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工程造价优化范文1
【关键词】 油田建设 建设项目造价 造价控制
一、当前建设项目管理存在的主要问题
（1）建设项目造价管理的理念尚未形成，目前对于造价管理的理解只停留在预结算上，致使工程造价管理缺乏全面而系统的定位，缺乏全过程、全方位、动态的管理。对建设项目造价的控制，主要侧重于事后核算，即对竣工结算进行审核，对其他阶段的控制显得较为薄弱，造成工程建设项目投资的超支。（2）限额设计管理制度不够完善，一些建设单位对限额设计不重视，没有采取应有的措施，导致大量的建设项目没有推行设计招标，也没有实行优选设计方案。（3）建设项目设计变更随意性大，由于工程施工阶段设计变更随意性大，给工程建设项目造价管理带来诸多的问题；建设项目应经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序，实施中各阶段的工程造价实际发生额度也应控制在限额以内。（4）建设项目结算中存在高估冒算，虚报工程造价的情况，在项目结算中加大工程量，主要对单位造价高、计算复杂的项目，有的利用签证，多计工程量；有的是巧立名目，高套定额；也有的把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项，把费率中包含的内容另外列项计算，利用定额单价的换算抬高项目单价；有的甚至提高计费标准，随意扩大取费范围。
二、油田建设项目造价的控制管理
（1）建设项目造价的合理确定。在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。具体从以下几个阶段说：一是在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算。经规划计划部门批准，作为拟建项目列入油田中长期计划和开展前期工作的控制造价。二是在可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经概预算中心批准，即为该项目的控制造价。三是在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经概预算中心批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。四是在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。五是以施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。六是在建设项目工程实施阶段按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。七是在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设过程的实际造价。（2）建设项目造价的有效控制。油田建设项目造价的有效控制，是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把建设项目造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价：用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。
工程造价优化范文2
随着国家经济的快速发展和社会的进步，土建工程项目正在如火如荼的进行中。在市场经济体制逐渐深入条件下，土建工程面临着更为激烈的市场竞争，因而控制成本具有必要性。现阶段，土建工程造价控制方案中存在一定的问题，不利于土建工程企业有效开展造价控制工作。本文主要对造价控制方案中存在的问题进行分析，并提出造价控制方案的优化策略。
【关键词】
土建工程；造价控制；方案优化
随着土建工程的发展，加强造价控制能够实现企业经济效益的最大化，对土建工程项目的可持续发展发挥着积极的作用。对此，土建工程开展施工工作中，应针对工程项目实际而制定合理的造价控制方案，有助于降低经济成本，提升土建工程企业的竞争实力，推动其可持续发展。然而，伴随土建工程项目的发展，造价控制方案需要得到有效优化，以充分发挥其对企业的积极作用。
1土建工程造价控制方案优化的必要性
土建工程发展中，造价控制方案发挥着积极的作用，而对造价控制方案进行整合优化具有必要性。首先，随着工程项目的快速发展，在激烈的市场环境中面临较大压力，降低经济成本和实现企业经济效益的最大化，是土建工程企业提升自身竞争实力的关键，而优化造价控制方案，有利于降低经济成本。其次，优化造价控制方案，可以使施工单位利用先进的施工工艺而开展施工活动，能够在控制经济成本的基础上提高工程施工质量。由此可见，对土建工程造价控制方案进行优化具有必要性。
2土建工程造价控制方案中的问题
2.1造价控制模式具有滞后性。
在土建工程发展过程中，制定造价控制方案并非一劳永逸，而是必须随着企业发展不断更新。就目前土建工程造价控制方案现状而言，其造价控制模式相对具有滞后性，存在僵化、与企业发展实际不相符合等问题，不利于土建工程更好实现造价控制的有效性。首先，造价控制方案制定中，未能与市场发展实际相结合，导致方案难以满足土建工程发展的实际需求。其次，造价控制方案制定过程中，未能对相关部门及组织进行有效协调工作，使传统僵化思维方式对造价控制工作的影响相对较大，是造成造价控制模式滞后的重要原因。在土建工程企业开展施工工作中，一旦受滞后的造价控制思维模式所束缚，则会产生诸多不良影响：一是造价部门工作人员的行为可能失控，导致造价工作不到位；二是可能降低土建工程造价控制的约束力；三是致使土建工程缺乏完善的造价控制体系，难以充分发挥控制作用。
2.2造价控制的力度相对较小。
现阶段，土建工程的造价控制力度相对较小，导致造价的控制作用得不到充分发挥。造价控制方案是土建工程开展造价控制工作的重要参考依据，其功能与价值是否能够充分发挥，取决于土建工程对造价控制方案的执行力度。然而，其执行力度相对不够。首先，在土建工程施工过程中，相关人员对工程施工量、材料、人力资源等方面的计算相对不合理。在造价部门工作人员开展造价控制方案制定工作中，未能与各部门人员之间进行有效的沟通协调，导致造价控制方案与土建工程发展实际相脱节。其次，相关人员对造价控制方案的重视程度不够，未能意识到造价控制在企业发展中发挥的积极作用，进而仍然沿袭传统造价控制方案，为方案执行带来诸多不必要的麻烦。最后，土建工程对竣工阶段缺乏有效的造价控制方案制定，可能使土建工程经济成本支出远远超出预算，对企业造成不必要的损失影响。
2.3缺乏有效的监督。
通常，土建工程的施工规模相对较大，其经济投资较多，为造价部门管理人员增加工作压力和提供诱惑力。在土建工程发展中，造价控制应贯穿于造价控制的始终，包括决策阶段、施工阶段、竣工阶段，是降低企业经济成本的重要保障。但是，企业缺乏有效的监督，可能引起贪污等诸多问题，既不利于企业实现经济效益的最大化，又可能对土建工程企业发展造成不良影响。首先，在造价控制方案制定过程中，造价工程师发挥着关键性作用，其工程预算编制、实施编制等内容对企业造价控制效率有着决定性影响。然而，工程造价师的素质普遍偏低，且土建工程对其缺乏有效的监督，导致造价工程师可能采取过于单一、复杂的方案制定模式，为企业带来不必要的经济损失。其次，部分土建工程企业在工程设计环节中不能制定科学合理的造价控制方案，且对施工图纸及设计缺乏有效监督，导致施工过程中，施工人员未能严格按照相关设计方案而开展施工活动，在增加施工材料使用量的基础上，可能延误工期，给企业造成不必要的经济损失。
3土建工程造价控制方案的优化策略
3.1更新造价控制模式。
要优化土建工程控制方案，必须更新造价控制模式，进而从根本上提高造价控制的有效性。首先，科学合理的造价控制模式，能够为土建工程造价控制方案的合理性提供积极借鉴。其次，更新造价控制模式，能够为土建工程企业造价人员提供全新的造价思路，有助于丰富其造价形式和手段，并充分发挥造价控制工作的价值。为此，土建工程企业应从两方面着手：一是建立和完善以工程量清单为主的造价体系，为企业造价控制方案的优化提供参考依据，能够避免工程企业造价浪费；二是土建工程造价人员在开展造价工作中，应与工程实际相结合，确保造价控制方案制定的科学合理性。
3.2加大造价控制力度。
优化土建工程造价控制方案过程中，应加大造价控制力度。首先，在工程施工阶段，造价人员应对造价控制问题加以考虑，确保方案制定的全面性、合理性和有效落实。例如：针对施工过程中材料使用量、人力资源等问题，造价控制方案应得到优化整合，为施工人员在实际施工工作中严格遵循相关规定进行施工，同时可以提升造价控制的有效性。其次，对工程竣工验收阶段的造价控制方案进行优化整合，既能优化工程结算环节，又能避免漏算、多算等问题，对土建工程加大造价控制力度发挥着积极的作用。其次，为更好加强造价控制工作，土建工程企业有必要加快信息化建设的发展，在造价控制与方案优化中施以信息化技术，能够确保造价控制方案的有效性。
3.3加强监督工作。
土建工程企业在优化造价控制方案过程中，有必要加强监督工作，确保造价控制方案的全面贯彻和落实。首先，土建工程企业设立专门的监督部门，指派专人对各个造价控制管理环节进行监督，建立权责明确制度，确保监督人员各司其职，恪守职责，积极开展监督工作。其次，对造价工程师积极开展思想道德教育工作，以提升其思想道德意识，对加强工程造价队伍建设和提升造价人员的综合素质具有必要性。基于此，造价工程师能够更好开展工作，实现预防为主的目的。最后，土建工程造价控制是一项相对较为系统的、复杂的工作，其管理环节、施工环节等内容多而复杂，要求监督人员必须积极开展监督工作，对造价控制方案进行反复审核，并对其整合优化，实现造价控制方案的最优化，以充分发挥对企业发展的积极作用。
4结论
纵观土建工程发展，其造价方案制定过程中，可能存在诸多不完善之处，对企业发展产生一定程度的阻碍影响。所以，土建工程相关部门人员有必要对造价控制方案进行优化整合，使其适应企业发展的实际需求。目前，土建工程造价控制方案优化过程中存在弊端，不利于土建工程企业更好开展工作。但是，随着土建工程企业对造价控制方案不断采取有效的优化策略，能够促进土建工程降低经济成本，提升竞争力，实现可持续发展。
作者：李君梅 单位：安徽华普工程造价咨询有限公司
【参考文献】
[1]胡雅娟.土建工程造价控制中存在的问题与应对策略研究[J].中国建材科技,2015,02:200-201.
工程造价优化范文3
关键词：优化设计；工程造价；控制策略
对工程造价的控制贯穿在工程建设的整个过程，但设计阶段的造价控制是整个工程造价控制的核心环节。借助优化工程设计，可有效控制项目投资，使经济与技术最优化结合，实现项目预算同时实现降低投资与提高价值的效果。但是，当前很多项目在设计阶段存在一些问题，制约了对造价的有效控制。
一、优化工程设计对造价控制的积极意义
优化工程设计，可实现对项目造价的有效控制，有利于工程投资发挥更大的经济效益与社会效益，其积极意义主要表现在以下几点：①优化工程设计、分析与编制设计预算，可全面把握项目资金分配情况及工程建设各个环节的投资情况，可促进工程造价更为合理，可大大体改投资资金的控制效率与利用效率。②优化工程设计，并配合限额设计，有助于设计人员最大限度地设计出最经济方案，进而促进设计方案中技术含量与经济的最佳结合。③优化工程设计，也就是说在设计过程中就可将工程各个阶段的费用详细列表，当设计详情确定之后，就可对列表进行严格审核，一旦发现造价超额，就可提早采取措施有效控制，进而提高设计方案的经济性。④工程设计费用用场不及整个工程造价的1%，但其对造价却能产生超过76%以上的影响。由此可见，控制设计阶段的造价，十分关键。
二、工程设计中造价控制的问题现状
调查发现，工程设计阶段中存在一些不良因素，制约了其对造价的控制，笔者将其总结如下。
1、设计技术与造价脱节。
在当前的工程设计中，很多设计人员缺乏一定的经济观念，在设计中没有注重设计方法与工程投资之间关系的分析，不习惯通过项目优化知识对设计方案进行多种分析，过于追求占地面积、建筑面积、建筑造型等指标，忽视了对造价指标的控制。另一方面，项目概算人员在对设计过程中的经济技术比较缺乏主动性，他们只注重对设计方案的造价估算，对佛你分成造价的控制通常出现在设计完成之后的施工极端，这就造成了经济与技术的严重脱节，在优化设计时没有考虑经济问题。最终导致设计过程中，设计人员过于注重工程的坚固度、忽略造价的状况出现。
2、限额设计不到位。
限额设计时依照已经固定了的投资金额，控制设计方案，依照每个设计环节中的造价情况，进行限额设计。当前，我国工程建设已在实施限额设计，但因实施力度不足，在具体设计中还存在一些问题：①设计变更不规范，限额目标很难实现。比如，某市政工程，其造价初步概算是400万，出施工图之后其造价变成了450万，超出计划造价的37%，大大高过了限额投资数目。②限额设计中，要想清楚分解各项指标有很大难度。③过于强调资金限制，忽略了项目使用功能的提高，阻碍了项目使用价值的提高。
3、优化设计制度不完善。
当前，优化工程设计缺乏必要的制定保障，主要表现在以下几点：①设计市场的竞争制度不公平，设计部门的招标方式没有得到深化与推广，行政机构与地方等保护主义盛行。比如，有些建设部门故意低报设计费、有些设计部门通过非法手段竞争等，导致设计招标没有真实意义。②价格制度不规范，致使优化设计方案但不能实现价格的优化。③与优化设计有关的法律制度不健全。④设计方案的评标标准不科学，对工程设计的经济学指标还没有详细规定。
三、加强工程优化设计对造价控制的有效策略
针对当前工程设计阶段中造价控制的问题，必须采取相应措施予以应对，才能推动优化设计在造价控制上积极作用的发挥，笔者将做详细分析。
1、提高设计人员的造价观念。
工程设计是一种经济与技术相互依存、相互联系的综合性工作。其实，工程设计的过程也是恰当处理经济与技术关系的过程，以达到技术与经济和谐统一的效果。因此，为实现优化设计与控制造价的目的，必须加强设计人员的在家观念。第一，以制度形式让工程设计人员明白，他们不仅要负责设计技术问题，还应负责工程造价问题。设计者应具备一定的造价知识，在实际中应激励工程概预算人员深入到设计过程中，对工程各个设计环节的造价进行权衡、对比，及时将不良的造价控制信息反馈给设计人员，督促设计人员注重造价控制，使设计人员能将经济意识贯彻在每一个设计环节中，形成主动控制造价的好习惯。另一方面，还必须创新当前的设计费用计算方法，制定激励制度，提高设计人员在造价控制上的积极性与主动性，增强他们控制造价的意识。所以，可在现行的收费制度的基础上，适当体现设计中对节约造价的奖励及超额的惩罚，详细措施如下：设计费=基本费率×概算数额+（概算金额-预算金额）×奖惩率，以上设计费的计算方法充分体现了良好的设计方案可获取良好报酬的基本原则。
2、积极实施限额设计。
在实施限额设计时，可采用标准设计及价值理论等技术方式，根据估算制约概算、概算制约预算的逐级控制形式，保证施工图上的费用预算不超过造价金额，也就是实现造价的纵向控制；也可严格考核设计人员，以明确的奖惩制度实现对设计质量的高效控制，也就是实现横向控制。在工程设计中实施限额设计，应恰当处理工程建设中经济与技术的统一对立关系，在推行限额设计时，还要借助价值项目知识，实现项目设计投资中成本与功能的和谐统一，使概算与设计形成统一整体，颠覆经济与技术严重脱节的现状，实现项目成本与使用功能的最佳结合，其具体操作方法如下：借助价值项目的功能分析，对项目各个部分的使用功能进行细致量化，以确定其详细的功能系数，并将其当成限额设计配置时有参考价值的经济技术参数，进而计算出具体分配搭配各个环节、各个专业的设计限额数目。还必须对限额设计实施全程跟踪，一旦发现偏离计划的费用产生，就应积极采取措施加以补救；对造价影响较大的变更，应先计算费用再决定如何变更，以实现工程造价的高效控制。
3、建立优化设计制度。
针对当前工程优化设计制度不完善的现状，可采取如下措施予以应对：①为实现设计行业的公平竞争，应完善设计竞争制度，组建河大的招标部门；建立科学的评标方案，确保设计部门的公平竞争，促使技术水平高、经济合理、效益高、造价低、功能好的设计作品脱颖而出。②设计阶段是造价控制的关键阶段，设计人员具有十分重要的作用。所以，应积极开展设计招标活动，从设备选型、工艺流程及设计取费等因素评选出最优秀设计部门，实现最经济的设计方案。在招标活动中，对符合条件的标书，应从工程技术、企业信誉、设计资历、技术能力等方面评选出最优化设计方案，通过效果评价、经济分析、技术比较等，尽量实现经济与技术的和谐统一。③完善与优化设计有关法令制度，以促进优化设计的普遍推广。当前，我国现行的工程优化设计的法律制度有《招投标法》、《建筑法》、《合同法》等。为加强对设计工作的有效管理与监督，还必须建立相应的法规制度，比如价格管理、设计市场、设计招标、设计投标、设计监理等。
总之，由于设计阶段是工程造价控制的最关键时期，因此，为实现建设工程的经济性与技术性的有机结合，必须进行工程的优化设计，做好设计阶段的造价控制。在实际设计中，应提高设计人员的经济意识，积极推行限额实际方案，并建立完善的优化设计制度，以实现通过优化设计高效控制工程造价的目的。
参考文献：
[1]唐晓波.优化设计与工程造价投资控制[J].企业导报.2011（05）
[2]普国联.优化设计与工程造价控制[J].云南冶金.2010（06）
[3]卢晓.对建设项目中优化设计与工程造价控制的探讨[J].时代经贸.2007（05）
工程造价优化范文4
关键词:建筑工程;造价;优化;全过程管理
中图分类号:C93
文献标识码:A
文章编号:1672-3198(2010)15-0219-01
1 建筑工程造价管理现状概述
建设项目投资失控是我国固定投资领域普遍存在的现象。建设工程消耗大量的工料机资源,它投资大、建设周期长、综合性强,关系到建设各方的经济利益,对国民经济的影响重大。目前,在我国工程建设领域,存在着技术与经济相分离的状况。我国大多数工程技术人员往往把工程造价看成是财务、概预算人员的职责,认为与己无关。总体而言我国建筑工程造价管理存在以下相关问题:
1.1 立项、设计审批到具体的施工不协调
迄今为止,建筑工程项目从立项、设计审批到具体的施工,由于管理体制的分割,难以协调一致,也是导致工程造价管理当中存在问题的一个重要因素。很多项目对立项的_丁程项目缺乏前期科学的可行性研究,导致工程项目施工单位盲目投资,估算不实,编制虚假的工程概算,给后续施工中的工程造价管理带来极大的困难。在具体的工程造价管理中,只把重点放在工程的建设阶段,注重工程造价和施工中的变更及结算造价,往往忽略了该项目从立项、设计乃至建设单位工程投资中存在的风险,致使施工项目成了名副其实的“钓鱼工程”。
1.2 约束机制不完善
在工程发包中约束机制不完善,存在着行业垄断和层层分包的现象,将一个完整的工程项目肢解破碎,使工程造价管理难以到位。某些建设单位,在工程招标的过程中不执行国家相关的法规,依据自己行业的特殊性进行行业垄断。有一些建设单位在一个项目中有多个单位共同参与施工,各参建单位在机制管理、施工技术、质量管理、机具配置等等方面存在着较大差异,使被肢解的工程增加了中间环节,使整体的工程造价无法与预期的设想相一致,造成极大的浪费。
2 建筑工程造价全过程优化管理策略
2.1 决策过程造价管理
要做好项目的投资预测需要很多资料,如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建的类似工程的资料。对于做经济评价的项目还要收集项目设立地的经济发展前景、周边的环境、同行业的经营等更多资料。要做好市场研究,技术经济人员就需要掌握大量的统计数据和信息资料,并进行综合分析和处理,为项目建设的论证提供必要的依据。为避免投资的盲目性,项目投资决策企业应采取集体决策制度,组织工程技术、财务等部门的相关专业人员对拟建项目的必需性和可行性进行技术经济论证。分析论证过程不仅要重视新设企业的经济效益的分析,还应立足节约,充分重视项目在市场中的领先地位,以减少项目建成后的运营成本和影响企业今后的发展。
2.2 设计过程造价控制
建筑工程项目初级阶段,控制其造价的有力手段是对设计阶段的造价控制。工程项目的设计是项目施工前期合理全面的规划过程,是工程必须的初始阶段,是技术性环节和经济性环节合理结合的阶段,其对工程造价的影响甚大。有效控制设计阶段的工程造价,必须要求在此阶段中,体现竞争二字。对工程设计进行招投标管理,同时,对于设计单位以及设计过程进行强有力的审核监督,这样有利于对工程项目造价形成竞争机制,控制造价水平。2.3 施工过程造价控制
对施工单位的施工组织设计进行审核,选择技术上可行,经济上合理的施工方案进行施工。应该结合工程项目的性质和规模、工期的长短、工人的数量、机械装备、材料供应情况、运输、地质、气候条件等各项具体的技术经济条件,对承建单位指定的施工组织设计、施工方案、施工进度计划进行优化,最后选定最合理利用人力、物力、财力、资源的方案。正确处理工程造价和工期、质量的辩证统一关系,提高工程建设的综合经济效益。在实际的基建管理中,往往认为施工组织设计只与施工单位有关系,与建设单位没关系,这是错误的。要知道,施工组织设计是竣工结算的重要依据。加强图纸会审,及时发现问题和解决问题。把签证变更提前出具,防止窝工返工现象发生。确保工程签证的客观、准确、及时,严格签证的审核制度,确保签证的质量。
2.4 竣工阶段造价审核
工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作。经审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。在这一阶段,所有参与价款结算的预算人员必须认真、仔细,决不能出现放松心理。同时还要与工程各有关部门紧密配合,充分体现建设单位和施工单位之间的合同关系和经济责任。在中间拨款时根据施工合同和招标文件,按照施工实际完成工程量进行结算,做到了拨款有度,心中有数,并随时检查进度款运用情况,保证整个施工过程如期按约正常进行,使竣工结算有了根据。
参考文献
[1]詹玉玲.浅谈如何控制建筑工程造价[J].石河子科技,2006,(1):89-90.
工程造价优化范文5
关键词：建筑工程；造价管理；特点；策略
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A
收录日期：2014年8月6日
一、建筑工程造价管理存在的问题
建筑工程造价管理涉及到众多机构，分别有建设部门、设计部门、工程监管部门、勘察部门、施工部门。在建筑工程过程中，有关部门常常在造价管理领域缺乏充足的交流，从而产生分歧。在建筑流程中，设计部门往往只注重建筑的质量而不关注有关的经济建设标准，即便开展好有关概算工作，然而常常由于在设计流程中忽略了造价指标影响从而造成建筑造价过高。对于建设部门，因为建材价格的不可预见，在招标过程中常常无法准确估算标底标价，造成施工机构在投标时进行恶性的低价竞标问题。到施工后期，因为投标价格估算不准确、有关建材价格变化等元素，造成资金周转困难，进而导致工程延期。而由于大部分资金都源自贷款，伴随国家政策变化，贷款利率提高，进而造成建筑部门资金周转越发困难，产生巨额亏损。
二、建筑工程造价管理流程完善方案
工程造价管理涉及到建筑项目的各个方面，从建筑工程注资到有关设计、投标、建设、完工预算，因而强化工程造价管理需要强化各个流程的管理。
（一）建筑项目决策及设计阶段造价管理。在建筑决策和设计过程中，需要注重造价预算处理。在设计和决策过程中常常需要利用多方面的技术，比如概预算的编制和其他众多先进技术，利用概运算编制目标在于降低成本，为之后建设工程奠定基础。利用这一技术，能够对工程造价发挥有效作用，在设计文件编制流程中需要进行多方面的概预算编制。因而，在这一流程中也需要利用众多有关先进技术，进而达成降低成本、提高进度的目标。根据有关理论，设计流程通常占据工程造价的5%，然而却会对项目70%的资金发挥作用，因而在造价管理阶段，需要充分关注建筑设计，要从这一阶段就开展好造价管理，从本质上达成建筑项目的优化管理。这方面的作用重点体现在投标阶段和设计方案的完善和筛选，为了保障设计在建筑流程中的有效落实，需要有关专业人员在流程中开展全面的评审，进而达成对项目造价的有效管理。
（二）项目施工的造价管理流程
1、需要强化建筑施工现场管理，选取较完善的施工技术方案，按照建筑环境条件和进度持续完善施工管理。针对施工环境和实质进度来落实施工方案的完善，要针对实际环境设计好施工方案，从而降低建设成本。在施工流程中，专家通过对招标文件和施工单位落实审查，而且对建设流程中有几率产生的问题落实审核，通过价值工程法对建设方案落实技术分析和对比，从而不断完善建设方案，不断降低建设成本。
2、要落实设施建材的价格认证。建材价格管理是工程造价管理的重要领域。建材作为工程造价的重要构成部分，对建设投资整体作用显著，准确的建材价格是管理工程成本的基础。在工程管理中组织专项人员对建材质量严格控制，还需要向有关部分及时反映采购清单，以便进行核对。业主在造价管理过程中，不可以只把价格清单当作单一凭据，需要调查市场掌握有关信息。
3、要加强合同管理，规避合约变化和索赔。施工协议是建设过程中造价管理的凭据。双方达成的施工承包协议要严密，同时要强化协议管理，才可以保障合同造价的公正合法。规避协议双方的不良纠纷，共同保障双方权益，准确管理工程造价。
4、强化监管建设工程量签证。作为建设流程中常规性的活动，现场签证常常由于落实不充分，造成造价管理无法有效落实。要严格落实现场签证，组织有关人员紧密配合，准确落实四方签证，满足量化标准，签证单字迹要清晰，内容要真实可靠，签证范围要准确。同时，要准确预测索赔隐患，有效规避。工程管理方面，及时提出反索赔。
（三）竣工结算阶段造价管理。建设工程竣工过程的造价管理重点包含：准确了解设计图纸，研究竣工有关信息，审核项目数量，对于未做的项目在结算时需要对应扣除；审核现场签证是否准确合法，要到具体环境审查，确保其准确。审查相关建材价格调整依据，对于签证单信息和设计图纸有关信息，要审查是否存在重复问题，对重复条目及时去除，严格审查施工协议，有效规避纠纷。具体为：明确结算范围和施工期，准确落实索赔，明确承包形式；准确落实建材价格审查；改变单纯凭借单据当作建材审查凭据的审查方法。审核是否根据要求计算建材差价，审核是否具有建设部门要求采购的建材归入工程造价管理问题；审查流程中，妥善处理双方关系。
三、结语
建筑工程造价管理涉及到建设流程的各个方面，特别是决策施工过程。要明确全面管理的理念，全面深入贯彻造价管理，如此才可以完善建筑工程的造价管理。
主要参考文献：
[1]黄佐萍.试析建筑工程造价管理的问题和对策[J].中国城市经济，2012.14.
工程造价优化范文6
关键词：价值工程 工程造价管理 指导意义
一、引言
价值工程，又被称为价值分析，研究的内容主要是如何使用最低的寿命周期成本来获得产品（项目、服务或者是作业）的必要功能，
它是致力于产品功能分析的一种管理技术以及有组织的技术经济思想方法。不管是对新产品还是老产品，经济和技术都是要考虑的必要条件，价值工程的核心思想就是要将经济和技术两者相结合，以获得产品的最佳功能，从而为企业谋取最大的经济效益。工程造价管理目标的优化主要是从整体的角度出发，在系统工程等相关思想的指导下，通过各种方式实现工程造价管理的预定目标，获得最经济、合理以及有效的效果。
二、价值工程的基本原理以及内容
价值工程一般是通过多方的协作，对所研究的产品或者是项目等的功能以及费用进行详细的系统的分析，然后通过创新技术、管理等手段，不断的使产品的价值得以提升的管理方法。V=F/C，是价值工程最为主要的表达方式，其中V 表示价值，F表示功能， C表示对象产品功能实现所需要花费的成本，该成本包括了获取功能所必须要付出的一切的资源（包括人力、物力以及财力等），从工程价值的表达式不难看出，其涵盖的是功能、价值以及成本的关系，通俗的来讲，工程价值就是效益，而要提高效益的思路主要是，功能不变的情况下，要努力的减少产品的成本，或者是产品功能提高的情况下，继续降低成本，而在成本提高的情况下，则应该提升产品的功能附加值。运用价值工程理论来提升效益必须要注意一些基本的问题：第一，在分析影响工程价值的因素的时候，一定减少概念化的思维，尽可能的将问题具体化；第二，要全面了解影响成本的相关因素；第三，要获取实时的市场化信息；第四，要注意思维以及技术上的创新，以不断提升产品（或者是项目）的价值功能，第四，对于公差，一定要将其转化为加工的费用来进行处理。而运用价值工程理论还必须要遵循以下的思路：首先，要正确选择所要分析的对象，即主要将影响项目成功以及功能实现的最为关键的因素进行详细分析；其次是要细化对产品功能的分析，如果产品具有多项功能，那么必须要对其进行细化分类；再其次，要应用归一化的方法来获得产品的功能以及成本系数，并以此来获得产品的价值系数；最后，寻求方法对产品的价值功能进行改进。
三.工程造价管理目标优化理论的内容
工程造价管理目标的优化也就是要将工程作为一个整体，运用各种科学技术以及管理手段，使得工程建设过程中所投入的各种人力、物力以及财力得到最佳的规划，在保证工程质量的情况下，实现效益的最大化。建筑行业是一个利润较高的行业，同时也是一个风险较大的行业，效益的大小可以说直接取决于对造价的管理。不过工程的造价管理涉及的环节较多，包括招投标阶段、施工阶段、结算阶段等，所以必须要有明确的指导思想，才能够使每一个环节的成本都能够控制在最低，以保证整个工程造价的合理性，价值工程的管理思想以实现功能和经济价值的最大化为目标，无疑非常符合工程造价管理目标优化的要求：成本最低化，效益最大化。
四、价值工程在工程造价管理目标优化中的应用探讨
以桩基础工程造价控制管理为价值工程研究对象， 说明价值工程在工程造价管理目标中的应用， 其具体步骤是：
（一）了解项目桩基础工程的基本情况
该项目为一综合的大型的建筑，占地面积为1500m2，总建筑的面积为9000m2，地下大概有1600m2，该工程的地下室结构分为三层，士0.000以上一共是45层，总的高度为180.5m，埋深是14米，其室内的电梯的井深大概为16m，内筒外框采用的是钢筋混凝土结构，平面轴线为35mx42m，有6层为裙楼，而柱网多采用的是10mx9.5m。
（二）信息的采集和对象的选择
桩基础可以说是地基基础工程造价的重要构成部分，它如果与土方工程进行合计，将是整个地基基础工程造价的65%以上，按照一般的设计方法，其原来的设计思路为：用桩筏作为主楼的基础，筏板厚度设计为2.5m，嵌岩桩的根数为400根，用于承担主楼的负荷，在地基中嵌入深度为3d一4d的风化岩，桩的平均长度为20.5m，核心筒桩的距离长度为2.5d，周边的桩距则设置为3d，裙楼使用的则是天然的地基，持力层被设置在第五层的粘土，用柱下独立基础，同时使用510mm厚底板将其连接为一个整体，并设置暗梁以能够进行拉结，
上部结构总荷载值设计为：1.1ZG+1.5G=1872304（kN）
主楼部分总荷载值设计为：1.1G+1.5G=1324884（kN）
在原来设计方案的过程中，天然地基上筏板基础的试算采用了三种试算方案，
A：裙楼筏板与主楼的厚度相同；
B：裙楼筏板与主楼厚度不同；
C：裙楼筏板与主楼将沉降缝设置在裙楼筏板与主楼两者之间
最后的运算结果证明，用这三种方案进行修正之后，地基的承载力与实际的要求相符合，同时也出现了问题，底板相邻柱子的沉降差与柱距之比大大超过了建筑地基基础规范（GBJ7一89）中的要求，设计人员为了使变形的要求得到满足，所以之后采取了措施进行调整，即使用桩基础，以使基础的沉降值能够符合基本的要求。
（三）桩基础功能评价
桩基础的功能用F表示，其基本具备两个功能，分别用F1和F2表示，其中F1表示使地基的承受力得到提升；以及使承台传递下来的荷载向下面的岩层或者是周围进行扩散，以保证地基的承受能力。F2表示使基础沉降的幅度减小。地基的土方本身是有一定的负荷能力的，之所以会使用桩基础，就是为了进一步提升地基土的承载力，以满足上部结构承载力的要求，同时还可以有效的控制地基的沉降。
（四）费用控制
对于桩基础费用的控制，可以通过建模的方式来分析影响费用的相关因素。总体而言，其费用包括两个部分，即建造费用和其他费用，
建造的费用一般会占到整个桩基工程的95%，而其他的费用所占的比例一般为5%，其他费用一般由桩基检测费、场地清理费以及工程定位费用等构成，而建造的费用一般由成孔与浇筑混凝土费用、钢筋笼制作、安装以及吊装和焊接费、大型机器设备拆迁和安装、材料运输、人工挖土方等构成，建造类的费用可以说是主要的费用，所以说要控制桩基成本的关键就是要有效控制建造部分所使用的费用。
（五）桩基工程的价值评价
对于桩基工程而言，其价值所衡量的标准是地基的承载力是否得到有效提高以及地基沉降的变形是否得到有效改善；其次是在桩基功能实现的情况下，是否还有可能通过方案的优化来使整个工程的费用得以降低，从而实现有效控制造价的目标，以获得最大的工程效益。
四、结语
当前， 价值工程理论对于工程造价目标的实现有着重要的指导作用，将帮助工程项目管理者提高工程方案选择的科学性，实现有效控制整个工程造价的目的。本文着重于探讨价值工程在工程造价管理目标优化中的应用，希望能为相关的研究提供重要参考价值。
参考文献：
[1]张彩江.马庆国.价值工程应用系统的复杂性机理认识[J].科学学研究，2013（12）：20-22
