2019年以来，我局在县委、县政府的正确领导下，在市住建局的精心指导下，全面贯彻落实党的精神和视察的重要讲话精神，认真落实县委县政府各项决策部署，紧紧围绕“六大攻坚战”目标任务，强化住房和城乡建设管理，着力推进重点工程项目建设，求真务实、真抓实干，凝心聚力推进我县住建领域持续健康稳定发展。现将2019年工作情况总结如下：
一、2019年工作开展情况
（一）城市功能与品质提升成效显著。结合县实际出台制定《县城市功能与品质提升工作三年行动实施方案》，精心组织、分重点、有步骤推进，2019年计划总投资80.4亿元，谋划项目85个。2019年城市功能与品质提升行动项目85个。截止12月底，项目开工85个，开工率100%，今年计划竣工项目16个，已竣工项目16个，竣工率100%，2019年累计完成年度投资率102.68%。今年以来，我县把“六大攻坚战”和网格化管理纳入城市功能与品质提升工作予以高位推进，在项目安排上，既加快建设文化公园、格兰云天五星级大酒店暨九方购物中心项目、谷山森林公园-阁建筑群这样的标杆项目，又有推进全民健身中心、桃江湿地公园等大型公建项目，同时持续推进背街小巷和老旧小区改造、学校医院、厕所提档升级、农贸市场等群众期盼的民生项目，满足民生需求。在城市管理上，持续狠抓“两违”整治工作，全县共查处“两违”215宗，面积30445?；共捣毁拆除“两违”193宗，面积26745?。
（二）建筑业安全生产工作稳中有序。对全县98个380万平方米的在建工地开展了安全文明施工标准化评比、建筑施工安全事故应急救援演练暨安全质量标准化观摩会、“七进”宣传教育等活动，建立动态隐患排查销号台账，形成闭环管理，累计下发551份各类安全隐患通知书，并对各类违法违规项目进行处罚，共处罚项目59个，罚款金额达215.7万元，切实压实了企业主体责任。
（三）房地产市场平稳健康发展。我县房地产市场供求总量基本平衡,供应结构基本合理,供应价格基本平稳,市场主体行为基本规范。住宅前12个月去化量5.37万平方米，去化时间8.26个月，去化时间较为合理。
（四）住房安全保障工作扎实推进。2017-2018年易地扶贫搬迁安置住房（建设点）金牛花园项目一标段建设工作在今年4月份完成交钥匙，圆了242户贫困户的住房梦。2019年农村危房改造任务数为49户，已全部竣工并搬迁入住。对全县排查出的4296户老人住老房对象，拆除402户D级危房，对3894户C级危房通过搬迁与子女合住、动员子女出资维修加固和签订赡养协议等形式解决老人住老房问题，已基本整治到位。
二、存在问题
（一）房地产信访维稳压力大。房地产市场监管涉及环节多和部门多，涉及开发楼盘资金链断裂、延期交房等问题各部门间相互协同的工作机制还不健全，没有形成合力，无法从根本上解决问题。
（二）房地产行业历史遗留问题较多。在房地产行业管理上，由于以前机制体制不健全，导致历史遗留问题较多，如小区楼盘网络通讯问题，电信、移动、联通和广电四家部门互相扯皮、各自为政，没有形成合力，导致市民办理网络时不知道找哪家，无法正常使用网络。
（三）专业技术人员缺乏，工作重心有偏差。近年来，我县城市建设发展迅速，县住建局作为住建行业主管单位，工作任务不断增加，比如2019年主抓重点工程项目就22项，同时承担着全县380余万平方米在建工地的建筑质量安全管理工作，负责房地产行业监管、农村住房安全保障、示范镇和特色小镇建设、人民防空建设等工作，经常出现“既是裁判员又是运动员”的现象，使得在履行行业职责和行业监管上有漏洞、有盲区。
三、2020年工作思路及打算
我局将紧紧围绕县委、县政府制定的工作目标，持续深入贯彻党的精神，认真贯彻落实视察和重要讲话精神。以推进新型城镇化建设、加强建筑质量监管、完成保障性住房建设任务、整顿规范房地产市场秩序等工作为重点，不断转变工作作风，提升工作能力，全面巩固和提升城市建设、管理水平，2020年，我局将继续抓好以下几点工作。
（一）抓“双十”提品质，让城乡更美。2020年围绕城市十大工程建设，按照主轴线、主水系、主街道、主建筑、主风格、主干道、主入口、主公园、主花木、主产业十大工程建设提升城市品质打造城市映象，计划谋划、争取、实施一批与民生息息相关、事关全局和长远的大项目，计划投资127亿元建设34个新型城镇化项目，要求各项目提前谋划，实地考察，对项目进行透彻的摸底，争取尽早开工，按时间节点完成施工目标任务。
2020年新型城镇化攻坚战继续保持全市发展前列的位置，强化督查考核，保持长效机制，坚持定期现场实地调度频率，坚持每月调度会频率，坚持每月通报评比制度，择优表扬，对于落后的项目采取约谈机制。保持具有明确标准、清晰流程、量化指标的新型城镇化管理标准体系，实现由“突击治理”向“日常监管”转变，推动新型城镇化继续向长效化、常态化发展。
抓好乡镇圩镇“十个一”项目建设，全面启动“十个一”项目建设，到年底基本完成，加快圩镇污水处理厂建设在2021年上半年全部投入运营，加强督查指导，高质量、高标准要求乡镇“十个一”项目，积极帮助乡镇编制包装项目，将农发行贷款资金以外的项目争取报入发改、财政等项目库解决有钱办事问题，指导乡镇建立完善长效管理机制。
（二）抓民生补短板，让生活更好。一是以问题为导向，紧盯买菜难、停车难、入学难、断头路、二次供水、物业管理等城市病。2020年计划完成2050户老旧小区改造任务，完善老旧小区供水、供电、供气、通信等基础设施，有条件的开展加装电梯试点，启动城南菜市场、高新区菜市场建设，投入使用中央公园菜市场，提升完善老菜市场；启动南山东路—信安路、健康路等断头路建设，二小、高新区幼儿园投入使用，加快金牛花园、城南安置房、人才住房等住房保障建设；加强房地产开发市场监管，避免和减少楼盘信访问题发生，着力解决二次供水水费收缴问题，抓好农村住房安全保障查缺补漏工作，确保有人居住的房屋必须是安全的。
（三）抓发展优服务，让效率更高。抓好建筑施工领域行政审批改革工作，推进高新区行政服务中心进驻工作，精简流程，充分利用赣服通努力实现就近办、网上办、只跑一次，提升审批服务效率，继续探索和优化提前介入机制，破解项目工作开工难问题，加强房地产市场管理，规范开发和物业管理市场，创新预售资金监管办法，做到效管结合。从严管理建筑工地狠抓质量、安全和扬尘治理。
（四）抓党建强队伍，让作风更实。一是深化和巩固“不忘初心、牢记使命”主题教育成果，抓好问题整改工作，抓好建章立制，抓好联系服务群众，树牢四个自信、四个意识，坚决做好“两个维护”，坚决扶持上级党委，增强执行力。二是以作风建设为抓手，落实主体责任，加强党风廉政建设，从严管理，完善制度建设，激励干部主动作为，整治“怕慢假庸散”，让作风更实，服务能力更强。