谈高层住宅建筑电气工程安装施工实践

2022-09-21 16:42:22 来源:写作指导

谈高层住宅建筑电气工程安装施工实践

摘要:高层住宅建筑电气工程系统复杂、管线密集,和土建、装饰等专业关联密切,对安装施工提出了较高的要求。本文结合某高层住宅项目,介绍了建筑电气工程安装施工技术要点,施工中常见问题和处理措施,以期为类似的工程项目提供参考。

关键词:高层住宅;电气工程;安装;技术要点;施工问题

1工程概况

1.1项目概况

某高层住宅项目位于广州市南沙区,总建筑面积106,431m2,其中住宅面积58,363.9m2,地下室面积48,067.34m2。拟建单体包括:2幢32层和1幢33层住宅楼及低地下1层裙楼商业,1栋3层幼儿园,1栋3层垃圾站。

1.2节能设计理念

本项目在电气工程方面,采用节能设计理念:(1)根据负荷中心设计变配电的位置,遵循就近原则;优化配电线路的路径,以减少线路长度,合理选择电缆截面,以降低线路损耗。(2)根据负荷特点合理计算用电负荷,合理选择变压器容量及数量,使变压器实际负荷接近设计负荷,在比较经济负荷率下长期运行,减少变压器能耗。(3)在低压侧设置集中功率因数补偿装置,使功率因数≥0.9,减少无功电流损耗。(4)对产生谐波的设备,使用谐波抑制装置,并预留谐波抑制装置的安装条件。(5)不同场所、各个房间内,照明功率密度值低于国家标准,建筑照明的数量和质量,均符合国家标准。(6)采用多样化的照明控制方式,入户大堂、塔楼电梯厅及走道,采用时间+红外感应控制方式;楼梯间的照明,采用红外感应延时开关控制方式。

2建筑电气工程安装施工技术要点

电气工程安装施工前,机电专业技术人员,组织施工人员熟悉设计图纸,进行图纸会审,落实技术交底。安装施工流程为:安装配电箱→安装桥架→线管明敷设→电缆敷设→管内穿线→安装灯具→安装开关和插座。其中,前四个环节是重点。

2.1安装配电箱

配电箱的安装流程为:放样定位→安装支架或暗装配电箱→明装配电箱→安装盘面→箱内配线→绝缘测试→试运行验收。配电柜的安装流程为:制安基础型钢→配电柜搬运吊装→调整柜体并固定→压接母线和电缆→柜内配线→运行调试。2.1.1明装配电箱明装时,先根据放样定位的要求,确定准确固定点;然后使用专用设备钻孔,孔径大小根据金属膨胀螺栓而定;最后将螺栓的胀管部分埋入混凝土墙内,紧固后孔洞不能歪斜(见图1)。2.1.2暗装配电箱暗装时,用在混凝土墙体施工时,预留出比配电箱尺寸稍大的洞。安装时,结合墙体做法,对箱体预留出墙距离,周边缝隙使用水泥砂浆填充。暗装质量要求配电箱盖和墙面紧贴,标高符合设计,正确接地且涂层完整(见图2)。2.1.3接线和测试(1)配电箱(柜)内,配线时整齐排列,不能出现铰接。(2)对各个回路进行编号标记,一个端子最多连接2根导线,配有防松垫圈。(3)垫圈下螺丝两侧,压的导线要求截面面积相同。接线全部完成后,检查接线端的螺丝并紧固,使用兆欧表测试回路的绝缘电阻,看是否>0.5MΩ。二次回路上如果有电子元件、集成电路,使用万用表检测回路是否接通。

2.2安装桥架

桥架安装流程:放线定位→安装支吊架→拼装桥架→吊装桥架→调整固定。

2.2.1支架安装

以施工图纸为准,结合现场环境优化设计后,确定桥架的位置、走向、标高等参数,然后测量定位。根据测量结果,制作支架时严格控制尺寸大小,对支架的要求是:外观上长度一致,远看成排成线;水平和竖向支架,间距分别控制为不超过3m和2m(如果多条桥架并排或垂直敷设共用支架,需要核算支架受力荷载并提供支架方案)。

2.2.2桥架安装

安装桥架时,技术要点包括:①外观整齐、平直,允许偏差控制为长度的2‰,且全长偏差<20mm;②桥架节段连接时,要做到牢固可靠,接口平直严密,外表没有损伤;③根据设计图纸,对弱电桥架、低压桥架进行区分标记,方便后续维修管理;④直线段敷设时,如果长度>30m,或跨越塔楼、裙楼等结构,要安装伸缩节[1]。桥架水平安装时,顶部和顶板的距离≥200mm(见图3)。桥架垂直安装时,主要用于强电井内,桥架和支架之间使用螺栓连接(见图4)。桥架安装时,需要穿越防火分区时,使用防火枕或防火泥封堵(见图5)。

2.3线管明敷设

以明配管为例,施工流程为:准备工作→标记定位→组装支架、吊架→确定箱、盒位置→固定支架、吊架→固定箱、盒→管线敷设连接→处理变形缝→跨接地线。

2.3.1支吊架安装

成排的钢管支架沿墙垂直安装,水平安装时使用圆钢作为支架进行固定;单根钢管支吊架,使用内膨胀栓、通丝吊杆、龙骨卡进行固定。结合工程特点,在不同的工程部位,固定支吊架时采用两种方法:抱箍法。遇到钢结构梁柱时,使用抱箍固定支吊架;胀管法。在混凝土顶板打孔,直接用膨胀螺栓固定。吊架间距按照不同钢管直径进行控制。根据规范,钢导管作为支架时,管卡间距控制见表1。

2.3.2处理变形缝

明配管通过变形缝时,局部使用金属软管,当伸缩缝伸缩变化,可以保护内部管线的安全(见图6)。

2.4电缆敷设

本工程中,一般照明、动力电源干线采用低烟无卤线缆;应急照明、消防动力电源干线,采用矿物绝缘电缆和低烟无卤耐火电缆,沿桥架明敷或穿管在墙体及现浇楼板内暗敷设。施工流程为:检查电缆→电缆敷设→电缆排列固定→制作安装电缆头→电缆标识→绝缘测试。(1)敷设时,遵循从低到高、先大后小的顺序,放完一根电缆立即固定。先检查电缆竖井通道,做好准备工作[2]。(2)将电缆盘吊运至相应设备层,在合适位置设置卷扬机,固定吊点并调整位置。对电缆顶端固定时,需使用专用的金属网套,通过导向滑轮和卷扬机的钢丝绳连接。提升时,卷扬机点动,电缆盘用人力转动,专人负责指挥,遇到危险情况及时停止卷扬机(见图7)。

3电气工程安装施工中常见问题和处理措施

3.1材料设备问题及处理措施

用于电气工程的材料设备,具有明确的规范要求,存在质量问题就会影响电气系统运行的可靠性。例如:导线的熔点低、电阻率高,截面小于标称值、温差系数大;电缆的耐压小、抗腐蚀性差;开关插座的导电值和标称值不相符,内部金属片接触不良等。对于这一问题,当材料设备进场后,应及时开展质量验收工作,在技术人员、保管员、监理工程师的协同下,核对型号、规格、性能参数,看出厂合格证、质量检测报告等资料文件是否完整。并且按照标准要求取样,在实验室内进行测试检验,合格后才能用于施工中。

3.2进户管预埋问题及处理措施

进户管安装需要提前预埋,和土建专业密切相关,因沟通不畅、操作不规范,常见问题有:钢管厚度小于设计值,预埋深度不够,位置偏差较大,转弯部位使用电焊烧弯,防水处理不当,上墙管和水平进户管网焊接成90°等。这些问题的出现,会影响进户管的使用寿命,甚至导致内部线缆损害。对此,必须保证进户管的预埋质量。措施如下:①和土建专业积极沟通,对设计施工方案进行优化,避免出现返工。②使用厚壁钢管,厚度要满足设计值。③根据室外地坪标高,预埋管的埋深≥0.7m。④预埋管需要制作弯头时,使用专用的弯管机,不能焊接,不能存在裂缝、凹痕。⑤预埋管弯曲时,弯曲半径不能小于内部电缆的最小弯曲半径;弯扁处理时,弯扁程度≤管道外径的10%[3]。⑥进行防水处理。

3.3系统调试问题及处理措施

电气工程安装完工后,系统调试时有一些问题比较常见,应及时分析原因,并采取有效的处理方法。(1)空气开关跳闸。输出线路出现对地故障或接地故障,此时应使用绝缘摇表分别测试供电回路和设备,判断是线路问题还是设备问题,排查出问题后对应处理接地问题;线路的输出电流长时间超过额定电流,此时应核对设备型号与开关选型是否匹配,如不匹配则调整更换匹配的开关。如开关选型与设备匹配,则重新对开关进行整定。(2)动力设备启动过程中跳闸。原因多是启动电流过大,保护开关整定不满足启动电流曲线要求,应对馈电回路开关参数进行重新整定,以满足启动电流曲线要求。(3)电动机反转。原因是电动机的相序与电压输出相序不一致,应调整电动机的接线端子,或在控制柜上把其中的二相调换。(4)电动机突然停止。电机定子线圈烧坏,应使用绝缘摇表测量电机定子线圈判断电机是否烧毁,确定电机无问题后才可进行下一步问题排除;接线端子松动或线路故障,使用万用表测量电动机中各组线圈电阻值是否基本一致;长时间过负荷运行,应检查电机负荷相关风阀、阀门是否打开,再用万用表测试输出的电流值,是否超过主开关的额定电流,超过的话重新整定开关参数,或更换主开关。

4结语

在高层住宅建筑中,电气安装是一个重要的分部工程,施工质量直接影响电气系统的运行安全性和可靠性。针对安装施工中常见问题,只有严格执行规范标准,加强现场控制管理,才能保证电气系统的安装质量。

参考文献:

[1]王一萌.建筑工程中电气安装施工技术的要点探究[J].商品与质量,2021(9):363.

[2]田鹏.建筑工程电气安装与土建施工的技术配合刍议[J].居业,2021(2):80-81.

[3]韦学.建筑电气安装工程施工方法及技术措施研究[J].数码设计(上),2021,10(6):207.

作者:高翔 彭超 张尚栋 单位:中建八局第一建设有限公司