景观工程造价范文1
关键字：园林景观；工程造价控制；解决方案
Abstract: in the current city construction, landscape become essential factors, and is playing a more and more important role. However, the project cost issues are also increasingly serious, and the construction of garden landscape engineering involves many aspects, which makes the difficulty of engineering cost control greatly increased. This paper on China's current problems in landscape engineering cost analysis, and study the corresponding solutions.
Keywords: landscape; project cost control; Solutions
中图分类号： TU723.3 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）
随着人们生活水平的逐步提高，人们对园林景观的要求也越来越高，因此园林景观在城市化建设中的地位越来越高。园林工程一般具有以下特点：涉及面广泛、周期短、投资大、系统性强等；这就致使园林景观工程造价很容易出现问题，如预算超过决算、决算超过预算等问题。所以园林景观的工程造价，成为一项极为难以解决的问题。所谓园林景观工程造价就是指在园林景观的建设中形成的建设工程造价，其中包括：在土地市场、设备市场、劳务市场和承包市场中等投入的资金。做好其造价管理，对园林景观建设的投入资金具有非常重要的作用。
一、对园林景观工程设计阶段造价控制的现状分析
设计招标制度不完善
当前在设计招标制度上存在的最大问题是招标人往往会忽略施工图设计阶段的招标，只注重方案设计阶段的招标工作，这都是由于设计招标制度不合理导致的。这样就会出现只要方案中标，致使后面的设计中缺乏竞争机制，设计单位就会缺少压力，就会将技术设计和施工图设计的造价控制置之不理，缺乏控制造价的积极性。所以，在很大程度上，工程设计的招标工作影响着整个工程造价的控制。
投资决策缺乏科学性、经济性
园林景观建设质量的好坏对于人们的日常生活有着很深的影响。园林景观的建设项目一般都是公益性的工程，并且由政府出资建设。但是，有些地区的园林景观投资决策人员的造价控制思想不够，对项目建设的科学性缺乏认真的态度，不注重使用经济、可靠、先进的园林建设方案，这就使大大增加了对园林景观工程造价控制的难度。
计费方式不合理
一般来说，设计的计费方式都只是单一地根据面积（平方米）来计算的，并没有其他约束标准。因此，无论设计质量的好坏和投资是否与预算相符，只要完成了图纸的设计，就会给设计费。这种计费方式完全忽视了工程造价控制中的经济性和科学性，给之后的工程造价控制带来了很大的不便。并且就目前看来，在实际的设计中，往往不能在施工时得到很好地实施，达不到预定的效果，以致不得不对方案进行更改，增加工程费用，这都是由于设计者不根据实际施工地形等情况而自行设计造成的。
设计人员不充足
当前的园林景观设计团队不够强大，有些设计人员对基本的园林景观设计、实际环境和当地不同的人文特点不够熟悉，同时也有一些为了经济利益，一味地迎合投资方等方面的意思，致使园林设计盲目地追求唯美和奢华，忽略了它本身应有的意义。并且，由于园林建设的投资金额不够充足的问题，也使得园林景观设计单位不能够招聘更多专业性的设计人员，也就不能很好地进行园林景观的造价控制。
二、园林景观绿化造价控制的措施
实施多决策的科学投标制
要想使设计单位能够设计出经济、可行的园林设计方案，就必须要通过公正、公平、公开的招标方式。在众多投标的设计单位中，选择出利于工程投资的最优方案，评估标准可根据各个指标的重要程度分配权重。在评选过程中，应该由相关的园林景观专家和相关部门的领导通过公开的形式对各个方案进行评审，通过专业性的详细比较分析，在保证园林意义的条件下，选择出最经济合理的方案。同时，还应该进行初步的工程预算，设定一个最高投资限额，作为招标时的参考，这样便能够在一定程度上控制园林景观的造价，防止投标商恶意抬高园林造价成本。
2、切实掌握好园林景观的造价变化情况
任何的工程项目都可能会因为某些原因，出现临时的更改方案的情况，园林景观也不例外，而一旦出现变更，必将会造成不小的损失。因此，要想做好园林工程造价控制，就必须要掌握好园林景观的造价变化情况。具体来说，一定要加强对设计方案的更改管理，进行限额动态管理控制，在出现变动的情况时，能够很好地控制造价，减少损失。在园林景观中可能会影响到造价变化的因素可能有苗木的种植密度和品种、材料代用、额外用工等，使造价上升。所以除了进行限额动态管理控制，还要做到先算账后花钱，并且做好详细的记录，避免盲目开销，增加不必要的费用支出。
建立严格的预算控制制度
施工中出现需要变更设计方案的情况时，应该严格把关，尽量避免通过设计扩大原定的规模和标准，或者是增加预算以外的新型事物。如若不得不更改，则一定要严格按照规章制度进行，最好实行分级控制和限额签证等制度，更改需要经由设计代表、建设投资方代表等多方负责人的同意，再允许更改，以限制更改程度，避免出现盲目更改的现象，减少不必要的损失。
4、注重结算和审核管理
在园林景观建设竣工结算工程款时，最好是采用三方代表共同参加的形式，审核标准要依据国家的相关政策和签订的合同为标准，采用公正公开的形式结算工程款。相关审核人员必须严格按照合同进行工程款的结算，对于超出之前预算的部分应该进行严格控制，并且要求出示相关的更改证明，对于未能够按照设计图纸施工的部分，应该将其费用删减，保证结算审核的正确性。
5、加强设计人员队伍
要做好园林景观项目的造价控制，就要从方案的设计阶段开始进行控制，这就要求园林的设计人员具有良好的素质，不仅能够去实地考察，根据不同的需求灵活变通，做出优秀的设计，还要具有良好的责任感，做好园林景观设计项目的造价控制，不能为了追求奢华，盲目提高园林的造价。并且如果能够在设计前进行实际考察，还能够在一定程度上减少改动的情况，这样也可以大大降低园林景观项目的造价。
结束语：
园林景观工程的造价控制是一项综合性极强的管理项目，涉及到了多方面的因素，要做好园林景观工程的造价控制需要注重在园林景观设计方面人才的培养，在设计阶段多进行基地考察，结合实际进行设计，并且要建立合理有效的工程造价控制制度，做好园林工程的造价预算，在景观设计和实施等各个阶段都做好造价的控制，从而在整体上保证降低园林工程的造价。
参考文献：
[1]李景丽．浅析园林景观工程施工阶段的造价控制．建筑与工程2013，07．
景观工程造价范文2
【关键词】：景观绿化招标工程监理跟踪审计全过程控制
中图分类号：U415.1文献标识码： A
滁河是六合的“母亲河”，为保护好滁河水环境，开发利用好滁河历史文化资源，让滁河焕发青春造福于民。区政府将滁河环境整治作为加速六合城市现代化建设的重大举措，实施流经雄州主城区段长3.4km，河面宽110―120m，沿河两岸30-60m范围打造城市滨河休闲景观带。目前部分景观工程已竣工向市民开放。
整治工程涉及规划、拆迁、开发、水利、道桥、景观绿化等项目。景观绿化只是整治工程的一部分,为确保景观工程资金的有效利用、保证施工质量、提高工程品质，工程实施了招标以及全过程的监理、跟踪审计。但从已竣工决算的景观工程来看，决算价都大于合同价。控制好景观工程造价要分别从设计、招标、施工、决算四个阶段全过程控制。
1、设计阶段的造价控制
滁指在景观绿化工程设计方案评选、施工招投标和决算审计等环节建立了管理体系，但建设中仍然会出现图纸变更、造价突破等现象都与设计阶段的造价控制有关。
1.1存在的主要问题
1.1.1主观能动性不够
景观绿化设计没有进入招标市场，设计人员追求作品的标新立异，很少顾及经济技术问题。四期景观绿化设计方案经过5-6轮的讨论，设计人员最后放弃了最初的设计理念，业主怎么说就怎么做以求方案的通过，施工过程中图纸大量变更，工程造价大幅度增加。
1.1.2方案评审主观性
滁指工程建设项目投资主体是政府，因此行政领导是方案评审的主宾，专家的评审意见会受行政领导影响，在设计方案的定位、构思及投资规模上引起误导。
1.1.3前期调查不充分
滁河是行洪河道，景观绿化工程的建设首先要满足城市防洪的需要，因此前期对水文、堤防等基础资料调查不到位影响造价控制。一期景观绿化平台设计时没有考虑到汛期洪水对平台护坡冲刷的影响，施工中更改了护坡的做法，仅此一项增加工程造价30余万元。
1.1.4设计费取费不合理
设计费是根据工程设计概算按照费率计算的，因此设计费的多少取决于工程造价的高低，特别是在绿化种植设计中使用大规格苗木，增加种植密度，过多采用珍稀名贵植物及昂贵的建筑材料。四期工程停车场铺面设计是机刨石花岗岩，施工中更改为植草砖节约造价20余万元。
1.2设计阶段造价控制的措施
1.2.1设计方案招投标制
招投标作为市场经济下一种重要的采购和竞争手段，已在工程建设中广泛应用。滁指景观绿化工程设计引入招投标竞争机制将会提高设计人员的风险意识，调动积极性提高设计水平和经济核算质量达到设计优化目的。
1.2.2设计方案评审公示制
设计方案初定后由滁指组织专家对方案进行评审，开始第一轮选拔。第二轮对入选完善后的方案再组织专家论证，重点是设计的构思、设计方案技术的优劣、投资估算的经济性和合理性等并公示中标方案。
1.2.3设计项目负责制
工程设计实行项目负责制是开展好滁指工程建设的必由之路，项目负责人通过运用项目管理的先进组织方法和管理技术实现景观绿化设计项目的目标，通过授权使得项目负责人在拥有权利的同时也承担起相应的责任。
1.2.4设计咨询制
滁指景观绿化工程施工招标、监理、审计实行了机制，还需把形式延伸到设计阶段，通过委托咨询机构进行设计咨询，对初步设计提出优化意见、核查设计文件是否满足有关要求、审核设计概算的合理性。
2、 招投标阶段的造价控制
滁指景观绿化工程施工招标机构由政府项目投资管理办在招标库内随机抽取，对招标工作的考核由发改、滁指、项目办、招标办负责，考核结果决定招标机构来年是否留库。招标阶段监理跟踪审计协助滁指、招标编制招标文件，拟定工程施工合同，审定工程量清单、确定工程最高限价。
2.1存在的主要问题
以前滁指景观绿化工程招标实行的是综合评分法，但在实际操作过程中遇到价格分值难确定、技术指标优劣难确定、专家评委打分倾向难避免等问题。现在开始实行资格后审，最低价格中标的招标方法。在相关配套政策和信用体系尚未健全之前，此方法存在许多不足，对招标阶段的造价控制影响很大。
2.1.1工程量清单的错漏风险由滁指承担，对滁指的工程技术人员专业水平、业务能力提出了更高要求。
2.1.2低于成本价竞争难以避免，有些工程项目出现低价掠标，中标单位又不能完全履行合同，滁指要工程进度、工程质量、造价控制，给工程管理带来很大困难。
2.1.3允许投标人不平衡报价使得投标人以低价获得中标资格，再在施工过程中讨价还价想方设法要求变更。
2.2造价控制的措施
2.2.1招标文件的编制
招标文件作为招投标过程乃至于工程项目实施全过程的纲领性文件，是整个工程项目造价控制的关键。一是工程造价及相关费用约定尽量包死，少留或不留活口，减少暂定金额分项；二是当工程量清单项目量的变化幅度超过10%，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出工程价款调整要求，经滁指确认后作为结算的依据，合同有约定的按合同执行；三是施工期内主要材料的市场价格波动超过合同约定幅度时，按合同约定调整工程价款。
2.2.2工程量清单的编制
工程量清单是整个项目造价控制的核心内容，要建立纠错机制来确保不因清单的错漏形成造价失控，一是建立清单报价澄清制度，给投标单位在评标时有一个解释澄清的机会；二是建立质询机制，对前三名潜在中标人投标函中不明确处、遗漏项、错项和其他对招标文件有关要求规避行为进行剖析及质询，以确保各方的利益不受损害。滁指东城园项目评标时，通过质询在保护了投标人利益的同时节约工程造价20余万元。
2.3.评标方法
滁指采取了最低价中标，根据招标编制招标价下浮10-12%作为投标最高限价。最低价中标体现了公平的市场竞争原则，但它无法避免价格大战的恶性竞争，因此只要对什么是低于成本价报价进行界定，恶意低价中标是可以避免的。
2.4.造价风险的分担
滁指在编制招标文件时，本着风险共担的市场法则，明确了工程计价中风险范围、控制和处理原则等作了明确的约定。材料费占单位工程费2%以下的各类材料为非主要建筑材料；材料费占单位工程费2%以上10%以内的各类材料为第一类主要建筑材料；材料费占单位工程费10%以上的各类材料为第二类主要建筑材料。承包方的投标价格中包含的材料价格风险的幅度应小于10%。
2.5.以人为本的控制理念
以人为本是滁指强调的一个工程管理理念，景观绿化工程具有艺术性、独特性且目前没有一个全面系统独立完整的工程质量控制标准，对工程材料、景观效果的判断很大程度凭借个人主观意识，工程实施过程中存在变更不可避免，采用固定单价计价方式更有利于造价的控制。
3、施工阶段的造价控制
景观绿化工程性质决定了施工过程中会出现较多的变更，滁指制定出了以下措施来控制造价。
3.1严格审核工程变更价款
工程变更的提出可能来自滁指、承包方、设计及监理等方面，无论哪一方提出的工程变更监理工程师都要认真审查，严格把关，不是所有的变更都列入变更签证。针对工程变更出台了“滁河环境整治工程变更管理办法”，规定单项变更估价在1万元以下的由建设方现场负责人决定； 1-5万元由建设方现场负责人召集设计、监理、审计和纪检组共同研究决定是否变更； 5万元以上的提交领导例会研究。
3.2及时处理变更签证
签证是施工过程的记录，也是工程最终价款结算、索赔的依据。监理工程师明确签证内容是否包含在合同或定额中，准确及时的进行变更签证审核。对签证量大的额外工程，拟定施工方案，经监理、跟踪审计、设计及滁指优化认可后方可施工。
3.3合理确定工程量
景观绿化工程计量方式较为灵活，如景石挡土墙既可以按照挡土墙计量，又可依照假山堆叠计量，而两种方式计算结果有一定差距，因此计量时应与招标文件中工程量清单对照来确定计量方式；对隐蔽工程监理工程师应要求承包方对此及时报验、现场量测；加强对设计变更工程量的审核，判断其有效性、计量结果正确与否、计量方法有无依据。对原有设计中没有出现的材料价格要进行市场询价三方认可确定。
3.4控制工程进度款拨付
加强合同管理，严格计量支付，做到合同内支付有手续，合同外支付有依据，严禁超前支付和不合理支付。滁指工程款支付审批程序是施工单位上报已经完成的工作量，监理、跟踪审计对工程量及完成投资额进行审核，滁指根据合同及完成的工程量进行审核，报领导工程例会研究制定付款计划，财务按计划支付进度款。
3.5做好工程监理及跟踪审计日志
监理单位负责召集每周一次的工程例会，工程施工中遇到的重大问题都在例会中研究解决，负责会议纪要的编发，详细记录工程施工别是与变更有关的各种情况，如变更原因、施工过程参与人员、工程量增减情况、以及一些突发事件的过程等，这些记录作为决算审计的重要的依据。
4、决算阶段的造价控制
决算审计是造价控制的最后环节，审计结果是滁指与施工方进行工程款最终结算的依据。
4.1审核竣工内容是否符合合同要求
景观绿化工程与市政及其它工程不一样，最终交工日期以绿化养护期结束日为准。审核竣工决算是否按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等，特别注意其中材料价格调整是否符合合同条款及滁指关于主材价格风险的约定条款。
4.2审核工程量的计算是否准确
景观绿化工程竣工决算子目多、工程量的计算最容易出错，特别是当变更较多时很容易出现重复计算或漏算的情况，滁指的做法是要求施工单位上报的工程决算书先由监理单位审核，再由甲方代表及滁指财务部共同复审后送跟踪审计单位审核，区纪委、项目管理办对所有审计项目审计情况进行抽查送第三方复审。
4.3工程结算审核报告内容全面
审计单位对单项工程跟踪审计作全面总结，对每一项核减或核增的计算结果都予以说明，做到有理有据、公平公正、科学合理，避免争议。
5、结束语
滁河景观绿化工程造价全过程控制是一个由若干环节组成的有机整体，滁指现场代表、监理工程师、跟踪审计人员需要根据各个环节的不同特点和工作内容，采取相应的措施与手段，环环扣紧，条条落实。三方工程师要具有控制投资、管理合同和信息、调解纠纷的能力，需提高自身素质，增强法制观念，更重要的是具有景观绿化设计、招投标、施工管理等专业知识。只有不断提高充实自己，认真负责实事求是才能有效控制好滁河景观绿化工程造价。
参考文献
[1] 崔学玲：浅谈工程造价咨询质量控制的有效措施[J]. 常州工学院学报, 2006.4.
[2] 李兆荣： 实施《建设工程造价咨询规范》提高工程造价咨询服务水平[J]. 安徽建筑,2007.6.
景观工程造价范文3
【关键词】园林景观工程；施工阶段；造价控制；
[Abstract] landscape engineering cost control is the key to the construction phase, due to factors of the link is not predictable, easily lead to cost control, deeply affects the overall benefits of construction enterprises. Therefore, this paper carries on the analysis to the factors of cost control in construction stage caused landscape projects, and to explore the landscape engineering in the construction stage of cost control measures.
[keyword] landscape construction project; construction stage; cost control;
中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）
园林景观工程施工阶段作为工程实体最终形成而实现使用价值的阶段，需要投入大量的资金。施工阶段的造价控制是否得当，将影响到企业的整体效益。为了园林工程企业的生存与发展，应加强施工阶段中的造价控制，以降低施工的成本，从而提高企业的投资收益。但园林景观的施工阶段作为工程的最后一环，其事项多而繁杂，不可预见的因素较多，容易引起造价失控。其失控的因素主要有：施工合同条款欠缺、施工组织设计不合理、现场管理混乱、施工进度过于压缩。现对这几方面因素进行分析，探讨园林景观工程在施工阶段中造价失控的解决措施[1]。
1.造价失控因素
1.1施工合同条款欠缺
施工合同主要包括:建设工期、工程范围、工程质量、工程工期、开工与竣工的时间、工程造价、拨款与结算、材料与设备的供应责任、质量的保证期、交工验收等条款，其明确了发包方余承包方双方的权利、义务以及责任关系。若施工合同条款拟定欠缺、不明确或者不合理，将影响施工过程中各项事务的实施，施工工作也就难以展开。而工程造价与合同的各项条款也密不可分，不管哪一项条款落实不到位都会超出预算，工程造价也因此失控[2]。
1.2施工组织设计不合理
施工组织在设计前忽略了对施工现场的勘探，没有掌握现场的具体情况，不能结合园林工程现场的自身情况而设计方案，造成了施工方案的不合理，增加了工程的施工成本。如大树的种植通常采用机械进行搬运种植，以确保施工的效率、大树的美观以及成活率。而我在一个别墅景观项目中就碰到过有一片区域，但万一园林工程现场的通行道路比较狭窄，大型机械难以通过，施工方案又设计不合理，事前没有对道路进行整顿，大树的运输与种植只能动用人工，而且机械的预定却无法派上用场，也就增加了施工的成本，对工程造价的控制不利。所以，施工方案设计时必须根据具体情况，全面考虑园林工程施工的各项隐患，作出切实可靠的方案。
1.3现场管理混乱
部分现场管理人员没有接受过系统的培训，自身素质与业务能力不过关，责任感不强，其对工程现场的管理不到位，造成现场管理的混乱，引起工程造价的失控。若现场管理人员对合同以及预算的内容不熟悉，容易造成一些失误，如盲目签证一些不可实施的项目，未经经济分析随意签订一些变更项目，隐蔽工程的不及时签证，或者签证内容不明确等致使施工单位无法对建设单位进行索赔以及施工成本的大幅度增加[3]。甚至，某些开发商为了降低自身成本而谋取更高的利润，施工指令下发时故意将合同界限扭曲，特意压低施工成本，若碰到责任感不强或业务能力差的现场管理人员，开发商就会蒙混过关，引起工程造价的失控。
1.4施工进度过于压缩
园林景观的施工阶段作为工程的最后一环，该阶段的工期通常被之前的环节拖累。而投资方为了尽早的投入使用或销售，早日回笼投资资金，往往会压缩园林工程的施工进度。但与之相反，施工单位的成本却会大大增加，如果贸然赶工以缩短工期，施工人员与机械则会有所增加以及加班加点的出现都会增加施工单位的成本；另外，施工进度的加快通常会将原有计划打乱，从而给园林景观工程的质量埋下隐患。
2.造价失控的解决措施
2.1加强合同的管理
工程造价的管理人员务必要仔细审阅合同内容，对非施工单位原因引起的经济损失需及时的对业主进行索赔。此外，在工程施工阶段的过程中，即使园林景观工程的施工周期短，但不可预见因素较多，容易受到自然条件、社会等各项因素的制约，加强施工单位的合同控制管理，不仅仅限于加强承包商与业主的合同，还包括其他相关合同，如分采购合同、包合同等。因此，必须全程跟踪与监督各种合同的实施，不断探寻其不足之处并加以调整，以保证合同目标得以实现，从而控制工程造价。
2.2加强组织的管理
园林景观工程的组织管理务必全面加强，明确各职位的职责与要求，特别是负责成本管理的造价管理人员，对工程的施工过程进行跟踪与监督。岗位层应按照工程的责任成本，对施工的成本进行核算与兑现。岗位层要接受管理层对其的管理与监督。（1）把园林景观工程施工阶段的经济责任细分到责任人，该阶段负责人需对施工阶段的成本、质量、效益、工期负主要的责任。（2）核算员作为工程结算的核心，是工程费用核算与结算的执行者。（3）材料员、施工员、技术员等也要重视施工的成本与效益，将本职工作做好，落实施工阶段的造价控制[4]。
2.3加强现场的管理
施工现场的管理核心是将设计变更与签证严格控制好。增加现场管理人员的培训，提高其业务能力与自身素质；及时办理各项签证与设计变更，以作为工程结算的依据，对建设单位进行索赔。
2.4加强技术的管理
技术管理不仅可以解决施工阶段的技术问题，而且还可以控制工程的成本。只要技术管理得当，就可提高施工的效率，降低材料与机械的使用，从而控制了工程成本。而技术管理的加强可从以下这些方面实施。（1）尽量利用施工的技术简化工序；（2）充分调配各项资源以节约成本，尽量的减少施工人员的冗余以及机械的停歇；（3）按照相关的规定程序将施工材料验收后方可使用，若材料不合格则不能用于工程，避免工程因返工返修而造成材料成本的增加；（4）严格按照设计方案与施工合同的要求进行标准施工，严格按照园林景观工程的质量标准进行验收，且每道工序完成后都需进行质量验收，以避免出现质量问题而造成经济的损失[5]。
3.小结
由于质量、工期、造价三者是对立统一而存在的，因而不可单一地强调其中某一方面而已，必须将质量、工期、造价相结合，以实现三者的统一。所以，园林景观工程的造价控制需在质量与工期得以确保的前提下，可通过加强合同管理、组织管理、现场管理、技术管理等措施对工程造价加以控制。
【参考文献】
[1]杨.论园林工程造价的全过程控制管理[J].现代农业科技.2008(11):72-75.
[2]曹丽娜.园林工程造价的全过程控制管理[J].民营科技.2011(05):209.
景观工程造价范文4
关键词：园林景观绿化；工程造价；管理；探讨
中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：
根据园林景观绿化工程造价管理的特性，实行全过程工程造价的控制，形成规范的管理体系。使工程造价人员对工程投资的合理性、概算、预算、投标报价、结算等过程实施动态管理。改变过去注重事后核算的做法，让工程造价的变化始终掌握在合理范围之内。对工程造价进行合理分析，提炼有效的经济指标，找出对工程造价有影响的因素，为提高工程造价管理水平打下良好的基础。
1 园林景观绿化工程造价失控的原因
园林工程具有一定的艺术性特征，表现方式多元化，衡量标准尺度不一，且较注重于美学需求，所以设计师作品真实意图的表达很容易因投资人设计任务书的局限性受到禁锢。导致最优化、最合理、最科学的设计方案被人为肢解，最终造成项目的投资成本不断递增，投资金额与建设成效无法成正比。
1.1 投资决策行政干预多缺乏科学性
园林景观绿化工程属市政公益工程，实施的好坏对园区功能和日常生活产生深刻的影响。由于长官意识作崇，在进行项目可行性研究时，缺乏严谨的科学态度，靠人脉关系取胜，一些技术先进、功能可靠、经济合理的建设方案得不到重用。这样要做好工程造价的控制就十分困难。
1.2 控制艺术性与投资金额的矛盾
园林景观绿化工程具有艺术性、多元化的特征，设计师的意图很容易因投资人的局限性受到禁锢。园林设计方案存在着不透明性，作品过度依赖投资人的观点，设计主体思想缺乏统一，导致优化、合理、科学的设计方案被肢解，造成园林景观绿化项目投资成本的递增。
1.3 园林景观绿化造价人员稀少，导致工程造价的不合理
在城市公共基础设施建设上，园林景观绿化投资金额相对较少，设计单位在有限的设计业务中很难在专业上进行细化。部分设计人员不熟悉本专业的概预算定额、建筑材料的市场价格，受市场份额和企业运作人的影响，在专业上分工不细化，存在严重缺位或配置不合理，导致设计造价控制不严或失控。园林景观绿化项目设计费的多少取决于工程总造价的高低和建设面积的大小，设计单位为了追求利润，盲目扩大工程规模和建造成本，人为地提高了工程造价。
1.4 前期调查工作不到位，导致造价成本难以控制
一是城市园林景观绿化多为城市配套工程建设，其城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等都直接影响到工程建设成本。二是园林景观绿化工程是要体现一种精神意境、历史文化和人文气息，必须对当地的历史、风土人情、地方特色进行实地调查研究。
2 加强园林景观绿化工程造价控制的措施
园林景观绿化工程的造价管理分为设计、招投标及合同管理、施工、竣工结算等，各阶段都有管理和控制的重点。
2.1设计阶段
设计阶段的造价管理是控制总体造价的基本环节，在图纸未实施之前做好工程的造价管理是控制总体工程造价的基础。设计任务书中附上详细的工程造价，建设方明确园林景观绿化工程的投资总额，根据设计方案建立造价模块并随着方案的变化及时调整。这样设计师才能精选优化设计方案，设计出经济、观赏俱佳的方案，使工程造价在设计阶段就得到控制。
2.2工程招标及合同的管理
招投标、合同管理是工程造价管理的主要环节。加强招标书条款的严密性的评审，防止不平等交易发生，保证招投标工作的公平、公正。重点关注合同中涉及质量、价格、工期的条款。园林景观绿化工程还需明确以下几个方面：
2.2.1施工标准及工程计价方法
例如：同样是地面石材碎拼铺贴，应明确是自然碎拼还是机械碎拼、离缝的大小是多少等。
2.2.2绿化养护期的要求
绿化养护期一般分为：种植后养护期、成活率养护期、日常养护期。提出养护要求并明确费用。
2.2.3土方工程
土方工程对工程投资费用和苗木后期生长都有较大的影响。在施工前明确土方要求及计量方法。土方工程分为普通回填土、种植土。根据工程的不同情况，土方工程有以下几种情况：①原有地形标高、土质均符合设计要求，不需进、出土方，只需重新堆置地形，平衡调整土方。②原有地形标高、土质不符合设计要求，需要清除原土，购进种植土，重新造地形，达到设计要求。③局部土质或地形标高不符合设计要求，需适当增加种植土或调整地形后，方能达到设计要求。根据工程实际区别对待，在合同中明确价格及计量方法。
2.2.4苗木的价格
苗木是地域性较强的活体产品，价格差别较大。施工时间不同，苗木采购地区也有差异，其价格是随市场变化起伏的。招投标时，可通过对苗木的品种、规格等确定苗木价格。大乔木苗木最好由建设方与施工方一起到苗木产地实地选购，确定苗木价格，收取一定的起掘、运输、假植、种植等费用，减少价格风险。表1是胸径12cm不同品种的乔木价格。
2.3施工阶段的造价管理
施工阶段造价管理的重点是设计变更、现场签证以及工程造价的管理。在园林景观绿化施工中设计变更较多，变更费用也较大。工程造价人员在实施过程中，必须按照合同办事，加强施工管理，督促施工方按图施工，做好各项资料和隐蔽工程的记录，严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用，随时掌握项目费用的额度，做好施工图纸的会审，力求把工程造价控制在投资总额范围内。
施工阶段严格控制变更，严禁通过设计变更扩大建设规模，提高设计标准，增加建设内容等，最好实行“分级控制、限额签证”的制度。对必须发生的设计变更，尤其是涉及到费用增减的内容，必须征得设计师、建设方、监理方的确认；现场签证应严肃认真，不允许追加投资，若不符合设计标准则要重新调整方案后再进行施工。
2.4 竣工结算阶段的造价管理
工程竣工结算是造价管理的最后一关，工程造价人员要认真、细致、尊重实际。保持良好的职业道德与自身信誉，保证“量”与“价”的准确合理。在园林景观绿化工程结算审核中，还需关注以下工作：①对隐蔽工程签证内容的复核，需审核施工验收记录和竣工图中的内容是否一致，实际施工是否按图施工。②因为造型需要，面层装饰往往是不规则的，应对面层装饰项目实地复核，是否与竣工图中的内容一致。③对苗木数量、规格、品种需实地复核，是否与竣工图中的内容一致。④工程单价的审核。将结算项目的各分项与原投标单价进行对比，审核规格、型号是否一致，按合同条款进行核定单价。
2.5 推行造价师参与工程全过程的造价管理体系
有效的进行园林绿化工程造价控制的关键在于造价管理人才的培养。鼓励造价管理人员参加国家造价工程师执业资格考试，对通过国家注册造价师执业资格考试的人员进行重用，参与园林绿化工程从立项至竣工全过程的造价控制管理。随时掌握并控制工程造价的合理变化，重点对工程项目的设计方案经济比较及概算编制，施工图审核及预算编制，招投标及合同签定，施工过程造价确定及控制，竣工决算等方面的造价控制。造价管理人员应根据投资理论和实际情况，灵活的综合运用专业知识，在达到最佳使用功能的前提下，取得最敬爱投资效益，使造价控制在最佳范围内，从而创造出更大的效益。
3 结束语
工程造价是工程建设项目管理的重要环节，关系到企业的经济利益。针对园林景观绿化工程的特点，积极推广限额设计制度，严格合同条款，加大施工造价人员的管理。设计人员和工程经济人员要密切配合，做好方案的技术比较，有效的控制工程造价。笔者结合工作经验，对园林景观绿化工程造价失控进行分析，就如何控制园林景观绿化工程造价提出一些意见。
参考文献：
景观工程造价范文5
关键词:成本控制；景观；节约；设计
中图分类号： S611 文献标识码： A
引言：景观工程的造价控制主要集中在设计、招标和施工三个阶段。如何加强对景观工程设计阶段造价控制与管理，最大限度地提高效益，是项目管理者面临的重要问题。
一、景观设计阶段工程造价控制的重要性
园林不仅具有感官休憩功能，还能直接体现出精神意境，表达了文化韵味、历史底蕴与人文气息。设计质量的优劣，不仅会影响到工程的投资和使用，也会影响到区域的文化发展。造价决策会影响到整个工程造价的75%左右。因此，控制设计阶段的工程造价意义重大。
设计阶段控制造价工作必须仔细、深入。该阶段具有可变性，能直接影响到后期的投资。设计阶段的造价控制是造价的源头控制，也是最根本、最重要的控制。设计阶段控制造价是花小钱办大事，如果在此阶段做好的话，才是真正意义上的控制造价。
二、当前园林工程设计阶段成本控制主要问题
1、没有完善的园林工程造价体系
设计单位缺乏竞争压力，造价控制就会缺乏积极性，达不到科学合理的造价控制效果。此外，涉及阶段的造价过程没有制订相应有效的规章制度，相关人员的责、权、利不明晰，对工程造价控制的积极性不高，也是难以有效控制设计阶段工程造价的重要原因。
2、设计方案审查监理制度存在局限
我国的园林工程设计监理仍然未能按照监理规范运行。在实际中，行政控制往往大于专业控制以及市场控制。尤其是政府投资项目，行政领导通常具有最终决策权，甚至大于专家的审查。
三、园林工程设计阶段造价控制的措施
1、完善设计阶段的造价控制体系
招标控制方面：应组织相关技术人员、专家、部门主管对方案进行评审，听取设计单位的设计汇报，提出修改或建设性意见，对工程设计方案技术的优劣、设计的构思、投资估算的合理性和经济性、设计组织方案、设计进度计划等进行评估。对入选方案和中标方案进行公示，听取社会意见。建立责权利相结合的制度，从多方面采取措施实行造价的有效控制。
2、制定并推行设计索赔及设计监理等相关制度
设计索赔设与计监理可以很好的约束园林的工程设计工作，增强其监管性。设计索赔制度的监理和加大索赔力度是切实保障设计质量和经济的必要约束。
3、限额设计
限额设计是在保证使用功能的前提下，各专业按分配的投资额进行设计，以使总投资不被突破。这需要依靠技术创新控制工程造价是最有效的手段。首先，提高初步设计概算的精确度，使之成为设计阶段控制造价的依据，是对投资估算的第一次细化;其次，设计人员和工程经济人员要密切配合，做好多方面的技术和经济比较，力争用最低的成本，完成工程项目的要求和使用功能。
四、成本控制理念下园林设计的主要方法
1.节水设计
1.1 以地方特色为出发点
水景的制造必须因地制宜，树立节约理念。保证在丰水期，设置小溪流水可以观赏；枯水期，则有卵石景观。
1.2 水资源的循环利用
喷泉、瀑布等水景设置，既要满足水景的表现，还要通过技术手段提升水压，做到重复利用水资源，实现良性循环。经过多次循环的水以及生活用水可以进行纸杯灌溉以节省资源。
1.3 回收非常规水
设计景观时，应同时设置完整的雨水回收利用设施，切实将环境美观与水的回收利用相结合。通过雨水集流工程，在绿地、道路、屋面及广场等设置集水系统，成为集中收集中水场所。如利用沙滩及卵石滩等将水中的固体污染物过滤；利用喷泉、跌水等生态学原理，发挥曝气作用；利用水生植物的降解、吸附、净化等作用，实现水体生态环境的自净功能。
2.节能设计
为了展现亮丽的夜景，发挥较好的景观效果，大量亮化工程、夜景工程成为景观设计的重点。虽然夜景可发挥较好的美化效果，但是电能资源的浪费问题不容忽视。
首先，据相关权威的耗能计算显示，在照明亮度、强度相同的情况下，如果使用节能灯，将比传统的白炽灯节约近80%的电能，且极大延长灯具的使用寿命。虽然使用节能灯，前期投入相对较高，但是由于寿命长、耗能低，因此从长远角度为出发点，仍属于节约型，利于实现可持续发展。所以在景观设计中，照明系统可考虑采取亮度较强的LED灯具、紧凑型的荧光照明、能耗较低的高压钠灯等节能灯具。同时，安装控制照明时间的装置，控制灯光的照明长度。在人流相对较少的次级街道，设置声控延时开关，更能充分发挥节能灯具的节能效果。
其次，应尽量控制大规模的夜景照明系统设计，以节能资源代替耗能资源。其中，清洁型能源的应用效率非常强，可有效替代节约性能较差的不可再生资源使用，在景观设计中使用，实现景观设计的安全性、清洁性，便于日常管理与维护。例如，在较为偏远的地区，道路和公园的景观设计，可设置风光互补的照明系统，将大量的风能、太阳能等转化为强大的电能，将风力发电设施、太阳能发电设施与优美外观设计相结合，既节约了建设管网的费用，也能营造出具有特色的景观风格。
3.节资设计
在景观设计中贯穿节约理念，实现节资目标，应主要做到以下几点：
3.1 结合地方实际情况，在设计中应合理应用乡土材料，做到因地制宜。在景观设计时，考虑到乡土材料及地方工艺应用价值的最大化，积极应用环保材料，可有效控制环境工程造价，改善生态环境，既突出地方特色，也实现了环保目标。
3.2 避免过多采用名贵植物，应重视野生植被的应用。野生植物主要指未被移植，处于原产地的天然观赏植物，在花坛、湿地、岩石园中的应用十分具有特色。另外，野生植被的应用，也可在创设人工群落、基础绿化、固土护坡、改造旧地、水体净化等方面发挥重要作用。
3.3 注重植物品种的合理搭配，确保群落稳定性，减少维护成本支出。在成本控制的理念下，景观的设计除了考虑常规的色彩、空间、质地、姿态等基础要素，也要注重它们之间的合理搭配，确保植物的顺利生长及自我更新，既可保证观赏效果，也可形成健康、稳定的植物群落结构，更符合可持续发展需要。
3.4 积极应用废弃材料。在景观设计的实际应用中，很多废弃物还可回收利用，富有创意。如：水泥砌块、砖块等都可改设为铺装材料、小品等，使用物美价廉的生态透水砖，在边坡绿化带使用废旧轮胎等，都可发挥较好的景观设计效果，同时符合环保需要。
结束语
综上所述，景观工程设计阶段的造价控制管理，涉及面广、环节多，相应的外部环境还不成熟，要做好这项工作应从规范行业做起，在政府有关部门的支持下加强管理，科学引导，使广大景观工作者充分认识到设计阶段造价控制的重要意义。
参考文献 ：
[1]吴玉.节约型生态景观设计与植物配置分析探讨[J].中外建筑.2011（1）.
[2] 林均清. 论景观工程的造价控制管理. 东南大学出版社 2006.
景观工程造价范文6
关键词：风景 园林 工程 施工 管理 成本控制
1 引言
人们生活水平的提高使得人们对于城市建设发展有了更高要求。然而，城市的建设发展就离不开具有艺术气息，能够陶冶人们情操的风景园林工程。风景园林工程不仅是作为城市中的一种观赏性工程，同时它的建设也很好的满足了人们对绿色、生态方面追求。风景园林的建设在不破坏自然、模拟自然基础上，对环境进行在创造。风景园林工程的建设不仅能够为城市中人们提供一片绿色的、自然的放松空间，同时也是旅游业发展重要条件。因此，风景园林工程建设一方面能够产生良好社会效益。园林景观建设能够改善城市生态环境，提高城市空气质量。为了保证我国经济发展、城市化水平提高同时，人们也能有良好生活与休息环境，园林景观工程建设一直是政府绿化工作重要任务。
2 风景园林景观工程施工
2. 1 风景园林景观施工的准备阶段主要包括施工的人员组织、施工图纸的设计、资料的搜索、各种原料的配备、风景园林工程资金的预算等等。
2.2 风景园林景观施工设计方案的选择
（1）设计图纸是风景园林施工的依据，风景园林施工的设计招标要符合城市绿化的要求。对于不同的城市要根据其文化底蕴、经济水平进行适当调整。施工方要根据其经济水平进行资金限额，不能不顾成本进行风景园林建设，这样只会造成资源浪费。
（2）风景园林工程设计要美化自然。自然环境千变万化，风景园林景观设计要依托原有的自然环境，适当美化。其中，风景园林工程设计一个重要方面是对植物选择，在构建绿化带、隔音带、吸尘带时，要根据花的品种、地表植被不同，选择不同植物。
（3）根据城市文化底蕴来选择不同风景园林设计方案。风景园林主要功能是美化环境与供人欣赏。中国古代讲究对称美，这就需要设计人员在设计中体现以文化韵味。这样不仅能够美化环境，更能被人们所接受认可。
2. 3 风景园林施工正式施工阶段
（1）是对整个施工进度的控制，根据施工人员速度制定合适的工期，并争取在计划工期内完成工作。在施工过程中根据施工建设要求适当调整，把工期分为几个阶段，分阶段完成一定任务量，从而保障整施工进度
（2）注重施工质量，对施工人员定期进行考核，确保其符合施工技术要求。同时要提高施工者自身素质，以保障施工质量。风景园林建设是一个有机整体，只有各个部分协调有序，才能保障风景园林施工有序进行。最后，风景园林施工最重要是要保护环境。在前期规划中，必须要考虑保护自然环境，不破坏环境基础上人工美化。
2.4 风景园林景观工程施工中应注意的问题
（1）表土回填施工土壤是植物生长的基础。在表土回填过程中，应注意以下问题：施工过程应保持土壤干燥，避免在雨后施工；对复原地表土连同地基一同耕耘，避免在复原的地面形成滞水层；清除土壤中的垃圾、石块。
（2）定点放线严格按照图纸或者方格网法进行定点，验收合格后才能施工；自然式种植中，定点放线应确保曲线光滑圆润、弯曲自然，用白灰线标明范围，避免出现"正方形""正三角形"等规则形状；若图纸出现问题，需请专业人员重新设计，才能继续施工。
（3）植物栽植种植穴的大小应根据苗木的形状确定，通常情况下需略大于苗木所带土球；为了确保苗木能够成活，在栽植之前，需根据苗木的品种进行修剪，避免苗木水分的过度蒸发；苗木栽植应根据种植平面图进行，种植顺序一般按先乔木、灌木后地被、草坪，先里面后外面的方式进行。做好后期养护工作，包括及时对苗木设立支撑、中耕除杂草、浇水施肥、防治病虫害等。
3 风景园林景观的成本管理
3.1 风景园林景观工程成本管理的重要性
风景园林景观工程是一个复杂而又有深度的工程，不仅要体现人文情怀，美化自然，还要求施工人员有一定审美观念。因此，风景园林景观从前期设计与施工，以及后期维护都需要投入资金。风景园林的效果维持难进行，最终会造成城市资源浪费。
3.2 风景园林景观工程造价管理中遇到的问题
（1）景观风景园林工程是一个复杂的系统，在施工过程中会遇到不同的问题。设计人员在风景园林景观设计过程中要考虑各方的因素，对于工程的原料价格、定额等各方面都要熟练掌握。如果设计人员只注重美观，而不考虑造价及成本，最终只会导致造价失控与资源的浪费。
（2）施工单位与设计人员及各行各业在做好自己的本职工作的同时，也要配合其他部门做好沟通交流。风景园林景观的设计是一个整体，各个部分相互联系
制约。因此，在工程施工过程中要配合好其它人员的工作，不能盲目的单干。
（3）风景园林景观工程施工单位改变施工方案。更换原有的材料品牌，加大施工中原材料的投入，这样虽然达到了更好地景观效果，但是却大大增加了风景园林的资金投入。不仅造成资源浪费，也扰乱了原有的施工投入管理制度
（4）风景园林景观项目的建筑没有良好的控制机制，由于景观是"活"的，不是一个标志性的建筑，有一定的造价标准。在施工过程中，为了达到更好地审美效果，过度的进行美化。虽然提高了审美效果，但却导致了投入成本增加。
3.3 风景园林景观工程造价管理控制措施
（1）设计是最关键的一步，只有在前期的设计中明确各方面职责，才能保证整个施工工程顺利进行。在风景园林的设计中要对工程造价进行严格预估，设计定位准确。对于一些容易出现问题部分，要注明其要求与最终所要达到效果。
（2）施工单位的施工人员要与各行业人员相互配合。对于一些标注不明方面，要及时向有关人员沟通。不能盲目进行施工，这样不仅会浪费资源，更会降低施工水平与质量。
（3）在风景园林景观施工过程中，要建立良好质量监督机制。对各个施工部门进行有效的监督控制，对于其偷换材料、改变施工方案等不良现象，要严厉进行惩罚，从而保障风景园林景观施工顺利进行。
（4）风景园林景观施工方案与各方面职责要透明化。明确各方面的职责，坚决杜绝推卸责任、尸位素餐的人员，这样才能使风景园林工程施工建设更加规范化、制度化。降低风景园林施工造价。
3.4 风景园林景观工程造价评估人员要有一定专业水平
风景园林景观工程评估人员，要有一定的专业知识以及职业素养。在造价人员要参与风景园林景观工程的设计，明确提出其工程造价的限度，根据资金的限度设计出合理风景园林工程方案。最终使用最少资金投入，达到预期效果。
4.结束语
风景园林景观工程是城市一面绿化镜子，是城市一道风景，不仅为人们带来美的享受，更能净化空气质量，提高环境质量。随着城市化的加快，城市人口增加，必须要加快风景园林景观的建设，这样才能保证城市空气的质量水平。针对风景园林景观建设中遇到的问题，相关部门要引起足够的重视，并加以解决。这样才能促进风景园林景观工程施工和造价管理向着的制度化、规范化方向发展。
参考文献：
[1]李彩文.浅谈风景园林绿化养护的管理模式[J].科园月刊，2010（15）：42.
[2]李景丽.浅析风景园林景观工程施工阶段的造价控制[J].科技信息，2013， 2 （7） ：368-369.
