工程建设投标文件编制探讨

工程建设投标文件编制探讨

摘要:随着《中华人民共和国招标投标法》的颁布和实施,一个公开、公平、公正的建设工程项目市场正在形成,越来越多的建设工程项目被推向市场。工程项目的建设从传统的方式转为以市场经济为主的建设行为。对于工程建设各方来说,投标文件的编制是一项非常重要的工作,因为他是我们获得工程项目的一把钥匙,也是彰显投标人企业形象、能力、实力的宣传工具。而承担建设工程任务的设计、施工单位也通常以投标竞争方式显示自己的实力和水平,获得想要的承担的工程任务。

关键词:工程项目;投标文件;编制

一、投标文件的基本标准要求

(一)研究招标文件

招标文件具有法律效力对工程项目的招投双方都有约束力的法律文件。单位在获得招标的投标资格时第一件事情就是仔细的研读招标的有关文件,对招标的内容以及要求流程和招标项目施工图有一定的认识,核对工程量清单。以便有针对性安排投标工作。投标人应该重点注意招标文件中几个方面:1、投标人须知及投标须知前附表的规定,及时提出招标答疑书面函件。2、合同中项目的条件3、设计施工图纸、项目的范围及技术要求(是否有特殊要求)4、合同项目的报价补充文件。

(二)项目各方面调查研究

调查研究主要集中在这几个方面1、市场的经济环境潜力调查,主要是工程所在地的形势和经济状况发展需求2、工程所在地的现场和环境的调查研究,主要是工程所在地区对工程的施工要求条件自然环境,对技术施工的难度评估有重要的参考价值。3投标项目的竞争当方的调查研究,对所竞争公司的以往的投标项目资金的流动评估。

(三)重新审核工程量

为了避免在投标的过程中影响投标报价和中标的几率,一般虽然招标的文件里有工程量的清单,但是投标者还是要进行工程量复合核,在核算的过程中要注意对每项工程的技术项目规范每一个工程施工的内容细节,避免出现在计算单位及工程量价格方面的错误导致影响项目的投标。

(四)施工方案设计

施工方案关系到工程项目的报价和工程成本,招标过程中这也是影响投标成功的重要参考因素。在施工方案的基础上对工程使用什么材料人工大型机械,都会产生消耗和费用,产生一定的项目成本对投标起很重要作用。

(五)投标计算

在投标过程中招标工程施工产生的各种施工费用的计算。

(六)投标策略的确定

投标策略的正确与否对整个工程的施工项目获取较高的利润起着很重要的作用。通常都是以公司的信誉和压低价格,缩短工程工期,或者满足设计和技术要求作为投标取胜的关键,在不同的项目阶段进行相应的投标策略,灵活运用对取胜起关键作用。

二、如何精心编制投标文件

投标文件通常由商务文件、技术文件、资格审查文件组成。根据《中华人民共和国招标投标法》的规定:“中标人的投标能够最大限度地满足招标文件中的规定的有关标准,能够满足招标文件中的实质性的要求,并且经评审的价格最低;但是投标人报价低于成本价的除外”投标人在标价的时候在估算工程量及成本给出较大利润的还要经得起评审满足于招标人对招标文件的实质性要求。投标公司必须对本公司的技术还有资金,机械化设施施工的经验还有竞争标者的企业实力,切实的抓住利润点成本点,确定投标报价。技术文件中必须能充分体现出企业的综合实力,运用先进的、合理的施工组织设施、施工工艺水平,积极引用“四新”体现企业施工工艺的先进性。资格审查文件是评估投标人的公司实际力信誉和形象的文件,在编写资格审查文件时最大满足招标人的必须性强制性的条款,尽一切可能的接受招标人的在招标书上的全部条件,在公司的业务素质和公司信誉上早要充分体现,比如公司获得的称号奖状等都是对公司评价有利的,提供公司的优秀的项目业绩。

三、编制投标文件应注意的问题

1、投标文件的完备性

在编写投标文件时应对招标的要求以及条件有详细的说明,在投标过程中有责任心,一旦中标将对项目按照中标的方案来严格的执行,包括在招标方案中的质量标准技术要求,工期进度以及报价。

2、注意标书的标准

标书要美观内容充实,页面统一字体和内容的格式还有大纲等级要排列有序,标书的内容要完整,包括盖章密封等要求。在密封的要求上要严格,密封不合格的视为无效的标书。标书必须有企业盖章或法人代表签字。

3、注意投标的截止日期

招标人所规定的投标截止日就是提交标书的最后期限。投标人在投标截止日之前所提交的投标是有效的,超过该日期之后就会被是为无效标书。

4、注意投标的担保

5、重视开标前的准备工作

来开标的准备工作特别重要,参与开标的人仔细做好每项开标工作,标书的修改,装订,报送光盘,投标银行的收据,资料的检查,各个流程需要的文件以及证明。

参考文献:

[1]汤华巍.论工程投标文件编制中注意的几点问题[J].中国房地产业,2017,2(7):256-256.

[2]董世芳.公路工程招投标中编制资格预审申请文件和投标文件相关问题浅谈[J].中国科技纵横,2015,5(19):104-105.

[3]柳静之.浅谈建设工程投标文件编制技巧和投标注意事项[J].文摘版:工程技术,2015,6(8):291-291.

[4]汪渟.水利工程投标文件编制的注意问题分析[J].农家参谋,2017,10(17):002-002.

作者:张颖利 单位:乐山电力股份有限公司 电力安装修试分公司