第一篇：建筑工程项目质量验收对策
摘要：
建筑工程质量的好坏受建筑工程验收的影响，建筑工程验收作为建筑工程项目的最后一项工作，是对建设工作检验、考核的重要环节，同时，也是建筑工程成果转入生产或者使用的重要标志。因此，文章通过对建筑工程验收具体流程的分析，指出建筑工程项目质量验收存在的问题，并为其提出具体的解决措施。
关键词：
建筑工程项目；质量验收；评价
建筑工程项目质量验收的实施工作是在2000年国家建设部颁布的文件提出的，建设单位要在建筑工程竣工后的15个工作日内，按照此文件的规定，向有关工程部门所在的人民政府建设主管部门进行验收备案。验收备案要将建设工程项目完成后的报告、规划以及许可文件递交给当地政府建设主管部门验收。从而保证建筑项目工程的安全，维系人民的居住健康。
1建筑工程项目质量验收的意义
建筑工程项目质量验收是工程施工阶段的最后环节，能够保证任务的有效完成、提升工程的质量。通过验收，能够对工程的质量问题进行考察，从而保证工程项目符合标准规范要求。工程验收可以促进当地建设项目的投产，增加建筑行业的投资效率，并对项目的实施过程进行总结，从而促进日后的建筑工作安排。另外，通过项目验收整理的档案资料，能够为日后其他使用单位提供有效的资料，便于日后的维修、扩建。
2建筑工程项目质量验收方法
2.1检验批质量验收
检验批是指按照统一的规定方式并根据一定的样本和数量组成的验收体进行检验。检验批质量验收主要分为以下两个部分:第一，在验收人员选择上，建筑项目施工的质量负责人在监理工程师的组织下对检验批进行验收；第二，在验收标准上，以抽样的形式对一般项目和主控项目的质量进行验收，同时保证施工操作的完整，对验收结果进行记录。
2.2分项工程质量验收
分项工程质量验收主要从建筑施工工艺、工种、设备分类等方面进行验收，可以由多个检验批组成。对于分项工程的质量验收中所含的检验批要符合相关的质量标准，且对验收工作要进行记录。
2.3分部工程质量验收
分部工程质量验收是按照专业的建筑标准进行确定的，分部工程质量验收的工作量比较大，当呈现复杂的验收情况时，可以进行分项工程验收。分部工程质量验收要求监理工程师组织施工单位各部门负责人对分部工程进行验收，其中，地基和基础结构工程的勘察部门也要进行组织验收。验收的标准要求各项的质量均要符合验收标准，验收质量资料要完整齐全，对于一些分部工程可以选取抽样调查的验收方式。
3建筑工程项目质量验收存在的问题
建筑工程的项目质量验收是对建筑成果的验收，然而，人们看到的只是建筑的表面成果，而对于建筑质量是看不见的。特别是对于建筑的钢筋、水泥等材料的质量只有通过验收才能确定其安全。但是，现阶段我国建筑工程项目质量的验收存在以下几个方面问题。
3.1建筑工程项目质量验收标准模糊
建筑工程项目质量验收标准中的一些规定过于抽象，不具备实际的操作指导作用。例如，《建筑工程质量验收评定统一标准》中有对观感质量的标准规定，这个规定没有具体指出观感的含义和内容，而且在规定中还存在模棱两可的规定标准。
3.2建筑工程项目质量验收标准不符合实际
建筑工程项目质量验收标准不符合实际。例如，对钢筋保护层中允许5mm的偏差，这个要求在实际中很难做到；设计中的受力钢筋保护层为30mm，但是在实际中如果保护层设置为30mm，那么主梁的主筋就会达到60mm，这样的设计不符合建筑的安全标准。可见，建筑工程项目的验收标准和实际应用存在落差，从而严重影响了建筑工程质量。3.3建筑工程项目质量验收没有及时备案有的建筑工程质量验收在交付之后没有及时进行备案，严重影响了产权证的办理，对建筑使用单位的及时使用造成拖延。甚至，有些建筑工程没有进行验收手续的办理，影响了验收的效率。
3.4社会及个人对建筑工程项目质量验收认识不够
主观上，个人对建筑工程项目质量验收不重视，认为验收可有可无。客观上，社会群体的外部环境对这项工作没有进行狠抓、严打，没有使之存在具备合理性的理由，使得人们认为其办理较为复杂，不去进行关注。
3.5建筑工程项目质量验收的人员素质不高
有些建筑工程的验收工作缺少专业的人员，使得工程备案验收工作的效率低下，不能有效地保证建筑工程的安全。专业人员素质不高、参差不齐影响了验收备案资料收集以及验收过程的有效完成。
3.6建筑工程项目质量验收各部门之间缺少沟通
建筑工程项目质量验收的工作不是一个部门就可以完成的，需要工程的多个部门进行配合，如建筑工程主管单位、建设单位、施工单位、质检单位等。但是，现阶段的验收工作并没有充分调动这些部门之间的合作和交流，一旦出现问题各个单位之间互相推卸责任，严重影响了验收工作的进行。
4加强建筑工程项目质量验收水平的策略
4.1规范建筑工程项目质量验收标准
规范验收标准是建筑质量的保证，验收标准的不规范会影响质量验收工作。因此，要制定规范的验收标准。验收标准的制定应该以共同做好工程质量工作、坚持管控到底为指导思想，通过政府的工程质量管理政策的颁布，总结工程质量管理验收的经验，主要分为验评分离、强化验收、完善手段、过程控制这几个方面进行验收。第一，验评分离是指将工程项目的质量检验和质量评定的内容分开进行验收；第二，强化验收是指将部分验收内容和评定标准中的验收内容结合，并努力形成一个新的验收规范。新形成的验收规范要作为强制的标准执行，使建设单位在验收时将其作为准则；第三，完善手段的内容包括加强建设施工中的检测手段，完善验收方法，加强对实体建设质量的监控检验；第四，过程控制是指对质量验收进行监管，要在施工的整个工程中对验收进行监管，形成分项、分批、分层、分部的验收。
4.2增强相关人员对验收的思想认识
要对所有参与建筑工程验收的人员进行建筑工程项目质量验收的必要性教育，让所有人员认识到验收工作的重要性。同时，还要增强人们的备案观念，减少大型建筑工程事故的发生。通过增强相关人员对验收的思想认识，能够充分调动人员的工作积极性。
4.3明确验收的规章制度，提高备案效率
建筑工程一般历时长，备案资料常常在过程中出现漏办、补办的现象。为了解决这个问题就要明确验收的规章制度，减少或者避免在施工中人为原因对建筑工作的干扰。规章制度的明确，要求各个部门互相负责、互相协调和配合，并且要对不遵循制度的部门进行严惩。
4.4加强对备案立卷归档的整理
验收备案资料是各个部门按照法律规定标准审定的资料，能够为权属明确、解决纠纷等方面起到法律效应。因此，建筑工程的档案管理机构要加强对备案立卷的整理，充分实现备案的功用。
4.5加快验收专业队伍建设，提高人员素质
验收工作的有效进行不仅需要制度、标准以及备案的完备，还需要相关人员的专业技术。因此，建筑工程项目质量验收工作要着力提高专业人员的素质以及专业技术水平，从而更好地将验收工作落实。
5结论
建筑工程项目质量验收是一项复杂而精细的工作，验收工作的有效开展能够提高工程建设的质量，从而提升建筑企业效益、保证人民的安全。因此，需要我国建筑行业各部门加强重视，不断优化验收方法内容、制度和验收体系，从而实现建筑工程的快速发展。
作者：高军 单位：南京高新技术经济开发有限责任公司
参考文献：
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第二篇：建筑工程安全质量和成本控制分析
摘要:
在我国社会经济以及科学技术不断发展的条件下，人类自我认知正在逐渐增强，所以越来越关注安全生产问题。而建筑工程建设行业属于危险性以及事故发生率均非常高的行业，工程施工中存在多种干扰因素，其中主要有危险源比较多、工期比较紧以及作业环境比较恶劣等。而保证建筑工程施工安全不仅能够给建筑工程建设质量带来一定的保障，同时还可以有效控制工程成本。本文从工程施工安全、施工质量以及成本控制方面出发，主要对建筑工程安全质量与工程成本控制进行分析探讨，提出笔者的思考和建议，仅供参考。
关键词:
建筑工程；安全；施工质量；成本控制
在建筑工程建设过程中，最关键的一个环节就是施工环节，实际施工过程中，应该严格依据工程设计图纸来完成各个施工环节，同时应该严格把关建筑工程所有环节的安全问题，通过保证施工安全以及建筑工程功能质量的手段来对工程成本进行有效的控制，尽量达到投入最少工程成本获得高质量建筑产品的目标。而如果在建筑工程施工过程中没有注意安全问题，就很容易产生安全事故，不仅给施工人员的生命安全带来了威胁，同时也会使得工程成本增加，损害到建设单位的经济效益以及社会效益。所以，保障建筑工程施工安全以及建设质量是非常重要的。
1建筑工程建设目标
1．1成本目标
所有比较优秀的建筑工程项目经理人，都一定懂得怎么控制项目成本，由于工作建设最终应该获得经济利益，如果脱离了该原动力，所有都是空谈。对建筑企业而言，如果施工利润率减小，同时工程合同工期延长长，一定会降低企业经济利益，增加建设成本，因此达到成本目标对建筑工程建设企业的现实意义非常大［1］。
1．2质量目标
工程控制的目标是在最短工期之内，投入最低成本，获得最高质量建筑工程。而工程质量越高，实际施工中进行的检验工序就会变多，从而影响到进度;质量越高，施工人员素质也应该越高，花费的费用以及成本就会提升，对工程质量进行严格的控制能够减少或者是避免出现工程返工现象，从而确保工程建设质量以及进度，下表1为建筑不同建设等级所花费的人工费以及机械费。同时还能够降低工程维护费用，从而提升企业整体效益;对工程成本进行严格的控制，能够防止工程费用超支，保证资金依据计划供应，进而确保工程进度以及质量，如果工程进度越快，那投入的人力以及物力就会相应增多。在条件限制的状况下，就可引发窝工现象，导致费用增加。
2建筑工程安全质量和成本之间的关系
2．1工程质量与成本之间的关系
建筑工程实际施工中，一定要对工程质量以及建筑成本之间的关系进行科学合理地处理［2］。协调建筑工程质量以及成本可以在确保工程建设质量的同时有效减小建筑成本投入，加大施工质量实际管理力度，对施工全过程进行合理的质量管理，增强项目参与人员所具有的成本控制意识、责任感以及质量控制意识，持续提升其管理以及操作技能，从而实现协调工程质量和成本的目的。
2．1.1质量目标和建设成本间的影响
对建筑工程来说，其具有时效性，一定要在规定的时间里面完成。部分工程单位为了获得高额利润，采购的施工材料成本也比价低，有的甚至采购未达标材料。实际施工中出现偷工减料行为，给工程建设质量带来了非常大的安全隐患，同时对企业形象以及名誉造成了严重的影响［3］。若在实际施工中掺杂伪劣材料，在工程质检阶段就因为质量不合格给被返工，有的甚至停工，造成不必发生的损失。
2．1.2成本目标以及建设质量之间的联系
工程质量以及成本之间具有对立统一的关系，因此工程成本控制以及建筑质量之间也有这样的关系。如果提升工程建设质量相关要求，工程施工单位就会投入更多的时间以及成本，在一定范围里面，质量目标以及成本控制之间呈反［4］比。如果工作量确定，降低建设成本投入，工程质量水平也会随之降低，否则就会升高。若对工程成本进行合理地规划，不仅可以减短工期，还可以确保工程建设质量，采取合理的手段提升工程质量可以减少发生的返工现象，从而在确保工程建设质量的同时，还可以降低成本投入。
2．1.3协调好成本控制以及质量目标
建设建筑工程的时候，任何一个因素改变都会对其他因素的变化造成影响，特别是工程目标成本以及目标质量，两者具有相互影响的关系［5］。协调好工程质量以及建筑成本的关系，发现它们的最佳契合点实际施工开始前，需要依据工程特点，逐项分解工程质量目标，再和施工直接负责人一起签订质量目标具体责任书，建立质量一票否决具体制度。同时还应该提升项目参与者所具有的技术水平，增强质量第一意识，有效提升其施工技术以及操作技能水平，以此来实现科学合理降低造价的目标。
2．2工程安全以及建筑成本之间的关系
我国和生产相关的基本政策之一就是安全生产，社会各个行业都必须严格执行，特别是我国建筑业，目前正处于一个飞速发展阶段，其首要任务是在建筑工程施工中解决安全问题［6］。工程施工过程中，应该应用相关技术以及管理措施，避免施工人员出现安全问题和设备出现损坏现象，建立施工安全具体控制制度。并且应该对工程建设人员开展安全教育培训活动，增强施工人员所具有的安全意识，对给施工安全带来影响的外界因素进行综合考虑，保证整个施工过程具有足够的安全性。实际施工中，应该重视施工安全管理，采取配套措施和制定具体安全管理制度，会无形中增加大企业成本投入，从而间接导致建筑成本提升。因此，当建筑工程施工单位对施工安全部署进行组织的时候，应该增强施工人员所具有的安全预防意识，工程施工单位应该对安全生产进行严格的管理，同时需要配套构建安全施工具体责任制度，通过先进科学技术，对工程施工条件进行不断的改进，此外，应该对工程施工单位里面的各级领导和相关施工人员开展安全教育以及质量安全控制培训活动。工程施工监理人员还应该对施工中的各种不安全因素进行排查，利用有效方法对施工环境进行不断的改善，保证建筑工程具有足够的安全性。严格进行施工安全管理同时有效综合工程质量以及安全控制，有效控制施工人员、材料以及设备等方面，从工程施工开始阶段就应该对工程成本进行全过程控制管理，以确保施工质量安全为基础，合理安排以及控制建筑工程施工，以此来有效减少建筑成本投入，提升建筑施工企业所具有的市场竞争力。
3提升建筑工程质量安全管理以及有效控制成本的具体措施
3．1加大施工原材料实际监管力度
采购建筑工程施工材料前，相关采购人员应该对施工所需原材料用途、种类和具体进行详细的了解，保证采购材料具有准确性。实际采购过程中，相关采购人员应该全面掌握市场材料价格，比较货价，采购性价比最优的施工原材料，以此来保证建设工程质量。此外，采购时还应该注意材料产家具体信息，如出厂证明以及合格证明等［7］。
3．2严格进行监督，增强执行力度
施工设备能够依据规定程序运行，可实施建筑工程的时候，参与执行者为施工队伍，人员执行力、能力以及思想觉悟存在差异性，所以一定要对人员、施工过程等进行严格的监督，同时不断提升技术人员所具有的执行力，此外，还应该提升其团队合作意识，从而从根本上保证工程质量。
3．3从成本上对工程质量进行控制
工程质量以及建设成本存在直接的联系，可它们关系又属于对立关系，因此对很多施工管理者来说，部分高质量工程就代表着高成本，此外，部分管理者因为严格控制成本投入而忽视了建筑工程质量，以上这些现象均会对工程质量造成严重的影响。确保工程质量，有效控制成本投入，提升企业经济效益的一种最好方法就是对现场管理制度进行不断的优化同时提升工程管理水平。提升工程质量可以提升企业信誉度，这样施工企业才可以承接越来越多的建筑工程，达到良性循环发展的目的。
3．4施工队伍所承担的质量责任
优质的建筑工程施工队伍一定具备很强的质量责任感，因此，承接工程前，应该准确预测以及判断施工队伍的实际水平。施工队伍也应该明确认识自身具体许可范围以及具有的施工能力，量力而行，不可以违规承揽不再自己资质范围之内的相关业务，同时施工队伍应该构建比较完善的管理系统体制，从而确保施工队伍具有完整性以及稳定性，并且整个施工过程具有连续性。
3．5对工程质量具体安全管理制度进行完善
构建比较完善的工程质量具体管理制度，比如，提升实际施工的规范以及标准，严格要求所有施工细节，制定精益求精的准则，从而确保施工质量;规定具体奖惩标准，对增强工作人员工作积极性非常有利，提升工程施工效率，保证施工进度。工程建设过程中，应该将安全置于首要地位，因为其关乎施工者生命健康和财产安全权，同时会对工程施工效率与施工质量带来严重的影响。
4结束语
因为建筑工程工序非常多，并且协作面比较广，所以，怎样合理组织人员，进行相互协调，通过最小成本投入获得高质量，并且安全生产的建筑工程是一个突出的问题。所以，一定要明确建筑工程安全质量以及成本控制之间的关系，采取有效的措施协调安全质量与工程成本控制工作，最终提升工程建设企业所获得的综合效益。
作者：黄强 单位：广东建设工程监理有限公司淮南分公司
参考文献
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第三篇：建筑工程混凝土预制管桩施工质量控制
摘要:
随着建筑行业的飞快发展，为适应现代建筑工程的先进技术手段，我们在实际工程建设过程中也提出了更高的相应技术要求，其中，加大混凝土预制管桩的施工质量控制，对混凝土预制管桩施工质量问题与预防技术的研究就显得尤为重要。文章详细分析了静压混凝土预制管桩的施工工艺流程，并对混凝土预制管桩的特点、施工质量控制措施、常见问题的预防策略进行探讨。
关键词:
预制管桩；施工；质量控制
在当前建筑工程中，混凝土预制管桩得到广泛应用，因为具有质量保证、施工方便等优点在现代工程倍受青睐，就实际情况而言，混凝土预制管桩经常会出现质量问题，为确保工程建筑的施工质量，提高对混凝土预制管桩的施工质量控制已经迫在眉睫。
1预制管桩的施工工艺流程及顺序
(1)施工工艺流程
(2)沉桩遵循的原则:
①密集群桩，自中间向两边或向四周对称施打;②一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物一侧向另一侧施打;③先打桩顶埋深的桩，再打埋浅的桩;④先打布桩密度大的区域，再打布桩密度小的区域。
2混凝土预制管桩的施工控制要点
(1)施工放线。
在进行混凝土预制管桩施工前，施工单位必须要对桩基位置、分布情况和控制点进行放线测量，确保桩位误差控制在可接受的范围内，从而保证整个工程的施工质量。
(2)桩机。
在不同的施工项目中，因为其施工地质情况的不尽相同，导致实际施工的工艺也不尽相同，因此，为了使用工程施工的质量要求，我们必须合理的选择压桩机的使用种类，进一步提高结构的稳定性和耐久性。
(3)管桩吊运、堆放及验收:
①桩混凝土强度达到100%设计强度后方能运输进场;②起吊时吊点设在距桩端0.207L处，吊索与桩间要衬垫，起吊要平衡起升，避免碰撞;③运输时，每层应用垫木支垫平稳、位置设在距桩端0.207L处，不超过三层;④到场堆放时，检查全数管桩的外部是否存在裂缝、露筋、蜂窝，桩端面是否平整，桩身的自身属性是否满足使用标准，混凝土抗压强度是否满足规范要求，要认真核查产品质量合格证，然后应按长度、规格分类堆放，堆放场地坚实平整并且配置有排水设施，垫木与吊点保持在同一纵断面上，各层垫木应上下对齐，堆放层数不宜超过四层，报监理单位审批后方能用于施工现场。
(4)压桩与送桩。
压桩前，利用桩架附设的起重钩吊桩就位，压桩过程中，用经纬仪和吊线锤在互相垂直的两个方向，监控垂直度，控制好压桩速度，不可超过2m/min，以免送桩过快造成桩头破损。送桩时要用专制钢质送桩器，而且直径稍大于管桩，严格控制送桩深度，确保精准达到设计要求，并随时记录压桩力。
(5)焊接接桩。
当前一节桩施压到离地0.5—1米时，起吊后一节桩，要进行焊接接桩，施焊前确保焊接材料规格、型号符合要求，再检查上下桩接触面:上下端板表面应用钢刷清洗干净，坡口处应刷至露出金属光泽，方可施焊。接桩时上下节桩应保持顺直，错位偏差不宜大于2mm，内层焊渣清理于净后方可在外层施焊，焊缝应饱满连续，焊缝加强层宽度和高度均应大于2mm。尽可能缩小接桩时间，焊好接头应自然冷却八到十分钟，方可继续沉桩，禁止直接用水冷却。
(6)终压与桩顶标高。
通常来讲，终压后桩顶标高偏差控制在±50mm;终压力值根据设计要求确定，不宜超过桩身允许抱压力的1.1倍。
3混凝土预制管桩的质量控制
(1)加强施工单位的质量管理，并提高安全隐患意识
确保全体施工人员都能依照规定规范进行实际施工操作，并全面贯彻落实施工方下发的质量管理文件，营造安全施工的工作氛围。
(2)加强对材料质量的核查检验，无论何时何地
施工材料永远是建筑物构成的主体，一个建筑物没有良好的质量保障将会对日后使用造成极大的影响，所以，凡是计划使用的材料质量，必须拥有相关的质量合格证明，且进入施工场地后，监理人员要通过随机抽样，进行试验检测，检测合格后方可用于施工建设。
(3)在建筑施工阶段，施工单位要对工程质量的主体负责
并且通过责任落实，加强对质量管理的力度，并完善质量管理的相关部门结构，协调并相互监督，发现问题及时上报，合理有效的进行施工建设。
(4)施工前做好场地平整工作。
了解场地土质情况，对于静压桩机，场地地耐力不应小于压桩机接地压强的1.2倍。遇雨天地面雨水要及时疏排，若地面烂泥应挖除后用夹有碎砖块的建筑垃圾进行回填夯实。
(5)对操作工人与管理人员进行交底教育。
操作人员应当具有岗位操作证书，在施工前对工作人员进行技术交底与道德教育，使员明确质量控制的重要性，培养员工的责任心。
4施工过程可能遇到问题及其预防
(1)管桩倾斜:
①管桩施工前，要对地下障碍物进行清理移除，防止桩位位移;②在施工前要严格勘查地质条件，避免因实际施工地的地质承载力过弱，而导致的压装机在地层行走时，因其极大的重量造成土壤松动或者拱起，从而使管桩的控制点发生位移，管桩在压桩过程因没有精确的控制点而发生管桩倾斜;③合理的进行管桩桩位布置，并且因地制宜管理好施工流程顺序，并采取分段压桩，防止因桩位过密而造成的管桩倾斜。
(2)管桩突然断裂:
①控制好管桩质量，确保桩身的混凝土强度满足设计值;②控制好施工工艺，防止压桩过程中因操作不当造成的断桩;③控制好接头质量，在接桩过程中，优先选择硫磺胶泥锚接以及焊接的方法。
(3)桩位偏移:
①先保证桩位测量定位要准确无误，压桩过程中经常对桩位进行复核检查;②在沉桩过程中应尽量减少挤土效应对桩位的影响，避免管桩位偏位，特别是对桩距相距接近较密集时，更应事先考虑好合理的压桩顺序;③尽量减少静压桩机在施工区域内的往返移动，尽量避免桩机移动时对施工作业面的地表土的扰动作用．
(4)沉桩过程桩身急剧下沉:
①若场地存在软土层、土洞，应处理后再施工;②施工前检查预制桩，避免使用有严重横向裂缝与桩身弯曲的预制桩。
5总结
在工程施工建设过程中，能否控制好混凝土预制管桩的施工质量，将会对建筑结构的稳定性及可靠性产生较大的影响，因此我们必须结合实际施工情况，对混凝土预制管桩的施工技术进行合理的选择应用，将会极大提高建筑工程的施工效率与使用安全。
作者：施珠海 单位：福建联发建设工程有限公司
参考文献
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第四篇：建筑工程质量监督管理工作研究
摘要：
随着我国经济的发展，建筑工程行业得到了迅速的发展，各种工程项目也层出不穷，提升了人们的生活水平。但是，建筑工程的项目建设也存在着一些问题，比如工程质量监管问题，严重影响了建筑工程的均衡发展。因此，文章通过对现阶段建筑工程质量形势现状的分析，总结我国现阶段建筑工程质量监管的问题，并提出解决问题的具体实践思路，旨在促进我国建筑工程的发展。
关键词：
建筑工程；质量监督；质量管理
随着市场经济和科技进步的快速发展，我国建筑工程逐渐向更广、更深、更全面的方向发展。建筑工程质量作为影响建筑工程发展的重要因素，其优劣会直接关系到工程项目各方面的利益，也会影响人们的生命财产安全以及社会的稳定。随着建筑工程体制的改革，工程质量得到了一定程度的优化，形成了一定规模的体系。但发展的同时，也存在一些不容乐观的现象，阻碍了建筑行业的发展。因此，我国建筑有关部门要继续加强建筑工程质量监督管理工作。
1现阶段我国建筑工程质量形势
1.1建筑工程主体结构质量不高
虽然新阶段我国建筑工程主体结构质量得到了有关部门的控制，但依然存在着一些问题。主要体现在：第一，在建筑工程中常见的混凝土工程，存在着大量的质量缺陷。一些混凝土的强度、钢筋位置以及保护层的厚度等方面没有符合规定；第二，建筑中装修工程的细节处理过于粗糙；第三，对于排水、采暖、电气安装等工程的通病问题没有及时找出解决方法；第四，由于建筑工程的检测以及验收部门受到外部环境的影响从而没有及时把存在的工程报告问题上缴，导致建筑工程的很多环节存在问题。
1.2建筑工程质量通病频发
建筑工程质量通病突出的主要有：第一，主要原材料，比如钢筋、混凝土、泥沙，他们的进场没有进行严格的检查；第二，砌体施工砂的含泥量超标，使得砌体的施工质量较差；第三，对于钢筋的绑扎不够谨慎，钢筋位移和钢筋踩踏事件比较严重；第四，建筑工程中对于多水房间的防水措施不够完善；第五，对于建筑工程中砂浆的搅拌计量没有按照指定标准计量。
2现阶段我国建筑工程质量监督管理工作存在的问题
2.1建筑工程单位的法律法规不健全
法律法规是建筑工程质量和监督管理的主要保证，然而我国的一些地方缺乏健全的法律法规，从而在建筑工程的质量监管中不能有力度的惩治违法行为，不能充分发挥质量监督管理的作用。
2.2建筑工程单位缺乏对质量监督管理的认识
一方面，一些建筑工程单位缺乏对质量监督管理的认识，从而在监督工作时出现随意的行为，导致权责不分，无法实现监督管理的作用。另一方面，建筑工程质量监管管理工作的复杂性涉及到很多环节，但是企业对其认识不够，经常忽略施工前和施工后的监管工作，从而使质量监管工作不具备统一性和整体性，制约了质量监管管理的效率。
2.3建筑工程单位的行为不规范
现阶段，我国建筑工程单位的质量行为存在着许多不规范现象，主要表现在：第一，部分建设单位不按照建筑工程规定的程序建设，一些建设单位不办理施工报建手续；第二，建筑施工单位存在转包、违法分包、挂靠，甚至不办理施工手续擅自进行施工；第三，一些施工单位在利益的诱惑下，强制收取资质较低的施工企业的保护费；第四，施工监管部门不健全，监管人员素质低，不能及时地发现施工问题。
2.4建筑工程单位监理机构的经费不足
一些建筑工程质量监督管理部门经常拖欠监理机构费用，从而使质量监督管理经费不够，无法通过有效的资金周转来进行质量监督管理工作。
2.5建筑单位质量监督管理人员的素质不高
建筑工程质量监督管理工作需要专业的人员来进行管理操作。但是，现阶段我国质量监督管理人员的素质较低，很多人员都是从其他工作的部门为了补缺调转过来的，不能掌握质量监督管理工作的规则，从而使质量监督管理工作出现表面形式，没有实际的监督管理功效。
3加强建筑工程质量监督管理工作的实践路径
3.1加强对工程质量监督管理机构的内部管理
工程质量监督管理机构要求很强的专业技术和严格的政策支持，它的特点是依法监督。它的特点决定了其监督管理的好坏不只对建筑项目有影响，也对政府在人民心中的地位有影响。因此，政府部门要加强对工程质量监督管理机构的内部管理，使监督工作规范化、制度化、程序化。在监督管理方面，第一，可以采用科学的检测设备对工程的各项实施是否符合标准提供数据支持；第二，要加强对工程实物的质量抽检；第三，有关监督和管理人员要熟悉建筑工程监督管理的法律、法规，对工程项目进行依法办事。
3.2加强对工程质量监督管理信息化和信用体系的建设
加强对工程质量监督管理信息化和信用体系的建设能够将巡查和处罚不良行为有效结合，从而提升工程质量监督管理的科学性。其中，建立监督管理的信息化系统，能够及时对工程的技术标准执行情况进行观察，对工程中的不良行为及时进行处罚。建立监督管理的信用体系，能够对工程的信誉度进行约束，同时，还会把工程建设中的不良记录和年检、工程招标等挂钩，从而促进建筑工程市场的完善。
3.3开展质量通病的综合治理
在保证现有工程质量的情况下，要着力加大对工程的实际使用功能、环保、节能等方面的监督管理。树立全面的质量意识，努力使建筑工程的质量得到全面的提高，杜绝或是减少质量通病问题的发生。
3.4实行监督管理的告知制度
建筑工程质量监管管理工作要逐渐推广到社会，让社会各部门进行工作的配合，使得各方责任主体在建筑工程的开始阶段就了解监督管理制度，如监督工作的方法、内容、手段等方面的问题，增加监督管理制度的透明性，尽可能的减少或者杜绝质量事故的发生。
3.5实现质量巡查和质量监督验收人员的分离
建筑工程的质量监督管理形成了质量巡查和监督验收结合的新的监督方式，因此，要分别对质量巡查和质量监督验收开展工作。具体可以设置监督巡查科和监督验收科。在监督巡查科的设定上，可以让其制定监督方案，参加图纸会审、技术交底，并对桩基工程以及门窗和幕墙工程进行监督控制，主要的监督形式是监督组对被监督工程实际工程质量以及行为的巡查。在监督验收科的设定上，要实现对基础工程、主体结构工程、及竣工验收三个方面进行监督。
3.6丰富完善质量监督管理的手段
建筑工程质量监督管理工作的监督方式或方法要不断提升其科技含量，从而提高监督管理的工作效率，如可以实现由定性检查向定量检查的转变，更新监督管理仪器。另外，建筑工程质量监督管理机构要配置钢筋扫描仪、激光测试和定位仪等设备，从而加强对主要原材料混凝土强度以及保护层厚度等方面的测验，实现监督管理的科学化。
4结论
综上所述，随着建筑行业的发展，建筑程序和建设主体逐渐实现了科学化、规范化、多元化的局面，因此，建筑工程的质量监督管理作为建筑工程核心，要不断对质量监督管理的制度、技术以及手段进行完善，从而全面提高建筑工程的质量管理水平。
作者：余杨 单位：南京高新技术产业开发区管理委员会
参考文献：
［1］马军.规范建筑工程资料管理促进工程质量监督管理［J］.工程质量，2011（09）：5-7.
［2］尚晓静，马鑫.建筑工程质量监督和技术管理探讨［J］.中华民居（下旬刊），2013（09）：224-225.
［3］廖伟根.探讨质量监督在建筑工程中的重要性［J］.中华民居（下旬刊），2014（03）：368.
［4］曹志伟，廉恩义.浅谈工程质量监督工作的思路与做法［J］.建筑与预算，2015（01）：19-21.
［5］陈兴朝.浅谈砖混结构工程中的质量监督与管理［J］.四川水泥，2015（01）：55.
第五篇：建筑工程施工技术质量控制探讨
摘要:
随着科学技术的不断发展，建筑工程的施工技术也在不断提高和完善。其中，冲孔灌注桩技术具有施工设备简单、穿透能力强等多种优势，但是在实际实施过程中，经常会忽视一些细节，从而对桩基质量造成不良影响。本文主要从冲孔灌注桩施工流程入手，探讨建筑工程中冲孔灌注桩施工技术质量控制措施。
关键词:
建筑工程；冲孔灌注桩；质量控制措施
冲孔灌注桩技术在建筑工程施工过程中得到广泛的应用，具有很多优点，但是与此同时，也存在很多问题，需要技术人员不断完善。
1冲孔灌注桩施工流程
测量放样→设置泥浆循环系统→桩机就位→埋设护筒→配制泥浆→桩机冲孔成孔→验孔→清孔→钢筋笼制作及安装→安放导管→二次清孔→水下混凝土灌注→泥浆排除。
2冲孔灌注桩质量控制措施
2．1做好施工准备工作
(1)在施工前，技术人员要熟悉设计图纸，了解冲孔灌注桩施工技术要点，并观察当地地质，预测施工过程中可能出现的问题，制定有效的预防方案。根据实际情况制定施工组织方案和紧急情况预案。确保突发情况发生时，不会慌乱无章，可以按照紧急方案运转。(2)如果单桩单柱、桩位基础地质构造比较复杂，要进行超前钻，确定持力层厚度可以符合要求。需要注意的是，超前钻不能抽样实施，而要保证全面性，如果没有全面实施，很有可能忽视了其他桩底风化岩下存在强风化或者中风化夹层。虽然发现之后可以紧急处理，但是一方面延误了施工进度，另一方面也增加了施工成本。(3)要改善泥浆循环系统。根据实际情况，采用优质红土，水泥或膨润土制浆，应含砂少、土质较好的泥土制浆。每台桩机应设有一条具有一定坡度的5×0.5×0.3m的泥浆沟及一个4×3×2m的泥浆池，并在场内设立泥浆沉淀池。孔内的浆渣通过沟排入沉淀池再流入泥浆池。经过泥浆泵将泥浆池的泥浆泵入孔内循环。同时，不断清理泥浆沟及沉淀池的渣，并及时外排。如果没有改善泥浆循环系统，将会发生桩底成渣等质量问题。(4)根据“岩土工程勘察报告”提供的地质情况和设计要求桩端持力层进入地质层位情况综合分析，选择合适的桩机类型，施工设备在进入施工现场之后，要做好施工设备的检修工作，确保施工设备可以正常工作之后才可以进入施工现场。以免成孔静置时间过长，孔内泥浆无法正常置换循环，从而发生埋锤、塌孔等质量事故。(5)根据事先测量的资料，确定高程和桩位，用钢筋垂直打入桩位中心的500毫米处，作为冲孔定位标志，将护筒垂直埋设好，和桩中心重合，放样定点后，会同监理单位一同校核。(6)在深基坑中进行冲孔桩，施工前，确保场地平整，保证桩机的稳定，以免在施工过程中桩机发生倾斜、下陷等情况，导致偏孔的发生。(7)在深基坑中，很容易发生基坑漏水或者涌水的情况，所以要在冲孔之前，完善排水系统，尽量避免基底出现烂泥的情况［1］。
2．2冲孔
冲孔之前，在钢丝绳上设立标记，根据岩层和土质的实际情况，适当调整冲程。下面介绍建筑工程冲孔过程中需要注意的几点事项。(1)斜孔。将冲锤放入孔之前，要检查钢丝绳是否处于桩中心。在冲孔过程中，如果钢丝绳偏离了桩中心，就说明发生斜孔了。发生斜孔的原因可能是地基岩面不平稳，或者桩机底地基发生不均匀沉降。处理方法如下:桩机就位之后，要根据实际情况，保证桩机所处地基的平稳。同时对地质剖面进行观察分析，如果岩面倾斜度较小，尽量降低冲程，等到平稳入岩之后，在加快冲程。如果岩面倾斜度较大，在到达岩面时就必须立刻通知冲孔，在孔中加入片石回填，采用高频率、小冲程的修孔。此外，如果深基坑因为排水不畅，会发生基底水浸至烂泥的情况，所以要在深基坑冲孔桩施工之前，做好附近的截水和排水工作。(2)地下孔洞。如果施工场地的地质比较复杂，冲孔过程中突然发现孔内泥浆突然下降很多，一般是因为地下孔洞被击穿而发生漏浆的情况。处理方法如下:在孔内回填片石、泥土和砖渣，掺加水泥，回填高度大约9米，等到水泥凝固之后，进行小冲程冲孔，将片石、泥土和水泥挤满孔洞，确保冲孔之后恢复正常。
2．3清孔
在冲孔达到设计标高，放下钢筋笼之前，要进行第一次清孔。通过泥浆循环，将孔内浓度过高的泥浆和孔底沉渣换出来。放好钢筋笼以后，利用浇砼用的导管进行第二次清孔，确保泥浆比重低于1.25，含砂率低于8%，粘度低于28s。如果地层松散、破碎层较厚，地下水较丰富等这些都将对钻孔的泥浆浓度、成孔后清渣、冲孔的孔壁保护以及成孔和灌注时间造成不利影响，再加上基坑附近支护锚索漏水，泥浆比重降低，从而导致深基坑中部分冲孔桩施工成孔之后静置时间过长，直接延长了清孔时间，甚至超过8小时。如果此时，再因为其他因素发生混凝土输送泵接管、砼搅拌车进入施工现场不及时等情况，就会出现孔内沉渣过厚的情况。处理措施如下:对于上述地层地质情况复杂的缘故，在施工中泥浆的砂化和稀释水化的速度快，每一次配制好的泥浆，宜以循环使用2次为宜，以便顺利冲孔、清孔;验孔之后，要立刻进行清孔，尽量缩短成孔之后的静置时间;改善泥浆循环系统，提高泥浆循环的质量;完善各种机械设备，计划施工，保证各种施工材料可以及时供应。此外，清孔之后，会有很多沉渣，而这些沉渣如果不能及时打捞出来，也会给施工造成很多不良影响［2］。
3浇灌水下混凝土
水下混凝土的浇灌是成桩过程中的关键技术，如果没有管理好，很容易发生裹泥、断桩等质量问题。所以要求水下混凝土必须具有较好的和易性，将坍落度控制在200毫米左右。导管底管长度低于4米，底部距离孔底大约300毫米。在灌注过程中，第一斗混凝土初存量要满足相关规定之后才能开塞，确保灌注之后，导管埋入砼中超过2米，然后持续浇灌混凝土。与此同时，还要安排专人负责测量砼面标高和拆管长度。一般情况下，导管埋深大约2－6米。如果埋管较浅，会导致泥浆进入砼内，发生断桩的情况。而如果导管埋深过深，则会因为混凝土的浮力而导致钢筋笼上浮。一旦发现钢筋笼上浮时，要立刻延缓浇筑的速度，通过提管减少浇筑过程中的上浮力，并用重物将钢筋笼压回原位。施工过程中钢筋笼有可能上浮好几米，上浮原因有很多，如:由于交通原因，导致混凝土没有及时到达施工现场;砼管管道破裂，浇筑时间受到延误，从而增加了混凝土的粘度;桩机受基坑横梁所限制，上空有限，导致导管拆除工作所需时间较长。处理方法如下:定期检查砼泵，减低砼浓度，及时进行浇筑;确保混凝土可以及时进入施工现场，保证混凝土初凝时间不低于3小时;加大钢筋笼顶部两根吊筋的直径，在护筒和桩架上牢固焊接好。
4结语
建筑工程在施工过程中，要注意各个细节，把好质量关，重视冲孔灌注桩施工的各个环节和工序，落实各项质量控制措施，做好施工准备工作，加强施工过程中的管理，尽量避免建筑工程质量问题的发生，确保建筑工程可以在规定时间内保质保量竣工。
作者：陈永进 单位：福建省闽南地质大队
参考文献
［1］罗林俊．冲孔灌注桩基础在现代高层建筑中的应用［J］．科学之友，2011(14)．
［2］王晓亮．冲孔灌注桩的现场施工探讨［J］．科技与企业，2012(15)．
