商会筹备工作报告范文1
广东发展银行成立22周年年庆那天，丘搌兰没有到场。他自1999年之后就已经极少出入位于越秀区农林下路的广发总部，而行里的血液换了一批又一批，也几乎已经没有多少人知道，这位年过古稀的老人就是当年最早参与筹建广发银行的核心人物之一。
卸任多年的老行长此刻安静地坐在广发大厦26层左侧尽头的办公室里，对于门外的热闹表现得并不经意。但他依然无比清晰地记得1988年9月8日这个日子。22年前的这一天，广发行在起义路一号大楼举行了隆重的成立仪式，标志着全国第一家股份制地方商业银行正式开业。
“筹建地方性银行的唯一目的就是为广东发展地方经济筹集资金”
“要说为什么筹建广发银行，这还得从中央的‘特殊政策、灵活措施’和‘全国经济改革试验区，要求广东先走一步’的重大决策说起。”
1979年7月9日，中共中央、国务院批转广东省委、福建省委关于对外经济活动实行特殊政策和灵活措施的两个报告中指出：“广东、福建两省靠近港澳，华侨众多，资源比较丰富，具有加快经济建设速度的许多有利条件。中央决定，对两省对外经济活动实行特殊政策和灵活措施，给地方以更多的主动权，使之发挥优越条件，抓紧当前有利的国际形势，先走一步，把经济建设搞上去。”
当时正值改革开放初期，全国正处于从计划经济加速转向商品经济、建立市场经济体制的时期，广东作为全国经、济改革的试验区，必须先行一步，担负起深化金融体制改革的重任。然而广东从1981年开始进行的金融体制改革并未能摆脱计划经济的束缚，银行仍然还不是商业性的真正的银行，不能适应商品性生产和市场经济发展的需要，不能与经济体制改革协调，于是深化银行体制改革成为需要率先迫切完成的事。
“广东要先行一步搞发展，就要有资金，没钱就不能发展工业、农业，于是筹集资金成为头等大事。到了1984年左右，省里就在酝酿一个想法，希望搞一个地方性的商业银行，唯一的目的就是为广东发展地方经济筹集资金。但是当时的’特殊政策、灵活措施’里面只提到‘地方可以办金融机构’，并没有明确表示地方可以办自己的银行。省领导们就开始琢磨，‘特殊政策、灵活措施’的实施要有经济实体，经济实体是什么?金融机构。金融机构是什么?银行。于是向上面反映，广东搞一个地方性的商业银行可行不可行?”
1985年3月28日，国务院国发[1985]46号文件批转的《广东、福建两省继续实行特殊政策、灵活措施的会议纪要》中提出，批准广东、福建两省在今后五年内继续实行特殊政策、灵活措施，特别明确提出：“两省可以试办区域性金融组织，也可称银行，
也正是这一年，广东各地经济要大上项目，要求银行增加贷款100多亿元。而如果要实现邓小平提出的“广东省再过20年赶上。四小龙’的要求”，预计在这时期内要投入8.3万亿元。时任副省长杨德元召集各省行行长及省财办主任、财金处长开会研究解决生产建设资金严重不足的问题。会议再次统一了认识：如果仅有国家银行积聚的资金远不能适应国民经济调整度发展的需要，建立一个掌握政策比较灵活、带有地方性质的商业银行以补充国家银行的不足势在必行。
“上面同意广东办地方银行是被我们逼出来的”
也正因为这样，广东的反应非常迅速，根据中央的意见马上决定建立广东地方性的商业银行，生怕落于人后。“得知可以办地方性商业银行，最精神振奋的应该是当时主管财政的副省长杨德元。其实广东想要办地方性银行的设想最早也是他和时任省委书记林若商量着提出来的。所以在当时的省委工作会议上，林若指明，‘广发银行的筹备工作由你杨德元来负责’。”
“很快，杨德元找到当时在省财贸办公室工作的我，让我带上省财政厅的陈坚、省人民银行的王尊祜，还有省社科院的刘小铁一共两个副处长、一个科长到上海、福建去调研，目的是去看看人家的地方金融机构包括地方银行的情况大致是什么样，借鉴有用的经验，心里有底。”
“从上海、福建回来之后，我马上和伍池新同志碰了头，由我向他陈述调研情况，他来起草报告。伍池新是杨德元找来筹建广发行的第二人，他是杨的老部下，杨德元担任省政府经济研究中心主任的时候，伍池新就是副主任。杨相信伍池新的能力，也信赖他。”
1985年5月，广东省根据中央在年初提出的“广东、福建两省可试办地方银行”的精神以及省里实行特殊政策、开放沿海城市、开发珠三角经济区，进一步实行对外开放、搞活经济的需要，向人民银行、国务院提交报告，要求建立广东地方性商业银行，其名称是“广东省银行”。
“林若和杨德元把报告送上北京，回头就去找了时任国务院总理的。是广东省的老领导，曾经长期在广东工作，无论是林若还是杨德元，都是他投契的老搭档、老部下。林杨两人去了北京，当然要去拜访赵，一方面是叙旧；另一方面也是希望办银行这个事情能从那里获得更多的支持。”
“但是，当时由于国家投资规模增长过快，建设总规模过大，消费基金膨胀，物价上涨过快，人民生活水平受到直接影响。党中央、国务院对银行工作实行宏观调控，严格控制信贷规模，严肃整顿金融秩序。在那样的经济大气候下，广东建立地方性银行的请示并未获准，报告被暂时搁置了。”
“回来之前，林若和杨德元又去找了，当时安慰他们：‘这个事情，先暂时缓缓吧。’杨德元则多次提出希望能够在中央里多给广东一些支持。”
“事实上，自从中央关于‘两省可试办地方金融机构，也可称银行’的政策出来之后，杨德元就开始紧抓建立地方性银行的工作。这次受阻之后，杨德元每每上北京开会、汇报工作的时候，都要稍带把广东希望建立地方性银行的事情提一提；会开完了也务必见一见，拜托这位广东的老领导多多为广东的发展费费心。”
这样漫长的等待直到1987年冬天才有了点起色。“12月10日，杨德元在广东省迎宾馆接见中国工商银行总行副行长黄玉峻的时候私下对我说：‘中央领导同志已口头同意我们建立地方商业银行，省财办是广东省金融改革领导小组成员，你们先找几个人商量一下。然后正式上报中央。’杨提到的这位_中央领导同志’指的就是。他在前一天晚上给杨德元打来电话，暗示广东要筹建地方商业银行的事情可以开始筹办了。”
“第二天，伍池新找到我，转达了杨德元的意思，他要求我和伍池新即日起放下原单位工作，专心考虑筹建广东商业银行的事情。我们当即制定了几个方案。其中一个方案是将广东省银行迂回广东，作为筹建地方性商业银行的基础。结果人民银行不同意，他们的意见是广东省银行已经有了一套成熟的银行运作机制，有了良好的基础，可以筹集资金、支援广东，不一定要将它拿来当做组建的部分。这样一来，国务院和香港的中银集团管理处也不同意，这条路
就行不通了。
还有第二个方案就是把当时既投资运作又有资金的粤财拿过来充当组建部分。但是我们几个调查商量了一下，认为粤财过多不良资产，没必要背这样的历史包袱，还不如另建一个新的银行来得干净利索。
于是，我们马上重新准备报告，在1988年1月向国务院上报广东希望成立广东发展银行的要求，并在报告中一再强调广东成立地方性商业银行的必要性和紧迫性。”
一个月后，在由主持，、姚依林等人参加的中央财经领导小组会议上，叶选平、杨德元等省领导将广东的经济建设发展情况向中央领导作了汇报，会后，表示同意广东另外筹建一个地方性银行。
很快，1988年2月10日，国务院的25号文件正式批准了广东省成立股份制、区域性、综合性的商业银行――广东发展银行。
“从‘三无’到‘三有’”
“1988年1月，杨德元找到我，对我说；‘老丘啊，我知道你是读金融专业出身的，又在省财贸办公室工作了那么多年，金融工作经验丰富，你就留下来帮我筹备广东发展银行的建立吧。’当时的分工是伍池新主内，我主外，两个人事无巨细一把抓。我也没推搪，但是希望他先帮我解决‘三无’问题。”
“广东发展银行前期的筹备工作其实―直是我和伍池新在杨德元的指挥下进行的，到了正式筹备的时候，真的是要人没人、要资金没资金、连办公的地方都没有。于是，我先预列了三十个人员名单，杨德元批下来了我就到各金融部门去要人。至于办公的地方更好办，我原来就是省财贸办公室财政金融处的处长，还是找杨德元批了个条子，处长室就变成了广发创始的大本营。相对难解决的反而是资金问题。”
“当时的广东，到处都想上项目，到处都想发展，但是到处都缺资金。从市县等地方往省里调资金不现实，下面的官员也不乐意。我考虑了一下，，想了个‘广泛筹集资金’的办法，首先号召国家银行，包括香港的中资银行在内都要投资参股，接着是向商业部门和外资部门筹集资金。在那么困难的情况下，X两万地把资金筹集起来。当时中国人民银行要求我们成立银行要有15个亿的注册资本，我跟派下来指导我们建立广发行的刘鸿懦说，15个亿太难了，8个亿行不行?他是当时人民银行的常务副行长，他考虑了一下，说，可以吧，就8个亿。但是我们连8个亿都筹不到，只有3.98亿。我再去找刘鸿儒，他没说话。我心领神会，这意思就是默许了。”
资金问题解决了，但是广发行的架构还没出来，只有省里一个总行不成事，地方也不听你总行的调遣，怎么办?为了尽快将广发行筹建起来，杨德元号召各市县地区都行动起来，资金由地方筹集，由政府出面尽快成立地方分行。这就是后来给广发行造成莫大困扰的“二级法人制”。事实上，当政府不断干涉银行信贷，各地方频繁出现“市长项目”的时候，广发行就已经开始为广东的金融实验性改革背负上了沉重的历史包袱。
“我们当时只想着尽快将广发行筹备建立，并没有预料到‘二级法人制’日后将引发的各种问题。”事实上，在那个年代，改革开放明确的是一个目标，至于切实地如何发展经济，如何金融改制，更多的一切都是在不断的摸索中前行。
商会筹备工作报告范文2
（ 20__年2月10日 ）
把全世界的客属商界精英邀请到__来，举办首届世界客商大会，是市委、市政府的一项重大决策，也是今年市委五届五次全会提出的“五大活动”中的一项重大活动。此前，市委、市政府进行了多次研究，由小山同志牵头，已经拿出了一个很好的筹备工作方案，为下一步工作打下了基础。从今天大家汇报的情况来看，整个筹备工作是令人满意的，效果也比较突出。下面，我再强调三点意见。
第一，举办活动，意义重大。
我市举办首届世界客商大会，意义非常重大，至少体现在如下三个方面：
一是进一步彰显“崇商重企”理念。世界客属商界精英是全球客家人的杰出代表。“客商”经营的成功之道，体现了客家人辗转迁徙中形成的客家人精神，特别是我们所总结的“梅花香自苦寒来”的__人精神。市委、市政府把这些客属商界精英代表邀请到__来，就是要通过宣传他们的成功事迹，大力弘扬他们艰苦创业、自强不息的精神，激励我们更加奋发向上，更加牢固地树立“崇商重企”的时念，营造浓厚的营商氛围和良好的发展环境。
二是进一步展示“世界客都”形象。一方面是通过多年的努力，__的经济社会各方面都取得了可喜的发展，特别是这几年通过“三个坚持”（坚持“不等不躁”的理念，坚持从“四个__”到“绿色崛起”的思路，坚持扎实推进建厂、办学、治水、修路、种树、惠民、用贤等七项重点工作），在经济发展、宜居城乡建设等方面取得了不少新的突破。另一方面特别是在文化、生态建设方面，虽然这几年我们作出了很大努力，客家文化、生态环境这两块牌子都打得比较响，但周边兄弟市也在努力，都在抢这两块牌子。我市本身就具备最好的基础、最大的优势、最突出的条件、最悠久的传统，如果我们不经常通过这样的活动，努力去擦亮客家文化、生态环境这两块牌子，将来我们就可能竞争不过别人。如果我们把这两块牌子丢掉了，那么我们就愧对祖宗，也愧对子孙。这方面的例子很多，如赤壁、香格里拉这些地方，都是抢占了文化品牌的先机，产生了很大的效益。我们与兄弟市相比，最大的劣势就是在区位上，离珠三角等发达地区比较远，因此更要通过独特的工作，真正做出有效果、实实在在的东西，在擦亮客家文化、生态品牌方面抢占先机。
三是进一步推动我市“绿色崛起”。推动绿色崛起，实现科学发展，离不开各方面的支持。广大客属商人，不仅掌握着大量的资金技术信息等资源，而且对客乡故土有深厚的感情。通过世界客商大会的平台，我们更加容易找到合作机会，利用这些资金、资源为__发展服务。
第二，明确目标，体现效果。
总体目标：就是要把活动办成世界客商经贸合作的盛会、客家文化交流提升的盛会、客都__“绿色崛起”的盛会。
通过举办活动，重点促进三方面的经贸交流与合作。一是全世界客属商界的经贸交流与合作。把世界客属商界精英聚首__，交流发展经验，汇聚发展商机，促进合作共赢。二是客属地区区域之间的新合作，建立区域合作新机制，促成区域合作新意向，提升区域合作新层次，共同推动客属地区新崛起。三是世界客商与__的经贸交流合作。为商界人士在__投资、寻找发展机会提供直接的平台，吸引更多的客属商界精英投资__，共同发展。
通过举办活动，促进客家文化研究和交流，以“客商”为纽带，总结客家商人的成功之道，大力弘扬客商艰苦创业、自强不息的精神，在传统的“崇文重教”客家文化总结的基础上，开“崇商重企”之风，丰富和提升客家文化的内涵，加强经济和文化的互动，增强客家文化的凝聚力和向心力。
通过举办活动，充分展示世界客都的好形象，大力营造“崇商重企”好氛围，促进招商引资和项目建设，为推动__“绿色崛起”，加快建设广东的生态、文化、平安名城和绿色现代产业基地构建一个重要平台。
第三，突出重点，全力筹办。
要着力抓好五个重点环节：
（一）加强组织领导。按照市委、市政府的部署，现在机构全部成立起来了。主要包括三大层次的机构：一是筹委会，邀请中央、省、市的领导、世界各地的客商、客属组织组成。二是筹备工作领导小组，市五套班子全体领导都参加。三是筹备办，负责具体筹备工作，由小山同志牵头负责。筹备办设秘书处和9个工作组，分别由市委、市政府领导挂帅。筹备办要全力组织，加强统筹规划，保证各项工作按计划推进。各工作组要全力以赴，尽快细化方案，落实工作分工，明确具体责任，尽量把工作做在前面。各部门要全力配合，服从安排调度，共同把筹备工作做好。
（二）做好对外联络。由秘书处提出知名客商的名单，联络小组具体负责联络。一是要把最知名的、数量更多的客属商界精英邀请到__来，特别是很出名的、年轻一代的、平常没有回来过的客商。只要他们回来了，对__印象就会好，这一点我们应该很有信心。这也是我们的客商大会能不能办成功、能不能办好的决定性因素。怎么把他们请来，出国拜访、登门邀请或者其它方式，大家要想方设法。二是上级领导嘉宾。请到哪一个层次的领导，哪一方面的领导，要提出具体要求，列出具体名单，做出具体方案。
（三）进一步扩大招商引资。经贸洽谈和项目签约，是我们举办世界客商大会的一项核心内容，也是最直接、最明显的效益所在。让世界客属商界精英到__来，既是对全市投资环境的推介，也是对招商引资工作的有效推动，能把更多的投资项目引进来，就能得到商界精英们对__最直接的肯定和认同。全市上下要以此为契机，把客商大会筹办与招商引资工作、与畲江园区建设统筹起来，加快引进项目，加快形成规模。广州（__）产业转移园要作为招商参观现场，确保中秋前园区新增合同投资额12个亿以上，各县（市、区）都有一个以上的项目进园建设。要全力做好签约项目的筛选和准备，争取更多的投资项目在客商大会上签约。
（四）推进有关项目建设。要全力加快四类项目的建设进度，确保如期或提前完成投资建设任务，展示__新形象。一是大会配套项目。最重要的是世界客商中心的建设，以这个名义，动员全社会的力量，多方筹资建设。二是客家文化项目，包括方案中提及的“中国客家博物馆”和“中国客家文化生态保护区”的申报、《客家意象》的创作、客家古民居保护等等。三是招商引资项目，包括畲江园区的建
商会筹备工作报告范文3
现将业主委员会成立的流程、业主大会筹备小组主要工作、成立业主大会和业主委员会的相关知识问答一并传上来，供有志于参加华龙美晟业委会筹备组前期临时工作小组的邻居们参阅。
一、成立业主委员会的流程（成立业主委员会得分八步走）
第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，并产生志愿者小组，以志愿者小组为核心，联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。
第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐，最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。
第三步，筹备组开始工作(人数不多的话，愿参加的业主都可参加)，起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立15天前通知全体业主和告知相关居委会，开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。
第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。 第五步，成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见，如果收条超过业主所持投票权1／2以上，反馈意见中的反对意见少于1／2，业主大会成立，业主委员会章程通过，在业主委员会组成人数范围内，
得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。
第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。
第七步，将业主大会成立简要过程，业主委员会主任和委员名单，业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。
第八步，备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见，可要求他们尽快发出。
二、筹备小组主要的工作
（一）提出申请
物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会： ⑴物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；
⑵物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。
（二）成立筹备小组
街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。
（三）筹备小组开展筹备工作
⑴筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。 ⑵筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区内明显位臵张贴公布，
征求业主意见。筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。
⑶筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。
⑷筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。
（四）筹备小组后期主要工作
召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。
筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。
会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。
（五）申请登记业主委员会
自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续；
⑴业主委员会登记申请表；
⑵街道办事处核准证明；
⑶业主委员会选票；
⑷业主代表选票；
⑸业主授权委托书；
⑹业主大会或业主代表大会签到表；
⑺业主委员会章程；
⑻业主公约；
⑼其他相关资料。
（六）核准批复
区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。
三、“成立业主大会和业主委员会”的相关知识问答
（一）成立业主大会的目的是什么？
答：有两个目的：一是为了实现业主自治；二是通过建立业主大会，以及建立各种制度，使业主的资产及相关的公共物业实现保值并增值。
（二）业主委员会有哪些类型？
答：一种是在开发商、物业公司或当地小区办的支持、扶植、同意下形成的。它具有合法性，因为通常这种业主委员会是到小区办进行备案的。一种是全体业主召开业主大会，成立业主委员会，到小区办备案。
（三）业主委员会和业主大会有何不同？
答：《条例》有关“业主和业主委员会”中明确规定：一切权利属于业主大会，业主委员会只是业主大会的执行机构，由业主大会制定、修改业主公约和业主大会议事规则；选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；选聘、解聘物业管理企业等。这里面很清楚讲明：小区物业管理事务的“话事权”在业主大会，而不是业主委员
会。业主委员会是由小区内产权人、使用人通过产权人大会选举产生，代表该物业区域内产权人、使用人实施物业管理的主体。也可以说，将来业主的大事情由大家决定，小事情则由业委会来处理。
（四）启动首届业主大会的前提和法律依据是什么？
答：首届业主大会即社区第一次成立的业主大会。通读《物业管理条例》、理解条例内容是召集启动业主大会的前提。业主大会不是所谓的自发组织，更不是违法组织。召开业主大会的法律依据是中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》、建设部印发的《业主大会规程》和房地局颁布的相关文件。
（五）业委会筹备组成员到底由哪些人组成？
答：开发商、居民委员会、街道办事处人员、物业公司代表、业主代表都可以组成。
开发商成为筹委会成员是合理合法的。开发商在实现销售前拥有业权大家都比较熟知；同样，在业主大会成立前，也需要实现包括产权证、管理权在内的权利的转移，实现开发商和业主的权利交接。从某种程度上讲，开发商一般情况下仍或多或少拥有小区的物业，也是业主之一，具备筹备组主体资格。
居民委员会和街道办事处的指导也必不可少。随着政府对业委会在小区内活动的重视，以及从业主们长久利益和社会稳定的角度考虑，政府又要求业委会从筹备阶段就必须接受政府的监督和指导。 特别提醒：筹备组中的业主代表不必是业主本人，可以是业主的亲戚、律师，但要有代表身份证明。而业主委员会的候选代表人必须是业主本人。
（六）筹备组的业主代表如何产生？
答：代表的人数以十人左右为合适，容易形成决议。如果自荐人
数超过所需人数时，所有自荐人应首先决定自荐人数。对于多余人选的淘汰，有以下三种方式：1.自动退出。2.无人自动退出时，全体自荐人应先制定集体文字协议，并在所有自荐人认可签字(或录像存证)后，再进行互相推选。3.当所有自荐人不能形成集体协议时，可在小区中进行“海选”。在小区全体业主中“海选”出业主代表。但是这种方法成本很高。
（七）筹备组工作的公正性如何保证？
答：筹备组代表的产生应坚持自荐的形式，反对领导推荐和“钦定”。《物业管理条例》中相应的解释为：首届业主大会的建立由房屋建设部门和业主组成业主大会筹备组。虽就一句话，却是实际操作中最困难的事情。如果业主希望参加筹备组，需要将自荐材料张贴在社区布告栏内。如果没有严格的候选人产生程序，即便筹备组号称与业主商议之后推荐产生了候选人，也将因这个“商议”没有确定的程序和规则而无法被公开监督，自然会导致候选人的产生遭到业主的广泛质疑；如果筹备组直接推荐候选人，更将被业主们称为“黑箱操作”产生的候选人。即便这些候选人通过了选举程序，也由于他们的产生过程受到质疑而无法开展实质性的工作。
（八）筹备组的经费怎么筹集？
答：费用可由业主募捐、或开发商支付、或垫付、或物业公司垫付。一方面，在业委会筹建初期，工作十分的繁杂，很多发起人都在利用业余时间承担着超过一般工作时间和负荷的事务。另一方面，委员们的工作是他们大量时间和智慧的结晶，而受益人又是全体业主，而且印选票，召开会议的花销也都很大。所以，由全体业主支付相应的酬劳和补偿似乎是合理的。由于《条例》中没有严格限制，故业主大会产生的决议，可以解决这些花费的合法性问题。从资金的来源上
说，让业主在物业管理费以外再筹集业委会的费用是不现实的。而目前物业管理企业在按照政府有关文件规定的收费标准进行收费时，又没有这笔开支。这个时候，业委会的人力资源和资金资源就显出匮乏。在“包干制”的物业管理合同中，由物业管理公司支付该笔额外费用又显得不那么“公平”，也会造成“这儿多花了钱，那儿就少花”的借口。所以，与物业管理公司友好协商；在有条件的小区，适时推广物业管理的“酬金制”合同；政府修改相应的收费标准等，都是目前可以参考的解决问题的办法。
（九）召开首次业主大会需注意什么问题？
答：1.到场人员。全体参会人员的名字都要写入首次会议纪要，争取让其签字。有条件的情况下拍照、录像、录音。2.确定成员。写清被选出的筹备组成员的资料；表明成员的产生程序；选举出筹备组组长、副组长；如有政府部门愿意成为筹备组的成员，则要写清其是否有投票权。3.制定《业主大会议事规则》。少数服从多数，或者说三分之二的人同意就是业主大会的决议。4.用不用公章、用什么公章来代替筹备组公函、公告形式。5.工作计划。
（十）财务问题。
特别建议：会议均应邀请物业公司代表参加，特别是首次会议有政府权威部门代表在场时，要请物业公司代表表态。然后就会议今后的公告张贴、会议的合理性、合法性进行确认，甚至获得物业公司的协助。就此业主大会筹备组才算正式成立，可以开展工作。 （十一）成立业主委员会需要确定哪些事项？
答：需要确定业主委员的名额；业主委员的工资待遇；业主大会和业主委员会的权限划分；业主委员会的选举程序。
（十二）业主如何实现自治？
答：主要依仗《业主大会公约》。《业主大会公约》实质上是形成业主与业主之间的相互约束。《业主大会公约》告诉给业主的绝不是先享受某种权利，而是要求业主先尽的义务和责任。权利的行使是建立在不影响他人利益的基础上的。《业主委员会章程》和《业主大会议事规则》详细阐述了业主怎样行使自己的权利。即什么事情由简单多数通过，什么事情由绝对多数通过。保证在行使权利的同时，也反映绝大多数业主的利益。业主大会下的业主委员会，是体现业主大会意志的执行机构。业主委员会几乎能够且必须接受包括更换物业公司在内的一切业主大会的委托，它的任务相当繁多和艰巨，特别是在目前房地产市场和物业管理水平都还非常不发达的情况下，如果认为是为了炒掉物业管理公司而成立业主委员会，那就大错特错了。其实，更换物业公司似乎是简单，但未必有效。而长期、持久、不间断地监督物业管理公司，使其适应我们业主的需求，才是适合我国物业管理市场发育水平的上策。可这不但需要业主委员会长期不懈的努力工作，同时也需要业委会成员不断地学习和掌握相关知识。
商会筹备工作报告范文4
一、聚会范围：xx全体同学
二、聚会时间、地点：
1、报到时间：xxx年10月1日上午9时
2、报到地点：xxx大酒店
3、酒会地点：同上。
三、工作分工：
聚会活动由筹备小组具体负责：
组长：xxx，付组长： ，
成员：xxx等同学组成,负责通知联系全体同学、邀请老师和聚会活动分工。因部分同学工作调动失去联系，请同学们互相转告，争取每个同学都能按时到会。具体分工如下：
1、晋城本地由筹备小组成员xxx负责联系。落实每一位同学的联系方式，作好前期登记工作。
外地人员由xxx负责通知。
2、负责全盘和后勤保障，重点是酒店及会场预订。
3、负责落实聚会接待等有关工作。明确到场人数及老师。
4、负责聚会报到、收费、结算。
5、负责联络照相、摄像。
6、负责编印同学通讯录。
7、作会议主持。
8、负责文艺节目编排及串场。
三、报到须知：
1、凡参加聚会的同学每人出资（200元），报到时带交。经费使用以“量入为出”为原则，争取收支平衡，聚会结束后统一核算，并由筹备小组全体成员共同审核后予以公布。
2、参会同学请于9月28日前告知筹备小组同学，以便落实食宿。
织梦内容管理系统
3、活动经费用于同学聚餐、活动用品、纪念品、照相、摄像、编印通讯录等。往返程交通费自理。
四、拟定活动内容：
2012年10月1日
8：30——9：30 报到
9：00 组委会召开临时预备会，各组工作人员碰头，商定聚会有关事宜。
9：00——11：00 别后小聚座谈。
11：30——照相
11：45——13：30 午餐
14：30——16：30 联欢
17：00——自由活动
18：00 组委会召开总结会
商会筹备工作报告范文5
第二条本规定适用于交易团所有参展单位内宾证件的管理。包括工作证、参展商证、临时进馆证、筹展证、撤展证和车证六大类。
第三条交易团证件管理工作由交易团指定一名副团长专门分工负责，并指定若干名专职人员负责受理申办、审核和转办。
省团工作人员应严格管理，按章办事，提高效率，服务企业。
第四条各市外经贸局和参展企业要按照“谁主管、谁负责”的原则，健全和落实证件管理责任制。领队为本单位证件管理第一责任人，办证员为本单位证件管理的具体责任人。每届广交会申办证件前，应及时将领队、办证员名单及联系电话报团部备案。办证员于每届广交会首次申办证件时，出具单位的介绍信。
（一）领队由各单位指定一名领导担任，对本单位的证件管理工作负全面责任，其主要职责：
1、贯彻执行本规定和广交会制订的各项制度，加强对所属参展人员的宣传教育。
2、负责所属参展人员各类证件的审核和管理，确保证件的申办和使用符合规定。
3、全面掌握本单位的证件办理和使用的情况，及时纠正存在的问题，协助有关部门查处所属参展人员的违规行为。
（二）办证员为本单位证件管理的具体责任人，由各单位指定专人担任，不得随意改换。其主要职责：
1、协助领队做好对所属参展人员，尤其是首次参展人员的宣传教育，做到人人皆知，自觉遵守。
2、负责所属参展人员办证材料的收集、初审、申报和领证、发证、换证等工作。
3、负责对所属参展人员证件使用情况的检查，发现问题及时报告并予以妥善处理。协助有关部门查处所属参展人员的违规行为。
第五条各市外经贸局和参展企业不得为不符合办证资格的人员申办证件；不得将参展商名额转给非本单位人员。所提供的办证材料必须真实、清晰，符合规格尺寸。明确须有办证员、领导签字和加盖单位公章等内容的项目，各单位必须按要求予以签字、加盖公章。
第六条有下列情况之一的，省团不予受理办证：
（一）申办资料不齐全、不真实、审核手续不完备的；
（二）申办资料不符合规格尺寸或不清晰，难以辨认的；
（三）超名额指标的；
（四）未按时缴交交易会参展费的；
（五）有违规违纪行为，受过大会或省团处理并被取消参展资格的。
第七条所有参展人员要妥善保管证件，进出场馆要自觉佩戴证件和接受检查。证件丢失后应立即报告广交会保卫部门、单位领队和省团。严禁伪造、转借、变卖、涂改证件。
第八条对参展单位及人员违反本规定及广交会其他规定而发生有损省团声誉的事件，甚至造成安全责任事故的，将追究参展单位和相关人员的责任。
第九条各类证件名额安排标准：
（一）工作证：由省团根据交易会分配额统筹安排。工作证编码统一使用团部编码2700000。
（二）参展商证：按展位数分配，1个标准展位3名。联营企业供货方参展人员每1展位限办理1个参展商证。
（三）临时进馆证：按参展单位参展商证名额的45%计算，每个标准展位可办8天。
（四）筹展证：按参展单位参展商证名额的三分之二计算，即每个标准摊位可办2名。
（五）撤展证：按参展商总人数的10%分配。
（六）筹（撤）展车证：由省团根据交易会分配额统筹安排。
第十条办理各类证件所需资料：
（一）工作证、参展商证
1、彩色近照1张（蓝底大1寸，40mm×50mm）；
2、身份证复印件；
3、单位介绍信；
4、交易团摊位分配表正本和复印件；
5、广交会参展商名册一式两份；
6、联营(供货)企业外省人员，需提供联营协议复印件，联营双方的名称必须与摊位楣板标明的企业名称相一致；
7、临时聘用的翻译人员，需由参展单位出具单位证明。
（二）临时进馆证
1、广交会介绍信；
2、彩色近照1张（大1寸，40mm×50mm）；
3、身份证复印件。
（三）筹展证、撤展证
1、广交会介绍信；
2、蓝底近照1张（大1寸，40mm×50mm）；
3、身份证复印件。
（四）筹（撤）展车证
行驶证复印件。
第十一条各类证件办证程序
（一）工作证、参展商证
1、省团将以各地市外经贸局和省直参展企业为组团单位设若干交易分团。参展商证由各交易分团从网上申报，经省团审核后送广交会办证中心出证。
省团未赋予通过网上申办证件权限的参展单位，由办证员备齐纸质办证材料和光盘直接报省团申办。
2、各交易分团（参展单位）按要求将彩色相片、身份证等资料扫描成JPG文件（扫描软件可在《广交会网络管理系统》下载），并将申办证件人员的个人信息填入参展商名册报省团。
3、各交易分团按照省团所赋予的权限，登陆《广交会网络管理系统》，网上输入办证人员的相片、身份证等JPG文件资料，上传省团审核。
4、省团经办人审核办证材料，团领导签批。对符合办证条件的人员，省团通过网络上传办证资料到交易会办证中心审核出证。
（二）筹展证
1、参展单位办证员持单位介绍信、交易会摊位分配表到省团领取筹展证介绍信。
2、参展单位填写筹展证介绍信、剪贴照片和身份证复印件、加盖单位公章，备齐办证材料报省团审核。
3、经省团经办人审核，团领导签批，盖办证专用章。
4、参展单位持办证资料自行到广交会办理出证手续。
（三）临时进馆证
1、参展单位备齐办证材料，填写临时证介绍信、剪贴照片和身份证复印件，并由省团专职办证员初审签字。
2、经省团经办人审核，团领导签批，盖办证专用章。
3、由参展单位随省团专职办证员持办证资料到广交会办理出证手续。
（四）撤展证
1、参展单位办证员持单位介绍信、交易会摊位分配表到省团领取撤展证介绍信。
2、参展单位填写撤展证介绍信、剪贴照片和身份证复印件，加盖单位公章，备齐办证材料报省团审核。
3、经省团经办人审核，团领导签批，盖办证专用章。
4、参展单位持办证资料自行到广交会办理出证手续。
（五）筹（撤）展车证
1、参展单位持单位介绍信到省团领取筹（撤）展车证介绍信、车证指标，备齐办证资料报省团。
2、经省团审核后，参展单位自行到交易会办证点办理。
（六）更换参展商证
换证通过网上办理，方法与办理新证相同。各交易分团须填报参展商名册，提供更换人员和被更换人员的扫描资料以便备查。
申领更换证件时必须交回原证件。
第十二条本规定未尽事宜，按广交会有关规定办理。
商会筹备工作报告范文6
毋庸讳言，传统媒体，包括报纸杂志、电视广播在内，其基于特许经营权之上，以内容衍生广告的商业模式已经崩坍。这种模式属于互联网普及之前的工业时代，依靠行政赋予的特许经营权与大资本的投入构筑了垄断竞争的信息渠道。但在互联网，尤其是移动互联网普及之后，这种模式根植的社会基础发生了根本性的转变，每个人都能低成本地在互联网上发表意见，意味着传媒领域的垄断格局被彻底打破，传统媒体不再是商家连接公众的唯一渠道，因此，商家也就没有了投放广告的理由。
按照商业逻辑，媒体只需要证明自身在新时代仍然拥有吸引广告主的能力，就可以在商业上立于不败。但令人感到遗憾的是，媒体被赋予了“公器”属性，以守护公共利益为使命，并不是为了获得由广告带来的商业利润而生的。
毫无疑问，我们打算保持媒体人的社会角色，所以，我们计划以众筹的方式重构媒体的商业模式，重构《中国财富》与利益相关方的交易结构。
在这一期，《中国财富》杂志与北京师范大学中国教育创新研究院、深圳市创新企业社会责任促进中心，及公益星火3期培训班等非营利机构联合发起了《创客教育》的报道众筹，以筹人力、筹智慧、筹成本的方式来生产一组报道。参与这组报道的，有公益基金会的带头人，有教育专家、有投资界人士，还有来自其他媒体的编辑记者。
在传统媒体的商业模式里，记者编辑在垄断的渠道里行使着公权力，为避免其，在内容制作的层面，采编人员是与外界相互隔绝的，他们如同检察官一般，既密切联系群众，又刻意与之保持距离。但在垄断被打破之后，我们发觉，编辑部实际上已然处于没有围墙的舆论广场之中，对社会最有利的做法，是融入其中，以专业精神服务于有传媒精神的人群，并将这些渴望表达的力量引流到编辑部之中。
尽管这种“报道众筹”的模式仍在探索之中，其游戏规则还有诸多可以完善之处，其商业模式仍可搭载更多的、令人有兴奋感的模块，但我们已经能感觉到，这个方向是可行的，《创客教育》是一组前所未有的报道，这组报道让专业人士在传媒的框架上进行采访与编辑，同时让媒体人员直接参与并服务于公益领域的某个专业话题，这是一个跨界合作与社会创新的范例，而且具备可复制性与反复演进的空间。
