一、建筑工程质量管理的特点
1.质量检查不能解体、拆卸及终检的局限性
工程项目与某些工业产品有本质上的区别，无法做到随时拆开来检查内部质量，因此要想发现工程项目的质量高低有较高的难度。有关部门在对工程项目进行检验时，其质量瑕疵通常较为隐蔽。即便在检测的过程中出现了质量问题，也无法像工业产品一样随时随地的拆开来更换部件。
2.质量受投资、进度的制约
不同项目的工程总投资力度不同，因此不同项目的施工质量差异也很大。一般来说，工程投资总量大而工程进度缓慢的，质量就高；而投资少却存在赶工现象的，质量就低。因此在实际施工中，施工方要在保证质量的同时来寻找投资与工程进度之间的平衡。
3.评价方法的特殊性
验收单位在检验建筑工程质量时主要将项目分成几个不同的部分进行，对每个部分进行细致检验。对于较隐蔽的工程，在其隐蔽之前就要展开检查工作，而与结构安全有关的项目是检查的关键。
二、房屋建筑工程常见问题及成因分析
1.混凝土构件出现裂缝
在房屋建筑工程中经常出现由于混凝土裂缝而导致的安全事故，当相关人员出现疏忽而没有妥善保管混凝土构件时，将其放在与枕木相平行的位置，错误的位置会产生额外的应力，导致裂缝的出现。并且混凝土在硬化的过程中会损失大量水分，在不断损失水分的过程中便会产生应力反应，进而导致了裂缝的产生。
2.结构漏水
房屋建筑出现漏水的原因多种多样，当建筑施工环境温度过高，破坏了防水层的防水结构的时候，就会出现渗漏的情况。而实际施工中，施工人员没有严格处理细部设施，也能导致房屋建筑漏水。
3.施工材料质量低劣
建筑施工处于图纸设计阶段时，并没有将各项建筑材料不同技术指标准确的标注出来。而在进行选材的过程中，一味压低成本选择低廉的劣质建筑材料，也大大的降低了工程质量。
4.通风孔道堵塞
在实际施工中，施工人员的行为缺乏规范，致使建筑砌筑质量不达标，进而在操作时有杂物沉积在通风管内部，堵塞通风孔道。综上所述，在房屋建筑工程之中还是有许多问题有待解决。施工人员自身素质还有待提高，没有相应的质量保证制度，这都是造成房屋建筑工程质量低下的主要原因。
三、对于如何加强房屋建筑工程施工质量管理的几点建议
1.建立健全施工质量管理的制度规范
为了确保建筑物施工的高质量，只有建立起相对应的质量管理制度，并且在实际施工中准确落实这些规章制度，才能真正对施工质量进行有效监督。（1）施工质量责任制相关单位要明确人才是建筑物施工中的基本要素所在。是人组织了建筑物的实际施工，并且是人在进行实际操作。人员控制了建筑物施工，并且又受到建筑质量的有效制约。不仅保证了较高的质量，也杜绝了各种工程事故的发生。所以房屋建筑质量控制工作要以人为本，将各个部门的施工人员所拥有的权利与义务落实到位，进而确保工程质量得到保证。（2）事故报告处理责任制对于事故隐患，施工单位要早发现早处理，争取在其造成大的损失之前去除安全隐患。
2.要不断完善质量保证体系
为了使整个工程的质量控制工作达到较高水平，就要制定与之配套的质量保证体系。施工单位首先要确保工程质量得到保证，然后着手优化任务承接工作。施工之前做好充分准备，采购性价比高的施工材料，并做好实际施工中的监督。确保工程在验收时能够受到验收方的肯定，为企业创造更大的价值。
3.提高施工人员的职业素质
施工人员职业的素质高低在一定程度上也影响了工程质量。由于目前建筑施工行业从业人员普遍素质低下，甚至对理论知识缺乏深入了解就投入到实际施工当中，在工作中频繁出现钢筋反放等错误操作，间接或直接降低了建筑物施工的质量。因此有关施工单位必须要重视施工人员的培养工作，提升施工人员的素质，这样才能打造出高质量的房屋施工质量。
4.确保施工所使用材料的质量
建筑材料质量的好坏直接关系到建筑工程的质量，因此把好建筑材料质量关，做好检测工作尤为重要。
5.优化施工方式
通过优化施工方案与工艺，来达到优化施工方式的目的。只有在采用与施工要求相配套的施工方案与操作方法的前提下，才能使施工质量得到有效提升。
四、结语
房屋建筑工程质量是决定工程质量高低的主要因素之一，由于其涵盖了多个行业，并且在一定程度上影响了人们的日常生活，因此有关施工单位在施工时必须要建立起完善的施工质量控制体系。要通过制定相关配套的规章制度、规范化材料的购置渠道、提升施工人员的自身素质等方法来提升房屋施工工程质量。管理人员在工作中也要善于总结经验教训，不断提升自己的工作能力，进而提升房屋建筑工程质量的控制水平。
作者：张超 单位：新疆四师六十八团建筑公司
