小区有线电视工程管理论文

小区有线电视工程管理论文

1有线电视工程在建设之中所存在的问题

1.1人为因素占主导地位。

业主的法律法规意识大多数比较淡薄,一定程度上会导致对有线电视工程进行擅自设计、施工、安装等情况的发生。相关的调查显示,不管是大的房地产商还是小的村级房产开发商,他们都普遍缺乏法律法规意识,为了谋求方便和利润,会选择随意地拉一支施工队伍,或者干脆由土建的单位承包,进行擅自设计、施工、安装。这些情况在有线电视工程的建设中,都是比较常见的。鉴于他们既没有省厅所颁发的有线电视设计、安装及施工的许可证,又缺乏资质,而且用来进行安装的设备器材的规格和型号不是统一的,如此一来,不仅连相应的技术标准都达不到,技术规范也就更无从提起。

1.2为了尽可能地节约成本,业主提出各种各样的理由进行压价,这也就使得工程的质量难以得到保证。

相关部门对线电视的配套设施价格其实是有着明文规定的。可一部分房地产商只顾追求商业的利润,选择了千方百计地压低工程的造价,此外,施工的安装单位又在材料和工艺上有所克扣,比如,用假冒伪劣的产品来对优质产品进行替代,甚至是采用偷工减料的手段来达到缩短施工周期的目的。诸如,工艺差、材料劣、设备廉,雁过拔毛,层层争利,等问题的出现都导致了有线电视工程在质量上难以得到保证。

1.3除此之外,亟待解决的问题是,广电部门未经验就收开通了电视信号。

具体的情况是,有的广电部门做不到履行职责,要求不严,标准不高.把关不牢等情况在有线电视工程管理之中时有发生,究其原因在于他们急于发展用户,从而导致了过于轻信业主,未经验收合格,达不到有关的技术标准就随意开通电视信号的情况的发生,这一系列情况无疑是会给今后,有线电视的维修和管理工作造成许多困难和麻烦的。

2关于如何加强有线电视工程管理

首要的一点是,要先成立出新建住宅小区有线电视工程管理的领导小组,由局长任组长,需要统一认识,明确职责,并配备专职的人员,加强服务工作,主动地与房地产商和工业园区或是新村建设办公室进行联系,对广播电视方面的政策法规.加强讲解有线电视技术标准及工程建设中应注意的问题,形成共识,并与房地产业主宣传。对有线电视设计、施工、安装的合同进行签订,并且借此来对双方的权利与义务进行明确。

第二点,必须组织相关人员对新城区之中正在进行开发建设的住宅小区和以及城镇的拆迁安置房包括旧村的改造新村的建设等,逐步地进行统一的市场调查,并且摸底登记,而且要搞清楚住宅小区建设的投资性质,面积、套数包括其所在的方位,对于相关情况进行一个了解。在对工程的建设费进行收取时,必须要区别对待。对于由地价进行拍卖开发的商品房,我们需要依照市物价局所制定的商品房开发成本。对于定额标准为每平方米5,8元的有线电视配套建设费,不能吝惜;如果是由政府投资的工业园区中因建设用地,针对其中需要的拆迁式安置房,我们需要收取的是每平方米5元的有线电视配套建设费,当然也可以依照预决算价格来进行按实结算;如果是由村民出资来修建的农村旧村改造中的整理式新村建设,我们可以进行协商之后再收费,通常情况下,村外的管道预埋所花去的施工材料费是免收的。

第三点,小组人员要积极主动地与相关地区的发展计划局以及建设局进行联系,互相之间积极沟通,取得双方的支持,更要积极地对业务主管部门所组织的新建小区的规划设计会审进行参与。对于小区的有线电视工程建设,要主动地提出好的意见和建议,根据小组与区建设局联合下发的《关于加强有线广播电视网络设施配套建设管理的通知》的文件,要求的是,各个镇乡(街道)广电站和全区各房地产商,对于有线电视工程之中的相关建设,必须要由区广电局进行统一的规划、设计、以及施工,当然更少不了对工程统一的管理,统一的验收。无论如何,都要禁止没有相关资质的单位随意施工,对于使用不合格广播电视设备器材的情况,更是要严加打击。相关的工程如果未经验收合格,不得对其有线电视的信号进行开通。

第四点,可以成立一个有线电视的网络设计室,这是由有线电视的发展趋势所决定的,所以,我们需要按技照术标准和双向传输的要求来对其进行配套的设计。按照相关规定,凡是拆迁安置房和新村建设有线电视的信号传输都应该要达到750兆以上才行,而对于新开发的商品房,有线电视的信号则是实行了双向传输。这样才能更好地适应日益发展的有线电视增值业务的需要,为人们的精神生活提供更好的服务。

第五点,如果是标准的住宅楼,那么住宅楼用户的线路应该尽量设计在楼房外墙里面,并且做到一户一根管,这是为了更好地对线路进行管理和维修。管的直径一般是20mm,有关的器件应改尽量设计安装在一楼的外墙里加锁的铁箱内。此外,需要在每半个单元安装一个铁箱,这样各个单元之间就可以通过横向连接的电缆再经由外墙里的管路进人铁箱,而后安装接地设施。大量的事实告诉我们,这样的一种安装方案是比较合理且可取的,这样更加便于对线路进行维修以及管理。

第六点,必须要加快对于旧楼的有线电视线路以及不规范的有线电视线路的改造步伐,这样才能使得小区的有线电视工程逐步的规范化、标准化,才能更好地适应对于有线电视双向业务的开发,成功地建立起对于小区有线电视工程的各种档案以及用户档案,如此才能为有线电视线路的维修和管理提供方便,此外,需要制定一份用户有线电视设施的使用说明书,以此让用户对于科学规范地使用有线电视有一个明确而有效的指导。

第七点,需要和建筑设计单位进行合作,制定出既适合建筑部门施工,同时又适应有线电视安装和管理的有线电视工程施工条例以及有线电视施工的图纸,其内容包括了电源理图、管路的路由图还有相关器件的安装位置图,至于用户的各个房间与接线盒相通的管路都应该做出相应的统一规定才行。而且,必须要和相关的建筑单位签定一份关于管路施工的合同,这样才能对工程质量有所保障。

3结语

总而言之,现阶段来说,国家已经把建设智能化的小康小区列入了国家需要重点发展的方向之一,所以,有线电视的相关部门更应该在这方面加强研究以及规划,这样才能够更好的适应智能化小区的发展与进步,避免出现对基础设施进行重复投资的情况,从而有效地减少财力物力和人力的浪费。有效地节约资源。

作者:柴方英 单位:东宁县广播电视台