工程竣工验收的发言稿范文1
【关键词】竣工资料；收集整理；
引言
为了更好地反应公路工程在整个建设过程的真实情况，遵循公路工程文件材料的自然形成过程和成套性的原则，对资料采取分类科学、收集系统、编目规范，以便于保管和利用。对公路工程竣工资料的整理应满足的要求，原始性。项目法人单位在工程竣工时所整理的资料应当完整地反映公路建设过程的原始记录文件，一般情况下应是原件。完整性。所整理的工程竣工资料必须是齐全的，而且资料所记录内容应当全面，记录内容和数据应能反映抽查频率和质量指标。准确性。对于工程竣工资料中的施工原始记录数据应准确，竣工图编制规范，图物相符。规范性。竣工资料是公路管理部门用以备案存档的，因此其资料中的实验检测表格填写应按规范进行，自检意见、监理意见应明确，签署手续完备，字迹清晰，复印清楚，字迹材料应能满足长期保存需要。科学分类。鉴于公路工程一般建设周期较长，其所经历的全建设过程所包含的竣工资料通常繁多，因此必须对竣工资料采取科学分类整理，以方便相关单位的查阅。因此，对竣工资料进行整理应按工程文件材料的自然形成过程进行分类。首先是要按照项目基本建设程序的不同阶段，其次按照工程的自然进展过程，最后是结合文件材料自身的实际情况。
一、对工程竣工资料的概述
竣工资料是在质量保证资料的基础上编制而成的资料，它是施工情况的记录，真实反映了施工的全过程，也是工程质量的内在反映。竣工资料的收集整理是非常繁琐的过程，但鉴于其在整个项目评定中的重要性，收集整理中要求与工程进度同步，并且准确、齐全、真实、规范。通过结合笔者的实践经验，提出竣工资料整理的要求和主要内容，以及整理中的注意事项。
二、竣工资料的整理
竣工资料的主要内容包括：质量保证资料和竣工图表、文件及资料。质量保证资料包含在竣工资料中，竣工资料又是在质量保证资料的基础上编制而成的。
2.1工程依据性文件整理
1）工程项目法人负责前期文件及设备招标、投标文件、报关、商检、索赔收集、整理、分类、组卷与归档工作。对于本单位的发文均要求原件归档。对于对方主送与抄送本单位的收文，均应红头文件归档，不可以复印件归档。如若是转发文，直接隶属关系的文件应红头文件归档，后附间接关系的转发文可复印件归档，但一定要复印清楚、文件齐全。
2）工程依据性文件要求收集齐全、完整。案卷必须遵循文件材料形成的规律和特点，保持文件之间的有机联系，区别不同价值，便于保管和利用。在资料整理的文件中，应当将每份文件的正件与附件、印件与定稿、请示与批复、转发文件与原件、多种文字形成的同一种文件，分别立在一起，不得分开。卷内文件材料应区别不同情况进行排列，密不可分的文件材料应依次排列的：批复在前，请示在后；正件在前，定稿在后；原件在前，转发件在后；多种文字形成的同一文件，原文在前，译文在后；图文紧密排列时，文字材料在前，图样在后。
3）协议、合同及工程验收证书、交接书等履行双方签字手续的文件的要求，从法律效用上考虑，凡为签订协议、合同的履行方和办理证书的签字方，其合同、协议均应持一份正本归档，不应副本或复印件归档（所谓合同、协议证书的正本，即履行合同的双方或参予证书签字代表均亲笔签名、并加盖公章，不亲笔签名只加盖私章的，或虽签名不为原件而以复印件归档的，对履行合同方或参予证书签字代表方，均属不符合档案管理要求）。
2.2工程设计文件整理
工程设计基础材料及各设计阶段文件，由设计单位提供，项目法人按设计院提供的册目录清点，收集齐全、完整后，整理、归档。整理工程全部设计文件应齐全、系统、完整。图纸一般应蓝图归档。整理中对于可行性阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段的文件排序，一般按设计院卷册排列、编目。如设计院有补充报告或设计文件，根据设计院的通知分阶段处理，如设计院补充文件无目录，则按内容分别插入有关卷册，但需重新做图册卷内目录。
2.3工程施工文件整理
1）工程施工的竣工资料、竣工图由施工单位收集、整理、分类、组卷，提交监理单位审查、汇总及移交。实行总承包的，各分包单位负责收集、整理分包范围内的档案资料，交总承包单位汇总、整理。其中全部工程设计修改通知单应由设计院负责提供，工程联系单必须由设计工程师代表、监理签署意见、签名后方有效。
2）施工单位按施工质量检验及评定标准、施工验收规范编制划分的分项、分部、单位工程为单元，齐全、完整、系统地收集、整理档案资料，进行分类、立卷、录入软件，并提交监；理单位审查。
3）整理资料时对于水泥、钢材等原料试验报告，要求报告单字迹清楚、数据准确，要有见证取样签证且原件归档，杜绝用不符合要求的书写材料书写及复印件归档。施工单位要加强施工过程中材料进货、发放、材料性能等方面的管理，指定专人做好原材料的监督跟踪工作。
4）隐蔽工程记录与中间验收签证：要求文件材料齐全、完整，记录数据准确，填写字迹端正，记录详细，不漏项。凡隐蔽工程记录需绘制有座标位置的草图，隐蔽工程记录与中间验收签证检查单位及部门签字手续完备。
5）设计修改通知单、工程联系单、材料代用单等，要求齐全、完整。与竣工图上的注释内容相符。设计修改通知单要求内容简明，字迹、图样清晰，原件归档。
6）施工质量处理、缺陷处理报告，要求有闭环交代的详细记录（有调查报告、分析、处理意见、处理结论及消缺记录、复检意见与结论等），按实际情况组卷。
7）资料整理注意事项。a.资料的收集整理是一项繁琐又需要耐心的工作，往往得不到人们的重视，特别是在项目实施的前期更容易被忽视。从工程实施的前期项目就应安排专人负责资料收集整理工作，施工过程中要按质量保证资料所列的内容及时整理，不可人为编造。施工的每道工序都应具备完整真实的原始记录以保证资料的真实性和完整性。b.要妥善保管竣工资料的所有文件，包括设计图纸、施工记录、照片、音像资料的原件。按档案管理规定装订、组卷、归档，使竣工资料从一开始就走向正常化、规范化。c.施工单位应在各分项工程完工后，按验评标准评定，并按划分的分项工程、分部工程、单位工程进行逐级评分汇总。
结论
由于人员流动性大，因此应注意提高资料管理人员的积极性和主动性，保证资料收集的真实性、完整性、成套性和及时性，切不可因人员调动或其它原因造成工程资料的丢失！
参考文献：
[1]张成银.竣工资料整理工作应注意的问题[J].建筑工人，2006.
工程竣工验收的发言稿范文2
引言
建筑工程的竣工结算工作是承包方根据与发包方签订的协议条款在完成协议规定的全部工程内容后，并在发包方进行竣工验收合格后，承包方依据相关的协议条款和施工资料按照相关的法律规定进行工程的结算，承包方进行工程结算后，再由发包方进行审核核查。承包方和发包方双方在进行结算时，都需要严格按照有关的法律法规，对竣工工程进行结算，以确定最终的竣工结算价。
1.建筑工程竣工结算的相关依据
我国对建筑工程的结算工作有严格的相关操作依据要求[1]：一、建筑行业工程质量清单计价的相关法律规范条文；二、本文由收集整理承包方与发包方的相关施工协议；三、工程竣工图纸以及相关的资料；四、承、发双方确认的工程量；五、承、发双方确认的追加（减）的工程价款；六、承、发双方确认的索赔方案；七、招标和投标文件；八、其他相关依据。
我国的《标准施工招标文件》中规定了以上依据的优先顺序，除了专用协议的其他约定外，一般的合同文件优先顺序如下：一、承、发双方的协议书；二、冲标通知书；三、投标文件及其附录；四、专用协议条款；五、通用协议条款；六、相关工程技术标准及要求；七、相关的设计图纸；八、已标价工程量清单；九、其他相关协议。
2.做好竣工结算的基础工作
建筑工程的竣工结算工作需要进行前期的准备工作，保证结算工作的顺利进行。首先要深入到施工现场，积极了解和把握施工的全过程，保证现场资料签证工作的顺利进行；其次积极对设计变更情况进行跟踪，保证因变更出现的问题及时有效的解决；再次工程造价员需要积极了解工程结算的相关依据以及协议文件的优先顺序，分析其内在的联系，保证工程结算的合理性、规范性。
建筑工程结算是一项系统的工作，其涉及的专业知识广，涉及的结算内容较大，对人员的要求也极高。这首先体现在对编制者的施工专业知识和工作经验上，结算计划的编制者要有丰富的工程经验以及专业的施工知识，了解掌握施工的定额和规范，熟悉工程量的计算方法；还需要掌握定额子项目的组成内容，费用定额的计算方法，工程造价的计算程序等。编制者只有掌握了以上的能力才能保证签证手续的顺利编制，在编制和工程变更时需要注意：
2.1签证表内容的明确性。相关的数据计量要准确，要附有相关的计算公式；内容要清晰，避免出现模棱两可的内容[2]。
2.2签证手续的完整性。签证内容需与协议内容相符合，并且签证的时间、地点需准确无误，代表双方都需到场。
2.3签证手续的及时性。严格按照相关的工程签证手续进行签证，不得在竣工后补办。
2.4隐蔽工程记录的完善性。对隐蔽工程和关键工程部分的工艺方法进行拍照、录像，保证工程记录的完善，为竣工结算提供参考依据。
2.5掌握工程变更的情况，保证变更工程的资料完善性，对于多次变更工程，需要记录其变化的次数和每次变更的内容，为结算工作提供参考。
3.工程竣工结算的程序和方法
在实际的竣工结算工作中，需要造价人员严格按照相关的工作流程和方法来进行，通常要根据以下的工作程序和方法来进行：
3.1对结算的工程项目内容进行全面的清点，保证工程形象、工程质量以及实物数据与设计技术的要求的统一，将所有的数据资料和结算依据整理成册。
3.2以每个工程单位为基础，对预算的主要内容进行校对以及调整，计算材料价格和定额套用是否合乎标准，并计算其正确性；审核取费项目和相关工程标准以及计算程序的准确性，及时进行调整和重新计算；根据预算书的相关要求和施工的设计图纸来进行工程量的审核，防止出现重复计算和漏项情况。
3.3对设计的修改和变更进行清理，并且在这基础上归入相应的工程预算书内，补充和修正工程预算书，计算出金额小计。
3.4根据工程的施工顺序排列，把各单位的工程结算金额汇总成单项工程结算书。
3.5进行竣工结算书面文件的拟写，书面文书的内容要包括结算的范围、依据、相关问题以及其他说明事项等
3.6工程竣工结算草稿在经过承、发双方确认后，进行正式的文件打印，双方进行签字盖章，然后分别送到上级机关、施工单位、银行等机关。
4.竣工结算的内容
在通常情况下，竣工结算的内容（事项）会在承、发双方的协议条款上加以规定，主要有以下内容[3]：一、预付工程款的数额、抵扣方式和支付时限；二、工程进度款项的支付数额、支付方式和时限；三、工程出现变更时，工程价款的调整数额、支付方式以及支付时限；四、发生工程价款纠纷时的解决方案；五、协议规定的风险承担幅度和范围，并且还要包括超出协议范围风险的调整办法；六、工程质量保证的数额以及支付方式和时限；七、工程竣工价款的支付方式和数额以及时限；八、意外伤害保险费用和安全防范措施的相关费用；九、工期延后或者提前的奖惩措施；十、支付价款和履行合同的相关担保事项。工程价款的结算通常情况下是根据双方的协议来进行的，如果协议未做约定则需要按照以下的规定进行协商处理：一、国家相关的法律法规；二、国务院建设行政部门和下辖的省、市级以及其它相关的部门颁布的工程造价计价标准和法律法规；三、建设项目补充协议条款、现场签证、变更签证或其它承、发双方认可的文件；四、其它资料。工程竣工结算应以协议工期为准，如出现工期提前或者延迟时，承、发双方应按照协议约定进行奖惩的操作。
5.建筑工程的竣工验收
建筑工程验收工作是工程投入使用前的最后一道程序，也是工程质量控制的最重要环节。在实际的操作中在工程竣工后，承包方需要根据国家的相关规章流程，向发包方提交完整的工程资料和竣工验收报告，并且还需根据协议约定递交竣工图。通常情况下，竣工的日期是承、发双方的协定的竣工验收报告日期，如竣工日期需要修改，要先有承接方提出修改意见，并提交给发包方批示。发包方在收到竣工验收报告后续根据施工设计图纸以及相关的文件、国家相关质量标准和验收规范积极的进行人员的组织，然后进行工程的验收[4]。验收的内容有：一、工程质量是否合乎国家规定；二、承包方的工程技术和工程经济资料的完整性；三、承包方是否拥有建筑工程的质量安全报告。
工程竣工验收的发言稿范文3
[论文摘要]在实践基础上，对建设项目环保设施竣工验收监测工作程序进行阐述，并指出验收监测过程中应注意的问题，为环保设施竣工验收工作提供有益借鉴。
建设项目竣工环境保护验收监测是落实环评和“三同时”制度的重要手段，是保证环境保护设施与主体工程同时投产并有效运行的最后一道关口，在建设项目环境管理中占有举足轻重的地位。根据国务院第253号[1998]《建设项目环境保护管理条例》和国家环保局环监字[1991]088号《环境监测为环境管理服务的若干规定》及[2000]38号《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》的精神及竣工验收的有关要求，总的来说，建设项目环保设施竣工验收监测的主要工作程序为：业务委托现场勘查方案编写及审核签订合同现场监测报告编写及审核报告报出。
一、现场勘察
现场勘察工作包括对建设项目主体工程（即生产设施）的勘察和对配套建设的环境保护设施及措施的勘察和检查，是检查建设项目是否能够开展验收监测、确定验收监测范围和制定验收监测方案的一个关键步骤，也是验收监测环境保护管理检查的一个组成部分。
二、监测方案的编写及需注意的问题
（一）验收监测方案的编制。建设项目竣工环保验收监测方案是对一个建设项目在建设过程中对环评报告书提出的环保措施落实情况和环保设施实际完成情况进行检查和监测的计划书。一般包括以下内容：
1. 前言部分：一般是简述建设项目和验收监测任务的由来，建设项目的 历史 沿革，工程建成并投入试运行的时间，委托单位，负责验收监测的单位，现场踏勘的时间等等。
2. 验收监测的依据：国家和地方有关建设项目环保管理的法规、办法、技术规定；与本建设项目有关的环保技术文件；国家、地方、行业主管部门对本项目有关的批复意见；建设项目方有关环保设施运行情况的自检报告及委托验收监测的委托书。
3. 建设项目的工程概况： 建设项目所在地的 自然 环境概况；建设项目工程的基本情况；生产工艺情况、生产的原辅材料，主要污染源，环保设施的情况。并交代该项目环境影响报告书主要结论和建议，以及各级主管部门对环评报告书批复要点及审查意见。
4. 验收监测评价标准和监测内容：评价标准应列出国家或地方的环境质量标准，污染物排放标准（包括环评当时适用的和现行的）。监测内容应按照废水、废气、噪声、固废等分类，全面简要地说明监测因子、频次、监测点位布设情况，附示意图，采样、监测分析方法，验收监测的质量控制措施等，能有监测点位照片附上更好。
5. 环境管理检查：项目建设初期、建设期间和试生产阶段执行国家建设项目环境管理制度情况；环保设施、竣工及运行情况；潜在突发性环境污染事故情况； 工业 固(液)体废物处置和回收利用情况；生态恢复、绿化建设及植被保护情况；环境敏感保护目标的保护办法落实情况；施工期、运行期扰民现象调查；环保组织机构及规章管理制度是否健全等[1]。
（二）编制验收监测方案需注意的问题：1. 建设项目实际建成与环境影响报告书（表）及其批复和初步设计是否一致，有什么差异都应在验收监测方案中列表对照说明。2. 验收监测的执行标准要选择正确。3. 验收监测因子和频次选择合理。4. 环境管理检查内容要反映项目特性，筛选出主要环境因子，确定调查重点。
三、签订合同关于合同经费问题。
我们应该根据收费标准和所测项目核定收费明细，签订监测合同。
四、现场监测及注意的问题
（一）现场监测情况
监测职能科室项目负责人应明确怎么监测，包括出发前定员、联系车辆、安排仪器与实验室准备，把握现场监测情况及人员安排，及时向业务室项目负责人反映产生的可疑数据。
（二） 现场监测时需注意的问题：1. 现场采样期间应经常查看工况是否正常。另外，在写报告时需要的资料在现场要及时收集，包括工艺情况、设备运转情况、环保处理设施设计参数及运转参数、环保处理设施清单、环境保护管理内容资料、文件档案齐全检查等内容。2. 有关敏感点监测时要讲策略，不要因为测试引起新的纠纷，造成不必要的麻烦。3. 监测职能科室现场发现问题，可以直接补测；监测结果出来后发现问题，业务室项目负责人应分清是本站责任还是 企业 责任后安排补测，如是企业责任，应收取一定监测费。
五、报告中编写的内容及需要注意的几个问题
验收监测报告根据验收监测结果和环保验收工作的需要进行编制。前言、验收监测依据、建设项目工程概况、环境影响报告书（表）意见及其批复的要求和验收监测评价标准的部分的编写应在监测方案的基础上，加入需要补充的内容。除此之外，还应包括以下内容：
（一）监测期间工况分析：主要交代在监测期间该厂的生产是否正常运行，生产负荷有否达到竣工验收监测要求。
（二）监测分析质量控制和质量保证：介绍监测分析质量控制和质量保证执行情况和结果。
（三）验收监测结果及评价：验收监测结果，包括排放浓度、排放速率、废气量、年排放量等以及无组织排放监测值，厂区周围环境特别是敏感区环境质量的监测值等。根据验收监测的评价标准和指标，对各种污染物排放浓度监测结果进行评价分析。
（四）环境管理检查：根据验收监测方案检查内容，逐条进行说明。
（五）编写监测报告需注意的几个问题：1.建设项目实际建成与初步设计、环境影响报告书（表）及其批复是否一致，有什么差异都应在验收监测报告中说明；2.验收监测的执行标准及其应用要合理；3.验收监测结果的评价准确；4.实施污染物总量控制核算；5.环境管理检查结果详细、公正；6.发现建设项目存在的问题，要提出建议。
六、报告报出
报告完成后应及时制作报告的多媒体演示讲稿，并准备好验收相关材料。建设项目验收后要及时建档，然后移交科室档案管理员。
总之，随着环境管理的深化和加强，我们还会遇到新的问题，因此需要不断研究、探索解决问题的新办法、新技术，需要不断完善有关标准和管理规定。但总的原则应该是：有利于客观公正的反应 企业 环境污染状况，有利于“三同时”制度执行，有利于控制污染，有利于加强建设项目的环境保护，确保新建项目不对环境造成新的污染。
工程竣工验收的发言稿范文4
关键词：工程造价；工程结算；审核目标；成本分析
1、施工图预算编制
施工图预算的编制依据是经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集、工程预算定位、施工组织设计、设计概算文件、单位计价表等。在编制施工图预算的过程中，要做好以下工作。①了解施工现场情况：编制前，要全面了解施工组织设计中对工程造价产生重大影响的事项，如分部分项工程施工方法、施工平面图与施工操作情况存在的差异、土方工程中使用的工具和基坑边坡支护措施、筏板基础的钢筋马凳设置等。只有掌握这些内容，才能正确计算工程量和工程造价，从而提高施工预算编制的质量。②工程量计算：严格按照工程量的计算规则逐项计算分项的工程量，准确描述清单项目特征和熟悉所套定额项目的工作内容。避免漏项、重项的情况发生，确保工程量计算有序进行。③工程量和预算单价汇总：在审核各分项工程量后，按照预算定额中的分部分项工程顺序进行汇总，并将汇总结果纳入到工程预算表中，包括定额编号、预算定额计价、人工费、材料费、机械费等。④各项费用计取：按照取费标准对间接费、税金等费用进行计算，并将求和结果填入到预算费用汇总表中。⑤工料分析：计算单位工程所耗用的人工工日数和各种材料用量，将计算结果填入到材料汇总表中。必要时，还需进行材料价差调整，使材料的品牌和市场价格符合设计图和市场行情。
2、制定项目招标文件
项目招标文件是招标单位与中标单位签订合同的基础，也是建筑工程造价控制的关键环节。招投标文件作为指导招投标过程和项目建设实施的重要文件，不仅要从业主的角度出发，强化业主对工程造价、质量和进度的监控，还要有利于建筑工程施工的顺利进行，避免因招标文漏洞引发不必要的纠纷。项目招标文件的制定要具备可操作性和针对性，确保文件内容的准确、严密、全面、合理。在工程造价方面，招标文件应当对承包方式与范围、材料供应、计价方式、付款方式、报价要求等进行详细规定。如为了防止施工单位使用低价低质材料进行施工、影响工程建设质量，应在招标文件中对水泥、钢筋、装饰材料、水电安装材料、防水材料等的价格、型号、品牌做出明确规定；对可能出现的工程量增加和综合单价调整的依据、方法、原则进行规定。
3、拟定合同初稿
在拟定合同初稿时，要全面考虑可能发生的问题和分歧，明确各项合同条款，避免在结算时发生纠纷。尤其对于有关变更、索赔、解除、中止的条款要谨慎拟定，充分考虑各种影响因素，避免因合同问题引起不必要的赔偿。合同初稿中的条款要完备，要准确界定开发承包双方的权利和义务，保证合同语言表达严谨。以工程造价方面的合同约定为例，采用固定单价合同，工程量按照实际发生计算，结算时调整价款的方法如下：原投标报价中有相同项目或类似项目时，执行原投标报价的单价；原标价报价中没有相同项目或类似项目时，由投标单位参照投标书、人工材料单价、各项费率及中标下浮率，结合市场价格重新报价，经建设单位、监理单位审核批准后方执行，调整合同价款。
4、审核现场变更、签证造价
现场变更签证是建筑工程施工阶段造价控制的重要内容，同时也是影响投资效益的关键因素之一。为了做好现场变更签证的造价审核工作，有效控制工程造价，应从以下几个方面入手。①落实三方签证制度：施工期间产生的现场签证必须经由总监理工程师、业主代表、施工单位项目经理三方的共同签字才证明有效。现场签证要一式数份、妥善保存，为竣工阶段提供可靠依据。对于工程复杂、大型隐蔽工程的现场签证，必须经过跟踪审核部门的审核。②深入现场收集信息：造价控制人员要深入施工现场，了解变更的具体情况，全面收集有关签证的资料信息，对现场签证的完整性和准确性进行核对。尤其在大型工程施工中，因施工工期较长，进而会引起主要材料的价格调整，产生材料价格签证，这就要求审核人员要及时掌握进场的材料数量和价格，将其作为审核材料价格签证的重要依据。③做好隐蔽签证管理：严把隐蔽工程量的签认关，认真做好以下签证记录：地基换填深度、宽度、材质记录；基坑开挖验槽记录；桩入土深度记录；地下部分验收记录等。对隐蔽工程的造价进行严格审核，保证隐蔽签证的真实性和及时性。④规范签证：审核现场变更签证的规范性和完整性，核对现场签证原因、数量、内容、部位、日期等记录，明确约定单价和价款的结算方式。根据计算简图、标明的尺寸以及原始数据，对签证造价进行审核。对于导致施工现场重大变化的变更签证，应当及时保存相关影像资料，增强签证审核的说服力。现场签证要实施统一管理、统一编号，严禁不规范的签证流程。⑤保证签证的前瞻性：科学预测可能增加工程造价的诱因，应提前做好防范措施。在全过程工程造价控制中，跟踪造价控制人员要将预测到的、可能发生的问题及时告知监理方和施工方，避免出现返工现象。力求通过技术签证，减少工程成本提高造成的投资损失。
5、确认工程进度款
工程进度款管理是一项重要的工作，若支付不及时或未按合同约定足额支付，会对工程进度造成严重影响；若工程进度款多付或超付，又会造成款项追回难度大的被动局面。所以，必须在合同中对工程进度款的支付、扣回方式进行明确规定，并做好工程进度款确认工作。主要包括：建立工程进度款专项计划台账；组织监理人员严格审查工程月进度报表，为工程进度款的确认和支付提供可靠依据；按照合同规定和工程进度情况对工程预付款和进度款进行支付，并按时对预付款、分包工程款和甲方材料款进行扣回。
6、工程竣工结算审核
①核对合同条款：审查竣工工程内容是否与合同条款要求一致，工程是否竣工验收合格，按照合同中约定的计价定额、主材价格、取费标准、结算方法、优惠条款等审核竣工结算。②检查隐蔽工程记录：检查隐蔽工程是否均已验收合格，是否具备包括监理工程师在内的两人以上签证。竣工结算审核时，应审核隐蔽工程施工记录和验收见证的完整性和连续性，只有在确保竣工图与工程量一致的情况下，才可将其列入结算范围。③审查设计变更签证：审查设计变更是否具备原设计单位出具的设计变更通知单和修改图纸，是否具备设计和校审人员的签字和盖章，是否经过监理方和建设方的审查同意，是否具备完善的设计变更签证手续。对于重打的设计变更，必须确保其经过审批部门审批，若未经过审批，则不能将其列入结算。④核实工程量：工程量核算必须以竣工图、现场签证、设计变更单为依据，按照国家规定的计算规则进行计算。⑤执行定额单价：审查竣工结算中是否严格执行了合同约定或投标规定的计价原则与计价定额。⑥审查各项费用的计取：先对各项费率、换算系数、价格指数等套用的正确性以及价格调整是否符合规定要求进行审核，再对特殊费用、计算程度进行核定。尤其要重点审查各项费用的计取基数，如以人工费为基数核算的安装工程间接费，指的就是额定人工费与调整部分之和。
工程竣工验收的发言稿范文5
【关键词】建设工程；成本控制；成本管理
随着越来越激烈的建设工程市场竞争，对工程的质量、安全、文明施工等方面的要求也在不断提高。同时，建设工程成本管理也已经成为企业管理的重要一部分，因此，做好项目成本管理，才能使企业在激烈的市场竞争中站稳脚跟，使企业的经营保持长期良性循环。
建设工程成本是指在工程施工过程中产生的全部实施费用，包含直接成本和间接成本。成本管理的关键是实现成本的过程控制，在保证工程达到合同质量标准的前提下，通过科学的资金计划、管理，达到降低投入成本，提高利润率的目标管理过程。
1、成本控制原则
1.1全面控制原则
成本控制是对一个项目的成本效益指标进行全面评估，这涉及到各部门和团队的形成，也关系所有工作人员的切身利益。因此，对各方共同关心的项目成本控制，主动落实有关部门、单位和个人所承担的成本责任，真正确立全面控制的概念。
1.2各阶段成本控制原则
从项目投标到中标施工和竣工验收，整个过程都要有成本控制的意识。在投标阶段做好成本预测，签订了合同之后，要定制合理的成本计划和成本目标，并采取技术和经济相结合的有效手段来控制成本，从工程开始施工到办理工程结算，做好成本核算和分析，并对竣工验收阶段进行有效控制。
1.3节约原则
在工程实施过程中，要节省人力、物力和财力资源，是提高经济效率的关键措施，这也是在成本控制中最重要的基本原则之一。
具体应做好三方面工作：①严格控制成本、费用标准，对支出的各种费用进行监督；②提高管理水平，优化施工计划，提高生产效率；③制定有效的成本控制机制，防止出现浪费可能性，做到真正向管理要效益，向技术要效益，确保预期成本目标。
1.4责、权、利相结合原则
在进行成本管理时，要建立一套全员相应的责、权、利相配套的管理体制，对全员加以约束和激励。对成本管理体系中的每个部门、每个环节、每个员工的工作职责和范围进行明确界定，制定目标成本，并且深化和细化。使每一个环节和每一个要素都有分目标，形成部门和个人的成本责任目标，并赋予相应的权利，确保充分有效地履行职责。
2、成本管理方法及其应用
2.1施工前的成本管理
工程成本的预测是工程项目追求效益最大化的一项重要手段，它解决了传统的财务报表时效性延迟的弊处，避免成本失控已成事实的现象。工程开工前，应划分若干个小核算单位，搞好施工图预算，计算出费用消耗目标；对不同的施工方案、技术措施产生的经济效果进行评价、比较，寻找降低成本的途径，最终确定目标成本。在开始组建项目部时，同时组织所有管理人员，根据工程情况和各自的岗位编制出各个部门控制成本增加效益的措施，并形成项目成本管理办法。
编制合理周密的分包合同和材料供应合同。在选择分包商和供货商时，要采取公开招标的方式，加强评审，共同决策，以调动管理人员积极性。合同定稿前，实行内部审阅制度，充分发挥每一位管理人员的智慧和经验。在签订合同时应考虑全面、细致。在进度、质量、安全、文明施工等方面都应有相应经济制约手段。工作范围及价格要封闭。工程的大批主材（模板、方木、钢筋、混凝土）、易耗品、劳动保护用品均要在合同中明确。合同签定以后，对相关人员进行合同交底和会签，使相关人员都能够清楚地掌握合同内容，做到多人控制，层层把关，以保障成本指标的完全实现。
2.2施工过程中的成本管理
认真做好图纸会审工作。图纸会审并不单纯是寻找图纸上存在的设计问题，对施工单位而言，更重要的是在图纸会审时，在确保质量同时，从施工方便、又能降低资源消耗等方面着手，积极提出修改意见和措施，争取建设单位和设计单位的认可。因此，图纸会审是减少损失的一个重要途径。
优化施工组织设计。施工方案不同，工期就不相同，投入也不同，因此优化施工方案是控制成本的有效途径。编制合理的施工方案，选择合适的施工机械，合理调度周转材料，杜绝现场租赁设备的闲置和材料的积压浪费，避免场内二次搬运。
合理安排进度，抓好进度结算。均衡地安排各分项工程的施工进度，降低工期成本，对成本控制同样重要。进度若滞后，定会造成人工费、设备租赁费等增加。抓好进度结算，按时编制进度报表和工程结算数据，报送建设单位并收取进度款。
及时办理签证。在工程施工过程中，由于工程工艺等的变更，定会导致工程施工范围等随之发生变化。项目部应积极对发生的工程变更办好相关签字确认手续，并纳入当月工程款。由于建设单位的原因造成工程延误及损失，项目部应书面报建设单位确认，作为工程竣工工期核验依据，使双方尽可能不为此引发争议。
认真审核分包合同及材料供货费用，详细严格审核结算账单，层层把关，减少不应有的开支。
2.3竣工阶段的成本管理
竣工验收资料的准备。工程合同条款对竣工验收有明确的界定。因此，要做好工程验收资料的收集、整理、汇总，尤其应当明确各分包单位提交阶段性施工资料的名称、数量和时间，并进行分析、归档，以确保完工交付竣工数据的完整性、可靠性。
加强竣工决算管理。在竣工决算阶段，工程有关施工、材料部门必须积极配合，将有关数据汇总、上交至预算部门，由预算部门将预算、材料实耗清单、人工费发生额等进行分析、比较，查寻有无漏项，以确保决算资料的正确性、完整性。
提高索赔意识。加强索赔管理是获得经济效益的途径之一。利用建设单位的变更设计图纸，增减工作量等，主动争取补充价款。收集施工中保存的各种与合同有关的资料，如施工日志、来往信函、气象资料、会议记要、备忘录、工程声像数据等，为索赔提供详细有力的证明材料。
加强应收账款的管理。工程竣工后，及时进行结算，以明确债权债务关系。项目部要派专门人员与建设单位加强联系，力争及时收回资金。对有些建设单位不能在短期内偿清债务，可以协商与之签订还款计划，明确还款时间，制定违约责任，以增强对债务单位的约束力。
工程竣工验收的发言稿范文6
（吉林市勘测设计院 吉林 吉林 132011）
摘 要：文章主要介绍了全站仪免棱镜测距技术在民用建筑竣工测量工程中应用。通过徕卡TS09全站仪的免棱镜测距举例，说明了免棱镜测距技术既能满足测量的精度要求，又能做到提高作业效率。
关键词 ：徕卡TS09全站仪；免棱镜；民用建筑竣工测量
中图分类号：P228 文献标识码：A doi：10．3969／j．issn．1665－2272．2015．11．045
作者简介：李爱春（1979－），女，吉林市勘测设计院工程师，注册测绘师，研究方向：城市测量工作。
收稿日期：2015－04－16
0 引言
随着我国建设事业的不断发展，测绘行业也迎来了蓬勃发展的大好时机，许多常规测绘仪器也引入了新的观测技术。例如，卫星动态定位（RTK）技术逐步得到了测绘生产单位的广泛使用和认同。然而，全站仪的免棱镜测距技术却一直未得到广泛的认同。
然而，很多专业人士从不同角度对无棱镜测距技术的精度、质量等进行了测试和论证。大量的研究资料已经表明，只要观测条件在允许范围之内，同时施测方法科学得当，全站仪的免棱镜测距技术完全可以胜任各类测量任务。
近年来，我国建筑市场欣欣向荣，新建居民小区不断涌现。这些新建的建筑设计新颖，结构复杂，给竣工测量工作带来了不小困难。引入全站仪无棱镜测距技术，通过科学合理的施测方法，即可很好地解决民用建筑测量中的这一难题。
1 全站仪免棱镜测距技术
全站仪免棱镜测距技术进入我国测绘行业已有十几年的历史，由于其能够直接对目标进行施测，而无需跑尺立棱镜即可得测距的特点，引起了生产一线人员的关注和喜爱。
全站仪免棱镜测距技术的测距模式一般有相位比较式、脉冲式和脉冲相位比较式等，其中脉冲相位比较式是近几年采用的新技术成果，该测距模式不但测距精度高而且测程远。
免棱镜测距的局限性在于全站仪使用测距的载波信号源是激光光源，测距时受激光光束的限制，对光线不足或者深色表面物体的测距效果不理想，精度差甚至不能进行测距。也正是源于这一点，免棱镜测距技术一直被一些人士所否认。
然而近年来，全站仪生产厂商针对光源、测距模式以及镜头膜层等进行了很大的技术革新，使得免棱镜测距的效果得到了令人满意的提高。拿徕卡TS09全站仪来说，其免棱镜测距时标称精度0 m—500m时，为2 mm＋2 ppm，大于500m时，为4 mm＋2 ppm。
免棱镜测距功能现在几乎成为了全站仪的标准配置。
2 民用建筑竣工测量
民用建筑竣工测量是竣工测量中的最主要类别，因此常被简称为竣工测量。它主要针对新建民用建筑及建筑区的道路、地下管线及地下工程等进行规划验收性质的竣工测量。
《城市测量规范》中，对于竣工测量精度要求要高于一般的地形图测绘。同时各地管理部门往往要求竣工测量中加入对建筑工程建筑面积的计算内容，以此作为审查的依据。
当今的民用建筑尤其各新建小区的商品楼，往往造型标新立异、别具一格，给测绘工作带来不便。例如：各楼层造型不统一，装饰构造不统一，结构封闭不统一。能立棱镜的角点，往往需要测绘人员在各单元顶层中不断穿越障碍，耽误作业时间不说，而且作业安全无法保证。尤其很多的飘窗、阳台、阁楼等需要施测的角点，测绘人员根本无法立上棱镜。
以前，一旦发生这种情况，主要依据建设单位提供的图纸绘制建筑形状和计算建筑面积。而实践证明，建筑单位的施工结果和图纸往往存在很多差距，甚至与图纸严重不符。这就给竣工测量工作提出很大的挑战。
3 免棱镜测距的应用
通过合理的施测方法，应用全站仪无棱镜测距技术，对无法立上观测棱镜的建筑角点进行直接观测，就可以解决民用建筑竣工测量中的以上难题。
以使用徕卡TS09全站仪为例，在建筑物附近能够观测到目标角点的范围内，尽可能选择激光束可以直面各角点的位置，架设测站。如果同一楼面需观测角点较多，可架设多个测站来满足直面角点这一条件，以确保测距精度。另外，尽可能选择天气良好的条件进行观测。具体测站选择方法见图1。
由图1可知，悬空阳台及5、6、7层分层处，有很多角点无法立上棱镜。应用全站仪免棱镜测距即可解决。选测站点一定要考虑免棱镜测距技术的特点，尽可能创造良好的观测条件来提高观测精度。
4 结语
将全站仪免棱镜测距技术应用到民用建筑竣工测量中，避免了作业人员在高空跨越障碍物的过程，极大的提高了作业效率，保障了作业人员的安全；同时由于观测数据来源于直接测距所得，避免了应用施工图纸中的数据，造成成果与实际不符的情况，保证了竣工成果的科学可靠性。
