摘要：住宅高层建筑有效解决了城镇居民住房紧张的局面，但是随着楼层高度的增加，消防问题日益突出。分析了住宅高层建筑防火现状和火灾特点，从硬件设施和安全管理两个方面阐述了火灾因素，提出了有针对性的防火安全措施，对于住宅高层建筑消防安全具有一定的指导意义。
关键词：住宅高层建筑；火灾特点；因素分析；安全措施
随着社会经济的发展和城镇化规模的扩大，城市民用住宅高层建筑越来越多，尤其是在寸土寸金的发达城市，住宅高层建筑更是高耸林立，已然成为了城市发展水平的重要指标，同时，随着住宅高层建筑的兴建，住宅高层建筑的消防安全问题也日渐突出，尤其是中小城市消防技术力量相对较弱，消防安全意识不够强等，住宅高层建筑火灾事故层出不穷。应急管理部统计数据显示，我国高层建筑火灾事故呈现逐年上升趋势，仅2019年全国高层建筑火灾数量达到6974起，同比增长10%以上。高层建筑火灾存在燃烧扩散速度快、人员疏散难度大、救援工作难等特点，一旦出现火灾，极易造成重大的经济损失和人员群死群伤现象[1-5]。因此，有必要对导致住宅高层建筑发生火灾的内在因素进行分析，掌握火灾隐患，同时提出合理的防火措施，以有效规避火灾风险，降低住宅高层建筑火灾事故。
一、住宅高层建筑防火现状分析
消防设计不合理：尽管对住宅高层建筑消防设计有明确的规定和要求，但部分设计人员因消防知识欠缺或者认为某些设计可有可无，在进行消防设计时不按要求划分防火分区，不按实际设计灭火系统，甚至因某些因素影响设计的安全出口位置和数量不符合相关规定，造成消防设计不合理；设计人员进行房屋装饰设计时，一味迎合顾客需要的视觉效果放在首位，选用可燃装修材料，造成防火安全隐患；部分住宅高层建筑未设计施工排烟系统，或者排烟系统不能发挥应有作用，导致火灾发生时容易引起烟和毒气致人伤亡的事故发生，在中小型城市表现较为突出；疏散楼梯设计不符合要求，尤其是旧式高层建筑往往设计成开敞式楼梯间，且楼梯间数量较少，这在火灾发生时均不利于人员逃生。建筑施工质量差：当前，承包作业在建筑行业中最为普遍，不少住宅高层建筑由私人建筑承包商施工，施工队伍人员素质和技术水平相对较差，难以满足高标准、复杂的建筑施工要求，甚至部分施工承包单位没有消防资质，通过挂靠有资质的单位来进行承包工程，造成建筑施工质量低劣，甚至将不合格的防火门、消防栓等消防设施充当合格品，给高层建筑防火带来极大的问题。消防安全管理难度大：部分高层建筑居住人员消防意识不强，消防管理人员设备巡检管理不规范，造成消防设施日常成为摆设，一旦出现火灾时，消防设施不能及时发挥作用；另外，虽然部分新建高层建筑配备了较为先进的火灾预警系统、气体自动灭火系统、室内外消火栓系统等，但是消防管理人员业务知识不扎实，不能熟练的掌握和应用，致使火灾发生不能及时进行火灾处理。
二、住宅高层建筑火灾特点
住宅高层建筑是城市建筑的主要组成部分，具有楼层高、规模大、可燃物多、人员密集等特点，住宅高层建筑的特点决定了其一旦发生火灾，往往会造成巨大的经济损失和人员伤亡。对于始建年代相对较长的高层建筑而言，消防设计不规范，消防设施不完善，且消防安全改造难度较大，更容易火灾事故扩大。结合近年来高层建筑的火灾事故案例分析，认为其火灾特点主要有燃烧扩散速度快、救援工作难、灭火难度大等特点，具体分析如下：燃烧速度快：住宅高层建筑与商用建筑不同，其以人员居住为主，室内家具、衣物、电器、装饰品等都属于易燃品，一旦发生火灾，易燃品会加速火势蔓延，且在燃烧期间，会产生大量的浓烟，火苗和浓烟会很快笼罩临近楼层甚至整个楼体；住宅高层建筑的楼梯间、电梯井、电缆井等诸多竖井，因设计或施工因素造成防火分隔效果差，也容易形成竖井烟囱形成回风通道，造成局部火势加剧；除此，住宅高层建筑外墙材料也易造成立体火灾，加大火势的控制难度。人员疏散难：住宅高层建筑人员居住密集、楼层较多、逃生通道有限，这样出现火灾后人员疏散受到垂高相对较大的影响，疏散人员所需要的时间较长，且疏散过程中容易出现拥挤、踩踏现象；尽管部分城市配备了消防举高车，但举高车居高范围以上的楼层还是难以有效救援，这也是造成住宅高层建筑因火灾发生后救援不及时造成人员烟熏死亡的重要因素。灭火难度大：住宅建筑灭火主要分为室内灭火和室外灭火，室内消防设施往往不够完善，且居住人员灭火知识和消防器材使用不规范往往造成灭火无效甚至造成不必要的伤亡；住在高层建筑高度从数十米到数百米不等，尽管消防梯可达百米，但是有效范围以外的火灾消防车便难以发挥有效作用，且部分高层小区住宅建筑不合理，消防路道不规范，造成消防车难以进入，也增加了灭火救援难度；此外，住宅高层建筑一旦着火，需要充足的水源灭火，实际城市大部分消防栓供水量不足100升，难以满足现场需要，即使通过铺设水带进行引水，也往往会因供水压力和供水高度的限制，造成灭火时间较长。
三、住宅高层建筑火灾因素分析
与低层建筑相比，住宅高层建筑自身存在的潜在火灾危险更多，如高层建筑居住人员较多，火源使用量较大，同时高层建筑电路电气设施较多，室内电器设备利用率高，这些都一定程度的增加了火灾发生率。另外，从安全管理的角度出发，住宅高层建筑消防设施要求标准更高，建筑消防设计要求更加科学合理，因而消防安全管理难度更大，也直接的造成了住宅高层建筑防火工作难度增加。因此，研究住宅高层建筑火灾因素可以从硬件设施和安全管理两个方面进行。硬件设施：硬件设施包括建筑消防设计、消防设施、室内易燃物品等等，目前住宅高层建筑结构较为复杂，设计有大量的电梯间、电缆井、燃气通道等，室内装潢多为易燃物品，室内线路设计不规范，这样在客观条件上为火灾的发生提供了可燃、助燃等基本要素；同时，消防设施不完善、消防预警系统不灵敏、这些因素一定程度为火灾的控制增加了难度。安全管理：目前来看，消防安全管理是影响火灾发生概率的最关键因素，高层建筑设计复杂、人员居住多、用电用火频次高，这些对防火安全管理提出了挑战；同时，未制定科学合理的住宅建筑防灭火管理规范或制度，专业人员对消防设施检查不到位，未及时消除消防隐患，未定期组织火灾应急处置演练等，这些都一定程度的提高了火灾发生频率和火灾发生后火灾控制难度。
四、住宅高层建筑防火安全措施
严把消防设计关：对于住宅高层建筑消防设计，我国相关法律有明文规定，要求高层建筑的供排水系统、电气照明系统、排烟系统等要按照建筑实际、法规条例等进行，只有严格按照相关规范进行消防设计和施工，才能从根本上降低火灾事故的发生频率，同时也能有效的对火灾进行控制；同时，鉴于消防设施涉及到的隐蔽工程较多，一旦施工完毕很难发现问题，因此要加强对消防施工过程中的审查和验收，以便及时发现消防设施施工过程中存在的问题，从施工过程中将消防设施病害消除，确保消防设施在火灾发生后能够发挥其应有作用。另外，条件允许的话，在高层建筑设计时增加紧急避难场所设计，紧急避难场所需具备隔离火源、分离烟气的功能，这样可以为住户提供临时安全场所等待救援；严格按照要求设计疏散楼梯或疏散通道，确保发生火灾后人员能够有序及时撤离。强化消防安全管理：制定合理的住宅建筑防灭火规范或制度，要求相关单位和住户签订消防安全责任书，要求消防主体单位安排专业人员定期对消防设施进行检查，及时更换或者维护损坏的消防设施；定期检查消防通道，严禁任何人在消防通道内堆放无关物品；组织住户定期参加消防演练，确保所有人员掌握消防知识、灭火技能和火灾逃生技能等，尤其是消防安全管理人员要熟练掌握消防设施的应用技能。要求住户按照装修规范进行线路铺设，合理规范应用家用电器和使用火源，避免火灾事故发生。另外，引导住户在选用装修材料时要充分的考虑火灾事故，不要因成本问题或者装饰效果一味的增加易燃装饰材料的使用量，尤其是对于15层以上的建筑室内装修或者隔断应使用阻燃材料，尽可能的降低火灾隐患。完善火灾预警系统：住宅高层建筑往往规模大、人员密集、管线复杂，仅依靠认为巡查发现火灾预兆和事故难度较大。火灾预警系统通过将燃烧产生的热、光、烟雾等通过探测器变成电信号传输到报警控制器，同时以声光信号通知人员疏散。目前，建筑火灾预警系统朝着智能化方向发展，部分已经具备自动启动消防设施进行灭火功能，充分利用火灾预警系统，可以使人们及时发现火灾隐患，并采取有效措施，对于及时扑灭火源，最大限度的降低事故损失和人员伤亡具有重要的意义。
五、结语
城市住宅高层建筑的防火问题与居民安全密切相关，一旦出现防火问题势必会威胁人民的生命财产安全，因此，从高层建筑火灾防控和人民生命财产安全方面来说，研究住宅高层建筑火灾特点，剖析火灾影响因素具有重要的现实意义。在进行住宅高层建筑火灾防控时，要从建筑消防设计着手，加强安全管理，完善火灾预警系统，消除潜藏的各类消防隐患，并制定有针对性的日常应对措施，才能从根本上解决住宅高层建筑防火问题。
作者:文学 单位:益阳高新产业发展投资集团有限公司