大型商业综合体安全管理范文1
一、指导思想
认真贯彻学习关于“从根本上消防事故隐患”的重要批示精神，按照县消防防范工作要求，在2020年消防安全风险隐患和整改责任的基础上，加大对商务领域所属重点企业消防安全专项整治攻坚力度，落实和完善治理措施，推进商务领域消防安全专项整治工作取得明显成效，有效防范和遏制商务领域火灾事故的发生。
二、重点任务
(一）集中整治所属企业消防安全问题。要持续开展所属企业火灾隐患排查整冶，对一时难以整改的，列出整改计划，明确整改时限，落实整改责任。建立火灾隐患“吹哨人”制度，鼓励单位员工和知情群众举报火灾隐患。持续加强部门协作、源头管控和事中事后监管，健全行业部门联合检查、信息共享、执法衔接、移交查办等制度。
(二）提升大型商业综合体规范管理水平。配合消防救援部门督促、指导大型商业综合体推进消防安全达标创建。一是大型商业综合体全面落实“一家一策”，根据企业自身情况，建立完善的消防安全管理责任体系和机制，健全消防安全档案，推动大型商业综合体内部以功能分类分区、以店铺为单元推选网络化消防管理制度。二是固化大型商业综合体定期开展消防安全自查、消防安全培训、消防设施维护保养、电气线路安全检查、初起火灾扑救和应急疏散演练、梳理完善消防安全管理制度。三是消防救援机构深化教学培训式检查，着力提升大型商业综合体法定代表、总经理、消防安全管理人、物业经理、工程部经理、保安部经理、微型消防站站长、电工等“关键人”消防业务能力水平。四是积极配合消防救援机构每季度至少联合开展1次消防安全专题培训和消防演练，协助大型商业综合体培养消防安全“明白人”和分区域健全应急处置快速响应机制，优化部署内部消防救援力量。五是鼓励大型商业综合体探索实行消防安全经理人制度，可以委托物业服务企业等单位提供消防安全管理服务，并应当在委托合同中约定具体服务内容。争取年底前消防安全管理达标率实现100%。
三、时间步骤
（一）细化任务措施（2021年4月9日前)。根据本方案，结合各企业实际细化任务措施，进一步明确整治目标、重点任务、责任分工、工作措施、工作时限等，制定印发实施方案，并宣传动员部署。
大型商业综合体安全管理范文2
关键词：城市；商业综合体；消防；措施
中图分类号：TU997文献标识码： A
随着城市的发展，商业综合体应运而生，它是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等。商业综合体因为其业态多样化与消费享受化，引导了商业地产的升级和变革，商业综合体代表着各种体闲需求的实现，无论是商业办公、文化娱乐、教育运动、商务招待、健体美容、选货购物，都可以通过“消费功能+模式+商业空间”创新完成。商业综合体既有高可达性、高密度、集约性、整体统一性、功能复合性等外部特征，又有着大空间尺度、现代城市景观设计、高科技集成设施等内部特征。大型的商业综合体就像是一个小型的城市，具有体量大、建筑面积大、人员密度大、可燃物较多等特点。
1、城市商业综合体种类及特点
1.1、单栋综合体建筑
单栋综合体建筑从外形上来看，属于内封闭建筑形态，出入口处仅与城市交通量较人的城市道路相连，入口较大，具有较强的识别性。常以此来彰显标志性外观，可以将单栋综合体建筑看成是开放性内街空间，即空间形态为线性空间或具有节点型的中庭空间，空间结构是由回游式、穿越式和网络式组成的，商场交通常以扶梯为主，其是结合坡道、室内景观电梯等元素而进行设计的。
1.2、多栋综合体建筑
多栋综合体建筑常应用于旧城区改造中，一般位于占地而积为3万平方米左右，且原本就有一定规模的城市商业中心和社区中心，设计时常以原有的街道空间尺度为依托对商业、娱乐、体闲、餐饮等功能进行整合，为购物者创造自然、亲切的氛围，该综合体会以一个片区街道为主轴，各种高档专卖店、普通综合性商店、步行街及相关体育设施等。
2、城市商业综合体消防问题
2.1、消防车通道及消防作业面问题
相关的规定对消防车道都做了明确的规定，除了在细节上略有区别外，总的要求大致可归纳为：当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道，当确有困难时，应设置环形消防车道，高层建筑的周围，应设环形消防车道，当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道；消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m，供消防车停留的空地，消防车道距高层建筑外墙宜大于5m；消防车道与厂房(仓库)、民用建筑之间不应设置妨碍消防车作业的障碍物。消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。现阶段，大型商业综合体建筑大多存在超长、超宽等情况，如果一定要按规范要求设置穿过建筑物的消防车道肯定会存在一定的困难。所以如果是高层的大型商业综合体就要把建筑物的沿街长度和总长度分别控制在150m和220m以下，这样才更有利于火灾情况下消防车的通行和作业，当沿街长度超过了150m，总长度超过了220m时就一定要选择适当的位置设置穿过建筑物的消防车道。
2.2、大型商业综合体的防火分区划分问题
大型商业综合体经常出现防火分区超过规定面积的现象。防火分区的作用是将火灾在一定的时一间内控制在一定的区域内，减少火灾造成的人员、财产损失，并为灭火和疏散争取有效的时间，所以防火分区的设计在建筑设计中是非常重要的。关于防火分区扩大只在《键规》中规定，地上商店营业厅、展览建筑的展览厅符合下列条件时，其每个防业厅、展览建筑的展览厅符合下列条件：其每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于10000平方米；内部装修设计符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定。从这一规定可以看出，要想使防火分区的面积扩大到10000平方米，需要达到的要求相当苛刻，而且局限在多层建筑的情况。对于高层地上商场，或者是设置在高层建筑裙房中的地上商场，防火分区是否能突破规范的规定还是需要认真论证的。
2.3、大型商业综合体的安全疏散问题
大型商业综合体因其使用功能的多样导致了防火分区划分的复杂化，进而导致安全出口疏散楼梯布置的复杂化。《建规》中规定公共建筑的每个防火分区，一个防火分区内的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不少于两个，高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。因为使用功能的复杂多样而划分的防火分区在这两条强制条款规定下，致使疏散楼梯的数量会比单一功能大体量建筑安全出口和疏散楼梯的数量多很多，受限于《建规》和《高规》的相关规定，实际操作起来是非常困难的。现在比较多的做法是设置室内暂时性的室外安全地带，此做法的思想都是在室内划定一个区域，使其尽量达到室外开阔安全地带的要求，认为人员疏散至该区域即为安全疏散。但这种做法毕竟具有火灾时无法保证采光、排烟等的局限性，没有被规范编制令家全面认可。
3、强化城市商业综合体消防疏散有效性措施
3.1、建立运转灵活高效的防灾管理机构，城市综合体的管理中建立一个责任清晰、指挥顺畅、运转灵活高效的专门火灾防控的管理机构，不可将此项工作寄付于其它职能管理机构。建立对于建筑防灾的战略意识，建筑的管理与决策者首先要有防范各类灾害的忧患意识，从城市综合体的选址、规划、设计、建设之时以及运营之前就要有防灾意识，将防灾作为重中之重，谋划防灾的策略，打牢建筑火灾防控的硬件。
3.2、制订全面可行的消防安全管理制度，商业综合体是一个复杂的集人、财、物、装备为一体的建筑，火灾的发生存在众多偶然因素，要制定全面，系统且具有操作性的消防安全管理制度，保证专门机构切实履行其职责，建立专职消防队，建立一支有熟练专业技能，高度责任感和坚强执行力的专职消防队伍是确保建筑安全的决定性力量、
3.3、重点关注导致建筑灾难的常见问题。以火灾为例，导致建筑火灾的因素数不胜数，导致灾害扩大的因素错综复杂，但最常见的却可能就是那么几种，如厨房、餐厅用火不慎、违章使用电热器具、违规使用易燃可燃液体、卧床抽烟或乱丢烟头、违章电焊或装修作业、楼梯间和消防前室应当常闭的防火门闭门器失效或长期处于常开状态、防排烟风机等重要设备应当处于自动状态而因为担心误启动故意设置于手动状态，自动喷水灭火系统和消火栓系统的主供水阀门因为担心漏水或检修后忘记开启而处于关闭状态，防排烟风机直接暴露于屋顶而导致与风管之间的柔性接头风吹日晒老化或风机本身故障等。要重点关注以上几项导致建筑灾难的常见问题，管理机构做好本单位的消防管理工作，消防部门做好监督工作。
综上所述，随着城市商业综合体进一步的发展，城市商业综合体将会成为城市重要的标志，城市经济综合体在彰显自身价值的同时，也能更好的提升城市项目区域、建筑、产业价值以及价格价值。所以在以后的工作中，要不断的优化产业结构，以此促进消费结构以及改变人们的生活方式，促使城市经济良性可持续发展。
参考文献
[1]孙晓敏.大型商业综合体建筑消防监督审核的几点思考[J].武警学院学报，2014，04:42-44.
大型商业综合体安全管理范文3
【关键词】城市综合体；燃气设计；特点
我国城市化伴随着时代的发展正一步步的由不成熟向成熟方向发展。燃气作为一种燃料，是现代化城市建设的重要基础资源，它与人们的生活息息相关，对于城市建设与可持续发展具有非常重要的意义。近年来，随着我国城市燃气发展速度的不断加快，做好城市燃气规划设计工作对于合理配置资源、促进生产力以及社会发展都具有非常重要的意义与作用。在经历了将住宅地产和商业地产严格区分的时代后，人们发现单一的地产开发模式已经越来越不能满足人们的生活居住要求，不能适应地产的迅速发展，于是城市综合体建筑愈来愈多地在城市建设中不断涌现。
1 城市综合体简介
所谓城市综合体，就是建筑面积巨大，具有商务、商业、居住、酒店等功能的综合型建筑，满足城市居民的居住、消费、休闲、娱乐、社交多种形态的高品质生活需求。如某商业广场，总占地面积约 300 亩、规划总建筑面积 58 万㎡，总投资额十多亿元人民币。商业建筑地上 3 层、地下 1 层，总面积36 万㎡；五星级酒店建筑面积达 2.2 万㎡；酒店式公寓 13.2万多㎡；同时配套一个拥有 4400 多个车位的停车场，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、影城、五星级酒店、商务、精品公寓等于一体的超大综合型商业航母。
2 城市综合体使用燃气的特点
城市综合体作为一个新兴的建筑类型不同于传统的建筑，对各方面的要求较高，尤其对配套的燃气工程更是提出了新的要求。以某广场为例，该项目用气类型分为住宅用气和商业用气两大类，住宅用气又分为不带燃气小锅炉（578 户）和带燃气小锅炉（720 户）两类，商业用气又分为小餐饮（40 户）、商务酒店锅炉、大商业锅炉、五星级大酒店四类，小餐饮（40 户）的用气总量为1600m3/h，商务酒店锅炉的用气量为150m3/h，大商业锅炉的用气量为2000m3/h，五星级大酒店的用气量为 1250m3/h（大灶用气量为 290m3/h，锅炉用气量为 960m3/h），商业总用气量达到 5000 m3/h，住宅总用气量达到 1080 m3/h，总用气量达到 6080 m3/h，对于一个单项非工业项目，这样的用气量是非常惊人的。
总的来说，城市综合体使用燃气有如下特点：
（1）用气量大；
（2）用气点多、分散；
（3）用气的燃具种类多；
（4）各燃气具的用气压力不一样；
（5）不同的区域用气安全要求不一样。
3 燃气设计的特点
（1）针对该广场如此大的用气量，设计人员对周边的燃气管网进行了调查，发现周边的燃气管网修建时间较长，当时未考虑有如此大的用气规模，经过认真测算并与业主充分沟通，最终重新敷设燃气管网来满足要求。
（2）由于用气点的分散，特别是商业用气中的小餐饮用户多且散，经过与业主的多次沟通，设计人员经过多次方案的调整，最终确定了方案完成了项目的设计。
（3）对于不同的燃气用具对用气压力的要求不一样，采取不同的调压设施来满足用户的要求，有采用调压柜，有采用挂式调压器，有采用户内调压器。并且按区域设置调压设施。
（4）根据燃气用量的大小选择合适的计量装置，因为计量装置的选择将关系到后期供气商的运行管理、维修保养，特别是供销差率的控制，在这个项目中，设计人员根据实际情况对商业用气选择了带温度压力补偿的罗茨表和涡轮表，经过一年多的运行结果来看，效果不错。
（5）对不同区域使用燃气采取不同的安全措施，例如对地下室放置燃气器具的情况，则按照相应的规范提出要求，如燃气管道的设计压力提高一个等级，用气压力为低压的管道按中压 B 进行设计，用气压力为中压 B 的管道按中压 A 进行设计，管道选用钢号为 10、20 的无缝钢管，尽量减少焊缝的数量，对焊口进行 100%射线照相检验，其质量应符合相关国家规定，在室外设置紧急切断阀，并与室内的燃气泄漏报警装置进行联锁等，通过这些措施来保证特殊区域使用燃气的安全。
4 几点体会
（1）注意综合体周边燃气管网的供气能力，如果现有的燃气管网不能满足综合体的供气需要，那么须对燃气管网进行改造或者重新敷设燃气管网来满足供气的要求。
（2）设计前须充分与业主进行沟通，须掌握业主的具体要求，特别是个性化要求。
（3）针对综合体的用气点多、分散特点，合理布置燃气管道，以达到既能保障安全用气，又经济合理，降低工程造价。
（4）尽量让同一类型的燃气用具使用相同的燃气压力，如大灶的用气压力统一为 2KPa，所有锅炉的用气压力均采用同一压力，这样便于调压设施的选型和设置。
（5）设计人员对相应的规范要充分熟悉掌握并灵活应用，不单是燃气设计规范，对建筑设计规范、电气设计规范都应了解，如果吃不准应请教他们。
（6）体现设计人员的综合能力，包括与人沟通的技巧、能力等。
5 提高城市燃气规划设计水平的对策与措施
当前，我国正处于社会转型的关键时期，在这一时期做好城市燃气规划设计工作对于我国社会发展以及人们生活水平的提高都具有非常重要的意义与作用，做好城市燃气规划设计工作可以使资源达到合理利用，充分实现各类资源的利用效率，有效的促进城市经济发展。因此，必须要采取合理有效的措施，保障城市燃气规划设计水平的提高。
5.1 提高对城市燃气的改造和利用能力
要选用适合城市实际情况的燃气管网，要对城市燃气管网进行有效的改造和升级，淘汰一些不合格的燃气管网，并对城市燃气管网进行重新设计和规划，提高资源的整合能力，使资源得到合理利用。要对城市燃气供给单位进行统一规划，形成竞争合理的局面，提高资源的使用效率。同时，要对用户燃气设施进行有效的改造和利用。任何燃具的使用都是按照一定的成分进行设计的，当燃气成份进发生一定的变化时，必然会导致密度也发生变化。因此，在进行燃气互换的过程中，必须要保证互换性的问题，防止出现一些不必要的事故，影响燃气的发展进程。
5.2 提高天然气利用的效率
在天然气的利用过程中，要通过切实有效的措施提高天然气的利用效率。要不断的加强天然气使用情况的监测能力，定期或不定期对天然气使用情况进行检查和维护，使他们能够得到充分的燃烧。此外，要定期对燃气管网进行检测，防止出现汇漏情况，提高燃气的使用效率。
5.3 增强气源使用的安全性
为了有效的确保城市燃气的安全可靠性，必须要建立完善的天然气供应体系，而多样化的供气体系则是城市燃气发展的重要组成部分。当前，我国城市燃气供给状况还无法满足城市发展需求，因此，必须要提供多元化的供给体制，减少城市在发展过程中对单一资源的依赖。同时，要按照现代城市发展的必然要求，建设地下储气库，这样可以有效的解决供气方与用户之间因季节峰谷差等造成的供需不平衡问题，提高资源的协配能力。
参考文献：
大型商业综合体安全管理范文4
(一)着力关注民生，积极营造宽松的创业环境。在严格执行上级对7类人员创业和就业优惠政策的基础上，结合长寿实际制定20条配套服务措施，促进7类人员申办个体户868户，免收登记费1.99万元，通过非公经济实现创业带动就业2160人。全年新发展个体户3701户，累计达到19983户。
(二)全力聚集发展，积极营造优质的投资环境。面对国际金融危机的严峻形势，主动参与聚商选资工作。目前全区国有投融资平台已达9户，涵盖城市、园区建设、交通、文化、农村、移民等社会经济发展多领域；提前介人力促林德气体、新希望集团等一批全球、全国500强企业落户长寿；2009年新发展企业420户、累计3251户：新发展外资企业14户、累计69户；新发展中介组织749户、总数达1495户。
(三)大力优化服务，积极营造高效的融资环境。充分发挥职能破解融资难题，仅2009年办理股权出质9件、帮助融资2.16亿元，指导润江水泥融资1.7亿元，使之成为本市水泥行业的后起之秀；指导办理股权出资1户，涉及金额606万元；帮助紫光化工等2户企业办理债转股、人股金额近亿元；办理非专利技术人股1户、金额2000万元；办理动产抵押登记24件，担保融资2.4亿元：主动服务农商行等开展小额贷款，促进中小业户融资效果明显。
(四)实施红盾助农工程，积极营造城乡统筹发展环境。以“万村千乡”工程为载体，积极推进农村商业流通网络建设，梦红公司和邮政局的村组网点已达172户；帮助组建农民专业合作社27户、总数达到79户：建立基层合同帮扶指导站2个，制定沙田柚订购合同示范文本，指导签订涉农合同131份，合同金额2000余万元；通过“长寿沙田柚”地理标志使用与保护帮助果农增收4成；免费培训农村经纪人12期、875人，新增农村经纪人519户。
(五)推行商标兴区战略，积极营造良好的品牌发展环境。2009年全年新注册商标117件，同比增长25％；新申报注册商标108件。全区注册商标总数达到586件，同比增长20％；新增著名商标3件，同比增长60％；新增农副产品商标36件，同比增长260％；新增地理标志集体商标和驰名商标各1件实现历史性突破。
(六)全面推行行政指导，积极营造柔性的法制环境。仅2009年免于处罚的案件53件，减轻处罚的案件8件，从轻处罚的案件66件，提高了人性化合理执法水平，受到社会各界好评。推行行政指导初见成效，已发出指导意见397份，有效地规范了相关企业、个体户的经营行为。
大型商业综合体安全管理范文5
关键词：大型商业综合体；疏散设计；火灾；疏散距离；安全出口
Abstract: with the rapid development of our country's economy, the continuous improvement of people's living standard, the construction of commercial buildings not only in number increasing year by year, and in terms of scale also presented the development trend of more and more. In addition to the original department stores, supermarkets, there is a lot of large-scale comprehensive supermarket, shopping center, etc. These large commercial complex, because of its structural characteristics and building their own business needs, not only easy to cause fire accident, and in the event of fire accident often can cause significant casualties and property losses. So for large commercial complex is of great significance to the reasonable evacuation design. In this paper, combining the design example of large commercial complex, discusses the class building evacuation design key points are put forward.
Key words: large commercial complex; The evacuation design; Fire; Travel distance; A security exit
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
大型商业综合体火灾危险性的特征
大型商业综合体建筑面积较大，人员密集，建筑分隔和商品布置复杂，装修和商品可燃物多，发生火灾时蔓延迅速，给人员疏散和消防扑救带来很大的困难。其火灾危险陛主要体现在以下方面：
（一）功能复杂、人员多，发生火灾概率大
大型商业综合体内商业店铺众多，经营者和消费者流动性大，这就给统一管理带来了一定的难度。而且大型商业综合体内的经营户大都各自为政，大量的电气设备和装修施工用电等行为大大增加了发生火灾的几率。
（二）火灾荷载大，燃烧猛烈，产生大量的烟雾和毒气
大型商业综合体内经营种类项目繁多，很多商品由塑料、橡胶、木材、棉、麻、毛、丝等易燃、可燃物质制成，一旦着火，便极易引发重大火灾，并伴有大量的浓烟，释放出CO、HCL、HCN等大量有毒和窒息性气体，对人体危害性极强。
（三）空间复杂、火势蔓延速度快、人员密集不利疏散
大型商业综合体内建筑空间综合丰富多变，层次复杂，便于商业宣传的需要，有的甚至缺乏防火分隔，这样一旦失火便能导致火灾的迅速蔓延。尤其是在人流高峰期，火灾的发生会导致极度的恐慌情绪，给人员的安全顺利疏散造成极大的困难。
工程概况
某工程为一超大型商业综合体，集商业、娱乐、办公、影视、公寓等于一体。项目总建筑面积约57.8×104m2，其中地上41.3×104m2，地下16.5×104m2，建筑高度99.9m。建筑分为A、B、C区。A区为高层商业，设有家居建材、电器卖场、零售商业、餐饮、婚庆、影院及KTV等。地下一层有非机动车车库及人防。B区为高层商业，地上为百货及精品商铺，地下一层为超市。C区为4层多层商业，地上为零售商铺、IT卖场及餐饮，地下为书店及零售商铺等。地下一层有非机动车车库及人防。
大型商业综合体疏散设计要点
（一）总平面布置
大型商业综合体的总平面布置总的要求是负符合城市规划的要求，并在此基础上利于人员的疏散和消防。本工程在建筑周围设有10m宽的消防环路，同时在建筑的南北方向的中部首层分别设计有两个8.4m宽的消防疏散通道，在建筑的南、北面分别设计有两个下沉式广场，以利于顾客的安全疏散。
（二）安全疏散通道的设计
考虑到大型商业综合体体量大、面积广、跨度大等特点，在进行防火设计时，可以借鉴避难走道的做法，在首层形成安全疏散通道，解决设置在建筑中部的疏散楼梯在首层无法直通室外的问题。
设置在建筑中部的疏散楼梯与安全疏散通道之间应在适当位置设置火灾情况下可自动关闭的甲级防火门或常闭式甲级防火门。同时应做到:
安全疏散通道直通室外的疏散出口不少于2个，并设置在不同方向；
各防火分区至安全疏散通道入口处设置面积不小于6m2的前室，并设置正压送风，前室的门为甲级防火门。
安全疏散通道内不存放任何可燃物，确保为安全区域。
安全疏散通道的净宽不小于设计容纳人数最多的一个防火分区通向安全疏散通道各安全出口最小净宽之和。同时，在各防火分区内采用机械排烟系统和具有快速反应喷头的自动灭火系统等加强技术措施，防止火灾和烟气蔓延至相邻防火区域。
（三）确定安全出口数量
安全出口是供人员安全疏散时用的房间门、楼梯或直通室外地平面的门。为了在发生火灾时，能够迅速安全地疏散人员和抢救物资，减少人员伤亡，降低火灾损失，在大型商业建筑设计时，除按要求设置疏散走道、疏散楼梯外，必须设置足够数量的安全出口。要求每个防火分区（或每层）的安全出口不应少于两个，有些大型商场还应根据人数、面积和疏散距离要求，设置更多的安全出口。安全出口应分散布置，易于寻找，并应有明显标志。安全出口的数量应按建筑面积、人数、疏散出口的宽度及疏散距离等因素确定。
（四）确定安全疏散宽度
为了尽快地进行安全疏散，除了要设置足够的安全出口和适当限制安全疏散距离以外，安全出口的宽度必须适当。因为安全出口宽度不足，势必延长疏散时间。因此必须根据安全疏散宽度指标，合理设置疏散总宽度和最小宽度，具体应分别满足如下要求：
设在高层建筑内的大型商场的疏散走道、楼梯间及其前室门的最小净宽度，应按通过人数的每100人不小于1m计算；首层疏散外门的最小总宽度，应按人数最多一层每100人不小于1m计算；每层疏散楼梯最小总宽度应按其通过人数的每100人不小于1m计算；首层疏散外门、疏散楼梯的最小净宽度均不应小于1.2m。
单层、多层商业建筑的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的每100人净宽度不小于表1的要求。当每层人数不等时，应按其上层人数最多一层人数计算。
表1疏散走道、安全出口、疏散楼梯和房间疏散门每100人的净宽度(m)
商业建筑的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以面积折算值和疏散人数换算系数计算。地上商店的面积折算值宜为50%～70%，地下商店的面积折算值不应小于70%。疏散人数的换算系数可按表2确定。按照《商业建筑设计规范》规定，超市的每层营业面积按该层建筑面积30%确定，每位顾客占用面积1.7m2，将确定的营业面积除以1.7m2 ，即可算出顾客总人数，然后按《建筑设计防火规范》或《高层民用建筑设计防火规范》的有关规定，计算出楼梯的总宽度。
表2商业营业厅内疏散人数换算系数
（五）确定安全疏散距离
根据安全疏散允许时间，可以确定安全疏散距离。商业建筑的安全疏散距离指从房间门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离。限制安全疏散距离的目的在于缩短疏散时间，使人们尽快从火灾现场疏散到安全区域。影响安全疏散距离的因素很多，如建筑物的使用性质、人员密集程度、人员本身活动的能力等。因此，设计单位在进行建筑设计时，要根据商业建筑物的规模、火灾危险程度等，严格按规范进行设计。
需要注意的是，《建规》、《高规》都对民用建筑的安全疏散距离做出了明确的规定，但对营业厅等大型空间的行走距离的规定还属空白。《上海规》、《重庆规》对其做出行走距离不应大于45m的规定，在具体设计时可参照此标准。
（六）设置安全疏散楼梯和楼梯间
作为竖向疏散通道的室内、外楼梯，是商业建筑中的主要垂直交通空间，是安全疏散的重要通道。楼梯间防火和疏散能力的大小，直接影响着人员的生命安全与消防队员的救灾工作。因此，建筑防火设计时，应根据建筑物的高度、层数、面积等正确运用规范，选择符合防火要求的疏散楼梯，为安全疏散创造有利条件。
1、楼梯间的布置应满足安全疏散距离的要求，并尽量避免形成袋形走道。楼梯间应靠近标准层或防火分区的两端布置，以便于双向疏散，楼梯间应靠外墙设置，便于自然采光、通风和消防人员的援救行动。
2、除与地下室连通的楼梯和超高层建筑中通向避难层错位的楼梯外，疏散楼梯间在各层的位置不应改变，要上下直通，首层应有直通室外的出口。如果楼梯间位置变更，遇到有紧急情况时人员不易找到楼梯,延误疏散时间。
3、地下室、半地下室楼梯间与首层之间应有防火分隔措施，且不宜与地上层共用楼梯间，一般应在首层采用耐火极限不低于2h的隔墙与其他部位隔开，并直通室外。必须在隔墙上开门时，应采用乙级防火门。为确保人员迅速疏散，地下室、半地下室的楼梯间首层应直通室外。在首层与地下室、半地下室楼梯间应设有防火分隔设施，既可有效防止疏散人员误入地下室、半地下室，又能阻挡火势、烟雾蔓延。
（七）制定火灾应急预案、缩短需用安全疏散时间
大型商业综合体在设计时应制定完善的火灾应急疏散预案，这样能够大大缩短火灾中人员的安全疏散时间，保证安全疏散的效率。另外，大型商业综合体中的工作人员应具备一定的消防疏散知识，并进行经常性的培训和演练，以熟悉每一个消防单元和消防路线，在发生火灾时，能正确冷静的引导建筑内人员的疏散，是其快速到达安全地带。
结语
综上，大型商业综合体足社会经济发展的标志，在一定程度上反映了城市、地区社会经济发展的水平。保障商业综合体的消防安全，要进一步完善和健全使用管理制度，并严格贯彻实施；要在技术层面上综合采用各种疏散对策，做到预防为主，防消结合，保护人民生命财产安伞，为社会经济发展保驾护航。
参考文献
[1]GB50016－2006建筑设计防火规范[S].中国计划出版社，2006.
大型商业综合体安全管理范文6
关键词：城市综合体；消防；防火设计
中图分类号：TU24 文献标识码：A
随着科技时代技术的迅速发展，综合体建筑趋势日益增强，社会也越来越需要既掌握专业技能水平，又能动手操作的复合型人才。社会综合体的逐渐大众化，在进行此类建筑的防火设计时，应当根据我国相关的法律法规以及"预防做为首要措施，防消相结合"的方案，从全局出发，双管齐下，把各地的要求及标准进行相互渗透和综合，就大型的商业综合体这一特点实施合理地具有针对性的消防设计，在保证安全实用、经济实用、技术科学的基础上，预防并且控制由建筑引起的火灾与危害，切实保护广大人民群众的人身安全以及财产安全，为其提供更加舒适安全的购物空间。
在这些商业综合体内，由于繁多建筑物的布局以及其使用功能的多样化，给消防的扑救行动带来一定阻碍。若是建筑设计师在设计中没有涉及到日后的消防车道，一旦产生火灾，消防车便不能向建筑物靠拢，不能进行扑救工作。有关人员要正确处理建筑和登高面之间的联系，以保证消防工作人员能及时地对灾害事故实施扑救。因为这些综合体独有的商业性，把防火墙当做防火分隔，对于其通透度、商场的布局以及对商场的管理工作都是极为不利的。如果要使用水幕的效果，就会造成水量过大，对经济而言也是浪费。这些商业综合体内的大量人流都依靠扶梯、电梯以及商场水平通道等各种途径来疏散，只要发生火灾，除消防电梯之外的所有电梯都将被停止使用，平常使用的其他一些通道也会被停用，而在这时，楼梯就成了唯一的疏散通道。
一、 对综合体内消防问题的解决途径
对于综合体内消防问题的解决要通过消防防火设计方面入手，主要归纳成以下几点：消防通道的设置、防火区域的划分、疏散楼梯的设计、疏散距离的明确、加强诱导疏散设计和消防设施等。
（1）保证内街、消防通道以及疏散道路的通畅
由于综合体内建筑物的使用功能繁多，常会给消防作业带来一定的限制性，若是在设计中没有涉及到消防车道，只要火灾产生，消防车就不能向建筑物靠拢，不能进行扑救行动。有关人员要正确处理建筑与登高面之间的联系，以保证消防工作人员能够及时地对灾害事故实施扑救。
（2）要做好防火区域的划分以及防火分隔的工作
防火区域是建筑物内部使用耐火楼板、防火墙以及其他一些防火设施来进行分隔的，是一个局部性的空间，它能够在特定的范围内，预防火灾向其他建筑部分蔓延，为综合体创造了一个优良的环境和氛围。在有关规范中也明确地提出了关于划分防火区域的标准以及规则。
（3）对安全出口的控制
《商店建筑设计规范》中明确规定每个防火分区的安全出口的数量都要多于2 个，安全出口的位置、数量和疏散楼梯指示牌的设置应在不同方向进行设置。这些具有综合性特点的建筑物，特别强调其商店的安全出口位置要同其他部分分隔开来，这也是相关法规的硬性要求。这些商业综合体内的大量人流都依靠扶梯、电梯以及商场水平通道等各种途径来疏散，只要发生火灾，除消防电梯之外的所有电梯都将被停止使用，平常使用的其他一些通道也会被停用，而在这时，楼梯就成了唯一的疏散通道，所以，楼梯的宽度以及楼梯的数量就成为防火设计中的主要问题。
（4）控制综合体内通道的宽度
水平通道是人们到达疏散出口或者楼梯间的常用办法，然而，城市综合体这种建筑内部，通道是人们实施疏散的主要途径，这里提到的通道指的是建筑内部的柜台或者是货架所分隔出来的走道，与其他走道不同的是它缺少了一些防火保护。尽管在有关规范中明确指出了通道的标准宽度，但由于不尽相同的商业模式，导致在实际操作中，形成了一定范围内的困扰矛盾。近些年来，随着此类综合体数量的不断增多，一些地方已经出台了一些相关政策，制定了相应标准，列出各种综合体建筑布局方式及通道设置情况，对通道最小净宽度作出了具体的规定。
（5）加大控制疏散距离的力度
确保建筑物内的人员安全的通往无灾区域的主要办法就是有效地控制疏散的距离，可以分为从房屋内最远的一点到达门口、从门口到达实施疏散的楼梯口、从楼梯口到达室外无灾区域等的距离。有关规定严格提出了设计时对于疏散距离的控制的具体标准。但是由于在装修装饰的途中，其设置货架等物的形式极为多样，促成商店的面积大，行走时间长，但是对这些却没有明确的数据标准的要求规范，笔者认为，由于综合体内的货架等物体对于发生火灾时人员的疏散，通道的疏通等有着不见形迹却至关重要的影响，因此，笔者建议相关部门尽早制定相关制度。
综合体内的疏散楼梯要按要求施工，应当是封闭型或者防烟的楼梯间。应该把实施疏散的楼梯设计在商场周围封闭的楼梯间内，能够自然采光、也省略了前室空间。
（6） 加强对疏散设计以及消防设施的诱导
1、为了方便在发生火灾的夜晚，或者是烟气的浓度较大等情况下实施紧急的逃生避险措施，相关部门应该在疏散通道、门口以及安全出口等特殊地点，安装显眼的指导标志以及事故灯，比如"安全出口"标识，加强对诱导疏散的设计。对于地下商场这种特别的商业模式，在设计时还应当在疏散通道的地上，设置可以发光的提示标志。2、吸入过量的浓烟是人员在火灾中死亡的重要原因之一，所以根据实际情况进行合理设置防烟排烟设备，对于保证人员的安全逃离有着重要的作用。3、防火门的安装。安装防火门对于保护建筑阻断、个理货员，确保人员疏散起到重要作用。4、自动灭火系统的设置。其对于火情的延缓有着不可或缺的作用，为疏散人员逃离火灾现场提供了宝贵的时间。
结语
城市综合体是一种规模宏大、人口密集、使用功能及布局复杂多样、扑救作业难以实施、火灾风险大的建筑，由此，在对于此类合体建筑的消防设计实施建造时，应该严格的根据我国的相关法规和准则实施相应建设，从全局出发，双管齐下，把各地标准进行综合，对于城市综合体特有的性质实施有针对性的消防设计，在保证安全实用、经济实用、技术科学的基础上，预防并且控制由建筑引起的火灾与危害，切实保护广大人民群众的人身安全以及财产安全，为其提供更加舒适安全的购物空间。
参考文献
[1]周波.超高层建筑的施工现场消防系统方案设计及现状[J].安装.2011（06）.
