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高层建筑检查重点范文1
关键词：地质勘查；高层建筑；技术；问题；措施
1 常见问题分析
1.1 场地变形
在高程建筑工程项目中常常会出现场地变形问题，这是由于在施工地地层中存在基岩风化带或者地层土松软所致。若施工场地发生变形问题，则对高层建筑地基会造成影响，主要的影响几种在持力层以及软弱下卧层的影响。基底层的岩性、水文条件、土体结构、场地同地层活动地带的距离以及抗震条件等会引发高层建筑物场地变形问题，结合城市地震基本烈度进行综合考量，需要对高层建筑建筑场地进行严格规划。通过准确的地质勘探能够了解建筑场地地质结构特点，在此基础上设计施工方才能确定最佳的施工场地。
1.2 工程地质论证由基础形式予以确定
高层建筑基础结构质量要求相对较高，目前我国高层建筑所使用的基础形式主要有三种，即箱式、桩形以及复合等基础形式。在不均匀地基以及软弱地基中，常使用箱式基础，该种基础具有较高的抗弯刚度且底面积大，整体强度高。且该种基础的中空部分还可以作为停车场使用。筏板基础能够避免由于地基不均匀而出现沉降。施工所使用的桩基础能够现场灌注也可以进行预制或直接使用钢管桩，该种基础适用于软土层地基，由于桩基承载水平相对较高，且沉降量相对较小，能够依照实际的施工条件以及施工地质特征进行确定，因此适应性相对较高，而符合基础则是依照实际的施工场地状况混合使用桩基、箱基两种基础，从而避免使用单独的基础形式致使承载力过小的问题，也有效避免了基础形变过大的状况。另外采用复合基础还能够提高土体的密实度，提高地基的承载力，减少沉降量。压板荷载试验是在基础完工后必须进行的一项试验，试验结果符合验收标准后方可验收，由于高层建筑施工环节相对复杂，施工成本相对较高，因而施工前勘查人员必须依照建筑的实际需求勘查施工所在地地理情况，从而保证施工方案的制定合理、科学。
2 地质勘查过程分析
2.1 划分勘探区域
依照现有的报告以及勘查经验，对施工场地的稳定性进行鉴定，同时对施工地区地质状况进行初期分析。
2.2 统筹规划
施工场地划分区域后需要针对建筑工程条件进行分析，并制定出地质报告，便于建筑功能带以及建筑特性的规划。这一环节中，主要对地质勘查工作进行总体规划，尤其在地质测绘中，需要结合施工地区实际的水文地质条件以及地质结构、地貌特征等，并且需要注意，勘测的序曲应当大于实际的施工区域，必要时还应当进行实验室研究，并派驻勘探人员对施工场地进行长期观测。
2.3 详细规划
完成统筹规划后应当进行具体的地质勘查工作安排，主要针对施工区域地质条件、结构以及活动层分布、水文状况等进行勘查。以建筑地质资料为基础，针对建筑及其配置条件进行确认。该阶段的工程地质勘查内容主要包括实验勘探、研究、外部条件试验、地形测绘与观测等内容。
2.4 局部设计
地质勘查工作在进行局部设计时主要是向结构设计人员提供必要的岩土勘查报告以及基础的地质资料。从而确定建筑施工项目所需要的基础深度以及建筑形式，并初步对工程造价以及工期进行评估。这一阶段，勘查人员需针对基坑埋深以及测点间距进行测量，记录相关数据，并选取大面积勘查区域，因此勘查量相对较大。
2.5 针对局部建筑物设计勘查报告
高层建筑地质勘查工作需要为施工提供有效准确的地质数据，在设计地基结构以及地基的加固和地质条件的改善中，地质勘查数据资料作为基础要件，具有重要意义。另外在局部建筑勘查报告中还应当针对地质条件进行综合评价，主要包括对坑孔深度的判定、各层物理指标的确认，依照实际需要还需要进行抽水以及载荷试验。
3 地质勘查质量保证措施
3.1 明确规章制度
在勘查过程中需要将施工所需要的各类地质勘查规范予以明确，在开展勘查工作钱详细掌握施工所需要的各项岩土勘测内容，从而明确勘查内容。勘查过程中以书面形式将工程结构体系、用途以及使用荷载表述出来。同事结合施工实际环境针对勘查工作制定相应的规范制度，并依照实际的勘查状况制定科学合理的时间表，对地质勘查工作进行统筹安排。依照资料整理土工测试结果报告的步骤推进勘查工作，勘查标准中应明确规定取样试验指标、原位测试指标以及钻探施工指标等。在勘查中一旦出现同规范要求不统一的问题，应及时对资料技术进行调整。
3.2 加强现查监管，提高勘查质量，保证勘查结果符合施工标准
在开始勘测前，要对建设方给出的前期测绘图纸做好现场情况的复测工作，确保其有效性。同时还要核对钻机设备的钻杆长度与尺寸，保证其各部分技术参数满足设计要求，在进行岩土勘测过程中，对应原位测试要符合《岩土工程勘察规范》GB50021-2009等制度规范的要求，采取科学的钻井方式，在进行岩层钻井时，需要按照岩层强度来判定钻进速率，在钻井深入地下水位下部的砂土、粉土以及软弱土层时，可采取泥浆护壁钻井法，并严格控制钻井速率，除此以外加强取样管理，在进行土体取样时，勘察人员应控制钻杆尺寸，严禁通过切取岩芯管方法来获取原状土样，对原状土样需要及时贴定标签并妥善保管，在测量水位和高程的时候，其中确定高程时首先确定黄海高程，如果在条件不允许的情况下可选择假定高程，尤其是把基准点埋置在不易受破坏的区域，应在完成工程施工后统一测量地下水位，工程师需要对外界资料保持核对与沟通，并做好验收准备工作，确保持力层取样与原位测试两者的个数符合要求，除此以外，还要重视强化持力层的控制与起伏工作，对可能出现的异常区域进行小范围钻探，同时探明实际情况。
3.3 工作人员加强勘测数据方面的提取，重视地勘报告数据与有效性
做完地质勘查工作，得到勘查数据之后，还应在结合项目情况及周围情形的基础上进行进一步的数据整理和分析，从而确保土层划分合理性与数据测量准确性，并加强与结构设计人员互相沟通，详细说明差异较大参数，确保设计人员能够熟悉掌握地质情况。
3.4 勘查成果归档，重视勘查复核
在进行地质勘查过程中，工作人员需要将施工场地土层层位状况进行仔细核查，准确掌握施工所在地附近是否存在暗涌、防空洞等地质状况。为了确保地基质量符合施工标准，通过对地基质量进行检测，指定相应的施工方案。另外，勘查人员还应当针对已经竣工的高层建筑定期进行地质复查，在施工过程中一旦发现同地址勘查报告不一致的地方应当明确记录并进行分析。依照勘查报告对施工场所地质勘查结果进行总结，从而保证勘查质量。
4 结束语
综上所述，地质勘查工作在我国高层建筑施工中具有基础性的决定作用，是保证施工质量的基础环节。所以必须对建筑工程地质勘查工作予以保证，确保勘查内容没有遗漏，并确保基础结果方案以及处理科学可行，同实际需要相适应，从而保证后期的施工中，建筑主体结构的安全性。
参考文献
[1]田之旭.高层建筑工程地质勘查技术分析[J].城市建设理论研究（电子版），2013（7）.
高层建筑检查重点范文2
关键词：超高层 建筑施工 施工管理 质量
一、前言
由于我国经济的蓬勃发展，可以利用的建筑用地正在逐年减少，促使很多建筑向高层、超高层发展，特别是超高层住宅、超高层办公楼、超高层公共建筑增长速度尤其迅速，今天超过100米的建筑已经随处可见。
超高层建筑的快速发展给此类建筑施工管理带来了很多问题，这些问题引发了建筑设计人员、建筑施工人员和建筑监理人员的关注。本文将根据自己的施工管理经验，对超高层建筑施工管理中存在的问题进行分析，并对提高超高层建筑质量提出自己的看法。
二、超高层建筑施工管理出现的质量问题及原因
2.1超高层建筑施工中出现的质量问题
安全施工是建筑施工管理中最基本的要求，超高层建筑由于施工周期长，施工参与人员复杂，漏天作业、高空、悬空作业多等特点更容易出现质量问题。本文将从以下三个方面进行具体分析。
⑴地基不均匀沉降引起墙体裂缝。
由于超高层建筑的全部负荷通过基础传给地基，地基在负荷的作用下则产生应力，不同的地基位置产生的应力大小不一，从而使超高层建筑产生不均匀沉降。当地基土层分布不均，土质差别较大时在不同的土层交接处就会出现明显的不均匀沉降，从而引起墙体裂缝。
⑵外窗部位渗漏。
为了达到美观和舒适的目的，超高层建筑中的窗户广泛采用大面积的凸窗和落地窗，特别是铝合金材料的外窗在施工时得到广泛应用。外窗部位的防水施工没有达到设计标准，局部防水错误不正确；窗户保护和检测管理手段不完善等各个方面的原因导致外窗部位渗漏。
⑶悬挑结构坍塌。
在超高层建筑的施工过程中出现悬挑结构坍塌的事故很多，沿板跟部、悬臂梁断塌和整体倾覆坍塌的质量问题都经常出现。其原因有拆模过早、施工超载、钢筋变形错位、模板支撑方案不正确和稳定力矩小于倾覆力矩等。
2.2超高层建筑出现质量问题的原因
导致超高层建筑出现质量问题的原因众多，本文认为以下五个方面是主要原因。
⑴自然因素影响。
超高层建筑的施工大部分都是在露天进行，如下雨，刮风，打雷等天气情况都会给施工过程带来危险，增加安全事故的发生。因此，创造出一个良好的作业环境，针对不同的自然因素采取不同手段和措施来改善施工现场的环境，对于提高其施工质量有着极其重要的作用
⑵设计不合理。
设计不合理也是影响超高层建筑施工质量的一大因素，例如设计时考虑不全面，计算负载值过小，电缆选择不规范，结构不合理，内力分析有误，计算简图不正确，沉降缝和伸缩缝设置不正确等都是引发质量问题的隐患。
⑶建筑材料不合格。
建筑材料的质量好坏，直接影响着整个高层建筑的施工质量、外部造型、结构安全和投入使用后的使用功能等。电缆的防火等级没有达到国家标准，水泥过期后安定性不良，混凝土配比不合理等。
⑷施工管理不规范。
超高层建筑的施工质量问题很多时候都是由于施工管理不规范造成的。例如没有经过技术交底就盲目施工，图纸没有经过深入设计就仓促施工，或者没有按照施工图纸的要求规范施工等。
⑸施工企业质量体系不完善。
施工企业的质量体系是保证建筑施工质量的根本和基础。很多施工企业由于没有认识到这一点，质量体系的建设还不完善，然后利用质量管理的一些有效手段对施工过程中的关键点进行重点把握，使建筑施工质量始终处于一个比较稳定的状态。
三、提高超高层建筑工程质量的办法
建筑工程的质量问题对我国经济的健康快速发展有着深远和直接的影响，作为建筑工程中施工条件复杂，技术要求更加严格的超高层建筑来说，其施工质量更应该得到重视，本文认为可以从以下五个方面进行：
⑴严格审查工程参与者。
超高层建筑因为建设周期长，参与人员多，因此对工程的各个参与者都要进行严格的审查。例如超高层建筑的设计人员要有丰富的设计经验；特种作业人员要持证上岗，对于审查不合格的人员坚决不能上岗。
⑵加强工程所需材料和半成品的检查。
原材料和半成品的好坏直接影响着超高层建筑的施工质量，因此原材料和半成品的质量控制至关重要，对质量不符合要求的材料坚决清理施工现场，同时要严格按照施工进度计划对原材料进行有序的发放。
⑶严格把关隐蔽工程的验收。
为了避免资源的浪费和建设方、施工方的经济损失，保证超高层建筑的施工质量和施工进度，隐蔽工程的验收已经成为确保超高层建筑施工质量的关键手段。超高层建筑的建设方应当在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格后施工方才可以进行隐蔽施工。否则建设方有权要求施工方对已隐蔽的工程进行剥露检查。
⑷抓好工程项目的队伍建设。
超高层建筑的施工具有劳动密集的显着特点，因此抓好工程项目的队伍建设也是提高超高层建筑施工质量的主要手段。通过建设文明工地，给施工人员创造一个良好的工作环境。
⑸加强施工企业质量体系建设。
“百年大计，质量第一”是每一个施工企业的立命之本。最后还要完善各项质量管理的规则制度，确保资金的投入，落实好质量保证措施，建立全项目质量保证体系，加强本企业的质量体系建设。
高层建筑检查重点范文3
关键词：高层建筑；岩土工程勘察
近年来，我国高层建筑呈现飞速发展的趋势，而对于高层建筑的修建工作而言，岩土工程勘察是必要且必须的。在高层建筑的建设过程中，只有在建筑之前进行了充分的岩土勘察工程，才能为高层建筑的施工过程提供相关的地质资料，从而保证项目顺利进行，同时也能从理论上为施工方案的设计提供依据。但就我国目前的岩土勘察工程的现状而言，在岩土勘察的实际过程中，由于会受到天气、湿度等多方面因素的影响，因此如果不对工程步骤要点进行规范，那么必然会影响勘查质量。因此我们需要采取措施对勘察工程进行完善，保障勘察工程的质量，从而大幅度提升我国高层建筑的工程质量，保障建筑的安全。因此在本文中笔者将对我国高层建筑岩土工程勘察的要点进行探讨，并提出一些改进措施，希望能够以此来提高我们的岩土勘察质量，进而保障高层建筑的建筑安全。
1我国高层建筑的修建特点
首先从基础荷载而言，也就是就现阶段我国高层建筑的基础荷载而言。目前的高层建筑普遍每一层的层高较高，而且建筑的总层数较多。而且在设计过程中，设计者为了追求更大、更便利的可使用空间，在设计上特意使高层建筑的跨度普遍较大。所以，目前我国高层建筑的基础荷载通常偏大，随之使得高层建筑对于基础荷载的要求很高。比如在某高层建筑的勘察时，设计者所设计的建筑高度接近100m的话，将上面的荷载一层一层计算下来的话，通过柱子的从属面积*（所有层的活载+所有层的恒载）*一个系数来计算，那么最大轴力相应的就达到1.8×107Pa。因此随着基础荷载的增加，地基的承受力也随之增加，这就对我们的岩土勘察工程提出较高的要求。其次从目前我国高层建筑的形状而言，我国目前的高层建筑在形状设计上为了同国际接轨并且为追求造型上的美观，高层建筑的外形呈现出一种多样化发展趋势。但就设计师而言，目前我国在设计上普遍选择同国外的高层建筑一样的设计，主要是呈现出一种瘦高形状。因此根据高层建筑这样的形状特点以及建筑学的基础理论，其基础必须要有足够的埋藏深度，才能够保证建筑的结构设计能够同时满足建筑抗震与抵御风荷载的能力。根据我国以及世界上通常的选择而言，高层建筑的基础基础一般是选择箱型基础与筏型基础，而其基础的埋设深度通常要求大于或者等于建筑高度的十五分之一。
2我国高层建筑岩土工程勘察要点
在这一部分中，笔者将通过高层建筑岩土勘察工程实例。对高层建筑岩土工程勘察要点进行分析，并通过分析指出我们在实际施工中需要重点关注的地方。
（一）制定合理的规划图
制定规划图是我们在岩土勘察工程中，最基础也是最重要的一步。制定勘察规划图，不仅仅是对整个勘察工程的一个布置和安排。而且是一项对于整个勘察地区的各项地质、水文等条件的资料进行收集汇总的工作。之所以称其为基础，是因为只有在摸清楚了当地的详细资料之后，我们的勘察工程的任务布置才能具有真正的实际价值。例如在布置勘探孔时，我们应该结合场地实际情况及规划图进行布置，对于规划图中已经有的同一结构单体跨越不同地貌单元部分，我们应该适当地增加勘探点布设数量，还有就是根据已经收集的资料显示的高差变化大及高度高的部位，我们同样应该加大勘探点布设密度。
（二）勘探孔测量放样等外业作业
测量放样中，必须要由专业的人士进行测量放样。而且在钻探过程中，必须要求技术人员进行跟班编录，而且技术人员必须及时的对单孔质量进行验收。而在现场编录的过程中，必须要及时编录两张表，一为钻探记录表，要求记录机上余尺、回次进尺等内容。另一个则为钻孔编录表，内容要求包括项目名称、孔号等。例如实际操作中，桩基勘察中必须按照相关要求对探孔深度进行控制；而且对于同一建筑单体，每一个勘探孔的深度控制中必须应该按照同一桩型与持力层标准进行，而且要求技术人员必须及时跟进钻孔进度并编录在册，以此来保证建筑质量。
（三）中间检查
在进行高层建筑场地现场外业作业的时候，必须要进行中间检查。检查应该分权限进行，而在中间检查中，最主要的内容是钻探班报表、野外编录资料等。而在其中的重点则是检查勘察纲要的执行情况以及施工过程中工程量或技术要求的变更及处理意见，还要指导和帮助解决施工中技术问题。例如在建筑过程中，对于打孔的进行情况应该及时进行检查以及对于技术人员的编录情况进行检查。并以纲要为标准，对于实际的操作情况进行检查，分析实际情况中出现的问题，及时进行更正和改变，进而促使后续工作的顺利开展。特别是对于超高层建筑，除了上述纲要内的检查外，还要对外业作业进行的地震安全评估进行专门检查以及对于外业作业所采用辅助检测手段，如静力触探试验、十字板剪切试验，等进行相关检查，保障勘察工作的质量。
（四）各种分析
实验项目单的填写与检查：项目的试验分析样单在原则上应该由项目负责人本人填写（委托他人填写的，工程负责人必须亲自检查），而分析单的分析项目应该根据工程项目的要求、各类指标的技术要求和数量及试验本身的要求来决定，如对强度指标，要注意试验方法与工程性质、受力条件、施工因素等一致。如对高层建筑应该进行常规的固结试验、高压固结试验等。对于部分特殊建筑还应有动三轴试验或无侧限抗压试验等，因此对于这些实验的分析实验，必须要根据实际的实验情况来进行填写，以此来保障分析实验项目单的完整有效，使其能够很好的服务于整个高层建筑的岩土勘察工程。
3如何提高高层建筑岩土工程勘察质量的措施
在本部分，笔者将从多个角度对提高岩土勘察工程质量的措施进行分析和分享。
（一）提高勘察人员技术水平
提高勘察人员的技术水平，是保障整个岩土勘察工程顺利实施的基础和要件。对于高层建筑的岩土工程勘察而言，勘察方必须要严格的控制每个岩土勘察环节的质量，而要从根本上提高每个环节的质量控制水平，就必须要求每个环节都是由专业人士进行操作。因此在实际的岩土勘察工程中，做好对于勘察队伍的人员控制，进而从整体上提高勘察人员的整体素质是十分有必要的。而要实现这一目标就需要工程方做好对于勘察人员的技术培训，比且在培训过程中，将培训成绩与绩效考核相挂钩，以此来提高技术人员参与培训的积极性和认真程度，通过这样的创新管理制度来促进培训质量的提高。
（二）做好工程现场管理
在实际的勘察工程的现场施工管理的过程中，勘查方应当加强对于员工施工的规范性建设。根据实际情况，制定相应的管理制度，这样做不仅能极大的提高工程的质量，还能防止一些安全事故的出现。对于已有的制度，管理人员应当健全相应的质量管理制度，将工程施工进行细节化，这样当工程质量问题出现时，管理人员要根据管理规定对于相关责任人员进行相应的惩罚，这样必然能够让施工人员对于工程质量的重视程度大幅度提高。
4结语
总而言之，在高层建筑的岩土勘察工程中，任何一个相关勘察人员都应该结合具体工程，把握勘察工作重点。在本文中，首先分析了高层建筑的特点，接着对于岩土工程勘察的要点进行了分析举例，最后给出提高勘察质量的措施，希望为行业技术进步贡献一份力量。
参考文献
[1]庄文泽.2016.论高层建筑岩土工程勘察的几个要点.住宅与房地产.18期.1
高层建筑检查重点范文4
论文摘要：对高层建筑消防设施管理现状存在的问题进行了归纳、分析．整理，并提出了改进对策。
人民网重庆视窗2008年l1月9臼电记者今天从重庆市消防总队获悉，重庆全市高层建筑消防安全检查目前已经结束，其中有5650栋高层建筑存在隐患，已超过全市高层建筑总数量的一半。据统计，目前，重庆已经建成投入使用的高层建筑总共有8664栋．数量仅次干上海，位居全国第二。在这些建筑中，高度超过l00米的就有84栋。在今年下半年，重庆开始了有史以来最大规模的高层建筑消防安全夫检查。在历经近半年的检查中发现，有565O栋高层建筑存在火灾隐患22706条。
以上报道只是重庆市的现状，这种现状在全国其他城市也是会存在。今年国外和国内也发生了几起高层建筑火灾，所幸没有造成大量人员伤亡，这是一种侥幸，只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决，火灾随时会发生。
1高层建筑消防设施的常见问题
(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。
(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。
(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路。
(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。
(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。
(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。
2产生问题的根本原因
导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机
3高层建筑消防设施管理整改对策加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。
(1)全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》60号令等法律法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全艾务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责仟，共同维护高层建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物．产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。
(2)建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养，提高消防设施整体安全系统使用性能。
高层建筑检查重点范文5
【关键词】高层建筑；给排水施工；技术要点
给排水是高层建筑工程施工中不可缺少的组成部分。给排水工程施工的质量直接影响建筑物的使用。给排水工程应精心组织施工，各工序上严格把关，并针对施工中的重点、难点进行施工组织设计。优先采用先进技术，保证施工质量，使给排水下程达到节省空闯、使用方便、经久耐用和美观舒适的效果。
阳江市新江北路某大厦给排水工程，总造价350万元，2013年2月竣工。下面，笔者结合该工程的施工工作，探讨高层建筑给排水施工技术。
1、高层建筑给排水施工的重点和难点
1）高层建筑土建施工阶段。此阶段往往忽视给排水预埋工作，极易造成预埋、预留不准确或漏留、漏埋。
2）地下室。高层建筑多数重要设备一般设计安装在地下室，设备管线多，容易出现矛盾冲突，同时易造成空间降低，严重影响使用功能。因此应仔细核对图纸并及时与设计沟通，有问题提前解决，做到事前控制。
3）标准层。转换层及标准首层建筑结构较为复杂，梁、柱密集，管道的敷设较难解决；标准二层以上给排水套管、洞口、管线留设基本一致，施工质量的好坏对建筑物使用及美观等方面有很大影响。
2、高层建筑给排水施工方法
为解决高层建筑给排水施工难点问题，特提出了加强预留预埋、分区施工、样板层等解决方法。下面逐一论述。
1）预留预埋。预留预埋的套管、孔洞及管井的准确与否是保证施工质量的关键，直接影响厨、卫管道安装及净高，对今后使用造成影响，强化此项工作能有效预防对构筑物结构的破坏，减少事后凿孔的可能和预埋套管的偏移和绕渗，做到事前控制。技术人员应充分理解施工图纸.并对设备、洁具等的安装尺寸、管道配件的安装尺寸及安装工艺熟悉，综合考虑各种利弊对重点部位（如标准首层）做出专项施工组织设计，应对比结构尺寸绘制给排水预埋图和提前形成各楼层预留、预埋统计表，每一处预留预埋完毕后对照统计表检查位置及数量。
2）分区施工。由于高层建筑建筑一般都面积大、垂直高度高，施工组织管理难度大。所以要采取分区安装的施工方法，分区施工能充分利用高层建筑的垂直空间，缩短施工工期、避免施工作业面混乱，便于管理。分区的原则为：按层数分为上、中、下三个区或上、下两个区；按安装量密集程度分区。
3）样板层。做样板层的目的是确认标准层每层的管道安装形式、尺寸、位置和各类管道配件、支托架等得布置形式，卫生问洁具的定位尺寸等。由于高层建筑层数较多、标准层基本相同，因此可以选出其中一层（如标准二层）作出样板层。由于设计往往忽视管线交叉等安装细节问题，造成施工困难，因此应仔细阅读图纸，与设计、监理等部门沟通，不合理处及时协商解决，确定安装数据。对样板层施工时应重点控制管线平面布设位置、标高，按设计合理选用管道配件及洁具等。
4）成品保护。为防止卫生洁具、管道、配件不受损害和保护表面的光洁度，应对成品进行保护，派专人看护并对全体工人进行成品保护的重要性的教育。对于已安装防盗门的房间平时应锁门并有专人负责开门，做好登记及交接工作。
3、高层建筑给排水施工技术要点
1）给排水管道安装要点。近年来，给水管材多采用PP-R管，排水管多采用UPVC管。以上两种管材与传统金属管道相比具有自重轻、耐腐蚀、耐压强度高、卫生安全、水流阻力小、使用寿命长、安装方便等特点。
PP-R管材有热熔和螺纹连接等连接方式。其中热熔连接最为安全可靠。连接前应清除管道及附件上的灰尘及异物。连接时应无旋转的把管道插入加热套管内，达到预定深度；同时无旋转的把管件推到加热头上加热，达到加热时间后，立即把管子和管件从加热套管与加热头卜同时取下，迅速无旋转的均匀用力插入到所要求的深度，使接头处形成均匀凸缘。
UPVC管材用排水胶粘接。粘接剂使用前需摇匀。管道和承插口部位必须清理干净，承插间隙越小越好。用砂纸或锯条把承插n打毛，承口内较薄的均匀刷一遍胶，插门部位外刷两次胶，待胶40秒～60秒后插入到位，同时应注意根据气候变化适当增减胶干时间。粘接时严禁沾水。
2）给水管道试压。在管道安装完毕后再全面检查核对已安装的管、阀门等。全部符合设计和技术规范规定后，把不宜和管道一起试压的配件拆除，换上临时短管，所有开口处封闭，并从最低处灌水，高处放气。系统试压时须考虑应急措施，发现异常立即中止，并应有及时泄水或排水的方案和设备。试压合格后应对管道进行吹洗工作。
4、质量控制
1）给排水材料质量的事前控制。对进场材料进行抽检、试验，严禁不合格的产品进场；对工人进行岗位技能培训，使工人熟悉关键部位操作方法、提高操作水平。
2）质量的事中控制。工程质量的事中控制是施工阶段质量控制的重点，是工程质量保证的关键阶段。针对工程的具体情况，可以设置以下质量控制点、停止点且应分清主次，重点控制。预留洞及预埋件位置、尺寸；钢套管在钢筋卜的固定，宜用加筋点焊固定，并按设计构造处理；钢套管超出楼层建筑地面高度；管道和设备的防霄接地焊接质量；防水套管，检查刚柔性套管埋设是否准确，翼环尺寸、套管材质、壁厚直径，埋设的位置是否满足设计要求；埋地管道防锈防腐处理；室外排水管道的标高，接头处理；设备基础位置、尺寸与管道之间的尺寸配合；管道的伸缩节、支吊架安装及间距。
3）严格执行隐蔽检查制度。在施工过程中严格执行隐蔽验收箭度。高层施工中给排水管道及设备安装相对较复杂，必须按设计和规范要求通过监理工程师隐蔽验收。
5、结语
笔者通过长期实践摸索，研究总结出一套行之有效的高层建筑给排水施工模式，并经过多个项目的实践，证明对于质量控制、成本控制和施工管理等方面均能取得良好的效果。
参考文献
[1]太原工业大学.室内给水排水工程.北京：中国建筑工业出版社，1999
[2] 姜文源.建筑给水排水设计手册.中国建筑工业出版社，2003
高层建筑检查重点范文6
关键词：高层建筑；地下车库；施工管理
中图分类号： TU208.3 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2017）04-69-2
0 引言
地下车库工程属于高层建筑中极为重要的施工环节，不仅对高层建筑自身质量会产生重要影响，更与人们的生活存在密切的关联。为此，本文对高层建筑地下车库工程的施工管理进行探析，希望能够促使诸多高层建筑在地下车库工程中积极运用施工管理的主要技术，明确施工管理要点，进而有效保证高层建筑地下车库工程施工安全与质量。
1 高层建筑地下车库施工流程
我国高层建筑地下车库工程的施工流程基本上如下所述：第一，熟悉图纸，明确建筑功能定位，然后制定高层建筑地下车库工程专项施工方案（包括深基坑及护坡的专项方案），并把优化完的施工组织设计要进行上报审批。第二，对高层建筑地下车库进行放线定位、打桩等进行基础施工。第三，根据基础工程开挖土方并且对地基的边坡进行支护。第四，进行基础垫层与找平。第五，进行地下车库地板、预留预埋以及防水卷材施工。第六，进行地下车库钢筋绑扎。第七，对地下车库地板进行混凝土浇筑与养护。第八，严格进行地下车库柱体与剪力墙钢筋绑扎和模板支撑。第九，铺设预应力钢筋束。第十，对地下车库顶板与剪力墙进行混凝土浇筑、养护以及试块的留置。十一，预应力钢筋张拉以后完成主体施工，并开展地下车库上部以及侧面的施工。
2 高层建筑地下车库施工管理主要技术
2.1 防水施工管理技术
防水施工管理是高层建筑地下车库工程施工的重要组成部分，需要予以相应的施工管理以保证该环节的施工质量，一般在M行防水施工时，所选用的防水卷材必须具有明确的出场合格证与生产日期，且要经过工程施工权威部门的技术鉴定，对于不合格的卷材坚决不能够令其入场。选择恰当的防水卷材后需要对其物理性能进行试验，亦要对外观进行检查。铺贴的过程中首先在基层找平，并且要将基层清理干净，保证表面牢固、平整。铺贴至阴阳角处应该将卷材做成钝角或者圆弧角，以便保证铺贴具有一定贴合性。
2.2 垫层施工管理技术
高层建筑地下车库工程均需要进行混凝土垫层施工，因而需要应用到垫层施工管理技术。在该方面，必须首先对基坑轴线的尺寸与基地标高进行检查，合理设置轴线控制桩以及标高的控制点。由于高层建筑地下车库的基坑面积比较大，一般需要更加科学的设计垫层上口标高进行设置，基本上位在地基上呈2cm的间距做高程控制点。在垫层施工的混凝土运送至施工现场后分别于基坑两侧采用56cm的臂长汽车泵由中间向两端进行浇筑。浇筑的过程中必须要按照施工规定将试块留置，浇筑完毕则需要采用薄膜覆盖予以养护。
2.3 模板工程管理技术
高层建筑地下车库工程施工的模板工程中，外墙模板一般会采用方木、多层胶合板、钢管以及对拉止水螺栓，采用倾斜支撑脚骨的方法，并且会在外墙底板留置的施工缝处铺置钢板止水带。施工当中为了保证穿墙的螺栓孔能够对齐，需要从墙两侧同一个模板的同一个方向进行施工，且尽量保证螺栓孔的数量、规格具有一致性。与此同时，为了保证外墙模板的根部不会发生位移，需要对柱子与脚手架进行固定，并且要在柱子周围采用钢筋头、木方或者楔子等对模板根部进行固定。
2.4 钢筋施工管理技术
钢筋施工管理对于整个高层建筑地下车库工程质量而言具有重大影响，由于高层建筑自身楼高、载重等均具有一定特殊性，因而在地下车库工程施工中选取钢筋时一般需要采用一级钢和二级钢。所选用的钢筋材料在进场后必须要经过反复的、分批次的抽样检测，只有合格的钢筋材料才能够使用。钢筋施工前，相关技术人员必须要能够对施工技术与施工图纸进行明确，并且要对钢筋的搭接长度、接头位置与锚固长度等进行统筹考虑，以便提出合理的、科学的钢筋配料单，对钢筋进行更加准确的应用。
2.5 混凝土施工管理技术
为了保证高层建筑地下车库工程施工质量，在混凝土施工中一般需要进行二次浇筑，第一次浇筑为基础底板浇筑，第二次浇筑则为剪力墙、顶板、框架柱的浇筑。每一次浇筑均采用商品混凝土，浇筑中必须要具有合适的坡度，且要能够分层浇筑，严格遵循循序渐进的原则。若出现大面积混凝土浇捣，则应该采用间歇式无缝施工的方法，以此满足连续、整体浇筑的要求，能够保证混凝土的连续输送，尽可能的防止混凝土浇筑停歇。
3 高层建筑地下车库工程施工管理要点
3.1 重视重点工序
高层建筑地下车库工程施工中，建设单位必须要能够重视保证工程质量，且要正视自身作为第一责任主体的身份，对整个工程的质量负起责任。就高层建筑地下车库工程而言，其施工中存在比较复杂的工序和繁多的步骤，在施工管理人员精力有限的情况并不能够对所有施工环节均予以重视和针对性的管理。为此，在高层建筑地下车库施工管理中，管理人员必须要重视重点工序，学会抓重点。高层建筑地下车库施工的重点工序包括影响使用功能的工序，包括防渗漏、排烟雾等，亦包括需要增加费用并且要经济鉴证的项目，包括土方、钢筋使用等，更包括了影响整个地下车库结构安全的工序。
3.2 保障施工安全
施工安全是保证施工质量和顺利施工的重要前提，在高层建筑地下车库工程施工管理中，管理人员必须要重视保证施工安全，且将该要求全面的、积极的落实，使其并不仅仅是一句口号。施工安全涉及到地下车库工程施工管理的各个方面，管理人员应该将施工安全管理放置于重点位置，对全体施工人员做好安全意识培养。在管理中一旦发现存在危险因素的工序，无论该工序在整个工程中占有如何重要的位置均需要立即叫停，并且要及时且有效的排除危险因素，由此方能够进一步保障施工安全，提高施工质量。
3.3 抓紧施工监理
施工建立对于保障施工质量具有积极的帮助，在高层建筑地下车库工程施工中抓紧施工监理，在一定程度上能够对工程施工中的责任进行明确，包括施工质量控制、施工质量管理与施工质量协调等多个方面。高层建筑地下车库工程施工管理中抓紧施工监理时，首先需要做好检查工作，对施工的内容以及重点作出了解，制定施工监理的大纲与细则，根据重点施工环节制定更加精细的监理要求。其次，必须要做好监督与检查的记录工作，以便确保监理能够得到落实。第三，要熟练且准确的使用水准、经纬、塞尺、靠尺等监理工具。第四，制定奖惩制度，充分调动监理单位的积极性，更加有效的保障施工安全与质量。第五，提高全体监理人员的综合素质，包括责任心、业务能力、职业素养等，定期对其进行能力考核。
4 结论
综上所述，高层建筑地下车库工程施工管理工作比较复杂和烦琐，必须要抓住重点，对施工管理的关键技术进行明确。与此同时，具体的施工管理中必须要能够予以重点工序高度的重视，学会抓住重点。管理中要将施工安全视为保证施工质量的前提，更要积极的做好施工监理。在此情况下，高层建筑地下车库工程施工方能够顺利进行，施工质量方能够得到保障，建成后方能够满足人们对于停车环境与停车位的需求。
参 考 文 献
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