前言：中文期刊网精心挑选了工程监理发展趋势范文供你参考和学习，希望我们的参考范文能激发你的文章创作灵感，欢迎阅读。
工程监理发展趋势范文1
关键词：建设工程；监理；现状；发展
建设工程通常规模宏大，对整体质量和综合效益的要求较高，随着建设工程数量的增加、社会分工的细化，建设工程监理行业顺势而生，也日渐发展。《工程建设监理规定》第三条提出：建设工程监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。
1 我国建设工程监理的现状
1.1建设工程监理的资质审查不严格
建设工程监理具有服务性、独立性、公正性和科学性的特性，要保证其特性，就必须保证监理企业的良好资质。然而，目前我国建设工程监理的资质审查不严格，导致监理企业的资质良莠不齐，体现在监理企业的入门标准不明确、门槛较低，以及一些不正当竞争。虽然不愿意承认，但是“证件挂靠”、“人证分离”的现象在我国是司空见惯的，加上“人情社会”引发的一系列恶性市场竞争，使得市场上的监理企业资质不明确，监理企业管理混乱。
1.2建设工程监理的取费标准不统一
任何行业要想发展就必须创造足够的效益，包括经济效益和社会效益，而建设工程监理的收费不统一让建设工程监理的利润低下，不利于其发展。主要体现在三个方面：一是取费率相对较低，目前建设工程监理的取费标准在整个工程建设中利润空间相对较低，虽然比已废止的1992年的取费标准要高；二是建设企业压价严重，由于现在的建设企业规模大，相对而言，监理企业处于弱势地位，在经济活动中，处于主动地位的建设企业会强势压价，降低监理企业的利润；三是监理企业之间的恶性竞争，各监理企业之间打价格战，相互压价。
1.3建设工程监理的范围不明确
目前我国对建设工程监理范围的界定不明确，在建设工程中出现问题后，往往归咎于监理企业，对监理企业的发展非常不利。体现在两个方面：一是现实中存在“三不管地带”，每个项目中都存在大量不同的问题，而法律规定的条文、环节有限，不能涵盖所有情况，所以在工程建设中就会出现“三不管地带”，它造成的严重后果通常会被转嫁给监理企业；二是由于建设企业的不配合造成的“真空地带”，因为监理企业只是提供监理服务，没有建设操作权与决定权，所以，在监理过程中如果得不到建设企业的配合，就会出现被发现却不被重视的“真空地带”，发现了问题也不容易解决，尤其是涉及到建设企业利益的环节。
1.4建设工程监理队伍整体素质低下
人才是推动社会发展的动力，只有高素质人才能促进监理企业的有效发展。目前我国的监理队伍整体素质低下，体现在三个方面：一是注册监理工程师不足，虽然我国注册监理工程师总量不少，但是相对整个建设工程来讲，数量严重不足，而且，这其中还有部分 “挂靠企业”，真正的持证工程师并没有从事监理的工作；二是监理人员资质认定不够严格，监理人员除了要求有扎实的理论基础以外，也需要有丰富的经验。目前大多数监理工程师都是考试型人才，而有经验的监管人员在考试上大都考不过考试型人才，这就造成监理工程师实力不足，而实力足够的人员又当不了监理工程师的矛盾；三是监理人员收入低，整体素质低，由于行业收入较低，难以吸引有实力的人才，所以监理行业的人才素质整体偏低。
2 我国建设工程监理的发展
2.1完善资质审查法规，严格审查监理企业的资质
目前我国评定监理企业的资质主要是看企业的注册人员与注册资金，并没有具体定位到持证个人，这就让企业有空可钻。相关政府机构在审查监理企业资质的时候，除了要确定企业的持证量之外，还有必要跟踪持证人的去向，确认该工程师是否是该企业的员工，是否存在“证件挂靠”的情况。同时，规范市场竞争，在“人情社会”中坚持“实力第一”，而不是相反的“关系第一”。
2.2统一监理的取费标准，缓解监理企业的价格竞争
不管是92《通知》还是07《规定》中的取费标准，在整个建设工程中，给监理企业留下的利润空间都是相对较低的，加上企业与企业间的相互压价，监理企业的发展非常困难。要想快速发展监理企业，我们需要规范政府文件，提高并统一监理的取费标准，以缓解企业的价格竞争，让企业在相同的取费标准下竞争综合实力与综合服务，提高监理企业的整体竞争力，也保护监理企业不被规模庞大的建筑企业压榨，让监理企业能健康地生存与发展。
2.3规范监理企业的职责范围，维护监理企业的利益
建设工程监理是提供服务的行业，只提供技术咨询服务，没有实体产品，也不进行具体的工程操作，所以要有明确的法律法规支持。由于进行具体操作的是建设企业，而监理企业提供的只是咨询服务，所以，监理效果的有效性很大程度取决于建设企业。比如说，在某些涉及行业利益的建设过程中，如果监理企业的实力不足，而法律也没有明确规定到位，建设企业就会阳奉阴违，按照符合自己利益的不良方法操作，在出现重大事故之后，建设企业会把责任推脱给监理企业，让监理企业无辜受罪，所以，法律必须严格并明确规定监理企业的职责，让监理企业有法可依，维护自己的合法权益。
2.4培养高素质人才，建设高品质监理队伍
人才的培养不管对哪个行业来讲都是必须的，尤其是监管企业，如果人才素质低下，就会导致整个监管工作效率低下，最终导致整个建设工程项目质量低下和整体效益低下。要培养专业人才，就需要做到以下几点：一是对新进员工进行具体的岗位培训，让只有理论知识的人才进行实际操作，获得更多经验；二是对老员工进行理论知识培训，让老员工获得最新知识，与时俱进，走在技术的最前沿，同时鼓励他们不断创新；三是提高行业的整体待遇，留住并吸引更多高素质人才，建设高品质监理队伍。
3 结束语
建设工程监理是工程项目管理的一部分，对整个项目的建设有不可替代的作用。对一个建设工程项目进行良好有效的监理，会使整个项目的建设质量、建设效率、经济效益和社会效益得到优化，促进社会经济的可持续发展。在我国，建设工程项目发展迅速，尤其是近十年来房地产行业如火如荼，在整个社会经济发展中占据重要地位，涉及的人员广泛，为我国就业问题的解决提供重要帮助，所以我国对建设工程监理的要求也越来越高。本文的说明只是对我国建设工程监理最基础的分析，未提及的重要因素尚有很多，要想建设工程监理能够健康快速地发展，仍需进行大量的研究与分析，仍需加大国家对建设工程监理的重视力度。
参考文献
工程监理发展趋势范文2
关键词：通讯工程；建设监理；项目管理
中图分类号：F621 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2013）18-0068-02
通信工程建设监理是指通讯工程建设项目，在专业化工程建设监理企业接受客户的要求和授权情况下，按照国家批准的有关工程建设法律、工程项目建设文件、工程建设监理法规合同以及其他工程建设合同来实施旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动，其工作的内容主要是参与通信工程建设各个方面的质量监督。如今，随着社会主义经济市场的快速发展，我国的工程建设监理制度也在强大经济的推动之下发生着翻天覆地的变化。在国家建设部的号召之下建设监理制度基本已经在全国得到了全面的开展，同时，也有很多企业将通信工程建设监理制度作为了企业基础建设的一个重要工程。随着工程的开展，通信工程建设监理制度也在近几年的发展当中取得了较好的成绩，建立一套较为完整的监理制度，监理工作也基本覆盖了通讯工程中的每个领域，提升了通信工程建设监理工作的知名度，赢得了社会的初步认可。
1 通信工程建设监理目前的状况
通信工程监理制度适用于通信工程的建设的各个阶段，但是许多监理企业目前的主要工作内容只是单纯的借助质量监理为基础进行工程建设施工阶段的质量稳抓，并没有将监理制度覆盖整个工程，也没有起到为客户提高全面服务的目的。另外，在工程建设的决策阶段，工程监理制度的咨询也只是集中于通讯设备的安装，而对于其中的一些可行性的研究基本都是一些简单的意见，根本没有起到监理专业性的作用，以此来为客户提供优质的业务服务。
2 通信工程建设监理的问题
2.1 监理单位自身素质不高
从我国的监理单位的相关管理制度来看，不难发现有许多单位都并没有按照现代化企业建设的标准来成立，其在管理的制度以及改革的制度都处于刚刚起步阶段，没有一个较为成熟的制度使得不能适应监理行业的发展。另外，监理单位之间也没有较为统一的规范、工作的流程、工作的制度以及监理的方法，导致了监理单位之间的取费不一，行业内部秩序混乱不堪。
2.2 监理工程师队伍综合素质不高
监理工程师队伍综合素质不高主要体现在工程师的年龄结构、知识结构、专业技能等各方面。其中就队伍工程师的年龄来看，很多都是由老年工程师组成，老年工程师虽然有较强的工作经验但是相比年轻工程师来讲接受新事物的能力却并没有年轻工程师的能力强，因此也使得在工作中很多老年工程师并不能适应监理的工作现场。另外，就知识面以及专业技能方面来讲，能够胜任工程监理工作“一协调、三管理、三控制”的综合性人才过少，此外，能够熟悉国际化管理、精通计算机和外语，并且能够在国际上有竞争力的工程师更是少之又少。
2.3 建设监理在实践中缺位现象严重
目前，由于许多监理企业的监理和咨询服务之间的界限没有完全被打破，导致了许多监理企业在工程监理的过程中只是单纯的借助质量监理为基础进行工程建设施工阶段的质量稳抓，而不是针对工程的制定计划、设计方案、实施施工、完工验收整个过程进行监理，也没有对工程的造价、工程进度以及合同管理等方面实施全面的管理。外加，工程监理咨询服务缺乏前期的调查以及监理咨询服务工作的经验不足，这些都导致了监理的结果无法满足不同客户的需求。
3 通信工程监理发展的趋势
随着近几年的发展，我国的工程监理也在监理行业的努力之下获得了不错的成绩，但是就整个工程监理发展过程来看我国的工程监理制度目前仍然还处于发展的起步阶段，有着许多的不足之处，和西方的一些发达国家比较两者之间的差距还是相当的大。为了使得我国的工程监理制度能够健康有序的得到发展，使得其能够在监理行业发挥巨大的作用，以此实现工程建设的预期结果，建设通讯工程的监理制度以下几点必然会成为发展的趋势。
3.1 完善法律制度，构建健康完善的市场体系
随着市场经济全球化的推行，我国的通讯工程建设监理市场也变得复杂，各种不一的监理制度以及监理方法导致了市场局势混乱不堪，为了解决这一不堪的局面，我国监理企业必然会在市场机制的调解下，通过法律强制、行政处罚、制度规范等方面来对监理市场进行一个整合，以此来构建一个精简有效的市场体系。
3.2 促进企业改革，以此适应监理的行业发展
为了使得监理企业适应行业的发展，改革是必行之路。在市场经济的调节之下，企业的改革可以使得企业不断强大、适应市场的能力越强，竞争力也将会变强；再者企业既然要发生改革必然是企业的管理以及技术手段已经落后，所以通过改革企业还可以强化自身的管理技术，提升工程监理技术。其中，以目前监理企业的发展来看要进行改革必然会包括企业制度的改革和经营机制的改革两方面，企业制度改革指的是将企业的半自主经营模式转化成为真正的自主经营模式，使得企业在自负盈亏的情况下，成为一种能够充分发挥出具有自身发展特点的经济实体；经营机制的改革则是将只局限于施工阶段的监理转向于工程每个过程的监理，以满足客户对于工程的全部需求。
3.3 增大服务范围，强化工程全程监理的发展
在通信工程建设监理中随着项目投资的加大对于监理的要求也逐渐增多，企业势必扩大自己的服务范围，以此来强化工程全程监理的发展，其中PCM模式将能全新的适应这种发展环境，给企业带来更优质的服务，如表1所示。
3.4 培养创新人才，优化工程监理工程师队伍
工程建设监理作为一项高智能的服务技术。其不仅要求监理的工程师精通监理技术外，而且还要求懂得经济、法律等。因此说，监理人员的整体素质高低对监理公司来讲有着决定性作用。在发达国家一些比较有名的大公司之所以可以享有盛名，一个相当重要的原因就是公司拥有一批高水准、经验足的监理专家。
3.5 借助国际竞争，提升自身工程监理的技术
我国的工程监理和国际相比还存在着一定的差距，因此势必会引发我国的通讯工程建设监理会与国际逐渐接轨，在国际化的竞争当中强化自身的监理水平，使得工程师们能够快速有效的熟悉国际化的标准，并在国际化的标准之下规范自身的监理技术。
4 结 语
虽然目前我国的监理制度和发达国家相比存在着很大的差距，但是只有我国的监理企业能够根据市场的发展规律以及我国的基本发展国情来进行企业的改革以及制度的完善，那么企业就一定能够向好的方向发展，缩减与国际之间的差距，给国家和企业带来更多的效益，增强了企业的竞争力，使得企业立于国际竞争行业而不败。
参考文献：
[1] 李月.对通信工程建设监理的现状和发展趋势的思考[J].电信工程技术与标准化，2009，（1）.
工程监理发展趋势范文3
【关键词】城建档案；管理；发展；建议
一、前言
随着社会经济的发展和城市化规模的不断扩大，城市化变革是人类文明发展中的重要一步。大量人口涌入城市和城市的扩张亟需城建档案管理工作的完善和应用，其在城市建设、经济发展和社会文化中起着重要的作用，是美丽富饶城市形成的不可缺少的一部分。在信息化快速发展的时代，信息资源是企业抢占整个市场的必要条件，更是其实现长远发展的重要资产。科学化、系统化、标准化的的建筑档案管理理念与成熟的管理技术是建筑公司必须重视的一项基础性工作。政府也必须针对现有的城建档案管理中的问题进行总结反思，搭建出高效、系统全面的城建档案管理体制。建设行政部门作为执法主体，应当与时俱进的改革，实现档案自愿的有效整合。
二、当前我国城建档案的主要特点
从我国目前形势来讲，城建的档案工作应当包括：城市建设发展的规划、设计信息的收集汇总、城市建设方法和问题整合、后期的检验维护及总结等。具体来说，目前我国的城建档案管理工作主要有以下几个特点：
1.分类更多，分工细致 我国目前正处在城市化发展加快的社会主义新时期，兼顾东西部实现各地方和区域的平衡发展。在城镇化建设加快的进程中，档案管理工作的任务也逐渐加重。成熟的城镇建设应该包括基础设施、公用设施、市政设施、和交通设施等比较基础的建设，涵盖内容丰富。近些年来，随着公共的娱乐健身行业以及城市的福利行业发展，更多的新的建设设施也融入到城市的建设中来。因此城建档案管理工作必须设置与行业相符的具体的对应的城市建设管理部门，进行专项设施信息的整理和收集。而某一项城建设施应根据具体的差异继续细化，不断完善，以应对目前种类繁杂的城建设施档案管理工作。
2. 档案管理工作人员能力要求提高
根据上面分析的目前城建档案管理工作逐渐繁杂和细致，管理工作需要的人员也应当具备较强的能力，具备全面的综合素质才能胜任这些考验。档案管理工作人员应当具备过硬的专业技能水平，也就是说应当具备细致的档案管理、较高的计算机操作水平、扎实的城市建设基础知识。其次城建档案管理需要工作人员具有较高的思想觉悟和强的责任心。城建档案管理工作人员经常面对的是各类数据和文字报告，管理的整理是一项繁杂的工作。然而这些数字和报告应当具有较高的科学性和严谨性，不允许有丝毫差错，也不能有模糊的表达。因此城建档案管理工作人员应当敢于担当，经得起磨练，才能全身心的在城建档案管理工作中做出贡献。
3. 城建档案管理工作信息化和法制化
21世纪，是计算机网络的大数据时代，而这也给大量城建信息的涌现提供了一定的解决方案和机遇。只有充分的利用计算机操作，才能准确高效的完成城建档案管理工作，使得城建档案管理工作进入信息化的时代。城建档案管理工作关系着我们国家的建设方向和未来，应当也终将走向法制化。法制化是我国社会主义建设的重要环节，应该包含各行各业，城建档案管理工作不允许有丝毫差错也不允许又弄虚作假，的工作作风。
三、城建档案管理工作中所存在的一些问题
1、部分地方城建档案意识淡薄，不够重视
在一些地方，建设单位和行政部门城建档案意识淡薄。建设单位在工程施工期间，不设置专门的资料整理人员，更不用谈档案管理工作的开展。仅仅是在工程将要完工时，临时整理凑了一些材料，提交档案。其次一些城建档案行政部门执法不严，对没有建档的建设单位和违反城建档案规范的档案睁一只眼闭一只眼，只是应付了上级的抽查。这在一定程度上纵容了建设单位的松懈，严重阻碍了城建档案管理工作的正常发展。
2、城建档案涉及方方面面，搜集整合的难度较大
客观上来讲，城建档案管理工作分类逐渐细致，涵盖范围逐渐变广。不仅涉及到城建部门，还在与基础设施、市政设施、交通设施、公用设施方面的各行业保有联系。这些行业部门和建设主管部门在行政上基本上属于同级，没有隶属关系，常常在档案管理工作中难以有效联系和整合，对城建档案管理部门的工作来说形成一个重大的考验。
3、城建档案管理法规滞后
我国城建档案的法制法规建设还不够完善。城建档案法规的体系还没有完全形成，而地方形成的法规常与中央的档案法规存在偏差，较多的地方法案法规容易出现管理混乱的现象。其次城建档案工作已经发展为全国的公共事业，需要一个庞大、全面、完善的法规章程来调整其中的各项活动，而城建档案立法工作明显滞后于实际发展的需要。
四、对于加强城建档案管理工作的若干建议
未来我国城建档案管理工作主要有城建档案需求的日益增加、重要性也将日益凸显，然而城建工作的改革还是比较困难。因此在我国住房和城镇化建设的重要时期，城建档案管理工作必须进行相关的改革和体制完善。
1、创新城建档案的管理理念
同志讲过：“创新是一个民族进步的灵魂”，城建档案管理工作的理念创新就是必须加强城建档案的社会意识和服务意识。要重视城建档案管理工作，投入相应的人力、财力和物力，并树立细致化、现代化的创新管理理念，细致化的管理应当抛弃粗放型的管理理念，以更加专业化、标准化、全面化、系统化、信息化为管理的基本特征，从整体和局部方面进行考虑并细化，使得能够最大限度降低业的管理成本。使社会树立城建意识，通过管理职能的强化，提高档案管理工作人员的业务水平，吧城建档案信息资源成为知识经济信息资源管理的重要部分，最大限度的发挥其社会贡献。
2、规范法治法规，提高档案鉴定工作的质量
城建档案工作的关键环节包含鉴定工作，它是档案管理中最关键的一部分，它决定着档案的保存存与丢失，鉴定工作因为受到诸如专业特点、时间、环境、城市规模等诸多因素影响也成为了一项难度最大的工作。因此，建立健全的档案鉴定机制是做好鉴定工作的前提，应当设置鉴定领导小组和专家鉴定的小组，制定切合实际的鉴定标准，采用定期鉴定与不定时抽查鉴定相结合，直接鉴定为主附辅以其他方法，确保鉴定环节的顺利。
3、注重人才引进，创新服务手段
知识管理背景下的城建档案管理依旧离不开人来操作，但这里的操作人员应当是经过专门培训具备档案管理知识背景和计算机操作背景以及建筑学背景的专业人才，只有对档案管理软件和系统具备充分的了解，才能实现档案信息的高效管理。加强信息化建设，利用科技手段，促进服务手段的提高。
五、总结
综上所述，城建档案管理工作任重而道远，机遇与挑战并存。只有不断完善城建法制法规，引进高水平的档案管理人员，创新服务手段，加强档案管理才能提高管理水平，促进城建档案向进一步的发展。只有如此城市建设和社会经济才会朝着良性的轨道向前发展。
参考文献
[1] 陈丽丽 对城建档案管理和提升管理水平的探究 [J].城市建设理论研究，2012（22）.
工程监理发展趋势范文4
关键词:建筑工程;管理现状;发展趋势
随着我国经济技术的快速发展，建筑工程管理在建筑行业中发挥的作用也越来越明显。建筑工程管理主要是针对工程中的工程进展、投资成本、工程质量进行管理，所以在建筑工程中占有十分重要的位置。由于我国建筑发展起步较晚，其中还暴露了很多不足，因此就需要对我国的建筑工程管理现状进行研究和分析，并加以改善，才能让我国的建筑事业在未来的发展道路中一帆风顺。
1我国建筑工程管理的现状
1．1管理体制不够完善
虽然我国的建筑行业给国家发展带来了巨大的经济利益，但是在开展建筑工程管理的过程中，仍然存在很多不足，而不够完善的管理体制就是最为关键的原因。建筑工程管理比较复杂，涉及到的领域和技术则更为繁多，所以就需要不断完善管理制度，并对建筑工程中的每个环节进行管理和控制，才能够确保建筑工程能够在工期之内高质量的完成。但是很多企业并没有对管理制度做到足够的重视，甚至有的还撤销了相关的工程管理部门和人员，以用来节省开支，这样就不能保障工程中的每个环节都能得到管理。另外，虽然我国已经开始不断加强对建筑公关的管理和监督力度，但是很多建设单位只为了考虑自身的利益，对相关部门的监督和管理应付了事，从而导致整个管理环节形同虚设［1］。
1．2管理方式还需改进
由于我国的建筑行业发展迅猛，建筑形式和结构逐渐变得复杂，施工技术和手段也开始丰富起来，但是很多企业仍然在坚持传统的管理理念，这样就使管理工作与实际建筑工程的发展产生了严重的不符。另外，要想对建筑工程的每个环节的进展和建设单位进行合理的管理，如果没有一个高管理水平的团队是无法做到的，进而就使工程质量达不到要求。因此管理水平与建筑工程的发展不协调也是当今建筑管理中一项重大的问题。工程管理水平不够，就无法对工程的每个环节进行有效的管理，也就影响了工程的整体质量，而工程质量的好坏直接影响到建筑企业的经济利益，所以，对管理方式有效的改进，能够对建筑工程管理工作的顺利进行起到很大的帮助。
1．3安全管理不到位
建筑工程的安全问题一直是建筑行业中最为重要的问题。由于建筑工程施工现场建设单位很多、施工环境复杂、施工人员杂乱，所存在的安全隐患就比较多。据相关数据统计，我国每年因施工安全事故造成的人员伤亡在逐渐递增，特别是在交通、矿产、建筑领域。导致原因就是施工单位并没有对施工人员的安全足够的重视，而且施工人员本身素质不高，安全意识薄弱，施工安全管理的相关单位也没有有效的落实工作，多方面的原因导致每年的建筑安全事故频繁发生，人员伤亡和财产损失直线上升［2］。
1．4人员管理方式不科学
我国的建筑工程施工人员普遍存在的现象就是整体素质不高，知识文化水平偏低，从而导致对施工技术掌握不熟练，施工操作不规范，对建筑工程质量造成很大的影响。造成这种现象的主要原因就是不具备科学的人员管理方式，对员工的岗前培训和技术掌握不够重视，导致很多员工只能通过自己一点点的摸索来慢慢学习，但是这种效果并不理想，在很大程度上降低了工作质量和效率，也给建筑工程管理带来了很大的困难，必然就会增加施工成本，给企业带来很大的负担。
2我国建筑工程管理的发展趋势
2．1不断完善健全的管理制度
要想保证建筑工程管理能够顺利进行，就必须要拥有完善的管理制度做铺垫，这也是未来我国建筑管理的发展方向之一。完善的管理制度可以帮助建筑团队的工作质量提高，各个部门的工作能力得到优化，施工人员也会更加的合理配合。总之，只有将管理工作落实到实际工作中，建筑工程的质量才能得到有效的提高。
2．2创新管理理念
要想让我国的建筑工程管理工作得到很好的进步，就需要把管理理念作为整个建筑工程管理工作的内容核心，而管理理念的创新意识将是未来的一大发展趋势。所以，现代的建筑工程管理要抛弃传统的管理方式，并尽可能实现工程管理理论与实践相结合，不断创新理念，与社会同步发展，这有这有才能够实现企业长久稳定的发展目标。
2．3抓紧安全管理
在未来的建筑工程管理中，必须要做到质量与安全管理合并同一，严格制定安全管理制度，加强现场工作人员的安全意识培训。同时企业也需要加强对现场安全管理工作的重视，及时对施工的每个环节对可能出现安全隐患的地方进行排查，保证每个环节的安全性，并且把工作人员的生命安全放在第一，降低事故的发生率，保证安全管理工作能够正常进行［3］。
2．4创新的人员管理方式
首先要加强工程管理人员的素质和专业知识，确保管理能力与素质能满足现场管理需求;其次，保证在岗管理人员的自身业务能力能够满足工程项目各方面的管理需要，制定持证上岗的制度，建立一支专业性强、素质高的管理团队;最以后，定期对管理人员进行业务培训，巩固业务技巧，强化管理技能。
3结语
综上所述，建筑行业对社会经济发展具有重要作用，因此建筑工程管理的实现必须要得到重视，同时还要加强完善管理制度、创新管理理念、抓好安全管理工作和创新人员管理方式，并且严格落实每个环节的管理工作，才能提高建筑质量的整体水平，从而实现建筑行业健康稳定的发展。
参考文献
［1］张帅帝．新时期我国建筑工程管理的现状以及创新发展［J］．世界有色金属，2017(03):19－20．
［2］任春晓．新时期背景下我国建筑工程管理的现状和发展趋势［J］．江西建材，2016(13):296．
工程监理发展趋势范文5
关键词：粉煤灰；工程建设；利用现状；发展趋势
当前，我国已经投入大量的人力以及财力和物力对粉煤灰的相关性能和利用进行了深入的研究和开发，在对粉煤灰进行综合利用的方面取得一定成效，可是从当前情况看，我国粉煤灰利用形势还是比较严峻的。
一、粉煤灰在工程建设中的利用现状
1.水泥生产过程中对粉煤灰的应用。对于粉煤灰来说，其化学组成与粘土是相似的，因此，粉煤灰不仅被当做生产水泥用的添加剂，同时还能替代粘土当做硅酸盐水泥生产的熟料。利用比例一定的粉煤灰来替代粘土，能够使水泥在生产过程中的电耗能与碳排放降低，从而提升水泥产量，并降低成本。在我国，利用粉煤灰生产硅酸盐水泥，主要采用的生产工艺是在水泥磨机之中对水泥熟料与粉煤灰进行混合磨细。为了保证水泥良好质量，一定要针对粉煤灰进行精细加工并对其进行严格挑选。当前，我国已经将硅酸三钙水泥以及早期型水泥等品种研制出来[1]。
2.在砂浆中对粉煤灰的应用。按照一定的比例，对粉煤灰以及砂还有水泥与添加剂进行混合制成砂浆，具有良好的性能，环保性好，方便进行使用。在对砂浆强度进行的实验之中，确保灰砂比不变的情况下，提升粉煤灰的具体掺量能够有效提升后期强度，但是对于保水性能的影响不大。
3.在混凝土中对于粉煤灰的应用。第一，将粉煤灰掺在混凝土之中，可以将水泥颗粒分开，使得水化变得更为充分，另外，粉煤灰具有火山灰质材料特性，其生成胶体可以使混凝土强度，特别是后期强度得到提升。第二，利用粉煤灰代替一些水泥，球状玻璃体可以起着作用，使混凝土和易性得到提升，另外，还能够降低水化热，提升抗开裂性能[2]。因为粉煤灰的颗粒比较细小，包含了氧化铝以及氧化硅等的化学组成，能够和水泥水化物之间产生二次水化反应，从而减少内部空隙，提高混凝土抗渗能力，确保碱性氧化膜在钢筋表面的形成，降低氯离子活动空间，使钢筋抗腐蚀能力得到提升。添加一定的粉煤灰，降低对于水泥的用量，可以很好地减少混凝土中的碱含量，提升混凝土耐久性。第三，对于粉煤灰混凝土来说，其后期强度与普通混凝土相比要高，可是早期强度比较低，这是对粉煤灰混凝土相关应用造成影响的一个最大障碍，尤其是在一些项目中对于混凝土早期强度有着较高的要求。第四，很多规范已经对混凝土之中的粉煤灰掺量进行了限制，这是由于粉煤灰的产量会对混凝土性能造成直接影响，如果掺量太小，就无法将粉煤灰优势发挥出来，如果掺量太大，就会对混凝土强度造成影响。尤其是对于大体积混凝土来说，这种缺陷非常突出。
4.在新型墙体材料制作中对粉煤灰的应用。第一，利用粉煤灰对烧结砖进行烧制。在自然干燥以及轮窑利用粉煤灰以及炉渣和淤泥等对烧结砖进行浇制的耗能要比普通的低，它是对粉煤灰以及炉渣还有淤泥和沉泥等进行的综合利用。可是，利用粉煤灰度烧结砖进行生产的产地面积比较大，劳动强度也比较高，在土地资源比较少的地区不能有效推广[3]。第二，利用粉煤灰制作砌块。利用粉煤灰以及石灰和水泥等各种材料对蒸汽加压混凝土砌块进行制作，从而实现对粉煤灰的综合利用。特别是在湿排灰的相关生产工艺中进行应用，可是其耗能比较高，而且粉煤灰要在室外进行存放，对当地环境的影响比较大。第三，利用粉煤灰制作轻质隔墙板。利用粉煤灰以及水泥和炉渣结合挤出法工艺制作的轻质隔墙板，能够对粉煤灰与炉渣进行综合利用。这种生产工艺比较成熟，且产能比较高，在现场可以对其进行快速安装，可是在市场上还没有较高的占有率，需要进一步推广，从而在住宅产业化之中将其作用充分发挥出来。第四，利用粉煤灰制作保温砖。这种保温砖的质量比较轻，且具有较好的耐高温性。和普通保温砖相比，其热阻效果比较好，可以提升有效厚度，并获取一定的经济效益。另外，粉煤灰还可以降低烧砖的时间，减少能耗，节约生产成本。
二、发展趋势
当前，能源问题是世界新的一个大问题，同时也是我国在经济发展之中的一个薄弱环节。建材产业是我国经济与社会不断发展的一个原材料产业，同时还是工业领域中的一个耗能产业，也是室温气体的排放大户，这一行业的能耗高，污染程度高，其在工业能耗中的能耗比例占到了10%还要多。所以，在我国建材行业中，对能源进行合理利用，并发展低碳建材是一个大的趋势。必须要从节能排放的方面对粉煤灰综合利用工的相关发展趋势进行分析。
1.对粉煤灰进行中分利用，减少水泥生产能耗以及碳排放。第一，对高钙粉煤灰进行研究，用它来替代一部分的石灰石，对生料进行配制。第二，开发性能较高的水泥熟料相关煅烧技术，使粉煤灰和炉渣掺量提升。第三，对以粉煤灰作为载体的助磨剂进行研发，减少生料粉磨以及水泥粉磨相关能耗。
2.对商品灰进行精细加工，提升粉煤灰在混凝土生产中的应用技术水平。第一，对粉煤灰相关超细粉磨工艺进行研究，利用其物理作用提升活性。第二，对其活性激发技术进行研究，同时协同将其他掺合料和水泥活性激发出来。第三，对活化超细粉煤灰相关复合胶凝材料具体应用技术以及配套外加剂相关技术进行研究，对预拌混凝土相关配置和施工进行指导。
3.借助地域优势，利用粉煤灰发展新型墙体材料。第一，在经济比较发达的地区，土地资源比较紧张，其节能减排以及环境保护的相关要求比较高，要依据住宅产业化具体的推进力度，对粉煤灰轻质条板进行重点研究和发展，对粉煤灰以及炉渣与城市中的建筑垃圾进行充分利用。第二，对于二线和三线城市，要对城市的土地资源进行利用，对粉煤灰烧结砖进行发展，并对河道淤泥进行处置。第三，对于煤炭资源以及粉煤灰资源比较丰富的地区，要对蒸压粉煤灰假期砌块进行发展，从而对粉煤灰资源进行大量消纳[4]。
4.对粉煤灰商品砂浆进行开发，对城市环境进行改善，提升工程质量。第一，对新型保水增稠剂进行研发，同时还要复配激发材料，从而提升其在商品砂浆之中的掺量。第二，对炉渣代替一些中砂进行研究，用在商品砂浆的配置之中，从而降低能耗以及生产成本[5]。
结语：
综上所述，粉煤灰是固体废弃物，由于当前人们在这方面的研究，它将会有更为广阔的应用前景。粉煤灰在各个方面中都有应用，但是和国外发达国家相关技术比起来，我国在粉煤灰相关利用方面还存在很多问题，必须要对其加以分析，才能在更大程度上实现对粉煤灰的利用，从而实现经济以及社会与环境之间的统一。
参考文献：
[1]戴枫，樊娇，牛东晓. 我国粉煤灰综合利用问题分析及发展对策研究[J]. 华东电力，2014，（10）：2205-2208.
[2]王果. 浅谈粉煤灰在道路工程中的应用[J]. 四川水泥，2014，（07）：74+80.
[3]杨利香，施钟毅. “十一五”我国粉煤灰综合利用成效及其未来技术方向和发展趋势[J]. 粉煤灰，2012，（04）：4-9.
工程监理发展趋势范文6
关键词：香港旧城区；唐楼民居；活化街区；公共空间
Abstract：The reconstruction of blocks in the old city， together with the protection and development of folk houses， streets and public space， is always a key of urban planning. The old city （Victoria City） of Hong Kong has been developing for more than one hundred year and the traditional street views and public space have also undergone regeneration， from which we can pursue the gains and losses of some certain handling methods. The article introduced the forming background of historic blocks in the old city of Hong Kong， pointed out that “Chinese tenement” as the traditional Chinese folk house was the characteristics of the blocks in Hong Kong and analyzed several updated cases of public space of Chinese tenement active programs in recent years. Hope to find a direction for the protection and sustainable development of modern urban folk houses.
Key words：the old city of Hong Kong ； Chinese tenement ； active block ； public space
中图分类号：C912 文献标识码：A
文章编号：1674-4144（2016）-12-90（4）
1 香港旧维多利亚城的华人历史街貌及公共空间
香港位于中国大陆东南沿海的珠江口东岸，濒临南海。1841年后英国人开始管治香港，沿着海港建立了最早的旧城――维多利亚城。当时的维多利亚城分为三个区域：城的中部被称为“中环”，是英国人行政、商贸及军事核心；城的西岸被称为“上环”，是最早期码头华工聚居地，进入民国时间各地华商南来聚集此区经商，遂成为华商的居住及生活中心；城的东岸被称为“下环”，即是现时的湾仔，初时是英商舶船及存货地，后期逐渐填海，英商将仓地改建或出售，遂成为华人聚居地。
时至今日，中环现代的摩天大厦与雄伟的英式文物建筑交织排列，是许多游客所认知的香港殖民历史城貌，但这并非本文分享的议题。在上环和下环（湾仔），现在依然可以看到华人传统的民居街景，本文将集中讨论这两个华人区域在街区重建中如何处理民居公共空间的经验。
香港最早期的华人市区居所沿用岭南式竹筒屋，下铺上居，垂直于街面平排而建成，其正立面向街道，深处有窄窄的天井，楼梯及厨房均设于天井内。随着香港逐渐发展成为英国人的商埠后，人口激增。至19世纪末，华人区越加稠密，频频将旧楼加建及密封，埋下许多危机。当时旧楼危机问题很多，主要有：居住密度大，导致加建，因而木楼板超出负荷范围；增加住户，权责不分，管理出现混乱，屋顶失修无人管理，漏水带来污水的卫生问题；擅自加建、分间，导致某些房间没有直接通道，杂物严重阻塞消防通道，有时甚至楼梯也被僭建，导致火灾时难以逃生；每家人自建厨房，有时加建的厨房会无天井窗、无烟囱，不能排烟导致油烟积聚， 滋生鼠虫；旧楼没有卫生间，竹筒形的平面使得内房住户的粪桶需要穿房入舍才运出前门，粪水滴落在大厅或过道上，极不卫生；由于过度加建，往往连天井也封密作为居住空间，因而后面的内房无空气流通， 加速疾病传染。
基于以上的问题，当年华人区频繁发生火灾及塌楼，终于在1894年，上环太平山区爆发了最严重的鼠疫，造成二千多人死亡。 当时的港督罗便臣 （Robinson） 爵士接受英国工程师查维克 （Chadwick） 的报告，认为当时华人极度恶劣的居住环境是鼠疫爆发的主要成因，继而在1903年推行香港历史上第一条《建筑及公共卫生条例》，引入英国当时工业革命后期最先进的结构、通风、采光、防火、逃生标准，并融合了华人生活习惯和岭南营造技术，衍生为建筑的标准。此后根据此条例建造的房屋，形成了独特的华人民居建筑形态，香港人称之为“唐楼”，用以区别洋人住的“洋楼”。
唐楼的形态由当时特殊历史情况衍生的建筑物条例演绎而成，建筑要求主要有：楼房有高度限制，使得面向街道的窗户可以享受到自然光；每栋建筑物之间需要防火分隔，不可以用木板墙，必须构造实心的砖墙作结构及隔火的分界墙；阳台可以伸出街外，适合南方气候，让公众可以有遮阳的同时，住户也可以在楼上有乘凉透气的地方；建筑物的密度、容积率和楼层均受到控制，初期只可建造3层，控制民居不要过密；地面通常是商铺，可以占用整个地盘，上面住宅平面要内缩，令到向后的房间和厨房均可以采光；需要配有后巷，即两栋唐楼背靠背的地方，中间是公用的后巷，方便运送粪桶和火灾时可以多一条路径逃生；建筑物之间的街道虽然依然如旧非常狭窄，但由于控制了建筑物高度，顶层也要后退，建筑物沿街底层依然可以采光。
香港的华人旧区沿街多由唐楼组成，因此街区的面貌概括来说，是连串的阳台、临街的回廊、共享的窄街、后退的顶层和让厨房及后走廊开放的后巷景貌，也就是上环区和湾仔区的传统街景。
2 重建城市公共空间的手法演变
香港唐楼群特有的建筑形态，构成旧区特殊的共享空间，例如：两旁布满街档的窄街，唐楼之间后窗互望的后巷天井，临街的露台，骑楼下人们商贸及进行各种小区活动的空间。过去数十年来，随着城市发展，旧城公共空间也在发生改变。
以往香港重建旧区的手法并不成熟，往往破坏了小区的传统公共空间。1960年后，香港建筑条例改变，容许建造高楼大厦，以覆盖率和容积率来控制楼宇的密度，楼宇开始可以建起得很高，唐楼群逐渐被拆作重建，大致会发生以下几种情况。
2.1 以往在窄街旧区里个别地盘重建
从1960年至大约1990年代，发展商重建旧区时只关注新建筑的实用性。个别发展商将个别唐楼拆建，但旧有街道却没有拓宽。虽然新的覆盖率条例要求塔楼收窄，但是由于香港没有塔楼后退的条例，所以塔楼建造时多靠近临街立面，造成狭窄的旧区街道如同深坑一般，比昔日更密不通风，旧日临街骑楼下的公共空间因此消失。此外，裙楼紧贴后巷，令旧日天井也消失了。整体来说，旧有的公共空间都被破坏，街区微气候也恶化了。
2.2 以往在旧区里进行单一大型重建
发展商有时会整合旧区地盘，改建为单一大型屋苑组群，将几幢塔楼建于裙楼上。裙楼紧贴临街面，裙楼前的街道依然狭窄。塔楼收窄后腾出空间形成裙楼上的平台，被塔楼围困，并不提供给公众使用。整体来说，旧有的公共空间反而被私有化。
2.3 近年在窄街旧区里跟据城市规划的单一小型地盘重建
近20年来香港政府城设点规划大纲会在旧区预留某些荒地，形成不同小型的“袋口公园”，供公众作休憩使用，可惜成效不理想。由于防火的要求，公园两侧小型地盘独立发展重建为高楼，高楼的墙面要用实墙，公园像被高楼围在深坑一样得不到光线或空气，高楼与公园亦不发生关系，民民难以有效使用这些空间。
2.4 近年旧区单一大型地盘重建
近20年来，城规有时会要求大型重建损拨出部份地面给公众使用，但是考虑并不周详。发展商将许多旧区唐楼拆卸，整合为一大地盘。由于不再是独立唐楼，无需后巷作走火或运输垃圾之用，重建甚至可以占用原属私人业权的后巷。新建筑会在大堂门前拨出空地建造一个漂亮的大型罗马式广场开放给公众享用。虽然在城市设计上已经比昔日思维有所改进，但是与旧区肌理不能发生关系。而且新建筑的裙楼紧贴旁边剩下的旧楼，令旧巷环境比以前更差。
以上四种旧城重建的手法均不理想，将旧有的传统街景破坏之余，亦将小区的公共环境质素下降。
3 活化城市文物建筑的空间案例
以上例举的旧区改造均是以前并不理想的做法。幸而在近十年里，香港社会保育文物建筑的意识有所提升，政府和业界亦对旧区重建有了一些新的思维，开始尊重旧区的公共空间和街道原有的脉络，以下简述几个较有代表性的案例。
3.1 案例一：湾仔区和昌大押 （当铺） 保护及更新项目
位于湾仔庄士敦道的这一列四幢的战前唐楼，始建于1888年，其中一个单位里的“和昌大押”，经营典当业过百年，最为香港人所熟识。这列唐楼的最大的特色是沿街有相连的阳台和古典式长廊，成为湾仔旧区的地标。2005年，香港的市区重建局将这列唐楼与周边地盘一并发展。经过6年的规划、保育及更新工程，成为新式住宅及商业综合项目，而这四幢唐楼被加固并活化为时尚餐厅。这个项目可算是香港最早的一个将唐楼经活化后而能够自负盈亏的项目，因此整体来看是个平衡发展和保育的例子。
在这个例子里看到的是香港旧城沿街唐楼群特色的连串阳台及回廊，结合了岭南民居与英国人在南洋殖民地遮阳挡雨的特色设计。这个项目最大的特色是恢复了阳台及回廊，保存街貌旧样，并将天台辟作公众空间。
3.2 案例二：上环永利街唐楼保护及更新项目
香港电影《岁月神偷》取得国际电影奖项，电影取景的上环永利街唐楼群因而成为热门旅游景点。香港市区重区局顺应民意，取消原来重建计划，将这一列九幢建于1950年代初的唐楼全数保留，拆除骑楼违章物，将门窗及栏杆修复。项目最大的特色是保留了原本居住的用途，供香港大学海外学生短期租用，可谓将唐楼最“原汁原味”保存及更新的例子。
上环永利街唐楼群保留了香港旧城沿山小区的形态。在开埠早期将该类山区规划成一排排唐楼的时候，前面均有一公用空地，被称为“台”，小区居民可用作乘凉或聚集，甚至有小铺将货物展示在空地成为“地摊”。这个项目除了保持唐楼群为住所及小铺外，亦保留台地作共享空间，市区重区局并安排文艺活动在楼宇及台地举行，保存了小区风貌。
3.3 案例三：湾仔蓝屋唐楼群保护及活化项目
湾仔石水渠街有一排上世纪20年代的砖木结构唐楼，称为“蓝屋建筑群”，因其鲜蓝色外墙和铁栏骑楼而成为香港地标。通常这个年代的唐楼多数已经残破不堪而被丢空，但是这组房屋却属于罕有在市区内仍然有居民长住的唐楼群，成为香港社会文化的话题。香港政府邀请湾仔地区非牟利福利服务组织――圣雅各布福群会合作，以创新“留屋又留人”理念进行活化――保留旧住客，同时另新设社企运作的店铺，如故事馆、有机食物店、社会服务中心等，剩余的单位也迎来文化艺术工作者作为新租客。
蓝屋活化的空间特点是利用原有建筑结合后巷及荒地成为新的公共空间。除了巩固旧楼及改进消防与卫生设置外，新设计在唐楼后巷空中以回廊、电梯贯穿相连，增强单位互动，又把后巷和荒地变成公共花园，让居民、街坊、社工及艺术家互动沟通，为旧区建立新社群网络。
3.4 案例四：上环余乐里后巷唐楼群更生项目
上环余乐里是一排建于上世纪30年代唐楼的后巷，状况十分残旧，卫生环境极差，难以有效全面复修原貌，居民也不想留下，多年来促请政府重建。市区重建局将这排屋与附近地盘整合，重建为新型住宅高楼，却将唐楼剩余部分化成装饰元素融化入公共空间。
此项目的新建高楼设在旧街巷的，以便腾出空间作为公园，保留了三幢相连式颇具特色的唐楼，保留唐楼外框，拆除破烂的屋瓦，唐楼遗迹活化为室外展馆。重现香港旧区的巷里空间，保存了石墙、楼梯及老榕树，让公众在步行巷里的过程中体验旧日风情。
3.5 案例五：湾仔“艺术小区”茂萝街唐楼群活化项目
茂萝街唐楼群，是两排共十幢在湾仔旧区建于1910年代的三层较完整的唐楼组群，在香港是十分罕有的。此案例为笔者设计的建筑保育项目，同时达成三个目标：在狭窄的旧区提供公共空间；保育历史建筑；活化为公众文化艺术场所，在开展各项文化活动的同时，展现唐楼的历史以及保育传统建筑的手法。
在设计手法方面，着重以下几方面：
3.5.1 公共空间
为了符合城规要求提供小区公共空间，将残破的唐楼部份拆除，辟作公共空间，将旧区原有后巷融入其中，活化旧区巷里空间，并以地砖及灯光刻划出旧建筑原有平面，用保存的旧建筑的向内立面造成解剖面，让公众行走在内部天桥时能感受旧日都市唐楼群组的规划及尺度。
3.5.2 街景塑造
不强求塑造怀旧景象，充分尊重历史变迁。完全保存了1910年代最完整的四栋唐楼，并修复其特征元素，尤其是骑楼栏杆及法式门窗等，从而保留引人瞩目的历史街景。但是在整理其余已经被严重改建过的两栋唐楼的时候，融合现代元素，得出来的整体效果呈现新旧的交错、反映街景的蜕变。
3.5.3 室内空间
这个项目需要活化旧有空间，就必须符合现代的舒适要求及安全标准，故此将所有钢铁楼面结构和消防冷气装置隐藏，让公众在欣赏艺术展品的同时，也可以看到传统的木梁、砖线和门窗等旧有元素。
3.5.4 互动空间
这个设计开辟了新的庭院，公共空间与建筑形融为一体。垂直绿化墙可以变更为电影屏幕或装置艺术房间，玻璃幕墙后的木条百叶可以随意调整，配合中庭的活动或天气的变化，让各层室内的游人同时欣赏内庭院的景色和表演，创造了互动空间，经常举办公众文化艺术活动，让市民参观及参与香港漫画动画创作，如今已是“动漫基地”，推动了香港文化产业的持续发展。
