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工程造价的重要性和意义范文1
[关键词］建设单位 工程造价 存在问题 控制
工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作，它贯穿于招标投标、项目设计、工程施工和竣工结算各个阶段。建筑工程造价管理是建设单位管理的核心部分。要做好工程造价管理工作，必须从项目的投资决策阶段开始，直到项目竣工决算阶段为止，切实抓好全过程、全方位的工程造价管理工作。在科技迅猛发展的今天，充分利用网络资源创造有利条件，保证实现对工程造价各阶段的动态监督、管理十分必要。
一、工程造价管理存在的问题
工程造价管理水平的高低，决定着建筑企业的前途和命运。它在整个管理工作中占有举足轻重的作用。加强工程造价管理意义深远。但在实际工作实践中，建设工程造价无论是体制上还是思想观念、人员素质等方面还存在着许多亟待解决的问题。
1、工程造价管理观念落后
目前，影响工程造价的因素很多，工程造价管理缺乏科学、完善的报价决策机制。工程造价计算模式仍然是以定额计价为主，工程造价不是建立在科学测算、科学分析基础上的科学决策。由于受政府定额的影响“三超”现象极为普遍。尽管定额包罗万象，期待追求全面，但由于科学技术的飞速发展，新产品新材料新工艺不断涌入建筑市场，冲击政府定额。政府定额在时间上滞后和在内容上呆板，很难达到科学、合理的造价标准。
2、不规范的市场竞争，影响工程造价
市场经济体制不断深化的今天，在宏观政策调控的基础上，市场在资源配置方面发挥主要作用，随着经济的发展，我国建筑企业市场前景可观，从事建筑施工的队伍也在大幅度增加，这种供求关系使得本己激烈的市场竞争更加惨烈。一些施工企业为了能承揽工程，采用不正当的竞争手段，承包方往往采取“低价中标，索赔盈利”的方式承揽工程，靠合同漏洞和监控不力来“赚钱”，不惜以损害国家和业主的利益为代价，这种不规范的市场竞争，造成工程造价管理的被动局面。
3、缺乏对工程全过程造价管理
所谓全过程造价管理就是要求工程造价咨询单位对可研立项阶段、投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价进行全过程监控。由于大多数造价人员对招标文件研究不透彻，现场调查不深人，对施工技术规范了解不细致，基础工作薄弱，致使工程数量漏列、错列；直接导致报价结果缺乏准确性，甚至出入较大。尤其是对设计中采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的项目，造价专业人员由于自身的经验积累不足，市场调研不够，补充单价缺乏科学分析、综合分析，导致偏差加大。
4、对造价机构管理力度不够
近年来，为适应建筑市场快速发展的需求，造价机构迅速崛起。他们直接参与一些建设工程的初步设计、概算审核过程。对工程造价影响很大。但由于目前我们国家建设部门相应的管理制度还不够完善，对从业人员资格认定门槛较低，素质良莠不齐。造价机构还没有建立起与其他相关产业连接的信息接口，不能充分发挥市场的调节作用，结合市场变化对工程造价实行动态管理。同时因中介组织对承担的咨询服务不负经济责任，有些责任心不强的从业人员，常常错算、漏算，严重影响了工程造价。
二、各阶段工程造价管理的重要意义
完善工程造价管理，提高成本核算水平，降低成本，提高效益是一项综合性管理工作。加强工程造价管理是施工企业积蓄财力，增强企业竞争力的必然选择。
1、工程造价管理全过程控制的必要性
工程造价管理是一个从投资决策到竣工决算的过程管理，任何一个环节出现差错，都直接影响整个工程的造价。以最小的投入获得最大的产出，这是建设单位梦寐以求的目标。这就要求相关部门必须建立科学、合理的工程造价管理制度，以保证项目管理目标的实现，提高工程造价管理水平，取得较好的投资效益和社会效益。以适应建筑企业与国际接轨的需要
2、投资决策阶段工程造价控制的重要性
工程投资决策阶段造价人员的估算为投资的可行性研究提供参考。对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益，有着决定性的影响，是控制建设工程造价的开始。这一阶段造价管理人员编制的建立可行性研究、经济评价、技术分析基础上编制的高质量的项目投资估算能起到控制项目总投资的作用。一个建设项目若出现前期投资决策失误，则不管后期建设实施阶段造价管理如何努力，也无法弥补其损失。要有效的控制建设工程造价，就要坚决把控制重点转移到前期阶段来，切实发挥其控制建设项目总造价的作用。
3、设计阶段工程造价控制的重要性
概预算工作不仅要反映设计，更要能动地影响设计。设计阶段是全过程造价控制的关键。造价人员对工程设计的理解、工程经验的积累、造价理念是否市场化直接影响设计估算。有人分析过：只相当于建设工程全寿命费用的1%以下的设计费用，对工程造价的影响度占75%以上。同一建设项目，可以有不同的设计方案，从而有不同的造价，因此有必要建立设计竞争机制，选择有优势的单位和人员来承担造价工作。他们对各专业指标、经济指标、含量指标的含量、造价进行科学分析，并做出分析意见报告，这个分析报告对投资者调整计划起着重要的参考作用，是施工图设计的一个依据。
4、工程预算阶段工程造价控制的重要性
预算造价的准确性，是成本控制的一项重要措施。是编制预算和结算的依据，是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据，是建设方与施工方签定承包合同造价的依据。因此，预算工作要求细致、准确。这就要求造价人员根据施工图纸计算出准确的工程量，参照相关文件，材料指导价计算费用。
5、施工阶段工程造价控制的重要性
施工过程中由于现场施工环境的变化、施工技术的革新而产生的设计变更，进而引起工程量的变化，这就带来工程造价的变化，处理不好会带来许多纠纷，直接影响建筑企业的经济效益和社会形象。因此在施工过程中，要严格遵守设计规范，如出现了必须变更的情况，应当尽快变更，避免因返工造成不必要的浪费。落实变更后应尽快对工程变更的影响作进一步分析并形成报告，将工程造价控制在合理的范围内。另外，在施工阶段，造价控制人员要经常深入施工现场，当施工过程中需要变更设计时，科学变更设计方案。尽量避免因方案的变更而带来的造价失控。
6、工程竣工结算阶段工程造价管理的重要性
工程竣工结算是以施工图预算为基础，根据实际施工情况由施工单位编制。全面汇集在工程建设过程中花费的费用。工程竣工结算，实际上是因实际施工过程中的改变对工程预算的调整。工程竣工结算是对整个工程的实际造价进行最后确定。工程结算直接关系到建设单位的经济效益。
结束语
工程造价管理是一项系统工程，需要进行全过程、全方位的管理。我们只有加强对每个环节的造价控制和审查，克服管理上存在的问题和薄弱环节，通过管理提高投资效果，节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。
参考文献：
[1] 傅先斌. 试论建筑工程造价管理的重要性[J]. 黑龙江科技信息, 2009,(18) .
[2] 崔思楠,王璐洋. 浅谈工程造价管理重要性[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊), 2009,(06) .
工程造价的重要性和意义范文2
关键词：动态控制；工程造价；方法
目前建筑工程市场竞争激烈，如何在激烈的市场竞争中生存和不断发展是每一个建筑工程企业面临的重要课题。提高建筑工程企业市场竞争能力的主要手段便是合理控制建筑工程成本。对于建筑工程成本的控制不仅仅是一次性或者静止的控制，而是要进行全面、动态的控制，要从工程造价控制抓起，对整个建筑工程施工过程的造价进行科学合理的控制。
1 动态的工程造价控制应注意事项
首先，工程造价控制是建筑工程项目施工前必须进行的工作，做好工程造价控制工作，能够极大的简化后期工程造价的工作量。由于整个建筑工程施工过程中都会产生很多变动，例如，费率变化、机械设备选择变动、工资标准变化、工程施工原材料价格变动、工程施工设计方案变动等，这些变动导致工程造价控制绝不应该是静止的、一次性的，而必须是动态过程。
其次，动态的工程造价控制对于全过程工程造价的控制要抓住重点环节，重点控制。建筑工程项目一般规模比较大，工程造价控制工作涉及面及其广泛，不可能每一个环节都进行同等力度的造价控制，所以要依据工程特点和管理科学原则，选择重点环节，科学合理的进行造价的控制工作。例如，工程造价控制事先控制的重要性就要比事后控制重要度高，工程造价控制注重控制的主动性；工程造价控制重点控制内容有主动编制投资决策，做好工程设计方案、发包以及施工等环节的造价控制。
最后，要重视对动态工程造价控制作用的宣传，强化工程造价控制人员的重要性，以便于充分调动他们工作的责任感，极大地激发他们工作的热情以及创造力。优秀的工程造价控制员工能够为企业带来最佳的成本控制方法，提高企业市场竞争力。
2 建筑工程全过程造价动态控制
动态的工程造价控制贯穿建筑工程项目的整体过程，工程造价控制有事先控制、事中控制、事后控制，建筑工程造价控制重视事先控制，也就是主动采取工程造价控制措施。
2.1 工程项目投资决策过程造价控制
建筑工程项目是否具有可投资性的决策依据便是项目前期的可行性研究，可以说项目可行性研究能够促进项目投资决策的科学合理化。建筑工程投资决策前期的可行性研究包括：建筑工程项目成本效益评估、建筑工程技术可行性研究。作为可行性研究报告和工程项目建议书的重要组成部分，投资估算是工程项目投资决策过程中的基本造价文件，也是工程项目决策的关键依据。所以，对于各种投资估算的合理控制具有很重要的意义。为了保证项目投资估算科学合理性，应该以我国工程项目估算相关法律法规以及各种政策方针为基本前提，根据项目工程实际环境因素，准确预测工程项目施工中以及竣工验收后各种风险与收益并且设计出相应的应对方案，选择最佳价格以及定额等投资估算编制依据，实现准确、全面、合理的投资估算编制，另外，要注意的是投资估算的基本依据应该是经审批合格后的项目建议书，只有严格控制项目估算过程中各方面因素的科学合理程度，才能够保证投资估算的准确有效性，保证投资决策的成功。
2.2 工程项目施工设计方案过程造价控制
工程项目施工设计方案过程造价控制紧跟工程决策阶段造价控制，为了提高设计阶段工程造价控制的有效性，需要注意的有：要加强工程设计人员造价控制意识，借助价值工程原理、设计方案招标竞选以及限额设计等方法，既能够提高工程设计质量又能够做好造价控制，同步实现经济效益与工程技术标准要求；工程造价人员可以全程参与工程方案设计过程，及时与设计人员沟通各种造价信息，辅助设计人员设计出符合投资要求的设计方案。
2.3 工程项目招投标以及施工过程造价控制
工程项目招标是有效进行造价控制的重要手段之一，而且也符合现代市场经济制度。为了保证工程造价控制的科学性，工程项目招标前期，工程造价相关人员要做好充分的标底造价评估，要考虑的因素有：工程工期预测、工程施工现场条件、工程施工图纸、取费和定额标准、各种现行条例规定。工程项目标底造价控制对于整个工程质量具有重要影响，因为如果标底造价过低会导致工程承包方施工质量低、工期延误、施工安全性差、施工操作不规范等各种工程施工问题；如果标底造价过高，那么必然会导致投资方产生损失。
工程项目施工阶段时间比较长，施工材料、机械设备、劳动价格、设计方案等都有可能发生变动，这些都会导致之前的造价发生变化。为了使得施工阶段有效执行工程项目总预算，避免各种变动带来造价的变化，投资方指定工程造价控制责任人，负责工程施工阶段造价控制工作，最大限度的减少因各种因素变动而产生各种费用，明确规定只有经过项目造价控制责任人签名的签证才能够得到钱款结算。
2.4 工程项目验收后造价控制
工程造价的合理与否的评价依据便是工程竣工结算，工程竣工结算也是投资方以及工程承包方共同重视的环节。所以工程结算过程要遵循实事求是原则，以我国现行工程结算相关法律法规进行。一般而言，工程施工承包方进行工程结算书的编制，工程投资方将已经编制好的工程结算书交由资质比较可靠的中介组织机构进行审核，经过审核后的工程结算编制往往会低于最初提交的工程结算编制低约10%，有的比例甚至更高，由此可见，工程项目验收后工程结算造价控制对于资本节省的重要作用。
3 结语
总之，在工程项目全过程实行动态的工程造价控制是工程项目质量保证的必要手段，也是现代工程造价管理的发展方向。只有动态的工程造价控制才能够全面、时时、准确、合理的控制工程成本，同时对于工程施工质量也起到一定的控制作用。
参考文献
[1] 任秀军.浅析工程造价控制[J].工程技术，2009（2）.
[2] 魏贵梅.建筑工程项目中工程造价控制方法探讨[J].科技创新与应用，2013（3）.
工程造价的重要性和意义范文3
【关键词】：造价控制；管理；投资项目；对应举措
【引言】：在一个项目实行的过程中，工程造价贯穿始终，是一直需要考虑的问题。这不仅关系到一个建设项目的成本投入，还关系到项目的利益收入，更长远地关系到整个企业的未来发展。因此，将工程造价作为一个建设项目的首要考虑问题，列入企业的建设计划中，对其进行合理的预期估计，统筹规划，才可以保证经济上的最大化收入，社会上的效益最高化。控制造价工程的关键是项目投入的最终决定和设计阶段，而其中，最终决定阶段是其中的最主要因素，先前的设计阶段则是关键因素。
近年来，随着社会的经济发展，人民生活水平的不断提高，我国的建筑业也随之兴起，发展迅速。在确保工程质量不受损害的前提下，建筑企业在投资建设项目是，更加需要深入思考，怎样使建设项目达到利益最大化，为企业争得最大化收入，而其中，对工程造价的有效计划是其中非常有效的一种解决方法。只有对成本控制得合理有效，能够长期地起到作用，才能从根本上，使企业的收入最大化。因此，在建设项目的实际运行中，要充分认识到工程造价的重要性和严重影响，制定完善的应对措施，才能及时准确地控制住造价成本，从根本上达到控制成本的目的，实现利益最大化。
1、建设项目中工程造价地重要性
1.1顺应时代潮流，确保企业利益最大化。建筑工程地特点就是：建设工期
长，中途设计方案更改频繁，材料价格的浮动较大，过程中意外发生频率高。这些特点使得工程造价在实际建设中的浮动性高。但在如今的经济社会的实际情况下，建设工程造价的制定都是依据市场的管理方法进行操作，可行性和合理性有较大欠缺，随市场变化的灵活性较差，更为重要的，这样不合理的管理方法往往会导致工程的质量下降，造成企业和委托方的不必要损失。在如今的社会主义经济时代背景下，一定要进行合理有效的规划，实行全面的造价制约，只有这样才能让企业在行业中具有应有的竞争力，不被市场所淘汰，实现经济效益的丰收。
1.2不断实现目标，稳步推进企业的发展。控制工程造价有诸多方面的作用，例如合理估计成本，灵活调控资金，合理调动资源。而在项目实施之前进行造价管理的目的就是能够合理调控预期资金，达到设计中的目标，能够用规划对后续的实施和结果进行合理的预估，确保工程的质量不受损害，成本预估合理，从而实现企业的长期稳定发展。一些成功的知名建筑企业正是因为能够制定合理完善的造价管理体系，才能在如今激烈的竞争中有立足之地。
1.3国家、社会对这种管理机制有需求。从整个社会着眼，宏观来看，工程造价的控制和管理是社会和时代的必须产物。只有建立起严格合理的管理制度，并能很好地实行，遵循法律，利用相应的经济、社会、行政手段进行市场的监督和规范，才能确保市场经济的稳定繁荣，长足发展。这样才能推动整个建筑行业的进步，推动国家经济的发展，只有多方协调，各方面都互相配合，我国的建筑行业才能顺利发展，为市场经济作出贡献。
2、如今造价控制的不足之处
2.1相关制度不完善，市场竞争不够合理公正。如今我国的建筑行业还存在着许多不足之处，其中不乏一些不公平的竞争，导致中小企业被打压和吞并。另外，由于许多规章制度的不完善，许多企业不按章制度办事，导致工程质量严重缩水。
2.2管理方式落后，与时展不符。现如今，我国建筑工程造价的管理方法还是除啊弄的定额计价，这种方式限制了当今企业的发展，已经与时代不符，会阻碍企业的发展和社会的进步。
3、建设项目控制造价的方法
3.1完善工程造价的管理制度，监督体系要健全。对于造价控制，很重要的一点就是要建立一个合理公平的造价管理机构，让其行使造价管理的权利，利用行政手段对市场进行宏观调控，从而规范企业行为和市场竞争。同时，还要建立起相关的规章制度，利用法律手段规范市场竞争，从而维护相关企业的合法权益。对于违反规章制度的企业，国家要进行大力惩罚，打击，以规范合理公平的市场制度。只有不断规范制度，不断规范行为，才能使市场体制得到真正的完善，才能建立一个秩序良好的竞争机制。
3.2使造价控制贯穿工程实行的开始和结束。设计阶段进行造价管理，是为了对整个工程的开销做一个合理的预估，通过这些预算，计算出整个项目所需的资金，才保证工程的顺利实行和资金充足。施工阶段同样需要进行造价管理，因为建筑工程的一大特点就是灵活可变，可能会进行不断的更改，这就需要对造价进行合理的控制，留好流动资金，以减小调控中带来的损失。竣工阶段的调控是最后的调控机会，要对工程质量做一个验收，认真核对花销，落实每一笔花费。
结论
随着时代的发展，市场经济的改革不断深化，工程造价对于项目工程的开展中的重要性更是与日剧增，如果想要充分发挥工程造价在建筑市场的发展中所起的作用，要求我们有主动调控的能力，不断从失败中和前例中吸取经验，随着时展更新体制，建立合理的管理体系，充分认识到造价控制的重要性，建立合理完善的规章制度，规范建筑行业，保证最大的经济、社会效应。在此过程中，每个企业要从自己做起积极努力，国家进行积极的调控，只有各方面充分协调配合，才能使造价控制发挥出应有的作用。
【参考文献】：
[1]马捷. 建设项目工程造价控制方法研究[J]. 科技经济市场，2016，01：121-122.
[2]唐应钦. 浅谈业主方在建设项目设计阶段工程造价控制的策略与方法[J]. 建材与装饰，2016，01：204-205.
工程造价的重要性和意义范文4
关键字: 建筑造价 控制
中图分类号：TU723.5文献标识码： A 文章编号：
0 引言
在建设市场的大力发展下，建设工程的投资力度在大幅提高，因此建设工程造价管理的重要性也日益突出，在取得最大经济效益的同时，也规范了建筑业的有秩序竞争。引导建设市场经济健康有序地发展,去得更好的经济效益。而管理是一个动态且复杂的过程，工程造价始终贯穿于整个项目实施的过程。能够控制好工程建设资金，节约资源投资，保证建设工程顺利进行，就必须做好工程造价管理工作，对这个问题，本主要分析探讨。
1 提出工程造价的定义
工程造价的直接含义就是工程的建造价格，第一种含义：是指进行某项工程建设花费的全部费用．即—项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用总和。这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定—个投资项目，为了获得预期的效益，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标。直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资管理活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支构成了工程造价。从这个意义上说．工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。第二种含义：是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格或建设工程总价格。
2 建筑工程管理现状分析
2.1 投标工作不到位
工程价格包括合同价款、追加合同价款和其他款项。合同价款是指按合同条款约定完成全部工程内容的价款。对于按规定实行招投标的工程应当通过工程所在地招投标监督管理机构采用招投标的方式进行定价。因此，依据招投标文件、设计图纸、概算定额等与造价有关的资料编制的标底价是工程结算的重要依据，对竣工决算起着指
导性作用。
2.2 对合同管理不规范
建设工程合同管理不规范主要体现在合同签订和履行上。如：合同文本不规范，合同有失公正。违法签订转包、分包合问情况普遍存在；违法承包人利用其他承包商名义签订合同；合同履约程度低；合同索赔工作难以实现。
2.3现场管理问题多
工程变更签证把关不严谨、不明确。办理现场变更签证的管理程序如果不是合理有序的，将会对工程造价造成严重偏篾。主要体现在：双方现场管理人员在办理变更签证时没有明确双方责任，没有确认变更工程量以及材料的合理单价，造成变更签证结算的依据不足。这些管理上的不利因素都将直接影响工程造价的准确性、合理性。
3改善建筑工程造价管理的问题
为有效控制和降低工程造价。施工单位应该在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及工程竣工结算阶段的全过程中，对每—个环节进行严格管理，采取多方面措施加强工程造价控制。
3.1决策阶段的控制
对项同投资影响最大的阶段是工程项目的可行性研究决策阶段。决策阶段将确定建设的规模、用途等，应对拟建项目进行深入调查、分析、比较，进行经济评价。作出科学论证，为项目的投资决策提供町靠依据。此外，还要编制高质量的投资估算，要求准确性高。小能留有缺口，如果误差太大势必导致项目的决策失误。给项目其他阶段的造价控制与管理留卜．隐患。
3.2设计阶段的控制
工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。在对项目作出投资决策后。控制工程造价的关键在于i殳计。据有关数据统计，在初步设计阶段。影啊项目投资的可能性为7596国5％；在技术设计阶段影响项目投资的可能性为35％一75％；在施工图谢f阶段，影响项目投资的可能性则为59∞5％。因此，—套合理、经济完整的施工图对降低工程造价起着举足轻重的作用。提高设计质茸．扭转投资失控的现象。在设计过程中运用价值工程原理，在保证建筑产品功能不变的前提下，不断优化设计方案。设计出更加符合要求的产品。价值工程还可以运用在方案选择、工程选材、结构选型．设备选型、施工组织{殳计以及工程造价审查等方面。这些方面的优化能明显提高经济效益。
3.3招投标阶段的控制
工程实行招投标。引入竞争机制，在经济学上具有特殊意义，对建筑产品价格通过市场竞争形成有着重要作用。通过投标竟争来择优选定承包商，不仅有利于确保工程质量和缩短工期，更有利于降低工程造价，是造价控制的—个重要手段。目前，绝大部分工程的招标均采用国家推行的工程量清单招标方式。
3.4工程阶段的控制
3.4.1重视图纸会审工作，控制建筑材料、设备费用
尽管施工图文件设计已经达到了一定的深度，但在某些细节上还存不完善的地方。有时会出现不能f襞证工程质量，甚至造成事故的情况。在工程开工之前应由设计、业主、施工三方进行深人的图纸会审。把工作做到细致。将建筑与结构不符、施工技术不可行、各专业之间矛盾等问题解决在施工之前，将损失降到最低。
3.4.2实行动态管理，提高人员造价控制意识
在项目实施过程中，给发生的每—项变更洽商签证均附—份预算书，造价控制人员要掌握其对工程总造价全局的影响情况。对同一事件的处理提出不同的处理，综合考虑技术因素和造价冈素进行决策。充分发挥建设单位的主导地位，提高技术人员的造价控制意识，加强技术人员与造价人员密切配合，强化造价工程师、监理工程师造价控制工作。对工程进度款进行严格把关，按照合同约定比例支付．不超付、早付，及时扣回预付款，发挥资金的时问价值。
4 结语
本文通过对建筑工程整个环节中造价控制管理的分析，充分体现出，造价控制的重要性，以及对建筑工程业的威胁和促进作用，都不可轻视。保持好建筑工程造价，平衡威胁和促进另个因素，发挥建筑工程造价的作用。造价的控制不仅仅是个经济问题,它是集经济、技术与管理为一体的综合学科。工程造价的高低,直接影响着投资效益的好坏,充分体现了我们建设单位的工作质量和管理水平。所以,在工程建设中,我们建设单位必须把造价管理工作作为一项核心工作来抓,最终达到降低工程造价,提高经济效益。
5 参考文献
工程造价的重要性和意义范文5
一、建筑企业安装工程中造价简要介绍
建筑企业在激烈的市场竞争中要想做大做强，实现自身可持续发展，必须不断提高经济效益，因此进行工程的造价控制势在必行。在安装工程的造价中，我们通常将其分成安装费用、机械费用、管理费用等部分，其中：安装费用是主体。在造价控制中，首先要做的就是科学合理的控制建筑工程的安装费用，从工程安装的各个节点、细节出发，控制成本，提高安装工程的经济效益，增强企业的发展活力。当然，建筑企业还必须在保证质量的前提下获得利润，如何能够获得利润呢？在符合相关法律规定的前提下尽量的做好对投入资金的管理是非常有效的一个方法，把资金投资在该投资的地方，减少不必要的花费，当然，这也是研究安装工程造价控制与管理的意义所在。下面对安装工程造价进行简单的介绍：建筑安装工程是比较复杂的，里面会用到各种各样的材料，由于各种客观原因，同种功能的材料可能外形不同，或者是同种设备的材料也不同，这就造成了整个工程材料选用的混乱管理的混乱，伴随着我国对科技事业的大力支持，相关的专家在不断的研究新材料、新技术和新工艺，同时积极的把最新的研究成果应用到产品中，取得了不错的效果，所有很多落后的产品或材料在逐渐的被淘汰。在推进建筑项目的安装工程的过程中，人的因素在整个造价控制中占据了重要的地位，也可以说是安装工程造价控制的明显特点之一，从设计角度来进行分析，可以知道设计阶段对造价控制来说是非常重要的，企业在进行施工的时候，必须要参考施工图纸来进行，所以必须要高度重视相关图纸的设计，为了确保正确性，必须要反复的对图纸进行检查，图纸一旦有错误就会对工程造价的控制产生消极的影响。根据调查的结果，安装工程的设计人员的业务能力参差不齐，在进行方案设计的时候，无法确保设计方案的科学性和合理性，这样就不能较好的确保工程造价与质量。在竞争如此激烈的条件下，出于各种因素的考虑，设计人员通常会给建设企业介绍施工企业，同时还会推荐材料供应商，有的设计人员就会从中获利，这就影响了单位对于施工成本的控制。随着我国改革的进一步提速，建筑企业得到了飞速的发展，很多设计公司为提升市场占有率，可能同时进行几个项目的设计，很显然，设计质量却无法得到保障，另外，许多设计的方案也严重缺少创新，这对于建设单位来说都有可能加大自己的成本投入，这对安装工程的造价控制是有消极影响的。当下，还有有很多建设单位对质量技术的控制制度和有关条例还没有高度重视起来，存在着不少漏洞，再加上其内部的造价管理部门还不够健全，这就造成在无法保证施工质量的前提下，企业用较少的投入来换取可观的利润。最典型的来说，在建筑企业和施工企业签订合同的时候，合同还容易有漏洞，这些漏洞就会对施工企业产生不良的影响，一旦发生风险，那么就可能会对造价的控制产生重大的影响，直接关系到企业的盈利情况。当然，施工方案也是非常重要的，它也能够影响安装工程的造价控制，相关的人员应该设计出科学合理的方案，一旦存在缺陷，就会对造价的控制产生消极的影响。
二、安装工程造价控制与管理措施
准确定位造价控制目标。在安装工程的造价控制中，相关人员首先确定合理的造价控制目标。在工程开工之前，相关人员必须深入的了解工程的招标文件、施工图纸以及施工合同中的内容条款，对整个工程进行详细的分析，根据分析的结果找出工程投资控制和管理的重点，制定相应的防范方法。在工装工程中，管线布置一般都比较密集，管路之间交横错杂，因此，应该认识到施工图纸的交底会审工作的重要性，对于施工企业所提出问题的经济性和合理性进行控制并确定。组织专家结合现场的情况认真的检查安装图纸，对于发现的问题一定要及时的向图纸的设计单位提出，由他们完成图纸的修改，尽可能地避免返工，从而最大限度地节省资金。应该认识到造价工程估算的重要意义。要想更好的推进安装工程造价控制与管理，就应该认识到造价工程估算的重要意义，尽可能的在保证质量的前。提下降低资金投入，保证企业盈利。（1）在进行安装工程施工的时候，总体考虑各种因素，最后选择出最适合的施工方案，这就可以优化安装工程的设计，不仅确保了工程质量，还能够进一步的压缩工程成本。（2）安装工程具有复杂性、繁琐性等特点，其施工中存在许多造价控制点，采用限额设计能在一定程度上将工程造价控制在合理范围内，通过在设计阶段对工程进行合理的工程量分解，从而合理控制投资。制定造价限额，然后按照限额来进行工程的合理、科学性设计。（3）标准设计意识和设计标准规范也应该引起相关工作人员的高度重视。保证设计质量的前提下降低工程成本是设计人员的最终追求，但是这个过程中必须要主要标准的运用，这里的标准包括设计意识和设计规范，这对于整个工程工期的缩短也是有积极意义的。因此，相关的设计人员必须要认识到标准的重要性，在设计的过程中遵循标准，同时还要综合的考虑技术和经济两个角度，必须要符合国家和行业的相关规定，在这个前提下，尽可能地为企业减少资金的投入，从而实现对设备安装工程造价的有效管理和控制。应该进一步重视安装工程设计签证及变更。在安装工程施工过程中，不可避免的会有设计签证及变更的现象，通过妥善的处理可以降低工程造价成本，如果不能科学的处理，那就可能给后续的工作带来一些不便。所以安装工程造价工程师应该按照工程设计变更内容来对工程量清单认真核查，然后对工程变更实施进行严格估算，组织专业人员进行科学的分析。如果等到工程设计变更已经发生了的时候再开始计量核实，就失去了本来的意义。一般来说，设备安装工程总体比较繁琐，带有一定的技术难度，所以，当工程进入实际施工阶段的时候，隐蔽工程肯定会出现的，建设单位应该组织相关的人员对隐蔽工程进行有针对性的检查、分析，工程建设单位人员必须要严格的按照设计图纸进行施工，并保证工程的施工质量，不但要尽可能地缩短工期，还要实现对工程造价的有效控制。一定要高度的重视安装工程竣工结算工作。在整个工程中，能够影响安装工程造价的综合管理与控制来的因素有很多，但是，竣工结算对于工程造价控制来说，不仅仅是最后的一步，也是一个占据关键地位的部分，施工完成以后，再一次进行工程的整体检查，认真核对施工图纸以及相关文件，检查工程量、现场签证、设计变更的工程等。
三、结语
工程造价的重要性和意义范文6
关键词：房地产，工程造价，控制，管理
Abstract: This article from the real estate construction project of the importance of engineering cost, analyzes the current real estate cost control to the existing problems, and to solve the problem, from decision stage, the design phase, the bidding stage, stage of construction, analyzes the final accounts of the completed project cost control stage management strategy method. Finally draw: only constant innovation to real estate construction projects of engineering cost control methods and management strategy, to be able to better improve China's real estate project cost management efficiency and benefits.
Keywords: real estate, construction cost, control, management
中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：
一、前言
房地产业作为国民经济的支柱产业，一直以来受到国家及其相关部门的重视。大力发展房地产业，对于提高人民的居住条件，改善城市面貌，提升城市形象方面具有非常重要的意义。而房地产建设项目中的工程造价控制是房地产行业能够顺利发展的重要条件。为此，我们必须采取一定的方式，来提升房地产建设项目的工程造价控制水平。本文从房地产建设项目工程造价的重要性出发，分析了目前房地产造价控制存在的主要问题，并针对问题，从决策阶段，设计阶段，招投标阶段，施工阶段，竣工决算阶段分析了造价控制管理策略方法。最后得出：只有不断的创新各种有利于房地产建设项目的工程造价控制方法和管理策略，才能够更好地提高我国房地产工程造价管理的效率和效益。
二、目前房地产造价控制存在的主要问题
结合相关的资料，总结出如下目前我国房地产造价控制中存在的主要问题：投招标程序不够规范，施工方案不够优化和原材料缺乏严格的控制。
1、投招标程序不够规范
招投标是项目的开始，如果在开始阶段就存在不合理现象，就会严重的影响项目的进行。而对于房地产行业来说，招投标的合理程度直接影响着房地产建设项目的工程造价控制，如果投招标程序不合理，会对工程造价带来巨大的隐患。而目前我国的很多投标工程，存在很多不正当的业务关系，很多投标项目出现暗箱操作现象。这些不正当的投招标程序后面必然会伴随很多不正当的利益关系，这也必然导致工程造价控制不规范。
2、施工方案不够优化
完善和优化施工方案是降低工程造价成本的主要措施之一。然而，目前我国对于施工方案的控制管理仍然不够，存在很多的隐患。比如：在企业人员专业配比分配方面，国际上一般是建筑师，设备师以及结构师的比例为3:1:1，而我国则为2:1:1，这远远低于国际水平，这一现象则导致过高的设计成本，不利于造价控制。由此可见，优化施工方案对于房地产建设项目工程造价控制管理具有非常大的作用。
3、原材料缺乏严格的控制
房地产建筑工程项目的大部分成本来自于原材料，因此，原材料的控制水平之间关系着房地产建筑工程项目工程造价控制效果。所以，要想提高工程造价水平，必须加大原材料控制力度。而目前我们原材料控制方面仍然存在很多的不足：第一，现场材料管理人员缺乏对工程造价控制管理的认识；第二，经常出现同一内容重复签证的现象；第三，监理部门对于原材料的检验过程不够仔细，第四，经常出现签证日期与实际情况不匹配的现象。以上情况必然导致资金的流失和浪费，影响工程造价的控制管理。
三、房地产建设项目工程造价的控制与管理策略
要想要提升房地产建设项目工程造价的控制与管理水平，必须做到以下五点：提升决策阶段的造价管理，加强设计阶段的造价管理，优化招投标阶段的造价管理，加强施工阶段的造价管理和完善竣工决算阶段的造价管理。
1、提升决策阶段的造价管理
为了提升决策阶段的工程造价管理，必须详细分析，深入调查，反复论证项目，进行可行性报告分析。然后结合实际情况，对整个项目进行全面合理的预算， 还要加入安全，工期和环境保护因素，最后决策是否可行。
2、加强设计阶段的造价管理
项目的设计水平不但关系着项目的质量，也关系着项目工程造价是否合理。因此，要加强设计阶段的造价管理，以此来减少工程的变更，实现企业的经济效益。为此要从以下方面做起：一方面，设计要体现建设单位的预期目标，满足市场需求，提供最优的设计方案；另一方面，对设计图纸要进行严格细致的审查，做到图纸符合标准，准确无误。同时还要运用价值工程优化设计方案。
3、优化招投标阶段的造价管理
要想从根本上优化招投标阶段的造价管理，必须要做到以下两点：
（1）对合同进行严格的管理
对于合同内容要做到合理，对于一些特殊情况要加以说明，做到有理有据。同时，要注意相关风险权利的约束，量化风险，做到责任明确，公正的维护各方的权益。
（2）做好标书审核准备
标书的审核准备非常重要，要尽量详细的描述各种材料的品牌型号等等，做好内部标底，实现合理定价。4、加强施工阶段的造价管理 加强施工阶段的造价管理从以下方面做起：第一，施工单位要严格的按照合同规定办事；第二，监理单位要充分的发挥其监督作用；第三，尽量减少设计变更，严格现场签证管理。5、完善竣工决算阶段的造价管理 做到及时、准确地进行竣工决算对于提高工程造价管理水平具有重要意义。因此，在确定工程造价时，坚持依据现行的计价规范，按照施工合同和招标文件的规定进行审核。在结算时要深入现场，细致核对，确保工程结算的质量。
四、总结
总之，只有不断的创新各种有利于房地产建设项目的工程造价控制方法和管理策略，才能够更好地提高我国房地产工程造价管理的效率和效益。通过这些好的策略方法，以便形成完整的理论、方法与应用体系，最终优化房地产行业的工程造价控制，提升工程造价控制管理水平。
参考文献：
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