人防工程管理范文1
关键词：人防地下室；电气工程；工程管理；管理方案
与其他建筑结构有所不同，人防地下室具有双重属性，是战时人员转移以及物资存储的重要场所，同时也是商业活动主要平台。这种特点要求人防地下室在电气规划设计、安装施工环节，应当做好相应的预案，确保电气工程施工整体质量。文章以人防地下室电气工程管理作为研究核心，全面梳理现阶段人防地下室电气设备安装环节存在的相应问题，以此为契机，梳理电气工程管理方案，形成完备的管理机制，为后续相关实践工作的开展奠定坚实基础。
1人防地下室电气设备施工存在的问题
对现阶段人防地下室电气设备施工环节存在问题的梳理，有助于管理人员在思维层面形成系统化认知，明确过往电气设备施工过程中暴露出不足，为相关管理工作的进行提供了方向性参考。人防地下室电气工程设计单位与施工企业之间没有进行必要的技术交底，导致施工企业在电气设备的施工安装环节，脱离设计方案，引发电气设备选型错误，影响电气设备的正常使用，或者造成电气设备预埋位置不准确，增加后续施工的难度，造成额外的费用支出，对施工进度带来不利影响[1]。部分人防地下室在施工过程中，忽视了通风设备，没有认识到通风设备对于施工安装的相关要求，为了缩短施工周期，电气设备与通风设备同时进行安装，这种施工方式，给电气设备的维护管理带来一定的困扰，也影响了通风设备的正常使用。
2人防地下室电气工程管理的主要方法
人防地下室电气工程管理涉及多个方面的内容，在实际的管理过程中，管理人员应当做好角色转变，在构建管理体制的同时，做好技术规范，应对施工过程中出现的各类技术问题。
2.1建立健全电气工程管理机制
施工管理人员应当建立起完善的施工管理机制，形成施工管理责任制度，以制度约束行为，将管理责任落实到个人，实现对人防地下室电气工程施工环节的全面管控，为后续相关管理工作的开展奠定了坚实基础[2]。为了进一步激发管理人员的工作热情，施工企业应当建立健全完善的考核评估机制，根据工作人员的日常表现，进行相应的考核，根据考核结果给予不同的奖惩处理，同时将施工管理工作考核结果作为岗位晋升的依据，进行高素质、专业化人才的选拔，在这种方式下，管理人员参与施工管理的积极性得到激发，施工管理措施得以有效落实。
2.2做好工作交底
在人防地下室电气工程施工环节，施工企业与设计单位之间应当做好必要的技术交底工作，通过完整的沟通交互，明确电气工程设计的基本思路，为后续电气设备型号的选择以及设备预埋工作的开展提供了方向性字指导，提升设备选型的准确性，从根本上提升施工质量，确保人防地下室各类电气设备的有序运转。同时也为后续相关施工活动的开展提供了便利，降低了相关施工活动的开展难度，为人防地下室施工进度以及工程造价的控制创造了条件[3]。对于人防地下室所使用的通风设备，施工人员应当在科学性原则以及实用性原则的框架下，对通风设备的施工顺序进行确定，并在施工完成后，做好设备调试工作，在确保通风设备运行效果的同时，提升电气设备运行的稳定性，降低设备维修保养难度，管控成本。
2.3人防地下室电气设备防潮绝缘处理
一般情况下，人防地下室环境湿度较大，电气设备受潮机率较大，在电气设备施工过程中，如果没有做好相应的绝缘防潮处理，势必影响电气设备的正常使用，甚至引发安全事故。基于这种实际，在管理过程中，需要做好防潮绝缘处理，对人防地下室各类电气设备的电缆接头涂抹防潮涂料，或者严密包扎等方式，提升电气设备的防潮能力，在这一过程中，除了可以采取上述操作之外，还可以从电气设备的选型入手，根据电气设备的防潮需要，选择相应的型号，从而有效提升电气设备的防潮能力，有效避免漏电情况的发生[4]。在整体施工完成之后，施工管理人员应当组织专业技术人员，对电气设备防潮绝缘性能进行检测评估，根据评估结果，做好结果反馈，采取相应的处理手段，确保人防地下室电气设备的防潮能力，提升相应电气设备的实用性，满足人防地下室日常使用过程中对于电气设备的使用需要。
2.4内部线路的合理处理
人防地下室由于其用途以及环境的特殊性，在电气设备施工过程中，需要做好内部线路的合理处理，确保各个电力设备单元具有相对独立的防护与使用效能。通常情况下，人防地下室在照明设备以及线路选择过程中，应当做好结构区分，例如在照明设备选择的过程中，应当尽可能选用使用效果高、寿命长、故障率低的照明设备，以充分满足战争时期的照明需求。人防地下室使用的各类电力缆线，根据国家相关技术规范的要求，应当使用相应规格的铜质导线，同时结合人防地下室的设计使用要求，确定电力缆线铺设的路径，对于引入人防地下室内部管线，为了确保施工质量，应当采取穿焊钢管的方式进行敷设，而动力配电的干线以及各类照明线路可以使用全塑性电缆，既能够保障人防地下室电缆敷设的质量，减少各类故障病害的发生机率，同时提升了人防地下室线路敷设成本控制能力，减少额外的费用支出[5]。对于人防地下室电力线路或者预埋线路穿越密闭墙的处理，所涉及的施工活动应当在相关技术规范下进行，避免施工环节出现各类差错，影响最终的施工质量。人防地下室动力或者照明配电箱在设置过程中，考虑到实际的操作要求，应当将其设置在清洁区，同时，为了降低配电箱安装施工过程中，对于人防地下室墙体的影响，确保墙体结构强度，施工人员可以采取明装的方式，在防护密闭墙体上安装配电箱。
3结束语
人防地下室电气施工管理工作的开展，在很大程度上提升了施工质量，切实提升了人防地下室的运行效果，发挥了其在国防安全及社会生活方面的积极作用。文章着眼于实际，在分析人防地下室电气施工存在问题的基础上，采取针对性的手段，强化质量管理，推动电气施工在人防地下室项目中的有序进行。
参考文献：
[1]谢怡.人防地下室土建工程施工监理分析[J].住宅与房地产,2017(5):170.
[2]贝伟明.空心楼盖在人防工程中的应用[J].工程技术研究,2018,24(8):154-155.
[3]周争光,许欢.人防地下室建筑设计分析[J].住宅与房地产,2017(17):98.
[4]愈鹤鸣.人民防空地下室的电气设计分析[J].工程技术(引文版),2016(6):74.
人防工程管理范文2
【关键词】人防工程；安全管理；施工监督；设计关
1引言
时展与社会需求不断推动城市建设发展，而城市的建设发展又会促使人防工程进行响应建设与优化，由此便可得知，对于城市而言，人防工程的建设如何、质量如何，会很大程度上决定该城市是否可以得到更好发展，是否可以承载更多。人防工程因其重要性，使得其始终与城市发展相挂钩，虽然建设者意识到了人防工程所拥有的重要性，但建设者能否在人防工程的建设发展过程中始终做到对其保持足够多重视与关注，却很少有人敢保证。人防工程工作量太大，涉及范围太广，建设从业者数量亦相对庞大，便导致人防工程在其建设发展过程中管理者很难面面俱到，仔细入微检查其质量，因此，人防工程亦会存在有或多或少的隐患。人防工程在建设维护中所存在的隐患除去不可控因素之外，更多皆是可避免隐患，因人力原因从而导致人防工程安全防护能力不能发挥最大作用。而伴随着城市化发展建设，人防工程的安全防护能力要求也随之提升，因而如何更好地使人防工程建设与维护得到精确落实，最大化避免可控因素导致人防工程安全方面存在隐患，从而通过对人防工程的更好建设与完善维护为城市建设发展保驾护航。
2人防工程严控设计关
在当下开展人防工程建设与维护活动中，管理者与监督者应当从根本上对人防工程实施监管。作为人防工程建设与维护的关键点，其设计关对于人防工程之后的建设维护产生有决定性影响，若由于管理者与监督者在人防工程设计关口上不负责任，疏忽大意之下任由不合资质主体方进行人防工程施工维护，无疑会导致人防工程存在一系列安全问题。为从根本上减少保安人防工程安全问题，就需要在其初期对其实施严格把控，而对于人防工程，其设计关口可谓重中之重。对人防工程设计关口实施严格把控，对于其实施主体开展严密排查筛选，坚决抵制不合资质主体方参与人防工程建设与维护，确保最终入选参与人防工程施工之中的资质主体具备有成熟人防工程建设维护安全技术及管理措施。确定好人防工程建设与维护施工主体之后，就需要监管方对为人防工程建设维护提供一系列相关设备机构的企业进行逐一审查，确保在设备供应方面不出现不可控局势，必须明确在人防工程建设维护中机械设施质量达标的重要性。当人防工程建设与维护中的施工资质主体确定、施工机械设施达到审核标准之后，继而需要人防工程建设维护设计一方尽职尽责，依据设计严格标准开展人防工程建设维护图纸的设计，其所完成图纸必须与人防工程施工安全标准相吻合，从而可以保障人防工程建设维护施工资质主体依据图纸指导开展相应工程施工。
3施工阶段人防工程安全管理
3.1建立健全协调机制，落实安全管理职责。人防工程建设维护的施工，其项目量巨大，参与人数众多，导致诸多环节部分存在矛盾隐患，无法达成一致，这种现象不仅会对人防工程整体建设维护施工进程有所延迟，更会导致在人防工程建设维护施工之中存在问题时，各环节、各部分互相推诿，人防工程施工过程中，监管者无法将具体责任明确到人。这种情况应当提前避免，这就需要监管者在人防工程施工中，严格要求各环节、各部分参与施工者依照施工安全标准进行施工，对其负责部分、环节在当天完工之后进行自检、互检、安排专人检查等，从而借助于多种检查方式使得人防工程施工安全得到保障。通过多种排查方式将责任具体到人，促使施工人员严格施工、保证质量。同时除了施工人员之间的严格排查之外，对于人防工程之中所需要的材料设备也应当严格对接与检查，通过各部分、环节、人员之间互相排查，使之产生联系，为整个人防工程的协调安全开展奠定保障，确保施工正常且保质保量开展。
3.2完善人防工程竣工验收工作。对于工程建设而言，其竣工之后未通过验收工作就表示其仍然未完工，尚处于施工进行中。人防工程作为一项建设工程，其同样需要在竣工之后进行验收，且因其特殊重要性，对于人防工程的竣工验收更是需要严格审查，只有完全确保其于方方面面达到验收标准，方可进行验收，但哪怕仅有一项数据未达到合格，就不可进行验收。验收作为工程建设的最后工序，其是否通过决定着人防工程是否可以投入使用，对城市建设发展、人民生命利益产生有重要关联，因此，人防工程的验收可谓重中之重，需要监管者严格把控到极致。在进行人防工程的验收之前，监管者可对人防工程施工开展中所有的数据资料进行分类立卷，通过其数据与人防工程投入使用之后的数据进行整合，为之后人防工程的建设完善提供重要数据支撑与理论基础。
3.3保障维护资金投入充足。人防工程在建设完工之后，于投放使用期间，政府应保障人防工程的安全投入资金充足。人防工程的安全投入资金是否充足关乎其设施设备维护与更换，对于人防工程的安全管理工作影响甚大。假设人防工程在投放使用期间因为安全资金的投入不足从而导致部分设施不能做到损坏后及时修补，某些设备磨损后无法及时替换，会引发人防工程隐患发生。除此之外，人防工程因其特殊性需要在其内部不断储备足够水、电、天然气等应急资源，以应对突发状况，但是安全资金的投入不充分无疑会使得其应急资源不能及时得到补充，在面对紧急情况时无法发挥其功能效应，自然会造成严重恶劣结果。
4人防工程后期加强维护及监督管理
4.1人防部门发挥行政指挥能力及干预作用。城市的建设发展，使得其所蕴含空间资源也随之紧张，当下城市人防工程的建设完善使得不少商家抵触，皆因人防工程的建设完善严重影响部分商家利益。城市区域内空间资源是有限的存在，而人防工程的建设完善必将占据大量的空间资源，将部分商家自用空间资源与商用空间资源大幅度挤压，从而使得两者之间产生不可化解的矛盾纠纷。
4.2建立健全安全检查及设施设备日常维护制度。建立健全人防工程竣工验收投放使用之后的一系列安全责任、安全检查、设施设备日常维护等制度，明确落实个人、各环节、各部分安全任务与工作，加大人防工程的日常巡查力度，着重注意对其消防安全及部分重要设备的关注力度，采取部分项目抽检、重点排查继而达到有效消除安全隐患的目的，最大程度减少人防工程因为安全问题从而导致并引发的一系列负面影响。针对人防工程维护管理人员，需对其进行严格规定，使得维护管理人员对其维修保养任务及内容十分明确，也可辅助以相应考核标准与奖惩措施，调动人防工程维护管理人员在日常工作之中的积极性。
4.3落实安全投入保障。人防工程的建设就是为了保障民众与城市安全利益，而想要人防工程最大化且随时发挥其功能效应，就需要确保其维护工作正常展开。人防工程的维护是依靠充足安全资金投入继而展开，落实人防工程安全资金的投入保障需要政府积极落实与引导，其可以从以下几点出发，对人防工程的安全投入资金充足进行保障与落实。政府可以将人防工程投入公益使用，利用人防工程中基础设施设备开展公益活动，吸引并联合社会办等部门机构面向企业、社会进行公益筹资，增加人防工程安全资金投入储备，继而利用所筹集的公益资金对人防工程开展维护。
5结语
人防工程的建设完善是事关城市发展建设的大事，是关乎民众生命利益保障的基石，确保人防工程的安全管理，才能最大化发挥其应有的功能效应。然而，当下的人防工程建设维护却未能做到落实安全管理，使得人防工程存在与面临不少问题隐患。人防部门在人防工程的整体建设维护流程中，需要将安全管理贯彻落实，包括人防工程设计环节、施工部分、竣工验收、后期维护等整个流程。从而最终从根本上实现人防工程安全建设，推动人防工程安全管理水平的增长。
【参考文献】
【1】刘磊.关于人防工程质量管理的探讨[J].商业文化(下半月),2011(01):376.
人防工程管理范文3
关键词：工程管理专业；实践教学；人才培养
引言
现代社会生产越来越精细，专业隔离越来越明显，隔行如隔山的情形越来越普遍；而另一方面，现代社会生产却越来越要求复合型应用人才。单纯地具有管理技能，或者说单纯地具有工程技术的人才，已经不能适应社会的发展。工程管理专业出来的学生，正符合这种要求，他们懂技术，又懂得管理，恰好适合社会所需。工程管理专业培养具有工程技术、管理学和经济学的基本知识，掌握现代管理科学的理论、方法和手段，能在国内外大中型企业、工程技术公司、国际经济合作公司、工程咨询与评估公司等、建设单位、银行、政府建设主管部门、科研与教育部门从事项目决策和全过程管理的（复合型）应用型人才。
一、独立院校工程管理专业培养过程中存在的问题
1.师资匮乏。作为独立院校，自身起步较晚，加上其他的因素，教师年轻化现象比较严重，学历基本上为硕士研究生，还有一少部分为本科生；其次，职称普遍偏低，基本为讲师和助教职称，高级职称很少，主要原因在于民办学院的资源比较匮乏，导致教师在评选职称时缺乏相应的支撑材料。而且大部分教师都是刚从高校毕业就进入学校从事教学工作，缺乏实践经验。工程管理专业培养的是应用型人才，所以学校缺乏大量的“双师型”教师。2.实践教学环节达不到要求。工程管理专业是一个实践性要求很强的专业，所以要求在人才培养的过程中注重学生技术能力的训练，而相当一部分民办高校在培养方案中实践环节薄弱。其次，即使在培养方案中加强了实践教学环节，还要看学校有没有能力让学生更好地完成这一任务成为一项很关键的问题。有一部分学校的实验室建设相对落后，仅仅有力学实验室、材料实验室、测量实验室是远远达不到要求的，还要配备齐全的BIM实训室、各种仿真实训室以满足社会发展的需求。一部分实践课程还要依赖外面的资源才能完成，而这一过程又比较艰辛，往往也达不到预期的效果。笔者所在学校的广联达实训室由于电脑配置相对落后，导致学生每年在各项大赛面前大打折扣，极大地打击了学生学习的积极性。另一方面，学生在校外的实践，如认识实习、生产实习、毕业实习等实施起来都有一定的难度。原因在于，学校在这方面的实践经费较少以及校外的企业也大部分不愿意接受学生实习，导致实习本身具有的意义已经体现不出来了，纯粹流于形式，达不到培养的目标，学生的收获少之又少。3.校企合作形式化。校企合作是学校与企业建立的一种合作模式。当前社会竞争激烈，包括教育行业，大中专院校等职业教育院校为谋求自身发展，抓好教育质量，采取与企业合作的方式，有针对性地为企业培养人才，注重人才的实用性与实效性。校企合作是一种注重培养质量，注重在校学习与企业实践，注重学校与企业资源、信息共享的“双赢”模式。校企合作做到了应社会所需，与市场接轨，与企业合作，实践与理论相结合的全新理念，为教育行业发展带来了一片春天。目前，各地涌现的各类大中专院校，特别是民办职业教育院校，通过对我国传统教育的反思，对新教育模式的不断摸索，逐步形成不同于传统教育的教育模式。民办独立院校在办学过程中，往往为了满足教育部的各项规定，建设教学实践基地，进行校企合作。但是，这种合作本身并没有发挥什么作用。学校只是找了几个企业签订了合同，挂了牌子，后面就没有内容了，学生很少能进到企业学习。4.硬件设施不足。国家有明文规定，申请独立学院至少要有500亩的国有土地使用权证或国有土地建设规划许可证。但是，多数独立学院规模很小，甚至租赁场地现象比比皆是，好多校园存在多个学校混合，学生管理工作难度也比较大，这种现象导致学校不愿投入更多的经费进行校园建设。教学设施比较陈旧，图书馆规模较小，图书种类不齐全，操场场地也达不到规范，种种现象都导致教学效果受到极大的影响。
二、关于独立院校工程管理专业人才培养的若干建议
1.优化师资队伍。教师是学校的一面镜子，教师队伍素质的高低，关系到一个专业发展的前景。可以从以下几方面来优化师资队伍：一是学校要下功夫吸引人才、引进高素质、高学历的人才，并且培养一批学科专业带头人，带动整个教师队伍的发展。二是要注重年龄层次和职称结构上合理化，现在的独立院校教师普遍年轻化、副高以上职称很少，学校应该积极地为教师的职称申报创造条件，比如项目资源少等问题需要学校创造条件。同时，注重师资学源结构情况，就笔者所在的学校来看，工程管理专业的教师来源比较单一，这样不利于学术的发展。三是注重教师个人的专业培养，工程管理专业的实践性很强。首先，学校应该经常鼓励和支持教师进行各种专业技术培训，比如BIM师资培训、广联达软件大赛培训等，这样对于教师个人和学生学习都是必不可少的一个环节，也有利于教师和学生通过各种大赛积累丰富的经验，为日后各种学科竞赛打下坚实的基础，也为学生的就业铺垫坚实的道路。四是加强各高校之间的学术交流，一个学校的发展除了正常的教学工作外，学术发展也是非常重要的一项内容。独立院校不应该给教师下达繁重的教学任务，导致有些教师为了满足学校规定的额定工作量，一学期承担五六门课程的教学任务。这样一来，教师如何进行高质量的学术研究，而是在考虑教师自身的专业特点外，合理、适度地下达任务量，充分给予教师进行学术研究的空间和时间。2.进一步加强实践教学环节。学生通过实践环节把理论和实践进行联系，也为今后的就业和发展创造条件，学校不能一味地把重点放在课堂上。通过上述提到的实践环节，可以看出来有校内和校外之分。对于校内的实践环节，比如课程设计、软件实训课程等，首先不能任意压缩时间，必须由指导教师认真负责地指导学生完成，所选课题也应该结合实际工程；其次，有些独立院校的师资不足，指导实习的教师是外聘的，那么这些教师由于各种原因来校指导的次数很少，到时间就让学生仓促完成提交成果，学生在这个过程中也学不到有用的东西。对于校外的实习，学校应该加大实习费用的投入，尽量让每个学生通过这种实习加深对该专业的认识。对所有的实践环节，可以设置每个阶段的检验环节，督促学生认真保质保量完成，在毕业设计和课程设计题目方面，每年都应该及时更新，选择实践性较强的题目。3.注重校企合作。积极地探索校企合作的新模式，比如企业可以把办公场所建在校园内，就可以在校内实行理论学习和顶岗实训相结合的模式，解决了企业和学校双方的问题，做到企业和学校资源共享。其次，可以让企业的优秀管理者或技术人员到学校进行教学工作，促进校企双方互聘，企业工程师走进学校给学生授课。同时，学校教师给企业员工培训，提高员工的素质。通过校企双方的互聘，既解决了实训材料费紧缺的矛盾，又练就了学生过硬的本领，真正实现在育人中创收、在创收中育人。通过校企合作使企业得到人才，学生得到技能，学校得到发展，从而实现学校与企业“优势互补、资源共享、互惠互利、共同发展”的双赢结果。4.加大硬件设施的投入。对于工程管理专业的发展，民办独立院校应该做到以下几点：一是建设具有本专业特色的实验室，如建筑仿真实验室、BIM实训室、造价软件实验室等，升级计算机配置，利用现代化技术，积极开展仿真模拟课程，在此基础上让学生参加相关学科竞赛，在竞赛中强大自己。二是为工程管理专业在图书配置方面投入更多精力，相关的教材、期刊都是学生深入学习的有效途径。三是对学校的实验室进行更新，淘汰一批陈旧的仪器，更新设备。
三、结语
工程管理的发展是在适应社会化大发展的需求基础上建立起来的，该专业未来的发展是学校和企业都关心的问题，要培养应用型本科专业人才，学校和企业应该共同携手，积极探索工程管理专业的培养途径，相信工程管理专业一定有一个美好的发展前景。
参考文献：
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人防工程管理范文4
【关键词】人防工程；建设；定额体系；管理制度；标准
1引言
人防工程对国家和社会具有重要的作用和功能，也是最基础和关键的内容，有助于更好地改善民生、完善城市的功能，推动城市的可持续发展[1]。我们要在维护国家安全稳定的战略下全面思考，要居安思危、未雨绸缪，不断提高城市的综合防护能力。为了实现这一目标，需要严格执行人防工程建设的定额体系，用完善的管理制度作为保障和依托，使人防工程成为推动城市可持续发展的有力后盾。
2人防工程建设的定额体系发展历程概述
我国为了加强人防工程建设工作，充分发挥定额管理在人防工程建设中的应用效能，从人防工程的建设项目评估、项目决策、投资、质量控制、考核评价等方面，对人防工程建设实施全国统一的定额标准，这是一种适用于各类人防工程建设的定额标准，其中也包括对附建式防空地下室的建设定额规定和标准，是一项专项的经济法规性内容[2]，在对我国人防工程建设的定额编制过程中，主要表现为以下编制进程。
2.1初始阶段（1988—1992年）
在这一阶段中，是我国人防工程建设定额编制的开端，随着国家安全的需要和工程建设的需要，由国家人民防空办公室正式下文，确立了全国统一的、标准的人防工程建设定额，并成立了人防工程建设定额全国编制组，即国家人防工程标准定额站的初期阶段。随后，在全国人防工程建设定额编制组的群思广益下，开始了对人防工程建设的定额编制，并于1987年年底最终完成，形成了《人防工程预算定额》，具体内容包括：第一册中的掘开式工程定额标准、第二册中的坑地道工程定额标准、《人防工程工期定额》《人防工程建设费用项目划分及调整暂行规定》等。基于上述初期阶段的定额编制探索，又编制出了《人防工程预算定额》第三册安装工程、《人防工程概算定额》等。历经艰辛和相关人员的努力，最终整体形成了我国第一部人防工程建设定额，除了《人防工程估算指标》尚未编制，这个定额标准夯实了我国人防工程建设的基础，并为人防工程造价管理工作开创了编制条件和依据。
2.2第二阶段（1992—2008年）
我国的人防工程建设在施工技术应用不断提升的条件下，需要对人防工程建设定额加以规范化，以适应人防工程建设的公平有序竞争环境。鉴于现实发展的需要，我国人民防空办公室对第一部人防工程建设定额进行修订和完善，开始编制第二部人防工程建设定额，以更好地为人防工程建设提供造价依据和参考，促进人防工程建设竞争市场的有序与和谐。在这个阶段中，我国为了推行工程量清单计价模式，出于国有资金的现实需求，编制了《人防工程工程量清单计价办法》，并由国家人民防空办公室上报审批后颁发。为了更好地在全国推行《人防工程工程量清单计价办法》，国家人防工程标准定额站又根据各个地域实际建设的需求，编制了《人防工程工程量清单计价指引》，以推动各地的人防工程建设。
2.3第三阶段（2009—2013年）
由于我国实际人防工程建设的需要，遵循国家和社会的“平战结合”的方针和政策，我国依照相关规定和技术标准，预留有防护功能的平战转换项目，并随着时代的发展以及人防工程建设的现实需求，这项具有防护功能的平战转换项目更具规模，成为人防应急准备的重要举措和任务。对于这些防护功能的平战转换项目，需要拟定和编制相关的平战转换预案，在其平战转换预案中，还要科学合理地确定建设经费的预算，以更好地实现防护功能的平战转换项目的建设。通过对实际情况的勘察和设计，我国人民防空办公室编制了《人防工程防护功能平战转换费用编制办法》，并于2009年实施。在这个防护功能的平战转换项目的人防工程建设中，出于审核投资估算的编制需要，在项目的可行性研究阶段又编制了《人防工程估算编制规程》和《人防工程估算指标》，于2012年实施。基于人防工程建设的现实需求，我国于2010年开始对相关的定额进行了重新的全面修编，这些定额内容包括《人防工程预算定额第一册掘开式工程》（HYD99-01-1999）、《人防工程预算定额第二册坑地道工程》（HYD99-02-2002）、《人防工程预算定额第三册安装工程》（HYD99-03-2003），经过修编之后，形成了新的《人防工程预算定额第一册掘开式工程》（HYD99-01-2013）、《人防工程预算定额第二册坑地道工程》（HYD99-02-2013）、《人防工程预算定额第三册安装工程》（HYD99-03-2013），于2013年实施。同时，为了更好地规范执行人防工程建设清单计价，国家人防办公室又编制了《人民防空工程工程量清单计价规范》（RFJ03—2009）和《人防工程工程量清单计价指引》。在2013年之后，国家人防工程标准定额站从维护管理的角度，对《人防工程维护管理预算定额》进行了充分的调研，并拟定了《人防工程维护管理预算定额》大纲，并于2014年编制完成并实施。由上述3个不同的发展阶段来看，我国人防工程建设定额体系是处于一个动态的、变化的完善进程，它是根据国家人防工程建设的需要，对人防工程建设全过程不同阶段的造价计价的补充和完善。
3人防工程建设定额体系的主要特征分析
我国的人防工程建设定额体系主要使用统一的人防工程建设定额以及配套的费用定额，依据其计算规则实现人防工程建设的定额实施，以更好地实现对国家人防工程建设经费的节约，更好地规范了人防工程建设项目。其主要特点主要表现为以下几个方面.1）根据对我国人防工程施工现场的实际勘探和测量，获取真实可靠的数据资料，通过这些真实可靠的实测资料，可以成为我国人防工程建设定额的消耗量标准参考和依据。2）在人防工程建设定额的消耗量规定中，可以真实地反映人防工程建设项目的实际损耗，而非估量损耗值。3）人防工程建设定额的消耗量符合科学的标准，反映了合理的水平。4）在《人防工程预算定额第一册掘开式工程》中的支护子目和降水子目中，具有极为重要的参考价值和借鉴意义，对其他行业来说具有引用价值和功能，并在建设定额的空白处填补了重要的一笔。5）在《人防工程预算定额第二册坑地道工程》的内容之中，还可以对军队和粮食等系统行业所引用。6）人防工程预算定额体系充分反映出防护的实际要求，具体体现在：（1）掘开式工程中，由于要使用大量的混凝土和钢筋，人工费占直接费的比例较小。（2）在坑地道工程中，由于掘进的断面较多，因而其人工费占直接费的比例较高。（3）在安装工程中，由于其施工环境相对封闭，因而要增加更多的人工消耗量。
4人防工程建设定额的管理制度研究
4.1建构和完善人防工程配套的定额管理制度
我国的人防工程定额管理推行三级管理体制，分别负责指定区域的定额站或工程部门。在这三级管理体制下，它们分别履行以下职责：（1）国家人防工程标准定额管理站。负责对全国统一的人防工程定额和费用标准进行修订和完善；负责拟定人防工程标准定额管理方面的制度及具体办法；负责对人防工程定额相关问题的解释及仲裁；负责对人防工程定额管理的理论研究，并对典型的人防工程造价资料进行整理和分析。（2）省级定额管理站。各省、自治区和直辖市负责对区域内的人防工程建设费用定额、补充定额加以系数的调整，并拟定区域内的定额管理和概预算管理制度和具体办法；监督区域内人防工程概预算、招投标管理过程是否公平合理；对区域内的人防工程定额及费用给予解释和仲裁。（3）重点城市人防定额管理站。具体测算人防工程材料价差调整系数；审查预算及决算及招标是否公正合理；交流执行人防工程定额的具体实践经验，并及时反馈执行人防定额标准的基层意见和建议[3]。另外，《人民防空建设造价审计资质（格）考评暂行办法》（[1996]99号）和《人民防空工程建设内部审计办法》（[1998]186号）也是人防工程建设实施统一清单计价模式的制度保证，对于推行人防工程建设项目有极大的作用。
4.2建构和完善人防工程配套的造价管理制度
人防工程相配套的造价管理制度是定额管理制度的有效延伸和拓展，是定额管理制度实施的重要依据和参考，为了更好地实现人防工程建设项目的发展，我国在2009年重新修订了《人防戒建设造价管理办法》和《人防工程建设内部审计办法》，并于2010年重新颁布了4个人防工程造价管理制度，以更好地实现对人防工程建设管理制度的完善。
5结语
综上所述，我国人防工程建设项目是重要的战略性建设项目，它与国家安全密切相连，与人民的生命财产安全息息相关，具有极为重大的战略意义。我们要以人防工程建设定额体系和管理制度为研究重点，探讨不同发展时期和阶段的人防工程建设定额标准计价体系，并不断完善和规范人防工程建设的管理制度，在提升人防工程建设定额标准化和规范化的同时，更好地促进我国人防工程建设的发展。
【参考文献】
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人防工程管理范文5
关键词：BIM技术；工程管理专业；人才培养方案
住建部《2016—2020年建筑业信息化发展纲要》已经将BIM技术列为建筑业的新技术，伴随着各地区行业标准的相继出台，BIM人才将是未来建设领域最紧缺的人才。作为人才培养基地的学校应该走在人才培养的最前列，而人才培养方案则是学校培养人才的依据和指导性文件，所以为了保证能培养出符合行业和社会发展需要的高质量人才，学校必须有符合时展的专业人才培养方案。为此，本文立足于BIM，对工程管理专业人才培养方案的应用型和创新型进行了研究。
一、基于BIM技术的工程管理专业人才培养目标
笔者根据建筑业未来BIM技术和信息化管理人才需求的定位，结合BIM技术的特点和国家对本科人才培养的质量要求，提炼出新时代工程管理专业的人才培养目标。工程管理专业要培养具有以BIM为基础的土木工程技术、工程项目管理、经济和法律基应用型和创新型的知识结构体系，培养具有中国特色社会主义现代化的信息管理能力和专业素养，适应于新时代要求下具有新技术、新知识、新思想的创新型高级应用型人才。
二、基于BIM技术的工程管理专业人才培养规格
该专业基本学制为四年，一般授予管理学位或工学学位，培养规格一般要求满足知识、能力和素质的相关要求，具体如下。第一，知识要求，即掌握工程管理专业的基本知识和基本理论，熟悉BIM软件及技术与工程的相关信息化管理专业知识，了解自然、社会、人文科学等基础知识。第二，能力要求，即符合新时代工程管理BIM咨询人才的要求，具备土木工程施工技术、工程项目管理能力和BIM应用能力，具有较强的团队领导力和建筑企业信息化管理能力；符合信息化工程建设的BIM项目经理的要求，具备利用BIM管理协调及法律法规和技术能力，具备BIM项目管理和BIM应用能力；符合BIM专业分析工程师的要求，具备能利用BIM模型对工程项目质量、进度、成本和安全等指标进行分析、模拟仿真优化，从而训练对模型项目全过程的应用能力；符合BIM信息应用工程师的要求，具有利用BIM技术进行工程项目的设计、施工和运维等应用能力，具备利用BIM技术进行工程技术指标、工程算量和运维控制能力。第三，素质要求，即拥有良好的思想政治素养和正确的人生观、价值观，具有较强的法律意识、高度的责任感，具有良好的职业道德、团队意识及团队协作精神，具有创新和创业意识，具有健康的心理和身体素养。
三、基于BIM技术的工程管理专业课程体系
课程体系主要分为理论教学课程和实践教学课程两部分，针对基于BIM技术的课程体系建设符合国家对于本科教学质量的要求，本文主要通过在该课程体系中植入BIM技术达到该专业人才培养的规格，同时达到培养应用型和创新型人才的需要。
（一）理论课程体系的设置
针对不同的学习阶段，课程体系设置方式有所不同。1.第一学习阶段。针对大学一年级和二年级的课程体系设置，以学习专业基础课程为基础，主要设置画法几何及工程制图、建筑工程识图、建设工程经济、建筑结构、工程管理概论、土木工程测量、AutoCAD计算机制图、BIM概论、BIM建筑结构建模软件、BIM机电模型软件、BIM技术讲座等课程作为主线，主要训练学生对BIM建模能力和BIM思想的学习，提升对BIM认识的培养，锻炼学生的协同合作能力。专业基础课程设置每个院校可以根据自身专业发展特点和周学时的要求，设置课时和具体的授课学期，同时按照课程的先后衔接设置开课的次序，做到课程设置合理科学。2.第二学习阶段。对于大学三年级和四年级的课程体系设置，可采用“以项目全寿命周期管理为主线”的课程体系，该课程体系包括项目全寿命周期的三个阶段：决策阶段、实施阶段及运营阶段，按照这三个阶段的次序分三学期安排相应的课程，课时数按照课程性质和专业特点合理安排，具体如下。决策阶段，设置工程经济学、工程项目的评价等课程；实施阶段，设置工程项目招投标与合同管理、土木工程施工与组织、安装工程施工与组织、建筑工程概预算等课程，同时增设BIM图形算量软件、BIM钢筋算量软件、BIM计价软件、BIM现场布置软件等选修课程；运营阶段，设置工程BIM模型综合应用、物业管理等综合应用等课程。学校通过以“项目全寿命周期管理为主线”设置课程体系，可以实现课程设置与工程项目的结合，同时将BIM技术植入整个课程，实现工程项目全过程与BIM技术的合理结合，达到加强学生对专业知识的应用和创新能力的训练，同时提升学生对BIM技术的应用能力[1]。
（二）实践性教学环节的设置
基于BIM技术的工程管理专业的实践性教学环节设置主要分为课程设计类和实习实训类，具体如下。第一，课程设计类，利用BIM软件和BIM平台完成以下课程设置，即可行性研究与项目评价课程设计、建筑制图课程设计、工程概预算课程设计、建筑工程施工与组织设计、工程项目招投标与合同管理课程设计、毕业设计等。第二，实习实训类，可利用BIM虚拟仿真训练完成以下课程设置，即认识实习、土木工程测量综合实习、工程项目管理沙盘实习、BIM施工综合技能与实务实习、毕业实习。对于实践课程，学校应按照理论课程的开课次序开设相对应的实践环节，在整个实践过程中，利用同一项目结合BIM技术，训练学生对专业知识和BIM技术的应用，达到培养基于BIM技术的应用性人才的目的。
四、基于BIM技术的工程管理专业人才培养方案改革的预期效益
（一）就业效益
随着各行各业信息化的建设和改革步伐的加快，建筑行业也利用BIM技术进行全行业的变革，从而使BIM人才的岗位需求越来越多，而BIM人才相对比较欠缺，同时现阶段企业对BIM人才的工作经验要求不高且工资起点高，适合应届毕业生的就业需要和发展需求[2]。
（二）人才质量
通过人才培养的创新，能培养出既精通专业技术又精通BIM技术的信息化管理高质量BIM工程师，将显著提升学生的创新能力和应用能力，同时毕业生将具备一定的自主创新创业能力，符合国家“全民创业，万众创新”的指导思想，为工程管理专业毕业人才打开了创业之门。
（三）衔接企业和就业
由于当前企业对BIM人才需求量大，所以许多企业愿意与学校搭建BIM技术实践平台，学生、教师、企业能有效地将理论、实践及创新相结合，促使教师、学生及企业三方受益。同时，可以加强对校企合作企业的人才输出，企业亦会得到适用于企业发展的创新型人才，达到校企双赢[3]。
五、结语
基于BIM技术的工程管理专业培养方案改革迫在眉睫，高校应结合自身改革需要，合理修正培养目标，调配理论课程和实践性教学环节，以培养满足行业需求的具有BIM技术的创新型、应用型人才。
参考文献：
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[2]章锦艳.浅谈BIM技术及教学应用研究[J].农家参谋,2018(4):212.
人防工程管理范文6
人防工程造价控制通常是在投资决策及设计和项目发包与建设实施这几个环节中，将投资发生控制于所批准的投资限额内，及时校正其间所产生的误差，从而确保项目投资管理目标有效实现，以便于各建设项目中有效应用人力及物力和财力，获得良好的经济效益及社会效益。文章分析了人防工程建设项目造价控制，并提出实用性控制策略。
关键词：
人防工程；建设项目；造价控制；投资决策；项目发包
社会发展及国家政策要求，使得各省市人防工程建设不断增加，人防工程自身特征关乎其造价特殊性，人防工程造价控制更是关键内容。工程造价控制是于批准的工程造价范围之内，再经过对工程项目各项前期工作分析，投资决策分析和设计施工建设费用等方面的科学监管，确保项目工程资金应用科学合理，使得投资效益最优，因此分析人防工程建设项目造价控制对人防工程有着极大现实意义。
1人防工程建设项目造价控制概论
人防工程建设项目造价控制主要是指工程项目建设投资决策设计及发包与实行环节，将工程项目造价控制于批准及限额范围之内，这样有利于及时纠正易出现的误差，从而确保工程项目管理目标的实现，同时提升各建设项目共同应用人力、物力和财务的效益。经专家分析，工程造价设计费用对于总体工程投资的影响可达75%，这时设计环节的工程项目造价控制最为关键。具体来讲，应于决策环节落实人防工程投资估算工作，人防工程造价控制往往贯穿于整个建设项目中，决策环节应确定各类技术经济对项目工程造价所带来的影响；应注重工程项目于设计环节的造价控制，若是设计考虑不全面则施工环节极易出现各类资源浪费；确定科学有效的工程项目招投标造价控制，工程项目招投标环节中造价控制最易取得控制效果；接下来应充分控制工程项目变更时的造价控制，工程项目实施环节的造价控制为末尾环节，这时的造价控制应注重工程各种项目的变更，建设工程项目管理人员应深层次了解工程项目变更的全过程，同时分析其影响因素以提出针对性处理策略；最后是审查工程项目竣工结算环节的造价控制，这主要包括工程竣工决算的竣工结算材料、工程竣工图、设计变更通知、各类鉴定型材料。
2前期造价控制概述
2.1前期造价控制
人防工程造价控制是始终贯穿于项目建设全过程中，决策环节中各类技术经济确定，这些对项目工程造价非常关键，尤其是建设标准确定及建设位置选择和工艺评定选用与设备选用等均是直接关乎工程造价高低。造价高低及投资量也直接关乎项目决策，因此决策环节投资估算对建设项目决策方面有着极大的影响。为了确保工程投资估算精确无误，不存在高估或是压价等现象，决策环节务必重视这两个方面工作的严格落实。
2.2深刻考虑造价影响问题
应持续强化项目决策深度且考虑造价方面影响因素。早期决策人防工程需要建设与否时决策环节工作非常简单、粗劣。项目建议书也往往就只是两张纸，项目可行性研究报告仅仅几页，这些本质上并未达到项目决策深度，并且涉及到项目投资额估算的准确性，最终结果更是会导致项目投资失稳，因此各省市均编制了各类规范性文件，明确规范了项目投资决策主要程序，并且明确项目建议书及可行性分析报告文件编制深度。文件要求对涉及到工程造价的各方面因素务必全方位考虑，严格落实五个合理：第一，科学合理地确定项目规模。各个建设项目均有着合理规模选择方面的问题，规模大小适应性对资源配置优化极为关键，综合市场各方面因素及技术因素和环境条件因素等确定适宜的规模；第二，科学合理地确定建设对应标准，建设标准水平务必基于当下经济发展水平，再结合位置特征及工程规模和等级与功能合理性等方面的确定；第三，科学合理地选择建设位置。基于适应于建设规划条件下则考虑到土地征购费及拆迁补偿费和动力设备费等；第四，科学合理地布设方案，务必做到整体布局紧凑且建设工程量降低，节省用地及投资；第五，科学合理地选用设备，务必选择标准化设计的、优质且价格适中的设备。需要说明的是，以上“五个合理”比较适用于各级指挥所等涉密等级较高的项目，一般性项目，即普通居住小区的结合民用建筑易地修建的防空地下室，其决策阶段相对简单明了：由当地人防主管部门按照《人民防空法》和国家的有关规定结合该地区的具体情况，通过一定的计算决定该小区应建防空地下室的数量、功能和等级。
2.3重视设计环节投资控制
工程造价控制往往是始终贯穿于项目全部建设过程中的，不过项目建设中务必突出其重点。工程控制主要是于施工前期投资决策及设计这两个环节，项目在做出对应投资决策之后则控制工程造价的重点是设计。据有关分析指出，尽管设计仅占工程全寿命费用比重的1%，却于决策正确条件下其对工程造价影响程度是75%，设计环节的重要性不言而喻。一个好的人防工程设计应符合战时及平时的功能要求，又做到安全、适用、经济、合理。如何来保证战时功能、平时功能和安全经济的协调统一？那就需要人防设计和平时民用设计协同进行。人防设计可以前置到与总平面图同时进行，考虑既要节约用地，又要结合地形地貌、因地制宜、合理布置。接下来根据决策，反复优化方案，以确定最优的平面布置和结构形式。防护设备尽量选用经久耐用、高效率、低能耗、工艺先进、能快速安装、快速拆除的设备。人防设计单位还要建立完善的图纸会审制度，减少设计差错，避免因设计图纸原因而引发的错、漏、缺现象，避免不必要的工程返工造成投资的增加。
2.4投标环节造价控制
人防建设工程招投标通常是分为建设项目总承包招投标、工程勘察设计招投标、工程施工招投标与设备材料招投标这些方面。投标环节可谓是选择适宜的施工单位最关键的方式，更是造价控制的主要内容，民用建筑里面主要为清单报价，因为人防特殊性可选用费率招标方式展开招标。因此招标环节务必编制严格费率及工程类别和执行定额标准。评标时务必选用适宜的评标方式进行评定，最终评定出最优投标方案，使得投标报价及施工方案和质量与工期，加上投标单位信誉及业绩等各方面综合评定分最高。通常确定中标单位之后则招投标双方于规定时间之内签订施工合同。按照人防工程具体情况选用工程合同价格确定方式，可采用固定合同价、可调合同价或是选择成本加酬金确定合同价及最高限定成本和最大酬金确定合同价。
3施工中的造价控制
3.1材料价格
因为人防工程是基于全面规划及突出重点和平战结合与质量第一等工作方针所展开的，材料占总造价比重的70%，材料价格编制对造价控制极为关键，因此务必确保各种材料适宜于当下市场材料价格市场行情，应展开多家询价且择优选定。
3.2工程变更
务必严格进行工程变更工作审核，工程变更通常是包括设计变更及进度计划变更和施工环境变更与原招标文件及工程量清单中未包括的某些新增工程等。建设工程管理人员务必掌控工程变更过程，严格根据以下程序进行：提出工程变更、分析提出工程变更对各项目标的影响、分析合同条款及会议、通讯记录、初步确定处理变更的费用、时间范围及质量要求、确认工程变更。计算工程变更价款往往是采用下述方式，若是合同中具备适应于变更工程价格的，则根据合同已经有的价格来计算变更合同价款；若是合同中仅是类似于变更状况的对应价格，则通常是将此作为主要基础，从而确定变更价格，变更适应的合同价款；若是合同中并没有类似及应用的价格，这时则经由承包方提出适应变更价格，务必和承包方实现统一，要经过工程造价管理部门严格裁定。经过建设中的人防工程施以不定期的检查，并且及时发现其间所存在的工程变更间某些未达标的问题，比如工程量计算不准确及材料单价定价不适宜等状况，务必及时提出针对性策略施以纠正。
3.3签证审核
因为工程施工中往往不可避免会出现图纸中未涉及到的项目或所要拆除的对应项目，这时进行签证项目时则务必及时去勘察现场具体状况，严格落实对应工程量及工程位置，这样可确保工程量方面不会存在工程量不符合真实状况，更不会存在图纸自身范围之内对应项目重复状况，使得造价在过程中得以充分控制。
3.4竣工环节造价控制
务必准确无误地解读合同各项条款，比如合同所约定的结算方式及计价根据和取费标准，加上主材价格及优惠和承诺条件等各相关方面，从而防止出现计费重复性。严格审核工程量计量方式及结果，比如核实设计变更签证及隐蔽工程验收详细记录等方面，这些都务必要有监理工程师签字认证，若是其间存在某些问题则不能列进结算中。详细查阅工程验收记录和施工日记，且对承包商方面所履约的各项情况严格审核，承包商若是未履行合同义务及合同约定履行义务，这时务必严格根据合同中约定条款施以工程款项扣罚。
4结语
造价控制工作可谓是将技术和经济与管理等集于一体的系统性工程，采用经济及技术结合方式施以全过程动态控制，这也是造价控制最为有效的方式。人防工程造价控制务必是贯穿于人防工程全部建设过程，不断强化各个阶段造价控制及管理，编制严格的策略处理各个环节所存在的问题，使得人防工程建设项目造价控制确保于批准的额定概算范围，从而体现出战备效益、社会效益和经济效益这三个方面效益的充分提升。
作者：陈国超 单位：佛山市中晟人防建筑设计院有限公司
参考文献
[1]张希云，蔡可迁，梁春梅．浅谈人防工程建设项目的造价控制[J]．价值工程，2013，（3）．
人防工程管理范文7
关键词：合同管理；图纸计划；资料管理
建设工程施工周期长、不确定因素多，涉及政府监督部门及相关单位多，前期招标定标以及施工过程中的合同管理、图纸管理是建设工程管理的重要环节。图纸是指导现场施工的重要依据，要求建筑、结构、水暖电等各专业图纸协调一致，施工过程中的相关施工资料关系到施工实施、消防工程、人防工程、节能验收等重要验收，是建筑工程进度管理、质量管理的前提和保障。
1图纸管理
1.1各专业图纸计划
勘察条件图是现场勘察的依据，在不能提供规划总图时，应提供勘察条件图，用于勘察方案编制，原则上与勘察招标同步，不能晚于进场前一个半月。住宅的地基与基础工程是重要的分部工程之一、支护、降水、地基处理、桩基础图纸应于开工前两个月提供，便于相关单位招标，进场准备工作等。主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、建筑节能工程图纸应该与结构图同步，要求在主体施工前一个半月前提供，为施工单位提供图纸审阅和材料计划的时间。
1.2图面质量审查要点
1.2.1建筑图质量审查要点
图面质量直接关系到建筑工程质量，还涉及施工成本的控制，图面质量审查首先检查报规图、施工图及签约图必须保持一致，消防、人防、节能等专项图纸相互不冲突，保证过程施工的顺利进行及后期竣工验收，检查建筑总说明：（1）建筑图中桩顶标高、正负零标高、建筑总高度等设计标高是否与总平面图、结构图一致，特别是地下车库中各专业标高合理调配；（2）住宅墙体材料出现不耐烧、整体脱落、保温效果差等现象，墙体保温材料必须确定燃烧等级、变形系数、传热系数等性能指标，控制好后期维护的管理；（3）住宅防水工程是重要的分项工程之一，存在间接影响大、后期维修难的问题，施工图审查需要注意屋面和地下室的防水等级是否明确，基础工程防水材料的适用部位、厚度等是否明确，集水坑防水做法是否明确，客厅阳台、卫生间墙面和门洞处的防水层高度是否满足规范要求；（4）门窗玻璃种类、四性指标，外窗、护栏的防护高度是否明确，防火分区、防火隔离带防火门的种类、等级是否满足，直接影响业主居住的安全性和舒适性；
1.2.2结构图质量审查要点
保证建筑物安全性是结构设计的基础，结构施工图是指导施工最重要的依据，审查结构图纸总说明应该注意以下几点：（1）地基处理既要保证结构的安全也要考虑工程的成本，地基设计以勘察报告的建议为准，保证持力层地基承载力满足设计要求；（2）现场水文地质条件前期勘察的重点，根据水位线的标高与基坑标高的差值、土质情况及周围项目降水时采取技术措施等制定合理的降水和基坑支护方案并在实施过程中修正。（3）主体结构的施工工程量最大，控制好主要材料的质量是保证结构质量和安全的核心，主体结构涉及材料主要包括钢筋、模板、混凝土等；明确钢筋的抗拉强度、屈服强度、伸长率，混凝土配合比，抗渗要求等指标。（4）室内外高差、层高、总高、外门窗样式是否一致，窗台防护高度、蹬踏面高度等是否满足规范要求。
1.3重点管控方案
施工方案是管理水平体现，需要正确处理人员安排、材料供应、机械设备数量、施工方法选取、安全文明生产的协调关系。科学合理的安排和组织施工方案是重要保证，主要包括工程概况、施工组织、质量标准及管理措施等，其中施工组织是现场管理的重要依据，包括项目组织机构、施工技术方案、施工进度计划、施工平面图、施工措施、材料采购供应计划、施工设备机械进场计划、劳动力计划等。建筑工程工序繁杂、施工工艺多、不确定因素多，项目管理要抓住现场重点分部工程合理组织人员、材料机械、施工工艺等，才能保证工程顺利进行，一般住宅建筑重点管控方案有项目策划方案、施工组织设计、施工临水临电及安全文明施工布置方案，解决现场三通一平为后期施工提供基本条件；土方开挖方案，涉及前期降方，场地平整，桩间土方开挖回填等是影响项目工期的重要因素；基坑支护、降水施工方案、基坑边坡监测方案、垂直运输机械施工方案、大体积混凝土施工方案、预应力钢筋专项施工方案、超高模板安全专项施工方案、外架安全专项施工方案、地下室及屋面防水施工方案、冬季雨季施工方案等。
2合同管理
2.1招标管理
招标管理首先要明确招标的目的，是储备优秀的供应商或合作单位为项目顺利进行提供保证，招标单位的确定一般围绕四个维度进行，有足够人员、机械能保证现场进度、有专业的技术水平能保证工程质量、有充足的资源、关系及配合度、成本控制有竞争优势。招标前应进行施工界面划分，认真考查施工单位实力和业绩，根据工程建筑面积，包含的分部、分项工程内容，施工先后顺序，要求工期等筛选供应商名录、现场考查、招标定标等确定招标计划流程，包括商务标和技术标等，会同设计方、成本方、施工方等共同确定。建设工程施工合同包括合同通用部分和专用部分，合同文件相互理解、相互说明，解释合同文件以合同协议书优先，剩余优先顺序依次为中标通知书、投标文件、专用合同条款、通用条款、图纸等，同一类内容以最新签署为准。签订施工合同，根据现场实际情况约定进场时间、工期要求履约情况考查，考虑到索赔，变更，材料价格变化，质量保修等因素。
2.2付款管理
编制合理资金计划，按照既定工程节点，如地基与基础完成、出正负零节点、封顶节点等等支付相应工程款，保证施工单位、进度款、结算、尾款，资金支付，按照不同分项工程保质期，合理留置质保金，待保质期过后返还；付款过程应严格现场监管，确保申请进度款时已满足现场进度要求，严格按施工范围和图纸要求，不存在漏项或工程质量不合格情况。对于施工过程中发生的由于不确定因素导致的范围扩大、工程量增加、材料价格波动等情况，做好现场签证管理，有时效性，针对签订合同形式，如固定总价合同、固定单价工程量清单计价等方式是否做出调整，在付款时相应核减和增补。
3资料管理
3.1施工资料管理
施工资料包括建设工程施工许可证、前期政府机关监督报建资料，以及验桩验槽、隐蔽验收、主体结构验收，人防、消防、节能等专项验收资料。施工过程中做好实际时间记录，从前期取证、开工到竣工交付业主使用，记录相关重要节点、照片，分析过程中的优势及问题，为类似项目做参考。监理资料以监理日志及监理通知单为主，是监理工程师实施监理活动的原始记录，是处理现场索赔、变更、分析工程进度质量及结算的重要资料，监理日志应避免内容不完整不准确、格式不规范、记录时间不及时等情况。
3.2竣工验收资料管理
消防、竣工、档案移交等，包括建设工程质量监督报告、验收报告、规划、环保、人防、节能等政府部门出具的认可文件或准许使用文件。
4结语
本文将理论知识及工程经验相结合，阐述了住宅建筑工程管理中图纸管理、合同管理、资料管理三大方面管理的要点，结合现场进度管理和质量管理，为建筑工程中遇到合同履行问题、图纸问题以及资料信息不对称等问题起到预防作用。
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人防工程管理范文8
关键词：BIM；建筑工程；管理；有效应用
建筑信息模型（buildinginformationmodeling，BIM）的应用和发展，极大提高了项目建设过程中的沟通效率，促使建设工程项目形成全新的信息管理模式，以提高项目决策的准确性，降低工程成本。BIM作为一种创新的工具和项目管理变革的技术手段，已经逐渐在项目实践中体现出它不可替代的作用。2015年，住建部《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》为BIM在行业推行造势，2016、2017年住建部又先后颁布《建筑信息模型应用统一标准》和《建筑工程设计信息模型分类和编码标准》逐步完善BIM法规体系，2017年5月4日，住建部《建筑信息模型施工应用标准》拟在2018年1月1日起正式实施，这预示着BIM已成为工程管理、施工人员必须要了解的技术规范，可以预见在不久的将来，BIM将代替CAD，成为建筑项目信息管理的重要工具。
1BIM技术的相关内容
BIM技术的应用，有以下几个特点：一是具有可视性。通过三维建模，能够完全展现出建筑工程项目的整体构造，弥补了平面图的局限性，实现数据信息的共享，让设计更直观，具有可靠性；二是具有可协调性，BIM可凭借三维可视化技术，建立包含项目各参与方在内的信息共享平台，使项目各方在不同时期通过BIM模型平台，插入、抽取、更新、修改信息（数据）来支持和思考他们各自的职责和角色，以统一标准和规范流程来进行信息交流和工作衔接，从而实现协同作业。三是具有可模拟性，利用BIM技术，可进行设计和施工全过程模拟，通过模拟，发现施工现场可能出现的各种突发情况，从而制定应急预案，做好防范措施。
2现阶段建筑工程管理中存在的问题
一是在实际建筑施工过程中，忽视了对施工材料和设备的管理，并没有对施工材料和设备进行质检，空间分布上不够合理，导致建筑材料难以有效保存，总是进行反复搬运，直接影响了工程管理效率，耗费了大量人力、物力；二是在规划施工进度时存在问题，现有各种预算及可视化软件如AutodeskRevit、ArchiCAD等设计软件和MSproject等进度计划软件，仅限于项目施工不同阶段、不同参与方使用，缺少统一的信息交互平台，使得信息交互使用并不兼容，这种碎片化的信息集成方式，无法帮助建筑工程项目建设起真正的全生命周期信息链，造成单位间、专业间的交流障碍，形成“信息孤岛”；三是设计上存在一定的问题，虽然在现有CAD技术基础上，通过开发参数化设计程序，可以针对特殊工程项目规定参数，自动生成施工图纸，但该过程仍存在单向性，一旦修改图纸，相关联构建不会自动更新。故而出现很多工序重叠，碰管、错台问题多发，不利于后期施工工作的开展，造成大量返工。
3BIM在建筑工程管理中的有效应用
3.1BIM在建筑工程项目规划管理中的应用
利用现有计量软件，如广联达、斯维尔、品茗等，虽可通过识别施工图纸，结合人工建模，完成工程量计算，但在这种情况下，基于造价软件的模型只能用于成本工程量计算，无法贯穿建筑全生命周期。有了BIM技术的支持，可有效确保所搜集数据在全生命周期内的准确性。通过Revit中的明细表功能快速获取模型中的相关构件工程量，以BIM模型清单为基础，将模型中的各个构件自动挂接上对应的清单和定额，就可以实时计算造价清单，一旦模型发生变更，工程造价也会做相应调整，从而达到一处修改实时计量的工作模式，为实现项目精细化管理创造可能。虽然该方法在不存在太多的扣减关系的安装工程中较易实现，但对于措施项繁杂的土建工程仍只停留在局部计量层面，但BIM在建筑工程项目规划管理中的作用仍不容忽视，相信技术升级，该弊端一定可以得到解决，从而更好完成精细化管理的最终目标。
3.2BIM在建筑工程设计管理中的应用
BIM技术为各专业搭建统一模型平台，利用Revit三维建模，将建筑、水、暖、电各专业构件在同一个三维空间内立体呈现，直观反映整体设计效果，提前暴露结构兼容问题，及时修改调整，有力保障了设计方案的可行性。在建筑工程设计过程中，会涉及不同专业的施工单位，若沟通不畅，会直接影响施工效果。而BIM技术建立基于IFC（IndustryFoundationClasses工业基础类标准）标准的统一建筑数据格式，IFC标准区分定义了建筑工程实施过程中的工程实体（建筑物构件）和抽象概念（空间、组织、过程），将所有定义由下至上归类为资源层（材料、计量单位、尺寸、时间、价格等通用信息实体）、核心层（参与者、组织、过程、产品、控制、关系等抽象概念）、共享层（适用于建筑项目各专业的通用概念）、领域层（建筑项目各专业的特有概念），通过对定义间的逐级相连，勾勒出工程实体特征，使其他项目参与方通过使用相同软件正确读写核心数据，实现信息交互。
3.3BIM在建筑工程施工管理中的应用
施工管理是理论能否付诸实践的重要阶段，包含质量、进度、安全、成本等诸多方面，需要勘察、设计、施工、监理和建设等各个单位密切配合。而进度管理作为施工管理的重中之重，不仅受到质量、安全因素制约，又直接决定成本控制效果。传统的施工进度管理往往以甘特图作为唯一的控制手段，利用计划评审技术估算各工序工期，较为倚重管理者“经验”，一旦因气候、政策环境等不可控因素造成滞后，缺少有效手段加以控制弥补，管理方式粗放、无效，控制作用微乎其微。在这种情形下，为有效管理施工进度，可借助BIM技术“可模拟”的优点，不断模拟各工序施工时间，利用香蕉线法确定最可能工时，绘制网络计划图，寻找关键线路，从而对整个施工过程加以控制。一旦出现偏差，通过BIM模型不断模拟，拆分合并工序布置，缩短关键线路，以达到赶工目的，保证项目总工期不变。同时，以进度计划为前提，确定各节点目标，制定能够满足各节点的施工工艺和材料进场计划、质量要求，形成倒逼机制，做到有的放矢。
3.4BIM在建筑工程竣工管理中的应用
建筑工程项目从启动到竣工，涵盖了大量的资源信息，既包含了连参建工程师都难以全面掌握的各类专业图纸，又包括了人防、消防、疏散设计、水电管线控制路径、设备使用维修方式等数据信息。项目竣工后，建、构筑物交由运行单位管理，一旦发生损坏需要维修，或因技术升级需要替换某一构件，借助以往繁杂的工程资料很难“对症下药”。为改善这一状况，应用BIM技术，建立项目全生命周期模型，随着项目的建设一同“成长”，以土建结构构成模型“骨骼”，水电线路构成模型“血管”，人防、消防等设施构成模型“内脏”，随着施工进度不断添加完善，待竣工后，形成完整无疏漏的建筑“ID”，交付运行单位使用后，在需要维修或更换设备设施时，只需打开建筑“ID”，建筑物内部结构“一目了然”，任何一个工程技术人员均可判断修整，形成建筑交互使用的无缝衔接。
参考文献
