摘要:
我国目前住房压力陡增，想要解决这一现象，就必须要要增加房建工程建设。但目前我国在房建工程质量控制方面还存在着一些问题。不过随着工作人员掌握了大量的新技术以及目前高速发展的房建工程，让这些难题迎刃而解。尽管如此，还是有一些难题困扰绕着相关工作者。而由于房屋质量关系到老百姓的安全问题，所以得到妥善的解决才是根本，那么我们下面就来具体讨论一下。
关键词:
房建工程;质量管理;控制措施
1房建工程施工管理的意义
一项房建工程的好坏直接关系到企业的收益，而且在整个房建期间，所投入的财力、物力还有人力都是巨大的，如果工程质量不过关，将会给企业带来巨大的损失。所以，房建工作者应该在工程施工期间严格监督施工过程，对材料的质量进行细致的检查，如有不合格的材料应该立即更换，这样才能做好质量管理控制工作。但在施工期间，比质量管理控制更为重要的是施工质量控制，如果施工质量控制工作做的不到位，那么施工前的任何准备都是无意义的，可见它对于房屋建设的重要作用。
2构成以及管理措施
在一项房建工程中，施工质量管理贯穿这个施工过程。通过对整个工程建设环节的管理，来提升工程质量，并制定出有关措施，其中包括对提高人员素质的措施;如何选择优质材料的措施以及选用机械设备的措施等等。
2．1提升管理人员素质
要想建设出质量过关的房屋，那么组建一支素质过硬的团队非常的重要。如果能够把企业里的精英集中在一起，并认真听取每个人的意见，那么就会对工程质量起到非常大的帮助作用。在整个房建过程当中，管理人员必须要亲临现成进行严格把关，这样才能保证房屋质量。但管理人员想要完成好工作任务，就必须要掌握大量的专业知识与技术，这就要求管理人员平时要加强有关管理方法的学习，从而让自己的职业素质不断的提升。而施工单位则要定期组织相关人员进行业务方面的学习工作，并且要进行考核，对于考核优秀者应该给予一定的奖励，以便鼓励他们能够有更大的热情投入到学习和工作中去。只有这样，才能够打造一支高素质的管理团队。而对于企业来讲，构建一支素质过硬的管理团队，其意义不仅在于能够提升房屋的质量，而且在缩短工期、降低成本方面也是一个帮助。如此一来，不仅满足了消费者的需求，而且也会给公司带来丰厚的效益。不仅如此，管理团队的每一个人要做到互相监督与帮助，对于一些错误观念要及时指出并加以改正。只有这样才能够提升管理水平，从而提高房建的质量。
2．2做好相关的预防工作
施工质量的预防控制工作在施工未开始的时候就应该制定，其制定的内容主要包括确立质量目标、编制施工质量计划等等。只有在施工开始前做好相关的预防准备，才可以做到临危不乱，从容的应对施工过程中遇到的种种困难，因此，施工单位一定要重视关于施工质量预防措施的制定，这样才能够在遇到问题时采取正确的应对措施。
2．3关于材料的选用
通常，建筑材料以及所需的施工半成品等是工程建设期间所要用到的材料。也就是说，这些材料是房屋的主要组成部分。由此也不难看出，一个房屋质量的好坏，材料会起到至关重要的作用。所以，管理人员一定要重视选材工作，而且要对所选的材料进行严格的检查，及时发现质量不过关的材料，以免应用于房屋建设中，这样才能保证房屋的质量与安全性。在选择材料的时候，前提是要依据工程的特点来选择;然后，要做到精益求精，在诸多可选的材料中选择质量最过硬的。与此同时，要对供应商的情况做全面的了解，其中包括供应商的一些技术性文件以及资质。与选择材料一样，在选择供应商期间，同样要对供应商进行严格挑选，并从中选出最好的一家。在进货期间，谨防采购人员进行暗箱操作。有些采购人员为了能够从中捞取利润，谎报材料进货的价格，并且材料的质量也不过关。对这种现象，管理人员应该要及时的发现，并要进行严厉的处罚。选材固然重要，但如果在管理材料方面出现问题，那么材料的质量同样会下降，因此如何对材料进行管理也是一个关键的工作环节。管理人员应该对材料实行科学合理的管理制度，在对材料进行管理的时候，并不是每个材料的管理方式都是一样的，要根据每个材料的特点来进行管理。并且要定期进行质量检测，一旦发现有质量不过关的材料，应该马上弃用。
2．4机械设备的控制
房屋工程施工期间在选择机械设备的时候，考虑到其类型过多的原因，应该根据房屋的特点来选择机械设备，以便可以对最大限度的发挥出机械设备的作用。而在对机械进行选择的时候，主要考虑两个方面，一是租赁，这需要进行大量的选择，最终找出最符合工程特点的机械设备。二是购买，这需要管理者针对诸多商家，以他们的资历以及手续是否齐全作为筛选条件，并从中选择出最好的一家进行购买。而在工作期间，一个人要承担起有关机械设备的一切问题，例如使用与维修等等。而在使用之前，要牢记相关的操作技巧，这样才能够保证在工作中不会出现失误。
2．5施工环境的控制
关于房屋的建造，施工的质量起着非常重要的作用，但能够影响施工质量优劣的，就是施工的环境。其中水文特征、地质气候条件等都是左右施工环境的重要因素。除此之外，合同的确立，国家的相关政策，施工作业等都应该包括在施工环境的范畴里。前面说过一项房建工程质量的优劣，施工环境会起到很重要的影响。因此，这就需要管理人员根据工程的实际进展情况对施工环境做出一定的把控，将两者进行全面的分析，以此来保障房建的质量能够符合要求。
2．6关于施工方法的使用
在工程建设期间，对质量能够产生影响的还有施工方法的采用。应该说施工方法的正确与否是能不能建造出质量过硬的房屋的关键。而在选择施工方法的时候，要根据工程的特点来进行，并对项目的技术方案与工艺流程进行严格的控制。在整个施工期间，设计人员应该严格的执行施工方法，并且要亲临现场进行勘察。平时要经常与施工单位进行交流，以便能够及时的发现并解决问题。而且为了方面管理，还要建立一套系统的资料库，并要对资料进行保存。如果在施工期间一旦出现质量不过关的现象，这时候首先要考虑的是在哪个环节出现了问题。举个例子，如果在施工工艺方面出现了错误，这个时候，施工单位应该立刻委派施工工艺人员亲临现场进行指挥，纠正错误，并要对现场施工人员针对所犯的错误进行理论上的指导，并加强他们在这方面的学习，以避免再次发生类似的错误，从而使工程质量能够得到充足的保障。
3结束语
房屋建设随着我国经济的发展而取得了一定的成绩。但在工作中，不能只注重数量而轻视质量，应该两手都要抓。特别是房屋的质量，他关系到老百姓的安全问题，所以要格外的重视。因此，这就需要工作者不断努力，大胆创新，制定出提高房屋质量控制的新方案，从而让我国的房建质量迈向新的高度。
参考文献
［1］方如海．浅析提高房屋质量控制与施工管理效果的策略［J］．中小企业管理与科技(下旬刊)，2011(10)．
［2］徐伟杰．浅论如何加强建筑工程施工的质量控制［J］．中小企业管理与科技(下旬刊)，2011(04)．
作者:谢建树 单位:紫金矿业集团股份有限公司建设部