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弱电施工报价参考范文1
关键字：建筑智能化、招标、设备、控制、参数
中图分类号：TU723文献标识码： A
本人2002年始接触建筑智能化弱电行业，项目管理工作也从事多年，经常要参与招标及后期施工管理工作，经手的智能化弱电系统专项造价从几十万至数亿元不等。这里发表一点个人工作中的体会及总结的一些方法，以供大家参考。
早期的建筑智能化一般都是采取设计施工一体化的招投标形式，即招标人只对各系统的主要功能等提出一个大概要求，各投标单位自行设计方案和图纸，自行配置恰当的品牌及设备进行投标，评标时进行综合考评以确定中标单位。这种方式在早期该行业刚起步时比较普遍，但后来随着技术的普及和市场的逐渐成熟，专业的建筑智能化弱电设计单位及专业的施工单位开始涌现，这种模式现在已经很少用到。取而代之的是建设单位委托专业设计单位设计方案和施工图纸，再委托专业造价咨询单位编制工程量清单和招标控制价，然后依据施工图纸、工程量清单及招标控制价进行施工招标。
根据《建设工程质量管理条例》第二十二条：“除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商”。而我们都知道，智能化弱电设备对于不同品牌，甚至同品牌不同型号的产品性能和价格可能相差巨大，因此招标时显然应对其进一定约束。
传统机电安装设备比如水泵、风机、灯具等，我们通常可要求投标单位投标时填报类似下表来解决：
示例表1：《主要设备品牌要求(兼投标响应)一览表》
序号 设备名称 投标备选品牌 投标选定品牌
1 潜污泵 品牌A、品牌B、品牌C
2 风机盘管 品牌D、品牌E、品牌F
3 …… ……
注：要求“投标选定品牌”必须在对应“投标备选品牌”栏中任选一个进行投标。
当然，表中最后一列“投标选定品牌”可视情况选择是否设置。此表投标单位只需填报一个投标品牌即可，具体规格型号在中标后设备进场前另行确定。此模式至今仍在很多项目中被采用，它对于传统机电安装设备较适用，但应用到智能化弱电专业后实施起来可能有很多弊端，具体如下：
弊端一：由于投标时标书制作相对简单，投标单位在尚不确定自已是否会中标时一般不会花过多精力研究具体设备参数，投标报价往往随意而定，经常不经过专业人员询价便定稿成型，一旦中标，仔细研究却发现很多价格不合理甚至亏本，于是便会找各种理由各种借口要求设计变更或设备修改，给后期的现场管理造成很多麻烦，这种情况尤其在智能化弱电施工归并至项目总承包招标范围内时非常突出，因为投标时精力都专注在土建报价上，智能化这种“小头”往往无心关注。
弊端二：设备选型在施工过程中确定，这等于将责任压到现场监理或甲方代表等现场管理人员身上，而现场监理及甲方代表往往对各种日新月异千差万别的弱电设备不甚了解，进场设备的型号是否满足技术参数要求难以界定，有时即便怀疑部分参数不满足要求，也往往难以确认或遭遇各种阻挠而不了了之。
鉴于此，我们对上表进行改进，大致如下：
示例表2：《主要设备品牌及技术参数要求兼投标响应一览表》
序号 设备名称 主要技术参数要求 投标备选品牌 投标选定品牌 投标选定型号
1 红外半球摄像机 ・参数要求1；
・参数要求2； 品牌A、品牌B、品牌C
2 视频矩阵 ・参数要求3；
・参数要求4； 品牌D、品牌E、品牌F
3 …… …… ……
注：要求“投标选定品牌”应在“投标备选品牌”栏中任选一个进行投标，“投标选定型号”应能满足“主要技术参数要求”。
设置此表，便将设备的定型提前到了招投标阶段，如此，效果就会大不相同：由于标书制作时不得不找专人核对产品参数进行仔细填报，同时迫于开评标程序的强大压力，投标单位一来不敢随意填报低于招标参数要求的设备型号，二来价格乱报现象自然也会少很多。由此，“示例表1”模式所产生的弊端会迎刃而解。
这么一看似乎可以了，但你会发现还是有问题，为什么这么说呢？我们又知道，评标时往往是有限的几个不同专业的专家在很短的时间内对众多投标文件进行评判，而寄希望于仅靠一个评标程序就完全找出所有问题是不现实的。如果投标单位所投型号不满足招标技术参数要求而评标时未发现从而中标，那么问题来了：因为根据合同法，招标文件是合同中的要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺，从法规层面一来要约是要约邀请的具体化，二来从时间先后顺序来讲投标文件也晚于招标文件，所以主流的观点都认为经评审认可中标的投标文件的解释顺序优先于招标文件。因此，一旦出现投标文件设备不符招标技术参数要求而又中标，施工单位一般是拒绝更换的，这将损害招标人利益。
基于上述顾虑，我们对上表再次改进，增加一列投标技术参数偏离承诺，大致如下：
示例表3：《主要设备技术参数要求兼投标响应一览表》
序号 设备名称 主要技术参数要求 投标备选品牌 投标选定品牌 投标选定型号 技术参数偏离承诺
1 红外半球摄像机 ・参数要求1；
・参数要求2； 品牌A、品牌B、品牌C
2 视频矩阵 ・参数要求3；
・参数要求4； 品牌D、品牌E、品牌F
3 …… …… …… ……
注：要求“技术参数偏离承诺”一栏必须填写“满足要求”。
上表因为增加了最后一栏投标承诺，这样即便投标单位所投设备型号不满足招标要求，也因为其有另行承诺“满足要求”在，合同中便可约定今后施工过程中一旦发现问题可要求无条件更换。
此操作模式适用于对设备技术参数有着严格要求而不允许有负偏差的项目。但有时在一些大型复杂的项目中，招标人可能允许投标设备的非核心参数有适度负偏差，这时，可将上表再进行一些调整，如下：
示例表4：《主要设备技术参数要求与备选品牌（兼投标响应/偏离）一览表》
序号 设备名称 主要技术参数要求 投标备选品牌 投标选定品牌 投标选定型号 技术参数偏离说明
1 红外半球摄像机 核心参数要求；
一般参数要求；
品牌A、品牌B、品牌C
2 视频矩阵 核心参数要求；
一般参数要求； 品牌D、品牌E、品牌F
…… …… …… ……
注：对于带“”的为核心参数，不允许有负偏离，而对于带“”号的为一般参数，允许有负偏离，但应在“技术参数偏离说明”栏中说明具体负偏离内容，否则应在该栏中填“无负偏离”。
上表由于允许投标设备对于一些非核心参数可以有一定负偏离，因此投标人选择余地更大，竞争将更加充分。当然，设置此模式应有一前提，即对于技术参数偏离程度应计入开标时评分考虑因素，否则将引起不公。
对于现在普遍采用的图纸加工程量清单招标的模式，上表其实还有一个瑕疵，那就是表中的“设备名称”与工程量清单的统一性，因此，一个严谨的表示可以是下面这样：
示例表5：《主要设备技术参数要求与备选品牌（兼投标响应/偏离）一览表》
序号 项目编码 设备名称 主要技术参数要求 投标备选品牌 投标选定品牌 投标选定型号 技术参数偏离说明
1 031208008001 红外半球摄像机 核心参数要求；
一般参数要求； 品牌A、品牌B、品牌C
2 031208008002 视频矩阵 核心参数要求；
一般参数要求； 品牌D、品牌E、品牌F
3 …… …… …… ……
注：对于带“”的为核心参数，不允许有负偏离，而对于事“”号的为一般参数，允许有适度负偏离，如有负偏离，应在“技术参数偏离说明”栏中说明，否则应在技术参数偏离栏中填“无负偏离”。
弱电施工报价参考范文2
关键词： 智能建筑； 弱电技术； 电气化； 质量监控
中图分类号：TP399 文献标识码：A 文章编号：1006-8228（2012）04-39-02
Research on weak electric technology of intelligent buildings
Wang Yu
（Yunnan Baiyao Group Information Center， Kunming， Yunnan 650118， China）
Abstract： As IT industry develops, the intelligent building industry is developing rapidly. The author studies in this paper the problems such as the wire/cable conduit installation, the electrical lighting installation, the conflict in the project and the weak current system construction plan in the intelligent building weak current technology, and summarizes the primary solution of the technology problems in the generic cabling system, the computer network system, the interfaces of sub systems, the installation of the mother cables, the weak current equipment function and power distribution unit. This paper has reference value for operation, safety and quality control of electrical installation in intelligent buildings.
Key words： intelligent buildings； weak electric technology； electrification； quality monitoring
0 引言
智能建筑弱电系统的建设是一项复杂的工程，涉及建筑物内的机电设备系统、通讯系统等各个子系统界面的互联，以及土建工程、装饰工程的施工界面交叉，需要多种技术、多种学科的配合与协作。保证智能建筑整体运行先进水平,发挥其智能作用，强、弱电系统的先进性、合理性至关重要。因此，智能建筑电气工程的施工技术已引起业界人士的普遍关注。本文着重探讨一下智能建筑弱电技术若干问题。
1 智能建筑弱电技术问题
⑴ 电线、电缆导管的敷设
在建筑物顶棚内，往往采用pvc管敷设电线，尤其是许多装修工程，在吊顶内使用pvc管敷设电线的现象更为普遍。这是必须严格禁止的!因为火灾发生时，顶棚内的pvc 管会产生大量有毒的浓烟，影响现场人员的逃离。许多火灾事故调查表明，很多死者不是倒在火焰下，而是倒在滚滚的毒烟中。这些暗敷在墙内或混凝土内的pvc管，采用305(1.6mm 厚)甚至205(1.4mm 厚)的管材，它们的厚度、抗压强度等都不能适应暗敷的要求，管材易变形甚至破裂，影响电气通路。正确的做法是采用中型以上管材暗敷在墙内或混凝土内。镀锌钢管有人采用对口熔焊或套管熔焊相连接，接地连接使用钢筋熔焊跨接。一方面熔焊破坏了镀锌钢管内、外表面的镀锌层，使镀锌管使用寿命缩短，另一方面熔焊易在钢管内表面形成瘤结，电线穿管时易被划伤，影响绝缘效果。较好的钢管连接方法是使用螺纹连接，接地则采用专用接地连接卡，固定跨接接地线。
⑵ 对弱电系统的重视程度不够
电话线路、闭路电视线路、消防路线、自动化系统及网络信息线路等，应随建筑工程做好施工或预埋，并应遵循室外线管地下化、室内线路暗敷化的原则，以达到隐蔽、安全、美观的要求。对设计中的漏项，在图纸会审时就要特别重视。不少单位的部分弱电线路因漏项或施工不及时，至主体工程施工完，才引起关注而不得不重新打洞、钻孔而采用明敷线路。
⑶ 电气照明安装问题
配电回路中，三相负载不平衡。这种情况多发生在一些装修工程中，设计与施工均不注意对各回路负载进行三相平衡分配。三相负荷严重的不平衡会造成三相电压的不平衡，不利于电力系统的稳定，对用电设备造成不良影响。因此无论是设计或施工都必须注意使三相回路负载平衡。
⑷ 预判和解决工程中的冲突
在建筑中某一位置可能出现上下水、强电、弱电消防、暖气等多种管线占据同一空间的情况，各专业应互相避让，并共同确定各管线的坐标位置，以利于施工的顺利进行。有关电气施工图在设计方案修改完善后，需由总项目工程师组织各专业协同会审一次，重点解决各专业的错、碰、漏等问题。
⑸ 弱电系统的施工计划
施工计划包括总的计划进度以及子系统的计划进度。在施工过程中，原定的计划需不断地修改，但与总的计划进度不能有很大的偏差。计划编制需考虑的要素是：总的工作量，材料的供货时间和周期，施工工程队的施工安排、人员保障等，各个子系统之间的施工协调，尤其应考虑管线、桥架施工的顺序，以及其他配合施工的条件。
总之，智能建筑弱电技术是信息技术等现代弱电技术在智能建筑中的应用技术，是具体实际意义的智能建筑技术，它与智能建筑技术一样是21世纪建筑业的高新技术，是一项多学科、跨学科及边缘学科技术。智能建筑弱电技术在建筑业的应用程度决定了建筑智能化的级别和档次的高低，智能建筑弱电技术和职能建筑有着不可分割、一脉相承的关系。
2 智能建筑弱电技术要点
⑴ 综合布线系统
作为智能建筑的基础，综合布线是一种具有全新概念的布线系统，用以服务建筑物中所有通信和计算机设备,满足现在和将来的布线要求。设计应以智能建筑的现时和计划需求为依据。
⑵ 计算机网络系统
计算机网络主要由通信线路、路由器、主机与信息资源等部分组成。通过计算机网络与国内外建立远程数据通信网络,实现信息资源共享。
⑶ 子系统间接口方面
智能建筑机电设备系统的控制器与受控设备之间往往互控，系统之间的信息共享、设备之间的联动控制。系统的报警联动、各种管理信息资源网络的互联，需要设备之间或系统与设备间的软、硬件连接，需要对各自的“接口”界面进行处理，以便可靠运行，但往往因为系统要求不明确与技术规则不统一、各承包商间接口界面不统一与彼此推诿、技术不成熟或技术不可行，难以达到预定的效果。
⑷ 母线的安装
建筑电气安装工程中插接的母线在运行的现场中要放置在室内通风干燥的地方，防止受潮；密集型的母线必须要做绝缘的检查。母线安装前，母线通道的所有线路都要经受潮湿程度的检查，避免成品受到损坏。母线需要与开关的设备相连接，不受到额外的应力；母线的各个连接部位要密封好。
⑸ 弱电设备功能
大楼内弱电设备多,专业性强,每个弱电子系统均要有专门技术人员安装调试。监控管理人员一般对诸多智能系统不可能都精通,应在抓好线管、线槽施工质量同时,着重对系统设备功能进行监控。合同签订过程中,专业队伍竞争夺标，往往会给系统提出许多功能,许多测控点,而报价又不高,以增加竞争优势，而在施工时往往去掉某些功能，忽略一些测控点，管理人员若不按合同监控，就会使工程少测控点、缺功能。
⑹ 配电装置
配电装置是电气工程的核心，它如同人的心脏，一旦出了毛病，人员和设备就无法正常工作，造成供电可靠性下降，整个工程失去安全感。为此，对配电装置从设备进货到安装调试，都要严格按图施工和规范验收。大楼内变压器、高压开关柜、低压开关柜等设备都比较先进。但是，在实际工程中，常常会发现低压开关柜内回路开关的动作整定电流与设计不符、供货的开关大小满足不了要求等现象。因为整定电流是保护下级设备和电缆的动作值, 整定电流小了,开关容易跳闸、停电; 整定电流大了, 系统出现过载和非金属性短路时开关不跳闸, 造成人员和设备的安全事故。所以，在监控过程中应仔细检查, 核对图纸, 消除事故隐患。
参考文献：
[1] 李元建,杨清林.弱电技术与智能建筑[J].济南职业学院学报,2008.2:84~87
[2] 杨志,郭兵,李晓林,裴玉玲.建筑智能化系统的结构与集成[J].重庆大学学报(自然科学版).2000.23(6):59~63
[3] 铁锐.智能化建筑的弱电工程[J].科技信息,2010.10:240~242
[4] 周志勇.智能建筑的弱电工程―谈博物馆弱电系统设计[J].中国高新技术企业,2008.20:192~194
弱电施工报价参考范文3
【关键词】电气；安装；过程；要点
建筑电气安装工程质量的好坏是直接影响建筑工程质量的一个重要因素，对电气安装工程的设计和施工人员提出了更高的要求，把电气安装工程放在重要的位置上，抓好电气安装工程的质量管理工作，确保电气安装工程质量的安全可靠和建筑整体运行的先进性和稳定性。
一、电气装修程序全过程管理要点
专业队伍一进场，总包单位就要求限时接管，办理交接手续。在穿线过程中，经常遇到管路不通和漏做管盒的问题，为此，强、弱电各专业施工方应将漏做的管盒一次查清。分清强电和弱电的施工设计图纸界面，多找有关人员交流，深入现场，找部位，发现问题随时处理，防止出现互相指责、推诿的局面。
跨专业之间的施工、调试、需要仔细安排，早作分析，协调进行。在电磁屏蔽工程的施工中，施工每前进一步，都伴随着各专业间的协调配合。电磁屏蔽在挂网时，要涉及到土建和通风、水电等专业的协调配合，而各专业一般只为自己进度着想，只顾自己施工方便，技术交底不深，从而产生互相指责、互相埋怨的情况。管理人员要深入现场，掌握各专业施工进度，进行耐心细致的工作，土建施工时要督促通风、水电等专业的配合，电磁屏蔽施工前要组织各专业施工队会签，制定局部的施工进度配合计划，检查落实每一步琐碎的施工工序等等。做到各专业施工逐步适应计划，以期达到较好的磨合，得到较高的质量保证。
二、电气设备检验和安装
1.配电装置
配电装置是电气工程的核心，为此，对配电装置从设备进货到安装调试，都要毫不放松，严格按图施工和规范验收。大楼内变压器、高压开关柜、低压开关柜等设备都比较先进，其生产厂家一般较具规模，但还是会出现技术性问题的。在实际工作中，经过认真检查，常常会发现低压开关柜内回路开关的动作整定电流与设计不符，供货的开关大小满足不了要求等现象。因为整定电流是保护下级设备和电缆的动作值，整定电流小了，开关容易跳闸、停电；整定电流大了，系统出现过载和非金属性短路时开关不跳闸，造成人员和设备的安全事故，在施工过程中应仔细检查，核对图纸，消除事故隐患。
2.电力电缆和配电箱
电缆是输送电能的载体，若质量不高，就会造成火灾等事故的频繁发生。工程中使用的电缆绝大多数是沿竖井、桥架和沟道铺设，电缆集中、数量多，规格从4mm2至185mm2的三芯至五芯电力电缆不等，要分门别类，严格审查，避免出现施工混乱、以次充好，造成运行中电缆过热、发生危险的现象。
工程中配电箱型号复杂、数量多，大建部分配电箱还受楼宇、消防等弱电专业的控制，箱内原理复杂。电气系统各专业又有自己的使用特点，在设计中受各方干扰的情况较多，会造成设计修改通知单增加，配电箱内的设备和回路修改多。若施工单位在订货时只考虑按蓝图订货而忽视修改，在安装时只顾对号入座而不仔细地进行技术审核，就满足不了有关专业功能的要求。电气安装工长应对现场的配电箱按设计修改通知单逐一核对，纠正开关容量偏大或偏小、回路数不够等的错误。电气设备的上下级容量配合是相当严格的，若不符合技术要求，势必造成系统运行不合理、供电可靠性差，埋下事故的隐患。
3.弱电设备功能
大楼内弱电设备多，专业性强，每个弱电子系统均有专门的技术人员安装调试，管理人员在抓好线管、线槽施工质量的同时，着重对系统设备的功能进行监控。在签订合同过程中，专业队伍为了竞争夺标，往往提出许多实现系统的功能和测控点，而报价又不高，以增加竞争优势。管理人员若不严格按合同办，就会使工程少测控点、缺功能。
三、电气安装过程的质量控制方法
1.施工准备阶段
图纸是施工阶段的前提和依据，只有详细消化图纸，才能在现场发现问题和纠正错误，做到对工程质量的预控。电气工程系统设备先进、管线繁锁。在电气施工前的每一阶段，都要仔细地审图和校图，特别是对每一份设计修改通知单，都要认真地进行管理，逐一描绘到蓝图上。只有这样，才能保证系统的安全性、正确性和质量可靠性。土建施工前，电气安装人员应会同土建施工技术人员共同审核土建和电气施工图纸，以防遗漏和发生差错，电气工人应该学会看懂土建施工图纸，了解土建施工进度计划和施工方法，并仔细地校核自己准备采用的电气安装方法能否和这一项目的土建施工相适应。
2.基础施工阶段
在基础工程施工时，应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预留预埋工作。这一工作要求电专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成，避免电气施工破坏防水层造成墙体今后渗漏；对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件，电气施工人员应配合土建，提前做好准备，土建施工到位及时埋入，不得遗漏。电气施工安装中，管理人员只有努力提高自身的素质和专业能力，才能把好质量关。
3.主体施工阶段
在电气质量监控中，确定配电装置、电力电缆、配电箱三个重点设备交接协调环节，明确关键，制订措施，根据规范进行超前监控，达到对工程质量的预控。其次，必须在监控好重点环节后以点带面，促动整个系统工程的质量控制。电气工程除了设备材料的质量外，还要与土建工程紧密配合，根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序，逐层逐段地做好电管敷设工作，这是整个电气安装工程的关键工序，做得不好不仅影响土建施工进度与质量，而且也影响整个电气安装工程的后续工序的质量与进度。浇注混凝土时，电工应留人看守，以免振捣混凝土时损坏配管或使得开关盒移位。遇有管路损坏时，应及时修复。
4.装修施工阶段
在砌筑隔墙之前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙线核实一遍，因为这是电气人员按此线确定管路预埋的位置及确定各种灯具、开关插座的位置、标高。在抹灰之前，电气施工人员应按内墙上弹出的水平线和墙面线，将所有电气工程的预留孔洞按设计和规范要求核实一遍，符合要求后将箱盒稳注好。将全部暗配管路也检查一遍，然后扫通管路，穿上带线，堵好管盒。抹灰时，配合土建做好配电箱的贴门脸及箱盒的收口，箱盒处抹灰收口应光滑平整。
结束语
电气工程是一个复杂的系统工程，各系统本身设备精密，结构复杂，技术先进，安全可靠，自动化程度高。为了保证建筑整体运行的先进性，发挥其整体稳定作用，加强对电气安装过程的管理，对电所系统的安全运转至关重要。
参考文献
弱电施工报价参考范文4
关键词：市政机电工程；投标报价；技巧探讨
Abstract: with the continuous development of economic construction, municipal engineering and an accompanying increase, the number of municipal water supply and drainage works is one of them, and participation in municipal engineering in many work link, price is the core of project bidding, for increasing the winning probability of link of bidding, winning the rights of the project construction has the decisive effect of mechanical and electrical engineering bid price quotations or work is a daunting task. In this paper, combined with the actual working condition, this paper expounds the municipal engineering bidding strategy and quotation skills.
Keywords: municipal engineering; Tender offer; Techniques to investigate
中图分类号：TU99文献标识码：A文章编号：
1.前言
随着招标投标工作的规范发展，我国从2003年7月1日起已开始全面实行《建筑工程工程量清单计价规范》，这是我国工程造价计价改革的一大举措，在量价分离的基础上，在同等工程的内容、质量、水平和进度的基础上，降低工程造价。采用工程量清单计价招标是国际通行做法，是我国建设工程计价和招标改革的重点和方向，是建立和完善建设工程招投标市场的重要环节。目前，我市已经全面推行了清单招标。因此，根据我公司参加的市政清单机电工程投标的一些经验，我想谈谈施工企业如何组织好市政机电工程量清单投标报价。
2.市政机电工程投标报价技巧探讨
2.1通过了解投标程序，吃透投标工作的精髓内容。
要想实施合理的报价，就必须对机电工程投标工作的特点及细节进行重视，通过了解投标程序，吃透投标工作的精髓内容，才能打有准备之战，才能制定相应的投标报价策略。
2.2市政机电工程投标报价技巧研究
（1）机电工程量清单的审查
由于我国还处于清单计价的初期阶段，针对程量清单的质量，虽然规范上有明确要求，但在实行过程中由于编制机电工程量清单的编制人员水平的参差不齐，表现为部分编制内容不完整，该编的未编，已编的部分，留有活口。在这种情况下，有许多投标单位，在拿到招标文件时，不注意审查机电工程量清单的质量，只是把投标报价作为重点，以为控制了总价，投标就可中标，其实不然，由于清单的问题，不仅带来评标过程中困难，而且也给签订施工合同、竣工结算带来了很多困难。要解决以上问题，可以从以下几方面入手：
1）要找专业人员分专业对施工图进行机电工程量的数量审查。因为机电工程造价是一个大的综合专业，在具体编制机电工程量清单时，要根据图纸的专业如建筑及结构、电气设备及照明、给排水及消防系统、通风空调、弱电机电工程分别进行编制，这些专业有各自规范、标准规定，不只是简单的图纸上量管线长度就行了。所以要求分专业对施工图进行机电工程量的数量审查。
2）机电工程量清单的内容和招标文件进行认真透彻的审查。根据《计价规范》的规定，分部分项机电工程量清单只列主体项目，围绕该主体项目施工的附属项目内容，主要靠项目特征的描述，随主体项目名称一并反映出来，构成组合并计算综合单价的依据。施工企业据此来确定完成该主体项目所需要的具体的“机电工程内容”并计价报价。但限于设计深度和清单编制者对《计价规范》的认识和理解，项目特征描述常会出现不完整或不准确的情况。如果报价之前发现此类问题，也应及时与招标人澄清，否则发承包双方会因部分清单项目的“机电工程内容”是否已经(或应该)包含在主体项目的报价之中存在异议，而发生不必要的结算纠纷。另外对于招标文件，虽然招标文件基本相同，但每个项目都有自己的特殊要求，这些要求一定会在招标文件上反映出来。有的项目机电工程量清单上要求增加的内容与技术要求或招标文件上的要求不统一，投标方应通过审查和澄清，将此统一起来。
（2）确定项目单价
在一项机电工程报价中，若是综合单价包干，在投标总价不变的情况下，每个综合单价的高低要根据具体情况来确定，即通常所说的不平衡报价。通过不平衡报价，有意识地对投标者有利的不平衡分配，从而使承包商尽早收回机电工程费用，增加流动资金，同时尽可能获得较高的利润。以下几点意见可供参考：
1）预计机电工程量今后会增加的分部分项机电工程，其综合单价可提高一些；机电工程量可能减少者，则单价可适当降低些，以提早收回机电工程款，以利于承包商的资金周转；对后期施工的项目其单价可适当降低些。
2）图纸不明确或有错误的，估计今后要修改或取消的项目，其单价可适当降低。
3）没有机电工程量，只报单价的项目，由于不影响投标总价，其单价可适当提高，今后若出现这些项目时，则可获得较多的利润。
4）对于一些临时性机电工程项目，如三通一平、道路及河道占用费、保险等。由于这部分项目一般都是数量总价包干使用，故这些单价可适当降低，而提高主体机电工程项目的单价，以便今后主体机电工程项目变更时获取较多的机电工程费。
（4）选定投标报价策略
投标策略是投标人经营决策的组成部分，指投标全过程。影响投标策略的因素十分复杂，加之投标策略与投标人的经济效益紧密相关，所以必须做到及时、迅速、果断。投标时，根据经营状况和经营目标，既要考虑自身的优势和劣势，也要考虑竞争的激烈程度，还要分析投标项目的整体特点，按照机电工程的类别、施工条件等确定投标策略。投标策略从投标的全过程分析主要表现在以下三个方面。
1）生存型策略
投标报价以克服生存危机为目标而争取中标，可以不考虑各种影响因素。
2）竞争型策略
投标报价以竞争为手段，以开拓市场，低盈利为目标，在精确计算成本的基础上，充分估计各竞争对手的报价目标，以有竞争力的报价达到中标的目的。投标人处在以下几种情况下，应采取竞争型报价策略。经营状况不景气，近期接受到的投标邀请较少；竞争对手有威胁性：试图打入新的地区；开拓新的工程施工类型；投标项目风险小，施工工艺简单、工程量大、社会效益好的项目；附近有本企业其他正在施工的项目。这种策略是大多数企业采用的，也叫保本低利策略。
3）盈利型策略
这种策略是投标报价充分发挥自身优势，以实现最佳盈利为目标，对效益较小的项目热情不高，对盈利大的项目充满自信。下面几种情况可以采用盈利型报价策略，如投标人在该地区已经打开局面、施工能力饱和、信誉度高、竞争对手少、具有技术优势并对招标人有较强的名牌效应、投标人目标主要是扩大影响，或者施工条件差、难度高、资金支付条件不好、工期质量等要求苛刻，在施工中使用新技术、新工艺、新材料、新设备等四新技术。
（5）收集各方信息
我认为，合理确定投标报价，还要依赖于信息的畅通，这是一个企业全方位综合能力的体现，只有知己知彼，才能百战百胜。具体地说，就是要弄清投资主体及建设单位的真实意图，报价能“投其所好”、恰如其分，过高肯定没戏，过低一样出局，这就要灵活科学掌握这个“度”，一定要适中，“甘居中游，稳抄胜眷”。
3.结束语
总之，参与市政机电工程招投标，标价要定得合理，要按价值规律进行测算，要采取优质优价的原则，还要掌握大量的信息，以果断决策。"技巧"来自经验教训的总结和对工作的熟悉，这就要求我们不断地从投标实践活动中总结和积累。投标是指投标人利用报价的经济手段销售自己商品的交易行为。在建筑行业,也就是承包商在同意招标人在招标文件中所提出的条件和要求的前提下,对招标项目估算自己的报价,在规定的日期内填写标书并递交给招标人,参加竞争及争取中标的活动。
参考文献：
[1]武育秦，赵彬.建筑工程经济与管理(第2版)[M].武汉：武汉理工大学出版社，2005.
弱电施工报价参考范文5
关键词：智能建筑；弱电系统研究；技术
中图分类号：C35文献标识码： A
引言
弱电系统作为建筑中的重要组成部分，也受到了极大关注，弱电系统的设计也显得更加重要。随着建筑业发展的需要，弱电系统的发展也提高了要求，智能建筑的弱电系统正接受着更加严格的挑战。
一、智能建筑中弱电系统的接地设计原则
目前我国智能建筑中采用的弱电系统都是需要通过计算机来进行控制的，弱电系统接地技术最主要的目的就是维护电子设备的正常工作和运行，将发生意外的风险降低到最小或者避免灾难的发生。我国的相关标准也明确指出了为了使得智能建筑得到更好的维护，需要对于一些电位进行选择连接并且进行接地保护措施。在进行电子设备的选择过程之中，一定要尽量选择一些能够和智能建筑相互匹配的电子设备，这样就可以使得各个接地设计更加的完善，从而使得智能建筑中的弱电系统可以正常的运行和工作。在我国所参照的标准要求之中，对于一些比较重要的参数和指标，工作人员都应该在进行编排的过程中按照国家的标准来进行编排，比如说交流工作接电和直流工作接电等等，对于这类形式的接电工作应该选择一组接地装置进行连接并且将接地的电阻调到最小值。在国外，由于国外的技术相对于国内来说是比较先进的，因此所采用的方法和技术也是不相同的。在对于智能建筑中弱电系统的接地设计中国外采取的是一种分开独立的计算机的一种电子的大地接地体作为整个设备中的接地体的一个连接点，这种方法被称之为联合接地，就是利用电位的连接进行的接地系统并且保证接地电阻小于一欧。这种新型的方法在一定程度上给操作系统进行了简化，也使得系统内部结构得到了简化。从国外对于这方面的相关研究我们可以总结出，无论建筑项目的情况是什么样子的，弱电系统的设计都应该使用联合接地方式，将建筑物周围的分散地网进行相互之间的连接，使得每个设备的接地共同使用一种接地装置。
二、智能建筑中的弱电系统设计
（一）综合管路
为了符合弱电线路的连接要求，弱电系统中必须放置很多桥架和保护管；另外，弱电桥架和墙体的预留空洞较多，所以在管路的设计过程中要结合系统的要求进行综合设计。智能建筑中线路比较复杂、规模也较大，因而促进了弱电桥架设计和安装的运用。弱电桥架可以有效减少预埋的线路，降低了施工过程中预埋盲目性造成的损失，因此方便了线路的维修和修改。在设计过程中，桥架规模要根据弱电系统走线的容量进行设计，并结合走廊、弱电井和机房的位置和走向，以保证桥架的连通合理性。在基本确立弱电的功能以后，管路设计要尽可能的应用预埋管，这能够得到更多的空间余量。预埋管要选择短且直的，并在安装过程中避免经过建筑的沉降缝和伸缩缝，如果无法避免时，则需要对线管进行必要的处理。
（二）供电
供电是弱电系统设计过程中一个容易忽略的问题。根据电气工程的要求，弱电系统一般由子系统单独供电；虽然强电系统能够保证弱电系统的运转，但是这两个系统不可以通用，这就更需要加强弱电系统的设计和施工。大部分弱电系统的单独供电要求是为了保证设备的供电安全性。除此之外，进行强电设计时，要着重考虑供电进线的容量要求。即使使用不间断的电源供电，也需要对单独回路的供电要求进行合理的设计，以避免系统由于电路混用造成的损害。根据目前的弱电技术发展形式，弱电系统也得到了更完善的发展，现在的弱电系统已经不是单纯的弱电设备的累加。弱电系统要求智能化系统具有集成性和关联性的特点，要求弱电系统的施工承包商必须具备智能建筑的项目建设和管理经验，具有实际建筑的设计和策划能力，并具备承接智能建筑项目的资格证书。
（三）接地系统
接地系统能够有效促进资源的利用率，为建筑物的科学性和安全性提供了便利和条件。接地方法中通常包括建筑基础地梁、保护接地和防雷接地等各类设备接地，弱电系统要以建筑的接地系统为基础进行设计，接地电阻需要小于1欧姆，接地系统的设计也需要选择具有相关资格证书的单位承担设计，然后根据弱电系统的设计要求对接地设施进行设计，除此之外，还要为弱电系统各个部位提供对接端口。
（四）竖井及弱电管理间
弱电系统中竖井的安排对弱电的应用环境来说十分重要。传统弱电井通常只是一个简单的过线通道，但是，随着信息技术的发展，各种数据通信线路不断增加，这对弱电井的设计提出了更高的要求。智能建筑中的计算机系线路通常使用铜质双绞线，它对网络带宽有重要的影响。结合布线规范和标准进行分析，交换机的双绞线到计算机工作的距离不能多余100米，另外，还要考虑管路弯度、建筑边缘到弱电设备间的距离等因素。因此，建筑物平面设计过程中，要对网络管理中的弱电竖井进行考虑。另外，除了对弱电系统进行合理规划外，还要综合考虑智能建筑的整体规划，即协调处理建筑设计和弱电系统设计的关系，从而促进建筑施工的正常进行。
三、智能建筑弱电技术要点
（一）综合布线系统。即在现代智能建筑的弱电技术的使用过程中，要想实现对弱电技术的管理，就必须要根据现有的弱电系统的应用方式和使用情况对弱电网络进行布设，以更好的满足现有的智能建筑的应用要求，这样才能实现对弱电技术的有效使用，保证系统的运行安全和稳定。
（二）计算机网络系统。所谓计算机网络系统，就是指在智能建筑的使用过程中，要对现有的计算机网络设备中的各种设备和技术进行充分的管理，以确保计算机系统能够发挥其应用目的和效果，实现对现有的智能建筑内部的信息数据的管理。
（三）子系统间接口方面。所谓子系统间接口方面，就是指在智能建筑的设备和系统的运行过程中，通过对系统的控制管理来实现对不同的网络之间的连接，即根据设备的应用情况的不同，对现有的整体系统进行子系统的设置，并且根据子系统的界面管理和控制来实现对整个系统的功能的整合，这种子系统的控制和间接口管理，也是智能建筑的管理过程中的一个非常重要的组成部分。
（四）母线的安装。即在现有的智能建筑的弱电设置的过程中应该根据系统的运行状况，重点对母线的安装操作进行管理，即不仅要保证母线材料的干燥，还应该做好相应的绝缘检查，保证在目前安装前的元件和材料的完整。最后在安装的过程中，也应该严格的控制各种电路的运行状况，避免由于目前的连接不当，导致电路运行的受损。
（五）弱电设备功能。即在现有的弱电管理的过程中，还应该重视对弱电设备中的不同的功能的选择和使用，因为各种弱电设备的实际专业性能有着非常大的差异，所以要想实现对弱电设备的功能的发挥，就必须要经过专门的技术人员的测试。监控管理人员一般对诸多智能系统不可能都精通，应在抓好线管、线槽施工质量同时，着重对系统设备功能进行监控。合同签订过程中，专业队伍竞争夺标，往往会给系统提出许多功能，许多测控点，而报价又不高，以增加竞争优势，但在施工时往往去掉某些功能，忽略一些测控点，管理人员若不按合同监控，就会使工程少测控点、缺功能。
结语
综上所述，我国建筑事业的发展，使得智能建筑也取得了很大的发展和进步，这种情况下有关部门应该重视对智能建筑中的弱电技术的有效管理，避免由于弱电设置不当导致的建筑功能的影响。
参考文献：
[1]刘秀蓉.智能建筑工程的弱电设计[J].科技资讯,2014,03:185+187.
弱电施工报价参考范文6
关键词：弱电工程项目管理整体管理
成本管理
工程项目为了实现预定的利润目标，必须做好项目的成本管理。项目成本预算是进行项目成本控制的基础，它是将项目的成本估算分配到项目的各项具体工作上，以确定项目各项工作和活动的成本定额、制定项目成本的控制标准、规定项目意外成本的划分与使用规则的一项项目管理工作。项目成本预算的编制依据包括合同报价书、施工组织设计，人、料、机的市场价格以及其它的相关资料等。
在施工过程中，项目管理人员应对影响施工项目成本的各项因素加强管理，并采用各种有效措施，将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在计划范围内，计算实际成本与计划成本之间的差异并进行分析，消除施工中的损失浪费现象，并进一步寻求最大程度的成本节约。影响施工项目成本的因素很多，所以控制成本的途径需要针对相应的因素。
质量管理
建筑工程项目从本质上说是一项拟建的建筑产品，和其它产品具有同样的质量内涵，即满足明确和隐含需要的特性的总和，通常表现为产品的适用性、可靠性、安全性、经济性以及环境的适宜性。建筑产品质量是验证项目成败最直观、最主要的因素，质量管理要求贯穿整个项目的始终。全面、全过程、全员质量控制不仅仅是质量体系标准的要求，也是实现企业质量方针和项目质量目标的保障。如果单纯依靠事后检查，所达到的效果非常有限，必须预先进行周密的质量计划，增强质量意识，落实质量目标，在实施过程中加强自控和监控环节，并对质量活动结果评价认定。遵循PDCA循环原理，在计划（Plan）、实施（Do）、检查（Check）、处置（Action）中不断改进提高。
质量特性要因分析法针对每一个质量特性或问题，逐层深入排查可能原因，然后确定其中最主要原因，进行有的放矢的处置和管理。通常从“人、机、料、法、环”五方面来分析影响工程质量的原因并实施控制。
人，即劳动主体，指参与工程的各类人员的生产技能、文化素养、生理机能、心理行为等方面的个体素质和经过合理组织充分发挥其潜在能力的群体素质。企业可以通过择优录用、加强思想教育和技能培训，合理组织、严格考核并辅以必要的激励机制来保证员工的充分发挥。此外，必须坚持对分包商的资质考核，坚持工种按规定持证上岗的制度。
机，即工具、模具、施工机械、设备等条件。根据工程需要确定设备型号、主要性能参数，并落实相应的管理制度，严格使用要求。对危险性较大的施工设备还需要按设计和施工要求进行专项设计，安装完毕后经过专业管理部门的验收合格后使用。
料，即劳动对象，包括材料、半成品、工程用品、设备等，控制材料设备性能、标准与设计文件相符，控制材料设备各项技术性能指标、检验测试指标与标准要求相符，控制材料设备进场验收程序和质量文件资料的齐全程度。
法，即劳动方法，制订合理有效的施工技术方案，明确施工工艺、施工方法；制订施工组织方案，明确施工区段划分、施工流向及劳动组织等；编制工程所采用的新技术、新工艺、新材料的专项技术方案和质量管理方案。
环，即施工环境，主要包括地质水文状况、气象变化、其它不可抗力因素以及施工现场的通风、照明、安全卫生防护措施等劳动作业环境内容。环境因素对工程施工的影响一般难以避免，主要采用预测预防的控制方法。
根据弱电工程的特点，着重强调在工程实施的三个主要阶段设计、施工、调试各环节的质量控制。
设计阶段质量控制：检查并确认各子系统的系统设计、技术设计、功能描述、设备选型必须达到合同、业主及功能需求分析的要求；根据确定的工程界面要求，检查各专业、子系统之间技术交接互提资料是否达到要求，包括功能、信号匹配、设备配置、逻辑等；检查受控对象的设计管线到位，双方信号接口界面功能达到设计要求；对设计图纸进行全面审核，确保设备清单、监控点表与施工图三者完全一致。
施工工程质量的控制：按施工工艺和相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制；按图示的施工工艺框图的质量保证体系进行施工和质量控制；做好电管、线槽、电缆敷设及隐蔽工程的施工记录和验收；按施工工艺要点做好单体设备安装的质量检查表格；按设计和产品技术说明书的要求做好单体设备的测试和调试记录。
系统调试：包括系统调试前文档检查；根据设计、规范、合同的要求编制调试大纲，经审查确认后组织实施；记录、检查、确认按上述要求的各项测试数据，发现问题及时处理和提出措施，并经相关部分确认；严格按规范和调试大纲的要求进行检查。
进度管理
进度历来是项目最关心的内容之一，而弱电项目的进度执行往往难度更大。首先，弱电进度安排受土建、装修、机电等专业影响相当大，当具备施工界面后常仅有几天甚至一天时间来完成工作以配合其它专业进度施工；其次，弱电项目工程量相对集中于工程后期，电子设备本身安装较晚，而联网调试需要在设备安装基本完成后进行，并且由于系统的整体性几乎无法通过增加人力来加快进度，在确保整个工程项目竣工日期的前提下，组织管理的难度愈发增加。所以，弱电项目管理中，系统化的项目进度控制尤为重要。单（双）代号网络计划是重要的管理工具，明确各项工作的自由时差和总时差可以做到成竹在胸，而必要时压缩时间可以在关键路线上选择，做到有的放矢。而制定相应的项目资源计划，安排好项目各个不同阶段的人力、财力、物力的搭配，将有效缓解项目中的进度压力。建设项目是在动态条件下实施的，因此进度控制也就必须是一个动态的管理过程，包括进度目标的分析和论证，在收集资料和调查研究的基础上编制进度计划和进度计划的跟踪检查和调整。其中进度计划的跟踪检查和调整包括定期跟踪检查所编制的进度计划执行情况，若执行有偏差，则采取纠偏措施，并视必要调整进度计划。
整体管理
项目是一个整体，无论对项目的哪一个过程、哪一个阶段、哪一个方面进行管理，都不能只关注局部，应该将整体管理的思想融入到项目管理的方方面面之中，时时刻刻都要注意从全局的角度、整体的角度分析问题、解决问题。
项目工期与项目成本的整体管理：项目工期的缩短通常要依靠增加项目成本才能实现，同样项目成本的降低也要以牺牲项目工期为代价。把握全局，制定完善的计划，才能寻求工期与成本之间的平衡。
项目工期和项目质量的整体管理：如果不采取任何措施盲目缩短项目工期往往会导致项目质量在一定程度上有所下降；同样，如果项目质量出现问题需要返工，则必然会延长工期。所以在考虑缩短项目工期的同时，要注意保证项目质量，否则，欲速则不达。
项目成本和项目质量的整体管理：在很多情况下，项目组织为了压缩成本，不得不采取偷工减料的手段，导致质量下降；如果项目质量下降到规定的标准以下，不能通过项目业主对项目最终产出物的验收，项目组织就必须返工，从而增加了项目成本。做好施工前准备，加强过程控制，严格监控施工过程，把不合格因素消除于萌芽状态，并采取必要的纠正预防措施，防止不合格品的出现，就能够抓好工程质量，将不必要的损失控制在最低限度，对控制好工程造价十分有利。
项目工期、项目成本和项目质量的整体管理：项目的工期、成本、质量三大目标彼此相关，要综合考虑以实现项目的总目标。
项目工期、项目成本和项目质量与项目其它方面的整体管理：为了更好的实现对项目工期、成本、质量的管理，在对这三者进行整体管理的同时，还要综合考虑项目其它方面一并进行管理，如人力资源管理、沟通管理、采购管理、风险管理等。
小结
项目管理作为管理科学的重要分支已经渗透到各行各业，并对管理实践做出了重要的贡献。在弱电工程项目这样不断发展的学科中，更需要项目管理者不断地学习、实践和总结经验，才能更好的完成项目的目标，为客户提供满意的服务。
参考书目：
