党政机关办公用房管理办法范文1
一、工作目标
全面掌握全市党政机关办公用房情况，严格落实中央、省委关于办公用房配备的有关规定，推行办公用房统一权属登记管理，逐步建立控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设和规范办公用房管理的长效机制。
二、清理范围
全市各镇（街道、场、园、区）党（工）委、各镇人民政府、市属街道办事处（场、园、区），市人武部党委，市委各部委，市级国家机关各委办局，各人民团体的办公用房，以及各级党政领导干部的办公室用房。
二级单位办公用房的清理整改工作，由所属一级单位负责。
三、清理方式
1．超过《党政机关办公用房建设标准》规定的面积标准占有、使用办公用房的，应予以腾退。
2．未经批准改变办公用房使用功能的，应恢复原使用功能。
3．已经出租、出借的办公用房到期应予收回，租赁合同未到期的，租金收入严格按照收支两条线规定管理，到期后不得续租。未经批准租用办公用房的，应予以清理并腾退，严禁以租用过渡性用房名义变相购建使用办公用房。
4．除在立项批复中明确事业单位和行政机关办公用房一并建设外，所属其他企事业单位一律不得占用行政机关办公用房，已占用的，应予以清理并腾退。
5．单位在机构变动中转为企业的，所占用的办公用房应予腾退，确实难以腾退的，经批准可租用原办公用房或按规定程序转为企业国有资本金。
6．各级党政机关领导干部应当严格按照《党政机关办公用房建设标准》的规定配置办公用房。办公用房面积超标准配置的，应予以清理并腾退；领导干部在不同部门同时任职的，应在主要工作部门安排一处办公用房，其他任职部门不再安排办公用房；领导干部工作调动的，由调入部门安排办公用房，原单位的办公用房不再保留；领导干部在人大或政协任职，人大或政协已安排办公用房的，原单位的办公用房不再保留，人大或政协没有安排办公用房的，由原单位根据本人承担工作的实际情况，安排适当的办公用房；领导干部在协会等单位任职的，由协会等单位根据工作需要安排办公用房，原单位的办公用房不再保留；领导干部已办理离退休手续的，原单位的办公用房应及时腾退。
7．在清理整改基础上，逐步建立健全市级办公用房集中统一管理制度，实行统一调配、统一权属登记。要严格按照《党政机关办公用房建设标准》和各单位“三定方案”规定，从严核定办公用房面积。新建、调整办公用房的单位，要按照“建新交旧”、“调新交旧”原则，在搬入新建或新调整办公用房的同时，及时将原办公用房腾退移交机关事务管理部门，腾退办公用房要求相对集中。因机构增设、职能调整确需增加办公用房的，应在本单位现有办公用房中解决；本单位现有办公用房不能满足需要的，由机关事务管理部门整合办公用房资源调剂解决；无法调剂、确需租用办公用房的，要严格履行审批手续。各级党政机关要制定本单位办公用房使用管理制度，严格办公用房使用管理。
四、工作步骤
全市党政机关办公用房清理工作自2014年5月开始，至8月底结束，分四个阶段进行。
（一）登记自查阶段（5月9日至5月31日）。各地各单位要按照本方案要求，迅速统一思想认识，安排专班专人对本地本单位办公用房配置使用管理等情况开展自查，重点查看机关和领导干部有无超面积占有、使用办公用房以及多处占有办公用房情况，边查边改，在此基础上分别填写《市党政机关办公用房清理自查基本情况统计表》、《市党政机关领导办公用房清理自查基本情况登记表》（单位主要负责人签字并加盖公章，一式两份，含电子版）和组织机构代码证、土地证、房产证、“三定方案”等文件资料复印件（须加盖本单位公章），报市机关事务管理局。
（二）审查核实阶段（6月1日至6月30日）。市机关事务管理局对各地各单位报送的资料进行复核，对不符合标准和本方案要求的事项，要深入现场进行核查，再会同各地各单位制定具体整改方案。
（三）督查整改阶段（7月1日至7月31日）。各地各单位按照整改方案认真组织整改，同时，市机关事务管理局组织工作专班对全市各单位办公用房清理工作进行监督检查。对工作进度迟缓、敷衍应付以及弄虚作假的，要责令其限期改正；对拒不改正的，要依照有关规定严肃追究直接责任人和有关领导人员的责任。
（四）建章立制阶段（8月1日至8月31日）。各地各单位认真总结分析清理工作中暴露出的问题，有针对性地开展建章立制工作，推进办公用房的集中统一管理。
五、工作要求
（一）提高认识，加强领导。成立市党政机关办公用房清理工作领导小组，负责对全市党政机关办公用房清理整改工作的检查督办。
各地各单位要认真学习领会中央、省委关于清理办公用房的相关文件精神，把进一步做好全市党政机关办公用房清理工作作为开展党的群众路线教育实践活动的一项重要内容，统一思想，提高认识，切实把办公用房清理工作摆上重要议事日程抓紧、抓好、抓实；要成立相应的工作专班、明确专人，抓好本单位及所辖二级单位办公用房清理工作。
（二）精心组织，准确填报。各地各单位要大力协作，密切配合，认真制定方案，精心组织实施，如实填报相关表格，不得虚报、瞒报、漏报。要掌握好政策，严格区分办公用房和技术业务用房及其他用房，确保填报数据真实可靠。
党政机关办公用房管理办法范文2
一、规范已(续)租和拟租办公用房的审批程序。按照省委办公厅、省政府办公厅《关于继续从严控制党政机关办公楼和培训中心项目建设的通知》(冀办发[*]8号)要求,已(续)租和拟租办公用房的省级党政机关,须在每年10月底前以及租赁合同(协议)到期前3个月内向省直机关事务管理局申报,能从省直机关存量办公用房中调剂解决的要首先调剂解决;调剂解决不了确需外租办公用房的,由省直机关事务管理局在规定标准内提出审核意见报省政府审批。
二、关于办公用房租用面积标准和房租费标准。对省级党政机关租用办公用房面积,包括会议室、档案室、卫生间等公共部分,厅级单位人均建筑面积上限为26平米、处级单位人均建筑面积上限为20平米。临时性机构租用办公用房人均使用面积上限为10平米。房租费定额标准包括租金、物业管理费等，每平米每月最高不超过40元。凡是租用办公用房的单位,省财政只安排房租费,不再安排物业管理、维修、装修、改造等经费。
三、办公用房租赁协议的签订。省直机关事务管理局为承租人,具体使用单位为使用人。承租人按照省政府批准的部门(单位)租房意见,为使用单位解决办公用房并与出租人签订租赁合同(协议)。
四、办公用房租赁费的预算安排和使用。省财政厅根据省政府批准的部门(单位)租房意见,按单位编制或编制内实际需要租赁办公用房的人数,以规定的面积和费用定额标准核定,列入部门年度预算,由租用办公用房单位包干使用。
党政机关办公用房管理办法范文3
一、认真学习贯彻党的十、十八届三中、四中全会和系列重要讲话精神，严格落实从严管党从严治党责任
1、坚持用党的十、十八届三中、四中全会和系列重要讲话精神统领机关事务工作改革发展。按照中央、省委、市委安排部署，紧密结合机关事务工作实际，精心组织，周密部署，扎实推进，通过领导授课、集中学习、专家辅导、交流研讨、干部轮训等形式，组织全局党员干部深入学习贯彻党的十、十八届三中、四中全会和系列重要讲话精神，引导教育党员干部充分认识学习意义，牢牢把握思想脉络，准确理解科学内涵，深刻领会精神实质，把十八届三中、四中全会和系列讲话精神作为推进工作落实的强大思想理论武器，进一步坚定理想信念，凝心聚力，开拓创新，奋发有为，努力推动机关事务工作科学发展。
2、着力强化党员领导干部队伍建设。严格落实局党组中心组理论学习制度；健全民主集中制，加强班子集体领导，自觉遵守“三重一大”制度，坚持民主生活会制度；严格执行干部选拔任用标准和程序；严把党员发展“入口”关；强化党员队伍教育管理，扎实开展党员干部专题培训，培养造就高素质党员队伍；深化学习型、服务型、创新型基层党组织创建。
3、持续推进“”问题整改落实。巩固拓展党的群众路线教育实践活动成果，严格落实教育实践活动整改任务，扎实开展“”问题整改落实“回头看”，建立健全改进作风长效机制，着力破除“”顽疾，积极回应群众关切，全力推动机关事务系统作风建设取得新成效。
4、认真开展“三严三实”主题教育活动。弘扬焦裕禄精神，加强教育培养，严格监督管理，推动党员干部将“三严三实”内化于心、外化于行，讲实话、干实事、敢作为、勇担当，发挥好先锋模范作用。
5、切实加强党风廉政建设。认真学习贯彻十八届中央纪委五次全会、省纪委十届五次全会和市纪委四届五次全会精神，切实加强局系统惩治和预防腐败体系建设；扎实开展第十六个党风廉政宣传教育月活动，加强党风廉政和纪律作风教育；严格落实“两个责任”和“一岗双责”；建立健全局领导班子权力清单和责任清单，划定权力外延，明确权责程序；严格兑现党风廉政建设责任考核，加强对干部选拔任用、项目建设管理、财务支出等重大事项日常监督检查，强化廉洁从政意识，严明工作纪律，严格责任追究。
二、着力深化机关事务工作重点改革
1、稳步推进公务用车制度改革。重点抓好我市党政机关公务用车制度改革相关工作，科学制定改革方案，严格按照中央有关规定，合理确定党政机关公务交通补贴标准，妥善安置司勤人员，公开、统一、规范处置被取消公务用车，规范保留车辆管理，加强调查研究，妥善处理好改革中遇到的问题。加强公务用车改革配套制度建设，合理保障公务出行，巩固改革成果，确保公务用车新旧制度平稳过渡、有序衔接。
2、持续深化机关后勤服务社会化改革。积极探索推动后勤管理体制、管理手段、服务机制改革创新，切实降低机关后勤服务保障成本，进一步激发后勤战线干事创业活力；积极推动局属市政府机关加油站市场化承包经营改制，着力理顺产权关系，创新管理机制，促进加油站发展；
3、审慎推动局属事业单位分类改革。按照全市事业单位分类改革统一安排部署，在2014年上报局属事业单位分类调整规范建议基础上，协调争取市编办支持，充分体现局属事业单位性质特点，明确全局事业单位分类改革路线图和时间表，依法依规推进局属事业单位分类改革，赢得机关事务管理工作发展先机。
三、严格规范党政机关办公用房管理
严格落实中央和省相关文件规定和要求，一律停止新建、扩建楼堂馆所，从严控制党政机关办公用房维修改造标准，严格履行办公用房维修改造审批程序；扎实推进党政机关办公用房清理整改，严格执行党政机关办公用房配备使用新标准，加大违规超标准办公用房清理处理力度，加快完善党政机关办公用房管理机制；建立健全党政机关办公用房管理制度，积极推进办公用房集中统一管理，对本级政府机关办公用房实行统一调配、统一权属登记，推进办公用房资源公平配置和集约使用。
四、稳步推进节约型机关建设
积极开展公共机构节能宣传教育和专题培训，大力推广应用节能新产品新技术；扎实开展公共机构能耗统计，推行分项计量，逐步建立能耗信息化动态化实时化监测平台；切实加大节能升级改造和资源回收利用力度，实行合同能源管理，开展能源审计，降低运行成本；强化全市公共机构节能日常量化考核，建立健全全市公共机构节能评价考核、督查、评比长效机制，积极开展专项检查和能源审计，2015年确保完成“十二五”公共机构节能人均能耗目标任务；巩固拓展节约型公共机构示范单位创建成果，做实做优第二批部级公共机构节约型示范单位创建。
五、大力提升政府集中采购工作水平
1、发挥政策功能。落实转变经济发展方式和节能环保要求，加大绿色、环保、低碳、节能产品和国产品牌的扶持力度，会同有关部门推进操作系统和办公软件国产化。做好政府购买服务的采购工作，探索会计法律、信息类产品维修保养等服务产品的集中采购方式，推进合同能源管理限额内定点采购。
2、创新采购方式。积极探索创新采购模式，改进批量采购实施方式。优化工程招标流程，开展项目采购及履约评估。全面推行电子化采购，推进政府集中采购电子平台建设，改进协议供货方式，实施网上采购，提高采购质量和效率。
3、加强制度建设。制定和修订政府采购供应商履约管理与评价、采购文件论证编制、开标评标管理等制度，完善政府集中采购项目、操作程序、信息、合同管理和质疑投诉的配套制度。改进范本编制机制、建立覆盖所有品目的专项范本库，健全网上公示制度、评审反馈机制和专家后评价制度。做好内部重点领域和关键环节的监督管理，加强招标全程监管，建立有效防控管理和监督制约机制。
六、加快推进重点工程和项目建设
探索破解老旧小区物业管理服务难题，积极推动局属三个老旧生活大院纳入2015年度全市旧城维修改造，统一规划，市场运作，整体推进，切实改善大院生活环境，降低管理成本；加大沟通协调工作力度，争取资金和支持，加快推进市政府机关幼儿园危房改造工程；稳妥推进市行政办公中心山体滑坡治理和音响、制冷等设备更新维护；抓好招商引资工作，努力完成本年度招商引资目标任务。
七、切实加大精准扶贫工作力度
严格落实扶贫帮扶计划，扎实开展“双包双建双带双促”帮扶行动，千方百计为扶贫村办实事、办好事；切实加大干部包户工作力度，积极组织干部进村入户了解实情，不断加深与对口扶贫户村民间感情，有针对性的开展扶贫帮扶；积极协调市建管处、市土地开发总公司落实扶贫村产业园建设资金问题，2015年帮扶资金不低于40万；扎实开展精准扶贫法治宣传教育，大力提升村民和基层干部尊法、学法、守法、用法意识和法治观念。
八、强化法治思维提升服务保障能力
1、深入学习贯彻两个《条例》和一个《办法》。切实加大机关事务管理法规制度宣传培训力度，组织全市机关事务管理部门和局属单位抓好两个《条例》和一个《办法》学习培训和宣传贯彻，重点抓好《办法》贯彻实施。逐步细化《条例》和《办法》实施细则，健全完善资产管理、后勤服务、公共机构节能等制度标准，修订出台《市行政办公中心管理服务保障工作规范》，确保机关事务管理法规制度落地生根。加强对各县市区两个《条例》、一个《办法》实施情况的指导、督促和检查，组织开展公务用车制度改革、贯彻实施《条例》和《办法》等情况专题调研，深入开展《办法》贯彻实施情况自查和专项督查，有针对性的加强工作指导。
2、努力做好后勤管理服务保障。以服务对象满意度为标尺，努力做好辖区社会管理综合治理、人口和计划生育、安全生产及等工作，重点抓好市行政办公中心绿化、保洁、会务及“六大系统”设备维保服务工作，切实加大辖区供电、供水、供气、供暖、安保、停车、物业等各项服务保障工作力度，大力提升机关幼教、环卫、车辆燃油供应等精细化服务工作水平，切实保障机关工作正常有序运转。
九、切实加强机关自身建设和管理
1、做好干部人事工作。严格把好干部选拔任用关口，牢固树立正确选人用人导向，提高选人进人用人公信度，扎实做好2015年度公务员招录及事业单位工作人员招聘招考工作；抓好干部培养和教育，积极组织开展党务和业务技能培训，提升干部素质能力和工作水平；健全完善干部考核评价机制，严格按照“五好干部”标准全面考核干部德、能、勤、绩、廉。
2、加强机关财务管理和审计监督。严格财经纪律，强化对资金使用的管理监督；坚持节俭办事，从严控制压减“三公经费”支出；强化对局属单位财务收支、资产负债、财经纪律执行等情况的管理检查和审计监督。
3、做好档案管理工作。严格落实档案管理工作责任制，强化档案管理学习培训和大数据意识，提高档案管理规范化水平；完善档案管理工作制度，建立健全档案保管、档案利用、档案保密、档案材料归档等规章制度；加快推进档案数字化建设步伐，完成档案信息数据库、信息查询利用和采集接收平台建设；完成局机关档案管理省特级复查。
4、抓好保密工作和网络安全。加强保密工作宣传教育和学习培训，强化重点人员保密教育和管理，提升保密防范意识和能力；严格落实保密工作责任制，加强保密工作日常监督检查，严格落实定密责任人及保密员保密责任；健全完善保密工作制度，加强机要文件管理和上网信息审查，抓好计算机网络安全防范和监管；加快推进电子政务内网建设。
党政机关办公用房管理办法范文4
各位领导：
今天，张局长、孟局长和郭主任不辞劳苦，莅临丰县调研指导工作，充分体现了各位领导对丰县机关事务工作的关心和支持，更是对我们干部职工极大的鼓舞和激励。首先，我代表机关事务中心全体人员向各位领导的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！下面，我向各位领导简要汇报下丰县机关事务工作近年来的开展情况及下步打算。不妥之处，请批评指正。
一、机构基本情况
（一）机构设置及人员编制。2016年3月，经县编办批准（丰编办〔2016〕11号文件），将原丰县人民政府接待处正式更名为丰县机关事务管理服务中心（以下简称事务中心），正科级建制，核定编制11名，一正两副。目前，事务中心副职2名，在编人员8名，借用县政府办行政人员6名、工人11名。科室为7个，分别为办公室、公务接待科、公共机构节能科、公务用车管理科、综合管理科、安保科、国资科。中心成立了丰邑后勤管理服务公司，在职职工35人。
（二）职能范围。主要职责为负责县级党政机关办公用房和公务用车管理，集中办公场所内的物业后勤、安保绿化，县级机构公共节能以及县委县政府重要公务接待活动。目前保障集中行政办公场所的物业三处，服务总使用面积49783㎡。
（三）制度建设情况。近年来，我们逐步形成了包括食堂管理、安全保卫、设施维修、绿化卫生、服务保障等管理制度和工作规范共20多项。组织编印了《机关后勤采购暂行管理办法》《机关食堂物品采购及仓库管理办法（暂行）》《内部管理制度》《聘用人员人事机制改革及职务工资晋升方案》等16项配套制度，逐步形成了规范的工作流程，规范了日常管理工作。
二、主要工作完成情况
（一）党建先行，全面提升机关效能。事务中心党组不断加强党建工作，建立健全意识形态领域分析研判常态化、制度化等各项机制。认真落实党建工作责任制和意识形态工作责任制，把党建及意识形态工作与业务工作同谋划、同部署、同落实，推动两项工作互促共融，同频共振，同时不断建立健全机关各项管理制度，规范机关效能建设。一是提高政治站位，全面提升机关党建水平。扎实开展“两学一做”“精神学习”“新时代中国特色社会主义思想”等学习教育活动，坚持班子成员带头参加学习讨论、带头讲党课、带头参加组织生活，班子成员分赴基层科室讲专题党课，形成上行下效、整体联动的总体效应。二是突出示范引领作用，全面加强机关队伍建设。多措并举加强机关干部队伍建设，努力打造一支政治过硬、业务精良、作风清正、纪律严明的后勤服务队伍。组建青年志愿者服务队，积极参加文明城市创建、扫雪抗灾等各项社会公益活动，展现党员风采。参加市局组织的“岗位练兵技能大比武活动”，5位选手获得各专业“岗位标兵”“技术能手”称号，荣获徐州市综合奖评比二等奖。2018年度县直机关绩效考评在全县同类型单位排名第六名。三是完善机关制度，全面加强党风廉政建设。注重党纪法规学习，增强廉政意识，每周组织开展反腐倡廉学习教育。举办了“党风廉政教育暨机关作风建设工作会议”“珍惜自己的工作岗位”主题讲座，实地组织了“参观看守所警示教育”活动，集中一周时间开展传统文化道德教育、公文写作、接待礼仪、消防应急、拓展训练等系列机关规范化建设培训活动，既增强了全体干部职工的廉政意识，又提高机关人员的综合素质、道德修养水平，提高工作效能，树立机关事务管理的良好形象。
（二）规范操作，扎实有序推进公务用车制度改革。按照市车改办统一要求和部署，顺利完成党政机关、企事业单位公车改革任务。深化公务用车制度改革，完善公车平台运行规章制度，持续推进公务用车信息化管理，实现一车一档、统一标识，做到公务用车基础信息完善、准确，调度使用方便、及时。一是规范公务用车制度管理。先后出台管理规定和规章制度10余项，对车辆申请、车辆调度、车辆维修、油耗统计、费用结算等环节进行了规范。二是运用派驻与集中管理相结合的管理方式。平台管理车辆302辆，包括应急车辆122辆，执法车辆180辆。平台累计处理信息2290条，安全行车距离40000公里，科学有效保障我县机关事业单位公务出行工作。三是积极引进新能源汽车充电桩项目。为缓解我县车辆更新压力，有效降低公务用车购置及运行费，补齐我县车改后公车运行短板，通过积极协商对接，完成13个政府充电桩的调试工作，为下一步推进新能源汽车项目推进奠定了基础。
（三）精心接待，圆满完成服务保障任务。一是牢固树立责任意识和精心服务意识，不断提高服务水平。近年来，圆满的完成了国家、省、市、及各县区来宾的接待任务400批次，8000人次。充分发挥公务接待的桥梁纽带作用，主动服务于我县发展大局。二是严格接待标准，努力推行节约型接待。严格按照“八项规定”精神要求，力求节俭，杜绝铺张浪费。目前我县机关食堂高效运营，食堂的接待工作餐节约了成本，娄勤俭书记来丰调研、全市重大观摩活动等重要活动都安排在食堂接待，获得各级领导的一致肯定。据初步统计，机关食堂接待比在酒店接待节省40%以上的费用。三是完善接待审批机制，规范接待流程。采取事前公函、公务活动交办单、接待清单等接待手续，逐步实现了公务接待管理的规范化、公开化和透明化，推进了节约型机关建设。
（四）办公用房管理工作深入推进。一是严格管理，认真开展党政机关办公用房清理整改工作。实地专项检查6次，其中突击检查2次，检查领导办公用房32间，查处超面积房间3处，对超面积的单位全县进行了通报并立即进行了整改。二是扎实开展办公用房调查摸底工作。对全县党政机关现有办公用房面积加大摸底清查力度，重点完成了总部经济园、开发区审批中心大楼、园林局、无锡办事处、南京办事处、异地干部周转性住房等情况的调查摸底工作，为县委县政府统筹规划办公用房提供了详实的参考数据。三是高效规范做好机构改革办公用房保障工作。提前谋划，统筹协调，周密部署，按照集中集约、依法依规、实事求是的原则，扎实做好办公用房调配相关工作，确保涉改单位办公用房及时有序调配到位。扎实做好了县种子公司、福利服装厂等9家经营性事业单位改革的办公用房的调查摸底工作，规范高效做好了台办、民宗局、统战部、开发局等20余家党政机构办公用房的保障任务。
（五）积极创新，打造高标准服务保障工作。全力构建334管理服务体系，即服务质量最好、服务时效最快、服务内容最广的“3个最”；设备设施运行零事故、车辆安保工作零事故、重大活动保障零事故的“3个零”；建成一流队伍、强化一流管理、打造一流服务、树立一流形象的“4个一流”服务品牌。一是大院安保管理不断加强。坚持每日巡查制度，对机关大院内供电、燃气、消防等方面存在的薄弱项和隐患进行联合巡查，对发现的问题进行挂号督办，限时解决。提升门岗礼仪规范和服务意识，统一配备安保服装。二是物业服务保障水平进一步提高。建立快速反应机制和应急机制，实现服务高效化。完成大院水管更新铺设工作，投资20万元安装自动切换双线路，确保大院供电。更新安装监控20余处，做到安全防控全覆盖。三是机关食堂服务水平进一步提质。严把质量关，确保食品环境卫生。食堂物品实行定点采购，落实专人每天对食品原材料质量进行检查验收。不断提高饭菜质量，增加花色品种，满足职工就餐需求。建立生活服务中心，为机关大院内干部职工提供米面粮油、办公用品、零食快餐等生活服务。四是公共机构节能管理工作继续深化。圆满完成2018年省级节能示范单位创建工作，充分利用节能宣传周，组织开展了“节能进校园”“节能进机关”等活动。完成县机关大院节水型单位创建活动。积极参与并协调推进全县机关事业单位社区卫生大比武工作和垃圾分类工作。
三、存在的问题与下步工作打算
我们在过去工作中，取得了一定成绩，也存在一些问题和不
足。主要体现在工作标准不高，在日常工作往往满足于以往的工作标准，与市、县领导和干部职工对我们的期望有不小落差。体现在攻坚克难的力度不够大，一些难点工作推进、遗留问题破解的成效还不够明显。体现在管理能力有待进一步提升，运用现代管理理念和手段、借助信息化建设综合施策、统筹推进的力度还不够大。体现在受限于目前的硬件和人员情况，与兄弟县市区有一定的差距。
不忘初心、砥砺前行
奋力开创机关事务发展新局面
（一）坚持政治统领，深入推动全面从严治党。坚定正确的政治方向。牢固树立“四个意识”，认真开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，认真贯彻落实党中央、省、市和上级党委关于意识形态工作的决策部署和指示精神，牢牢把握正确的政治方向，把意识形态工作纳入重要议事日程，纳入党建工作责任，纳入领导班子、机关干部目标管理，切实有效的抓好的意识形态工作。加强党组织规范化建设。进一步健全基本组织、基本队伍，规范基本活动、完善基本制度、落实基本保障，不断夯实基层党建工作，推进“两学一做”学习教育常态化、制度化，完善组织架构，发挥好党员先锋模范作用。坚持党风廉政建设纵深发展。压实党组主体责任，加大管党治党力度，按照“两个责任”和“一岗双责”要求督促班子成员和中层干部切实履行廉政责任。加强党风廉政建设思想教育，抓早抓小，防微杜渐，有效提升党员干部的廉洁意识和规矩意识。围绕党风廉政建设风险点强化防控管理，不断完善用制度管人、管财、管物的机制。
（二）强化服务意识，以创新驱动服务质量跃级提升。坚持服务意识和主动创新能力。在工作中始终铭记服务角色，树立“服务无止境”意识，时刻关注服务对象需求，积极听取意见不断提升服务效能。主动创新，用创新力破除发展中各种瓶颈制约，同时积极探索后勤经济发展新路径，推动经营模式转变，对服务力量进行整合，不断用创新力量驱动服务质量跃级提升。
（三）巩固改革成果，扎实构建新型公务用车管理制度。深入学习《江苏省党政机关公务用车管理办法》，认真研究企业事业单位公务改革后续管理工作，协调相关单位进一步理顺管理机制、明确管理责任，完善相关配套政策，健全日常管理制度，加强监督检查，推动改革成果落地扎根。持续推进公务用车平台化、标识化、信息化管理，完善动态管理更新信息数据，强化日常监督管理。
(四）突出集中统一，加强党政机关办公用房规范管理。深入学习《江苏省办公用房管理办法》，主动与上级部门汇报衔接，加强县级机关办公用房日常管理。推进党政机关办公用房动态管理信息系统。积极搭建县级党政机关办公用房管理信息系统平台，初步实现全县党政机关办公用房网络化、信息化管理。结合中央八项规定、省市县十项规定要求，各级巡视督查反馈落实情况，督促县级各单位办公用房清理整改“回头看”和专项督查反馈意见落实。建立办公用房考核机制，对县直机关、乡镇（街道）办公用房使用管理情况常态检查。
（五）厉行节能环保，切实发挥公共机构表率示范作用。深入贯彻落实全国公共机构节能源资源节约和生态环境保护工作会议精神，落实省市节能工作要求，完善能源资源消费统计制度，推进探索节能品牌创建工作，深入开展节能、节水型示范单位创建，广泛开展节能宣传周等活动，发挥引领带动作用。
（六）加强自身建设，着力打造廉洁高效后勤队伍。实施
“高标准、高质量”工作年计划，以管理质量提升主线，深入巩固“对标找差提优”工作，着力夯实工作基础、补强短板弱项、破解瓶颈制约，推动后勤工作高质量发展。加强干部队伍建设，坚持以政治教育为主线、能力建设为重点，持续开展机关工作培训，提升综合素质和业务技能。深入开展整治形式主义、官僚主义工作，带头执行中央八项规定及其实施细则精神，扎实推进“第一书记大走访”扶贫活动，完善督查巡查机制，推动机关作风建设持续向善向好发展，机关效能不断提升。
“昨夜回北斗，今朝岁起东。”回首过去，我们秉承初心，
牢记使命、砥砺奋进；展望未来，我们壮怀激越、勇毅自信、创新前行。在县委县政府的坚强领导下，在市局关怀指导下，丰县机关事务管理工作一定会在新时代呈现新面貌，新形势下打开新局面，为丰县“12358”发展布局做好高质量服务保障工作。
丰县机关事务管理服务中心
2019年5月28日
市机关事务管理局（接待办）2019年上半年工作总结和下半年工作计划
2019年上半年，市机关事务管理局（接待办）以新时代中国特色社会主义思想和精神为指导，紧密围绕“细化管理、优化服务、强化保障”的要求，不断拓宽思路、创新举措、强化落实，稳步推进办公用房管理、公务用车管理、公务活动保障等机关后勤重点任务，各项工作取得阶段性成效。
一、上半年工作总结
（一）统筹协调，深入推进机关事务管理规范化
1、国有资产管理有序落实。一是做好涉及机构改革单位办公用房保障。根据我市机构改革方案和办公用房现状，提出新组建和机构职能调整部门办公用房调整分配方案，解决新组建的市场监督管理局、市退役军人事务局、市扶贫开发局等6家单位的办公用房（含过渡用房），并根据实际需要进行维护修缮、配备办公设备，保障正常办公。积极与市编办及广告公司对接，于1月29日前制作安装到位涉改部门名称标牌24块。二是统筹办公用房调配置换。协调解决市政府办、市委统战部、市信访局、市直机关工委和市“三重一大”指挥部零星办公用房需求问题。归还人民银行铜陵市中心支行旧办公楼，并完成市司法局、市委巡察办临时办公场所调整工作。由市委常委、常务副市长程双林召集相关部门召开北斗星城办公用房置换工作专题会议，讨论研究C5、C6栋房源置换问题，并报市政府领导审批。三是加强办公用房维修管理。积极做好原市档案局办公楼、市青少年宫教学场所等办公用房维修改造。
2、公务用车管理深入推进。一是严格公车配备管理。制定2019年度市级公务用车配备计划，安排7家单位购置22辆公车，全部纳入政府采购。上半年集中采购公车16辆，调剂使用4辆，另对3家事业单位的9辆车出具处置鉴定意见，公开拍卖收储的4辆旧车，成交价款9.55万元。二是建立车辆监管长效机制。加强车管中心车辆使用情况日常监督检查，通过公车监督管理平台，不定期抽查车辆行驶轨迹，坚持每月向用车单位通报发现问题，及时分析原因，确保立行立改，推进车辆监管常态化长效化。加强公务用车租赁平台使用监管，平台现有车辆59辆，登记驾驶员70人，上半年共产生订单2032个，结算金额147万元，较好地保障了公务出行需求。三是加快推进企事业单位公务用车制度改革。自觉强化事业单位车改牵头单位责任意识，加快推进车改进度，按照今年全面完成我市企事业单位车改工作目标，制定详细计划安排。组织车改办成员单位赴周边已全面完成车改的省市学习考察，经过前期数据统计、考察学习、征求意见和座谈讨论，拟定铜陵市企事业单位车改实施意见（草案），确定各级各类企事业单位车改后的公务交通补贴或费用报销范围、标准。四是加强应急用车保障。建立健全车管中心各项工作制度，加强驾驶员安全行车教育培训，完善车辆服务设施配备，提升车辆服务水平。车管中心现统一调度车辆39辆，截至5月底，共出车1500余单，安全行驶里程20余万公里，有效保障了市级领导干部出行需求，圆满完成了长三角高质量发展院士论坛、2019融媒体广告创新峰会等全市性重大活动车辆保障工作。
3、公务活动保障规范周密。一是严控接待工作标准。严控公务接待标准、公务接待范围、陪餐人数，有效杜绝超标、超范围接待。坚持“四单齐全”报销接待费用，坚持接待账单一笔一结，一月一清。二是不断提高接待工作水平。做到日常接待高质量服务为先，重大活动多预案快速响应。积极参与国际铜加工协会2019技术年会、长三角（铜陵）高质量发展院士论坛暨大院大所科技成果对接会、融媒体广告创新峰会、第五届合福高铁旅游媒体联盟联席会议暨沿线旅游发展论坛，中国文联“送欢乐下基层”走进铜陵慰问演出、第二届长三角产业创新峰会暨铜陵市产融合作发展论坛、综合医改试点典型经验新闻会等重大活动接待保障工作。三是加强公务接待交流指导。加强同省机关事务管理局和省内各市机关事务管理部门沟通联系，准确把握公务接待新情况，新动态。加强全市公务接待指导工作，统筹各类接待资源，形成全市公务接待一盘棋的工作格局。
（二）精细全面，持续优化机关后勤服务保障
1、后勤服务保障有力。一是加强办公设备维护。对行政中心主楼8台中央空调和会议中心空调机组进行维护，有力保障夏季正常办公。维修更换行政中心主楼排水槽，有效防止雨季渗漏。更换会议中心地下消防管道，完成主楼地下泵房线路改造，全力保障消防安全。二是营造优美办公环境。加强园区景观硬件、绿化树木、环境卫生管理维护，对主楼南北楼15至18层公共区域进行全面维修粉刷，组织开展白蚁灭杀、除四害、消除“牛皮癣、卫生死角、三根”等环境清洁行动。三是强化会务保障。以统一安排、统一调度为原则，上半年共保障各类会议3362场次，接待参会人员近2.4万人次。四是做好食堂运营管理。会同建投和食堂中标单位等相关部门积极做好食堂运营前准备工作。3月份正式营业后，对中标餐饮企业就菜品、卫生、服务、环境采取不定时检查抽查，确保广大机关干部就餐质量。五是做好交流干部公寓服务保障工作。
2、办公环境安定和谐。一是强化安全保障。建立完善制度监管，落实安全责任。根据现实需要，在机关食堂新增保安岗位。办公楼重点部位、各重点区域设专职值班、巡逻，发现安全隐患及时报告处理。严格人员和车辆查验登记，上半年配合信访、公安处理群访事件920余人，陪同前往人大、纪委、法制办信访670人次。二是突出重点安全隐患排查。多次组织安保大队、物业工程部和维保单位对行政中心重点区域进行安全大检查，及时报修处理。三是积极做好法治宣传教育。依据“七五”普法规划，坚持推进干部职工学法用法，参加普法骨干培训班，联合天井湖社区举办“综治宣传月”活动，宣传发放资料200余份，接受群众咨询50多人次。
3、财务统管精准高效。一是规范日常财务管理。完成30家统管单位日常财务审核报销、资金支付，上半年共申请计划指标1646笔，授权支付资金4876笔，直接支付资金257笔。严格执行票据核旧领新规定，详细登记统管单位领用和核销的票据，上半年共领用票据40本。按时做好统管单位人员公积金、保险、个税等计算变更缴纳等业务工作，完成涉及机构改革单位的公积金、社保转移等财务衔接工作。二是扎实做好预决算公开。按时按质按量完成统管单位800余张2018年决算相关报表，及时挂网公开局（办）2019年度部门预算和“三公经费”预算。三是配合完成各项审计。配合财政监督局对统管11家单位2018年账务进行审计审查，配合财政局国库科对统管单位实有资金账户及存量资金开展核查，完成被巡查单位2016—2018年所有财务资料准备及审查过程中财务配合方面工作。
（三）严格管理，不断提高机关自身建设水平
1、强化意识形态责任。一是压实意识形态主体责任。党组负责人认真履行意识形态工作“第一责任人”职责，带头抓意识形态工作，把意识形态工作纳入单位年度工作计划和年终绩效管理考核共性目标之中，努力增强意识形态管控能力。二是凝聚意识形态思想共识。大力学习贯彻新时代中国特色社会主义思想，及时传达学习党中央和上级党委关于意识形态工作的决策部署及指示精神，印发《2019年党组理论学习中心组学习计划》，召开中心组学习会6次，先后学习了视察上海、广东和在中央全面深化改革委员会第五次会议上的重要讲话、在中央党校（国家行政学院）中青年干部培训班开班式上重要讲话、在“不忘初心、牢记使命”主题教育工作会议上重要讲话精神等内容，组织全体党员干部参观中国人民解放军渡江战役中线指挥部旧址及枞阳烈士陵园，牢牢把握正确的政治方向，进一步树牢“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”。三是维护意识形态网络安全。树立“管用防并举”思想，提高网上征求意见议题设置能力和舆论引导水平，加强对网站信息的审查，填写了44份《政务信息公开保密审查表》，做到“先审查后”，加强网络舆情管理，明确网信工作人员配置，抓好网络意识形态工作，强化正面宣传。上半年，我单位获得“2018年度全市政府网站建设和管理工作先进单位”荣誉称号。四是培育践行社会主义核心价值观。加强道德建设，组建党员志愿者服务队伍，积极参加全市开展的移风易俗、弘扬时代新风行动，落实创建全国双拥模范城“五连冠”目标任务，制作悬挂双拥方面宣传栏11块。创新思想文化宣传载体，结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，开展了“吟革命诗歌、读红色历史”的“吟诗读史”主题活动，引导干部职工牢记革命传统，不忘初心使命，提升组织的凝聚力战斗力。
2、加强机关党建工作。一是严格落实党建目标责任制。与机关工委签订党建工作年度目标责任书，制定下发《2019年机关党建工作要点》。各支部紧扣基层党组织标准化建设和党建工作要点，与自身业务工作相结合，制定2019年党支部工作计划，进一步明确了支部书记的主体责任，梳理了支部全年工作落实的各项要求，确保党建任务落到实处。二是强化思想武装。积极丰富学习教育载体，在中心组领学、支部集中学、党员自学的基础上，以“阳光后勤”微信群、“先锋在线”党员教育管理平台、“学习强国”学习平台等网络教育平台为抓手，引导党员干部树牢“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。积极组织参加培训交流，安排1名党务干部参加市直机关党务培训，安排1人参加廉政教育学习。三是规范日常管理。严格组织生活，坚持“三会一课”“党员活动日”等组织生活制度，共开展扫黑除恶、缅怀先烈、脱贫攻坚等主题“党日”活动6次，党的组织生活质量得到有效提升。严格党费收缴，上半年共收缴党费7222元，按规定做好上交及公示工作。规范党组织关系管理，按要求做好发展党员工作，上半年发展入党积极分子1名，1名预备党员正在办理转正。
3、加大扶贫工作力度。一是联合党委强引领。认真落实 “四个一”工作机制。上半年召开联合党委会2次，同村两委共同谋划脱贫工作。开展送党课下基层活动，党组书记为新农村党员作党课报告，城乡党员共度组织生活。二是深入走访解难题。每月组织17名包户干部深入结对贫困户家中走访，宣传帮扶政策，帮助解决生产生活困难。三是慰问帮扶促真情。开展“冬日暖阳”春节走访慰问活动，向村两委和贫困户发放慰问金1.01万元。积极组织爱心帮扶和消费扶贫，按贫困户需求赠送营养品、药品、学习用具；用“以购代捐”的形式，购买贫困户农副产品，调动贫困户脱贫内生动力。
4、深化党风廉政建设。一是加强监督检查力度。采取日常督查、专项督查、随机抽查等方式，定期不定期地开展明查暗访，每月初向局党组成员和各科室负责人报告上月督察工作情况，严格按章办事，截止目前共开展不定期督查18次、月报5次。二是做好廉政风险防控。把好节日“廉洁关”，重要节假日期间开展专项督查，抓好节前教育，做好警醒工作，做到节前有检查，节后有报告，并将督查情况及时报送驻市政府办纪检组备案。三是落实群众监督。坚持每周开启两个作风建设意见箱，截止目前共开箱20次，无投诉信件。四是开展“严强转”专项行动。成立了“严强转”专项行动工作领导小组，及时召开专题工作会议，制定了工作方案，开展了3次作风纪律专项督查活动，促进党员干部严守政治纪律和政治规矩。五是持续开展“三查三问”活动。自觉把该项工作作为检验政治、工作、作风过不过得硬的重要措施，认真进行动态对照查摆，制定整改措施并落实到位。
5、加强群团工作。一是开展走访慰问活动。按规定向干部职工发放节日慰问、生日慰问、重大疾病慰问等。春节期间，局领导班子成员带队开展慰问走访退休职工、困难职工、关爱女童等活动，送去慰问金和生活学习用品。二是关心关爱职工身体健康。6月，组织56名在职干部职工、42名离退休干部职工、11名交干楼工作人员进行健康体检，并建立体检档案。三是大力开展各类文体活动。组织开展“阳光后勤”杯迎新春文化娱乐活动和“春游”活动，增进了同志之间的互助交流，增强了集体荣誉感和团队凝聚力。
二、下半年工作计划
（一）坚持以政治建设为统领。以新时代中国特色社会主义思想为指导，站稳政治立场，树牢“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”；以建国70周年为契机，组织开展“不忘初心 牢记使命”主题教育；深入履行党组政治领导责任，着力强化思想政治建设，切实增强意识形态管控能力，不折不扣贯彻落实党中央和上级党组织决策部署，发挥好把方向、管大局、保落实的重要作用；全面从严治党，进一步提升机关党建水平，提高组织生活质量，强化党员教育管理和发展培养，深化党建特色品牌；把好廉政关口，深入贯彻落实党风廉政建设责任制，加强惩治和预防腐败体系建设，拟定党风廉政建设主体责任约谈制度，坚持督察工作月报制度。持之以恒抓好“四风”建设，探索作风效能建设督查工作办法。继续开展好廉政风险防控“双述双评”、“以案查险”等专题活动。
（二）探索推进机关事务标准化建设。加强与国家标准衔接，突出我市特色，构建完善涵盖机关运行经费、资产和服务管理等方面的标准体系，发挥标准在机关事务工作中的规范、调节、约束和控制功能，全面提升我市机关事务管理能力和保障质量；进一步做好机关事务政策研究工作，科学做好机关事务发展规划、计划，为进一步深化我市机关事务工作创新发展提供有力保障。
（三）深入推进办公用房规范化管理。严格执行办公用房使用标准，会同相关部门对党政机关办公用房使用情况进行专项联合巡检，及时发现和纠正违规问题；与市财政部门联合出台《铜陵市机关事业单位办公用房维修办法》，对办公用房维修工作实行规范化、标准化、制度化管理；积极配合有关部门做好北斗星城办公用房房产置换工作及办公用房调整工作。
（四）切实加强公务用车管理。按照“平台化、标识化、信息化”要求，做好公务用车的编制、配备、使用、处置工作；做好公车改革全面收官工作，推动各涉改事业单位如期完成公车改革；加强车改政策调研，适时完善相关配套制度，巩固公车改革成果；加强车管中心人员管理培训工作，全面推行高速出行ETC缴费，提升公务用车保障水平。
（五）扎实做好公务活动保障。着力推进接待工作标准化建设，从接待程序、范围、接待菜单模板化及参与市重大活动流程等方面入手，转变思想观念、提高思想认识，切实做好接待工作；着力提高接待预期效果，科学制定个性化接待服务方案，加强接待工作过程细节把控，进一步提高服务标准；着力推进全面发展，不断总结提高升华，主动“请进来”和“走出去”，加强与外地接待部门的联络与沟通，学习典型，寻找差距，进一步提升接待工作水平。
（六）切实强化综合治理和安全保障。加强行政中心治安保卫工作规范化管理，进一步完善安全保卫管理、检查流程；以做好日常安全保卫为基础，进一步抓好重大节日、重大会议和重要节点的安排隐患排查工作；积极做好行政中心安保智能化设备升级改造工作和2020年行政中心保安公司招标工作；进一步扎实做好综治宣传工作，提升干部职工学法用法能力。
（七）持续提高后勤服务保障能力。提升后勤服务信息化水平，搭建铜陵后勤信息化平台APP，将职工食堂、会议室预定、维修管理纳入平台统一管理；加强食堂运营监管，加大对餐饮公司日常监督检查，切实保障干部职工就餐；继续做好办公环境和设施设备维护，加强行政会议中心漏水点施工维修和行政中心办公室玻璃更换，排除安全隐患，保障正常安全运行。
（八）不断提升财务统管服务水平。认真详尽做好本单位2020年度部门预算编制工作，做到应编尽编，能细则细；配合审计和财政以及纪检部门进一步做好各项专项审计审查工作；加强与财政各相关部门的沟通和协调，进一步提高财务服务水平；积极主动做好2018年度部门决算公开工作。
（九）着力加快脱贫攻坚步伐。强化联合党委引领功能，加强农村基层党建指导，加强新农村党员队伍建设，推动基层党组织生活经常化、严肃化，带动村级党组织建设标准化、规范化，不断提升新农村基层党组织的凝聚力、战斗力，将广大新农村党员打造成脱贫攻坚的排头兵；进一步细化帮扶计划，落实帮扶举措，深入了解扶贫工作进展情况和贫困户脱贫内在需求，掌握各项帮扶措施和帮扶资金到户情况，确保年度脱贫目标顺利完成。
（十）不断增强干部职工凝聚力。进一步丰富职工文化生活，拓展思想教育形式，提升广大干部职工思想水平和业务能力，营造健康向上、文明和谐的机关工作氛围；结合学习型机关建设，通过发放读书卡，撰写读书心得，组织开展学习研讨等形式，引导干部职工培养“爱读书、读好书、善读书”的良好习惯；组织职工开展“秋游”、“健步走”、“登山”等喜闻乐见的文体活动，激发干部职工活力。
机关事务管理局2019年度上半年工作终结及下半年工作计划
今年以来，在区委、区政府的正确领导下，金川区机关事务管理局党组深入学习贯彻新时代中国特色社会主义思想和党的精神，认真践行新时代党的组织路线，全面落实新时代党的建设总要求，充分发挥“工匠后勤”品牌作用，不断加强队伍建设，扎实推进机关事务管理服务保障工作顺利开展，较好完成了各项工作任务。现将工作开展情况总结如下：
一、主要工作进展情况
（一）党建工作
1、认真落实党建责任。坚持把学习宣传贯彻新时代中国特色社会主义思想和党的精神学习作为当前和今后一个时期的首要政治任务，发挥领导干部这个“关键少数”的作用，带头率先学习营造氛围，从而带动干部职工主动学，并鼓励干部职工主动在学习强国、甘肃党建APP学习交流，不定时组织知识测试，切实做到“学懂、弄通、做实”。进一步完善了党组议事工作规则，“三重一大”制度，约谈制度。落实党组中心组集体学习制度，截至目前，共召开9次党组中心组学习及重大问题议事会议。机关党支部扎实推进支部标准化建设工作，依托“工匠后勤”党建服务品牌创建，以“主题党日”为主要抓手，切实规范支部建设，严格落实“三会一课”制度，截至目前，共开展“主题党日”5次，上党课1次，开展组织生活会及民主评议党员1次。机关党支部充分发挥教育管理党员的主体作用，推进“两学一做”学习教育常态化制度化，坚持用党章党规规范党组织和党员行为，用系列重要讲话精神武装头脑、指导实践、推动工作。组织党员积极参加在职党员进社区活动、文明城市志愿服务活动。
2、严格落实党风廉政建设主体责任。强化压力传导，落实从严治党主体责任，局党组书记与班子成员及股室负责人开展廉政谈话1次。严格落实约谈制度，党组书记组织集体约谈2次达28人次，党组成员开展谈心谈话22人次，进一步明确了约谈人员各自岗位职责、廉洁纪律和巡察整改任务落实。开展了。建立完善党组规章制度3项，综合管理制度1项，节能管理制度1项。
3、加强宣传思想工作。扎实落实意识形态工作任务，制定《金川区机关事务管理局意识形态分析研判会议制度》。建立健全了网络意识形态工作领导体制和工作机制，充实网军队伍，加强自媒体管理，强化舆论引导和宣传思想工作，提高意识形态工作的吸引力和感染力。建设学习型机关，坚持和完善各项学习制度，采用集中学习和自学相结合的方式，按照学习计划开展学习，并按规定做好学习笔记。推荐购买书籍50册，切实发挥宣传思想工作的正面引导作用，不断鼓劲提气、凝神聚力、树立典型，单位公众号信息24余篇。
（二）业务工作
1、政府集中采购。认真贯彻执行《政府采购法》和《政府采购法实施细则》，进一步明确了本年度政府采购项目操作程序，规范了采购单位的采购行为。采购中心严格按照采购办批复的《政府采购项目计划申报表》办理采购事项。对确需变更采购方式的采购项目，让采购单位严格按照有关变更程序报采购办批复。截止2019年6月20日，共完成政府招标采购任务22场次，重点完成了金川区农村学生营养改善计划采购项目、金川区水务局2019年度山洪灾害防治项目、金川区废旧农膜回收利用示范县项目、金昌市金川区公务车辆维修保养服务项目等项目的采购任务。其中：公开招标9场次，询价采购13场次，组织自行采购2场。
2、后勤管理。加强保洁工作日常管理，严格执行卫生评比标准，加大对保洁工作的督查力度。今年上半年大小型项目维修34项。主要完成了二号楼上水主管线抢修更换，教育局防水修补，球馆增添了4套健身器具。特别是全区公共机构单位厕所对外开放耗时2个月，通过走访及摸排随即确定了22家厕所对外开放挂牌单位，制定了金川区机关事业单位内部厕所对外免费开放工作方案，改造厕所两家，通过标示牌、导向牌、门牌，使单位厕所清楚的面向大众、方便大众。半年来完成大、小型维修638余次，确保了各公共设施正常运行。为全区党政机关正常运转提供了保障。
3、公务车辆管理服务。一是进一步完善相关制度，积极开展优质服务活动，加大驾驶员服务意识的培训，使之形成单位光荣我光荣的良好意识。二是严格执行公务用车定点保险，购买车辆保险67辆。实行“专人专管、定点加油”管理，并单车核算建立“一车一册”台账。加强了维修管理制度，2019年6月新招标8家汽修厂做为以后定点修理厂家。上半年共修理131批次，年检车辆37辆，加强了车辆管理，车辆集中停放，统一调度。三是完成了车辆调度平台调度派出车辆1112台/次，累计行驶里程20万公里，同时建立了相关派车台账并妥善保存。
4、公务接待管理。积极贯彻落实中央八项规定、省委“双十条”、市委十项规定，严格执行《金川区党政机关公务接待工作管理实施细则》，按照“规范服务、务实节约、简化礼仪”的原则，严明接待纪律、压缩接待费用，明确接待范围、标准，认真做好接待管理工作，积极提高接待服务水平。完成了中亚—中俄经贸文化交流特色小镇项目及英雄孟兆星家属等多项重大接待。上半年共接待122批客人，达2119人次，其中公务接待1432人,商务接待687人，较好地完成了我区各项公务接待任务。
5、公共机构节能。强化公共机构日常节能管理，制定了《公共机构节能工作管理制度(试行)》，开展了以“绿色发展，节能先行”为主题的节能宣传周活动和以“低碳行动，保卫蓝天”为主题的全国低碳日活动。6月19日，区机关事务局牵头组织在文化广场开展了集中宣传活动，组织区机关单位在人民文化广场采取了悬挂横幅、展板展示、现场讲解、咨询服务、发放彩页和宣传品等方式宣传节能法规，普及生活垃圾分类等低碳节能相关知识。2019年金川区机关事务管理局获得“部级节约型公共机构示范单位”。
6、会议保障。认真做好会场布置、卫生清洁、茶水服务等工作，加强会议灯光、音响设备、空调以及线路等设施设备的维护检修，利用节假日对报告厅会议设备、墙面、空调、桌子、进行了更换，确保了各类会议的顺利召开，上半年以来在会务组全体工作人员的共同努力下，完成了大小会议共280场，圆满完成了金川区党代会、两会、妇代会等会务服务工作。
7、安全保卫。一是成立了以局长任组长的安全保卫工作领导小组和处置突发事件领导小组，并制定和出台了有针对性和可操作性的处置突发事件预案。建立和完善了《门卫值班制度》《固定岗值班职责》《流动岗岗位职责》《交接班制度》《夜间巡查制度》等。强化安保人员业务培训，提高安保人员安全意识、责任意识。严格执行24小时值班制度，对进出人员严格的查验登记。
8、文印服务。牢固树立“文印中心无小事”的思想，把好登记关，统筹安排各项文印工作，切实提高工作效率，降低文印成本，保质保量完成文印工作任务。截至目前，为全区各部门共印刷文件、资料8万张。
（三）依法治理和普法工作。落实“七五”普法工作任务，围绕我局实际，深入开展法制宣传教育。组织开展普法学习，切实增强干部职工尊法学法守法用法观念。提高运用法治思维和法治方式深化改革、推动发展、化解矛盾、维护稳定的能力。
（四）精准扶贫工作。严格按照精准扶贫工作有关要求，组织干部认真开展精准扶贫，入户走访慰问5次。结合脱贫攻坚“回头看”安排5名干部职工和1名帮扶干部到龙口村开展入户摸底调查工作。完善建档立卡贫困户资料，动员全体干部职工参与村庄清洁行动和改厕工作，我单位49人完成了村庄清洁行动，确保脱贫和乡村振兴工作扎实有序推进。
（五）争取上级资金和招商引资工作。今年以来，提供有价值线索1条。我局积极采取各种有效措施开展工作，截至目前，争取上级资金0万元；完成固定资产投资任务0万元；完成招商引资项目2个、到位资金1700万元。
二、存在的问题和不足
在肯定成绩的同时，我们也清醒地认识到还存在一些差距和不足。一是学习不够，干部队伍素质有待提升，缺乏精益求精的工作态度和持续抓、反复抓的工作韧性。二是机关党建有薄弱环节，还需深入推进党员教育监督管理。三是服务保障能力不够，主动服务意识和勇于担当的魄力不够强。
三、下半年工作思路和打算
一是深入学习宣传贯彻党的精神。把学习宣传贯彻党的精神作为当前和今后一个时期首要的政治任务。深刻领会党的精神的丰富内涵和精神实质，以党的精神统一思想和行动，坚决维护以同志为核心的党中央权威和集中统一领导。紧紧围绕新时代中国特色社会主义思想这个主线，采取多种方式推动学习宣传工作往实里做、往深里走，不断增强学习宣传效果。结合机关事务管理实际，下功夫抓好各项工作落实，把抓落实作为一切工作的“生命线”。
二是落实从严治党责任，加强党风廉政建设。一是进一步加强党支部标准化建设，加强党员教育监督管理，认真开展好“不忘初心,牢记使命”主题教育，确保党的路线方针政策和决策部署贯彻落实。二是落严格落实党风廉政建设责任制和“一岗双责”，努力建设政治坚定、作风优良、勤政为民、清正廉明的班子队伍。进一步严格和完善民主集中制，强化党组班子的民主决策和督促落实，不断完善各项工作机制，积极营造团结协作的和谐氛围。三是引导党员干部切实树牢“四个意识”，增强“四个自信”，时刻以党员的标准要求自己。
三是深化巩固作风建设，强化建章立制。进一步加强制度建设，建立健全机关日常工作和管理制度，强化作风建设、贯彻民主集中制、党内政治生活等方面的制度建设，不断深化和巩固党员教育管理，边查边改、边改边建，完善考核奖惩等方面的长效机制，推动改进作风制度化、规范化、党态化。努力从根本上解决党组班子和党员干部在作风方面存在的突出问题，切实加强督导检查，坚决纠正有令不行、有禁不止、无视制度的问题，切实强化制度的刚性约束。
四是抓党建促业务，坚持统筹兼顾。严格落实民主生活会、组织生活会、民主评议党员、谈心谈话、“三会一课”“主题党日”等制度。加强“工匠后勤”党建品牌建设，狠抓业务与党建工作有机融合，以“精心、精细、精准”的服务态度夯实机关业务工作，深入推进贴心式的公车服务、“一条龙”式的会务服务、精细化的维修改造、专业化的卫生保洁、科学化的绿化管理、规范化的停车管理、优质高效的接待服务、健康阳光的政府采购。进一步采取措施，向上争取资金，力争完成固定资产投资任务。
2019年上半年，我局在县委县政府的正确领导下，深刻学习领会党的精神，紧紧围绕县委县政府中心工作，认真履职，较好完成各项机关后勤服务保障工作和领导交办的应急事项，现将相关情况汇报如下：
一、上半年工作总结
（一）公务接待工作 严格执行省市县关于公务接待方面相关规定，特别是依据《灵璧县党政机关公务接待管理办法（试行）》这一符合本县实际的规定，稳妥有序地开展各类公务接待工作。据统计，1-6月份累计一般公务接待65批次，1785人次。其中，保障服务质量较好、层次较高、人次较多的有我县脱贫摘帽第三方评估验收一行人等的接待工作。为我县顺利通过评估验收奠定扎实的后勤保障基础，展现了我县良好的对外形象和政府自信力。
（二）公车管理工作 公车管理平稳有序，持续为县委县政府的各项中心工作的开展保驾护航，特别是在确保我县脱贫摘帽国家第三方评估验车辆保障工作中履职尽责，恪尽职守，使得评估验收圆满完成，无一差错；公务车辆管理使用“三定点”制度有效落实，完成加油、维修、保险事宜。
(三)办公用房管理工作 深入贯彻落实中央八项规定和省“三十条” ，严格依据《党政机关办公用房管理办法》，进一步规范我县办公用房使用，积极配合县纪委监委做好办公用房使用监管工作：今年4月份，我局按照县纪委监委相关部门要求，结合本部门工作职责，积极与县委县政府督查局组成联合工作组，抽点业务骨干，对入驻政务中心办公大楼各单位办公用房使用情况进行再排查再梳理。通过摸排，共计清理腾退长期闲置、超标准配备使用办公场所3间，合计36平方米。此外，我局工作人员对摸排信息进行梳理汇总，形成政务中心办公用房使用状况平面分布图，有效的实现了办公室用房使用管理的科学化精准化。
（四）物业监管工作 我局在监管物业公司开展物业管理服务方面进行了多方面的工作：一是进一步加强对物业公司员保密安全意识、礼仪文化、爱岗敬业意识的培养塑造，制定物业工作考核办法，激励物业公司持续有效为政务中心美好环境的打造做出贡献。二是督促物业加强院内亮化工作，整改楼梯灯和大门灯饰，更换破损照明设施，统一更换为节能环保灯具。三是强化各区域安保工作，特别是门卫安保，提高其安全意识进而主动引导各类车辆停放包括大院内单位车辆停放和外来办事各种车辆停放，避免了行政中心院内院外车辆乱停乱放现象的发生，为政务办公营造安全有序的环境。特别值得关注的是，今年4月，我局派员前往安徽邦和物业管理有限公司所属灵璧分公司调阅资料、现场察勘等方式开展物业管理服务等方面的检查工作，既对当前物业管理存在的问题给予客观公正的指正，又结合实际提出针对性的整改建议，目前物业公司已按照合同约定条款履行我局作出的处罚规定，同时加强相关问题整改，物业管理服务水平较之前有明显提升。
（五）“小食堂”管理方面，为保障小食堂就餐人员提供优质服务，保证饭菜质优量足。按照去年年底的工作部署安排，一方面安排专人负责小食堂物资采购，规范资金使用和餐饮环境。另一方面制定小食堂工作人员行为规范，确保食堂环境有序，定期对食堂工作人员进行体检，保证安全健康。
（六）公共机构节能减排工作 一方面严格依据省公共机构节约能源资源目标和节能主管部门规定的建筑面积能耗要求，加强用水用电管理，较上年度人均能耗下降1.4%，人均水耗下降1.8%，单位建筑面积能耗下降1.4%；二是公共设备方面逐步淘汰老旧设备更换节能环保设备。三是强化宣传，今年6月我局与县发改委共同组织开展节能宣传周活动，通过布置展板、发放宣传单等方式有效达到了公共机构节能宣传的预期效果，为在全社会倡导低碳、节能、绿色、环保等行为习惯树立行业典范。
（七）党建工作 上半年以来，在县委县政府的正确领导下，我局全面贯彻落实党的报告精神，以为人民群众服务为核心、以提升党员整体素质为主线，扎实推进机关党建工作。一是思想政治建设，进一步学习了系列重要讲话精神和党的各类会议精神。以党支部为阵地，着力抓好党员教育，提升党员素养，进一步深化学习型党组织建设。定期召开组织生活会和民主生活会，积极开展“三会一课”学习教育活动。二是组织建设方面，按照发展党员流程完成了对一名预备党员的转正工作。严格党费收支，落实党务公开，加强党员教育管理，不断加大党务干部培训力度，组织新任党支部书记、党务干部、新党员参加党务知识培训等，不断提高机关党建工作水平，激活组织活力，进一步夯实组织基础。三是作风纪律建设，深入学习领会全面从严治党丰富内涵，坚守政治纪律，加强作风建设，增强党员干部的服务观念和服务感情，不断提升政务服务质量。
（八）招商引资工作 我局瞄准年初制定的目标任务，半年来重点做好已引进企业安徽成达生物质新材料有限公司投资秸秆生物质综合循环利用项目的跟进服务工作，该项目1-6月份追加投资1380万元，并于4月份正式投产盈利。另外，去年引进北京蜜蜂出行科技有限公司投资共享单车项目累计完成增加投资750万元。
（九）扶贫工作，一是干部包户工作，根据我县扶贫工作规划和扶贫工作要求，我局制定了县直机关事务管理局扶贫工作方案和“一对一”、“一对多”结对帮扶精准扶贫方案，局干部职工十人结队帮扶灵城镇虹川社区贫困户14户。二是“双包一联”工作，我局抽调四人参与联系开发区十里社区，通过近半年的摸排走访，逐步掌握了社区非贫困户、贫困户家庭详细信息，包括危房调查、“六类人群”识别等工作。
（十）其他工作 午季禁烧工作方面，我局抽调人员6名参与开发区十里、叶庙 、三张三个社区的午季禁烧工作的同时，积极督促指导社区开展夏收夏种工作。
二、下半年工作打算
2019年下半年，我局在总结上半年各项工作的基础上，认真总结经验，查找不足，并制定工作计划如下：
一 公务接待方面 多措并举，实现接待质量的再提高。一方面加强对现有接待人员的业务培训以及广泛开展对外交流学习，学习先进的公务接待管理经验做法，以期提高接待服务的质量；另一方面通过多种途径加强我局接待职能部门的力量配备，以应对不断增加的接待任务。
二 公车管理方面 不断总结公车管理实践中的经验和不足，完善公车管理相关管理制度，让制度引导公车管理更科学。车辆管理上，不断总结已有管理模式的利与弊，积极学习借鉴兄弟县市先进公车管理模式。有计划更新平台车辆，满足公务用车需求，适时招录一批驾驶员，使人员比例趋于合理化，提高车辆利用率；公车制度改革上，继续深入推进公车改革，加强制度引领、制度创新。
三 办公用房使用管理方面 加强对全县办公用房督查检查力度，增加自查、检查的频率，积极配合纪检监察部门做好巡查任务。创新工作方法，巩固已有工作成绩，逐步实现办公用房管理工作规范化、制度化、常态化。
四 物业监管方面 对物业的监管是机关后勤保障工作的一项重要内容。2019年下半年工作重点是完善对物业的考核奖惩机制，严格日常监督检查，对出现的问题提出整改要求，对不能如期完成整改任务的按合同兑现处罚或解除合同，从而督促物业公司提高服务质量。
五 “小食堂”管理上 加强对小食堂管理人员的力量配备，提升小食堂管理人员管理能力和管理经验；完善食堂管理相关规章制度，特别是实现物资采购和餐饮环境的制度化和规范化。
六、公共机构节能减排工作 鉴于机构改革职能划转等原因，我局公共机构节能减排工作职能按照县委机构改革文件精神已划转到政府办公室，我局将在下半年度积极配合划入部门做好职能划出等交接工作，做好各项工作事宜的衔接配合。
七 党建工作 在总结上半年度党建工作经验的基础上，梳理党建工作的薄弱环节，细化2019年下半年党建工作计划，创新工作方法，提升党建业务人员的专业素养，保障以抓党建工作带动全局各项工作任务的落实。
八 招商引资工作 一方面积极做好我局引进企业的服务工作，为企业营造良好营商环境，切实解决企业投资发展中遇到的实际困难；另一方面加强我局外出招商引资工作力度，适时引进符合我县实际且具品牌实力的企业进驻我县，为我县经济社会发展注入活力。
九 扶贫工作 继续按照县委县政府要求，积极开展扶贫工作，做到本职工作和扶贫工作两不误，一方面加大对干部包户的工作力度，每月增加走访慰问次数，切实帮助贫困户解决困难。另一方面加强“双包一联”工作的力度，严格按照“不忘初心帮穷亲，牢记使命为人民”主题实践活动实施方案要求，做好走访及相关数据调查统计上报等工作，确保在全县脱贫摘帽工作中，不拖后腿。
机关事务管理局2019年度上半年工作终结及下半年工作计划
今年以来，在区委、区政府的正确领导下，金川区机关事务管理局党组深入学习贯彻新时代中国特色社会主义思想和党的精神，认真践行新时代党的组织路线，全面落实新时代党的建设总要求，充分发挥“工匠后勤”品牌作用，不断加强队伍建设，扎实推进机关事务管理服务保障工作顺利开展，较好完成了各项工作任务。现将工作开展情况总结如下：
一、主要工作进展情况
（一）党建工作
1、认真落实党建责任。坚持把学习宣传贯彻新时代中国特色社会主义思想和党的精神学习作为当前和今后一个时期的首要政治任务，发挥领导干部这个“关键少数”的作用，带头率先学习营造氛围，从而带动干部职工主动学，并鼓励干部职工主动在学习强国、甘肃党建APP学习交流，不定时组织知识测试，切实做到“学懂、弄通、做实”。进一步完善了党组议事工作规则，“三重一大”制度，约谈制度。落实党组中心组集体学习制度，截至目前，共召开9次党组中心组学习及重大问题议事会议。机关党支部扎实推进支部标准化建设工作，依托“工匠后勤”党建服务品牌创建，以“主题党日”为主要抓手，切实规范支部建设，严格落实“三会一课”制度，截至目前，共开展“主题党日”5次，上党课1次，开展组织生活会及民主评议党员1次。机关党支部充分发挥教育管理党员的主体作用，推进“两学一做”学习教育常态化制度化，坚持用党章党规规范党组织和党员行为，用系列重要讲话精神武装头脑、指导实践、推动工作。组织党员积极参加在职党员进社区活动、文明城市志愿服务活动。
2、严格落实党风廉政建设主体责任。强化压力传导，落实从严治党主体责任，局党组书记与班子成员及股室负责人开展廉政谈话1次。严格落实约谈制度，党组书记组织集体约谈2次达28人次，党组成员开展谈心谈话22人次，进一步明确了约谈人员各自岗位职责、廉洁纪律和巡察整改任务落实。开展了。建立完善党组规章制度3项，综合管理制度1项，节能管理制度1项。
3、加强宣传思想工作。扎实落实意识形态工作任务，制定《金川区机关事务管理局意识形态分析研判会议制度》。建立健全了网络意识形态工作领导体制和工作机制，充实网军队伍，加强自媒体管理，强化舆论引导和宣传思想工作，提高意识形态工作的吸引力和感染力。建设学习型机关，坚持和完善各项学习制度，采用集中学习和自学相结合的方式，按照学习计划开展学习，并按规定做好学习笔记。推荐购买书籍50册，切实发挥宣传思想工作的正面引导作用，不断鼓劲提气、凝神聚力、树立典型，单位公众号信息24余篇。
（二）业务工作
1、政府集中采购。认真贯彻执行《政府采购法》和《政府采购法实施细则》，进一步明确了本年度政府采购项目操作程序，规范了采购单位的采购行为。采购中心严格按照采购办批复的《政府采购项目计划申报表》办理采购事项。对确需变更采购方式的采购项目，让采购单位严格按照有关变更程序报采购办批复。截止2019年6月20日，共完成政府招标采购任务22场次，重点完成了金川区农村学生营养改善计划采购项目、金川区水务局2019年度山洪灾害防治项目、金川区废旧农膜回收利用示范县项目、金昌市金川区公务车辆维修保养服务项目等项目的采购任务。其中：公开招标9场次，询价采购13场次，组织自行采购2场。
2、后勤管理。加强保洁工作日常管理，严格执行卫生评比标准，加大对保洁工作的督查力度。今年上半年大小型项目维修34项。主要完成了二号楼上水主管线抢修更换，教育局防水修补，球馆增添了4套健身器具。特别是全区公共机构单位厕所对外开放耗时2个月，通过走访及摸排随即确定了22家厕所对外开放挂牌单位，制定了金川区机关事业单位内部厕所对外免费开放工作方案，改造厕所两家，通过标示牌、导向牌、门牌，使单位厕所清楚的面向大众、方便大众。半年来完成大、小型维修638余次，确保了各公共设施正常运行。为全区党政机关正常运转提供了保障。
3、公务车辆管理服务。一是进一步完善相关制度，积极开展优质服务活动，加大驾驶员服务意识的培训，使之形成单位光荣我光荣的良好意识。二是严格执行公务用车定点保险，购买车辆保险67辆。实行“专人专管、定点加油”管理，并单车核算建立“一车一册”台账。加强了维修管理制度，2019年6月新招标8家汽修厂做为以后定点修理厂家。上半年共修理131批次，年检车辆37辆，加强了车辆管理，车辆集中停放，统一调度。三是完成了车辆调度平台调度派出车辆1112台/次，累计行驶里程20万公里，同时建立了相关派车台账并妥善保存。
4、公务接待管理。积极贯彻落实中央八项规定、省委“双十条”、市委十项规定，严格执行《金川区党政机关公务接待工作管理实施细则》，按照“规范服务、务实节约、简化礼仪”的原则，严明接待纪律、压缩接待费用，明确接待范围、标准，认真做好接待管理工作，积极提高接待服务水平。完成了中亚—中俄经贸文化交流特色小镇项目及英雄孟兆星家属等多项重大接待。上半年共接待122批客人，达2119人次，其中公务接待1432人,商务接待687人，较好地完成了我区各项公务接待任务。
5、公共机构节能。强化公共机构日常节能管理，制定了《公共机构节能工作管理制度(试行)》，开展了以“绿色发展，节能先行”为主题的节能宣传周活动和以“低碳行动，保卫蓝天”为主题的全国低碳日活动。6月19日，区机关事务局牵头组织在文化广场开展了集中宣传活动，组织区机关单位在人民文化广场采取了悬挂横幅、展板展示、现场讲解、咨询服务、发放彩页和宣传品等方式宣传节能法规，普及生活垃圾分类等低碳节能相关知识。2019年金川区机关事务管理局获得“部级节约型公共机构示范单位”。
6、会议保障。认真做好会场布置、卫生清洁、茶水服务等工作，加强会议灯光、音响设备、空调以及线路等设施设备的维护检修，利用节假日对报告厅会议设备、墙面、空调、桌子、进行了更换，确保了各类会议的顺利召开，上半年以来在会务组全体工作人员的共同努力下，完成了大小会议共280场，圆满完成了金川区党代会、两会、妇代会等会务服务工作。
7、安全保卫。一是成立了以局长任组长的安全保卫工作领导小组和处置突发事件领导小组，并制定和出台了有针对性和可操作性的处置突发事件预案。建立和完善了《门卫值班制度》《固定岗值班职责》《流动岗岗位职责》《交接班制度》《夜间巡查制度》等。强化安保人员业务培训，提高安保人员安全意识、责任意识。严格执行24小时值班制度，对进出人员严格的查验登记。
8、文印服务。牢固树立“文印中心无小事”的思想，把好登记关，统筹安排各项文印工作，切实提高工作效率，降低文印成本，保质保量完成文印工作任务。截至目前，为全区各部门共印刷文件、资料8万张。
（三）依法治理和普法工作。落实“七五”普法工作任务，围绕我局实际，深入开展法制宣传教育。组织开展普法学习，切实增强干部职工尊法学法守法用法观念。提高运用法治思维和法治方式深化改革、推动发展、化解矛盾、维护稳定的能力。
（四）精准扶贫工作。严格按照精准扶贫工作有关要求，组织干部认真开展精准扶贫，入户走访慰问5次。结合脱贫攻坚“回头看”安排5名干部职工和1名帮扶干部到龙口村开展入户摸底调查工作。完善建档立卡贫困户资料，动员全体干部职工参与村庄清洁行动和改厕工作，我单位49人完成了村庄清洁行动，确保脱贫和乡村振兴工作扎实有序推进。
（五）争取上级资金和招商引资工作。今年以来，提供有价值线索1条。我局积极采取各种有效措施开展工作，截至目前，争取上级资金0万元；完成固定资产投资任务0万元；完成招商引资项目2个、到位资金1700万元。
二、存在的问题和不足
在肯定成绩的同时，我们也清醒地认识到还存在一些差距和不足。一是学习不够，干部队伍素质有待提升，缺乏精益求精的工作态度和持续抓、反复抓的工作韧性。二是机关党建有薄弱环节，还需深入推进党员教育监督管理。三是服务保障能力不够，主动服务意识和勇于担当的魄力不够强。
三、下半年工作思路和打算
一是深入学习宣传贯彻党的精神。把学习宣传贯彻党的精神作为当前和今后一个时期首要的政治任务。深刻领会党的精神的丰富内涵和精神实质，以党的精神统一思想和行动，坚决维护以同志为核心的党中央权威和集中统一领导。紧紧围绕新时代中国特色社会主义思想这个主线，采取多种方式推动学习宣传工作往实里做、往深里走，不断增强学习宣传效果。结合机关事务管理实际，下功夫抓好各项工作落实，把抓落实作为一切工作的“生命线”。
二是落实从严治党责任，加强党风廉政建设。一是进一步加强党支部标准化建设，加强党员教育监督管理，认真开展好“不忘初心,牢记使命”主题教育，确保党的路线方针政策和决策部署贯彻落实。二是落严格落实党风廉政建设责任制和“一岗双责”，努力建设政治坚定、作风优良、勤政为民、清正廉明的班子队伍。进一步严格和完善民主集中制，强化党组班子的民主决策和督促落实，不断完善各项工作机制，积极营造团结协作的和谐氛围。三是引导党员干部切实树牢“四个意识”，增强“四个自信”，时刻以党员的标准要求自己。
党政机关办公用房管理办法范文5
第一部分支部工作
一、加强党员的思想政治建设
党员的思想政治建设是党建工作的重点与核心。我局党支部切实加强了党员的思想政治教育，组织全体党员认真学习马列主义、毛泽东思想，邓小平理论，十六大精神，认真实践“三个代表”重要思想，利用双休日对全局党员干部进行岗位培训，激发了全体党员爱岗敬业拼搏奉献的工作热情，牢固树立了全心全意为人民服务的思想，提高了全体党员的思想素质、政治素质、业务素质，同时还组织对党员进行基本路线和党的基本知识教育，组织引导党员努力学习和掌握社会主义市场经济知识、科学文化知识、法律知识和各种业务知识，使党员党性不断增强，思想作风有了根本的转变。
二、加强机关党组织建设
在抓好机关组织建设中，我局支部严格按照县委要求，并根据基层党组织的四条方针和《中国共产党基层组织工作条例》的有关规定，一是正确贯彻执行党的路线、方针、政策和上级决定，完成上级下达的目标任务。二是加强支部的思想、组织和作风建设，充分发挥支部的战斗堡垒作用。三是开展机关“三个代表”学习和机关作风整顿，机关工作人员政治更坚定，纪律作风更扎实，工作更加尽职尽责。四是严格党的组织生活，制度按期召开机关党员民主生活会，认真开展批评与自我批评，不断提高党员民主生活质量。今年，根据职工表现和工作需要，培训入党积极分子学习二人，发展预备党员二人，预备党员转正三人。
三、加强政治理论学习，培育高素质的房管队伍
特别是加强职工政治理论、业务知识、思想道德方面的学习，努力提高全体职工的整体素质。一是开展好中心学习组的学习。重点是加强邓小平理论、党的十六大精神和“三个代表”重要思想的学习，提高职工的政治思想素质，增强政治敏锐性。二是加强对广大党员干部进行艰苦奋斗、居安思危、始终保持同人民群众血肉联系的教育，按照胡锦涛总书记的要求，牢记党的七届二中全会提出的“两个务必”，清醒地看到激烈的国际竞争给我们带来的严峻挑战，增强忧患意识，磨炼意志，牢固树立为党和人民的事业艰苦奋斗的思想。三是加强法律法规的学习，增强法制观念，提高执法水平。四是加强业务技能学习，提高为人民服务的水平和办事效率。在三至五年内全局职工的文化专业知识达到专科和本科以上，并分别在国家、省、市轮训一至两次以上，获得专业技术职称以上的人员达xx％以上。今年六、七月份我局在经费十分紧张情况下，分别派了xx批工作人员共xx人参加建设部举办的“房产测量规范应用技术及产权产籍管理管理培训”、省房协举办的“房地产产权产籍管理人员上岗培训”、“白蚁防治专业技术人员上岗培训”、“物业管理经理及部门经理上岗培训”和省测绘局举办的“房地产测绘培训”、市建设局举办的“房地产信息网站信息员培训”，收到了良好的效果。
四、加强精神文明建设，促进良好风气形成
我局是“市级最佳文明单位”和县“文明示范窗口单位”之一。局支部和行政历来很重视加强职工思想政治学习和业务素质教育。一是推行了以政务公开为主要内容的作风整顿工作，牢固树立了良好的思想作风、工作作风和对党的事业高度负责的观念，极大地提高了政治思想觉悟和政治鉴别能力、从而做到了文明办公、礼貌待人、爱岗敬业、勤奋工作。二是积极开展文娱体育活动，丰富职工文化生活。在全局范围内组织了一系列的文娱体育活动，强化了职工主人翁意识，极大地提高了凝聚力和战斗力。三是做好单位的宣传报道工作，积极参与县委、县政府及有关部门组织的各类宣传活动。同时积极总结阶段性工作，组织宣传报道稿件，不定期的刊出《房地产信息》xx期。在组织的稿件中，《达州日报》采用三篇，《达州电视报》采用五篇，《达州晚报》采用六篇，《渠县科普报》采用十六篇，被县委办《渠县信息》采用二十篇，较大的篇幅宣传报道了我局按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规、政策应履行的职权和义务，让人民群众充分地了解房管局的各项工作。先后在全县十六个乡镇举办了声势浩大的房地产管理法律法规系列宣传及街头咨询活动，向群众广泛宣讲房地产行业有关法律法规和如何办理《房产证》，以及房管局的职能、各项目的收费标准和依据，向社会公开政务。逾xx万人次受到教育，同时免费发送宣传资料共xx万余份，气象历书、年画x万余册，较好地把房地产法律法规宣传深入到了边远山区的千家万户。特别是在涌兴、宝城街头宣传后，局长宋大忠同志带领全体员工慰问了金竹乡、鹤林乡、宝城乡复兴村的贫困户，把党和政府的关怀送到边远山区的农户家中。四是渠县依法治县办公室第一次把《房地产法律法规》纳入“四五”普法内容，并在党政干部中进行了专题考试。
综合治理工作继续保持“市级模范单位”称号。为了继续搞好我局社会治安综合治理工作，我们开展了大量卓有成效的工作。一是齐抓共管，把综治工作落到实处，成立了治安联防队。年初，我们就将综合治理的任务分解落实到各股室，并与股室第一责任人签订了综合治理目标任务责任书，规定年终考核，奖惩逗硬。二是积极开展创建“安全文明小区”活动。为了创造良好的工作、学习、生活环境，我局在辖区内开展了“安全文明小区”的创建活动，实行“共住一院，共建安全文明小区”。三是做好了宣传教育工作。综合治理工作需要全体职工及家属共同参与。我局把对职工家属的宣传教育工作放在了十分重要的地置，通过召开家属、亲属座谈会，宣传综合治理工作的法律法规及其重要作用，及时表彰在创建“安全文明小区”活动中涌现出来的“遵纪守法户”、“五好家庭户”和“双文明户”。 共3页,当前第1页1
针对我局青年职工多，女职工多的特点，我们认真地进行了计划生育政策宣传、知识讲座等工作。今年我局晚婚晚育率达到了xxx％，计划生育率xxx％，保持了计划生育“合格单位”的荣誉
称号。
第二部分行政工作
一、充分履行各项职责，积极完成各项工作目标
x、经济效益
年初县建设局下达我局今年经济收入的目标任务xx万元，经过全局职工的共同努力，超额完成xx％，做到收支平衡，约有节余。
x、房屋权属登记与交易管理工作
积极推进交易与权属管理体制创新，进一步改善交易环境。按照建设部、省建设厅要求，房地产交易与权属管理体制改革和管理工作规范化，房地产交易与权属登记一体化。今年，特别加大了乡镇房屋的确权登记工作，实行产权登记和交易合署办公，分成十二个业务工作组负责全县各片区房屋产权登记、交易、评估、抵押、测绘、白蚁防治、安全鉴定等工作。按照县政府《关于进一步加强房地产及房屋产权产籍管理的通知》渠府办[xxxx]x号文件要求，进一步加强了全县房屋所有权证的发证管理。极大地维护了权利人的合法权益，有效地促进了我县房地产业的健康发展。全年共办理房屋登记发证单位xx个，xxx户，私房xxxx户。积极配合县委、政府对全县改制企业房产的测绘评估工作，有效地保护了房地产权利人的合法权益。
全年共完成房屋买卖过户xxx件，成交面积x．xx万mx，成交额xxxx万元；办理抵押鉴证登记xxx件，面积xx．xx万mx，抵押价值xxxxx万元，共为国家增加税收xxx多万元。
x、房屋产籍和档案管理工作
为了发挥房产档案在现代社会生活中的积极作用，今年六月以来，在县建设局、县档案局的业务指导下，积极开展了机关档案升省一级准备的工作。十二月由达州市档案局、渠县档案局组成考评小组对我局机关档案工作逐条进行综合评议，考评小组一致认为我局档案工作虽然属省三级，但已达到省一级标准。今年共整理档案xxxxx卷，为单位和人民群众提供档案咨询xxx余次，方便了人民群众，较好地开发利用了档案信息资源，取得一定的经济效益和社会效益。
x、国有直管公房的管理工作
我局公房管理股全体员工按照“三个代表”的要求，以《城镇公有房屋管理规定》为法律依据，以《公房安全公约》为准则，以搞好公房管理服务群众为目标，进一步加强了对渠城国有直管公房的管理，推行房管人员分片区包干和分户包干等行之有效的管理方法，不断力口强了房管工作人员的责任心。房管员经常深入各居委，宣传公房管理的法律法规，检查房屋安全状况和安全公约遵守情况，极大地提高了公房住户的遵纪守约意识，有效地制止了公房转租、转让、搭建、空关等行为，今年签订续租、转租合同共xx份。在资金紧缺，以租不能养房的情况下，为保证公房户的生产和生活不受到影响，我局挤出了xx万元资金，维修公房xxx户，面积xxxxmx，保证了公房住户的正常生活。同时还千方百计解决特困户住房xx户，为渠城社会的稳定发挥了积极的作用。今年xx月，解决一名两劳释放人员住房一套，为县委、政府分了忧，解了难。
x、房屋安全鉴定工作
房屋安全鉴定办公室根据有关法律法规，严格按照中华人民共和国国家标准《建筑地基基础设计规范》、《砌体结构设计规范》和建设部行业标准《危险房屋鉴定标准》的规定，对申请进行鉴定的房屋进行了及时、科学、合理、有效的鉴定，保障了国家和人民群众生命、财产不受损失。在一年的工作中，共受理和鉴定危房xx件，面积达xxxxx平方米，取得了较好的社会效益和经济效益，得到了社会各界和人民群众的称赞。
x、商品房预售管理工作
针对以往我县商品房预售登记管理的混乱局面，有很多开发企业末取得商品房预售许可证就开始售房，导致房地产纠纷案件增多，严重损害了消费者的合法权益，今年六月，我局组成了三个清理小组对全城在建工程预售房进行了摸底清理，并限期他们到房管局办理商品房预售许可证，通过我们大规模的宣传工作，今年共颁发商品房预售许可证xx本，预售房屋面积x万平方米，切实保护了房地产权利人的合法权益，彻底扭转了无证预售商品房屋的不良局面。
x、房屋测绘和白蚁防治管理工作
今年初，局党政一班人把测绘和白蚁防治工作的拓展提上了全年工作议事日程，并作为工作的重点之一狠抓落实。达州市渠县渠江房地产测绘有限公司是我县第一家取得省测绘局核发测绘资格证书的房产专业测绘单位，测绘人员以“专业、公正”为服务宗旨，依法测绘，严格审核，减少误差，有效杜绝商品房交易中的“短斤缺两、分摊不公”等现象，切实维护当事人的合法权益。截止目前为止，测绘房屋xxxx幢，面积xx．xx万平方米。
近年来，我县白蚁危害相当严重，大量民房、古迹被白蚁蛀蚀成危房，严重威胁群众安全。对此，我局专程邀请国家、省白蚁防治专家组于二xx三年九月二十六日来渠对白蚁危害情况进行了复查验证，并出具了验证结果报告书，省建设厅以川建房发[xxxx]xxx号文件确定渠县属白蚁危害区。白蚁防治工作得到了县委、人大、政府、政协的高度重视和支持。渠县人民政府于二xx三年一月批准成立了“渠县房屋白蚁防治工作领导小组”和“渠县白蚁防治所”，又于二xx三年十二月印发了《渠县房屋白蚁防治实施意见》。渠县白蚁防治所于二xx三年十一月取得了省建设厅核发的《白蚁防治单位资格证》书，是达州市首家唯一取得白蚁防治执业资质的单位，为以后开展白蚁防治工作打下了坚实的基础。 共3页,当前第2页2
x、中介机构管理工作
我局在交易大厅开设了房屋交易信息栏，免费为各房地产业主提供商品房、二手房、出租房等房屋交易信息，对无资质无证照，超业务范围搞非法中介活动的中介机构进行清理查处，按照《城市房地产中介服务管理规定》的有关条款严格规范我县的房地产中介行为。
x、房改和住房公积金工作
在县委和县政府的领导下，通过县政府办、县人事局、县编委办、县体改委、县建设局、财政局、监察局、审计局的大力支持及有关部门的配合，顺利将房改和住房公积金管理工作移交到了房管局，理顺了体制，实现了房改管理和房改工作一体化运作。
目前我局正在完善管理制度，健全管理机构，按照四川省人民政府批准的《渠县进一步深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展实施方案》和《住房公积金管理办法》制定我县房改和住房公积金工作的发展计划和实施步骤，通过房改管理和房改工作的有效结合，我县房改和住房公积金工作一定能得到进一步的加强，极大地有利于住宅建设的发展，对全面实现小康社会的宏伟
目标具有积极推动作用。
二、推行政务公开，大力实施“阳光工程”
为了增强工作透明度，我局在《渠县科普报》、《房地产信息》、电台、电视台和政务公开栏上向社会公开房地产交易与房屋权属登记办事的内容、办事程序、办事时限、收件范围。并向社会发放“服务社会监督卡”xxxxx余张，公开投诉电话，买行阳光作业，自觉接受群众监督，增大工作透明度，主动把社会监督引入到房管局内部，变外部压力为单位改进工作的动力，加强服务机制的转变，保证服务承诺内容落到实处。进一步划分工作责任，使房地产交易与房屋权属登记程序、办事时限及必收要件严格按照建设部[xxxx]xxx号文件要求执行，并规定谁审核谁签字谁负责。具体承办人员负责xx％、股室负责人负责xx％、分管领导负责xx％、主要领导负责x％的政治、经济、法律责任。工作人员要做到热情服务、文明执法、严禁利用工作之便吃、拿、卡、要，不得积压有关产权户籍资料。
三、深入基层，转变作风；方便群众，简化程序
今年以来为了使房地产管理工作覆盖全县，增强人民群众的产权意识，切实解决机关工作人员长期在机关，不愿下乡，不愿到基层，不熟悉基层工作的问题，把工作深入群众中去，以城区管理为中心，以乡镇为辐射点。在全县城区、乡镇设立十二个房屋产权、交易业务工作组。确立简捷必要的工作流程，实行房屋产权登记、交易、评估、抵寸甲、测绘、白蚁防治、安全鉴定等工作一站式合署办公，一条龙服务，一次性收费的一体化管理，简化程序，方便群众。给每个工作人员印制“工作联系卡”，在每个乡镇设立办事处。各业务工作组每周不得低于三天驻片区，统一考勤，组长把关，股室监督，领导抽查，以减少群众往返渠城办事费用和时间，减轻群众负担，提高工作效率。并在办证大厅添制坐椅、口杯，以方便群众，变到房管局求人办事为上门服务，变群众上访为机关工作人员主动解决群众困难，最大限度的满足群众办事需要，把人民群众最关心的、与人民群众切身利益相关的问题作为我局服务的主要内容和工作重点，努力实现便捷、优质、高效的服务，切实保护房地产权利人的合法权益。特别是在今年十二月份，为了积极响应县委、县政府招商引资的渠城西区建设项目，我局调动xx余人，认真地积极地做好房屋拆迁的摸底调查工作，为开发商提供了准确的数据，为县委政府决策提供了可靠的准确的依据，深得各方的好评。
四、下决心解决房地产案件纠纷增多的问题，切实保护产权人的合法权益
针对过去我局个别工作人员，在办理房屋权属登记出现差错的问题，杜绝因房管局工作人员失误所造成的损失。大力推进房地产交易与房屋权属登记管理工作的规范化、标准化、现代化，促进房政管理工作水平上一个新台阶。加快了适应信息化和网络经济发展的需要，积极应用微机和网络技术等现代管理手段，实施电脑制证，电脑管理档案，进一步提高管理工作效率和服务水平，减少工作失误。对商品房预售许可证、商品房现售备案、开发项目抵押登记等事项向社会公示，提供查询服务，增强房地产市场的透明度和公开性，接受群众监督。
五、体会
!@#年，我局这所以取得了好的成绩，开创了房地产管理工作的新局面，是与县委、人大、政府、政协的正确领导分不开的，与省、市、县上级职能部门的具体指导分不开的，与其他各部门的大力支持分不开的，与全局干部职工的辛勤工作分不开的。在具体的工作中我们有以下体会：
x、理清思路，明确任务；
x、创新机制，便民为民；
x、搞好宣传，服务上门；
x、加强培训，提高素质；
x、理顺体制，履行职能；
x、落实责任，逗硬奖惩。
党政机关办公用房管理办法范文6
一、20*年工作总结
（一）主要工作开展情况。
1、坚决贯彻落实区委、区政府重大决策，顺利完成职能分离。
按照区委、区政府的部署和要求，我局与区危改办自20*年5月底起分设，独立运行。5月30日局新班子调整到位后，班子成员打破“三个界限”，迅即展开相关人员、资金、债权债务、车辆、目标任务等重要事项分离工作。
局党组要求班子成员要统一思想，提高对区委、区政府作出我局与危改办分设重大决策的认识，提高执行力，确保政令畅通；同时，要转变观念，深刻领会区委、区政府重大决策的实质和内涵，准确把握房产管理职能归位后区委、区政府对我局的工作要求。在确保工作连续、队伍稳定的前提下，局党组本着对区委、区政府和干部职工高度负责的政治责任感，发扬连续作战、不怕疲劳的作风，多次召开党组扩大会、局务会，开展广泛调查研究，拟定了《关于房管局与危改办工作职能分离后涉及人、财、物等相关事宜建议方案的报告》、《关于房管局与危改办职能分离后相关人事调整的请示》、《关于房管局与危改办职能分离后目标调整建议方案的请示》等重要文件上报区委、区政府及有关部门。经过连续奋战和大量艰苦细致工作，顺利完成与危改办分设的职能分离工作。
职能分离后，局党组迅速转变观念，统一认识，调整思路，大胆管理，按照区委、区政府决策，紧紧围绕房管局职能归位后的实际，扎实推进以房产管理为中心的各项工作，达到认识高度统一，服务意识明显增强，工作不断创新。成立课题组，认真研究加强我区房产管理工作的实施意见及成都设立“新特区”后，成华房管怎么办的新举措，提出“建设一流队伍、强化服务意识、推进工作创新”的近期工作思路和房管局“12345”总体工作目标，即“一个中心”(紧紧围绕成华区经济发展这个中心)、“两大目标”（职能目标和经济目标）、“三大创新”（观念创新、体制创新、机制创新）、“四个阶段”（巩固阶段、拓展阶段、突破阶段、提升阶段）、“五大保障”（建设一流队伍、强化规范服务、推进工作创新、完善激励机制、加强目标督查）。
2、招商引资成效显著。职能分离后，面对没有项目的实际情况，我们不等不靠，树立信心，攻坚克难，增强干部职工招商意识，由领导牵头，层层分解落实，签订责任目标，切实开展招商引资工作，每月对全局各科室、局属单位经济目标完成情况实施督查通报。截至11月15日，区房管局已全面并超额完成区委、区政府下达的全年主要经济目标。
3、高度重视，全力参与，奋力推进重点工作项目落实。
赖家店场镇改造拆迁项目有序推进。8月底，区委、区政府决定将该项目下达我局。局党组高度重视，一是成立组织机构；二是迅即展开前期准备，认真做好摸底调查、拆迁预评估工作；三是加强与城投集团、保和街道办事处等有关部门、单位多次进行工作对接，就拆迁安置补偿方案等问题反复磋商；四是制定详细拆迁工作计划和拆迁安置方案，力争项目尽快启动。通过大量艰苦细致工作，市拆迁处于9月25日核发项目拆迁许可证。9月30日召开动迁大会，10月1日至今，在赖家店中街设立拆迁临时咨询点，11月8日完成拆迁评估工作，待市城投集团提供安置房源总平图、户型图后，全面铺开拆迁安置工作，20*年5月30日前，基本完成拆迁任务。
青龙场镇和龙潭场镇改造行政裁决工作。按照区委、区政府要求，于4月28日依法完成对青龙场镇所有遗留住户拆迁纠纷行政裁决。以裁促拆，积极配合龙潭场镇改造。截至11月15日，共收到报裁申请22户，通过法定程序达成协议17户，下达行政裁决5户，A期裁决工作全部完成。
圣灯34组地块改造。全力协助区危改办完成该项目公房拆迁安置工作。该地块共拆迁138户，涉及国有直管公房115户，占拆迁总量83%。截至11月15日，完成65户公房拆迁安置工作。
建材路、玉双路东延线道路拆迁工作。截至11月15日，建材路改扩建项目已拆迁14家单位，剩余4家仍在积极协商中。玉双路东延线用地拆迁项目正在进行调规，待规划调整完毕后即可按要求在5个月内完成拆迁。
电子科大经济适用房建设项目。区解困办定向建设圣地名苑经济适用房，解决电子科大教师住房困难问题。该项目由成都聚业房地产开发公司投资建设，占地3952.12㎡，基础土方外运工作基本结束，目前工程进入打桩阶段，预计20*年10月竣工。
4、房产管理工作实现新突破。
公共住房制度卓有成效。坚持以“富民惠民、改善民生”为出发点，全面贯彻落实城市公共住房制度，切实解决中低收入家庭住房困难问题，实现住有所居。截至11月15日，全区共有4569户中低收入家庭申请住房保障。其中429户家庭申请廉租住房租金补贴，404户家庭申请住房租金补贴，625户家庭申请经济适用住房，126户家庭申请租赁型经济适用房，2344户家庭申请购买限价商品住房，36户特殊困难家庭享受政府提供的住房“实物配租”。7月29日，春城书记、红林市长亲临我区“红风林”限价商品住房项目和“居家福地”经济适用房项目施工现场视察调研，并深入廉租住房户曾志慧家中亲切看望。8月15日，国务院参事任玉岭一行十余人对我区着力解决低收入家庭住房困难问题所做的工作予以充分肯定。积极参与调整租金补贴标准、如何解决进城务工人员住房问题、复员退伍军人住房问题、教师住房问题、东郊企业生活区危旧房改造“惠民工程”等专题调研，为建立健全区住房保障制度建言献策。
公房管理逐步完善。建立健全国有直管公房动态管理体系，实行以片为主、责任到人、专人跟踪、职责到位的管理体制，加大公房维修力度，完成公房维修15*6㎡，无安全事故发生。开展全局国有资产清查核查工作，对代市、区管理的国有直管公房等历史遗留问题进行全面清核，摸清家底，理顺管理关系，分类整理，完善台帐，形成《关于国有直管公房清查核查存在的主要问题、原因及处理意见（建议）的报告》，并拟定《区房管局国有直管公房管理办法》。
行政裁决依法稳步推进。围绕“大房产”战略，全力配合市、区重点拆迁项目推进。截至11月15日，共收到拆迁纠纷行政裁决申请52起，组织纠纷双方当事人抽签确定房地产评估机构47起，依法受理裁决申请33起，组织拆迁纠纷当事双方调节55次。经抽签、调解促进双方达成协议39户，下达行政裁决17起，目前有1起裁决案件正在加紧审理中。举行裁决申请受理听证会13起，强制拆迁听证会9起，报送市法制办申请强制执行14户，13户已获批准。
物管市场逐步规范，小区管理创优升级。对万科金域蓝湾、浅水半岛等20个新建项目前期物业管理招标活动进行规范；牵头成立成都市物业管理协会成华分会，目前有75家物管企业加入分会；增强物管企业信用意识，建立物管信用信息系统；加强物业维修基金收缴，备案15个；优化小区管理，不断打造和推出区内优秀物业项目，万科·金色家园通过全国物业管理示范住宅小区预评，富临·沙河新城评为市优秀住宅小区。
房屋租赁管理扎实展开。针对我区房屋租赁市场管理难、租金低的现象，为加强房屋租赁管理登记备案工作，一是加大政策宣传力度，对租赁户发出登记备案通知；二是积极参与租赁市场监察执法，对不履行租赁备案的企业，进行调查取证，并发放《调查通知书》。截至11月12日，共办理租赁登记备案1147户。
房产监察力度不断增强。加大房产监察力度，通过挖掘潜力，房屋安全鉴定业务不断拓宽。截至11月12日，完成房屋装修结构安全审批2730户，查处违规装修举报330件。加强拆迁工地安全管理及扬尘治理，督促打围13000余米，清运建渣10000余吨。
5、强化队伍建设，努力打造学习型服务型房管队伍。
加强领导班子和队伍建设，完善各项管理制度。20*年是新一届区委、区政府的开局之年。我们一是按照“举旗帜、抓班子、带队伍、促发展”的总体要求，加强班子自身建设。确保区委的决策在房管局政令畅通，区委、区政府的要求在房管局坚决贯彻落实。发挥新班子核心作用，增强班子凝聚力、创新力和执行力，加强班子成员团结协作精神，努力把班子打造成区委放心、职工信赖的“四好班子”。扎实开展学习，局党组中心组集体组织学习8次。深入开展领导干部作风整顿建设活动，当好“标杆”，做好表率。二是多次召开局务会，统一中层干部思想认识，充分发挥中流砥柱作用，不折不扣执行上级决定，确保政令畅通。三是建设一流队伍。通过全局干部职工大会、科务会、专题讲座等形式抓好培训，努力营造学习氛围，激发队伍学习的主动性、积极性，不断提高干部职工公共行政、公共服务本领，建设一支掌握现代公共服务知识的骨干队伍，队伍凝聚力和战斗力明显提升。四是加强民主政治建设。实行民主管理和民主监督，全面推进局务公开，对重要工作、重大事项和涉及职工切身利益的大事，采取多种形式研究讨论。五是针对薄弱环节，建章立制，规范管理。制定和完善《成华区房管局会议制度》、《房管局20*年绩效考核办法》、《成华区房管局首问接待制度》等内部规章制度，并注重制度的有效执行和落实。
规服工作深入推进，服务意识不断强化。全面推进区政务中心房管局“一门式”服务窗口规范化建设，牢固树立“执政为民”的理念，以开展“争创群众满意单位”活动为载体，进一步强化服务职能，增强服务意识，提高服务质量。在行政审批、办证、收费全过程实行“阳光作业”；推行首问责任制和告知制度；规范座牌、挂牌摆放，优化办公环境，深化政务公开，将楼层分布示意图、工作职责、领导分工等上墙公开；编制并印发办事指南和办事流程；再造服务流程，不断改进和创新工作方式方法，实行上网审批和并联审批，优化办事流程，压缩办理时限，深化规范化服务型政府（机关）建设。
党建工作和精神文明建设工作切实加强。一是坚持政治学习，结合本职工作，深入学习传达、认真贯彻落实党的十七大，省委九次党代会，市委十一党代会，区第五次党代会，区委五届二次、三次、四次全委（扩大）会等中央、省、市、区重大决策和会议精神。做到一手抓党建，一手抓队伍，以党建带队伍，通过抓队伍，促进工作开展，增强党员干部党性观念、奉献意识。二是加强支部建设，增设离退休人员支部，健全支部组织生活制度，引导教育党员发挥先锋模范作用，切实做好新党员培养发展工作。三是加强对工会、共青团和妇联工作的指导，充分发挥群团组织作用。组织青年志愿者开展“房产知识进万家”宣传活动，扩大政策知晓面。参加区机关干部游泳比赛、篮球赛等，丰富职工生活、陶冶情操，有力促进我局精神文明建设。
社会事业全面发展，安全扎实有效。贯彻落实党的统一战线方针政策，支持党外人士工作，做好民族、宗教相关工作，确保无重大责任事件发生。认真做好排查和矛盾纠纷调处工作，开展网上，把群众反映的问题和区委、区政府批转信件作为大事从快从实办理。认真落实安全生产“一岗双责”制度，确保安全无事故。深入实地，认真开展调查研究，掌握一手资料，积极落实整改措施，办理人大代表建议和政协委员提案21件，办结率100%，满意率和基本满意率达98%以上。
以廉政建设为着力点，加强行风建设。年初，我们按照区委部署，扎实开展了领导干部作风整顿教育，并将活动扩大到科级干部，要求每人写出社会实践调查报告，收到较好成效。以中纪委“四大纪律、八项要求”、总书记重要讲话精神、区委“十条禁令”和《廉政三字经》等为准则，按照“团结、勤政、高效、廉洁”的要求，认真落实党风廉政建设责任制，加强依法行政，廉洁自律的教育，从制度上把关，防止违规、违法行为发生。发动干部职工结合实际，撰写廉政文化调研文章，参加廉政文化进企业演讲比赛。
认真做好政务、保密和档案工作。截至11月15日，共报送信息218篇，上稿46篇，信息得分100分，超额完成全年目标。按要求加强日常保密教育和管理，完善保密管理制度，做到无泄密事件发生。完成档案整理及归集工作，继续完善区志编纂的相关任务。
（二）主要做法。
1、建设一流队伍，在全局形成风正心齐的干事氛围。
牢固树立“干事创业，加快发展，关键在人”的思想，着力提高干部职工队伍的整体素质。局党组“一班人”，风正、心齐、劲足，干部职工立足本职工作，兢兢业业、同心同德、无私奉献、拚搏进取，发扬“敢打硬仗、能打硬仗”的精神，营造“人人想发展、谋发展”的浓厚氛围，形成心往一处想、劲往一处使的强大合力，这是我们开展工作的根本保证。
2、明确目标，细化责任，不断完善目标管理体系。
推行目标管理办法，层层分解量化工作责任目标，在全局形成横向到边、纵向到底，层层包、层层保的目标管理和考核体系。在日常工作中，落实目标责任，坚持月通报制度，严格奖惩制度，奖惩分明，激励先进，鞭策落后，极大调动全局干部职工的工作积极性与创造性。
3、转变观念，规范程序，强化规范服务。
积极转变观念，变行政管理为行政服务，规范和简化行政审批程序，提高行政效率，进一步深化“以人为本，以客为尊”的服务理念，树立公务员的责任心、爱民情、效能感、亲和力，不断拓展服务空间，为群众提供方便快捷的服务。
二、20*年工作思路
20*年是实现“三新”目标、实施“三大”战略的关键之年。我们将认真贯彻落实党的十七大报告精神，按照“三新”目标、“三大”战略和房管局总体工作目标，把握成都“新特区”契机，开拓创新，高效有序开展各项工作。
（一）紧紧围绕区“大房产”战略，进一步加大重点项目推进力度。
全力推进赖家店场镇改造拆迁，在现有工作基础上，进一步加大工作力度，攻坚克难，确保20*年5月31日前全面完成拆迁任务。积极投身“大房产”战略，创造条件完成区委、区政府交办的新项目。
（二）围绕“新特区”，积极争取市房管局支持，强化现有职能，延伸相关职能。
根据《城乡规划法》和“全域成都”概念，不断完善、深化现有房产管理职能。积极争取市局部分职能向下延伸，实现我区房管工作可持续发展。
（三）围绕规范化服务型政府（机关）建设，认真推行集中行政审批工作。
全面推进区政务中心房管局“一门式”服务窗口规范化建设，增强工作主动性，延伸服务空间，优化工作流程，简化审批时限，提高服务质量和效率，力争群众满意率达100%。
（四）加强队伍建设，打造一流队伍。
建立健全工作机制，抓好业务培训，不断提高干部职工公共行政、公共管理、公共服务本领，打造一支掌握现代公共管理知识的骨干队伍，提升团队的凝聚力、战斗力。
