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智能住宅发展前景范文1
随着时代进步经济水平提高，人们的生活质量得到突飞猛进的进步，智能家居的形式已经从最初的被大家了解到逐渐被大家熟知和接受，如今智能家居已经悄然兴起并成为人们生活中不可或缺的居住形式之一。
国外智能家居的发展
国外早期就已经存在智能家居的概念，但真正意义智能建筑出现应该算是1984年美国的联合科技公司在康乃迪克州的哈特佛市进行一各项目改造时运用计算机系统对整栋大楼的所有设施设备进行监控，并为这座改造的建筑提供信息化的服务，从此智能家居的概念应运而。
1.美国智能家居发展
首栋智能建筑便是在1984年的美国建成，1988年相关组织编制出《家庭自动化系统与通讯标准》，而且此时的美国约4万家庭已经安装智能家居系统，最早的智能化小区的建设也起源于美国，而且目前最大的由8000左右栋别墅组成智能化住宅群也是在美国。从以上的数据显示，美国家居智能化的发展可以说是走在世界的前列，而其智能化行业为全球智能产业的发展做出了巨大的贡献。
2. 德国智能家居发展
德国的首座智能样板住宅建在杜伊斯堡大学内，这座智能住宅从外表看与普通的住宅楼没有两样，但内部将所有的家用电器和设备都进行互网控制，实行了信息化和网络化电子化的设置，业主无论是在出差在外还是在旅游的途中都能够通过计算机或手机来控制家中设备，并随时的监控自己家中的情况。
3. 英国智能家居发展
在英国较早的两所智能公寓，一所是1997年10月为残疾人设计建设在BARNSLEY市的名为“墨特尔”的智能公寓，本为一栋旧的房子后通过翻修改造为智能公寓，这所智能公寓将智能产品与高科技产品结合到一起，根据残疾人的不同程度行为活动不便，有针对性的进行智能化的控制，为残疾人提供了最大的方便和舒适的生活环境。
4. 日本智能家居发展
日本科学家也在不断开发研究能够及时提供给住户必要信息的智能化住宅形式，其中可以利用内置于室内各种家具中的传感器，从而掌握居住者从早上起床到各处活动的所有信息，并在指定位置上显示所有相关的日程。
国外智能家居的发展历史虽然已有几十年，但目前仍然具有十分巨大的开拓市场和发展前景，在注重研究开发家居智能化系统的同时更加注重节能、环保、个性化的的考虑， IBM公司的迈克尔﹒凯洛斯克先生就曾说：“这绝对是一个不容IBM公司忽视的巨大市场机会。”由此可见，智能家居的巨大发展前景和市场是不容我们忽视的。
国内智能家居发展
在我国家居智能化已经备受关注，与国外智能家居的发展状况相比较的话，我国的智能家居的发展起步较晚，但发展却十分迅速。80年代我国的家庭居住条件还是比较困难，智能家居的问题根本涉及不到，到了80年代末90年代初，我们的家庭生活中才具备了最基础的使用性电器设备，此时我国的第一栋智能建筑诞生既为北京发展大厦，到了90年代末，智能建筑开始兴起，如南京首栋智能建筑中信银行大厦，此时更多的电子产品进入到我们的生活中， 1997年我国初步确定家用电器的总体设计需要具备的五点要求是，安全性、适宜性、通信、信息服务和智能化系统要求，到1999年国家建设同相关专家起草智能小区建设的具体技术标准，并研讨我国智能住宅小区的发展方向等问题。
2000年是智能家居在中国的初步发展年，通过诸多媒体的大力宣传，已经有多数的业主开始了解并逐渐的接受智能家居的形式。很多住宅小区的规划设计阶段已经对考虑智能化功能，甚至高档小区已配备了智能网络，并以打着智能化广告宣传优势进行销售。
2001年可以认为是智能家居在中国的研究开发年，我国的智能家居系统从规划到实际研究开发取得了巨大的进步是智能家居系统发展关键的一年。这一时期已经可以看到有些引进的国外相关系统产品在一些公寓和住宅中开始使用。
2002年至2003年可以说是智能家居在我国发展的实验年，在这一年由智能化行业标准进行编制完成，并送审等待批准；智能建筑技术开发推广中心组织编制的估标准出台成为系统工程验收评估的主要依据在这一年中随着相关的标准规则陆续出台，智能化系统的终端产品和设备必将根据这些标准陆续研发出来，迅速的进入市场。
2004年可以说是智能改天突然家居在中国的推广应用年在这几年我国自行设计和的智能家居系统比较开发研制成熟，并且自行设计和生产的自动化家用电器也有相当的规模，完全具有与国外的产品相抗衡能力。因此在这一时期很多新建的住宅小区已经开始配备智能化设施和设备。
2007年是智能家居在我国的同样普及年经过短短同样几年的发展，在智能家居的技术领域我国研制个产品与欧美等国家的地方产品差距已经不大，已经开始占据中国市场上主角的地位。
智能住宅发展前景范文2
【关键词】钢结构；节能；住宅
1 建筑节能的重要性
20世纪以来，全世界能源消耗的增长远远超过了人口的增长速度，世界性的能源危机，特别是由于温室气体排放导致地球变暖问题，已促使人们将节能提到前所未有的重要高度。在各发达国家建筑能耗约占本国总能耗的三分之一。我国随着国民经济的飞速发展和人民生活水平的不断提高，建筑业得到了极大的发展，这必然带来建筑能耗的不断增加。目前，建筑能耗已占全国能耗的四分之一。因此，为了全球的可持续发展，为了给子孙后代留下良好的生存环境，建筑节能势在必行。
按照国家经济和社会发展目标纲要的要求，当前我国城乡居民的住房需求已从追求生存空间的数量逐步转向数量、质量并举且更侧重居住质量。推进住宅产业现代化，用现代科学技术加速改造传统的住宅产业，从而提高住宅质量，是实现住宅生产方式由粗放型向集约型转变的重大举措。为此，住宅产业化是我国住宅业发展的必由之路。同时住宅产业化也是作为推动我国经济发展的增长点的必然要求。而钢结构建筑与传统的砖混结构和钢筋混凝土结构住宅相比，钢结构具有自重轻，强度高，塑性及韧性好、抗震性能优越、工业装配化程度高、综合经济效益显著、造型美观以及符合绿色建筑建筑等众多优点，是一种节能环保型、能循环使用的建筑结构。
2 全球的资源短缺和环境问题为钢结构住宅发展提供有利契机
近些年来全球的资源短缺和环境问题引起了广泛的关注,人们发现引起全球气候变暖的有害物质中,有50%是在建筑施工和运营过程中产生的。建筑业一方面消耗了大量自然资源,另一方面又恶化了环境,这就必然引起人们对现有建筑体系及其产品的质疑,从而为新材料、新建筑体系的发展提供有利依据。1999年建设部颁布了《关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知》,通知中指出应“逐步限时使用粘土砖”。因此发展新型的、环保的墙体材料已经成为当务之急。另外,住宅建筑的结构选型也要求改变,由传统的砖混结构发展到钢筋混凝土框架结构、框架-剪力墙结构。但是，钢筋混凝土结构要消耗大量的水泥、砂子和石子，而这些原料不仅带来了严重的环境污染问题，而且其中相当一部分原料都是不可再生资源。按照可持续发展的要求，新兴的钢结构建筑住宅体系自然就成了住宅发展的一种必然趋势。
3 钢结构节能住宅建筑体系的主要特点
3.1 户内有效使用面积大
在空间使用率上，由于钢结构柱断面尺寸小，与砼柱相比，截面约小50%以上，而且开间尺寸灵活，这将增加6%~8%的有效使用面积。
3.2 建筑风格灵活、丰富
在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。
3.3 节能效果好
采用新型墙体材料，其质轻，保温隔热、隔声效果好，护墙体的传热系数小于《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》(JGJ26-95)中的限值规定，能够达到节能50% 的要求，节能建筑不但能够节约采暖能耗、降低空调电耗，而且能够显著改善室内热舒适环境，做到冬暖夏凉，使人们能够生活或工作在高舒适度、低能耗的住宅或公共建筑中。
3.4 结构性能的优越性抗震性能优――钢结构柔韧性强抗震性能好，可以通过一定的允许变形，吸收、消耗掉大量的地震力，从而减小地震力对建筑物的破坏。而秦砖汉瓦的传统住宅遭遇地震后，废弃的砖瓦满目疮痍难以处置，成为了环境公害，而新型钢结构因其100％可回收利用的优势而备受推崇。宝钢集团在研发钢结构住宅过程中注重新技术的应用，将钢结构住宅新技术应用于实际住宅工程，提升了住宅的经济性、舒适性和安全性，满足住户对社会、环境和经济的需求。在抗侧立系统、构件节点以及墙板体系三项关键技术领域取得了有效进展，体现出节能环保的显著特征。
3.5 结构自重轻――与传统的砼结构相比，由于其构件截面小，与同等框架的用钢量相当，省去了框架梁柱的砼重量。钢结构是钢筋砼重量的1/2~1/3，大大减轻基础的荷载，减少砼用量。由于自重减轻，基础施工取土量少，对土地这一宝贵资源破坏小。
3.6 施工工期短、占用场地小――由于钢结构主体构件工厂化生产，再运抵现场完成组装，现场作业量小，无噪声、不污染环境。基础施工、楼板施工与钢构件加工可以采用平行作业的方式交叉或同时进行，从而大大地缩短现场的施工工期，与传统砼结构的施工工期相比，能缩短约1/4~1/3的工期。
3.7 环保和循环经济的优越性现场污染减少――由于干法施工作业，施工周期短，钢结构还减少了很多现场搅拌和现场浇注的工序，也不用大量的模板，提高了现场施工的文明程度，使施工现场干净整洁。在建筑使用寿命到期后，钢结构建筑物拆卸后产生的建筑垃圾仅为钢筋混凝土结构的1/4，废钢可回炉重新再生，做到资源循环再利用。
4 钢结构节能住宅发展前景展望
从发达国家的建设现状来看，钢结构住宅已经成为主流。其中，高层钢结构已经有110 年的发展历史。在欧美国家，钢结构住宅建筑已占到全部建筑总量的65%左右，在日本占到了50%左右。目前，美国、日本、英国、澳洲等国家正积极推动预制装配化钢结构中低层住宅。钢结构绿色节能住宅在国内尽管刚刚起步，与之配套的部品和新型建材的标准化和工业化程度还比较低，但随着国家对产业化和钢结构绿色住宅的大力提倡，以及政府的引导、技术的进步，钢结构绿色节能住宅必将以其在环保、节能、安全、舒适等方面的独特魅力，被越来越多的消费者认可和接受。由此可见，钢结构住宅市场前景十分广阔。
4.1 适合建筑用的特种钢将不断涌现
随着我国钢铁企业冶炼技术的提高，为适应市场的需求，适合建筑用的特种钢必将不断的涌现，例如宝钢、武钢等钢铁企业成功开发的耐火耐候钢，它是通过合适的技术，使钢材含有特定的成分（如加钼等），使钢材的表观结构及金相组织发生变化，从而使钢材本身生成所需的耐火性和耐候性。多种新型建筑用钢的出现将大力推动钢结构住宅的发展。
4.2 钢结构住宅建筑技术将不断发展
随着钢结构建筑的发展，钢结构住宅建筑技术也必将不断的成熟，大量的适合钢结构住宅的新材料也将不断的涌现，同时，钢结构行业建筑规范、建筑标准也将随之逐渐完善。相信不久的将来，钢结构住宅必然会给住宅产业和建筑行业带来了一场深层次的革命。
4.3 从发展钢结构的人才素质来看
经过几年来的发展，专业钢结构设计人员已经形成一定的规模, 而且他们的专业素质在实践中得到了提高。而随着计算机在工程设计中的普遍应用, 国内外钢结构设计软件发展迅猛，软件功能日臻完善，为协助设计人员完成结构分析设计、施工图绘制提供了极大的便利条件。
4.4 发展钢结构住宅符合国家产业导向
我国政府对钢结构行业的政策，从过去的限制使用到鼓动推广使用，从规划、政策及具体推动做了大量工作。2000年5月建设部、国家冶金工业局建筑用钢协调组在北京召开了全国建筑钢结构技术发展讨论会，会上建设部和国家冶金工业局领导作了重要指示，成立了全国钢结构专家组，讨论了国家建筑钢结构产业“十五”计划和2010年发展规划纲要及建筑钢结构工程技术政策。提出“2005”和“2010”年建筑钢结构用材分别达到全国钢材总产量的3%和6%的目标。“十五”期间应以住宅钢结构为发展重点。2001年3月公布了《建设部产业技术政策纲要》，其中关于住宅与房地产业技术政策的内容共包含6大项20条。《纲要》指出，要积极研究开发工厂化生产、现场装配的钢结构住宅，重点突破多层、小高层钢结构住宅，逐步向高层住宅发展。与此同时，还要研究开发与钢结构配套的围护结构、楼板结构及其他配套构与部件, 形成钢结构住宅建筑体系。2001年上半年，为推动我国钢结构住宅建筑体系的建立，促进住宅产业化，建设部科技司分别召开了“钢结构住宅产业化技术导向编制研讨会”和“钢结构住宅建筑体系及关键技术研究课题立项评审会”。确定了制定钢结构住宅产业化技术导向的编制原则，通过了18个包括钢结构住宅建筑体系及其关键和示范工程的立项。2001年年底, 建设部了《钢结构住宅建筑产业化技术导则》建科〔2001〕254 号文。该文件明确了钢结构住宅建筑技术发展的基本原则, 是钢结构住宅建筑发展的指导性文件。在2001年全国建筑钢结构行业大会上, 中国建筑金属结构协会会长杜宗翰指出:21世纪是钢结构的世纪。
5 结语
研究开发钢结构节能住宅,使住宅建筑向舒适化、功能化、智能化、工业化发展,是顺应我国经济发展的需要,也是住宅建筑行业21世纪的主导方向。其更重要的含义还在于如何将房屋由低水平的传统建造方式改为现代化、工业化的制造方式,用现代高新技术提升传统产业―――建筑业的整体发展水平,以提高住宅建设的科技含量,促进住宅产业化的不断发展,促进建筑业循环经济的良性循环,使建筑业能够得到可持续发展。
参考文献
[1]邹晶,李元齐.钢结构住宅体系在我国的发展现状及存在问题[J].住宅体系，2007（5）
[2]李双营, 于江.钢结构住宅的优势及其在我国的发展趋势[J].四川建材，2009（6）
智能住宅发展前景范文3
关键词：智能建筑；综合布线；应用；发展
随着近年来科学技术的迅猛发展，尤其以计算机网络、通信等方面的系统为主的信息化技术，其与高层建筑的相互融合很大程度上使得人们的智能宜居化水平有了极大提高。人们生活水平不断提高，对于建筑的需求也连年攀升，建筑物内逐年复杂的信息传输系统，使得传统的专业布线系统应对起来略显吃力，因而对传统布线系统进行升级改造势在必行。现今，综合布线技术在智能建筑中的应用以及发展很大力度的解决了这一应对吃力的问题。
1 智能建筑概述及发展
智能建筑作为一种新兴概念，追溯起来要从1984年说起，位于美国哈特福特市的一座建筑“都市大厦”，是世界上最早的智能化大厦。据数据显示，现今美国新建的七成建筑都为智能建筑，其他国家对于智能建筑的重视程度自然也不例外，类似于韩国的“智能岛”，或是新加坡的“智能花园”其图分别如下：
类似于这种智能建筑，在英国法国德国等国家同样被受到重视。当然，我国更是不例外，位于北京的“北京发展大厦”堪称为我国智能建筑的奠基之作，之后的上海博物馆以及天津今晚大厦也先后依次矗立，并且，天津今晚大厦被业界尊称为标准化的智能建筑，当前，基于我国智能建筑的发展势头，其数量与速度，均居世界首位。
2 智能建筑中综合布线技术的应用
2.1 综合布线技术简介
综合布线技术的应用伴随着鳞次栉比的大厦的发展。智能化建筑所采用的通信设备以及综合布线系统应当或者说必须，集扩展性、科学性以及适应性等多种性质与一体，而且应当包含着跟随时代的超前的艺术设计，带有比较可观比较乐观的未来以及效益。综合布线技术的应用正好符合了智能化建筑的要求，其作为智能建筑中不可或缺的重要基础设施，达到了在建筑物复杂的关系，类似建筑物内部与建筑物之间等的计算机、建筑物自动化设备配线以及通信的目标。
2.2 综合布线技术的在智能建筑中的应用
智能化建筑的主要功能主要包括计算机自动控制系统以及计算机通信技术。了解了智能化建筑的各个系统，（包括通信自动化系统、建筑设备自动化系统以及办公自动化系统，这些系统本身还可分为更详细的其他系统。）才能了解综合布线技术，才能进行应用设计。当前我国新型的住宅小区对于智能化的建筑需求进程越来越快，针对这一现状，对智能化建筑小区中综合布线技术应用的情况做出简要介绍。智能化建筑小区的综合布线技术比较相仿于智能化的办公楼宇，但是由于建筑的功能不一致，因此在综合布线应用技术的表现形式上也是不尽相同的。针对于住宅小区，其综合布线技术的应用情况大致如下：
住宅小区的单元主要以水平区、工作区以及管理区为重要组成部分。水平区大体以各式各样的线缆构成，以570A为参考标准，针对不同的应用采取不同的布线方式，譬如，若是应用于数据传输，则采用符合相应标准的5类UTP线缆，一般要求符合的标准指ANSITIA/ELA568A，而且，若是对于通信带宽或是抗干扰的要求比较高，可以选择的传输介质就是光缆了；若是应用于语音系统的线缆，则需要采用的是三类或五类UTP，一般建议采用五类，还要符合ANSITIA/ELA568A标准等。工作区是由模块和面板组成的，它的接口需要满足的要求是要具有RJ45、RJ25、光线ST以及同轴接口和RCA。管理区采用的是安装箱，还有与之配合的面板。安装箱的作用是管理一个住宅小区的语音数据以及图像的传输系统，都是安装在住宅小区内部的，用户可以很方便的进行酌量更改或是增加。
在对每一部分进行综合布线工作时，对每一个家居单元做连接工作，连接位置是管理中心的干线区，以及对整个大厦的布线系统进行统筹的主管理区，综合布线技术一般采用的是大楼主干拓扑呈现星型结构，然后对整个单元的布线进行连接汇总，以便于对于整个小区的管理。关于园区的主干线设置，可以在每一个大楼处建设一个主配线间，然后通过建筑物之间的关系使其主干连接到园区的管理中心。对于主配线间的设计方式，可以采用两种形式：区分应用系统的差别，分别运用同轴电缆、光纤配线架以及铜缆配线架，其各自有各自的特点和应用领域；另一种方式是运用快接式配线架，其特点非常鲜明，即对于工作站的不同需要，分别以成倍数方式对线缆设备间的出口进行增加，极具灵活性，而且与系统最大限度兼容。这两种方式选配一种，既可以满足复杂的多媒体繁多的需求，并且选配的嵌入式模块还可以从前面板进行装卸处理，着实为以后进行增大容量，移动位置或者更换提供了方便。
3 智能建筑中综合布线技术的优势及发展
综合布线技术采用的是符合国际设计标准的原则，因此它可以支持众多厂家的系统以及网络；此外，综合布线技术把建筑物中各式各样的多种配线系统汇总在一个标准的配线系统内，这样一来就满足了用户对于多种综合系统类似于语音、数据、控制信号或者是图像等内容的需求；而且，基于综合布线技术的模块化结构，使得布线系统能够进行统筹管理，这样就使得信息网络的布线更加具有灵活性、智能性以及可扩展性；另外，智能建筑中的综合布线技术采用的传输方式是双绞线和光缆混合的传输方式，如此做法就使得传输的速度更快并且带宽具有极大的灵活性，适应了人们对于网络高速带宽的要求。
基于综合布线技术在智能建筑中的发展现状，综合布线技术的发展领域实在宽阔，譬如综合电话，数据通信等多方面都是迅猛发展的趋势，而且这一技术还在集成布线以及家具布线方面拥有很大的发展，为智能化的建筑以及智能住宅等多方面的智能化系统提供了一个极其完善的信息展示平台。因此可以看出，这一技术的综合发展形势实在可观，不断持续发展并且继续高速增长极其有希望。综合布线当前的发展趋势极其乐观，类似于“10G布线的发展”、“六类全面取代超五类系统”或者“光纤的广泛应用”等多项应用的发展趋势很是乐观。
综合布线技术作为一项现代化技术，它的迅猛发展一定能为我们的生活学习环境带来极其巨大的变化，为我们提供非常便捷的福利。总而言之，综合布线技术的发展前景不容忽视，类似于远程控制变为智能系统，家庭自动报警装置已逐渐渗透在各家各户，通过综合布线系统的运用高速访问国际互联网等，这些都说明综合布线技术不单单在智能建筑中有极大突破，在很多方面都为我们的生活提供了便捷，其发展前景极其乐观。
4 结 语
智能建筑中，综合布线技术作为其中枢神经，因而大领域进行应用发展符合时展潮流。综合布线技术的优越稳定的性能非常适应社会发展的需求，如此一来，就形成了一个多产品、多生产上的氛围，必然迎合了全球网络业务向着更高速，更稳定的趋势发展，这一技术的应用以及发展，在全球逐年信息化的当今必将发挥越来越重要的作用。于我国而言，目前的智能建筑中大部分的综合布线工作仍然是由传统的布线工作人员实施，因此，这就要求我国应不断充实提高综合布线人员的综合知识，不断向外学习，不断摸索前进，为我国智能化建筑的稳健前行打下坚实的基础。
参考文献
[1]宋建锋.智能建筑[M].北京：中国建筑工业出版社，2009.17：190.
智能住宅发展前景范文4
关键词：智能家居 嵌入式技术 物联网 Zigbee
中图分类号：TP27 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）06（c）-0214-02
智能家居的概念形成甚早，而世界上首个成形的智能建筑案例要追溯到1984年由美国联合科技公司应用于美国康乃迪克州哈特佛市的CityPlaceBuilding。我国的智能家居业起步较晚，但近年到来发展势头迅猛。随着国家物联网十二五规划的出台，智能家居被明确作为几大重点示范应用之一。在信息化社会里，人们的生活方式与工作习惯有了很大的变化，使得家居系统的智能化成为一种消费需求。因此在未来几年内，智能家居业将会有非常广阔的市场发展前景，成为中国最具发展潜力的行业之一。而智能家居的发展又得益于嵌入式技术、物联网技术、Zigbee无线通讯技术等的日益成熟。
1 嵌入式技术的应用
国内普遍接受的嵌入式系统的定义为：嵌入式系统是以应用为中心，以计算机技术为基础，并且软硬件可裁剪，适用于应用系统，对功能、可靠性、成本、体积、功耗有严格要求的专用计算机系统。因此，嵌入式系统技术是综合了计算机软硬件、传感器技术、集成电路技术、电子应用技术为一体的复杂技术。
嵌入式微处理器对实时多任务具有有很强的支持能力，因此，对于稳定性要求甚高的智能家居系统，嵌入式技术便成了不二的选择。通过嵌入式微处理器即可完成智能家居系统中的大部分功能，如可视对讲、安防主机、信息处理终端、信息家电控制器、自动抄表、远程监控等。这些功能实现的背后，处处都离不开嵌入式技术的身影。
2 物联网技术的应用
根据国际电信联盟（ITU）在2005年的年度报告，物联网被定义为通过射频识别（RFID）、红外感应、全球定位系统、激光扫描器等信息传感设备，按照约定的协议把任何物品与互联网连接起来，进行信息交换和通信，以实现对物品的智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。物联网拥有三大核心技术，分别是基于RFID的应用、基于传感器的应用、基于M2M的应用。嵌入式技术可实现智能家居中的单个功能，而要把每项功能结合到一起组成一个智能系统，将家庭中的所有物品纳入至一个庞大的智能网络中，这就需要物联网技术的支持。
物联网智能家居采用的是无线物联网技术，从而避免了传统有线方式需要专业人员的参与、专门公司维护，而且施工周期长，系统灵活性差的缺点。智能家居物联网可以分为感知层、网络层和应用层。而目前的物联网在智能家居中的应用还主要集中在感知层的应用方面，比如无线温湿度传感器，无线门磁、窗磁，无线燃气泄漏传感器。
3 ZigBee无线技术的应用
物联网的目的是要将各种信息传感传动单元与互联网结合起来从而形成一个巨大的网络，而这需要有传输技术的支持。近年来，红外、蓝牙、ZigBee、WiFi等一系列无线网络技术的发展大大促进家居设备无线化、智能化的进程。而在这当中使用最多的，最为人们所看好的即为ZigBee无线通讯技术。Zigbee是基于IEEE802.15.4标准的低功耗个域网协议。根据这个协议规定的技术是一种短距离、低功耗的无线通信技术。
在无线通讯领域，ZigBee有其得天独厚的技术优势，包括了省电、可靠、成本低、时延短、节点通信设置易于配置、网络容量大、安全、全球通用性和完好的开放性。得助于物联网的兴起， ZigBee被广泛地应用于了智能家居中。因此，可认为Zigbee无线技术是物联网时代最尖端、目前综合性能最佳的智能家居无线联网技术。
4 智能家居发展趋势
智能家居作为与大众生活息息相关的智能应用，在未来必然有广阔的发展空间。智慧城市运营商贝尔信指出，在未来，智能家居将会更加简单实用，更加人性化操作，而不是单单追求技术的先进。智能家居的实用性将不断增加，其中将包括定时控制、远程控制、安防报警、智能模式、情景模式等人性化的功能。
据专业人士预测，在不久的将来，云计算将在智能家居中得到广泛的应用。云计算是基于互联网的相关服务的增加、使用和交付模式。云计算拥有高速的计算分析功能和较大的存储空间，将云计算作为巨量的信息处理平台，使智能家居的智能功能明显增多，设备响应速度快捷， 这是传统智能家居难以比拟的。而且很多智能家居系统本身没有数据处理能力，但拥有了云端以后，用户即可利用云端将信息存储起来，通过连接到云端的手机或者嵌在墙上的终端，可以非常有效安全快捷地掌控家居的风吹草动。
同时，全方位的人性化也是未来智能家居发展的目标之一。而这一点可依靠智能家居软件实现，一键式控制，简单易懂。智能家居软件场景控制中还设有联动、定时、自动等功能，而这无疑会大大提升用户的体验感。
5 智能家居的存在意义
随着消费水平的提高，人们不仅仅满足于拥有一所房子， 而更致力于自身居住环境的改善及生活的享受。而智能家居的出现和发展，恰恰满足了人们在这一方面的需求。智能家居能够帮助人们解决许多问题，给生活带来很大的便利，其中包括了安全保护、环境调节、照明管理、健康监测、家电控制、应急服务等。例如在安全保护方面，当智能家居系统中的无线红外探测器检测到有人非法闯入时，连接至网络中的报警器就会及时把信息发送至主人的智能手机端，令主人及时了解情况，采取措施，保证财产不受损失。而智能家居能实现的功能远不至此，由此可以预见其未来的市场前景将十分广阔。
6 结语
从以上的分析可以看出，各种新技术的飞速发展不断地加快了智能家居的进程。然而在智能家居系统的发展过程中，同样存在了以下几方面的问题。
（1）目前各类智能家居产品在造价方面往往价格不菲，这对于智能家居能否最终在普通老百姓家庭中得到普及十分关键。因此，对厂商而言，进一步降低产品的成本是关键所在。
（2）就现阶段而言，智能家居系统还存在着操作复杂操作，缺乏人性化，产品稳定性低等问题，这需要厂商加大研发力度，提高产品技术水平，用可靠的产品赢得市场。
（3）在标准协议方面，各厂商和系统之间还没有一个标准的、统一的通讯协议，这给不同厂商产品之间的互联互通带来了很大障碍。今年《家用及建筑物用电子系统通用技术要求》的颁布，将有希望推动整个智能家居行业朝着标准化、规范化的方向发展。
（4）作为一项出门产品来说，售后服务是影响消费需求的重要因素。受限于规模，目前智能家居系统的维护体系尚未形成。这制约了智能家居市场的发展。
但作为国内的一项新兴产业，我们有理由相信，随着技术的进步和行业内各大厂商的沟通协作，智能家居在未来将拥有非常广阔的市场前景。
参考文献
[1] 向忠宏.智能家居[M].北京：人民邮电出版社，2002.
智能住宅发展前景范文5
关键词：智能建筑 设计 节能
中图分类号：TU241 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）12（b）-0039-01
国家经济的快速发展，信息全球化时代的到来，城市中出现了越来越多的集高新技术与现代建筑技术于一体的智能建筑。智能建筑是大城市改善工作和居住环境的必然选择。面对那些规模大、功能复杂、标准高的建筑综合体，使用者提出了智能化的要求：卓越的建筑自动化管理，高效的信息传递速度，更加人性化的、舒适的、节能的、符合绿色生态要求的生活与工作环境。
智能建筑弱电工程设计的出发点，是以建筑为平台，同时配置各功能系统，为人们提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境空间，以适应当前现代建筑的需要。按照目前的智能化系统的5A分类，智能建筑的设计相关专业如下：建筑结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、工程造价、计算机网络、计算机软件、自动化技术、电子技术、室内装饰等。
（1）建筑结构：体现在对建筑物的整个结构及功能正确定位，在设计安装时合理考虑其点位及布线情况，与结构配合，预留、开槽及隐蔽工程需要双方做好沟通。
（2）给水排水：体现在BA楼控系统及SA消防系统中。需要了解并掌握水泵、水箱、生活热水系统、消防水系统的基础理论，通过水力计算，合理设置对水系统的监测与控制。
（3）暖通空调：体现在对制冷系统的控制监测、对空调及新风机组的控制监测、对风机盘管的控制监测、对送排风机的控制与监测等。需要对冷热源系统、空调及新风机组、送排风机及变频风机、风机盘管的原理有一定的了解与掌握。
（4）建筑电气：需要对变电与配电系统、照明系统、电梯等进行监测与控制。需要看懂建筑物的电气图纸。
（5）工程造价：由于智能化系统的设计一般由弱电总包进行设计、采购设备、施工安装及调试，在投标及施工时需要大量的预算和决算，主要为机电安装方面的工程造价，必须熟悉定额的编制与管理工作。
（6）计算机网络：几乎贯穿于整个智能化系统设计中。除需要设置局域网络，同时联至互联网外，在手拉手的门禁系统设置、消防的自动报警系统、闭路监控系统的设置中，都需要网络的知识作为理论基础。同时，系统的集成中，需要开放各种接口和协议，使各种独立的子系统能够连接至集中控制中心。
（7）计算机软件：主要体现于办公自动化OA系统中。除大量使用的行政办公软件外，办公自动化还包括大量的业务应用系统，如财务管理、工程软件、人事管理、教务管理、物业管理等。
（8）自动化技术：主要体现于楼控系统中，如上所述，监测及控制水暖电的运行情况，采用PLC、单片机等各种技术达到控制作用。
（9）电子技术：电子技术是根据电子学的原理，运用电子器件设计和制造某种特定功能的电路以解决实际问题的科学。在弱电系统中，有大量的电子元件的安装及调试工作，设计的选型中需要对产品的各个参数和性能进行运算和对比。
（10）室内装饰：弱电系统的安装与装修需要不断配合，这就需要在设计初期考虑其布线及设备安装如何达到经济美观的要求。
除以上专业技术理论外，按照《智能建筑设计标准》，智能建筑在设计中有不同分类，不同的功能型建筑势必拥有不同的设计理论及范畴，需要结合行业及地区的特点，不能盲目照搬。在设计过程中，应遵循以下原则。
（1）明确定位：在设计初期，必须根据建筑物的功能要求、目前国内智能化水平高低和建筑的规模进行定位。要进行“整体设计”，结合当地的气候、文化、经济等诸多因素进行综合分析、整体设计，不是盲目照搬所谓的先进技术，也不能仅仅着眼于一个局部而不顾整体。应从建筑物使用功能的实际需要出发，不能脱离实际追求高标准集成。要经过业主的需求进行可行性分析论证，初步进行系统总体设计，在实施深化设计等环节，既要做到技术先进、经济合理、功能适用、维修方便，又要留下可扩充余地，追求可持续发展。同时保证提高管理的可扩性和易变性，适应环境的变化，工作性质的多样性和复杂性。
（2）舒适性：要确保提高工作效率和舒适的工作环境。从总体到细部都应考虑智能化系统的布置、安装与正常运行的特殊需要及由此引起的人们工作与生活方式的变化对建筑设计的影响。为满足建筑自身功能和智能化所需的一切管道均应隐蔽敷设，以此满足智能建筑内部舒适美观的环境。另外，智能建筑内的各类线路和各种设备在运行时会产生噪声或发热，设备的维修及各生活区、办公区空间的不同性质还要求有合理的区域划分。
（3）系统集成：建筑智能化系统设计的核心方法是系统集成，需要在统一的操作界面运行环境下将五大基本要素BA、SA、CA、OA、FA集成为一个统一的整体。形成高度共享的信息资源。
（4）绿色节能：所谓绿色化是指绿色建筑要遵循的节约能源、资源，无害化、无污染、可循环等原则。智能建筑首先是强调节约能源、不污染环境、保持生态平衡才能体现可持续发展的战略。所以需要各专业密切合作，从建筑设计之初就充分考虑并动用一切可能的手段达到节能的目的。在管理过程中，要合理化地操作，达到短期投资长期收益的目标。
随着智能建筑技术的发展，智能建筑的应用范围逐步扩大。不仅仅是智能大厦，建筑的智能化广泛应用于智能住宅、智能小区的建设，甚至扩大于整个城市。智能建筑是通过配置建筑物内的各个子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，全面实现对建筑物内各种设备的综合管理。所有这些，从技术上也为智能建筑的产业起到技术上的支撑作用。要想高质量地完成智能建筑的设计工作，必须涉足多个领域，精通建筑、设备、电子、通信、计算机各类知识，同时有着绿色节能的理念，深入分析各子系统之间的相互关系，实现系统的高度集成与充分共享。
参考文献
[1] 张强.智能建筑设计初探[J].陕西工学院学报，2002，18（4）：76-78.
智能住宅发展前景范文6
问题二：在整体发展前景良好的前提下，您觉得怎样才能整合行业资源，特别是相关政府主管部门应该采取哪些措施，促进这个行业向健康、积极的方向发展？
冠林科技有限公司 朱莹 总经理
数字化、网络化、集成化是家庭安防系统未来的发展方向。如何使布线简化且规范，形成整套智能化系统布线施工规范，也是需各方共同攻关来解决。
冠林公司是专业从事可视对讲的产品制造商，所以对这个问题我们主要从可视对讲方面予以阐述。
当前楼宇对讲行业的发展趋势已从单一的可视对讲朝着网络化的智能家居方向发展，随着生活水平的提高和居住环境的改善，人们对住宅小区的智能化也提出了更高的要求，产品功能更趋于多样化、数字化、实用化。目前的安防产品比起前几年来更注重产品外观的多样性和时尚性，同时产品的安全性、稳定性、智能化等方面也有了很大的提高。但国内很多智能小区的安全防范系统也存在许多不足和缺陷，如系统繁杂，操作不便等。有些报警系统甚至还存在误报或漏报现象，从而给家庭安全带来隐患。许多业主对室内安防系统、自动抄表系统和停车场管理系统的投诉率一直居高不下。
而由于各生产厂家采用不同的传送方式和信号接口，产品没有兼容性，造成一套居住区智能化系统布几十根线的现象普遍存在，给施工造成困难，且今后维护也十分麻烦。
所以我们认为数字化、网络化、集成化是家庭安防系统未来的发展方向。
目前各生产厂家采用不同的传送方式和信号接口，产品没有兼容性。使得工程施工、售后服务无法社会化，许多过保修期的系统难以维护，产品接口的标准化已是大势所趋。如何使布线简化且规范，形成整套智能化系统布线施工规范，也是需各方共同攻关来解决。
相关的政府部门应给企业营造宽松的政策平台，增强安防行业的发展动力，保证安防企业能够可持续发展。同时重视行政立法，使安防管理有法可依。加快安防标准化建设，形成必要的行业技术壁垒。开展安防认证工作，完善安防市场准入制度。坚持市场导向原则，提高安防行业的应用建设水平。加大宣传力度，积极培育安防市场。
海神电子有限公司 孙郁良 总经理
监控系统、楼宇可视对讲、防盗报警从各自的功能、安装特点、产品价位等多方面看均不会产生相互替代的局面，三者将在相当长的一段时间里并存和发展。
就防盗报警器而言，国内家庭安防市场的发展地区差异很大，这和各个地区的经济基础、群众的安防意识、政府的引导规划有着直接的关系。
整个行业发展的速度很快，相对来说政府比较重视的是道路监控、小区监控等大项目，家庭安防还得不到重视。还有相当一部分市民还在使用传统的金属防盗网，不但有碍市容市貌，影响用户室内采光，而且在各种突发事件下，因室内人员无法打开出口逃生而酿成惨剧。最近几年在广东、吉林等地就发生过工厂宿舍、大型商场因为安装了铁笼子，在发生火灾的时候人员无法逃离最终被困室内，造成重大人员伤亡的安全事故。
根据国家对建设现代化文明城市的要求和政府部门对规范市容市貌、美化城市整体形象的一系列措施的出台，铁笼子正逐渐被强制性拆除。但在很多地区，政策不明确措施没到位，整改的效果不明显，影响了电子技防产品的推广。
安装防盗报警器是一种通过技防制止偷窃的手段，而许多用户都理解为，安装了报警器后就可一劳永逸了，平时也不注意检测维护，很多经销商的售后服务也没做到定期对用户跟踪回访，这就可能导致用户安装报警器后，不能及时对报警系统的异常功能进行检修，在这种情况下发生偷窃后，用户和经销商之间推却责任。用户的维护意识薄弱在一定程度上也阻碍了家庭安防市场的发展。
以上的矛盾在总线制联网报警系统中得到了很好解决，报警中心对每个单元每个用户具有定期检测的功能，如遇问题可及时排除。而且总线制联网因为容量大，信息存储量大，对于城市新建小区，总线制联网报警也是必然趋势。
就目前安防行业的实际情况来看，监控系统、楼宇可视对讲、防盗报警它们将会有不同需求、不同层次的用户群；从各自的功能、安装特点、产品价位等多方面看均不会产生相互替代的局面，三者将在相当长的一段时间里并存和发展。
随着治安问题的增多，各地政府部门对技术防范工作越来越重视，很多地区都在大搞“创建平安乡镇”活动。把减少案件发生、社会稳定发展和促进经济奔小康这三者关系有机地结合起来，安装防盗报警器被列入考核内容之一。
这是个特殊的客户群体，对产品推广并不是以赢利为主要目的，他们同时注重的是公安、政府的形象。因此，在选择厂家时，对公司规模、技术力量、规范程度非常看重，这一点也正是我们的优势所在。有了这样一个选择产品的标准，会促使大部分有长远眼光的企业朝规范化提升，也就能直接带动这个行业向健康、积极的方向发展。
安博士电子科技有限公司 刘泓轩 经理
小区家庭安防的安全防范、信息管理、物业管理和信息网络等系统的和谐统一管理将是未来家庭安防的发展方向。行业别严重的就是价格战因素直接影响到安防业停滞不前。
随着社会的发展，农村城镇化和人员流动性增大，社会治安状况更趋复杂，家庭的防范问题就显得尤为重要。传统的机械式（防盗网、防盗窗）家居防卫在实际使用中暴露出的一些隐患日益受到广泛的重视和运用。
当前安防产业前景的广阔导致产业中所出现的产品必然是朝着完美的方向发展，目前市面上的报警产品很多，功能大同小异，但品质却有天壤之别，质量不稳定，相互间的价格差异大等问题反映了家庭安防市场目前的一些情况。
因此我们认为小区家庭安防的安全防范、信息管理、物业管理和信息网络等系统的和谐统一管理将是未来家庭安防的发展方向。
就目前来说各厂家产品相互间的兼容性和传递方式没有得到统一，这给施工等一些问题带来很大的不便，如果政府能出台相关的行业标准，那样会在很大的程度上节约资源。
目前国内做无线智能家居防盗报警系统的公司很多，但都以民营企业为主，大部分分散在广东、福建一带。这些企业当中大部分在资金、技术、经营等方面都存在许多缺陷，导致安防报警业难以上台阶和原因很多，除了产品品质和推广方式上有很大问题。特别严重的就是价格战因素直接影响到安防业停滞不前。众所周知，一个企业要保持一定的利润率，企业才能维持生存和发展，没有利润的经营最终将导致企业“贫血”而亡，价格战的直接后果导致企业只有以质量低劣的廉价产品来冲击市场，对竞争者甚至整个行业都造成负面影响。相关的政府部门安防业是科技产业，易打价值战，不易打价格战，产品附加值高，竞争能力越强，这样才能使整个产业进入良性循环。
赛安捷科技有限公司 黄巨交 总经理
我们始终坚信公司的信誉，产品的质量，完善的服务成为这个行业生存的基本。只要我们秉持住这个信念,相信未来的家庭安防市场会越来越好。
目前,中国经济发展迅速, 人们的生活水平也在发展, 生活质量和消费水平也在不断的提高,而 与此同时，社会人口的流动性大大增加了，社会结构和社会治安都日趋复杂，人们在满足于衣食暖饱之后越来越关注家庭生命财产的安全,加之政府大力倡导“平安城市”的建设,这些因素都直接导致了市场对家庭安防产品需求的飞速增长。
虽然家庭安防市场发展前景良好,但仍然存在一些不利因素,例如市场管理混乱,导致安防市场鱼目混珠，良莠不齐;国产品牌以假冒伪劣产品为主，导致品牌影响力下降;还有一些皮包公司扰乱市场次序等等。
任何事物都具有两面性,有利也有弊,但我们始终坚信公司的信誉，产品的质量，完善的服务成为这个行业生存的基本。只要我们秉持住这个信念,相信未来的家庭安防市场会越来越好。
首先政府部门应该大力打击假冒伪劣商品,加大市场管理力度，不允许生产和销售假冒伪劣商品,其次加强政府各部门的自我监督,对各个部门的施工和验收有一个规划的标准,不能让各职能部门成为腐败的发源地。政府部门与安防企业协力合作,共同创建家庭安防市场的美好未来。
声表电子有限公司 赵士明 总经理
市场发展趋势应该是会越来越好，经过市场的洗礼，会有一批真正在做企业、做产品的厂家最终留下，制造出足以与国外品牌抗衡的国货精品。
随着国民经济水平的提高，安全防范意识在不断地增强。安防业做为智能家居的一个分类是最先普及到千家万户的。可以说，前景是一片大好。目前阻碍家庭安防市场的因素也不少：
首先，厂家的品牌意识差，竞争激烈后有些厂家就打价格战，甚至以质次价廉的产品冲击市场，导致业内价格空前的透明，厂家的利润越来越低，能够投入研发设计的费用就会降低，导致国货与洋货的外观及稳定性都有一定差距。
其次，业内也有一些无良商人，做不实宣传，诱骗很多经销商加盟，大肆圈钱，这也大大损害了整个行业的名声，现在国内很多大型工程根本不用国货，也是对国货没有信心的一种表现。
最后，现今人们的观念已经从最初的安全防护升级为智能住宅，这已经不是简单的把各种智能产品堆砌到一起所能满足的了，这就要求安防产品能与家居内部其他智能设备相互兼容。很多厂家还做不到这点，也就达不到中高端用户的需求，自然也就被市场所抛弃了。
今后的市场发展趋势应该是会越来越好，就像其他行业的发展一样，经过市场的洗礼，会有一批真正在做企业、做产品的厂家最终留下，制造出足以与国外品牌抗衡的国货精品。
对于外部环境的期望：比如说媒体要负起责任，不能只为了钱而就什么广告都做，严格务实，严把企业对外宣传的这个窗口。相关主管部门也应该向规范药品广告一样，对于安防业的广告中的不实宣传要严格杜绝。政府主管及行业协会应该积极的规范产品市场，严格打击以次充好的企业；并尽力扶持一些优秀企业，提供信息，疏通渠道，使国内优秀的安防企业在国内甚至国际市场得已稳步发展。
时刻防盗电子有限公司 洪春生 副总经理
社区安全技术防范系统已经从本地向远程监控发展，从社区的周边防范向家庭内部防控逐渐靠拢，社会化联网家庭防盗报警系统在人们对美好生活的追求中迅速崛起。
随着生活水平的提高，特别是物质生活水平的不断提高，人们对自己的个人安全和家庭财产安全越来越重视，安全已成为一种市场需求；同时经济的飞速发展伴随着城市流动人口的急剧增加，给家庭防控增加了新的难题和提出了新的课题，传统的人防物防形式已经难以适应社会形势发展的需求。科学技术的进步和普遍应用，进一步推动了智能化社区的建设步伐，社区安全技术防范系统已经从本地向远程监控发展，从社区的周边防范向家庭内部防控逐渐靠拢，社会化联网家庭防盗报警系统在人们对美好生活的追求中迅速崛起。
其阻碍因素包括：智能家居产品不太成熟；企业规模仍然偏小；缺乏核心技术。目前安防领域所用的芯片及关键器件基本是从国外进口，成为了制约产业进一步发展的瓶颈；市场竞争秩序问题仍然较为突出。全国还未真正地建立统一、规范有序的市场体系，仍然存在条块分割、地区垄断现象，假冒仿冒、侵犯知识产权行为仍时有发生，有的地方还较为严重。
在产品技术上将在数字化、无线化、集成化前提下力求突破。而在应用市场上，将朝更细化的方向前进──针对不同市场，推出不同产品。产业的市场需求量还将继续快速发展。
科技创新将成为企业发展的主攻方向，在中高端产品方面将有所作为。企业在加快生产提高市场占有率的同时，更加注重品牌建设。市场竞争将日趋理性化、规范化。
目前最为重要的是提高产品的质量、保证产品的稳定性。家庭安防的市场竞争将日趋理性化、规范化。我们期待着建立健全全国统一、规范有序、适度竞争的市场体系。政府部门应该制定规范的市场管理法律法规，引导市场朝着更健康、更理性、更快速的方向发展。
甲骨文电子技术有限公司 兰斌斌 销售总监
“构建和谐社会，打造平安城市”的政策支持与各大通讯运营商也介入家庭安防行业提高了人们对家庭安防产品的认识度。3C强制性认证规范了行业的发展，行业媒体需要担负起监督与规范市场的职责。
2006年国家提出“构建和谐社会，打造平安城市“以来在全国平安小区、平安辖区等相关主题的平安建设如火如荼的进行着，同时国家也重点在全国22座城市进行试点工程的建设（3111试点工程）带动了整个产业的蓬勃发展。最近电信（网通等）各大运营商也介入了家庭安防行业，他们提供的“电话看家、家无忧”等项目，也促进整个产业的良性发展。
由于国内报警行业成形较晚，每家公司产品技术各有优劣，使得行业产品的品质优劣差异过大。同时行业产品在沿海城市与内陆城市的市场相对认识度差异较大，故内陆城市的需求量相对比沿海城市差。
