装配式建筑工程造价预算和成本控制

2022-09-21 16:46:10 来源:写作指导

摘要:在最近几年中,在各方面因素影响下,使我国经济综合实力不断显著增强,为社会各行各业的蓬勃发展奠定了基石。所以,预制装配式建筑作为施工产业发展中相当快速的产品,实际在制造部门充分利用了生产流程和安全的设计图纸对建筑构件部分展开了制造,并紧接着地把全部制造的构件运输到了建筑施工现场中再完成安装,最后顺利地形成了全面而完善的建筑构件体系。在新时期发展背景下,经济社会的迅速发展致使环境保护工作愈发重视,在建筑工程工作中,难免会对周边环境造成严重影响,所以建筑行业应当向环境保护方向发展,然而装配式建筑结构需要满足环保需求。在工程造价与成本控制方面有着较大的优势,其作为建筑行业未来发展的重要趋势及建筑工业化生产目标的重要基础,能够完全突出装配式建筑工程的规范化及系统化特点,将工程装饰装修统一化及管理信息化等等方面,充分应用装配式建筑工程施工模式全面提高建筑工程的质量及效率,同时受外界环境因素影响程度较小,在最大程度上已经成为建筑工程行业长期稳定发展的重要基础。

关键词:装配式建筑;成本;控制

在最近几年中,在各方面因素影响下,使我国经济综合实力不断显著增强,为社会各行各业的蓬勃发展奠定了基石。所以,预制装配式建筑作为施工产业发展中相当快速的产品,实际在制造部门充分利用了生产流程和安全的设计图纸对建筑构件部分展开了制造,并紧接着地把全部制造的构件运输到了建筑施工现场中再完成安装,最后顺利地形成了全面而完善的建筑构件体系[1]。从目前形势来看,由于我国装配式建筑技术仍处于发展阶段,在实际应用过程中成本仍然较大,因此,从根本上保证土木工程行业的长期稳定发展,充分实现预制施工技术的成本预算和成本控制是十分必要的。

1装配式建筑概述

预制构件建筑以原建筑为基础,现场施工必须转移到生产车间,在建筑施工全过程中,采用先进的生产加工技术和制造技术,将施工现场使用的结构件和机械设备运至现场,同时结构部件包括着楼梯、高层阳台与建筑结构等等方面,完工后,将上述结构构件和设备放置在施工现场,并充分利用组合安装的方法。因此,装配式建筑涉及内容方面较多,范围较广,比如砌块结构、墙体结构与混凝土结构等等。要想保障装配式建筑工程具有适用性,首先需要将其运用在智能化云端及工程化建筑生产中,进而保障其成为新时期建筑工程行业生产不可缺少的重要组成部分[2]。与此同时,在装配式建筑实际应用初期阶段,建筑结构形式过于单一及缺少创新,往往被大众在一定范围之内应用在建筑工程行业中,部分专业人员正在对建筑结构设计进行全面优化,将装配式建筑结构外部形态及结构加以全面优化及不断创新,全面提高装配式建筑工程外观的灵活性。装配式建筑工程属于当前最为普遍的建筑模式,就当前装配式建筑工程结构而言,与大型拖车类型十分相似,在实际运送装配式建筑部件过程中,能够充分利用动力强劲车辆,将装配式建筑工程设立在施工现场之后,需要对建筑结构地基、管道线路及网络线路之间进行衔接,同时装配式建筑工程施工方面过于方便,可移动性较强,能够从本质上保障装配式建筑工程施工的安全性,在最大程度上推动建筑工程行业稳定发展有着重要影响作用。

2装配式建筑工程造价预算与成本控制

2.1制定科学合理预算编制体系,改变企业的生产模式

根据实际情况真实反映,装配式建筑工程仍然存在着诸多问题,特别在预算编制、体系不够完善与流程不够明确等等方面,但由于建设模式上存在着许多问题,将时限拉长势必对建筑产业发展产生重大负面影响。所以,企业在建立合理预算编制体系的过程中,难免与实际成本初期建筑工程造价估算值存在着很大差距,因此企业要想进一步提高对合理预算编制体系的关注程度,首先就必须对其实施合理管控,协调各部门间的发展方向,进一步健全基层行业结构,以有序完成对建筑产业发展后期工作的合理安排。经过对大量数据的全面剖析,建筑计量部在合理制定计划体系过程中,还必须进行对工程的核算工作,需要人员对施工现场实际状况进行严格检查,以获取比较翔实的考察数据,同时也要对施工现场情况及物料耗费方向进行了解,并将历史数据加以计算与分析。然而在建设工程施工过程中,需要对全体员工进行装配式建筑施工工艺培训。

2.2进行全过程的造价和成本管控

装配式建筑工程施工必须高度重视成本控制,从合理规划直到竣工全部需要进行监督管理,同时监管人员需要保障建筑工程成本控制方面的科学合理性,全面分析建筑工程施工现场情况,全面实现建设目标,高度重视与管理人员之间的沟通交流,进而全面优化装配式建筑工程的管理方案。与此同时,在实际施工中,需要注重从全方位把控工程造价与成本预算方案,合理应用机械设备及材料费用。比如通过精细化管理,减少建筑构件的储存时间,降低建筑结构部件的管理费用。当建筑结构构件实际运输之前,需要积极沟通与交流,在合适场地摆放建筑结构,将建筑构件合理摆放在机械吊装覆盖的范围之内,禁止建筑结构构件存在二次搬运情况。除此之外,在建筑工程施工中,需要对变更问题进行全面分析,保障装配式建筑工程的科学性与合理性,在竣工完成之后要求建设单位按照公平公正基本原则,对施工现场信息内容及数据进行收集,精细化建筑工程管理,通过采用会计电算化结算方式审核偏差较大的环节,进而在最大程度上保障装配式建筑工程造价管理水平全面提高。

2.3制定完善的法律法规工程

基于此,装配式建筑工程造价预算和控制问题过于严重,必须采用公平的法律规定,规范建筑工程的各个方面,促进预制构件工程的全面发展。从实际角度出发,政府部门已经出台了全新的方针政策,建筑单位在建立全新与完善工程造价管理制度的同时,应当要求政府部门将内部的工作部门不断减少,保障工作效率及工作质量的不全提升,高度重视及不断加强各个部门对工程造价管理工作的态度,最终保障工程造价管理制度及工作水平的全面提升。同时在政府部门制定科学合理监管系统的同时,需要对工程造价进行全方位有效管理,确保工程造价管理工作的有序开展。除此之外,政府部门需要充分发挥职能作用,严格控制间隔及制造商,从多方面改进与完善建筑工程行业价格的综合控制,共同努力与共同实现价格与质量之间的双面监督管理,保障建筑结构部件制造质量完全符合标准,进而在最大程度上保障建筑工程施工成本及施工安全。

2.4加大监管力度,保障装配式建筑工程造价得到高效控制

在装配式建筑工程实行工程造价管理中,企业要想严格控制建筑成本的投入力度,首先需要对建筑工程全方控制及监管,通过建筑工程项目的监理作用,要求员工完成成本控制方案,并对其进行深入研究。与此同时,建筑行业要想有效实现工程造价监管工作,首先需要严格控制建筑企业的投招标工作,全面提升对工程造价的监管力度,完全掌握其质量及效率,在保障建筑工程管理质量的同时需要保障建筑工程造价监管及控制工作的科学合理性。当建筑企业投标书内容出现不合理制定条款时,需要双方之间及时沟通与交流,并在投招标书上进行修改及完善。将建筑工程造价管理系统化及管理中,应当将建筑行业管理制度不断完善,有效形成系统化的管理制度与体系,不断实现建筑行业经济效益最大化的目标,保障监理单位与市场行业的管理体系一致。除此之外,企业应当引导建筑工程项目管理方与监理方全部进入在建筑工程造价管理中,禁止发生不合理情况,同时企业需要根据建筑工程实际建设条件,出台科学合理奖罚制度,从而为工作人员实际操作全过程构建良好环境[3]。

3装配式建筑工程造价预算和成本管控现状

3.1工程概预算编制不规范

在组织开展装配式建筑工程施工中,落实建筑工程概预算尤为重要,该工作能够全面促进建筑工程项目成本控制水平方面有着重要影响作用。倘若建筑工程概算方案与实际完全不符,那么必将导致建筑工程成本持续增加。从实际情况角度分析,在建筑工程预算编制员工正式开展工作以前,尚未对建筑资料与数据进行收集与完善,那么必将对建筑工程预算编制结构的真实性与准确性造成不良影响,最终导致建筑工程成本不断增加。

3.2装配式建筑工程造价预算和成本控制方法缺乏创新性

在应用工程造价预算及成本控制方式过程中,能够全面促进建筑工程预算与成本控制实现最佳效果目标。当前,部分装配式工程选择应用的工程造价与成本控制难以满足实际工作需求,所以难以对建筑工程建设工作进行全面管理,紧接着再加上施工单位与部门之间缺少沟通交流,往往在最大程度上导致装配式建筑工程造价成本显著提高。

4控制装配式建筑工程造价的策略

4.1促使装配式建筑工程造价有所降低

和传统建筑一样,装配式的建筑成本也掺杂了混凝土费和运输费用。所以,在建设工程的造价计划工作流程中,员工们必须对市场的报价状况加以充分考虑,并按照市场报价规则对所编制材料制定价格规划,从而全面控制原材料采购成本控制。而与此同时,施工单位也必须对市场各方面进行全面剖析,确定出与影响市场行业发展的关键因素,对市场预制装配式施工要求加以熟悉和理解,并结合具体情况对市场预制装配式的施工结构配件产品加以合理使用,为此在很大程度上可以保证市场施工结构配件的品质。

4.2按照相关规章制度制定施工计划

建筑工程行业管理重点,专门针对建设工程造价进行管理,通过制定并完善的建设项目施工规划,能够确保建设工程造价得到严格控制,为今后的项目建设工作给予合理引导。所以,当建筑预算编制完毕以后,就必须安排专门的人员对施工计划进行严格检验和评估,并对施工计划中不适当的内容作出合理协调,从而为建筑各项施工计划得更深入作出优化和完善。而合理运用高效施工技术则可以保证建筑工程施工的效率和质量,进而在最大程度上起到控制成本的目的。

4.3建筑工程结算审核管理工作要点

项目成本是工作量中最重要的因素。不仅可以为设计单位获得经济效益,还可以准确规划工程造价报价,充分发挥工程造价的重要作用。对于工程造价的审核过程中,为了能够更好地保障施工单位的实际预算,首先要从多个方面进行分析:不断完善及改进工程造价审核工作。能够建筑的图纸来计算,根据施工样板对施工进行分析。通过分析图纸能够了解在工程建设中需要大量的人力,在相应的基础上保障工程审核的合理性。需要根据实际情况进行实地考察[4]。这样可以更好地保障工程的准确性,在通过实际调查过程中,保障审核的准确性,在审核的过程中对人力的专业进行评估,不仅可以保障准确性,还可以更公正地保障建筑工程的造价。除此之外,在审核时要用公正的态度全身心地投入工作,从而有效将工程工作完全落实,并保障工程造价的准确。

5结语

综上所述,在装配式建筑工程行业发展过程中,需要完全贯彻落实建筑工程造价成本及预算管理工作,及时解决建筑工程施工全过程的问题。因此,在对建筑工程造价严格控制过程中,需要做好建筑工程规划,保障建筑工程各项工作能够完全贯彻落实。

作者:孟洪波 单位:山东菏建建筑集团有限公司