工程造价在现代建筑经济管理的运用

工程造价在现代建筑经济管理的运用

摘要:建筑企业在开展施工项目时,要重点关注全过程工程造价工作,做好这项工作可以全面把控建筑工程的支出,直接关系到企业整体经济运营收益以及给社会大众带来的效益,进而影响整个建筑行业的发展。基于此,文章主要介绍了在现代建筑经济管理中全过程工程造价的重要作用以及面临的主要问题,并介绍了全过程工程造价在建筑经济管理中的具体应用,希望对工程造价工作有所帮助。

关键词:全过程工程造价;现代建筑经济管理;建筑工程

1全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要作用

1.1保证预算评估的科学性

全过程工程造价管理是指全面管理建筑工程的各环节,做好这项工作,可以科学管控各项经济要素,有效提高预算评估准确性与工作效率,确保预算编制的科学合理性,进而增加企业经济收益,提高市场竞争力。

1.2盘活工程造价管理方式,降低资金损耗率

在建筑施工中,企业要以全过程工程造价管理为基础。全过程工程造价管理可以整合企业各项资源,优化资金配置,大大降低企业资金的损耗率,这样能够实现资金价值更大化,有效提高企业经济收益。另外,还可以盘活工程造价管理方式,简化各项工作流程,完善管理制度,从而大大提高工作效率,保障工程进度,确保按时完工。

2全过程工程造价在现代建筑经济管理中面临的主要问题

2.1建设项目的决策缺乏科学性

目前,我国建筑企业在开展项目施工的过程中,部分企业在决策时未考虑项目的实际情况,这样很难制定出科学合理的方案,会影响项目全过程工程造价管理工作的顺利开展。对于建筑工程而言,决策环节非常关键,这直接关系到工程后期的设计施工和工程验收等。一些设计公司的工作人员并不是工程造价方面的专业人才,他们对工程造价方面的知识掌握并不全面,这样在做工程造价时很难考虑周全,容易出现错误,一旦关键性事项出现失误,就会影响工程的整体质量,甚至还会导致施工事故,从而使企业经济受到严重损失。

2.2建设项目的策划环节缺乏明确目标

建筑企业在对建筑项目进行策划的过程中,并没有设立明确的工程造价目标。建设单位将工程造价工作直接交给设计单位,而设计单位在对建设项目进行设计的过程中,并不会充分考虑到工程造价这一方面。这样整个工程造价的准确度就会较低,影响建筑工程后期的造价控制。

2.3建设项目管理中监督力度不足

建筑企业在开展项目时,会将更多的人力、物力和财力投放到建设施工管理和监督方面。企业领导对全过程工程造价工作不是很重视,导致大部分管理人员并不看重这项工作,同时管控的力度存在不足。这样一来,建筑工程造价工作的整体管理水平及控制效果就会大打折扣。另外,因为缺乏有效的监督,在实际施工中容易出现施工工期和计划不一致等情况,会对施工进度造成严重影响,如果工期延误会导致费用增加,进而让建筑企业承受巨大的经济损失。

3全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用

3.1在投资决策环节的应用

建筑企业在开展项目前,会从经济支出、施工建设等方面综合考虑,最终制定一套科学合理的施工方案,而投资环节是工程能否顺利实施的关键因素。投资环节关系到建筑工程项目整体的投资额,不仅会影响全过程工程造价的管理效果,还会影响建筑工程的整体质量。在投资环节,负责人员一定要充分了解项目相关的数据资料,根据我国相关的法律法规以及当地的政策制度等要求,对整个建筑工程进行全面准确的造价评估。另外,还要进行大量的市场调研,全面掌握数据资料、估算数据和设计方案,选用最合理的估算方法来准确估算建筑工程的整个投资成本,并客观评价其经济性,最终根据项目的投资收益和面临的风险,做出有建树性的决策。

3.2在工程设计环节的应用

全过程工程造价管理中的工程设计环节十分重要,相关部门和人员一定要严格管控这一环节,从工程造价、施工质量、材料技术、施工周期和工艺流程等方面,运用经济学上的方法对项目的设计方案进行可行性分析。同时,要根据设计图纸在审核中的概算情况,对建筑工程整体造价再次进行确认。此外,工作人员还要重点审查初步设计、方案估算以及工程概算等细节,以增加设计环节的准确性,减少施工过程中的变更,为日后的项目施工和成本控制奠定良好的基础。

3.3在工程施工环节的应用

在全过程工程造价管理工作中,施工环节是最为重要的一项内容,而且时间也最长。在工程施工环节,要从多方面、多角度来开展全过程工程造价工作。在实际工作中,工作人员要认真确认和编制施工过程中涉及的各个流程和步骤,确保不会出现遗漏项。同时,要动态地跟踪与审计施工材料、仪器设备以及设计方案变更等事项,从而全面及时地把控施工过程中的各项造价。此外,还要关注施工从业人员、合作企业等有无相关资质,确保施工合法性。做好这些工作,能够有效提升建筑工程施工环节的管理水平,增加企业经济收益。

3.4在工程竣工环节的应用

当建筑工程项目进入收尾时期,也就到了工程竣工环节,此环节重要的是验收施工工程,并结算各项工程款。为了方便开展工程结算工作,在工程竣工环节要收集整理全过程工程造价涉及的所有数据资料。在实际工作中,主要遇到的有仪器设备、施工材料以及设计变更等事项,要根据合同签订的相关条款来调整价格,在工作中要积极采用现代化信息技术来合理分析全过程工程造价的各项数据资料,从而编制出科学合理的工程结算价。另外,结算工作结束之后,需要认真总结分析全过程的工程造价,总结经验,为以后的工作提供有用的资料和方法。

4结束语

在现代建筑工程中全过程工程造价具有十分重要的作用,建筑企业要加以重视。科学合理的造价管理不仅可以有效降低企业风险,还可以控制各项资金支出,把控各项施工流程,从而提高各项资源的利用率,使企业各项经济支出发挥最大价值,进而促进企业健康长远地发展。

参考文献:

[1]陈少华.建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性分析[J].工程技术研究,2019,4(14):150-151.

[2]孙干.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].住宅与房地产,2020(15):29.

[3]于新华.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].财经界(学术版),2020(12):96+99.

作者:沈燕 单位:重庆昊天建设工程造价事务所有限公司