外墙施工专项施工方案范文1
【关键词】节能工程；外墙外保温；施工控制；监理控制；关键问题探讨
当前，建筑外墙外保温的发展迅速。外墙外保温形式多样，按保温材料分板材类、浆体类、另外还有发泡类、复合类等，但是EPS、XPS 薄抹灰外墙外保温系统最为多见。作为施工方及监理方必须对设计文件要求、规范要求、政府规范性文件要求深入地理解，才能确保施工现场建筑节能工作有序进行，才能确保节能工程竣工后安全使用。
1、施工前控制
1.1 审批专项施工方案
民用建筑节能专项施工方案应包括编制依据，工程概况，施工方法或施工工艺，质量控制要求和具体技术措施，样板间或样板件制作计划，分项工程和检验批划分计划，隐蔽工程验收计划，材料进场检验复试计划，现场实体检验计划等。保温工程施工专项方案是由具备建筑节能工程施工资质的企业编制，但实际情况是施工单位编制的专项施工方案往往不规范、内容粗糙、不符合设计文件和规范要求、缺乏针对性。例如：进场材料复验计划不详，检验批划分无原则，主要的关键部位，保温工程外墙施工防渗水无技术措施等。施工企业明确相应的施工技术标准，同时项目总监要认真审查施工专项方案。
1.2审查施工企业资质
监理工程师要认真审查节能施工企业资质，同时要求节能施工企业建立施工现场的质量保证体系、施工技术标准，以保证工程质量。
1.3 节能工程施工图纸会审
监理工程师要认真会审节能工程施工图纸，对设计文件中不明确的要求提请设计单位强化并认可。当前设计存在的问题是：（1）施工图和计算书、各施工图之间缺乏一致性。（2）施工图设计文件深度不足，节能专篇不完整，缺少节点详图。（3）部分围护部位缺少保温措施。
1.4 关于建筑节能变更
建筑工程施工过程中，工地现场经常会发生设计变更。按政府规范性文件规定，当设计变更涉及建筑节能效果时，应在实施节能工程施工前办妥设计变更手续并经原施工图设计审查机构审查。
1.5做好样板间或样板件的制作
节能规范要求，施工前对拟用材料和工艺制作的样板间或样板件，应经有关各方确认，并做好书面确认证明，目的体现节能构造工艺要求及节点细部要求。
2、进场材料的质量控制
2.1 节能材料供应商
要提供用于工程墙体节能保温系统的型式检验报告，报告应通过乌鲁木齐市建筑节能部门备案，节能材料供应商要办理《乌鲁木齐市建筑节能材料质量监督备案证明使用现场核验单》，并要以节能保温系统供货，提供的材料质保书由市建材协会统一编制，不得零散采购。现场监理工程师要认真审查上述质保资料、型式报告是否包括其系统的耐侯性和安全性，型式报告的有效期限（二年期有效），进场材料是否与系统材料相符。例如：型式报告中选用的是A 厂的保温板，而进场材料的保温板是B 厂的，与原型式报告不符，所以施工方和监理工程师一定要认真把关，以确保节能工程的安全使用。
2.2 节能材料检验
进入施工现场用于工程的节能保温材料，监理工程师对施工单位报审的材料质保文件审查后，按规范要求在施工现场见证抽样复验。在实际工作中，现场监理工程师第一次把关工作是对进场材料质量证明文件进行审查，查验材料的质量保证资料是否齐全，材料的品种、规格、性能、外观质量是否符合要求等。在通过审查符合要求的基础上，签署审查意见“同意材料进场”，待复验合格后方可使用，日期为“某年某月某日”。第二次把关工作是确认抽样材料复验合格后，再签署意见“同意用于拟定部位”，日期为“某年某月某日”。现场监理工程师务必要按工作要求两次把关，并做好审查验收记录。而不能做了第一次把关工作，要等到材料复验合格后再去审批材料报审表，这样在资料上反映不出第一次把关工作。
3、施工中的质量控制
3.1 施工现场材料抽样复验
复验批数要按规范要求、检测方案要求进行， 节能材料必须复验合格后再使用。现场监理工程师要严格把关、履行职责，对未经复验先使用或复验批数不足现象加以制止，及时开具整改通知单。外墙节能保温材料复验周期时间较长，EPS/XPS 保温系统（含耐碱网格布） 材料物理性能指标复验，少则一星期，长则一月有余。而外墙面节能保温施工周期较短，如果不合格材料已用于工程中，将要拆除，造成人力物力浪费，既影响施工质量也影响了进度控制。
3.2 严格验收制度
坚持工序验收，外墙外保温施工应在主体结构完成且基层质量验收合格后方可实施。
3.3 验收检验批的划分
墙体节能工程保温材料进场抽样复验的检验批是以单位工程建筑面积进行划分，而墙体节能工程验收的检验批是以相同材料工艺和施工做法的墙面每500-1000㎡ 面积划分为一个检验批，两者有区别。前者对象是单位工程面积来决定复验的批数，后者对象是工程施工面来决定检验批，两者不能混淆。
3.4 保温施工与防渗水的问题
保温工程关键部位施工质量不到位，会造成外墙的渗漏水。如窗台部分是极易渗水部位，而图册要求在窗体和墙体之间夹放保温板，放了以后再做粉刷，因为夹放保温板，使窗体和墙体之间开距大，窗体固定牢固也受影响，在保温板上做粉粉刷的厚度极易过分咬窗膛子，在此部位很易渗水。目前很多工程采用窗体局部喷保温砂浆方法来防止渗水，不放保温板，这样同时又有利于窗体固定，的确是个好方法。
3.5 加强监理的旁站和平行检验检查
从施工现场情况看，主要存在几个问题：不按图施工，保温板涂胶方式不当或涂胶不足；板材阴阳角搭接不当；耐碱玻纤网格布搭接；翻包设置不当；锚栓设置数量点缺少；进墙深度不当；选型不当；基层未验收进行下一道保温施工等。针对这些问题，监理方要及时发现，要求施工方整改，关键节点留有影像资料，并应有书面记录。施工方应按照施工规范及监理工程师要求施工。
外墙施工专项施工方案范文2
关键词：除险加固，进度控制
Abstract: the problems in the construction of reinforcement project, ensuring the construction progress is particularly important, the guarantee of construction progress control, ensure that measures through engineering examples through analysis on the current problems reinforcement engineering construction dilapidated reservoir is of certain reference and the instruction significance.
Keywords: problems reinforcement, schedule control
中图分类号：TV697文献标识码：A 文章编号：
1工程概况
某水库是一座以灌溉为主，兼有防洪、发电等综合效益的小型水库。坝址以上控制流域面积7.83平方公里，总库容728万立方米，主要由大坝（含副坝）、溢洪道、左灌溉发电涵管、右灌溉涵管和坝后电站组成。
2进度保证的主要措施
某水库除险加固工程项目内容多，施工交叉及相互干扰多，施工关系复杂。工期短、时间紧、任务重、要求高。要实现195天完成工程建设任务的目标，工程进度经不起半点折腾，来不得丝毫放松。因此，项目部采取超常规和特事特办的办法，狠抓进度控制不放松，并狠下功夫，主要采取了以下几项主要措施：
2.1组织与管理措施
2.1.1设立专门的机构和人员，负责进度控制工作
施工中，设立了专门的管理机构并配备了专职管理人员，负责进度控制工作，编制工作流程，落实进度计划的执行。经过咨询了解，施工单位组织人员精心编制了一份科学、可行的施工组织设计。施工组织设计突出做好主体工程施工安排，重点确定了进坝公路、大坝防渗墙、灌溉发电涵管、大坝土方填筑、大坝预制砼护坡和溢洪道几项影响全局的关键项目的施工关系，解决它们的施工交叉干扰和相互影响问题，提出了它们具体的开工、完工时间和控制性进度目标。
2.1.2加强进度管理，及时采取措施纠偏
及时发现各主要工作环节进度方面存在的问题，并分析比较，提出进度纠偏措施。9月上旬，检查发现，施工单位所上的两台射水造墙机械不能满足大坝防渗墙控制性进度目标要求，项目部、监理部果断决策，要求施工单位在大坝中段再增加一台机组。由于抓得早，及时采取措施，使原来认为很难按时完成的大坝防渗墙工程最后按期完工。大坝灌溉发电涵管拆除重建项目，在库水位还较高的9月中旬，就开始进行出口段后2节涵管的施工，但施工进度迟缓，检查分析表明涵管也将无法按期完工。至10月中旬，库水位基本放空时，项目部、监理部当即要求施工单位调整施工方案，在涵管进口段增加一个班组，增加一个作业面，同时加大模板投入，配足4套内外模板，这样两头并进，日夜奋战，抢抓进度，仅用了20天时间就完成涵管浇筑，比原计划还提前完工。及时为后续项目施工留足了工作面和交通道路。通过采取纠偏等管理措施，进度落后的情况得到及时纠正。
2.1.3加强施工保障工作
项目部及早落实完成了现场办公、供电、通路、占地、仓储和后勤等施工保障工作。工程一开工，即解决了2台施工变压器安装和专线供电方案，保证工地施工无特殊情况不停电，及时修通了6条主要临时施工道路，确保施工交通需要。及时在坝脚下平整出一块约1.2万平米的场地，解决了浇筑预制块施工场地不足问题。
2.2技术措施
2.2.1优化设计，确定先进适用的加固设计方案
在施工过程中，发生了一些原设计方案与施工实际不一致的情况，项目部专门请来省水利行业资深专家到现场召开了 “工程设计优化与施工技术研讨咨询会”，专家们重点对大坝防渗墙、坝基防渗、灌溉发电涵管和溢洪道加固等几项重大问题提出了工程设计优化意见。通过设计优化，经采纳专家意见，优化后的设计方案确定采用射水法造大坝砼防渗墙（墙厚0.35m），取消坝基帷幕灌浆，取消灌溉发电涵管挖孔桩基础，改明洞内套钢管为钢筋混凝土涵管结构、并缩小了管径（管径采用内径1.8m），溢洪道消力池位置调整至0+235～0+250，泄水渠衬砌长度调整为实施280m等。
根据部分坝段土质松散，射水造墙作业塌孔严重的情况，及时通过设计变更改为采用高压旋喷工艺方案。大坝及坝肩0+010～0+069.28（左岸管身段新填土），0+171.20～0+189.92，0+395.84～0+460.00，由于射水造墙施工作业塌孔严重，无法成孔和造墙，根据实际情况，设计变更采用改为高压旋喷灌浆工艺。
通过优化设计和对部分工艺措施进行设计变更，确定了较为先进适用的加固设计方案，较好地解决了原设计方案中存在阻碍施工的几项重要技术难题，施工进度也更有了保证。
2.2.2精心施工，采用先进合理的施工技术方案
精心安排施工作业，狠抓重点关键项目施工进度。为此，经认真分析，确定并采用先进合理的主要施工技术方案如下：
大坝防渗墙施工：射水法造砼防渗墙工艺在我省水利行业使用较多，工艺较为先进、成熟。经过设计优化，在施工中采用该工艺。技术方案安排为：在总长只有160m的大坝上，布置两台射水造墙机械，从两端向中间迸进会合。在施工过程中，由于设备故障率高，9月初又在坝段中间增加了一台设备，这样，三台机械同时作业，确保了防渗墙按期完工。
灌溉发电涵管施工：经过设计优化，灌溉发电涵管采用内径为1.8m的钢筋混凝土圆涵结构，管轴线位置偏移老管左侧9m。考虑水库水位较高，无法实施全管段施工，采取了分段组织的施工技术方案。9月初，先安排出口段后两节管段的施工，待10月中旬，库水位放至死水位时，再在进口段填筑围堰，进行全管段施工。全管段施工时又采取上、下两端迸进的方法，施工工艺安排上，模板、钢筋、混凝土工在不同管节上穿行流水作业。
灌溉涵管封堵施工：采用人工挖竖井，在井底向原涵管内浇灌混凝土填堵进行封堵。由于灌溉涵管管径小，只有60cm，人无法进入作业。我们采取先在封堵的两端用棉絮堵住，两端的棉絮之间用铁丝连接固定，再浇筑封堵用的混凝土，振捣密实，保证封堵质量。
此外，其它各项工程施工，也根据实际情况，采取一些措施对工艺进行改进、调整，也有力促进了进度加快。通过采用先进合理而成熟的施工技术方案，精心组织施工，重点确保了几项主要关键项目的施工进度，为顺利施工和按期完工起到了关键作用。
2.3经济及其它措施
外墙施工专项施工方案范文3
关键词：加油站外墙砖技术措施
Abstract: The gas station construction process of wall off phenomenon, according to the technical specification for construction of vitrified brick and construction standards, research to determine the technical measures of external wall brick construction of gas station.
Keywords: Gas station technical measures of exterior wall tiles
中图分类号：TU745.5文献标识码：A
2008版《中国石油加油站工程设计标准》中要求加油站站房外墙面玻化砖尺寸为800*800mm及200*400mm。在施工过程中，由于环境、气候及技术等因素的影响，且现场施工方式及工艺实施标准不统一的情况存在，出现外墙面玻化砖不同程度脱落现象，存在安全隐患。为杜绝此类问题出现，对玻化砖施工技术规范及建设标准进行认真研究，多次试验，制定加油站外墙砖施工的技术措施。
一、外墙粘贴方式
湿贴：外墙砖湿贴是指采用水泥砂浆等粘合剂将外墙砖固定于外墙面的一种工程装饰做法。
干挂：外墙砖干挂是指通过采用安装成套不锈钢挂件将外墙砖、石材固定与墙面的一种工程装饰做法。
二、工程做法
（一）湿贴：1、刷建筑素水泥浆（配合比为建筑胶：水=1:4）一遍（用于加气混凝土砌块墙）；2、15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；3、刷素水泥浆一遍；4、4～5厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴；5、8～10厚面砖，1:1水泥砂浆勾缝或水泥砂浆擦缝。
（二）干挂：1、外墙表面清理后，用15厚1:3水泥砂浆找平；2、刷1.2厚聚氨酯防水涂料；3、按石材板厚度安装配套不锈钢挂件；4、30厚石材板，用环氧树脂胶固定销钉；石材接缝宽5～8，用硅酮密封胶填缝。。
三、干挂和湿贴的优缺点
（一）中油采用的墙面砖为玻化砖，不能开槽，因为开槽易破损，不能安装到不锈钢挂件上，干挂是指干挂石材。
（二）因为现在标准为200×400小砖，如采用干挂，挂件会很密集，施工不便利，且对墙面有影响。
（三）如果高度超过6m的墙面进行干挂施工，必须由有资质的专业幕墙公司进行设计与施工。
四、具体可参照如下措施进行完善
（一）制定可靠施工方案和工艺步骤
1、施工方案。做好一个外墙的面砖施工，必须先做好此分部分项的施工方案，施工方案是综合考虑在面砖镶贴的施工阶段应该注意的所有事项，牵涉到结构、水电、防雷接地、太阳能、保温等专业工种之间的协调衔接，又有与各工种之间进度安排上的穿插、平行或流水等时间安排，还要关注现场可能由镶贴面砖引起的安全、文明和环保等事项，所以一个小分项工程的施工方案尽管包括的内容较少，工作的工种单一，但和单位工程的施工组织设计基本是同一个思路，也同样写出工程概况简介、施工顺序和施工流向、施工段划分；施工方法的选择，施工机械设备的选用，施工技术组织措施的拟定，进度计划的安排（应画出横道图或网络图），现场的材料堆放位置，运输机械或工具点的布置确定，质量安全文明等保证措施等等，有时还要执行地方政府和建设行政主管颁发的地方规定和标准（比如上海等地有些质量标准是高于国标的）。这些都是作为一个分项施工前管理技术人员必须考虑全面的内容，把它写出来就是称为施工方案而已，作为一个项目的组成部分，这些方案（大一点就叫施工组织设计）是现场开工前或施工中通用管理的内容计划，要和项目部之间做好统一安排、明确目标控制、适当协调组织，让整个项目和分部分项之间的施工安排和谐、顺利。
2、工艺步骤。作为方案中的质量技术控制部分，确定好面砖镶贴的施工工艺步骤是分项工程方案中的重中之重。国标和地方标准介绍的施工方法是概念性的，起到引导控制的作用，由于每一个项目所处的环境、结构和外墙基层材料的不同，面砖材料、尺寸的不同，都会引起施工工艺步骤的细化和变化，技术主管人员必须按国标或地标的原则要求，按实际的情况分解好外墙面砖镶贴的施工工艺步骤，但差别是因建筑和材料不同引起，应该细化深思熟虑后，拿出一个可靠可行的施工步骤，按目前建筑以现浇框架或框剪结构为主，外墙都是填充墙，所以目前一般外墙面砖的工艺步骤可以归纳为：基层处理刷界面剂基层抹灰弹线浸砖粘贴勾缝清理检查修补。尤其要重视基层处理和底面操作，这些就像一个人的骨架和经脉，尽管你看不到但却真正决定一个人的身体素质强壮与否，而最后的面砖主要起到美观作用，就像一个人的化妆和衣着，起到锦上添花之妙用。
（二）工艺要点
1、基层处理。基层处理非常重要，职业真正内行人才知道处理的作用，所有面层的重量附着效果完全是由基层处理的水平决定的，一般情况应按一下步骤进行：第一步结构施工时，外墙的垂直度、平整度应达到标准要求。刮糙之前将凸出墙面的混凝土凿平，轻微凹处用1∶3水泥砂浆补平（砂子应是中砂或中粗砂，水泥等级不应低于42.5，最好用普通硅酸盐水泥，不得用装饰水泥），补平厚度较大时应分皮补，分几次抹平，应注意每遍之间的搭接时间（一般是在前一遍达到6—8成干时就抹下一道）。当厚度或垂直度偏差较大时，需采取钉钢丝网加细石混凝土等技术补救措施，细石混凝土强度比主体结构混凝土高一个等级就可以了，当然在做以上处理时注意提前润湿基层，冬季时防止润湿过头或结冰结霜。第二部抹灰前将砖墙面、混凝土面等基层表面的灰尘、污垢和油渍必须清除干净，否则这些不良因素的存在就是一个很大的隐患，将直接把底层和面层隔离开了，形成骨架和面层是两张皮现象，当然后面的面砖会脱落下来。在不同界面处（如砖墙与混凝土墙交接处）要射钉固定钢丝网，网宽300mm就可以了，如果是其他轻质材料的交界处可以用纤维网格布，宽度同钢丝网。第三步对用钢模板施工的混凝土墙面，应凿毛后用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润或采用界面剂处理表面，使之提高混凝土表面粘结强度。第四步外墙角纵向挂φ2mm钢丝垂线，作上下砂浆塌饼，横向水平线根据窗盘线拉统长线控制。塌饼间距约1500mm。
2、界面剂。界面剂是用量增加基础与面层可靠粘结的材料，它能极大提高面层与基层的结合效果，使用时将界面剂按说明要求配好（如以1∶4水灰比），调成厚糊状充分搅拌均匀，放置5～10min，界面剂变稠，再稍加点水调匀，然后用泥板涂抹在基层面上，待10～20min（视气温而定）后涂抹水泥砂浆找平层。调制好的界面剂应在5～6h内用完。根据经验和完工后实际的效果，拌合界面剂纯粹用水质量不是很稳定，最好的方法是先把少量的建筑胶水加入自来水中（比例可以1：4—6）形成稀释的工地用胶水，在把这个混合稀释胶水与界面剂拌合，效果相当的好。
3、基层抹灰。界面剂涂抹10～20min后，按要求分层分遍抹底层砂浆，底层第一遍砂浆厚度以5mm为宜，抹后用木蟹搓平，隔天浇水养护，待第一遍六～七成干时，即可抹第二遍，厚度约为7～10mm，随即用木长尺刮平，木蟹搓毛，隔天浇水养护。若需粉第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆粉刷平整。基层抹灰要结实、牢固、完整，因为外墙的一丝裂缝都会造成后期施工阶段墙面的渗漏，抹灰的材料配合好，用中砂配42.5的普通硅酸盐水泥（普通硅酸盐水泥和硅酸盐水泥是两个品种，两字之差适用情况就不同），操作是要压实，表面必须是搓毛，不能光滑。
4、弹线排砖。在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图，弹出面砖控制线。（1）排砖要求：根据面砖排列图要求，水平、垂直缝宽分别控制在2mm（国家规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中规定为1mm）。水平缝、窗台面一般在同一水平线上，并按照图纸要求留设分仓缝。墙面阴、阳角处第一块必须为整砖，如排砖不巧时，面砖容许切割，放在窗洞口两边，但切割后的面砖长度要求不小于45mm，窗洞两边不严格要求对称。试排成功后，在基层抹灰上弹出每块砖纵、横分格线，保证墙面砖粘贴后灰缝横平竖直。（2）安装塑钢窗、留置滴水线。面砖试排完成后，根据弹线，安装外墙塑钢窗。窗四周必须砂浆嵌实，并在窗下口做一个小圆角（坡度2.5%）。突出墙面的窗台，需注意不要留置朝天缝，底面面砖要在外端向内一砖宽处留置滴水线（为15mm×15mm见方凹槽）。
5、浸砖。浸砖就是将外墙面砖放在水池里浸泡一段时间，对于选用传统面砖做装饰的，面砖一定要浸泡，让面砖吸水率应符合标准，使用前必须清洗干净，并隔夜用水浸泡不小于2h，晾干后（外干内湿）才能使用；目前很多地方采用了同质砖，这种新的材质面砖是不需要浸泡的，直接从包装箱中拿出来，把表面的灰尘或污物清理一下，直接粘贴上墙，省时省工。
6、粘贴。粘贴面砖时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，尤其砂浆收水后不能再纠偏挪动。粘贴面砖的砂浆宜采用1∶0.2∶2的混合砂浆（或用粘结剂），厚度7～10mm.粘贴用水泥的安定性、强度须经复试合格。粘贴时，先将面砖背面满批砂浆，根据面砖控制线贴到墙面，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘接牢固，并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。同时，对留设有分仓缝的部分，必须使缝断至结构面层为止。
7、勾缝。用1∶1水泥砂浆进行面砖勾缝，分两次进行，头一遍勾缝厚度7mm，第二遍按设计要求的色彩，配置彩色水泥砂浆勾成凹缝，凹进面砖深度约为3mm.
8、清理。面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净，以免影响面砖的整体清洁、美观。
9、检查、修补：面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，并进行拉拔试验（详见JGJ110-2008《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》）。如发现起壳、空鼓，应及时进行处理，不留隐患。
五、防止玻化砖脱落的几点建议
（一）玻化砖适宜选用吸水率低、破坏强度高、抗冻融性墙的外墙砖，背面应有加强结合的凹槽，砂浆配合比应满足设计要求，砂浆的稠度、搅拌时间，使用时间等应满足施工规范要求。
（二）对于外墙玻化砖脱落这个通病，施工单位应编制详细可行的专项施工方案，并通过报审，严格实施。施工人员应技术熟练。
（三）基层不能有浮灰，油渍。施工前应扫除浮灰，湿润，凿毛。粘贴砂浆应稠度、厚度大致一样。基层抹灰应牢靠，不然基层脱壳也易造成墙砖脱落。
（四）如因遇到高温的夏天、多雨季节、冬天等恶劣环境，应尽量停止施工，或采取专项措施，保证施工质量，同时赶工期也应有相应的措施。
（五）施工过程中做好成品保护，砂浆强度不到时，应不能碰动刚施工完的外墙砖。
通过以上分析基本明确了加油站外墙砖施工的技术要点及预防措施，使外墙砖施工质量得到较大的提升。
参考文献
外墙施工专项施工方案范文4
关健词：建筑工程；深基坑施工；技术方法
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
一、建筑项目深基坑工程的施工特点
随着建筑高度不断增加，基坑朝着大深度的方向发展。
基坑开挖的面积越大，以及基坑开挖形状的不同，都会对开挖和支护结构系统如何施工提出更高的要求，带给开挖和支护结构系统施工比较大的难度。
深基坑工程考虑到工程地质和水文以及基坑相邻建筑物、构筑物及市政地下管网的位置、抵御变形的能力等因素的影响，制定科学合理的专项施工方案显得尤为突出。
在软土环境中施工，基坑的开挖过程中会出现较大的沉降与位移，同时考虑到各种扰动因素的影响，对周围的市政设施与地下管线以及各种建筑物及构筑物会带来严重的威胁，施工工期的控制也很重要。
深基坑工程涉及到土质系统稳定、周边和本体变形、渗流等因素的多重影响，是一项包含地质处理、结构形式、降排工程等在内的系统工程，其施工技术与控制方案应综合整体制定。
二、建筑深基坑工程施工技术与控制
2.1 深基坑工程施工要求
施工准备包含技术的准备、专项施工方案的准备、施工机具人员的准备、施工预案的准备。在施工之前，要实地查勘施工项目周边环境，摸清周边房屋建筑物及各项市政设施的布局特点和现状，按照设计和施工要求绘制施工总平面图，设置测量控制网，制定科学合理的施工组织设计和煎工方案。
深基坑开挖一般按照测量放线、分层开挖、排降水、修坡、整平等工艺流程进行。对于深基坑施工中的土方开挖顺序、方法必须与基坑维护设计一致，并遵循“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则。一般是自上而下，分层开挖，或者结合地质特点实施先撑后挖或同步进行。对于能放坡的深基坑，挖土坡度一般采用1：1 进行放坡。开挖深度超过临近建筑物基础时，必须保证有足够的安全距离和坡度，如不能满足，要按照设计进行挡墙或支撑同步施工，实施加固处理。
对于周边环境复杂、现场放坡受到影响的深基坑施工，其施工过程中支撑和防护的选择及实施尤为关键，在熟悉基坑维护结构设计图纸的基础上，掌握桩墙结合内支撑式维护、水泥搅拌桩重力式挡墙、土钉墙或复合式土钉墙、地下连续墙等不同的基坑维护结构技术特点，有针对性的提出基坑挖土方案及应急措施。
一般来讲，深基坑的施工从土方开挖、基坑围护、结构施工、预降水、信息预案、检查鉴定等几个主要方面来加以控制。当施工完成一层或一个环节，就必须依照设计的维护结构形式及时进行支护结构施工，而且必须保证钢筋混凝土墙桩强度达到设计要求之后才能够对下一层组织施工。
施工的同时要随时进行检测，一旦检测值超过了预警值，应马上停止深基坑的旖工，并将深基坑中的施工人员全部撤走，按照预案实施保护。并做好进一步的安全鉴定及加固处理。只有等到排除了安全隐患之后，才能够继续施工。
2.2 深基坑工程施工方法
深基坑土方开挖包括放坡开挖、中心岛式开挖、盆式开挖等方法。放坡开挖是比较常见的深基坑挖土方案，当基坑开挖深度不大、周围环境允许、能确保土坡的稳定性时，均可采用放坡挖土。中心岛式开挖即先全俪挖去一层，然后中间部分留置土墩，周围部分分层开挖。挖土多用反铲挖机，如基坑深度很大，则采用向上逐级传递方式进行土方装车外运。该法宜用于大型基坑。盆式挖土即先分层开挖基坑中间部分的土方，周边一定范围内的土坡不开挖，土坡最后挖除。本法优点是对于支护挡墙受力有利，时间较短，但大量土方不能直接外运，需集中提升后装车外运。
深基坑土方开挖，一般施工分为四步，如何进行施工选择，具体要根据现场实际情况结合建筑设计特点来实施。对于土质条件较好，间边环境允许的基坑开挖，在第一层和第二层施工，使用坡道出土法就可以了。因为坡道所承受的强度较大，无论是从施工的组织便捷上还是对周边设施的扰动相比较小，出现安全隐患的几率也就较低，施工中容易控制。对第三层或第四层的施就不能仅仅使用这种方法，除了使用坡道出土外，还要在栈桥中摆放一台挖机，这样做一方面可以减小基坑出土距离，另一方面有利于基坑放坡及土质稳定。栈桥一般设置在H/3～4 区域的位置。
对于基坑狭小、周边环境复杂，土方开挖与支护结构施工时要做好合理衔接。以土钉墙施工为例，一般采用土钉墙分层施工，依次循环至基坑底。即基坑开挖一定深度后，进行土钉墙施工，然后进行下一层的开挖。土钥墙施工具体做法是：基坑开挖分层进行，一般采取挖掘机挖土，汽车运土，辅以人工修整坡面。土钉孔成形采用洛阳铲成孔，成孔直径15 厘米。成孔后把土钉钢筋置于孔中，为保证土钉位于孔中心，在土钉上每隔2 米焊接一个托架。然后注浆，在孔口处设置止浆塞，将注浆管插入孔底以上0.5～1.0 米处。注浆管连接注浆泵，边注浆向孔口方向拨管，直至注满为止。每孔在注浆后再补浆2～3 次。为保证浆体与周围土体紧密结合，在水泥浆中掺入一定量的膨胀剂。其次在铺设钢筋网后喷射砼面层，一次喷射砼至设计厚度。最后在土钉端头焊接高强螺栓端杆，面层砼达到设计强度后，加钢垫板用扭力板手扭紧螺母对土钉施加设计拉力的10％～10％的预应力。这种人为的预压应力，将提高土体的抗滑和防裂能力。
三、建筑深基坑工程中的施工控制
深基坑工程事前控制十分重要，工程开工前，在详细研究施工图纸、充分调查现场情况的基础上，必须要有针对性的把重点放到结合地质报告、周边环境等因素制定的专项施工方案上，一个切实可行、科学合理的施工方案是顺利组织施工最基本的前提。
深基坑过程控制，首先是土方开挖期间的降排水，在进行施工降水的时候，必须要采用均衡降水，在降水的同时要对基坑附近地下管线、建筑物以及地表沉降密切监测，防止出现意外。其次是土方分层开挖环节的控制，必须严格遵循“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则，结合现状情况科学实施。第三是基坑支护结构系统的旋工控制。支护结构钢筋混凝土强度未达到设计要求，绝不能进入下道工序。深基坑施工最为关注是安全，一定要提防出现边坡失稳等安全问题，开挖期间严禁重型车辆、特种机械在基坑边行走，及时清除基坑上的堆土等荷载，防止因为扰动而造成坍塌。
分部分项工程检查验收及成品保护，要对每一道工序严格检查，及时开展旁站监督，坚决杜绝盲目施工。严格按照深基坑施工规范和验收标准组织好分部分项工程的检查验收。加强已施工完成桩墙的保护，防止不必要的扰动或破坏。
外墙施工专项施工方案范文5
【关键词】建筑施工图；问题；规范；要求；节能
前言
在建筑施工图的设计文件中，常常会出现一些问题，这些问题中，有的是施工图在设计上面的问题，有的则是建筑方案上的问题，现在总结一些和大家一起探讨。
一、有关建筑方案问题分析研究
在建筑施工图的设计时，一定要结合工程具体问题具体分析，对方案的审查要严格把关，要用批判的角度去看待建筑方案。一般在蜜农建筑的设计中，特别是高层建筑的设计中，幼儿园、游乐厅是不能在内的，这是为了保证安全，如果要有这些场所的话，一定要安排在第一层或者三层以下，同事要设计一个属于这些场所单独的出入口，这样才符合设计规范的要求。在我国的高层建筑，近年来，发生火灾的事故时有发生，造成了大量人员伤亡，财产的损失。为了避免类似事故的再次发生，在建筑的设计时，一定要注意人员疏散通道的问题，在设计规范中，规定公共建筑的疏散通道不能小于6m2，居住的面积必须大于4.5m2，只有调整各个房间的使用面积，才能保证在火灾的时候，确保人员的安全。在建筑施工图的设计中，也要注意地下室结构的问题，有些设计方案为了使地下成为更大的车库或者仓库，增加使用面积，而忽视地下室建筑结构的稳定与牢固程度，这是最大的危险，在施工图的设计中，一定要按照设计规范的要求，保证地下室的混凝土结构符合建筑的要求，在防水方面要加强施工的管理，避免水害的发生，确保人员和未来车库的安全。在建筑的外墙方面要使用符合规范的材料，避免墙体掉落，砸伤行人，在屋顶和房檐的设计中也要注意雨季和融雪的问题，特别是北方，这个问题很重要。
二、有关设计标准规范要求问题分析研究
由于建筑施工图在设计阶段是个很复杂的工作，因为是施工现场，由现场的技术人员指挥施工工人的图纸，所以，一定要特别注意规范问题，施工图纸一方面是表达建筑设计依据和要求，另一方面也表达建筑施工的具体施工方式方法。此外还有消防的审批文号，人防的审批文号等重要数据，在相关的规定，规范以及标准，编号与名称等方面，很多数据陈列在图纸中，在施工图的设计中一定要表述清楚，告诉施工人员消防的等级，防水的问题，无障碍的等级，切不可漏项，否则等发现了，补救工作很麻烦。在施工图纸中，特别要注意的是，要把特殊事项的特殊施工方法标注阐述明白，方便施工工人的执行，与施工管理人员的现场管理工作。施工图纸要尊重建筑设计图纸，不要超越原来的图纸，也不要降低原来设计图纸的标准，只有正确的阐述，和正确的施工方法，才是施工图纸的意义所在。有一部分的建筑施工图，没有绘制楼梯详图。只在建筑剖面图标注楼梯踏步的宽度和高度的尺寸。绘制楼梯详图，并不只是梯段的剖面图，建筑剖面图上虽有楼梯，但这是主要表现建筑竖向设计内容，和上下楼梯联系的关系。楼梯详图是建筑构造的重要组成内容，需要表示楼梯段材料选用、起步定位、栏杆和踏步做法、梯井大小、防滑措施，等等，现行使用的通用建筑标准设计图集，是作为常用建筑构造设计的标准依据，应把它与建筑施工图绘制一起，作为整体设计文件。制图的最终目的，是成为施工现场的指导和依据，以图形来直观说明问题。勿把图纸变成目录。某办公楼，建筑面积约1.8万m2，主要功能有，培训、会议、阅览、健身、办公室、多功能室等，地面以下有半地下室，作为停车库和设备用房。该项目建筑施工图设计文件中部分楼梯只在剖面图中表达了楼梯，遗漏了楼梯详图。住宅屋面的花架，是住宅建筑的天际线的组成部分，也是绿色屋脊。花架作为屋面构架，应绘制详图指导施工。可使用1∶30或1∶20的比例进行单项设计，把花架的平面、立面和剖面表达完整，注明使用何种结构、饰面材料，由于它用于种植，选用饰面材料时要注意防水。建筑采光问题，例如一座教学楼，教室外窗均偏小，l0m×8m开间的教室，只在北向墙面上设三个1.2m宽、2.0m高小窗，达玻地比值≥1/6，以及教室、实验室的窗间墙宽度不应大于1.2m要求。教室、实验室靠外 廊 、单 内 廊 一侧应设窗户。但距地面2000mm范围内，窗开启后不应影响教室使用、走廊宽度和通行安全；不到《中小学建筑设计规范》中普通教室以课桌面为采光系数平面规定的外窗。在建筑施工图的设计中，关于建筑外墙装饰的部分，需要详细说明所用的装饰材料名称、颜色，装饰施工的次序。例如楼房的室外设计开敞连廊，连廊柱贴240×60×8的外墙面砖，由于设计人员疏忽，在标注外墙立面材料时，只标注了柱的正立面，其它面没有标注材料，导致施工人员只贴正面外墙面砖，其余三面刷外墙涂料，影响建筑整体视觉效果。另外，外墙采用聚苯颗粒（板）保温材料的项目，在说明外墙面施工方法时，还需按施工工艺要求，注明贴压网格布的规格和工序层次。
三、有关建筑方案设计问题分析
根据国家关于建筑玻璃的安全管理，如果面积比1.5m2大的玻璃底或是玻璃窗离最终的装修面比0.5m小的落地窗就必须用安全玻璃。所谓的安全玻璃指的就是经剧烈振动或撞击不破碎，即使破碎也不易伤人的玻璃。包括钢化玻璃、夹层玻璃等。其中安全玻璃的费用要比一般的玻璃高出很多，如果大面积使用安全玻璃会使建筑的成本增加。在实际工作中常有出现，究其原因：（1）对建筑规范的了解和掌握程度不同，有些没有经过建筑专业知识系统教育和培养的其他专业人员，从事建筑设计时专业知识局限性大，只能浅显地理解为画图，没有掌握大局的设计能力；（2）有些建筑专业人员在市场经济浪潮的冲击下，变得浮躁，静不下心来进行设计创作和研究，为了赶项日而忽视设计质量；（3）没有树立终身学习的观念，满足现状，对相关学科的知识了解甚少。因此，设计人员需加强自身的综合修养，注重在专业技术方面的提高，同时，还应学习掌握其它专业的基本知识，这样，建筑设计工作才能更好，更符合建筑工程现场实际需要。
四、结语
由于建筑施工图设计是技术含量很高的工作，也是从事建筑设计的工作者必须具备的技能。同时，建筑施工图设计还是一项综合工作，它涉及到建筑材料、设备、结构、施工工艺以及美观艺术等各方面的知识。建筑施工图设计是建筑方案的下一道程序，建筑方案对它有指导的作用，它对建筑方案有深化和完善的作用。在建筑施工过程中，当进入到建筑施工图设计阶段时，对建筑方案的审视工作极为重要，对待建筑方案成果，不要盲目地相信它的绝对正确，要用理性和科学的态度去对待。本文在此谈了谈自己的观点。
参考文献：
外墙施工专项施工方案范文6
回顾八年的墙改建筑节能工作，我们积极顺应国家墙改建筑节能工作形势，紧紧把握住了三次机遇，实现三次创新推动墙改建筑节能工作上了三个台阶：
机遇之一：国家颁布实施了墙改建筑节能政策法规
近年来国家围绕节能、节地、环保、利废等关系到国家可持续协调发展等核心问题相继出台了《中华人民共和国节约能源法》、《严格限制毁田烧砖积极推进墙体材料革新的意见》、《民用建筑节能管理规定》以及限时禁用粘土实心砖的通知等政策法规，以此为契机我们结合不同时期墙改建筑节能工作的特点，配套了相关的政策文件，形成了较为完备的墙改建筑节能政策体系，较好地发挥了引导和调控作用，确保了我市墙改建筑节能工作沿着市场经济的法制轨道健康、持续发展。一是围绕推广节能产品，出台相关文件。我市把推广应用建筑节能产品作为开展工作的切入点，逐步扩大节能产品应用范围，对加快建筑节能工作步伐，起到了积极的推动作用。塑钢门窗具有优良的保温、隔声、气密、水密性能，是实现建筑节能的有机组成部分，为加快塑钢门窗的推广应用，1998年市建设局与计委、技术监督局等部门联合下发了《关于加快建筑塑钢门窗推广应用的若干规定》，在全市住宅、宿舍、学校、幼儿园、医院、办公楼等民用建筑中强制推行塑钢门窗，同时，逐步淘汰了节能效果差的25A型钢门窗。不到两年时间，全市住宅中应用塑钢门窗的比例由10%提高到60%。二是围绕落实第76号部长令，出台相关文件。着眼于深入贯彻落实76号部长令，我市先后制定了《唐山市民用建筑节能管理实施办法》、《关于节能建筑设计实施备案制的通知》等文件，明确了建筑节能办公室在建筑节能工作中的主要职责，对节能工程的建设、设计、审查、施工、监理、质量监督、竣工验收等方面提出了具体的要求，进一步规范了建设、设计、施工、监理等有关单位的建筑节能行为，提高了建筑节能管理工作的可操作性。为做好供热采暖系统的节能工作，便于推行采暖按热量计量收费，我局下发了《关于新建建筑供热实行分户控制的通知》，规定自2000年1月起，我市新建公共建筑和住宅供热必须实行分户控制，预留出安装供热计量设施位置，否则不予办理设计审批、开工报建和竣工验收的有关手续。三是围绕禁用实心粘土砖，出台相关文件。我市被国家确定为限时禁止使用实心粘土砖的城市后，于2001年初下发了《关于限时禁止使用粘土实心砖的通知》，规定自2001年12月31日起在市中心区禁用实心粘土砖，自2002年12月31日起在全市所有房屋建筑工程中禁用实心粘土砖，比国家、省禁用时限提前半年。此外，还确定了掺灰量30%-50%的粉煤灰粘土烧结砖的禁用期限，不断加大淘汰粘土制品的力度。据统计，我市共下发墙改建筑节能有关文件12个。这些文件的贯彻执行，为我市墙改建筑节能工作提供了有力的支撑。
此外，我们还注重加强宣传教育，以此来提高人们的认识和建筑节能相关人员的技术水平，进而加快建筑节能工作步伐。几年来，我们坚持把宣传发动贯穿于建筑节能工作的始终，通过多种载体和渠道，扎扎实实地开展一系列的宣传活动，把建筑节能传播渗透到各个层次和领域，全社会对建筑节能的认识显著提高。为使建筑节能家喻户晓，人人皆知，1998年在《建筑报》上整版介绍我市新型墙材建筑节能产品；1996年、1999年两次在《唐山劳动日报》上以连载的形式全面介绍建筑节能政策和相关知识；召开专威特外墙外保温技术、泰柏板等建筑节能产品、技术推广应用会12次，组织我市开发、设计、施工、监理等单位的技术人员到建筑节能产品企业及节能工程施工现场参观达到20多次；2000年、2002年、2004年分别举办了大型建筑节能产品及四新技术展示会，有200家企业参展、1万多人参观；将节能示范工程、建筑节能产品情况，以专题节目的形式在省、市电视台播出。通过多种形式的宣传、教育，不断普及建筑节能知识，进一步激发、培养和提高了全社会的建筑节能意识，使越来越多的人们自觉参与到建筑节能这项大有作为的工作中来。与此同时，为顺利实施《民用建筑节能管理规定》和《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》，我们加强了建筑节能培训教育工作。几年来，共举办建筑节能设计和新型墙材应用技术培训班6期，邀请建设部科技司、中国建筑科学研究院的有关领导、专家前来授课，从政策法规和专业技术上进行指导，建筑设计、施工、监理和房地产开发单位技术人员600多人参加培训，使广大设计、施工人员及时了解和较全面地掌握了建筑节能相关技术，培养了建筑节能专业人才，为建筑节能工作的开展创造了良好的条件。
机遇之二：国家和省级试点示范项目的实施
1997年建设部面向全国征集第一批建筑节能示范项目，我市的裕丰小区赫然入围，为了确保示范项目的先进性、示范性，我们组织开发、设计、施工、监理及科研人员成立了示范项目攻关组，力争从设计、施工、监理等多方面确保工程质量。在大家的共同努力下该项目于1998年底正式完工，经国家权威检测机构检测各项指标均达到了国家标准。示范工程收到了良好的经济效益，从而带动了我市节能住宅竣工面积逐年增长。1998年—2000年我市共完成节能建筑70万平方米。随着时间的推移，新的建筑节能技术产品及结构体系不断涌现，正在我们积极寻求建筑节能新突破点之时，省建设厅组织实施了河北省第一批建筑节能示范工程，借此东风我市申报了唐山市兴盛丽景琴园、迁安市筑城房地产住宅楼、玉花园小区二期工程三项示范工程，通过这三项工程我们从砖混结构外墙粘贴保温层、中空玻璃门窗、新双管供暖系统、采暖温控、采暖计量等多方面对建筑节能工作中的热点和难点问题进行了有益探索。与此同时，我们还结合不同的建筑结构类型和不同的地理位置，采用不同的墙体保温系统，先后实施了丰南明珠花园、唐山金色家园、裕丰高层住宅等一批市级建筑节能试点项目，重点对加气混凝土砌块、砼承重空心砌块、聚苯板外墙外保温系统等建筑围护结构节能技术和新型建材进行了推广应用示范，并进行了主要节能技术指标的测试和工程总体经济效益分析，既总结积累了设计、施工等方面的经验，又客观真实地展示了建筑节能效果，为全市建筑节能工作的全面铺开奠定了坚实基础。
从我市的建筑节能实践看，实施建筑节能确实能够取得显著的经济效益和社会效益。在经济效益方面，我们曾做过经济分析比较，玉田县玉花园（一期）节能住宅小区采用240砖墙外贴50mm厚聚苯板保温形式，与普通370砖墙住宅相比，墙体节能造价增加7.8元/平方米。该小区1999-2000年度采暖季期间，总的采暖耗煤量为1974吨标煤，折算建筑面积每平方米采暖耗标煤14公斤，与本地非节能住宅相比，节煤率达40.1%，节电34.8%。根据小区采暖节能的情况，经玉田县物价局核定，该小区住宅采暖热价为11.68元/m2，比其他非节能小区每平方米少收取采暖费3元，3年即可收回墙体节能投资；住宅墙体保温为聚苯板外墙外保温系统，门窗采用单框双玻塑钢门窗，屋面保温材料为聚苯板，住宅室内散热器数量较普通住宅减少三分之一。丰南明珠都市花园住宅小区，总建筑面积4.8万平方米，外墙采用370砖墙贴30mm厚聚苯板与普通370砖墙（普通抹灰外喷涂）相比，增加投资8元左右，占房价的0.5%，小区去年采暖耗标煤840吨，单位面积采暖耗16.8公斤标煤，与其他非节能建筑相比，节约11公斤标煤。在社会效益方面，我市现有的节能住宅因冬季节省燃煤，每年可少排放CO27400多吨，SO2和粉尘300多吨，能够有效减轻大气污染，改善城市环境。同时，建设节能住宅对于改善室内热环境，提高人民居住生活质量具有明显的作用。据该丰南明珠花园小区住户反映，整个采暖季室温基本保持在20度左右的恒温状态，即使深夜室外温度达到零下14度时，室内温度也没有受到明显地影响。
目前，我市申报的节能65%的荣泰园住宅小区已成为建设部节能示范工程。该项目将在建筑结构、建筑保温、新能源利用等方面力求突破，构筑节能、环保、综合用能的新型建筑模式。它也必将成为我市建筑节能工作向纵深发展的新起点。
机遇之三：中德既有建筑节能改造技术合作
随着新建住宅全面执行建筑节能标准，量大面广的既有建筑节能改造是建筑节能工作的重点内容，2003年底国家建设部与德国技术合作公司着手筹划中德既有建筑节能改造技术合作，我市与北京、沈阳、哈尔滨等城市同为试点项目预选城市。为了实现我市建筑节能工作再上新台阶，我们力争成为该项目的试点城市。为此，我市提前谋划、精心组织、积极实施，目前已经完成了项目的前期调研工作，积累了大量第一手数据资料。在此基础上我们又选择了具有代表性的河北一号小区和常青楼小区作为试点小区，针对其各自特点制定了详细的改造方案。依据河北一号小区的特点，我们分别对建筑物屋顶、围护结构、门窗、采暖系统等部位进行了节能改造设计。屋顶部分在原有保温层基础上加铺100mm厚聚苯板保温层，围护结构部分采用外墙粘贴50mm厚聚苯板保温层，门窗部分则拆除原有的实腹钢窗用塑钢中空窗取而代之，而采暖系统则是在楼梯间加装散热器以满足楼梯隔墙的保温要求。改造后整个建筑物综合节能率设计理论值超过65%，其综合造价约为120元每平方米。常青楼位于唐山抗震纪念碑东侧，地处市中心繁华地段，为此，对其改造我们考虑既要做到改善既有建筑的室内热环境，提高居民居住质量，又要做到完善既有建筑的立面造型，美化城市景观。本着这样的初衷我们在河北一号改造方案的基础上，对常青楼小区的屋顶改造作了较大调整，应用了新近研制开发的轻钢复合板组合建筑体系，改平屋顶为可居住的阁楼式坡屋顶，实现了“花钱买帽子，补贴穿棉袄”（接建阁楼部分按照商业模式运作卖给居民，而节能部分则由政府补贴完成）而且间接节约了投资成本每平方米近20元（屋顶部分不需再作节能改造）。看到这些卓有成效的前期成果，建设部有关领导及德国技术合作公司的专家一致认为唐山是试点项目实施的理想城市，并于近日签署了项目框架协议，已确定唐山为该项目的实施地。
通过该项目的实施我们将结合我国的国情，借鉴德方近40年的节能改造经验，走出一条具有中国特色的既有建筑节能改造之路，推动能源、经济与环境的可持续协调发展。
墙改建筑节能工作中，我们在把握好机遇的同时，开拓进取、扎实工作，实现了三个创新：
一、结合实际，实现制度创新
结合建筑节能工作贯穿于工程建设整个过程的特点，我们研究制定了“建筑节能闭合管理程序”。实现了工程项目从开工建设到竣工验收，都必须按照建筑节能设计－建筑节能审查－建筑节能备案－建筑节能稽查－建筑节能专项验收这个程序进行，从管理上保证了《民用建筑节能管理规定》的贯彻落实到位。在整个闭合管理过程中我们做到了把握一个龙头、狠抓两个关键。
把握一个龙头：加强建筑节能设计管理，充分发挥节能设计的龙头作用。首先，严格建筑节能设计。要求设计人员认真执行国家、省、市有关建筑节能的规定，对于民用居住建筑全部按照建筑节能标准进行设计。其次，搞好建筑节能设计专项审查。在施工图技术性审查过程中，审查人员结合设计人员出具的建筑节能备案表所涉及的内容，对设计图纸进行建筑节能专项审查，合格后加盖节能专项审查合格章。第三，实行建筑节能备案。建筑节能专项审查合格后，建筑节能办公室给予办理建筑节能备案手续。对不依据节能标准和规范进行设计的工程项目，建筑节能办公室不办理建筑节能备案手续，技术处不核发工程施工图设计审查批准证书，从根本上杜绝了违反节能设计标准的工程项目开工建设。
狠抓两个关键：一是开展建筑节能专项稽查，抓住节能工程的施工环节。在质量监督部门、监理企业对节能工程的施工进行严格把关的同时，成立了专门的建筑节能稽查队伍，开展建筑节能专项稽查，切实做到“两个覆盖”，即覆盖到全市的每一个工程，覆盖具体工程的关键环节，对于不按设计施工、擅自修改节能设计、使用不符合要求节能产品及产品没有进行注册登记等违反规定的行为，坚决依法予以查处，从而有效保证了建筑节能工程的施工质量。二是开展建筑节能专项验收，抓住节能工程的竣工环节。建筑节能办公室参与建设工程的综合验收，对工程进行节能专项验收，未经节能专项验收或达不到节能标准的，不予办理竣工验收备案手续。为实现节能专项验收的科学性和公正性，我们还组织成立了节能检测站，具体负责节能住宅的现场检测工作，对建筑能耗和热性能指标进行客观评价，彻底提高了建筑节能专项验收的规范程度，在建筑节能管理部门、开发商及购房者之间建立了良好的制约机制。二、加大投入，实现科技创新
科学技术是第一生产力，我市围绕推进建筑节能工作，紧密依托设计、施工单位和大专院校、科研机构，积极开展建筑节能科技创新，累计投入科研资金近千万元，取得科研成果23项，研制开发新产品12种，其中3项达到国内领先水平。
在产品研发上，以研制开发替代实心粘土砖的新型墙材和外墙外保温产品为重点，相继完成了高掺量粉煤灰烧结砖、粉煤灰GRC复合保温板、聚苯板外墙外保温系统专用胶粘剂及抹面胶浆、节能复合外墙板等产品的研制开发。为适应我国建筑节能的新形势，提高建筑围护墙体的保温隔热性能，唐山市建筑节能办公室、市规划建筑设计研究院、河北理工学院、市宏泰新型建材有限公司共同研制开发了宏泰建筑外墙外保温系统。2002年，该系统通过建设部组织的专家鉴定，达到国内领先水平，并被列为建设部推广项目，现已在省内外成功应用100多万平方米。
在标准编制上，为确保建筑节能产品和新型墙体材料在设计、施工阶段的正确使用，我们组织有关部门编制完成了《塑钢门窗产品应用图集》、《外墙外保温图集》、《KP1多孔砖建筑构造图集》等地方通用图集，有效解决了建筑节能产品和新型墙材生产与应用脱节的问题。为进一步提高建筑工程的节能质量，规范民用建筑节能验收管理，我们编制实施了《唐山市民用建筑节能验收规程》，从建筑围护结构和室内采暖系统两个方面，提出了建筑节能技术产品、节能分项项目、单位工程节能质量验收规定，从而使民用建筑节能验收走上了科学化、制度化的发展轨道。
在技术创新上，围绕全面实施《民用建筑节能设计标准》，加强了建筑节能应用技术研究，开展了唐山地区建筑节能设计研究、既有采暖居住建筑节能改造技术研究、北方寒冷地区建筑节能现状及配套技术研究，其中自行开发并应用的城市集中供热微机调度监控与综合管理系统，综合节能率达到了23.9%。随着社会主义市场经济体制的逐步完善和建筑节能的深入开展，供热计量收费势在必行。为加快这项工作步伐，我们又启动实施了丽景琴园住宅小区供热计量收费试点项目。通过对该小区一期工程608户住宅安装手动或自动温度控制阀及供热计量表，并经过连续两个采暖季的运行，积累了包括小区采暖耗热量、每户耗热量、户间传热等方面的多组数据，在对这些数据认真分析的基础上，我们进行了热计量收费、热计量技术、热量定价等方面综合研究探讨，并初步提出了三种热计量收费模式，我市制定供热计量技术方案和相关收费政策提供了基础数据。
三、开拓思路，实现理念创新
建筑节能是一项关系到能源、经济及环境可持续协调发展的新兴事业。因此，我们既要着眼于国际、国内建筑节能发展趋势，又要立足于唐山的实际，创新理念，积极探索墙改建筑节能深入发展的新路子。
（一）立足市场导向，走新墙材和节能产品产业化之路
在发展新型墙材和建筑节能产品过程中，我们本着“立足市情、市场引导、提高水平、满足应用”的工作思路，以市场取向为向导，积极推动新型墙材、节能产品生产项目建设。几年来，我市先后完成了以混凝土承重空心砌块、煤矸石承重空心砌块、煤矸石烧结多孔砖、页岩烧结多孔转为主，GRC轻质墙板、彩钢复合板为辅的新型墙体材料产业化建设，以外墙保温粘结剂、外墙保温粘结砂浆、聚苯板、塑钢门窗为主，保温砂浆为辅的节能建材产业化建设，既丰富了产品类别，又有效地满足了市场需求。
（二）立足资源优势，走发展新墙材与实现工业废渣综合利用的双赢之路我市是以能源和原材料为主的重工业城市，粉煤灰累计堆存量达到3000多万吨。大量粉煤灰的产生和存放，不仅严重地污染了环境，而且浪废了土地。通过对国内外新型墙材发展的调研，我们认识到，要发展替代粘土实心砖的产品，必须结合本地资源状况，发挥资源优势。为此，我们没有盲目发展粘土多孔砖，而是依托唐山市粉煤灰的资源优势，因地制宜，化害为利，积极研制，完成了掺灰70%粉煤灰烧结砖项目并已投入使用。此外，我们协助丰润、迁安两地企业引进多孔砖设备，积极开发利用我市北部山区的页岩资源；协助开滦新型建材有限公司引进了双鸭山全自动空心砖生产线，实现年产煤矸石烧结多孔砖1亿块，利用了闲置多年的煤矸石资源。目前，全市建材行业年用灰量已达到135万吨，实现了发展新型墙材与综合利用工业废渣的双赢。
（三）立足技术领先，走新型建材企业科技发展之路
