建筑面积论文范文1
1．1注浆技术概述
注浆技术当前在我国各个建筑施工中几乎都可以看到其身影，尤其是在一些混凝土工程中几乎都少不了注浆技术的应用，比如一些市政工程、路桥工程、房屋建筑工程中都可能用到注浆技术，但是其最为常用的一个方面还是在混凝土裂缝的修补上，一旦混凝土施工过程中或者在后期出现了裂缝造成了渗漏现象，我们都可以采取注浆技术来进行修补。具体到房屋建筑中来看的话，很多地方都有可能发生渗漏现象，比如厨房、卫生间、地下室等都会发生渗漏的可能，而这时候就是注浆技术大显身手的时候。具体到注浆技术的应用过程中还是存在很多问题需要我们注意的，比如在最初材料的选择上就需要我们根据工程的性质进行有针对性的选择，而在具体的施工过程中需要我们注意的内容就更多了，只有注意了这些施工的细节才能够最大程度的确保工程施工的质量。
1．2注浆施工独有的施工特点
注浆施工技术相对于其他的一些填补结构裂缝的技术来看的话其施工特点和优势还是比较明显的，具体来看主要表现在以下三个方面:(1)可操作性强，注浆施工技术的应用范围极广，其对于施工环境的要求并不高，因此在任何环境下都可以进行注浆技术的应用，尤其是其和施工场地也不存在明显的关系，对场地的要求不高;(2)效果好，采用注浆施工技术来进行施工裂缝的修补效果是极为明显的，它一方面能够在很大程度上提高修补表面的强度，另一方面又不会对原有的工程表面造成破坏，在很大程度上确保了工程的完整性;(3)环保性能优越，这也是当前我国较为提倡的一点，其对于周围环境的污染较小，减少了对于环境的破坏。
2注浆施工技术在房屋建筑中的应用
2．1如何在施工前挑选施工材料
施工材料的选择对于施工质量来说至关重要，这一点对于注浆施工技术来说也是如此，因此，在注浆施工前我们应该恰当地选择合适的注浆材料。在材料的选择上我们首先看中的就是其快速凝固的性能，一般只有能够快速凝固的材料才能够在最大程度上确保注浆的效果，这也是我们选择材料的一个主要标准，此外，我们还应该关注材料在环保指标上是否存在超标现象，选择对环境污染较小的材料也是材料选择的一个主要指标，就当前现状来看，我们常用的主要材料是一些无污染的化学材料以及水泥浆等。
2．2墙体裂缝的注浆填补方法
墙体裂缝是房屋建筑施工中常见的一种问题，针对这种问题我们采用注浆施工技术能够起到很好的效果，但是就墙体裂缝而言还是存在着很大的不同，尤其是针对不同类型的墙体裂缝我们应该采取不同的注浆处理办法才能够在最大程度上提高注浆效果。一般说来，墙体裂缝的操作流程都是首先进行钻孔，然后埋设一定的管道，最后进行浆体的灌注，这时对于材料的要球不仅仅需要其能够快速凝固还应该具备较强的粘结力，注浆完成后还需要进行封闭处理，尤其是要注意水泥浆可能在施工中会产生干缩现象，这也是需要我们处理的一个主要问题。
2．3对基、桩、柱等结构部位的注浆处理
基、桩、柱等结构部位对于房屋非常重要，它起到了支撑作用，如果出现了问题，一定要及时排查，及时补救，在对结构部位进行处理时，首先要找到病因，可以从房屋的设计、还有施工的过程、房屋的管理使用过程依次进行认真的检查，找到病害部位后，以病害部位为参照点，找到钻孔的孔位，两个孔之间的距离在35cm左右，钻孔的深度根据病害决定，干燥的缝隙表面在离缝隙两边的4cm左右处，涂上环氧胶来进行密闭处理，以免注浆时浆液流出，如果是潮湿的缝隙，就沿着缝隙开槽，槽宽在2.5cm左右，槽深也在2.5cm左右，缝隙一定要小心处理，在清洗钻孔和槽内后，压上早强水泥封槽和埋管，将干缝内注入低粘度的环氧树脂类材料，固化时间要在14h左右，然后进行及时的填筑，这样才能起到相应的粘结作用。用于湿缝中的环氧材料，要具有亲水性和排水性，从而进行固结补强。一定要注意:注浆时，如果注浆液只有部分发生的作用，起到了效果，并没有全部起到粘连效果，这就说明注浆失败了，要进行重复的注浆。
2．4厨房和卫生间出现裂缝的注浆填补工艺
在房屋建筑中厨房和卫生间是出现裂缝并且发生渗漏的重点场所，在这里发生渗漏的话会严重的影响到人们的正常生活，因此，需要进行及时的填补，事实证明，在厨房和卫生间采取注浆填补技术能够起到很好的效果，其主要的施工流程就是先在砖缝上开一个小道，然后注入环氧浆，并且要注意进行多次注浆，确保施工的效果。
2．5地下室发生渗漏的补救方法
地下室发生渗漏也是我们比较不愿意见到的一种裂缝危害，但是地下室渗漏却是常见的一种病害，因此，针对这一现象我们需要及时的采取注浆施工技术进行弥补，首先我们需要找出裂缝位置，然后清理裂缝内的一些杂物，清理完成后进行高压注浆，注浆完成后再针对注浆过程中可能产生的一些渗漏点进行后期的修补和完善。
3结束语
建筑面积论文范文2
超高层建筑高度的不断攀升所带来的安全隐患的增加，使得超高层建筑防火设计逐步成为众人关注的重点。论文从总平面布局、建筑空间设计和耐火构造等三个方面对超高层建筑空间与防火分区、安全疏散等防火设计问题之间的关系进行探讨，通过案例分析提供实际的技术策略，以期为今后的超高层建筑设计提供良好的参考借鉴。
【关键词】
超高层建筑；消防安全；建筑空间
0引言
随着社会经济的快速发展以及科学技术的巨大进步，建筑高度超过100m的超高层建筑成为现代化城市的独特标志，创造出崭新的城市轮廓线。由于超高层建筑体积大、功能复杂，具有火源多、疏散时间长、火灾蔓延迅速和消防救援困难等特点[1]，使得消防安全问题一直以来成为困扰及制约其发展的重要因素。GB50016－2014《建筑设计防火规范》提高了以往对超高层建筑的防火要求，探讨其建筑空间设计与消防安全的关系显得尤为重要。
1总平面布局
超高层建筑的总体布局，除应考虑其功能、造型、空间、景观等之外，在防火上还须严格对待。为保证火灾时消防车能顺利进入场地进行扑救，应在离超高层四周一定距离设置环形消防车道，布置消防扑救场地。消防车道的宽度以及扑救场地的长度和宽度除应符合规范外，还应结合当地消防装备情况进行合理设计，同时保证云梯车不受阻碍而直接架设到建筑塔楼外墙。超高层建筑主楼是体量、面积庞大的复合功能型建筑，包括办公、酒店、公寓等，通常采用平面重叠、竖向分区式布局，各种流线呈竖向延长的特点。通常作为商业功能的裙楼、地下商业和车库，使得各种流线相互交叉、交汇，加上附体每层面积较大，因此，建筑主楼与附体应独立分区，各自进行疏散设计，在建筑空间、耐火构造等方面进行精心设计，以保证满足各种使用功能要求和防火安全。深圳平安国际金融中心塔楼高597m，附体高55.8m，在附体两端及中部共设有5座防烟楼梯间和3部消防电梯以满足疏散要求。当辅楼与塔楼分离时，除独立分区各自疏散，还需按实际情况设置消防车道及扑救场地。
2建筑空间设计
超高层建筑主楼通常采用结构筒结系，将建筑空间分为筒体区域和外部功能区域。结构筒不但保证建筑结构的稳定性，而且肩负人员疏散功能，因此，合理设计建筑空间，布置各种功能，与消防安全有着不可分离的关系。
2.1水平空间设计
超高层建筑就其建筑形体而言，可分为塔式与板式。由于塔式建筑在各个方向受力均衡，能够很好地适应超高层建筑的受力特性，因此在实际工程中超高层建筑多采用塔式形体。塔式建筑根据结构筒的数量和位置分为中心筒、偏置筒、周边筒、双侧筒和放射筒，交通体布置在其内，疏散水平空间随着结构筒位置和数量的不同而不同，对疏散时人流的方向和数量起着重要作用。广州IFC西塔下部为办公层，上部为酒店层，下部结构体系为中心筒，紧急疏散时四周的人流向中心集聚，上部结构筒则分布在向后消退、分散，形成三个小筒体，疏散时人群向三个疏散楼梯分流。由于塔楼平面面积较大，为避免引起大范围的失火造成严重损失，通常将平面空间用一定耐火能力的墙体、门窗和楼板等构件分隔，形成若干防火区域，使火势尽量控制在起火区域并加以扑灭。防火分区划分时应结合考虑平面功能，立面体型转折及安全疏散流程等因素，保证功能及空间的完整性。规范规定超高层建筑防火分区的最大允许建筑面积为1500m2，当建筑内设置自动灭火系统时，被覆盖面积的防火分区建筑面积可增加一倍[2]，并且保证每个防火分区设有两个独立的安全出口，使得火灾时能进行彻底的双向疏散以确保安全。在超高层建筑中，结构筒中的防烟楼梯间和电梯常比邻布置，使平时交通流线与紧急避难流线有机结合，符合避难人员的归巢心理，最常见的是结构筒处于正中，围绕结构筒形成的环形走道以及贯通电梯厅形成“日”“H”“田”形的疏散通道，不但减少疏散距离，便利平时交通，而且在任一位置均可向两向或者三向疏散。结构筒位于平面的单侧，会造成局部过于拥挤现象；位于两侧、四周或者放射状布置，理论上可做到双向疏散，但一方受阻时，会出现人流折回现象发生不安全事故。深圳平安IFC标准层疏散走道呈“日”形布局，当避难人员处于A点可形成双向疏散，在B点则可形成三向疏散，增加逃生可能性。在设计中应避免袋形走道的出现，一旦被烟火切断则无路可逃，不能充分保障消防安全。但是在实际工程中有时很难避免，如京基100酒店层平面，两侧均出现了袋形走道，虽然疏散长度满足规范要求，但成为疏散的安全隐患。
2.2竖向空间设计
火灾不仅在起火平面上蔓延，而且还常常沿着建筑物各种竖向通道向上部楼层延烧，超高层建筑功能常具有多功能垂直组合的特点，其竖向空间随功能的转变而富有变化，结构筒的大小和位置也随之有所差异。根据结构筒的变化可分为叠加式和转换式。其中，叠加式可分为等截面式和收缩式。等截面式的结构筒内部结构形式上下对位，连续性与整体性较好，收缩式结构筒的大小随建筑高度的增加而呈分段收缩的形式[3]。转换式指结构筒在某一高度整体改变位置、轮廓、大小等，根据转换前后的形式不同，又可分为由集中到分散和由分散到集中两种。广州IFC西塔的结构筒根据功能空间的要求，由下部办公层的中心筒转换为上部酒店层的周边筒。在外部竖向空间中通常采用耐火楼板、窗槛墙、防火挑檐等进行分隔。在内部竖向空间中，上下连通的井道在相应楼层上采用防火封堵材料进行封堵以防止烟火上窜；具有“烟囱效应”的共享空间将上下连通的各楼层及走廊作为一个防火分区，通常采用防火隔墙、防火卷帘和防火门窗等与周围空间进行分隔，当上下层叠加计算后的建筑面积大于规定时，还应在其四周回廊设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统以及中庭设置排烟设施等。京基100的酒店客房层和以上的设备层、第5避难层、中餐厅，以及酒店大堂，形成一个内部中庭。设计通过设置防火卷帘将其中庭与其他部位分隔开，以及与中庭回廊相通的酒店客房门、窗设置为可自行关闭的乙级防火门、窗，将酒店中庭与其回廊设为一个防火分区。酒店大堂层、蛋形观光餐厅与拱形玻璃外幕墙围合部分的内部空间划分为一个防火分区。下层餐厅则采用特级防火卷帘与酒店大堂分隔，划为一个独立的防火分区。上海中心大厦塔楼竖向空间分为9个区段，包含1个观光层，在每个区段内含有一个共享空间，与传统的中庭空间所不同的是，共享空间是由标准层楼板布置呈圆形的玻璃幕墙与建筑外层幕墙形成的高度约80m的竖向空间，设计时将其划分为一个独立的防火分区。该共享空间因一面直接为外幕墙，受灾影响面会减小。但因其数量较多、特点特殊和其重要性，采用了全方位、立体的中庭消防保护体系，包含内幕墙＋窗玻璃喷头的防火分隔、中庭大空间洒水保护、中庭大空间分层空气采样报警、防排烟、钢结构抗火设计等措施[4]。超高层建筑高度较高，从上部疏散到室外可能长达1个小时以上，为使受困人员免遭火势威胁，在垂直方向上形成双向疏散，上至屋顶平台，下达底层通到室外，在中部设置若干避难层（间）用以暂时避难，两个避难层（间）之间的高度≤50m，且第一个避难层（间）的楼地面至灭火救援场地地面的高度≤50m[5]。为避免疏散人员误入地下层，首层楼梯间平台应设分隔措施以便下行疏散人员及地下室上行疏散者各自疏散到室外而互不干扰。通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下断开，通过强制导入避难层（间）的措施保证人员能顺利到达避难区，并阻断烟火贯通。此外，超高层建筑裙楼屋顶也可作为避难区域。结构筒内的电梯是超高层建筑中最重要的垂直运输工具，由于本身存在的安全问题和烟气侵害等原因，规范规定电梯不应计作安全疏散措施。但在超高层建筑中已逐渐显示出其加快疏散和拯救生命的作用，1974年的巴西焦马大楼因楼梯窜入烟火，利用四部普通电梯救出300多人，后受烟火威胁被迫停开；在9•11灾难中，世贸中心南楼内约3000人通过自行疏散和电梯幸存下来。若将来客电梯及其电梯厅能够做好耐火封闭措施，在火灾时用作辅助疏散，则可加快人员安全疏散。目前，国内外已有一些超高层建筑采用穿梭电梯作为辅助疏散方式，如京基100。当火灾发生，消防控制中心确定需要采用电梯疏散时，将双轿箱穿梭电梯转换为疏散电梯模式，且只采用其中的一层轿箱，同时火灾时将不需停靠楼层电梯门口的特级防火卷帘自动放下，疏散人员可在停靠层等候电梯疏散[6]。消防电梯在建筑物发生火灾时必须停靠所能达到的任何楼层，供消防施救人员交通和运载灭火设施使用，必要时可作为老弱病残和受伤人员疏散的途径。在设计时最好将消防电梯与疏散楼梯结合布置，使避难者向救援者靠拢，形成一个可靠的安全区域。
3耐火构造设计
在火灾发生时为最大程度控制火势蔓延，超高层建筑需加强结构耐火能力和保温材料防火能力，以及封堵建筑缝隙等措施。超高层建筑主体结构应在长时间内保持坚固稳定，为安全疏散提供良好通路。钢筋混凝土结构材料耐火性能优异，墙柱梁板等满足耐火要求；钢结构材料耐火性能较差，必须采取保护措施，如采用耐火材料包覆或者喷涂防火涂料，在空心钢柱中灌注可防冻结和腐蚀的溶液等。在结构设计中，要全面考虑结构方式与结构材料的安全性。在几起重大火灾之后，外墙保温系统的防火问题逐步引起注意。在保温系统中，除应考虑保温材料的燃烧性能达到A级外，还应设置水平或垂直的带状防火构造、挡火梁和考虑使用金属固件稳固面层等措施，以维持系统稳固性的能力和系统阻止火焰传播。对于各类管井与房间、走道等相连通的孔洞所形成的空隙也应采用不燃烧材料填塞密实，以防火势窜行。此外，在超高层建筑中应全面设置自动报警和自动喷水灭火设施，既能及时通知和指挥疏散，又能对疏散通路进行保护。在首层且与室外联系方便、接近消防车道之处设置消防中心，以便在整个火灾过程中，起到扑救的指挥和控制作用。
4结语
超高层建筑空间设计及其消防安全是一个复杂的系统工程，不但要满足各个功能空间的需求，而且在防火分区、安全疏散、耐火构造等防火设计中，需依据有关防火规范，密切结合实际情况，采用先进技术和设备，维护疏散安全和控制火灾蔓延以减少火灾危害，为超高层建筑的发展创造更加良好的条件。超高层建筑中，防火设计为空间设计服务，与此同时，空间设计应符合消防安全的相关规定。成功的超高层建筑设计是建筑空间与消防安全的有机结合。
作者：杨得鑫 马跃峰 张庆顺 单位：重庆大学建筑城规学院 山地城镇建设与新技术教育部重点实验室
参考文献
[1]丁建，黄晓家.超高层建筑消防自救和防火设计原则初探[C]//全国第一届超高层建筑消防学术会议论文集.北京：2014.
[2]公安部天津消防研究所，公安部四川消防研究所.GB50016－2014建筑设计防火规范[S].北京：中国计划出版社，2014.
[3]万黎萍.超高层建筑核心筒设计研究——以珠江新城新建超高层建筑为例[D].广州：华南理工大学，2014.
[4]杨民.窗玻璃喷头在上海中心大厦防火分隔中的应用[J].给水排水，2015，41（4）：82－83.
建筑面积论文范文3
五星级酒店因为其豪华的装修、时尚的设计通常会成为当地的标志性建筑。现在经济发展较快，人们的生活水平有所提高，更注重享受生活，因此五星级酒店的发展也随之加快。本篇论文对五星级酒店进行了概述，着重介绍其前馆和后馆的建筑设计。
关键词：
五星级酒店建筑；前馆；后馆
1前言
现在中国每个地区都在着重建设五星级酒店，并呈持续增长的趋势，这同时也在侧面反映了我国的经济发展。而那些收入较高的群体对生活的质量提出了更高的要求，也催生出了享受性消费的群体，而五星级酒店的出现刚好满足这个空缺。
2酒店概况
在设计酒店时，首先要考虑的是交通情况，这就包括了人流、车流、物流等，酒店的内容除了员工更要注重消费的客户。交通情况就把酒店分成两部分，分别是前馆和后馆。前馆是酒店的公共空间，可以体现酒店的整体形象，在酒店的投资中尤为重要，因此，这部分的设计和投资非常重要。后馆部分主要对服务进行管理，但是因为设计师及投资者并没有对其进行分析，所以并未得到各个部门的重视。但是在酒店的实际运行中，后馆可以作为正常运行的总指挥部，同时也是改变员工待遇思想的重要场所。最近几年，后馆在国家旅游局对酒店星级评定时越来越被重视。通过对前馆和后馆的描述中可知，建设酒店最主要的目的就是为了最大限度的盈利，但是公共空间体现的价值与服务管理方面的灵敏性、有效性都是实现酒店目的的重要依据。
3前馆设计
3.1大堂部分
客人最先接触的就是酒店的大堂，这部分的格调通常会给客人留下第一印象。而对大堂的设计应该符合大多数客人的品味，让其有归属感、舒适感和安全感。流线设计要符合最大化便利客人的原则，让客人能够一眼就看到电梯和服务台。客房数以及公共区域的面积决定了酒店大堂的建筑面积。例如北京的龙城皇冠假日酒店就是非常有名的五星级酒店，该酒店大堂可独立完成酒店的各种大小事务，建筑面积也不大。该方式就需要在大堂旁侧设立休息间，对空间进行弥补，然而休息间的面积也通常为小面积户型，对于房间的高度要求不高，因此设计风格需要体现休闲意味。现在，很多具规模的商务酒店就会将大堂设计成复合式，把门厅、公共空间等复合在一起，这样就可以在感官上增加面积，并使门厅等按照实际需要来运行，能拼出更大的空间。例如北京的东方君悦酒店就采用了该设计方式。该设计方式在操作时把休息区域以及公共空间得到了横向的延伸。这样的设计可以将总服务台置于显眼处，方便客人短时间就可以找到，这样不但可以方便客人，同时对于酒店的管理也有好处。而站在酒店的对面的建筑上就能够看到整个酒店的灯火辉煌的繁华景象。
3.2总服务台
现在总服务台已淘汰传统的设计，而是以岛式结构来替代。这样的设计在长度上可达到十余米，并把很多商务服务集中于此，给客人全面的服务。
3.3电梯部分
电梯要从空间位置来进行设计，首先要考虑客房的空间位置，如果建在走廊中间，就能让客人无论在哪个方向都可以避免走很多路。据国外的统计数据显示，五星级酒店的电梯应符合0.7%的规律，即每100间客房应该有0.7部电梯。但该研究并不代表一个绝对的数值，应该视具体情况而定。一般在电梯的左右两侧，间隔5组左右，电梯的宽度一般设计为米，可在电梯内安装长镜，就能更贴心的为客人提供整理妆容的便利。电梯里的灯光应该适当增强。因为五星级酒店的大堂对外开放，所以对安保方面要更加重视，要给客人房卡方便其出入相关楼层，安保人员应该严格执行限制性措施。但是因为房卡的数量有限，因此就会造成客人的亲属或朋友不能拜访。因此在这一方面还需要改善。
3.4走廊部分
走廊设计应该在视觉舒适上有所体现，一般通过照明灯和装修设计两方面来考虑。现在的设计趋势是用走廊将客房和厕所隔断，而两个厕所中间的走廊宽度设计为2米，两个房门对应的走廊宽度应大于2.2米。这种设计方式可体现出较有趣的空隙空间结构。除此之外，房门前的照明灯的亮度需提高，能让客人对房间的门牌号一目了然，避免因过暗造成开错门或者是产生一定的恐惧感等。
3.5客房
通常客房的开间以及进深的合理尺度为4.2×8米，这样的设计目的就是能够对地下车库的建设起到便捷的作用；室内的卫生间一般在6㎡左右，淋雨的花洒在尺寸是设计上要小些，马桶最好选择静音的，而且位置要在不显眼处，还应该配置两个洗脸盆、镜子、吹风机等，灯光应该较客房内暗些，方便晚上有需要的客人，不会因为剧烈的强光对眼睛造成不适感。房间内的电路设计应该要便利，配电箱最好置于吊顶上；衣橱内的深度应大于60厘米，宽度要大于1米，橱柜内的光线要适合，不能过亮，但是也不能过暗；无线网络要做到全覆盖；设置套件时应在拐角处，内部可将起居室和卧室隔断，但是在两个房间都要配备一间卫生间。
4后馆设计
4.1物品管理
因为酒店内部的各类物品流转繁杂，所以如何保管好这些物品也变得非常重要，除了保证物品的安全、有效，还要尽量避免因为丢失等导致的损失。还要做好防霉、防虫蛀等措施。
4.2安保
酒店员工入口和垃圾厅通常要建在物品的管理发放处，利于办公人员进行监督，有效的避免偷盗者进来。员工打卡后要把厨师或其他厨房工作人员拉出流线。这样就能确保安保工作顺利有效的进行。
4.3客房服务
现在的酒店不会在每层楼都设立服务台，打扫卫生的工作人员的用具和存储物品都在电梯处，这样就确保管理工作的顺利进行。与此同时，消防电梯也需满足运输货物的作用。除此之外，给保安配备流动监控，通过电子设备对电梯进行操控，让客人的安全入住更得到进一步的保障。
5总结
酒店行业是目前旅游业发展的一个重要构成，在推动经济发展方面也做出了部分贡献，经济的发展同时也促进酒店的进一步发展，伴随人们生活水平的提高，五星级酒店的入住率也越来越高。本文就通过对五星级酒店的前馆和后馆的设计进行了简单的阐述。
参考文献:
[1]杨波.奢华与细节——五星级酒店设计[J].中国建筑装饰装修,2014(6).
[2]卜祥志.贵阳金阳新世界五星级酒店设计[J].四川建材,2012(2).
建筑面积论文范文4
关键词：地下疏散；地铁；商场；pathfinder软件；火灾
地铁、地下商场以及地下综合交通枢纽中人员众多，人流密度大，一旦发生火灾或其他紧急状况，如果内部人员不能得到及时地疏散，就可能会造成大量的人员伤亡。如何将内部人员快速、安全地疏散到地面一直是地下建筑安全运营的重点。地下建筑疏散通道及设施的设计一般会严格地依据相关的规范，在实际使用中，设置一些公共设施如座椅、垃圾桶等会增加人们的方便及购物舒适感，但这些设施的布置也可能会对内部人员的疏散产生影响。基于此，本文以北京一个典型的地铁站和一个典型的地下商场为例，在对其进行人流现状调研的基础上，借助于pathfinder软件对公共设施布置对人员疏散的影响进行探讨，最终得出公共设施对人员逃生时间的影响，以便更好地设置公共设施数量，在增多便民公共设施的同时，减少对逃生的影响。Pathfinder软件中包含两种人员运动方式的模式：SFPE模式和Steering模式。SFPE模式下行人以路径长度作为路径选择的主要标准，其运动速率由房间人群密度来决定，而steering模式是由路径规划、指导机制和碰撞处理综合作用控制，人员疏散时根据路径及人员距离确认行进路线。由于Steering模式更接近现实，本次仿真采用Steering模式。
1地铁地下空间人员疏散模拟
模拟的地铁站长145米，宽16米，一共有三个楼梯，每个楼梯口宽4.2米。平面图如图1所示。模拟中设置的站台人数为一辆超员载客车的人数，地铁车型选用的是B型车，列车采用6辆编组，超员载客量（站立8人/m2）；有司机室车262人/辆（含坐席36人数）；无司机室车290人/辆（含坐席46人数）。超员载客，N总=262×2+290×4=1684（人）。根据现场统计的地铁人员的组成，模拟中青年男士占比42.8%，青年女士占比50.1%，老人及儿童占比7.1%。各类人员行走速度的设置参考我国《地铁安全疏散规范》（GB33668-2017），中青年男士的水平行走速度设定为1.25m/s，中青年女士的水平行走速度为1.05m/s，老人及儿童的水平行走速度是0.76m/s。模拟中根据公共设施布置的不同设置4个模拟工况进行对比试验。工况设置如表1所示。公共设施的添加规则是每个出入口对面都设置了一个指示牌。依据建设部垃圾桶规范中规定，在地铁站里添加垃圾桶。在此基础上以柱距为单位尽量多加座椅。所有的公共设施不占用楼梯电梯的出入口，离出入口至少一个柱距远。为了减少人员分布的随机性对疏散时间的影响，每个模型都随机放置人员6次，取6次疏散时间的平均值作为模型的结果。
2商场地下空间人员疏散模拟
模拟的商场长100.94米，宽76.25米，总面积为7750.66平米，出口为3米，如图2所示。按《建筑设计防火规范》中规定的“商店的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以面积折算值和疏散人数换算系数计算。”地下商店的面积折算值不应小于70%。规范中的人数换算系数如表2所示。把商场的总面积乘以75%再乘以0.6，得出来3488人。实地调查的人群比例是中青年男士占比33%，中青年女士占比46%，老人及儿童的占比是21%。采用地铁模型相同的人群速度作为商场模型的人群速度。以上述人群数量、比例和速度作为所有商场模型的速度。5个不同面积的商场模型，工况设置如表3所示，每个模型随机放置6次人群并运行，取6次平均值作为总疏散时间。
3地铁地下空间模拟结果分析
Pathfinder软件会在每一次人员逃生模拟之后自动生成一份总结报告，以第一组第一次模拟的数据来看，如果将疏散距离和疏散时间相比，最快的一批人员的平均疏散速度为约1m/s，而最远的一批乘客的平均速度则为0.28m/s，说明有相当一部分人把时间都用在了拥挤和等待上，软件模拟的人流密度叠加通道如图3的分析结果也佐证了这一点。截取三个时段人员位置情况（如表4所示）也能很好地印证这一点。根据疏散面积和疏散时间的数据变化进行分析，绘制了如图4所示的地铁疏散结果，从该分析结果可以看出，疏散时间随公共设施的增加呈上升趋势，在可用疏散面积大于1263.74平米，即公共设施面积小于27.36平米时，疏散时间的变化不大。而可用疏散面积为1246.54平米，即公共设施面积占总面积的3.5%时，疏散时间就达到了《地铁设计规范》（GB50157-2003）规定的人员疏散最长时间360s的上限，比公共设施的面积占总面积的比例为2.2%时所需疏散时间增加18s。可以推断，在接近疏散面积处于1260平米左右的地方存在一个临界值，即公共设施面积占总疏散面积2.20%，小于该临界值的时候，疏散时间会取决于公共设施的放置原则和方式，公共设施的绝对面积大小并不起主导作用；当公共设施面积大于这个临界值的时候，公共设施的绝对面积大小会作为主导性因素直接影响疏散时间。因此，在公共设施面积占总疏散面积2.20%以内时，对疏散时间影响不大。
4商场地下空间模拟结果分析
建筑面积论文范文5
【关键词】测绘面积；房产测绘；影响因素；质量控制
1引言
近年来，我国房地产行业呈现出一定的波动态势，这对于促进房地产行业蓬勃发展必然会产生一定影响。尤其是我国属于发展中国家，经济发展是提高国家综合国力和国际地位的重要保障，而房地产行业作为我国重要经济支柱，自然是促进我国经济稳健发展的重要因素。因此，基于这一客观背景环境，我们对房产测绘中的测绘面积质量给予了高度关注，并希望通过完善房产测绘工作的方式，不断提高测绘面积的质量，从而保证测绘资料的完整性和专业性，最终推动房产档案得以完备建立。
2房产测绘工作
2.1房产测绘工作的任务
房产测绘工作的任务，就是通过对有测量需求的房屋及其用地，进行位置、权属、质量和数量等多方面用途的测量，同时在测量数据准确的基础上，还需要进行平面图准确绘制，以及严谨认真地进行具体建筑面积的计算，并且充分利用测绘技术，实现测绘工作高效率且高质量地完成。
2.2房产测绘工作的作用
2.2.1提高房产管理水平
由于房产测绘是建立在城镇实际房产信息的基础上的，因此，对于测绘工作者使用测绘仪器、规范房产测量等方面就会有着严格的要求，测绘工作者在根据采集到的数据进行处理过程中，需要对房屋及其房产要素进行具体调查和分析，从而将最终搜集整理出来的数据作为测绘工作的最终成果。而这些宝贵的数据资料，必然能够成为房产管理水平提高的重要保障。由于在提供信息上的高度专业化和精细化，因此能够很好地为管理决策提供非常有价值的信息，促进部门进行正确的管理，从而提高管理的水平。此外，房地产管理的登记部门需要对房地产各项信息逐项进行详细登记，从而为房地产数据提供真实可靠的信息，并且使其成为重要的法律依据，而测绘工作中提供的房产具体位置和面积等基础信息，无疑能够为房地产登记部门节省很多工作时间，从而更好地提高工作效率【1】。
2.2.2提供各项交易和决策信息
房产测绘是房地产业发展的重要基础，不仅集中了各项测绘技术，掌握了众多房产知识和社会公众知识，同时能够为房地产的各项交易和决策提供各项可靠的信息。因此，房地产行业无论是在开发环节、经营环节还是交易环节，都能够从房产测绘中找到大量可供使用的重要数据，不仅能够在交易过程中很好地避免因为信息不对称造成的交易损失，同时也能够透过房地产行业市场表象，看到其内核和本质，以及房地产所具有的真实价值，并以此作为决策的重要依据。
3影响房产测绘质量的相关因素
3.1测绘标准和测绘规范不够完善
虽然国家质量技术监督管理部了房产测绘规范，但是，在实际的测绘工作中我们仍然能够看到，测绘工作的标准性和规范性仍然存在很大的差距。而导致这种现象的原因，除了一部分是由于房产测绘规范的内容和要求无法做到全面覆盖，在很大程度上，仍然是因为我国测绘技术存在不标准和不完善。测绘工作的性质要求测绘人员不仅需要具备较高的理论知识，同时还需要掌握大量的测绘实践经验。这2个先决条件必须同时具备，才能保证基础工作的顺利展开。但是，由于我国测绘技术仍然有待完善，而对测绘工作缺乏严格管理，对测绘人员专业能力持续性学习的忽视，都会让测绘标准和测绘规范不够完善【2】。
3.2测绘工作复杂，测绘过程不够严谨
与此同时，测绘工作者都知道测绘工作的内容非常复杂，同时测量的步骤也会比较烦琐，因此，测绘工作的复杂性对测绘人员提出了较为严格的要求。而在实际测绘工作中，测绘过程不够严谨的现象时有发生：数字化程度较低、成果图件化的程度也有待加强、可参考信息量更是不足。种种因素导致测绘面积的质量无法符合基本标准，同时，也会对交易和决策等重要经营环节造成重大损失。尤其是在新时期，我国房地产行业面临着重大的调整，如果测绘过程不够严谨的现状未能及时改进，这无疑会加剧测绘工作的难度，如果测绘工作者不能很好地改正错误，不能给予测绘工作以应有的重视，同时不能加强对测绘工作的严格管理，将其简单视为地理绘图，就会让测绘的法律效力和参考作用大打折扣，让测绘的重要功能和作用丧失【3】。
4房产测绘中测绘面积的质量控制措施
4.1严格执行一级验收、二级检查制度
在具体的测绘工作中，很多测绘工作上的质量问题往往是通过仔细地检查就能够及时发现并加以控制的，但在很多环节尤其是至关重要的收尾阶段，却没有做好检查工作。因此，房产测绘中测绘面积的质量控制，首先应该建立健全严格检查制度，通过执行一级验收、二级检查的制度，为测绘工作的质量保驾护航【4】。一方面，测绘单位应该对具体测绘人员进行严格的程序要求，要求他们在测绘工作结束之后，进行全面地自检和互检，以期能够在第一时间内及时地发现问题。而另一方面，测绘单位应该成立专门的测绘成果质量检查部门，由具备专业知识的相关部门人员共同组成，将检查制度建立在客观公正的基础上。当完成了双重检查，并且确保无误，就可以进行下一步的验收环节。同时，验收和检查制度应该制定针对性的规定，将成果质量检查工作也置于规范化和标准化的基础上。首先，检查小组的人员必须公正、客观，避免因为种种原因造成的检查工作不到位或者故意放水。其次，检查工作应该以实名制进行，检查人员针对具体测绘项目，需要签署相关的审查结果报告。同时，检查工作中若发现存在问题，应该在得出结果的12h内将其马上提交，以便及时组织具体测绘人员进行改正。
4.2控制前期收件图纸及资料的审查质量
测绘工作前期的收件图纸和资料的审查工作，是保证测绘工作顺利展开、提高测绘效率的重要前提条件，因此，通过控制前期收件图纸及资料的审查质量，能够有效地实现房产测绘中测绘面积的质量控制。首先，确保提供审查资料的合规性。针对委托方提供的建筑施工图纸，应该进行必要的质量审查工作，确保该施工图纸是符合相关规划部门审核批准的。其次，确保提供审查资料的完整性，前期的收件图纸及其资料，应该包括完整的建施图纸。再次，确保审查特殊性资料。由于房屋建筑存在阳台、屋顶等平面图无法看清的内容，因此针对这一部分特殊资料，也应该做好全面的审查工作，否则很容易在测绘工作中出现问题【5】。
4.3加强测绘过程中关键环节的质量控制
出于成本目的来考虑，由于测绘工作对人力和物力的消耗非常大，同时房产价值也比较大，一旦测绘工作因为主观或客观原因出现失误，后果将是不堪设想的，对承担测绘工作的单位将是巨大的损失。因此，测绘工作虽然追求速度，但更把质量置于首位。对于测绘难度较大的，或者出现存在争议的，应该通过加派测绘人员或者采取其他方式，将测绘质量的不稳定性降到最低，再进行后续的工作。
4.4测绘精度的质量控制
测绘精度对测绘人员的测绘技术、测绘流程和测绘设备等方方面面都有着严格的要求。因此，为了通过加强测绘的精度，从而实现测绘面积的质量控制，不仅需要在日常工作中做好测绘人员的专业知识技能培训，同时也要注重其职业素质进行加强教育，对测绘流程进行必要的优化，以及能够对测绘的设备进行定期的检修。通过在各种细节方面加强完善，就能够很好地避免可能出现的测绘风险，从而实现质量控制的目的【6】。
5结语
总而言之，房产测绘中对测绘面积质量加强控制的重要性和必要性是不言而喻的。房产测绘不仅能够有效推进房产工作得以顺利展开，同时，也能够很好地维系房产市场秩序。因此，需要测绘工作者在面对测绘中存在的各种问题时，能够严格要求自己，不断提高自己的测绘专业能力和专业素质。同时尤其是要针对测绘工作中影响房产测绘面积质量的重要环节予以高度重视，积极采取相关措施，从管理和监督2方面加强力度，从而促进测绘工作得以顺利进行，使测绘质量得到应有的保障。
【参考文献】
【1】陈辉.浅议房产测绘中测绘面积的质量控制对策[J].建材与装饰,2018(20):224-225.
【2】陈柏健.分析房产测绘面积中存在的问题及质量控制[J].中国房地产业,2017(18)：105.
【3】方志祥,黄全义,罗年学.房产测绘管理系统软件开发中的若干问题[J].测绘地理信息,2002,27(3):26-27.
【4】徐爱俊,罗年学,黄全义.房产测绘管理系统中公用建筑面积分摊模型的设计与实现[J].测绘通报,2001(11):31-33.
【5】吕永江.房产测量规范与房产测绘技术：房产测量规范有关技术说明[M].北京:中国标准出版社,2001.
建筑面积论文范文6
【关键词】岩土勘察；深基坑；支护设计
0引言
深基坑支护技术是现代建筑工艺技术当中的重要构成部分，随着我国建筑行业的快速发展，其所起到的作用也越发显著。当前该项技术在实际应用当中存在着较多的问题，大幅度降低了工程施工质量，甚至对工程造成了安全隐患。对此，在工程施工过程中，必须要严格做好深基坑支护工作，避免对周边环境造成影响，同时保证施工人员的生命安全。所以，围绕岩土工程勘察中深基坑支护问题与改进措施进行研究具有重要意义。
1岩土工程勘察深基坑支护施工存在的问题
1.1数据设计问题。当前基坑设计计算中，一般是通过库伦公式与朗肯公式来测算深基坑支护的土压力。然而由于岩土工程施工点的特殊情况，采用这种计算方式计算所得的数据通常具有一定偏差，首先岩土工程施工点中的土质与地质条件等都在一定程度上对深基坑支护土压力具有影响，然而现有土压力计算方式难以彻底掌握分析施工点地质要素，所以，计算数据的准确性受到影响；其次，在勘探取样过程中，对岩土试样有不同程度的扰动，岩土的原状结构有所改变，同时岩土试样的湿度和水分也有一定的变化，将干扰到试验数据的精准性；最后，在基坑开挖施工过程与完工之后，基坑侧壁的岩土应力状态和力学性质有所改变，所以使得深基坑支护技术计算时数据存在误差［1］。
1.2空间效能问题。对当前岩土工程深基坑支护技术应用情况来分析，深基坑空间效能问题比较突出，重点体现在基坑两边小而中间大。在岩土工程施工当中，深基坑支护技术一般是采取平面设计模式展开。然而平面设计深基坑支护技术仅仅适用于施工面积合适、长度超过宽度的基坑工程。因此，平面设计模式的深基坑支护技术并不适用于长宽相同或者长宽相差太大的基坑工程［2］。正因如此，面对不同类型的岩土工程，需要具体问题具体分析，依照岩土工程具体情况，设计适用于工程实际情况的深基坑支护方案。
1.3土石取样问题。土石取样是对工程施工场地的岩土进行取样，依照不同地基，展开土石样本对照，依照对比结果明确施工场地的土质是否满足岩土工程安全施工的条件，以此为施工的顺利推进提供基础性参考资料。然而从当前岩土工程深基坑支护技术的运用情况来分析，土石取样通常是难以全面整体地呈现施工场地岩土特性，也就导致深基坑支护技术方案设计难以完全反映施工项目全貌的真实状况［3］。所以，土石取样成为了岩土工程施工当中的主要问题之一。岩土工程土石取样必须要依照勘察行业相关施工标准和准则，最大化提高土石采样的有效性、准确性、代表性。
2岩土工程勘察深基坑支护设计改进措施
2.1确定勘察工作的目的。若想更进一步提高岩土工程勘察工作有效性，并可以全面掌握场地的具体情况，需确定勘察工作目标。在基坑工程勘察工作中，需查明施工区域中的管线分布情况，同时向相关部门获得文件资料，若要提升探测精准度，需要利用专业设备来检测地下管线；基坑工程勘察过程中，查明岩土性状不仅需要加强重视土层在垂直与水平方向上的变化，特别对软弱土层分布特征及其物理力学性质需要进行深入探讨；收集基坑支护施工有关设备参数和类似工程地质条件下成功的施工经验和具体作业方法［4］。
2.2创新滞后的设计理念。当前我国深基坑支护施工设计当中，针对支护结构设计并未形成系统的设计规范及标准，通常是采用朗肯理论与库伦理论方法来计算得出土压力计算值，同时采取等值梁法来计算支护桩的承载力，这种方法得到的设计值属于静态值，结果准确性相对较低。但是在实际当中，支护结构受力会因为受岩土具体地质条件的影响而有所不同，这就容易使计算值和实际结果间出现较大的差异，其安全性也大大降低。为切实提高支护结构设计的合理性，就需要对以往的结构设计方法加以完善，引进先进的设计理念，化解结构荷载计算方法当中存在的不足，依照对岩土工程具体情况的持续监测信息来不断改进设计方法，创造出以施工监测为重点的动态化结构设计体系［5］。
2.3创新工程设计方法。传统设计多数是选择极限平衡理论，而工程事故大多数是因为支护结构变形造成的，极限平衡能够明确结构设计强度，但无法给出工程结构刚度的准确数据。而岩土工程勘察中深基坑支护重点是对基坑边坡和地下管理等进行变形监测，对开挖土方与支护设计的监测数据进行实时分析，对邻近建筑基础偏差、地下管线水平变形及沉降变形等进行设计。当实际测量中发现问题，需要及时进行处理，实时进行动态设计，避免变形或滑动问题更加严重，设计出稳定、可靠、安全的施工方案与新的变形控制设计方法［6］。针对新的变形控制方法，注意需要对支护结构变形控制标准加强研究，将空间效应转变为确定平面应变与地面沉降，及其对支护结构带来的影响效应。
2.4全过程控制基坑支护施工质量深基坑支护施工当中，有关环节与流程较多，任何环节出现问题，都容易对后续补救造成较大难度，可以说，施工质量对深基坑质量具有直接关系。所以，需要对施工全过程加强监督管理，保障施工人员严格依照设计方案展开施工，确保施工质量。施工之前，有关人员需要对施工现场地质、施工设计图纸以及施工现场周边环境等情况加强了解；施工当中，施工人员需要严格规范操作，严禁出现不按标准施工操作情况。支护单位需要严格遵守分层分段开挖施工原则，并配合好土方开挖作业［7］。具体开挖当中，如果出现问题就应暂停施工并采取相应措施。基坑回填前不可以破坏支护结构，防止影响到支护质量。
3基坑支护设计工程实例
3.1工程概况。拟建的莲湖公馆项目地处陇南市成县城关镇西大街以南，原成县政府招待所院内，交通便利。该工程总建筑面积29321.67m2，其中，地下1层，建筑面积1172.95m2；地上27层，建筑面积28148.72m2，主体结构采用剪力墙结构，基坑开挖深度约9.0m。
3.2基坑支护设计。3.2.1支护与止水设计。根据建设单位提供的总平面布置图，基坑坑底从地下室外墙边线距排桩支护结构的距离约1.8m。支护桩长14.0m，桩径0.9m，桩中心距1.6m，嵌固深度5.0m，桩身混凝土强度为C30；桩身主筋采用HRB400钢筋（14φ25），桩身钢筋笼箍筋采用螺旋箍筋，采用HPB300钢筋，直径10mm，间距0.15m，加强箍筋为HRB400钢筋，直径18mm，间距2m。每两根支护桩之间嵌套两根旋喷桩，旋喷桩起止水作用，桩长12m，桩径0.6m，与支护桩紧密连接，每边搭接长度≥0.1m。在冠梁顶标高以下-2.0m处设置一排高压旋喷预应力锚索，锚索长度为15.0m，锚固段长度为9.0m，对应自由段长度6.0m，水平间距为1.6m，入射角15°，锚固体直径≥0.4m。选用2根20A型槽钢组合成工字形作腰梁与预应力锚杆连接。3.2.2冠梁设计排桩桩顶作冠梁，高0.6m，宽0.9m，主筋左右两侧为4根HRB400钢筋，上下为2根HRB400钢筋，直径18mm；箍筋为HPB300φ8@200（四支箍），混凝土强度为C30，保护层厚度为40mm。3.2.3角支撑设计。在基坑拐角处设置支撑，支撑采用0.5m×0.5m钢筋混凝土梁，主筋为16根φ22的HRB400钢筋；箍筋为直径φ10的HPB300钢筋，间距0.15m（四支箍），混凝土强度为C30，保护层厚度为40mm。角支撑的顶标高同冠梁顶标高相同。
4结语
建筑面积论文范文7
【关键词】学校建筑；工程；质量
1引言
在学校基建设施的施工过程中，建设规模较大，对结构设计、建筑功能以及施工技术等方面有较高的要求，因此，对工程项目质量控制要求较高，还要明确工程项目的施工目标、施工方针、施工责任以及施工权限等，制定较为完善的施工管理体系，保障学校工程项目的管理目标得到实现。因此，本文主要对学校工程项目建设的施工管理目标以及保障措施进行简单介绍，希望可以给大家提供一定的借鉴。
2工程概况
舒城师范学校的新校区项目设置在安徽省六安市舒城县城的东北部，东接周瑜路，西起欧洲华城，南临陈三堰路以及北至公麟路，校园的占地面积达到了266277m2，总建筑面积约为156236.97m2，其中，实训楼为已建单体，约15126.5m2。笔者所在单位的参建总面积约为141110.47m2，主要包括：艺术综合楼1栋，占地面积15798.85m2；科教图书综合楼1栋，占地面积为24243m2（其中，地上面积为17625.2m2，地下面积占据为6617.8m2）；教学楼5栋，占地面积为24380.15m2；艺术综合楼1幢，占地面积为15798.85m2；风雨操场1幢，占地面积为6949m2；男生宿舍2幢，占地面积为13370.84m2；学生食堂1幢，占地面积为8982.63m2；女生宿舍4幢，占地面积为26861.39m2；体育看台1幢，占地面积为1453.8m2；教师培训中心1幢，占地面积为6768.51m2；幼儿园1幢，占地面积为10458.23m2；开水房、锅炉以及浴室等，占地面积为861.68m2；商业辅助用房1幢，占地面积为371.97m2；南大门占地面积为150m2；次大门的占地面积为31.96m2北大门的占地面积为51.26m2，1#配电房的占地面积为218.96m2，2#配电房的占地电机为158.24m2。
3工程目标
为了使其工程质量目标符合国家相关验收规范的标准，获得六安市建设工程“皋城杯”以及安徽省建筑行业建设工程质量的最高荣誉奖，施工方委派一些高素质的项目质量管理人员组建工程项目管理团队，保障企业具备专业化的施工技术以及获取整体性的优势，在企业合格化项目管理模式以及国家相关标准的基础上，建立较为完善的质量保证体系，进而促使相关工作的顺利完成。在这个过程中，要将现代化计算机信息技术与相关专业管理相结合，使管理方式更加科学化，更好地满足业主的需求，使质量目标更好地实现。
4施工管理的难点和特点
4.1工程量较大、工期紧张。在本项目中，承建的总建筑面积达到了1.41×105m2，工程量非常大；与此同时，本工程在施工期间需要经历2个雨季、2个冬季以及2个春节假期等，如何更好地在18个月的工期中进行人、财、物资源的合理分配，并保证施工的合理化和科学化，难度较大。因此，在这个工程中，一定要实施科学化的策划、管理、组织以及高效的协调与实施等，保障工程的顺利实施。
4.2施工人数较多。在该工程的施工过程中，参建施工人员数量较多，高峰时期，施工人数可以达到1000余人，在施工过程中，如何更好地对人员的进出场情况、生产以及生活进行合理安排难度较大。
4.3安全管理难度大。由于工程项目的规模大，参建人员较多，如何在施工过程中做好安全管理，避免人员伤亡事故、爆炸事故以及重大火灾等，降低安全事故的发生率，是工程安全管理的一大难点。
4.4施工质量要求高。该工程项目的质量目标是实现一次性质量验收合格，获取六安市建设工程“皋城杯”以及获取安徽省建筑行业建设工程质量的最高荣誉奖。并且在施工过程中要保障楼板混凝土表面以及主体结构梁柱清水混凝土的效果，属于一大难点。
4.5协调管理难度大。由于该工程的承包模式为总承包模式，在施工过程中会出现较多的承包商进行交叉施工。因此，如何监督个承包商按照合同标准履行总包的权利、责任以及义务，从工程全局的角度完成各施工单位的服务、管理、协调以及控制等；如何与设计院、业主之间进行有效的沟通，最终提出科学合理的建议，减少设计和施工变更；如何对机电系统以及机电系统中各机电设备的进行选型；如何完成相应的质量控制以及保证上述各项要求的进一步实现，在该工程项目中难度较大。
4.6工程技术的特点以及相应的难点。首先，本工程的设计方案中，框架剪力墙等框架结构较少、地下车库外墙为剪力墙、模板施工方案需要进一步的优化。其次，本工程基础采用梁板式筏板基础以及独立基础，地下车库的施工需要进行大面积以及整体性开挖，在基础和地下车库的施工过程中如何保障土方开挖以及基础施工的合理性非常重要。除此之外，本工程的单体层高比较高，大多在3.6m以上，局部层高约为9.4m，需要注意一次性混凝土浇筑的施工质量。
5施工管理措施
5.1质量指导原则。首先，需要设置比较完善的质量保证体系，并委派高素质的项目管理人员进行施工管理，使项目管理得到强化，保障程序控制和过程管理更加严格。该工程项目为施工企业的代表性工程，在制定质量目标的过程中，要把目标进行分解，使各工作人员的职责得到落实，并且应设置奖罚制度以及质量管理细则等。在质量管理过程中，可以利用计算机技术，强化验收和质量检测等系统应用，提高质量管理的可靠性和工作效率。另外，要重视施工图会审、详图设计、图纸深化设计以及综合性的配套图设计的审核工作，建设施工过程中的设计变更，使工程施工质量得到更好的保障。
5.2学校建筑工程的组织措施。首先，在工程施工过程中，要合理分配各岗位的工作人员，配备的人员要具备足够的施工经验，并且对设计图要有较强的分析能力；其次，要设置完善的技术岗位责任制，各级技术人员需要完成技术保证责任书的签订，落实专业的分工负责制，对责任进行明确规定，保障各项技术管理工作得到更好的落实。最后，承包单位需要编写工程的管理计划，细化工程施工各阶段的管理目标。
5.3重视施工图会审和各专业的配合。只有提高图纸的设计质量，保障各构件的尺寸与型号与实际施工相符，才可以更好地为施工提供可靠的依据，并降低修改率，避免不必要的返工。因此，施工前一定要重视图纸会审、详图设计、二次设计以及综合图的具体设计等工作，积极主动地与设计单位进行协调和沟通，以避免出现专业衔接不到位以及其他的矛盾。另外，机电工程、土建工程、装饰装修工程、给排水以及其他专业之间一定要合理衔接，保障工程的质量和进度[1]。
5.4有效地管理施工队伍。对施工队伍的管理过程中，应依靠相应的合同，因此，在合同签订的过程中，需要从技术、施工、质量、物质、安全以及文明施工等方面进行详细的规定，条款一定要清楚，内容要详细全面，为项目的顺利施工做好铺垫工作。另外，在施工队伍的管理过程中，容易出现一些问题，例如，施工队伍与总承包企业之间在组织以及协调管理等方面不相适应。施工前，技术人员需要参与施工方案讨论，对于一些合理的意见和建议，承包企业应采纳。与此同时，要与施工队伍的管理人员进行沟通，采用施工队伍提出的一些较好的做法和建议，并给予一定的奖励；关于施工队伍出现的一些质量性问题，应先详细分析原因，然后提出针对性的解决办法。
5.5职责分配。5.5.1项目经理的具体职责。项目经理主要对项目施工的全过程进管理，涉及的内容非常多，并且项目管理通常采用责任制，因此，项目经理应首先明确自己的所有职责，如组织项目质量计划以及质量目标的编制、组织并制订项目的各项计划等，还包括进行工程项目的质量、成本、安全、现场文明以及工期等日常管理工作；合理配置以及落实各项施工资源，对项目经理部以及建设单位之间的关系进行调节。5.5.2项目总工程师的具体职责。项目总工程师的职责主要是组织项目技术和管理人员进行图纸会审；编制施工组织设计；组织以及编制相应的作业指导书，并逐级完成作业班组的交底；负责项目技术的具体洽谈工作；设计变更的相关问题；参与不合格产品以及质量事故的具体处理，编制相应的技术处理方案，对项目竣工技术资料进行相应的收集、归档以及整理等。5.5.3生产经理的质量职责。项目副经理是施工过程中的主要领导，主抓工程质量，在施工任务布置的过程中，要充分考虑施工进度与施工质量之间的协调关系，在施工质量检查时，应在施工方案以及作业指导书的基础上进行。5.5.4质量管理人员的具体职责。工程质量的管理与控制一定要遵循国家、行业以及地方政府颁布的相关质量检验评定标准和规范，相关管理人员应行使相应的监督职能，随时对辖区内的工程质量进行检查，可以采用旁站或不定时的抽检等方式，对于一些不符合质量标准的施工内容，需要及时进行上报，并采取针对性的处理措施；若存在严重质量问题，应立即停工整顿。5.5.5技术管理部的具体职责。技术管理部门需要参与施工技术方案的编制、施工组织设计以及相应的项目质量控制计划中；主要负责执行并落实各项技术管理措施，负责施工现场的检测和试验，正确地取样和送检工作；各项计量器具的具体验收、统计、登记以及送检等工作；及时记录关于工程技术、文件资料以及质量等信息。5.5.6工程部的具体职责。主要对项目施工的生产计划以及相应的执行情况进行检查；负责施工生产的调度、协调以及现场文明施工的实施等，把握施工生产的进度以及质量问题等；及时完成人力资源的调配，满足施工的具体需要；负责员工培训工作以及分包管理工作；负责质量记录、管理评审、文件与资料的控制、统计技术的推广，内部质量审核等要素文件的具体贯彻以及实施[1]。5.5.7施工工长的具体职责。施工工长在施工现场是直接的指挥者，首先，要具备质量第一的意识，并在施工过程中随时完成作业班组的施工质量检查，对施工中的一些不规范操作进行严格的处置，如果发现施工质量不合格之处，要及时进整改。
6结语
总之，在学校工程项目建设中，工程项目施工质量控制对其建设进度以及相应的建设质量有非常重要的影响和作用，在工程项目的施工过程中，应明确质量控制管理的具体目标，可以从工期控制管理目标、质量控制管理目标以及安全生产管理目标等方面出发，综合分析和考虑所有质量影响因素，保障整个工程项目的施工质量。
【参考文献】
建筑面积论文范文8
【关键词】房产测量；测绘工程；技术要点
1引言
房产测绘工作是房地产建设过程中必不可少的一项内容，在房地产开发和建设中有十分重要的作用。有效的房产测量测绘工程可以促进房地产行业的发展，保证购买者的合法权益。在目前房产测量测绘过程中，普遍存在测绘机构不重视，测量设备不先进以及测量技术不科学等问题。严重影响测量效果。因此，必须要加强对房地产测量测绘工作的研究和探讨。重视起房地产的测量测绘工作，规范整个测量流程，并对测量过程进行严格检查和监督，确保测量结果的准确性。
2房产测量测绘工程的具体过程
2.1开发前期设计测绘工作
房地产的设计开发必须要以测绘单位的测绘地形图作为施工依据。在进行房产选址申请的过程中，要交给规划部门相应的测绘部门修测和施测的地形图，并根据项目实际建设要求，保证地形图的精确度。通常房产内部的管线规划和具体规划建设需要使用1:500的比例尺地形图，区域总图规划应用1:200的比例尺地形图，测绘人员要做好房产开发的前期设计测绘工作，保障后续施工能够科学合理进行[1]。
2.2施工前工程用地的勘察定界测绘
施工单位根据《地籍测绘规范》以及工程用地范围的相关信息，做好工程用地规划，仔细测量工程用地的现场，并建立相应的施工表文图，保证工程用地审批工作基础资料的完整性和合理性。对建设工程项目进行勘测定界包括国有土地的出让和农用土地的转让，要注意勘测定界的合法性，遵循国家发展的基本目标和土地整体的规划要求有效完成工程项目用地的勘察定界[2]。
2.3施工过程的测绘工作
建设部门在完成选址意见书报批工作和建筑用地规划工作之后，要对实际用地情况进行仔细规划和检查，并在审批完毕以后申请临时建筑项目规划许可证书，进入正式的建筑施工阶段。在施工过程中，测绘内容包括房产建筑平整度的测绘、建筑的放样以及相关管线道路的测量等。测绘人员要根据实际建筑规划标准的相关要求做好放样工作，保证施工流程能够严格按照图纸规划进行，确保施工的准确性[3]。
2.4完整的房产测绘工作
房产测绘相对来说政策性强，技术程度比较高，是一项专业化的测绘工作，主要包括对房地产行业的调查、房产平面控制测量图纸绘制、房产要素测量、面积测算、变更测量和成果验收等。在进行房地产测绘工作中，首先要进行平面控制测量，保证后续房产施工的科学性和稳定性。房产要素测量主 要包括房屋用地和其他要素的相关测量工作，为后续房屋产权登记和产籍管理提供依据。房产图的绘制包括分户图、分幅平面图以及分丘平面图的绘制，为施工提供理论依据。房屋的面积测算包括对房屋产权面积、建筑面积、用地面积和公摊面积的计算，变更测量则为根据房产直系变更情况开展的测量工作。在整个测量流程当中，成果验收是最后一项内容，是有效保证房产质量合乎标准的重要途径，只有验收合格之后房屋才可以售卖交付使用[4]。
2.5竣工测绘和房产测绘工作
房地产企业根据设计管理过程中审批的工程项目施工图、设计图、面积界定图、放线图以及其他有关文件信息进行房产的测绘和竣工测绘工作，测绘人员依据科学合理的测绘方法对房地产开发区的全部地物进行测绘，并记录有关数据信息，包括有效的面积、数据和房产用途，为后续综合性验收以及城市地理数据库的丰富提供数据支持。竣工之后的房产测绘和完工测绘工作也可以有效确定房地产企业开发区的交通面积、住宅面积、公共面积、绿地面积等，可以检查建筑是否存在违法犯规的现象，比如检查工程建设活动是否改变了土地使用性质，管线埋设是否达到标准要求，有无超高现象以及竣工面积和实际面积的差值控制范围等，保证房产竣工审核通过的概率。其次，房产竣工测量完毕后要绘制总的竣工图、房屋管线完工图和分间分层平面图等，并交由规划管理部门进行验收和违法界定，确保房产开发工作的合法合理性。
3房产测量测绘工作的要点
3.1完善测绘质量相关配套机制
房产测绘工作相对来说涉及的测绘内容较多，测绘技术比较复杂，因此，需要有可靠的测量配套机制作为指导。但实际测量的过程中，相关建设部门、规划部门、设计部门以及测量部门之间必须要进行有效、积极的沟通，保证测试工作能够合理有效完成，并有针对性地建立起完善的、公平公正的市场准入规则和机制，提高房产测绘的整体质量，保证测绘工作完成的准确性。
3.2构建测绘信息系统
随着科学技术的不断发展尤其是计算机技术的进步，在测绘工作中构建房产测绘信息技术平台，对于有效提升测绘工作效率，保证工作质量成果具有至关重要的作用。房产管理部门需要与测绘单位进行充分有效的沟通，制定标准化的房产测绘操作规程，确定相应技术指标，并建立统一的运行模式和专业的技术信息平台，实现勘测收发件、检查、绘图的自动化处理，减少测绘工作人员的重复性劳动，保证最终测绘结果。房产测绘技术信息平台的构建也能够使房产测绘工作更加的规范化和科学化，使得测绘结果更加准确和更有说服性，也有利于维护房地产市场健康有序发展。
3.3加强基本测量控制工作
基本测绘测量控制工作主要是为了做好房产图根控制网的测量以及房产界址点的测量。在实际进行房产测量测绘工作时，要能够准确测量地面控制点的位置，并根据测量需求建立平面控制网和高程控制网，满足房产图的测绘要求和房产界址点的确定需要。根据分级制度完成平面控制标准图的绘制，通过准确的坐标进行数据处理，从而实现有效的平面位置控制，保证测量效果。
3.4提高测绘面积计算的准确度
由于测绘工作具有一定的连续性，所以在测量的过程中，要尽可能地由一个人负责完成连续性的测量工作，包括测绘数据的收集、分摊面积和户型面积的绘制，保证测绘工作的准确性和流畅性。同时测绘人员在测绘之前，需要对房产项目信息有具体清晰的认识，并通过系统性的测绘工作加深对房产图测绘的了解和行业数据的掌握。在处理房产测量工作的过程中，要保证楼上楼下数据的一致性，注意户型和层次之间的联系，测绘图纸完成之后，要通过专业人员进行审查，审查时根据面积计算的方法不同和分摊方法的差别进行图纸的评判，保证计算的科学性和合理性，充分保证测量的准确度。
4结语
综上所述，房地产作为我国建筑工程项目最为重要的组成部分之一，直接关系着普通人民的生活环境。房产测绘工作作为保障住房信息数据准确性的重要方法，在房地产发展过程中有着不可或缺的作用。随着各种测量技术的不断发展和测绘工具的升级，我国房产测量测绘工程水平不断提高，相应的房产测绘标准和房产测绘法律法规也得到了完善，有利于促进房地产行业积极科学的发展进步。本文主要通过对房产测量测绘工程具体过程进行研究，指出房产测量测绘工作的主要要点，希望能够不断加强测量工作的准确性，保障测绘工作的顺利开展。
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