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一是中小型房地产企业的财务管理工作在一定程度上被忽视，主要原因是这些中小型企业的所有权和经营权并不分离，企业的投资人也就是企业的管理者。而这些企业经营者往往文化程度较低，对现代企业的财务管理理念认识不全面，只把技术、销售部门作为管理重点。二是目前我国的中小型房地产企业的财务管理人员缺乏较高的综合素质，究其原因，一方面是由于这些中小型企业的管理者为保护企业的商业秘密，提高企业的核心竞争力，而更倾向于采用家族式管理，这些由管理者家属组成的财务管理团队一般缺乏专业知识和较高的职业道德素养；另一方面也是因为很多中小型房地产企业的管理者不关注财务管理工作，不重视人才选拔和培养。三是财务管理的职能主要包括预测、控制、决策等，充分发挥财务管理的职能作用，有利于企业做出正确的投资决策，提升企业效益。但是，我国的中小型房地产企业并未能有效发挥财务管理的积极作用，导致企业的寿命较短。其原因主要包括两个方面：一方面是由于企业的管理者专业知识有限，对财务管理工作没有提出严格的要求，致使这方面工作比较混乱；另一方面也是由于相关工作人员业务水平不高，导致企业的财务管理水平较低。四是中小型房地产企业由于资金有限、规模较小而面临融资难的问题，为解决资金需求，有些企业在没有充分了解投资前景和自身偿还能力的情况下不惜举借高利贷，导致企业面临很大的财务风险，一旦企业无法按期偿还利息，就会面临破产清算的威胁。
二、加快中小型房地产企业财务管理转型的对策
为了提高企业的经济效益、促进企业的健康长远发展，中小型房地产企业的管理者应该积极采取措施，促进企业的财务管理转型，充分发挥财务管理的作用，为企业的发展提供良好保障。
(一)提高财务管理人员的财务战略意识
财务管理的目标是为相关利益者做出正确决策提供有效信息，而管理层的决策决定了一个企业的经济效益和发展前景，因此，企业的财务管理人员应该提高自身的财务战略意识，以企业的发展目标作为最终目标，在此前提下，向决策人员提供相关信息，提高财务管理水平。
(二)参与投资决策，控制投资节奏
财务管理的一项重要职能就是财务决策，是指企业在面对多个投资项目时，通过合理预测，计算这些项目的净现值、内含报酬率等指标，与企业的必要报酬率对比，并选择净现值大于零或者投资报酬率高于企业使用资金的资金成本的项目。
(三)拓展融资渠道，控制资金成本
中小型房地产企业拓宽融资渠道，一方面能够解决企业的资金需要，另一方面有利于企业与其他房地产企业建立战略联盟。同时，企业在选择融资方式时要确定适合企业的资本结构，并在维持企业资本结构的基础上进行融资，以避免企业因融资成本过高导致破产。
三、结束语
消防器材论文范文2
论文关键词 地下车库 火灾 扑救
随着“中国梦”的拓展，城市化建设步伐日新月异，国人生活水平的不断提升，汽车正以前所未有的速度进人普通家庭。根据交管部门公布，截至2014年底，我国机动车保有量达2.64亿辆，机动车驾驶人突破3亿人。为满足车辆停放，国内大、中城市的地下车库数量也日益增多，地下车库火灾也呈上升趋势，如何运用消防技术去预防和扑灭地下车库火灾，对城市的稳定发展具有十分重要的意义。本文就如何扑救地下车库火灾，作一些探讨。
一、近年来的地下车库火灾案例
2011年11月1日上午，上海市长宁区虹桥新城地下层车库发生火灾。
2012年3月8日下午，法国首都巴黎市中心著名景点旺多姆广场的地下车库发生火灾，造成一人轻伤，30余辆汽车被毁。
2012年7月13日凌晨，位于合肥市铜陵北路附近的香江生态丽景C区地下车库发生火灾，至少有30多辆电动车毁于大火。
2013年1月28日下午1时许，朝阳区高碑店四惠地铁站附近的通惠家园（又称惠生园）地下停车场发生火灾，7辆小轿车不同程度被烧毁。
2013年5月14日17时05分，内蒙古阿拉善盟位于巴彦浩特镇商会小区在建的地下车库起火。
2014年6月10日16时39分，赤峰市新城区富河园小区地下车库因违规使用乙炔气焊引发火灾。
二、 地下车库的主要特点
（一）出入口少
地下车库根据不同的设计规范，其中小型地下车库的出入口一般为1-2个，中大型以及特大型地下车库的出入口一般不少于2个。
（二）通道窄
地下车库通道的类型主要采用倾斜式、转台式、竖井式以及圆盘式，道路间距狭窄，车辆在进行拐弯、上下坡以及转角时极容易发生擦碰。不仅如此，很多地下车库都设有门禁系统，会使得车辆进出地下车库速度极为缓慢，这些都会给火灾扑救工作增加难度。
（三）通风条件差
地下车库作为地下建筑，一般来说封闭性较好，通风条件差。发生火灾时产生的烟气很难排出，大量积聚在地下车库里，使得地下车库的能见度降低，影响火灾救援工作的顺利开展。
（四）可燃物多
汽车是地下车库的主体，汽车内的许多配饰，特别是汽油等燃料极易燃烧，汽车越多，造成的火灾越大，火灾扑救工作也就越难开展。
三、地下车库的火灾特点
（一）爆炸危险性
由于地下车库车辆停放多与小型车辆为主，而小型车辆又多采用汽油或燃气为燃料。车辆汽油、燃气挥发后与空气混合，形成爆炸性混合气体，遇火源能引起爆炸。同时，油箱在火焰的烧烤下，也会膨胀爆裂，油料喷溅，扩大火势燃烧面积。
（二）连锁反应
由于地下车库车辆停放密集，一旦有车辆发生火灾后，猛烈的火势会迅速向周围的车辆蔓延，引发连锁反应。
（三）疏散困难
地下车库车辆停放密集，驾驶员远离车场，燃烧浓烟影响视线，通道窄，出入口少等因素，一旦发生火灾，车辆疏散困难。
（四）火灾蔓延速度快
主要是由汽车自身的结构决定的。首先，汽车车载的可燃物多，包括一些棉麻制的汽车内饰、轮胎、座椅等，使得火势迅速蔓延；其次，汽车油箱存在燃油储量，不管是柴油还是汽油，一旦发生泄露就会使火势快速发展；最后，当汽车的燃油气体与空气结合后，遇到明火就容易产生爆炸，使得火势不断增加。再加上地下车库的停车数量多、车与车之间的间距小，很容易引起连锁反应，造成火势扩大。
（五）容易产生高温浓烟
地下车库是一个相对封闭的系统，通风条件差。一旦发生火灾，就容易使得汽车燃烧产生的浓烟不断积聚，加上封闭环境空气供氧不足，使得烟尘的浓度更大，减低了能见度。同时，随着火灾不断加强，浓烟强度越来越大，火场的温度随之增加。
（六）灭火救援难
灭火救援难主要体现在道路狭窄，车辆疏通难；高温有毒气体多，流动性大，导致地下车场内能见度下降，消防人员确定起火点以及火灾规模难；浓烟浓度大，干扰到地下空间内无线对讲机工作的稳定性，给消防人员灭火救援带来了很大的困难。
四、地下车库火灾的预防措施
（一）科学规划，严把审核、验收关
建设方在建设地下车库施工之前，要提前将设计图纸报审图中心、住建局、公安消防部门等相关单位进行前期的审核把关。这就要求建设方在图纸设计阶段严格按照规范设计要求进行设计，在施工过程中按图施工，否则将会给地下车库造成一些先天性的不足（如：防火间距不足、建筑耐火等级不达标、消防设施配置不符合标准），一旦投入使用发生火灾将会造成不可估量是损失。
同时，监督部门要严把审核、验收关，尤其是审核把关不严将会造成一系列的“连锁反应”，给后期的验收造成被动，也会增加建设方的整改难度，影响地下车库的整体美观性和科学性。因此，做好科学规划，严把审核、验收关是从根本上预防火灾事故的发生关键环节。
（二）合理配置消防设施和监控设施
建设方在建设地下车库过程中要按照《建筑设计防火规范》、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》等国家相关规范标准要求，合理配置消防设施，严防施工单位偷工减料，消防设施在安装、配置过程中不按标准配置或者安装的消防器材保护半径不合理，不能够在火灾发生的初期发挥最佳作用。
此外，地下车库内的车辆在夜间停放的时间长，工作人员不可能24小时守在地下车库内，增设监控设施也尤为必要，一旦发生火情或者其他情况，工作人员可以及时报警并先期处置。
（三）提高管理单位及员工的消防能力
地下车库管理单位应切实履行好消防职责，建立防火巡查、防火检查制度，确定巡查、检查的人员、内容、部位和频次，真正实现社会单位消防“四个能力”达标要求，即：
1.提高社会单位检查消除火灾隐患的能力（单位应建立防火检查、巡查队伍，实行每日防火巡查，并建立巡查记录）。
2.提高社会单位组织扑救初起火灾的能力。
3.提高社会单位组织人员疏散逃生的能力。
4.提高社会单位消防宣传教育培训的能力。
五、地下车库火灾的扑救措施
（一）做好火情侦查
首先，要及时了解火情，制定对策。消防指挥员在出警时，应第一时间与报警人、管理地下车库的物业联系，了解地下车库的出入口、车辆停放情况；询问地下车库内有无人员被困、灭火、排烟设施等设施功能是否正常；询问起火部位、火势情况，被困人员的位置等信息。消防指挥员初步了解了起火的原因后，要进行先期研判，部署力量，快速制定出有效的扑救方案。
其次，消防员到场后要充分利用消防器材开展火场侦查。消防员到达火灾现场后，应迅速组织人员携带雷达生命探测仪、视频生命探测仪、红外热像仪、火源探测仪、气体检测仪等消防器材深入地下车库进行火情侦查。
（二）充分利用固定和移动排烟设备进行排烟
消防员进入地下车库火灾现场应该立即启动车库的自动喷淋系统、消火栓系统，以及机械排烟系统进行排烟。同时，消防人员还要利用移动排烟风机进行排烟，如果效果不明显或者是火灾现场的温度过高，可直接调动排烟车进行排烟。
此外，消防员还可以利用自身的设备，适当使用喷水雾排烟和高倍泡沫排烟两种方式进行排烟。
（三）协同配合，全面做好火灾初期的处置工作
发生火情时，地下车库的管理单位要立即组织人员进行初期的火灾扑救及车辆疏散，并启动远程消防联动系统，开启自动喷淋系统、自动报警系统、切换应急电源。消防员到达后，管理单位要做好协同配合工作，引导消防员充分利用地下车库内就近的消防设施进行火灾扑救。
（四）内攻为主，辅以外攻
消防员到达火灾现场后，要利用地下车库的灭火装置进行灭火，并迅速安排人员由外部铺设水带，从出入通道向燃烧部位进行内攻。消防员在进行内攻灭火时，要确定好进攻路线，然后由外部铺设水带，从上风的方向对准燃烧部位喷射水雾或者泡沫。同时，进入地下车库的消防员也要对车库内起火部位旁的车量进行射水保护，以免车辆的油箱爆炸，加重火势燃烧。
（五）加强通讯保障
由于高温浓烟会对无线电设备的正常工作产生干扰，对讲机不能够正常工作。这就要求消防员要充分利用现有的通信车辆、通讯安全绳、荧光棒等器材，进行现场通话或者消防人员利用简单的手势语言进行沟通交流，以确保在地下车库火灾扑救过程中的通讯畅通。
（六）强化消防装备
“工欲善其事，必先利其器”，消防装备的配置精良是确保消防员进入火场的安全保障。强化消防装备有利于地下车库火灾的扑救和确保进入火场的消防员的人生安全。要迅速、准确地扑救地下车库火灾，这就要求消防员必须佩戴好个人防护装备，充分调集排烟车、供汽车、移动排烟机、移动水炮、生命探测仪、热像仪、探测仪、灭火剂等消防器材，发挥其功能作用，做到物尽其用。
（七）清洗现场，加强通风
地下车库火灾不同于地面火灾，消防员在火灾扑救后不能够立即离开，要及时清洗现场，加强通风，防止泄露的汽油挥发蒸汽在地下车库形成的爆炸性混合气体，遇明火再次发生爆炸。
消防器材论文范文3
关键词：古建筑；施工；消防隐患；防范措施
1古建筑的消防隐患
1.1古建筑的地理位置、建筑材料、预防措施等
第一，古建筑中的祠宇、祠堂、庙、庵等大多建造在远郊偏僻、人烟稀少的山腰或僻静处，多为羊肠小道，不宜通车，如果出现消防灾情，不利于消防车辆及时救援，不利于消防器材及时运达，这是目前消防系统面临的困难之一。第二，我国古建筑多采用木制和砖混结构，特别是建筑主体的柱、梁、桁、枋、楼板等多采用木材这样的易燃材料，一些钟楼、鼓楼为全木结构，如五台山的佛光寺、山西应县木塔等建筑从上至下为木结构。第三，古代建筑在火灾防患方面缺乏防火设备和缺少相应更有效的措施，又加上多数建筑衙署、御园、院落等内部建造时多为甬路，不够宽阔，不适合突发事件时疏散众人，如果出现消防灾情，恐怕难以避免人员伤亡。还有多数塔式建筑，隐蔽在群山树木之中，内部难以见到阳光，工作人员或者游客日常行走都是勉强通行，一旦有火灾发生慌乱，众多人员恐难疏散。第四，我国古建筑多为精心打造，除外观宏伟、内饰丰富，多有雕梁画栋、多彩壁画、木质家具、屏风等，都为易燃材料，如果出现火灾只会助燃，加重损失。更加难以控制的是，古建筑一旦出现火情，因为建筑时间过久，柱梁已不能提供足够的支撑，造成倒塌也是消防救援的难题。
1.2工作人员、管理人员及民众消防意识淡漠
第一，古建筑所属管理机构单位消防安全制度不健全，消防责任不明确，消防宣传不到位，致使游客民众消防意识淡漠，人为原因造成火灾的情况也存在。其中作为旅游景点的寺庙类古建筑发生人为火灾事件尤为严重。在旅游景区的寺院内，沿袭传统的烧香宗教习俗，是给古建筑造成消防灾情的一大隐患。由于前来旅游观光烧香的人员众多、频繁更换，寺庙内缺乏火灾提醒及安全防火宣传，大批流动人员在点火烧香期间或离开时，没有注意火星是否熄灭而引发火灾造成损失。第二，古建筑所属管理单位在消防管理工作方面疏忽，每日巡检不及时，对古建筑内部电源线路、电源插头、照明设备检查不够细致，消防措施不利，发生电路过热、电压超负荷等现象，成为火灾隐患，而工作人员对火灾隐患的苗头处理不当，从而引起火灾。还有在古建筑周边一定范围内设置茶馆、仓库、屋棚等民用设施的，都是火灾隐患。古建筑多为建筑年代久远，在进行必要的修缮时，所需材料有油漆、木材等等都是易燃物品，加之修缮过程中用到的电气焊、喷灯等明火工具都是火灾隐患。第三，我国一些古建筑多修筑在山腰或山顶，周围树木林立，在雷雨天气还会发生因雷击而造成的失火现象。
2加强预防古建筑消防灾害的策略
2.1优化完善、认真执行消防安全责任机制
首先，明确古建筑所属的文管所、文物局是古建筑消防安全责任的主要承担主体。其次，依据消防安全责任制度落实具体责任到人，明确消防安全管理人员日常工作安排，要求每天进行防火巡查，并要求记录，把火灾隐患消灭在萌芽中。建立火灾、防火记录档案，每年对监控中心的灭火报警信息、建筑消防设施运行状态信息等记录进行备份，必要时清理保存周期超过1年的备份信息，政府主管部门应加大资金投入完善消防设备。古建筑管理部门在古建筑范围内要设立防火提示宣传牌，提示警示游人重视火灾预防，加强消防意识。古建筑管理单位要预设火灾紧急预案，加强对消防人员的技能体能训练，作为消防安全重点单位，至少每半年开展一次灭火和应急疏散预案的演练，以加强管理人员、工作人员、消防人员的紧急火灾救护能力。
2.2加强古建筑内设备的消防安全措施
古建筑内安装的电器设备及管线必须严格按照公安机关消防机构及文物管理部门的消防安全制度进行。对管线要求必须绝缘并暗敷；古建筑主要厅堂的主照明灯具及日常所用电水壶、电暖炉等加热工具的功率必须在一定的功率要求内；而且电源线路多设为单独分支，各自控制独立开关，并加设熔断装置防止电量过载。在古建筑内增设消防水缸、消防水池及超细干粉无管网灭火装置、细水雾灭火装置等现代新型消防设备，并且每日巡查相应装置的外观、灭火控制器的运行情况、启动气体储瓶和驱动气体储瓶的压力。
3结语
总之，加强预防火灾是保护我国珍贵古建筑的重要措施，要从消防管理制度的优化完善开始，提高群众及管理人员对古建筑的消防安全理念的认识，加大资金投入，完善消防设施和提高人员技能，既能防患于未然，又能在火灾现场及时挽救，为保护国家物质文化遗产贡献力量。
参考文献
1吕玉乾.基于层次分析法对木结构古建筑消防安全评价分析[A].2015中国消防协会科学技术年会论文集[C].2015
消防器材论文范文4
【论文摘要】： 古建筑是消亡历史的见证，是古代劳动人民智慧和力量的结晶，具有很高的研究和鉴赏价值，但目前国内很多古建筑群的消防安全现状十分令人担忧，文章就针对古建筑群的消防规划进行分析，提出了相应的对策。
一、引言
中华民族有着博大久远的民族文化，是世界上唯一一个拥有5000 年文明而不曾中断的国家，悠久的历史赋予了我们丰富的文化遗产，构成了独特而灿烂的文明景观，它不仅是国家和民族的骄傲，也是全人类的共同财富。迄今我国已有29处文物古迹、历史名城和自然景区被列入世界遗产名录，成为继意大利、西班牙之后的第三大遗产国。还有100多个项目被列入遗产预备清单中，居全世界首位，已经成为遗产大国。
遗产的不可再生性决定了对待文物古建筑必须始终把保护放在第一位。《文物法》规定:“文物保护单位应当制定专项的总体保护规划，文物保护工程应当依据批准的规划进行。
然而，目前的现实是，绝大多数的古建筑，在消防方面均未有较完整的规划。以山西为例，共有木制结构古建筑18118处，宋、元以前的地上木结构古建筑占全国的72.6%，其中国家级文物保护单位（国保）有119处。这么多的古建筑，除平遥古城的消防专业规划正在编制中外，其余的还没有一个做出消防专业规划。
当前，尽快能科学、合理地对古建筑做出消防安全保护的规划，将古建筑的消防专业规划纳入总体保护规划，已显得刻不容缓。
二、古建筑群消防规划的特殊性
众所周知，消防规划主要包括消防安全布局、消防站、消防通道、消防给水、消防通讯、消防装备等内容。通过对平遥古城消防建设整体规划、应县木塔修缮保护工程中消防站及配套给水建设工程、浑源悬空寺消防改造工程等项目的审核，认为古建筑群的消防规划，不应套用一般消防规划中的常规做法，而应根据古建筑群特有的消防安全现状，把握好其消防规划的特殊性：
1. 建设小型适用型消防站
（1）消防站建设的迫切性
《消防法》规定：“距离当地公安消防队较远的列为全国重点文物保护单位的古建筑群的管理单位，应当建立专职消防队，承担本单位的火灾扑救工作。”在山西，包括世界文化遗产平遥古城在内的国家级文物保护单位的古建筑群，均未建立专职消防队。一旦发生火灾，无法得到及时有效地扑救。
1998年以来山西省发生古建筑火灾21起，大部分由于距离消防队较远，没有得到及时扑救，造成较大的损失，直接经济损失达553万余元，珍贵文物的损失无法用数字估量。如2003年3月大同市广灵县的文庙火灾，由于该县没有消防队，水源缺乏，导致文庙大殿付之一炬。
有鉴于此，加快古建筑群消防站的规划和建设，非常重要和迫切。
（2）消防站的建设要因地制宜、多种形式、小型适用
古建筑群大多为毗连建造的木结构或砖木结构的三、四级耐火等级的建筑，耐火性能极差，火灾荷载大，防火间距严重不足，一旦发生火灾，火势会迅速蔓延扩大。
针对古建筑火灾的蔓延特点和当前消防警力相当紧张的实际，古建筑的消防站规划和建设要考虑以下特点：
a 不应套用《城市消防站建设标准》中规定的消防站的布局以接到报警后5分钟消防队到达责任区边缘和保护面积为4—7平方公里的要求。应在不破坏古建筑群整体格局的前提下，将到达的时间减到最小。如应县木塔修缮工程方案中，将消防站站址选择在距木塔约1500m处，设计为消防队接到警报后5分钟到达木塔，责任区最大面积为4Km2。这样的方案就不合理，国家之所以在当前警力相当紧缺的情况下，拟批准应县建公安消防站，主要是出于保护应县木塔的需要。所以该消防站应以保护应县木塔为主，可以兼顾县城的火灾扑救需要。
b 可以建公安、企业专职、兼职等多种形式的消防站，人员数量也要切合实际。
c 消防站的建筑面积也不一定要按照《城市消防站建设标准》的规定，可因地制宜，不要建大而全的消防站，宜小型、适用。
d 消防站的建筑形式可不拘一格，不一定非是红色的大门和现代式样的建筑，可以设计为仿古建筑与周围的古建筑群格调相协调和一致。
2. 消防器材装备要立足古建筑火灾扑救的实际
（1）消防车辆配置应与消防通道相适应
古建筑群普遍存在消防通道不畅的问题，例如平遥古城最窄的通道还不足1米，在消防车辆的配置上，除配置普通的消防车外，还要配置适合其街道通行的小型消防车。做规划时不能按照常规的思维，一定要让消防通道来满足消防车的通行要求，反而应是消防车辆要尽量适应古建筑群消防通道的需要，如平遥古城和五台山风景区都购置了1辆小型水罐消防车，以适应当地实际。
对建于高山深谷之中，依山而建，道路崎岖坎坷，或建于城区，但设有门槛、台阶等情况而使消防车无法通行的古建筑群，其专、兼职消防队可以不配消防车辆，应配手抬机动泵，推车式灭火器等适用型的器材装备。
（2）消防器材的配置，必须减少火灾扑救时的水渍损失
古建筑群的消防水源严重缺乏，又有大量的壁画、彩绘、泥塑、文字资料等特别贵重的历史珍品，对这类型的古建筑，火灾扑救时必须减少水渍损失，要研发和配置适合扑救古建筑火灾所需的水渍损失小、节水型的灭火装备和抢险救援器材如高压脉冲水枪等，达到既节约用水又减少损失的目的。
3. 消防供水要因地制宜
（1）建不同类型的消防水池和消防泵房
古建筑消防水源严重缺乏，山西省119处国家重点文物保护单位，经过前一阶段的专项治理，目前也只有39处建有消防水源，仍无法满足火灾扑救的需要。部分有水源的古建筑群如平遥古城，也存在消防管网覆盖区域少，供水管径小，供水压力、流量达不到灭火要求等问题。
消防规划时，在缺乏水源的地区，要结合古建筑群的地形特点，建设不同类型的消防水池和消防泵房。在消防车能够到达的地方，应修建供消防车取水用的设施。灵石县王家大院、忻州的唐代建筑佛光寺结合古建筑依山而建的地形条件，在山坡的较高处修建了高位消防水池，建成常高压消防给水系统，满足灭火的需要。
（2）消防给水管网的布置要满足灭火救援的实际
在一时还不可能建大量消防站的情况下，大部分古建筑距离消防队较远，或因地形等条件的限制，一旦发生火灾，消防车在短时间内无法到达。这样在室外消火栓的规划建设上也不应按照120m的间距和150m的保护半径布置，古建筑必须立足于自防自救，其间距应能保证有两支水枪的充实水柱同时到达古建筑内为宜。如三多堂在每个院落安装3个室外消火栓，代替室内消火栓，无法设置消火栓系统的，采用手抬机动泵串联远距离供水灭火；应县木塔将室内消火栓移至室外设置，称之为室内消火栓外置，并设有明显标志；五台山在室外消火栓处设置启泵按钮，以便火灾时使用。
4. 古建筑的开发利用和消防安全布局应合理
古建筑之间以及部分古建筑与其他建筑之间，普遍存在防火间距严重不足问题，特别是座落在城区的古建筑尤为突出，如太原的崇善寺，地处成片民居包围之中，有的已只有一墙之隔，一旦发生火灾事故，将会形成火烧连营之势。
规划时要将古建筑群内的危险源逐步搬迁，影响古建筑消防安全的周边的建筑，应下决心列入拆迁计划。如平遥古城内的工厂、学校等已列入规划予以分期迁出；大同市将与善化寺距离太近的民房拆除，使隐患得以消除。
古建筑群进行开发和利用也应有科学规划，应该建立在保护的基础上，在相应历史、文化背景下进行；庙宇或者类似历史建筑，利用时就应该参照它在古代时的使用功能，这是联合国教科文组织赞成的利用方式。不能合理的开发和利用，就会带来安全隐患。“世界文化遗产”武当山古建筑群重要组成部分之一的遇真宫被出租并用做一家能容纳700人的武术学校。2003 年1月19日，遇真宫主殿因照明线路搭设不规范并疏于管理发生大火，最有价值的主殿三间共236平方米建筑全部化为灰烬，周边文物也受到不同程度影响。
5. 古建筑的消防技术保护应列入规划，但不应破坏其原貌
（1）维持原貌、确保重点
大部分的古建筑既有极高的文化和艺术价值，又有相当大的火灾危险性。如何使它们免受火灾危害，也是消防规划的重要内容，所以古建筑的消防技术保护措施必须列入消防规划，这是古建筑群的消防规划与一般的消防规划所不同的重要特点。应将古建筑按重要性分为不同类型的保护等级，有重点地分别采取不同的消防技术措施予以保护。
《文物法》规定：“文物保护工程必须遵守不改变文物原状的原则，全面地保存、延续文物的真实历史信息和价值。”所以古建筑的消防技术保护原则应是在不破坏古建筑原貌的基础上，确保消防安全。
（2）古建筑内不宜设固定消防给水设施
《建规》中规定：“国家级保护单位的砖木结构和木结构建筑应设室内消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。”但这样的规定不切合实际，古建筑内不宜设固定消防给水设施。以山西应县木塔为例，该建筑始建于辽代清宁2年（公元1056年），距今948年，高约67.3m，是现存塔身最高、年代最古老的木结构佛塔，其独特的价值就在于它是工艺精湛的全木结构的建筑，如按建规的要求设置喷淋和消火栓系统，就势必破坏其原有的价值，失去了保护的意义和初衷。在不宜设室内消防给水系统的古建筑群，宜增加推车式灭火器的配置数量。
（3）古建筑应设火灾自动报警系统和避雷设施
火灾自动报警系统是保护古建筑的有效措施，但消防技术规范恰恰没有规定古建筑要设火灾自动报警系统。1998年4月4日凌晨，山西省临汾市尧庙广运殿发生的特大火灾，火灾发生半小时后，值班室的人员还未发现，致使砖木结构的广运殿及殿内尧王等泥塑像9尊被烧毁，直接经济损失451.17万元。如设有火灾自动报警系统，火灾被及时发现，损失将会减到最小。
避雷设施也是预防古建筑火灾事故的有效手段，大多文物古建筑防雷设备不够完善，这类事故也多有发生。2004年4 月26日山西运城稷山大佛寺遭雷击发生火灾；2002年9月7日，应县木塔遭雷击，所幸未引发火灾事故。
（4）加强用火用电的规划
对国家级文物保护单位的主要建筑禁止设置电气线路。其它古建筑内不符合要求的电气线路，应严格按照电气安全技术规程要求做出改造规划。
古建筑周围居民的用火管理；确定为宗教活动的建筑，对点灯、烧纸、焚香的场所和方式均应做出规划，采取有效的防范措施。
6. 古建筑的消防管理措施要更加完善
目前，古建筑在消防安全管理上还存在产权不清，责任不明，安全保卫人员短缺，业务素质低，自防自救能力差，督促文物古建筑单位整改火灾隐患的手段单一等一系列的问题。所以对古建筑的消防安全管理制度和措施要做出规划，予以完善，也是其不同于一般消防规划的重要特征。
（1）完善法规体系，明确消防安全责任
《文物建筑消防安全管理规则》规定：“文物古建筑的消防安全工作由文物古建筑的管理和使用单位共同负责。”不仅如此，国家需要进一步完善古建筑消防管理的法规体系，明确各级政府、使用单位、管理单位、消防监督部门等各自的责任。
（2）古建筑的保护要立足自防自救
古建筑火灾蔓延迅速，其保护必须立足自防自救，要规划建立多种形式的消防组织，特别是义务消防组织，要制定切实可行的灭火预案，且要切实加强演练。
古建筑大多被城镇或乡村所包围，应和周边的村民委员会、居民委员会开展有针对性的消防联防机制。
（3）拓宽筹资渠道，加大消防投入
《文物法》规定“县级以上人民政府应当将文物保护事业纳入本级国民经济和社会发展规划，所需经费列入本级财政预算。 国家用于文物保护的财政拨款随着财政收入增长而增加。 国有博物馆、纪念馆、文物保护单位等的事业性收入，专门用于文物保护，任何单位或者个人不得侵占、挪用。”
对古建筑消防保护的经费要列出规划，安全投资渠道要多元化。对国家级的文物保护单位，不一定非要当地政府投资，象山西这样经济欠发达的地区，国家应予以资金上的倾斜和支持；同时也可以允许民间资本参与古建筑消防保护，或从旅游收入中按比例提取资金等多渠道筹资，以保护全人类的共同遗产。
三、结论
1. 必须将消防规划纳入古建筑群总体规划。古建筑的防火技术保护、开发利用、消防安全管理等也应作为规划的主要内容。
2. 古建筑群的消防规划编制应在充分调研的基础上，紧密结合古建筑的特殊性和历史性，提出切实可行的意见。
消防器材论文范文5
关键词：高层建筑，防火安全，室内消防设计
环境艺术设计，包括了建筑建筑设计、园林设计、以及室内设计。室内设计是为了满足人们生活、工作的物质要求和精神要求，进行内部环境设计，也人的生活有着亲密的关系。以至于最近几年有着突飞猛进的发展。
但是很多人为了追求美观和舒适度，大部分都忘了一个小环节，那就是消防设计。消防设计是：为保证电力工程安全生产，防止或减少火灾危害，保障人身和财产安全，采取的综合性防火技术措施和应急消防装备的统筹规划和安排。在澳大利亚，美国，意大利等一些室内设计发展比较早的国家很重视这个环节，但在我国内的一些小城市还没有被完全普及。，高层建筑。，高层建筑。目前只有大中型城市的一些娱乐场所、酒店、机场等大型工装在室内消防设计这块做的还比较完善，在我们家装设计和园林还不大被人重视。，高层建筑。，高层建筑。大的园林和高层建筑更要注重消防设计。，高层建筑。，高层建筑。
建筑消防设计设计条件大致分为：
（一）、建筑部分
1、熟悉建筑资料，了解建筑性质及分类（该建筑属于几类高层建筑？主要作为消防系统设计依据）；
2、熟悉建筑平面及功能布置，确定用水点（排水点）位置；
3、通过对整体建筑进行给排水（含屋面雨水）初步布置确定建筑布局是否合理？如不合理在那些部分需要修改（主要为设备间尺寸、管道井位置及数量、用水点尽量上下对齐、配电间移位等）？
（二）、电气部分
1、根据建筑布置确定电气系统（主要为总配电室和分层配电间）是否对给排水系统布置有影响；
2、对弱电系统采用同样方法处理；
3、对建筑布置殊功能房间采用同样方法处理；
4、如上述布置对给排水系统布置有影响应提出合理的修改意见。
（三）、给排水部分
1、根据建筑条件选择相关建筑给排水设计规范；
2、初步确定设备间布置地点（规格是否合理）？
3、根据建筑布置熟悉各给水点（生活冷水系统、热水供应系统、消防给水系统等）位置；
4、根据建筑布置熟悉各排水点（生活污水系统、消防后事故排水系统、屋面雨水系统等）位置；
5、初步确定屋面（含各分区）生活或消防水箱设置位置；
6、熟悉或初步确定各管道井（尽量相对分散布置）位置。
二、设计步骤
（一）、建筑给水系统
1、确定建筑给水引入点（一般为两点引入）及控制方式[一般为两阀（闸阀、止回阀各一）一表]；
2、根据市政给水资料确定采用市政给水余压供水区间（一般为从建筑地下部分至上部三-四层）；
3、根据建筑功能分区和用水点资料确定建筑上部生活给水系统分区（一般分区原则为按建筑高度35-60米分区，建筑要求供水等级越高则分区建筑高度越小；另外要考虑相同建筑功能的空间尽量在相同供水分区内）；
4、确定屋面（含各分区）生活或消防水箱设置位置（水箱容积及形状规格等根据计算结果确定）；
5、根据给水分区对各用水点进行优化的给排水平面布置（各分区给水立管可以设置在一个管道井内方便检修维护；除特殊要求外一般不考虑分层给水计量；除特殊要求外一般应考虑分层给水控制；给水管线布置应水力条件良好；确定给水管线材质-方便水力计算查相应水力计算表）；
6、标注给水立管编号并绘制管道井大样图，注意分层给水支干管应与相应分区给水立干管连接；
7、根据给水管线平面布置绘制给水轴测图，编制给水水力计算表（注意是否有集中热水供应；一般只需要对有代表性的给水管线进行详细的水力计算，其它可以根据该计算结果参考确定流量、管径、水头损失等参数）；
8、根据水力计算结果确定整个建筑给水系统的管径（避免片面根据计算结果频繁变换管径）；根据水头损失计算资料确定建筑给水设备所需要的设计扬程（最上区应考虑屋面消防水箱采用生活水泵供水）；根据流量计算资料确定建筑给水设备所需要的设计流量；
9、如建筑有设置中水系统要求其系统设计参考以上步骤；
10、图纸完善及设计和计算资料整理。
（二）、建筑排水系统
1、根据市政排水资料确定建筑排水的总体走向（建筑污水汇集后一般通过局部污水处理构筑物-化粪池后排入市政排水管网，根据建筑规模化粪池可以多处设置；注意室外排水检查井设置间距要求和污水流经化粪池等构筑物存在局部水头损失）；
2、根据市政排水情况和建筑功能确定排水体制（即排水系统是否采用分流制-如建筑设置有中水系统则必须分流）；
3、根据建筑给水系统布置进行优化的排水系统平面布置（排水系统一般不分区，一般需要设计专用或共用辅助通气立管；排水立管应尽量上下取直贯通；排水立管中部、下部及出户横管处应设置专用消能管件；建筑中下部排水水封应安全可靠-一般选择S型水封；排水管件一般选择自带检查口型）；
4、对建筑地下部分进行排水管线平面布置（除正常排水点外设备间等一般应设置集水井排可能出现的积水-采用潜污泵提升排除）；
5、确定排水管线材质（一般选择金属管材或加厚塑料管，排水出户横管最好选择金属管-做加强防腐措施）；
6、绘制排水系统轴测图，进行排水系统水力计算（主要确定排水管径、敷设坡度、专用通气管管径；排水管出户标高应根据建筑的基础结构资料和市政排水资料确定）；
7、建筑室外排水系统的优化平面布置及水力计算（主要确定排水管径、敷设坡度、埋设深度）；
8、图纸完善及设计和计算资料整理。
（三）、建筑雨水系统
参考建筑排水系统和雨水排除系统（教材资料）设计（屋面雨水经雨水斗收集后通过雨水立管排建筑户外雨水井与室外雨水系统汇集，雨水立管一般设置在建筑室内专门雨水管道井内；注意暴雨强度公式选择和重现期确定）。
部分普通高层建筑室内雨水系统一般由建筑专业考虑。
（四）、建筑消防系统
严格执行现行《高层建筑防火设计规范》。
根据建筑等级和功能要求进行消防系统设计（主要为建筑消火栓给水系统、喷淋给水系统、消防器材配置等，其它消防系统暂不考虑）。
高层建筑给水排水系统设计的要点就是将高层建筑进行经济合理的分区，每个分区既相对独立又存在有机联系；在设计过程中可以将该高层建筑理解为每一个分区就是一栋普通多低层建筑。
参考文献
（1）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
（2）《建筑设计防火规范》GBJ50016-2006
（3）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJ/T29-98
（4）《节水型生活用水器具》GJ164-2002
（5）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001
消防器材论文范文6
一、总务后勤与教学一线
人们通常认为，校园内教学工作是中心，是一线，总务是后勤，服从于服务于教学。这种观点确有一定道理，但也形成如下影响：人为地将学校工作分出主次，导致 一线教师心理上的优越和总务人员心理上的自卑；导致总务人员习惯于消极等待，听命于人，工作缺乏主动性、计划性和创造性；导致总务人员工作业绩难以显现， 缺乏成就感，易于职业倦怠。
其实，总务后勤和教育教学都是学校工作的重要组成部分，如车之两轮，鸟之两翼，相辅相成，协同作用。正所谓“兵马未动，粮草先行”，“工欲善其事，必先利其器”。
二、总务工作的效益与管理
教学质量的提高要靠总务后勤的支撑，而总务工作效益的提升在于管理，这是不争的事实。
我校制定了倡导敬业爱岗、乐于奉献的总务人员守则，制定了与总务人员（包括职员、临时人员）利益挂钩的考核细则，落实了工作区域、工作任务、工作流程和检查目标。
如果说教学工作的主战场是课堂，那么，总务工作的主阵地是整个校园。迈出办公室，勤于转校园，善于发现问题，及时解决问题，是检验总务人员敬业态度和工作能力的重要手段。
因工作特点，总务部门较多接触财和物，教育他们廉洁自律，厉行节约，就显得尤其重要。行之有效的方法大致有三。1、加强教育，适时提醒，提高人员素质和主人翁意识；2、创设制度环境，让制度规范行为；3、或公示，或集体讨论，或邀请各方代表参与决策，阳光操作，增大透明度。
如我校送餐单位的确定、“悟墨”碑廊和“听泉”亭建设单位的确定、教室钢门制作单位的确定均采用招标或议标形式；我校积极改革传统的不甚完善的请购、批报程序；对全体教师进行财务知识培训，以提高总务管理水平，把好财务关口。
三、后勤服务与育人
长期以来，我们一直提倡总务部门服务育人，管理育人，但实际情况却往往是总务人员勤于服务，致力管理，却疏于育人。个中原因多种多样：或受传统影响，或受学历、知识水平限制，但最为重要的是观念问题。
其实总务部门在教育培养学生方面（包括德智体美劳诸育）有独特的视角，有其他部门难以企及的优势，是大有作为的，非常值得探索和尝试。
如校园维修工作为爱护公物教育提供了鲜活素材；餐饮服务为珍惜粮食提供了教育情境；花木维护、鱼塘管理为学生提供了观察研究花鸟虫鱼生长规律的场所；消防泵房、消防器材的定期维护检修可以帮助同学们树立安全意识，掌握消防技能……
总务人员因其工作特点，较多地接触自然，接触社会，长于动手，长于社交，有较为宽泛的知识面和阅历，一专多能，是校园中不可忽视的一股教育力量，应努力帮助他们强化教育意识，提高育人能力和育人艺术。让总务人员参与育人，恰能与现时重理论、轻实践，重智轻德的教育形成互补，提高教育效能。
四、总务人员的激励与成长
各级各类的教学比武、论文大赛为教师提供了展示舞台；一年一度的职称评定让教师的教育教学水平得到认可；教坛新秀、中青年骨干、学科带头人、特级教师等称号的授予让教师的职业生涯充满追求。
总务工作繁杂琐碎，常常不为人知，其价值和绩效或难以显现，或滞后显现，或要通过其他部门以及其他教师、学生显现，往往“举起的是别人，奉献的是自己”，因此很多人常常不愿意做。
