1智能楼宇技术引进的必要性
进入科技成为一切经济发展的核心动力的时代，建筑工程企业引进智能楼宇技术就显得尤为重要，也是顺应时展要求的必然发展形式。在我国，建筑经济的发展关系到的不仅仅是我国GDP的经济发展程度，对我国广大的居民百姓来说，都是最直接的经济收益者与影响承受者。智能楼宇已经走进每个人的生活工作环境中，越来越密切的相互作用关系让智能楼宇技术成为我国建筑企业发展过程中的核心技术支撑力量。基于当前的时展情势，拥有绝对科学发展力的智能楼宇技术为建筑施工、成本造价方面带来了积极的影响作用，更为建筑后期营运、使用等方面带来了智能科技优势，智能楼宇技术在未来必定会拥有非常良好的发展前景。
1.1智能楼宇技术在我国建筑工程中的发展应用现状
当下，经济发展已经离不开信息的支持与供给，换而言之，经济发展已经迈进信息时代，并在网络覆盖全球的大力发展之下，信息传递能力呈现空前发展局势。信息对经济高速发展、社会文明进步起到了决定性的作用，随着科技信息化的全面应用，在建筑行业中，逐渐开始将传统建筑技术与现代高科技进行结合运用，经过实际市场不断实践与摸索发展，逐渐形成了现在的智能楼宇技术。所谓的智能楼宇技术，是为建筑工程项目提供大量的、精准计算机数据，借此，对建筑工程发展进行自动监管，对建筑用户提供详细的信息服务。智能楼宇技术是处在新时展下，科技信息化要求的建筑企业的发展结晶。我国在建筑工程发展中，对产生的新兴科技技术的引进、推广工作更是十分关注与重视。早在上世纪初，我国国土建筑部门就制定了《关于建筑行业1994年、1995年和“九五”期间着重推广应用的10项新技术通知》，至此，我国建筑业开始了大规模的技术引进、推广工作。并在05年时，将该通知重新进行了补充修改，修改内容对未来经济十年做好建筑新技术引进推广工作进行了书面形式的通知下达。就目前我国建筑业的智能楼宇技术引进情况来看，新技术智能楼宇的引进普及程度，已经呈现大范围覆盖面积。
1.2引进智能楼宇技术为建筑工程带来了更多建筑功能
在传统建筑项目发开过程中，仅考虑生活居住、工作办公的栖息问题，对先进、便利的新科技建筑功能环节考虑甚微。随着经济水平的大幅度提升，人们对每天生活、工作的建筑环境产生了更多的要求。智能楼宇技术的引进非常大的程度上满足了人民的诸多需求，更在建筑发展经济效益上，实现了最大化升值。首先：智能楼宇技术建筑较传统建筑来说增加了自动信息处理功能。在建筑过程中，全程结合科学的技术指导和科学信息化数据分析，为后期使用提供了非常精准的自动信息服务功能。其次：智能楼宇技术的引进，增强了对建筑工程在建筑照明、建筑电力、水力、取暖、住宅安全、空间移动上的自动跟踪监控能力。再次：智能楼宇技术在建筑工程中的引进实现了对建筑物全方面、立体化的监控防范工作。实时监测中的自动管理为多变、复杂的建筑应用环境提供了更为安全的发展空间，智能楼宇技术根据时代的发展需求，时刻整改自身技术水平，充分的适应了市场中的突变需求以及市场扩张能力。
1.3智能楼宇技术引进对建筑项目发展的优越性
较传统建筑项目来说，引进智能楼宇技术不仅在发展需求上得到满足，同时为建筑工程项目创造了更多优越性。具体表现如下：
（1）和一般建筑相比较，引进智能楼宇技术的建筑项目，拥有更高的信息接收能力，同时对发展政策多变、竞争日益激烈的建筑市场，提升了更好的反应辨别能力。紧密结合当下时代市场的需求，不仅提升了建筑项目的工作效率，还在保障建筑安全性、舒适性、高效、节能型方面做出了巨大的贡献。
（2）和一般建筑相比较，引进智能楼宇技术的建筑项目拥有更强大的资源节能效果。当建筑工程在施工发展阶段结合智能楼宇技术，对建筑选材、建筑施工方法等方面都选用了具有高科技、节能的先进施工用料，对建筑后期营运使用上的空调、取光、采暖等装备上进行了严格的科学控制，这样一来，结合智能楼宇技术的建筑在后期使用环节上不但满足了百姓的诸多时代需求，还实现了显著的资源节能效果，符合了21世纪绿色环保、资源节能、无污染的建筑要求。
（3）和一般建筑相比较，引进智能楼宇技术的建筑项目可以在后期使用过程中节省下一笔可观的建筑维修费用。具有节能、先进高科技效果的建筑施工结构，在后期发展利用上会大大减少工程质量问题的出现。建筑系统高效正常运作，在根本上降低了维护成本。其次，智能楼宇建筑的自动信息管理与安全监控管理让建筑系统管理模式清晰并且更容易操作，这也就让建筑管理工作变得简单易行，在后期整改、维修过程中，实现调动人员更快捷、更合理发展，也让建筑管理成本降低，进一步扩大社会经济效益最大化。
（4）和一般建筑相比较，引进智能楼宇技术的建筑项目可以在很大程度上实现对各类用户不同需求的满足、以及满足在不同环境下的功能要求。智能楼宇建筑因地适宜，根据当下城市经济发展能力、经济发展水平，结合所在城市的经济文化，灵活地做出市场调节，凭借自身强大的信息化数据、先进的科学技术力量在相当程度上提高了建筑发展效率，为企业赢得了更先进的市场竞争力，实现了更客观的社会经济效益。
2智能楼宇技术引进对建筑工程造价的影响
当现代科技的发展全面占领各大建筑行业时，企业科技核心竞争力成为了各大企业在国际市场中相互制约、相互较量的关键。国际化的先进工艺、先进技术的推广引进工作是各大企业实现未来稳定持续发展、创造更好社会经济价值的必然手段。但是，在世界经济建筑市场环境日益复杂、激烈的多变发展情势下，各大企业在不断引进新技术来创收更高建筑经济效益的同时，首当其冲要密切考量到建筑发展过程中智能楼宇技术的引用对工程造价产生的影响。
2.1工程造价在工程施工发展中的绝对指导地位
随着建筑时展的日新月异，建筑业对具有科学成分的工程技术部门的大力结合应用也随着建筑市场的不断成熟与深进迅速受到了高度的重视。特别是工程造价已经被广大建筑行业公认为是决定工程项目成败的关键要素。不可否认的是：工程造价掌控着整项工程的全部投资成本，为各大型建筑施工发展提供最科学、最缜密的建筑发展方向。严格把控成本造价控制使用情况为建筑项目工程做到：用最低的造价成本，实现建筑项目取得社会经济效益最优值。工程造价是在建筑前期对工程项目的预期建设消耗开支或是实际消耗收支总和的投资费用，亦或看做对工程项目一次性投资的全部成本资产。工程造价管理又是工程价格管理，是预期衡量项目工程在实际施工发展中的建筑市场、建筑装备市场、人员技术市场、承包施工市场等等，在这些具体环节上积累下来的建筑工程安装总价格。工程造价管理工作贯穿于建筑项目的全过程，严格把控建设施工过程中的每一项成本消耗情况对于造价成本管理工作具有深远影响作用。工程造价的最根本目的就是要掌控市场建设购买价格，从而规范工程成本造价在预期制定范围内。但是，一切制定实施的造价控制原则都必须是要符合实际市场需求，与实际工程建筑背景相适应的。因此，工程造价的顺利实施，是建筑项目在市场发展中的核心关键。
2.2智能楼宇技术的引进对工程造价的具体影响
目前，建筑市场对建筑项目工程提出了新的技术要求，为了满足广大居民更舒适、更便捷的建筑需求，智能楼宇技术在建设工程项目中的引进结合发展为工程造价工作也产生了相应的影响作用。智能楼宇技术的引进在实际工程发展应用上对工程造价的影响深远且具有积极意义。首先：智能楼宇技术为工程项目带来的各项优越性能，可为全项工程的发展中以及后期营运上，节省非常可观的工程造价成本。但智能楼宇技术的引进，势必会打乱原有工程造价成本的设定分配环节，因为要采用全新的建筑技术，势必会在建设前期成本投资环节上对建筑用料、建筑设备、建筑技术人才等等相应产生了大量额外的投资成本。因为，采用具有节能、环保的建筑材料势必会为造价成本前期投入上造成巨大的经济负担，智能楼宇技术的引进也必定要结合配套的技术设备支持，引进大批专业技术人才加强对智能楼宇技术的研发与操作。所以在建筑前期成本投资上，会较传统建筑而言增加一定程度上的成本投入。但就建筑发展全过程的资金投入来看，由于高科技的智能楼宇技术的引进为工程后期的建设发展提供了更安全、更科学的发展空间，也为建筑项目在市场的后期营运上，实现了更多的社会价值与社会经济财富。其次：智能楼宇技术的引进，在非常大的程度上规范了工程造价成本体系。在成本控制管理上提供了更多来自市场并符合实际的自动化信息，让工程成本造价更具有科学实际性。智能楼宇技术与工程造价同样贯穿于建筑工程的始末，与原有传统的人工核算成本造价不同，智能楼宇技术的引进，实现了高度的信息自动化、监控管理自动化，实时根据市场的需求，时刻提升自身的技术发展能力，具有非常灵活的适应能力与调整升级能力。智能楼宇技术的引进结合发展，带动了成本造价的先进审核控制能力，完善了原有人工监控上的不足之处，结合信息高度自动化，全面推动了工程造价的全项监控能力，对原有成本造价体制由于人工的局限性产生的监管漏洞、体系完善程度不足方面，产生了非常大的积极影响作用。建筑项目成本造价不应只局限在工程项目建设发展阶段，要考虑经济的长久发展，实现企业在世界经济竞争市场上的屹立不倒，加强工程造价的管控能力、结合先进智能楼宇技术的引进应用，为建筑企业架构双层经济保护，实现建筑经济发展最高价值。最后：考虑到建筑项目发展是一项工期长、耗时久、资金消耗需求量巨大的同时又密切联系到亿万百姓生活、工作发展的建筑活动，智能楼宇技术的引进发展不能产生立竿见影的经济价值，但是对于工程成本造价在后期结算时起到了惊人的节约能力。先进的建筑技术指导为浩大的建筑施工发展做出了合理的科学发展路线，凭借智能楼宇技术的先进优越性能，大大降低了建筑施工中的资源浪费现象。从长远的经济发展角度下来看，智能楼宇技术的引进满足了人类对更高层次的精神享受的需求，符合了当代科技发展力的要求。在要求绿色环保、资源节能的经济发展时代下，智能楼宇技术的引进在为工程造价带来了节能成本的同时，更在成本造价管理体系上给予了完善与改革。
3结语
综上所述：智能楼宇技术的引进为工程造价节约了投资成本，提升了建筑管理能力，为企业赢得市场竞争力，实现了建筑经济效益的最优值。智能楼宇技术子在建筑中的结合应用，是21世纪经济建筑发展的必然要求，也是绿色环保时代主题下的必然经济走向。事实证明，智能楼宇技术的引进为工程造价带来的深远影响意义，是值得为之奋斗、研究的。
作者：睢丹 单位：安阳师范学院
