大型商业建筑消防设计范文1
关键词：大型商业；人员密集；建筑防火；安全疏散；家具建材
中图分类号：S762.3+3 文献标识码：A 文章编号：
前言
近年来，随着我国经济的快速发展和市场经济的繁荣，各大型城市的商业建筑如雨后春笋般陆续出现，为满足新型商业的发展需求，传统的商业建筑在功能和形式上已经发生了巨大的变化。它们不仅功能齐全，形式多样，建筑面积规模庞大、人员密集、功能复杂、装修可燃性多等特点，发生火灾后容易导致蔓延迅速、人员疏散困难、扑救难度大等后果。
目前还没有形成全国统一的关于大型商业建筑的设计防火规范。这些随着社会发展出现的新情况、新问题，需要各设计人员及相关部门根据工作实践，提出新的对策和措施。本文运用成都香江全球家具建材二期区工程实例火灾危险性分析，结合实际情况，主要从与建筑设计最密切的防火分区及安全疏散的角度，分析城市大型商业建筑的消防设计。
工程概况
本项目地处成都家具产业园，在老成彭路以西，北临锦水河、南靠米规划路，东面为家具产业园其他地块。本项目定位为高档品牌家居城。本地块总用地面积为，园内地形较为平坦，地势西低东高。规划建筑总面积为，计算容积率建筑面积为，容积率为。
本地块内的建筑包括区、区、及区。区及区均为四层的家具卖场，区四个塔楼均为层的办公楼。
本工程区卖场地上层，地下层，建筑总面积。地下一层为设备用房及停车库，主楼～层为家具城。建筑总高（包括女儿墙高度）。根据《建筑设计防火规范》－，本工程属多层民用建筑，耐火等级为一级。
总平面消防设计
建筑四周由老成彭路和规划路内部辅路形成环形消防通道，建筑总长度；环路宽度均大于，其上空无妨碍登高的突出物。与相邻的栋卖场（四层）及相邻的区办公楼之间的间距分别大于及，满足消防规范要求。
建筑专业消防设计分析
平面布置
）商业人流主要由一层面向老成彭路的主入口进入家具城。
主楼由两个面积相近的型建筑体块组成，每个体块内部分成－个不同的消防分区，每个消防分区至少有二部疏散梯直通室外，满足消防疏散要求。通过连廊将这两个型体块连接成一个整体。围合成一个无顶盖的内庭院。
）消防分控室设于地面一层，直接通向室外。
防火分区及安全疏散
根据本项目的实际情况，在执行现行规范的同时，本项目引入一个折减系数：
①使用人数计算折减系数
依据：
（）甲方实际调研结果，因本工程为家具城属专业市场，其营业厅超过一半的面积用于摆放家具，人数为一般商业营业厅的一半甚至更少；
（）《上海市大中型商场防火技术规定》商场营业厅的疏散人数计算，应根据营业厅的建筑面积按人确定。设有固定分隔铺位的市场，其人员总数可按走道人数和各铺位人数之和计算，并应按表的规定计算。装潢、家具、建材等专业市场铺位人数可按规定指标减少；
（）《重庆市大型商业建筑设计防火规范》专业市场营业厅的人员密度取值不应小于表的规定，家具市场各层最大值为人，而一般商业营业厅为人。
若按（）计算计算折减系数可达，显然不合适，因此本项目综合上述依据，取更为严格的使用人数计算折减系数。
以下为各层计算结果及疏散分析：
）地下一层建筑面积，共设个防火分区，其中，－防火分区为设备用房，面积为，满足规范的防火分区面积控制要求；到为双层机械停车区域，面积分别为、、、、、、、、、，按复式汽车库规定缩减控制防火分区面积；到为单层停车区域。面积分别为、、，满足规范的防火分区面积控制要求。各防火分区间均采用防火墙、防火门、防火卷帘分隔，保证每个防火分区在火警时的独立性。每个分区均有一部以上封闭楼梯直通室外，车库内最远点距安全出口距离均小于，有自动灭火系统的设备用房有楼梯直通室外，满足疏散要求。
）首层建筑面积，设个防火分区，各防火分区间通过防火墙、防火门、防火卷帘隔开，保证每个防火分区在火警时的独立性。－、－、－、－防火分区面积分别为、、、，出口直接对外，营业厅内铺位疏散门距安全出口小于。取面积最大的－防火分区进行计算，设计外门总疏散宽度为，大于分区商场人流总疏散宽度：，满足疏散要求。
）二层建筑面积，设个防火分区，每个分区均有部封闭楼梯或防烟楼梯可通地面室外，营业厅内铺位疏散门距疏散楼梯门口或中庭的距离均小于。取面积最大的－防火分区进行计算，设计总疏散宽度每个分区均为，大于分区商场人流总疏散宽度：，满足疏散要求。
）三层建筑面积，设个防火分区，每个分区均有部封闭楼梯或防烟楼梯可通地面室外，营业厅内铺位疏散门距疏散楼梯门口或中庭的距离均小于。取面积最大的－防火分区进行计算，设计总疏散宽度每个分区均为，大于分区商场人流总疏散宽度：，满足疏散要求。
）四层建筑面积，设个防火分区，各防火分区间通过防火墙、防火门、防火卷帘隔开，每分区均有部封闭楼梯或防烟楼梯通地面室外，营业厅内铺位疏散门距疏散楼梯门口或中庭的距离均小于。取面积最大的－防火分区进行计算，设计总疏散宽度每个分区均为，大于分区商场人流总疏散宽度：，满足疏散要求。
建筑防火配件及构造
）本工程地下室防火墙采用厚加气混凝土砌块墙体，耐火极限大于小时，相邻的防火分区在防火隔墙上联系处采用甲级防火门或特级防火卷帘，特级防火卷帘（背火面温升作耐火判定）耐火极限小时，地下车库和地下车库之间及商场内小中庭防火分隔采用特级防火卷帘（上开甲级防火门）。
）位于商业区域的双跑疏散楼梯按封闭楼梯间设计，楼梯门设乙级防火门；位于商业区域的双跑剪刀疏散楼梯按防烟楼梯间设计，楼梯门设乙级防火门。建筑物构件的燃烧性能和耐火极限均按一级耐火等级选材和设计。
）所有管道井的隔墙采用厚加气混凝土砌块墙体，耐火等级不低于小时，管道井门为丙级防火门；竖向管井在楼板处每层用混凝土封死。
）各建筑构件，如梁、柱、楼板、承重墙、楼梯间的墙、电梯井的墙以及吊顶、防火墙等均应满足一级耐火等级所要求的耐火时限。
消防论证结论
通过火灾烟气运动的模拟计算，并对人员疏散情况进行模拟计算，分析得出各场景下的可用安全疏散时间和必需安全疏散时间，具体时间见下表。
通过数值模拟计算分析得出，在现有消防设施正常工作的情况下，在一定时间内（）可以保证成都香江全球家具建材二期区项目的人员在火灾情况下的安全疏散；假设喷淋系统失效时，则无法保证人员的安全疏散。
结语
大型城市商业建筑随着城市化进程的加快而出现，并且在向大型化和综合化方面不断发展，现行的建筑消防设计规范已不能满足消防要求，这就要求我们相关的设计人员及相应部门的工作人员在日常工作中既要结合已有规范和标准，也要结合工作实际情况，不断创新，才能使我们的设计，尤其是最重要的消防设计与时俱进。
参考文献：
大型商业建筑消防设计范文2
摘要:大型商业建筑防火设计一直建筑防火设计中的重点也是难点。本文在介绍大型商场建筑的建筑特征和人员特点的基础上，分析了大型商场建筑防火设计的难点，包括了防火分区设计、安全疏散设计等，提出了解决大型商场建筑防火设计难题的一些措施，以求最大限度的满足防火设计要求，确保建筑与人员安全。
关键词:大型商场建筑；建筑特点；防火设计；难点；安全疏散；解决措施
Abstract: large commercial building fire prevention design has been the focus of building fire design is also difficult point. Based on the introduction of the large market building construction characteristics and the characteristics of the personnel, the author analyzed the large market the difficulty of building fire design, including the fire partition design, safe evacuation design etc, and puts forward some solutions to the large market building fire design problem of some of the measures, in order to satisfy fire prevention design requirements, to guarantee the safety and personnel.
Keywords: the large market construction; Building features; Fire prevention design; Difficulties; Safe evacuation; measures
近年来，随着我国经济的快速发展，大型商场建筑和购物中心也越来越多。与传统的商业建筑相比，大型商场建筑在功能和形式上有很大不同，是集购物、休闲、娱乐、餐饮的消费场所，具有人员密集、面积大、中庭多、功能复杂等特点。但大型商场建筑也是火灾事故高发的场所，火灾具有特殊性和复杂性特点，因此给防火设计带来了一定难度，特别是防火分区、安全疏散方面。因此，如何保证大型商场建筑的防火设计的合理性、可靠性是当前设计人员值得探索的话题，本文结合作者最近所设计的项目提出自己的看法，希望能起到抛砖引玉的效果。
1 大型商场建筑特点
(1)大型商场建筑具有体量庞大，人员密集，功能多样(兼有商业和休闲功能)，建筑空间内往往带有高大、空间互通的室内空间等特征，如图1所示。
图1 作者所设计揭阳某商场总平面图
(2)大型商场建筑人员以不特定人员(顾客)为主，并含有部分工作人员。在营业厅内顾客的数目是连续不断变化的，不像观众厅内的观众数那么固定，故一般较难确定。顾客一般不熟悉商场的环境、安全出口位置，没有进行过专门的防火培训，在火灾情况下往往做出失去理智的行为。工作人员包括营业员、保安、管理人员等。这类疏散人员的数目相对固定且易于掌握。一般地，工作人员熟悉商场的环境、消防通道、安全出口位置、灭火器与消火栓的位置、灭火器具的使用以及防火卷帘的位置与操作等。
这类建筑一旦发生火灾，往往会造成较大的经济损失和社会影响。科学合理地进行建筑防火设计，对于及时发现火灾、降低和消除火灾的影响，保证人身安全和财产安全及其重要。
2 大型商场建筑防火设计难点分析
大型商场建筑是集购物、休闲、娱乐、餐饮的消费场所，多为地上4～5层建筑(地下2～3层居多)，其建筑高度多在24m左右。按现行的防火设计规范，此类建筑消防设计应遵照GB50016－2006《建筑设计防火规范》(以下简称GB50016－2006)，或GB50045－95(2005年版)《高层民用建筑设计防火规范》(以下简称GB50045－95)。而上述规范对大型商场建筑并无专门的条款，在消防设计过程中大型商场建筑常遇到的主要难题有以下几个方面。
2.1 防火分区划分与防火分隔问题
(1)大型商场建筑往往采用共享中庭结合商业步行街的设计形式与防火规范对于防火分区的要求存在着矛盾。GB50016－2006第5.1.7条规定:商业建筑防火分区在设有自动喷水灭火系统时，允许最大建筑面积不应大于5000m2。
(2)大型商场建筑的地下一层往往设置超市等商业状态，由于其上部体量大，其地下层建筑总面积往往超过20000m2，GB50016－2006第5.1.13条GB50045－95第4.1.5B.4条规定:当地下商店总建筑面积大于20000m2时，应采用防火墙进行分隔，且防火墙上不得开设门窗洞口。
2.2 安全疏散设计问题
(1)大型商场建筑由于体量大，造成疏散距离难以满足规范规定的要求。GB50016－2006第5.3.13条规定楼梯间出口应能直通室外，当层数不超过4层时，可将直通室外的安全出口设置在距离楼梯间不大于15m处。GB50016－2006第5.3.13条、GB50045－95第6.1.7条规定建筑内展览厅、营业厅等，其室内任何一点至最近疏散出口的直线距离不宜大于30m。对于建筑短边大于70m的大型商场建筑，其首层楼梯间的设置或标准层的疏散距离即难以满足规范上述要求。
(2)大型商场建筑疏散宽度成为该类型建筑消防设计的另一个难点。GB50016－2006和GB50045－95均对建筑设计的疏散宽度指标有较为详细的规定，但对于人员指标，GB50016－2006第5.3.17条引入了面积折算值、换算系数等参数给出了人数确定方法，而GB50045－95未给出人数确定方法。
2.3 电影院等人员密集场所设置在较高楼层问题
大型商场的建筑经营业态要求不仅有商业、餐饮，往往还设置有电影院、KTV等人员密集场所等需要。GB50045－95第4.1.5条规定:高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所，应设在首层或二、三层；当必须设在其它楼层时，除本规范另有规定外，尚要求一个厅、室的建筑面积不宜超过400m2，一个厅、室的安全出口不应少于两个。GB50016－2006和GB50045－95均要求歌舞厅、卡拉OK厅、游艺厅等歌舞娱乐放映场所，设置在首层、二层或三层的靠外墙部位。
由于业态布局需要，大型商业的电影院往往布置在建筑顶部区域(较高楼层)，其规范适用容易造成混乱(放映厅或观众厅不清晰)，且疏散难以完全独立，给设计和消防监督带来困难。
3解决措施
3.1 引入性能化消防设计理念进行建筑防火设计
性能化消防设计是借助消防安全工程学的方法和手段，在对具体建筑物的火灾风险、火灾发展状况以及主动和被动防火措施的实际效果进行个案评估的基础上，确定该建筑所需要的消防措施的设计方法。消防安全工程学是将最新的消防技术和火灾科学研究成果应用于实际消防工程设计和安全评估的桥梁。它涉及火灾发展蔓延、烟气流动及控制、火灾探测及扑救、建筑及材料对火反应特性、人员疏散逃生、人员在火灾中的行为等有关的多个学科，包括物理、化学、心理学和社会学等。目前世界许多国家和地区，在进行建筑消防设计，特别是一些复杂和新颖建筑的消防设计时，性能化消防设计方法已被认可并被广泛采用。
大型商场的消防安全目标主要包括:人员疏散安全目标，防止火灾大面积蔓延、减少财产损失，尽量减少对运营的干扰，保证结构安全等。
本着安全适用、技术先进、经济合理的原则，采用以性能化为基础的消防设计理念和方法，对大型商场人员的防火分区与分隔、安全疏散、烟气控制、消防设施等内容进行分析确定适当的消防策略。对于国内规范有明确规定的系统及区域，其消防设计应执行国内规范规定。
3.2 完善建筑防火设计规范，增加其针对性和可操作性
对于大型商场中庭及步行街的消防策略，应在调研基础上，从满足消防安全目标出发，制定适用可行的条款，对防火分区与分隔、疏散设计和消防系统设计给出明确规定。作为公共建筑人员不确定性场所的典型，商业购物中心建筑疏散人数计算方法争议比较大，直接影响着疏散宽度指标的确定，影响着人员的疏散安全。应在调研的基础上，根据商业建筑的建筑形式和经营方式，火灾特点及人员构成情况，针对不同类型场所合理规定疏散人数指标。
(1)对于商业百货、精品店区，按现行处理方法，有“面积折算值”、“换算系数”、“营业厅和为顾客服务用房的面积”等相关指标，但这些指标存在着实际操作时容易导致概念混淆的问题。建议按国际通行做法，采用营业区总建筑面积(含区域内所有设施区域所占的面积)乘以商业综合人员密度指标进行确定。
(2)对于餐饮区，在设计时难以将营运时的座位数确定下来，建议采用营业区总建筑面积(含区域内所有设施区域所占的面积)乘以餐饮区综合人员密度指标进行确定。
(3)对于中庭及公共走廊区域，现行规范中未对此作出明确规定，中庭及公共走廊作为大型商业建筑的重要组成部分，在大型商业建筑中占据较大的比重，这些区域的人员荷载不容忽视。建议采用其建筑面积乘以其人员密度指标进行确定。如图2所示。
图2 商场中庭及公共走廊平面图
(4)对于电影厅等具有固定座位的场所，疏散人员荷载建议以固定座位数为基数，并应考虑一定比例的工作人员。电影厅以外的休息厅可考虑一定的候场人员。
3.3 大型商场的消防设计探讨
(1)基于中庭、步行街及其周围区域的建筑特征和使用功能特点，采用“防火舱”结合“准安全区”策略，合理处理中庭与店铺之间的防火分隔。对于中庭周边空间设置的精品店及餐厅等场所，可采用“防火舱”的处理方式，将火灾烟气控制在较小范围。即采用耐火极限不小于1.0h的防火分隔构件(包括实体防火隔墙、带喷水保护的防火玻璃构件及钢化玻璃加窗式喷头保护构件等)和1.0h的不燃烧体屋顶，同时其内部还应设置火灾自动报警、自动喷水灭火系统及机械排烟系统，并适当控制其面积。将中庭和步行街作为“准安全区”，限制火灾荷载并控制内装修为不燃装修，以确保该区域火灾时作为相对的安全区域，以解决疏散距离过大或首层疏散楼梯不能直接对外的问题。为保证中庭和步行街作为准安全区，还应合理确定其排烟方式、自动报警及灭火系统。
(2)基于大型商场的建筑特征、商业布局和人员特点，建议不同区域的疏散指标。
(3)对于电影院等人员密集场所设置在顶层问题，一方面应严格控制每个厅室的建筑面积，并采用防火单元的处理方式，将其与周围空间进行严格的防火分隔，其内设置自动报警、自动灭火和机械排烟系统，使人员得以及时疏散，并控制火灾烟气不向外部蔓延扩大。另一方面应合理疏散设计，建议每个防火分区至少设置一部独立的、直通室外安全区域的疏散楼梯，保证人员疏散过程的安全。
4 结束语
综上所述，大型商场建筑防火设计与一般商业建筑相比，防火设计差异大、难度也高。在防火设计时，应该结合大型商场建筑发生火灾的特点出发，进行防火的综合设计，重点是科学合理的进行防火分区和人员密集场所的安全疏散等方面的设计，这样才能最大限度的满足防火设计要求，降低和消除火灾的影响，保证建筑与人身财产安全。
参考文献
大型商业建筑消防设计范文3
现阶段，经济突飞猛进，城市化建设进程不断加快，各种商业建筑不断涌现，伴随而来的是商业建筑结构日益复杂化、综合化、密集化，这给建筑防火带来了巨大的挑战。本文首先总结了大型商业建筑消防的特点，其次重点分析了大型商业建筑防火对策。最后总结出商业建筑防火要从全局出发，统筹兼顾，结合各地标准要求，针对大型商业综合体的特点进行设计，做到安全适用、技术先进、经济合理，防止和减少建筑火灾危害，保护人身和财产安全，为广大群众营造更好的生活购物空间。
关键词：商业建筑；防火特点；消防设计
中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：
引言
随着社会经济的发展，人们生活水平日益提高，全国各地陆续兴建了许多大型商业建筑。新建的商业建筑正朝着大型化、中庭化、空调化、多功能化发展，集娱乐、观赏、金融、饮食居住于一体。大型商业建筑功能的复合化、规模的大型化、人员的密集化给我们消防工作带来了新的课题。纵观国内大型商业建筑的火灾事故案例已不少。本文针对大型商业建筑的防火问题提出一些粗浅看法，以期抛砖引玉，共同探讨如何有效消除火灾隐患及不安全因素，提高大型商业建筑的防火能力。
1 大型商业建筑消防特点
大型商业建筑是一种综合性的公共建筑。就消防而言，其主要特点有：
一是大型商业建筑大多位于城市繁华地区，是人员集中场所。二是经营范围较广，商品种类繁多，营业场所及周转仓库可燃物品多。三是室内装修豪华，内部装饰采用大量可燃材料。发生火灾时这些物品将产生大量的烟雾和有毒气体并迅速蔓延。四是商业建筑规模大，建筑面积少则几万平方米，多则几十万平方米，上下空间串通。许多商业建筑逐步增设空调系统，自然通风排烟条件差。五是管理不到位。商场的柜台一般形成小摊位密布格局，货物到处堆放。影响应急时消防设备的使用、人员的安全疏散及消防人员的灭火救援行动。
2 大型商业建筑防火的具体措施
2.1 防火分区划分和防火分隔
防火分区是在建筑内部采用防火墙、耐火楼板及其它防火分隔设施分隔而成，能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部空间。该项目综合楼三层以下为商业功能，为营造一个良好的购物环境和氛围，设置了中庭和自动扶梯。《高层民用建筑设计防火规范》中对此类空间设置已明确了防火分区的划分; 商业步行街因无顶盖且每一商业单体均设封闭楼梯间，防火分区划分也很清晰; 地下车库设有人防工程，可参照《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》和《人民防空工程设计防火规范》来划分防火分区; 有争议的是地下超市部分。《建筑设计防火规范》规定当设有火灾自动报警和自动灭火系统，且建筑内部装修符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222 的有关规定时，地下商店营业厅每个防火分区的最大允许建筑面积可增加到2000m2。防火分隔有三种形式: 防火墙、防火卷帘和防火水幕。由于该项目的商业性质，采用防火墙作为防火分隔，影响商场的平面布局、空间的通透，也不便于经营; 而如果使用水幕，用水量过大，不经济。因而该项目仍采用特种防火卷帘的形式作为防火分隔，防火卷帘以背火面温升为判断条件，耐火极限不低于3 h，达到防火分区分隔的要求。
2.2安全出口的位置、数量和疏散楼梯的设置
有关规范规定每个防火分区安全出口的数量不应少于2个，且应设置在不同方向。《商店建筑设计规范》规定综合性建筑的商店部分的安全出口必须与其它建筑部分隔开。商场平时人流可依靠电梯、扶梯以及水平方向通道等多种交通手段进行疏散。而火灾时，除消防电梯外所有电梯均应停用，平时使用的某些通道(如防火分区分隔设置防火卷帘的地方)也会停用，此时楼梯是唯一的疏散通道，因而楼梯数量和楼梯总宽度便成为防火设计的关键。大型商业综合体疏散楼梯应为封闭楼梯间或防烟楼梯间。疏散楼梯的设置尽可能地在商场四周外墙设置封闭楼梯间，这样可自然采光，省去前室。因疏散距离不满足必须在商场内部设置楼梯的可将楼梯成组布置，使两个防火分区共用楼梯，为商业留出灵活的空间。《商店建筑设计规范》中营业部分公用楼梯的每梯段净宽不应小于1．4m，结合《民用建筑设计通则》每股人流宽度，梯段宽度取1．8m较为合适。该项目商业部分层高均为5．4m，按梯宽1．8m，将楼梯设计为4跑，可节省近1/3梯间面积。若设计成2跑剪刀梯，则一个梯间位置可设置2部楼梯，可节省更多梯间面积，为业主争取更多营业面积。但现有规范除《高层民用建筑设计防火规范》中仅对塔式住宅规定两部楼梯分别独立设置困难时，可设置剪刀梯外，并无明确规定。按“法不禁止则许可”的原则，已建成的公建工程中也已出现剪刀梯，说明采用剪刀楼梯是一项合理经济的措施。在此，为使在公建中疏散楼梯的设计更合理，建议相关部门对剪刀梯宽度、出口数量如何计入疏散楼梯进行明确。
2.3 防火分区的控制
严格控制大型商业建筑防火分区是一项十分必要的措施。目前国内大型商业建筑的自动扶梯、敞开式楼梯的共享空间一般上下串通，没有分隔保护。有的虽然考虑采用自动喷淋加密式水幕系统，但其水量难以满足系统要求，形成不了防火幕墙的作用。使用防火卷帘作为防火分隔分区的措施时，防火卷帘的耐火时间达不到4小时的规范要求。针对这些问题，提出以下建议：一是防火分隔。笔者认为对自动扶梯或敞开式楼梯、走廊及共享空间等上下串通部位必须采用防火分隔。行之有效的应是采用耐火极限较高的复合卷帘门进行防火分隔。这既保证了整个商业建筑被卷帘分隔切断了竖向走道，阻止火、热迅速蔓延。同时也减少了水幕或喷头工作时，大量水影响非着火层，造成不必要的水喷损失。二是地下商场。对地下商场，由于其着火时扑救十分困难，故面积不宜过大，更不应以大量连续的防火卷帘代替防火墙进行分隔。应以店铺式为主要实体砖墙或双面石膏板墙分隔。切实保证有效的防火采光和排烟，以有利于控制和扑救火灾。除此之外，通道必须畅通，安全出口数量必须充足。
2.4 切实保证安全疏散
安全疏散也是大型商业建筑防火设计的一个重要问题。大型商业建筑的人员流动量大，密度高并且情况复杂，大多购物者对商业建筑内部及周围环境不太熟悉，难以有效组织人员疏散。如果安全疏散出成严重的人员伤亡。针对这些情况，提出以下建议：一是合理设置封闭楼梯间或室外疏散楼梯。在火灾情况下，人们往往由于慌乱而在走道内盲目地寻找逃生出口。如果疏散楼梯出口位置不当，出现袋形走道，就会使疏散造成困难。因此，应保证其中两个出口或楼梯设在走道两端，尽量避免袋形走道。二是室内楼梯应直通屋顶。建筑物底层或下层发生火灾时，烟火就会沿开敞楼梯间或其他开口部位向上升腾。人们在慌乱中往往会顺烟气流动或火势发展蔓延的方向向上寻找逃生出口。因此大型商业建筑的楼梯应尽量通向平屋顶。这样可以为援救和自救逃生争取时间、创造条件。三是合理设计每个防火分区的疏散出口。在设计中应保证大型商业建筑内每个防火分区应有两个不同方向的疏散出口。商场内任何一点到最近安全出口直接距离不大于20 米。其中一个疏散出口必须是本分区的，且宜沿外墙设置并直通底层到室外，另一个疏散出口可以是通向相邻防火分区的出口，但此出口不得为防火卷帘，而必须是甲级防火门，或出口上部设置加密喷淋。
严格控制防火分区、切实保证安全疏散是大型商业建筑防火设计应着重注意的方面。当然完善大型商业建筑的防火功能还有很多，需要我们进一步探讨研究。我们应认真考虑大型商业建筑的防火设计，加强防火监督管理力度，从而使大型商业建筑真正成为令人放心的购物天堂，切实保障人民生命财产安全。
结语
大型商业综合体规模大、功能复杂、人员集中、火灾危险性大、救援困难，在进行此类建筑的防火设计时，应遵照国家的有关法律法规和“预防为主，防消结合”的消防工作方针，根据实际情况进行消防设计，做到效果突出、经济合理，为顾客提供一个更加舒适安全的购物空间。
参考文献：
［1］郭胜友，刘梅梅．重庆大型商业建筑设计防火规范编制理念及特色［J］．消防科学与技术，2007(1)：49－51．
大型商业建筑消防设计范文4
摘 要：近年来，随着经济的繁荣和城市建设的快速发展，全国各地相继建成了数量众多的大型城市综合体，功能齐全，形式多样，集多种消费功能于一体，特别是总建筑面积超过10万m2的超大城市综合体，具有总建筑面积大、建筑高度高、人员密集、建筑功能复杂、装修材料和商品的可燃物多等特点，一旦发生火灾后容易导致蔓延迅速、人员疏散困难、扑救难度及财产损失大等后果。通过分析其在防火分区、安全疏散、消防设施等方面具有不同于一般商业建筑的独特性，提出采取更加严格的工程建设消防技术标准和消防安全管理措施进行设计和管理。
关键词：城市综合体 建筑防火 消防管理
中图分类号：TU89 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2016）07（a）-0043-02
近年来，随着经济的繁荣和城市建设的快速发展，全国各地相继建成了数量众多的大型城市综合体，这类建筑集餐饮、购物、娱乐、酒店、旅游、文化等消费功能于一体，同时容纳“主力店”、主题娱乐休闲设施和室内商业街等多种商业业态。特别是总建筑面积大于10万m2（含本数，不包括住宅和写字楼部分的建筑面积）的超大城市综合体也越来越多地呈现在国内二、三线城市。这些超大城市综合体具有占地面积大、总体建筑面积大、建筑高度高、人员密集、建筑功能复杂、装修材料和商品的可燃物多等特点，一旦发生火灾后容易导致蔓延迅速、人员疏散困难、扑救难度及财产损失大等后果。近年来，全国各地的消防基础设施建设取得了一些成绩，但与城市建设的发展相比，在消防队站、装备建设等方面还远远滞后于城市扩张速度，普遍存在消防站点少、保护范围过大、新型高效的灭火救援装备不多等问题。超大城市综合体一旦发生火灾，利用自身的消防安全管理人员和内部消防设施进行人员疏散和灭火救援，对最大程度减少火灾危害显得尤为重要。因此，应该结合全国各地的超大城市综合体建设和发展的实际以及消防基础设施情况，采取更加严格的工程建设消防技术标准和消防安全管理措施进行建筑防火设计和消防安全管理。
1 建筑防火设计方面
国家应该尽快出台规范，在内容上应明确大型、超大型城市综合体的标准，如建筑规模，超大型的总建筑面积在10万m2以上（含本数，不包括住宅和写字楼部分的建筑面积），大型城市综合体的建议定义在3万～10万m2，针对其防火分区、安全疏散、消防设施等方面与一般商业建筑的特殊性，采取严格的建筑防火设计。目前，重庆市出台了《大型商业建筑设计防火规范》（DBJ 50-054-2013），河南省出台了《大型商业建筑设计防火规范》（DBJ 41/T085-2008），江苏省出台了《商业建筑设计防火规范》（DGJ 32/J67-2008），这些规范均是在国标《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）的基础上，对商业建筑，特别是大型商业建筑的防火设计提出了更高要求，对部分内容做了进一步强调和细化，对大型商业建筑防火设计所采取的措施针对性更强。具体的有以下几条建议。
（1）严格控制设置“亚安全区”。所谓亚安全区就是当火灾来临时，人员暂时疏散到这里是安全的。其成立的条件是将中庭或步行街周围的店铺处理成一个个独立的防火单元，用防火隔断与周围隔离，店铺内增加火灾报警、自动灭火和机械排烟措施，严格控制步行街公共空间不放置任何固定可燃物，步行街的走道上空设有防排烟措施等，基于这些条件，“亚安全区”才是安全的，但是类似中庭之类的亚安全区在商业实际运营中基本无法做到，中庭区域经常用于商品展示、模特表演等各种展览活动，在“亚安全区”走道上设置可燃材料制作的休息座椅、装饰物及各家商铺的广告、展示区的现象比比皆是。这样的做法完全违背了设置“亚安全区”的初衷。
（2）严格防火分隔措施。严禁使用侧向或水平封闭式及折叠提升式防火卷帘，防火卷帘应当具备在火灾时靠自重下降自动封闭开口的功能。控制“防火玻璃加侧喷”作为中庭、有顶步行街防火分隔型式的面积。为了在大空间内营造较好的视觉效果，工程实例中中庭、步行街两侧的店铺常常不采用防火墙、防火卷帘等分隔措施，而采用“防火玻璃加侧喷”的新型防火分隔形式。对这种防火分隔型式的效果，有待进一步验证，建议再对其使用面积做一定的限制。建筑外墙设置外装饰面或幕墙时，其空腔部位应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。如果室内设置自动喷水灭火系统，建筑外墙上下层开口之间仍应设置高度不小于1.2 m的实体墙。
（3）严格安全疏散。设置在超大城市综合体内的电影院，如设置在4层及4层以上，且设有巨幕影厅时，影院区域应设置不少于两部独立的疏散楼梯，其中一部应靠近巨幕影厅布置，独立疏散楼梯至少有一部应直通屋面。对有顶商业步行街两侧的主力店应设置独立的疏散设施，不允许借用连通步行街的开口。设置在超大城市综合体内的儿童活动场所，应设置独立的安全出口和疏散楼梯。对于超大城市综合体中营业时间不同步的功能区，尽量避免借用疏散通道和安全出口，应要求有不少于一半的安全出口和疏散楼梯独立设置。因为综合体内多同时设有商场、影院、KTV等场所，商场正常营业时能够通过借用或共用确保其至少有两个安全出口。但由于营业结束时间不同，设置在商场楼上的影院、KTV等娱乐场所与商场借用、共用的出口无法使用，一旦发生火灾，人员疏散就成了大问题。
2 消防安全管理方面
（1）严格执行消防行政许可流程。建筑消防设计及建筑内部装修工程的行政许可是消防安全管理工作的第一道防线。根据《中华人民共和国消防法》规定，超大城市综合体属于人员密集场所，应按规定取得消防设计审核、验收、消防安全检查等行政许可手续。消防机构应严格按照消防法律法规和技术标准进行消防设计审核、消防验收和监督检查，严格专家评审范围，严禁超范围运用专家评审规避国家标准规定。要特别加强对超大城市综合体室内装修工程的消防审批，因为超大城市综合体内商铺众多，在业主二次装修过程中，极容易出现新的问题，比如大量使用可燃材料装修，擅自更改消防设施和防火分隔等，如不及时加强管理，将会给消防安全埋下了极大的隐患。装修工程的消防设计除应符合国家工程建设消防技术标准要求外，还应符合原有特殊消防设计及相关针对性技术措施要求。在验收阶段，要仔细核查是否按图施工，是否严格落实专家评审意见，确保将审核阶段的意见落到实处。在消防安全检查阶段，要仔细核查单位是否严格按照要求建立消防安全制度和应急预案，要重点考量单位的自我管理水平和员工的自防自救能力。
（2）热情服务，关口前移。超大城市综合体在城市中地位独特，通常都是省市重点项目，饱受各级领导关注，同时因体量大，功能复杂，一般对现行规范有所突破。消防机构应从超大城市综合体立项、选址阶段就积极提前介入，提出加强消防安全工作的建议和措施，充分考虑建筑防火、消防设施以及灭火救援等消防安全综合因素。积极配合有关部门在规划建设初期合理确定超大城市综合体的布局、体量、功能，配套建设市政消火栓、消防车道等基础设施。在方案规划、初步设计阶段，对提出的“亚安全区”的概念，在商业实际运营中无法做到的，应及时否定该设计方案。特别是如电影院等错时营业的场所、儿童活动场所应要求设置独立的疏散楼梯；餐饮场所防火分区面积不应按普通商业控制，餐饮燃气管道布置是否可行；商业店铺的分隔是否合理；室外步行街是否存在加盖的可能。以上对建设单位来说可能涉及重大修改的应提前提出，以免造成不必要的损失，也更好地体现了消防机构的热情服务。
（3）严格单位日常消防管理。超大型城市综合体属于火灾高危单位，应严格执行火灾高危单位消防安全管理。除每年按要求对本单位消防安全情况进行一次自我评估外，还应当每年委托具有资质的消防技术服务机构开展评估。超大城市综合体的产权单位、委托管理单位以及各经营主体、使用单位要分别明确消防安全责任人、管理人，超大城市综合体的产权单位或委托管理单位要牵头建立统一的消防安全管理组织，每月定期召开消防工作例会研究部署消防安全工作，消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施原则上应由该消防组织统一管理。超大城市综合体应严格落实消防安全“户籍化”管理，建立完善户籍化档案，全面如实录入单位基本信息、消防安全管理制度及职责等基本情况和日常消防工作情况，定期报告备案消防安全管理人履职、建筑消防设施维护保养、消防安全自我评估情况。要广泛利用多种形式开展消防宣传，做好消防安全“三提示”。 超大城市综合体应当提高微型消防站建设标准和要求，设置满足需要的专（兼）职消防队员，按标准配备装备器材，组织开展经常性实战训练，主动联系辖区消防中队开展业务强化训练。对于总建筑面积大于20万m2的超大城市综合体应设置小型消防站，配备专职消防员不少于12人。
（4）加大消防监督执法力度。消防机构要依法履行消防监督管理职责，采取全面检查与局部检查、监督执法与技术服务相结合等方式，加强对超大城市综合体的监督抽查，要加大监督检查频次，每季度至少抽查一次。监督员要对性能化设计和专家评审内容了解掌握，监督检查时作为重点检查内容。要严格控制各功能区使用性质的变更，特别是对新改做娱乐场所、幼儿用房、儿童游乐厅、老年人公寓、多功能厅等有特殊楼层限制的更要严格把关。要针对超大城市综合体中部分场所运营时间不同步的特点，加大错时检查力度，确保各时段的安全出口数量和宽度均满足要求。对监督检查中发现的火灾隐患，要及时下达法律文书督促整改，并依法实施处罚。
（5）通过运用法律手段加强管理。建议将对超大城市综合体的消防管理要求纳入消防法律法规的修改内容，使之上升到法律层面，特别是应将未按要求购置火灾公共责任保险、未按要求进行消防安全评估，未按要求建设微型（小型）消防站等内容纳入“法律责任”章节，制定相应的处罚条款，从而真正实现运用更加严格的消防法规加强对超大城市综合体的消防安全管理。
参考文献
[1] GB50016-2014，建筑设计防火规范[S].
大型商业建筑消防设计范文5
关键词：城市大型商业综合体；火灾危险性；预防对策
近年来，随着城市规模的不断扩大和经济社会的快速发展，适应当今城市空间发展和商业创新模式潮流的城市大型商业综合体应运而生、比比皆是，这些城市大型商业综合体往往具有建筑特性复杂、单体空间大、建筑面积广、使用功能繁多、人员密集、电气设备及线路复杂、火灾荷载大、管理不到位等特点，一旦发生火灾，极易造成群死群伤及巨大财产损失，而这些都给消防监督和灭火救援提出了新的难题。作者从实际出发，对城市大型商业综合体消防安全现状进行了分析研究，总结出大型商业综合体防火设计的难点和重点，并相应提出了相应的火灾预防对策。
1 城市大型商业综合体存在的火灾危险性
所谓“商业综合体”是指将城市中的商业、办公、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系而形成的一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。这种大型商业综合体建筑面积较大，人员密集，建筑分隔和商品布置复杂，装修和商品可燃物多，发生火灾时蔓延迅速，给人员疏散和消防扑救带来很大的困难。其火灾危险性主要体现在以下方面：
1.1 空间复杂、火势蔓延速度快、人员疏散难度大
城市大型商业综合体多种功能交叠组合，交通复杂，空间丰富多变，内部层层相通，有的缺乏防火分隔，有的商品和广告悬挂展示，一旦失火就会形成立体燃烧，迅速蔓延。在人流高峰期，建筑内会同时有成千上万人在进行购物、游玩、营业、餐饮等活动，且人员构成也很复杂。发生火灾时，极易产生恐慌情绪。
1.2 经营种类繁多、采用可燃材料装修，火灾荷载大
城市大型商业综合体内经营项目繁多，很多商品由塑料、橡胶、木材、棉、麻、毛、丝等易燃、可燃物质制成，加之部分业户片面追求装修效果，一味采用大量可燃材料进行内部装修以达到表象的豪华效果。一旦发生火灾，燃烧速度快，火焰温度高，燃烧猛烈，并产生大量的浓烟，释放出CO、HCl、HCN等大量有毒和窒息性气体，从而造成人员伤亡。
1.3 建筑体量大、排烟条件差
城市大型商业综合体的建筑规模较其他建筑类型而言往往偏大，有的甚至多达数十万平方米，中庭部分上下贯通，排烟比较困难，地下空间面积大而密闭。部分建筑外窗被大型广告牌或电子显示屏遮挡，很难实现自然排烟，通风及排烟条件较其他类型建筑存在较大弊端。
1.4 消防设施故障率高
城市大型商业综合体往往设有诸如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、机械防排烟系统等各类消防设施，由于种类数量繁多、设施复杂，一旦日常维护保养不到位，极易发生故障，部分单位消防设施长期处于“带病”工作状态，有的单位消防设施接近瘫痪，消防控制室值班操作人员无证上岗，不能正常操作消防设施，也无法及时排除系统故障，更有个别单位违规将消防设施联动控制开关置于“手动状态”，致使消防设施形同虚设，一旦发生火灾不能及时发挥有效作用。
1.5 消防责任、日常管理不落实
目前，城市大型商业综合体往往存在消防安全管理部门由于内部工作人员流动性大导致责任弱化、消防软件基础薄弱、“户籍化”管理工作不落实、消防安全“四个能力”建设薄弱等问题。在岗工作人员责任落实不到位，防火检查、巡查流于形式，不能及时发现并整改隐患。
1.6 消防疏散通道堵塞
由于城市大型商业综合体内设置的店铺布置密集，货物流通速度快，部分工作人员责任心差，货物随意摆放，有的将大量货物堆放在消防疏散走道，部分单位之间将消防前室作为库房集中堆放货物。更有部分单位违反规定将安全出口上锁，严重影响人员疏散及灭火救援行动的开展。
2 加强商业综合体建筑消防安全工作的措施及建议
城市大型商业综合体的消防工作着重是要协调“人-环境-设备”的相互关系，使其达到良好的“秩序”状态。也就是说一方面要采取有效的技术措施保障“环境-设备”系统的良好运行，另一方面要实现有序管理模式达到“人-设备”的最佳管理效能。简而言之就是城市大型商业综合体的防火安全工作应由技术对策与管理对策共同构成。
2.1 实行严格的消防管理
城市大型商业综合体的火灾防控工作复杂，必须建立完善的消防安全运行体系，从消防技术和消防管理两方面入手，抓好工程的设计、施工、验收。对于规范中没有明确规定的设计要在消防工程设计审核阶段组织专家及建设单位、设计单位对工程进行性能化评估，对其可行性进行评定。建设及施工单位要严格按照专家评审意见进行施工，竣工验收部门要严格对照施工图审批的图纸进行验收，以保证整个建筑主体的“健康”状况。在投入运行后，消防监督机构要严把装修及开业前检查的办理，认真做好日常监督检查，实现一环扣一环，环环不分离。
2.2 落实消防安全责任主体
使用阶段的危机控制、运行过程中防火安全措施的落实与整个城市大型商业综合体的安全息相关。城市大型商业综合体建筑消防安全工作的责任主体是单位本身。目前诸如此类城市大型商业综合体多委托专门的物业管理单位进行日常管理。作为产权单位与物业管理单位、物业管理单位应与入驻的各业户之间应根据各自的职责层层签订消防安全责任书，严格落实消防安全责任制，切实做到任务明确、责任到人。责任及主管部门要建立健全消防安全组织，制定切实可行的灭火应急疏散预案并定期组织演练，与消防设施维保单位共同做好消防设施的维护保养及日常使用，坚持每日防火巡查并做好记录，保障安全出口及疏散通道畅通，及时处理检查发现的火灾隐患，消防部门要认真履责，积极做好监督指导，协助单位及时消除火灾隐患。
2.3 组织开展消防安全培训，大力宣传消防安全知识
要切实加强对大型商业综合体建筑消防控制室人员的业务培训，消防控制室值班操作人员必须持证上岗。全体工作人员要掌握基本的消防安全常识，必备消防安全“四个能力”。要加大消防安全知识宣传，在场所内的明显部位悬挂消防标语，播放消防逃生知识短片，在场所内标识指示、逃生路线，在基本消防灭火设施旁张贴使用说明等，全面提升消防安全知识掌握能力，营造良好的消防安全氛围。
大型商业建筑消防设计范文6
【关键词】 大型商住建筑 消防安全 思考 存在问题 措施
大型商住建筑的增加使得消防安全越来越受到人们的重视，因为在近些年来，大型商住建筑发生了很多火灾，给人们的生命财产造成了很大的损失，严重影响了人们的正常生活。经过检查，很多的大型商住建筑之所以发生火灾，就是因为消防管理没有做到位，因此加强大型商住建筑消防安全管理十分重要。接下来，笔者就大型商住建筑消防安全的相关问题做具体的思考。
1 大型商住建筑存在火灾隐患的因素
首先，大型建筑面积很大，结构又相对复杂，这就为扑救工作增添了很多困难。现代的大型商住建筑一般都是购物、仓储、娱乐相结合的建筑，这样的建筑相互关联的跨度非常高，一旦发生火灾，无论是人员疏散还是灭火都有很大的影响；其次，大型商住建筑的可燃物相对多，这样就加速了火灾蔓延的速度。尤其是在大型商场或者超市的建筑中，这种情况非常普遍，因为超市或者商场中有很多的商品，这些商品很多都是可燃物，再加之，还有很多商品储存在仓储库中，因此一旦出现火灾隐患，而不及时解除，那么后果那不堪设想，不仅商场或者超市损失严重，还会殃及周围的建筑物；再次，人员流通密集。这是大型商住建筑存在的十分严重的问题，因为现代大型商住建筑中一般都是汇集各种商业元素的建筑，无论是娱乐还是餐饮应有尽有，因此每天在大型商住建筑中流通的人员非常多，如果不做好消防管理，一旦发生火灾，非常容易出现踩踏的现象；最后，大型商住建筑应用电气设备非常多，耗电量非常大。现代大型商住建筑一般都具有多功能性，这种多功能性需要很多的电气设备做支撑，以电能的依赖程度非常高，因此如果不能做好电气设备的检修工作，很可能因为电气老化而出现火灾，而因为电引起的火灾危害程度更大。
2 大型商住建筑消防安全现状
虽然近些年来，大型商住建筑管理人员在消防安全方面已经加大了投入力度，但是就我国目前的大型商住建筑消防安全管理现状来说，依然不容乐观，很多的管理者还是没有对大型商住建筑的消防安全引起高度的重视，所以大型商主建筑出现火灾的情况时有发生，那么大型商住建筑消防安全具体存在哪些问题呢？笔者总结如下。
2.1 大型商住建筑的防火设计不标准
尽管国家很多的法律法规都对防火设计标准做出了相应的规定，但从实际调查中发现，一大部分的大型商住建筑的防火设计都不标准，这主要体现在某些大型商住建筑在选择建筑材料时并没有严格按照防火标准来选择，还有很多建筑商为了一己私利而选择那些国家并没有检验的材料，再加之，很多的大型商住建筑防火标志，设计者在设计时并没有详细的去设计，有时很难辨别。
2.2 有有效的对消防设施进行维护
虽然许多的大型商住建筑都配备了完善的消防设施，但是因为管理人员并没有对消防安全足够的重视，所以很多的消防设施都成了建筑的摆设，不到紧急情况一般都不会使用，因此更不会对消防设施进行日常维修。这就导致了很多的消防设施逐渐老化，等到真正需要使用时，已经不能发挥其作用。再加之，有些大型商住建筑在扩建或者改建的时候，忽视了对消防设施进行补充，使得扩建的那部分根本没有消防设施，或者有些管理者为了应付检查，将原有的消防设备用在扩建的部门建筑上，这样也整体的造成了大型商住建筑消防设备的不足。这种现象使得火灾发生时，因为消防设施不足而耽误了救火的最佳时机。
2.3 员工的消防安全意识不够重视
经过对很多大型商住建筑发生火灾的现象的分析，发现一个非常重要的问题，那就是员工自身的消防安全意识非常差，尤其是某些素养不高的员工，在公共区域吸烟，这给大型商住建筑埋下了很大的火灾隐患，再加之，员工平时并没有接受专业的消防知识训练，所以对消防理论知识了解不多，又没有相关实践经验，这使得当大型商住建筑发生火灾时，员工不仅不能帮助顾客成功逃脱，自身也很难通过正确的途径逃脱。
2.4 消防安全责任制落实不到位
大型商住建筑功产权以及经营模式的多样化，使消防安全责任边缘化，责任界限模糊化，经营主体之间责任不清，相互推诿消防安全责任。对于多次转包、转租、转委托经营的，相互之间法律关系更为复杂，消防安全责任更难落到实处。此外，部分经营者盲目追求经济效益，防火意识淡薄，对火灾事故持侥幸心理，缺乏必要的消防设施经费投入、消防安全管理制度以及灭火疏散预案等。有些商住中心虽然制定了相关的规章制度，但未认真监督落到实处，或者相关制度缺乏实际可行性，使得相关规章制度形同虚设。
3 大型商住建筑消防安全管理对策
3.1 明确消防安全职责，健全消防安全制度
公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》明确规定各单位的法定代表人是本单位消防安全的第一责任人，依照“谁主管、谁负责”的原则对本单位消防安全负总责。大型商住建筑中的各商家要有明确的责任分工，明确自己的消防安全责任，将消防安全责任制落实到各单位、各员工身上，确保商住建筑中的从业人员各司其职，有效地预防和处理火灾事故。此外，仅依靠条文式的规定很难让各单位的人员自觉履行职责，因此，建立完善的奖惩体制显得尤为重要：对违反防火安全制度的要给予必要的惩罚；对于在消防安全工作中有良好表现的给予相应的奖励。建立健全消防安全制度，严格落实消防安全责任制，并通过必要的奖惩措施确保制度的实施，使单位自上而下形成健全的防火安全网络和自救体系。
3.2 加强对员工消防安全知识的宣传和培训
加强消防安全培训，提高员工的防火意识，这是作好大型商住建筑消防安全工作的重要环节，尤其对于新上岗的员工进行上岗前的消防安全培训显得尤为重要。有关部门应当定期举行多种形式的消防知识宣传活动，如张贴图画、广播、闭路电视等。宣传以及培训的内容应当包括有关消防法规、消防安全制度，本单位或本岗位的火灾危险性及防火措施，相关消防设施的性能以及灭火器材的使用方法，火灾初期的自救逃生知识和技能等。
3.3 加大资金投入，增加消防器材和设施
加大对大型商住建筑消防设施的经费投入，在每个季度的预算开支中留有足够的消防设施经费，积极落实资金。增设应急灯和火灾自动报警装置，设置必要的隔离带和防火墙，在柜台、货架等营业员和顾客便于操作的场所设置消防水喉，在商场、电影院、歌舞厅等人员密集的地方设置自动灭火系统和室内消火栓等。
3.4 及时检查和维修，确保消防设施的有效性
建立健全消防设施的维修保养制度，对已有的消防设施要指定专业人员进行定期的检查维修，查找出灭火器材中存在的漏洞并加以改善。及时更新已经失效和落后的消防设备，增加消防器材和设施，使之在火灾初期能充分发挥其最大的功能，确保商住建筑中人、财、物的安全。
4 结语
综上所述，我们知道对于大型商住建筑来说，加强消防安全管理是非常重要的。尽管我国目前在大型商住建筑消防安全管理方面还存在着很多问题，而且这些问题很大一部分都是由于管理人员意识淡薄引起的，所以随着相关人员意识的提高和国家相关法律法规的进一步完善和出台，这些问题都能得到很好的解决。本文是笔者经过多年的大型商住建筑消防安全管理经验总结出来的，希望能够为相关大型商住建筑单位提供借鉴，为降低大型商住建筑发生火灾的概率提供参考。
参考文献：
[1]汪伟.大型商住楼的火灾危险性及消防监管对策[J].科协论坛（下半月），2011（07）.
