幕墙工程施工总结范例6篇

幕墙工程施工总结范文1

关键词：幕墙；问题；项目；管理Abstract:With the rapid development of construction technology, in large-scale public buildings, building curtain wall engineering emerge. In the actual project construction curtain wall quality control issues are increasing. Especially in recent years, the curtain wall has been used more and more widely in the field of architecture, has brought security issues important to the building, to grasp the characteristics of good building curtain wall and construction difficulties, and in the construction process quality control is very important.

Keywords:Curtain wall project; management; problem;

中图分类号：TU227文献标识码：A文章编号：

随着经济的不断增长和社会的不断发展,建筑行业也迎来了发展的高峰,尤其是科技不断的发展,使得建筑技术越来越成熟,近年来在建筑领域中, 幕墙得到了广泛的应用。科学技术的发展必然造就新建筑技术的发展和成熟, 但是我们需要看到在目前幕墙工程施工过程中,还是存在一定的问题。为了为保证幕墙工程的质量, 在使用前必须进行相关性能的检测,及时发现和解决存在的问题。

1幕墙工程实施过程中存在的问题

1) 幕墙施工单位确定太晚; 2) 与主体同步跟进的预埋单位不是中标的幕墙施工单位, 竖框安装时发现大量的预埋件错位, 使用过多的膨胀螺栓作为结构连接; 3) 建筑设计与幕墙制作图设计不协调; 4) 主体结构原因, 使石材幕墙处小平开窗施工时无法安装, 安装好后不能有效开启(只能开启15度左右) ; 5) 招标文件中对材料的选定不具体, 施工时无法及时备料, 材料定样采购滞后。

2 做好幕墙工程项目管理应注意的要点

2.1 掌握幕墙工程的特点和现状

幕墙工程的实施, 涉及到主设计、细部设计、材料供应、构件制作以及施工安装等多个单位。要保证幕墙工程的顺利实施, 必须做到各家参与单位的协调统一。为了做到整体的建筑设计和幕墙专业工程的有机统一, 建设部了“关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知”, 对幕墙的设计与施工作了明确规定。文件明确规定了建筑设计单位和专业设计单位的责任划分, 从制度上保证了幕墙专业工程的实施。

国内幕墙工程比较普遍的做法是细部设计与材料、制作、施工一体化招标, 设计施工一体化使幕墙设计与幕墙施工形成一个有机整体, 使设计更好地为施工服务, 施工更好体现设计效果。但是, 一次性( 包括技术、商务等) 招标决定中标结果也会带来问题, 所以必须掌握幕墙工程的特点, 采用合理的招标方式, 进而做到技术与经济的完美结合。

2.2 做好幕墙工程的招标工作

2.2.1 幕墙专业工程的招标应分两步进行

1) 根据建筑设计的要求首先进行方案招标。本招标可在施工总包招标之后或同时进行。此次招标仅对设计方案的可行性、艺术性等方面进行评议, 投标的设计方案经专家评审后, 指出每一个方案的优缺点, 并进行排序。最优的设计方案结合其他方案的优点, 对不足之处进行完善, 使之更能体现建筑师的意图, 更能表现建筑的最佳效果和功能。经完善的方案作为最终的确定方案。

2) 在对选定的设计方案进行完善确定的基础上, 进行第二次招标。第二次招标必须在主体结构施工之前完成, 以保证幕墙施工与主体结构施工的工艺要求。

2.2.2 招标文件中应对技术和材料提出明确要求

1) 招标文件的技术要求。根据有关要求, 笔者认为技术文件重点应包括以下方面: a.总则: 主要应包括拟定实施工程所在地的具置、总建筑面积、幕墙总面积、各类幕墙的面积、总建筑高度、幕墙工程建筑高度、幕墙造型艺术特点、幕墙建筑风格、幕墙色彩特点、幕墙的建筑艺术形体与群体空间的艺术关系、工程的使用功能及分区, 以及选用幕墙结构的先进性和特色等。b. 基本条件: 主要有基本风压、地震设防烈度、重要性系数、年度温度变化等。c. 建筑要求: 主要有幕墙抗风压性能、水密性能、气密性能、平面内变形性能及防火性能; 保温性能、隔声性能; 耐撞击性能; 是否需要进行全尺寸性能试验; 幕墙的分格及幕墙的色彩等。d. 幕墙构造要求: 幕墙结构形式的选型及分区、幕墙设计的标准和规范、幕墙材料要求、幕墙清洁及维修装置的要求等。e. 应提交的图样: 主要有主体结构图及幕墙预埋件平面图; 预埋件位置图和预埋件的局部大样图; 幕墙的立面分格图应包括建筑物的各个立面图中应详细划分的立面网格, 各分格尺寸, 分格的竖向标高, 水平间距, 开启扇形式及位置等; 当建筑立面大、层数多、立面图较小时, 幕墙的典型立面、特殊要求立面, 应补充局部立面放大图; 每幅幕墙标准层都应有平面图, 图中应表示沿建筑物周边的幕墙布置、水平尺寸、幕墙类型及编号; 在平面变化较大需特别加以说明时, 可附加局部放大平面图, 阳角、阴角的转换图等, 尽可能的满足施工的要求。

2) 招标文件对材料要求。幕墙工程中, 玻璃、石材、铝型材、硅酮密封结构胶等往往是主要材料, 占工程造价的比重较大, 在招标文件中要有明确要求。招标初期就要对各种主要材料进行询价, 同时要明确材料的规格、型号, 越具体越好, 以便于材料供应商针对明确的材料进行报价。石材由于其天然性, 是幕墙工程中较难确定的材料。不同地方的石材有不同的名称, 不同供应商提供的石材也有不同的名称。所以在招标文件中要明确石材的类型、产地、颜色、规格、厚度、毛面还是光面、是否倒角等。招标过程中, 供应商应根据招标文件, 提供所有样品供业主最终选择,然后确定石材的品名, 最后进行报价。

2.3幕墙工程实施过程中应重点关注材料

首先应要求幕墙承包方在签约时提交拟购主要材料及配件,如石材、玻璃、铝型材、结构胶、耐候胶、不锈钢驳接爪等的样品。所提供的材料样品必须与合同规定的材料保持一致, 并封样。一般工程所需材料均由幕墙承包方按照招投标时确定的生产厂家和品牌负责采购。幕墙材料应符合设计要求及国家现行标准和工程技术规范。承包单位在材料采购前向监理和项目管理部申报采购计划, 获得批准后, 方可进行采购。材料进场时应由承包单位书面通知监理和项目管理人员至现场验收。所供应材料必须附有合格证等相关书面资料。需要按规定进行二次复试的材料要见证取样复试。结构密封胶、耐候胶也是项目管理控制的重点。

2.4预埋件必须按施工图要求做到位

幕墙工程是主体工程的外包装, 其依附于主体结构。为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠, 幕墙与主体结构连接一般是通过预埋件来实现的。先置预埋件须取样送检, 做拉拔测试, 试验合格后方可用于工程。预埋件应在主体结构施工时, 由幕墙施工单位按设计要求的数量、位置和方法进行埋设。埋设位置应正确,并进行防腐处理。埋件的标高和水平偏差应满足规范和图纸的要求。

在施工过程中, 如果出现图纸变更、预埋件漏放、预埋件偏离设计位置等原因, 没有条件采用预埋件连接时, 也可采用化学螺栓或膨胀螺栓连接。但化学螺栓不耐火、不好焊接, 而膨胀螺栓在正负风压作用下, 年长日久会松动。所以只有在不得已情况下才作为辅助、补救措施, 而且应符合设计要求, 并应进行现场拉拔试验,若经拉拔试验不满足承载力要求时, 必需采用补螺栓等措施。

2.5材料复试和性能试验要按相关规定做全

由于幕墙工程安全的重要性, 其材料的复试项目比较多, 除了相关材料的拉拔试验和钢材本身需做的复验外, 铝塑复合板需做剥离强度试验、结构胶需做相容性试验、石材用结构胶需做粘结强度试验、石材用密封胶的污染性等也要根据幕墙类型进行对应的复验。幕墙承包单位还必须负责有关幕墙工程的性能试验。

对试件进行测试时, 若因试件制作加工问题, 出现检测不合格, 按有关规定可允许幕墙承包单位重新修补后进行补测。但因材料、设计等原因检测不合格的, 不可以再重新测试。

幕墙的形式在不断变化, 施工技术也在不断更新。作为工程建设项目的管理者, 应不断吸收新的知识, 总结工程实践中的宝贵经验和教训, 丰富各方面、各环节的管理知识, 提高现代化的项目管理水平, 为确保施工安全有序、质量可靠, 管理者必须结合幕墙工程的特点, 细化技术管理、质量管理、安全管理的各项措施,各个方面共同努力, 最大限度地实现工程建设的最佳目标。

3结束语

幕墙施工的质量关系着幕墙的美观及安全，现代化建筑装设工程室外装饰中幕墙工程已经被广泛应用，这就使得新时期的建筑幕墙工程施工面临着前所未有的发展机遇与挑战。所以在施工过程中要严格控制其施工的质量，使幕墙工程作为一种能够满足社会大众对于建筑项目美观性及安全性要求的综合性建筑工程项目。

参考文献

[1]郭金花.关于我国建筑幕墙设计行业的深化发展[J].科技创新导报，2010.（24）

幕墙工程施工总结范文2

【关键词】玻璃幕墙；施工工艺；质量要求

【 abstract 】 glass curtain wall has been widely used. Because modelling is complicated, difficult construction is more and more big. Analyzing the characteristics, understand the gravity, the wind, the earthquake in the complex conditions of stress and deformation characteristics of space, and in the choice of the contractor, design, materials, manufacture, installation and construction safety in the whole process of the, adopt corresponding technical and management measures to ensure that the glass curtain wall installation quality and use the security.

【 key words 】 glass curtain wall; The construction technology; Quality requirements

中图分类号：TU74 文献标识码： A 文章编号：

正文：我国的建筑幕墙行业，随着国家经济的高速发展，在很短的时间内发展壮大 起来，这在建筑史上是史无前列的。随着新材料、新技术的不断涌现，给建筑幕墙设计施工提出了新的挑战的同时，也带来了新的机遇，我们应在工程实践中总结经验，把工程施工中遇到的问题总结出来，避免在其它的工程中重复得过去的错误，为创造优质工程，必须熟悉施工工艺，提高幕墙工程施工质量，也是工程技术人员及施工人员的必备条件。

一、铝合金幕墙的分类铝合金幕墙是一种悬挂在建筑结构主框架外侧的护构件。它的玻璃四周嵌固在铝合金结构框架上的护墙体称为铝合金玻璃幕墙，它的自重和所承受的风荷载，地震作用等。通过锚接件传递方式传至建筑结构主框架。幕墙构件之间接缝和连接用现代建筑技术处理，使幕墙形成连续的墙面。玻璃幕墙有明框玻璃幕墙，隐框玻璃幕墙，半隐框玻璃幕墙，全玻璃幕墙，此文仅以铝合金，有框幕墙为例进行技术质量方面的探讨。玻璃幕墙的施工，应由具有专业幕墙资质的施工单位，制作安装。幕墙的施工单位主管工程技术质量的部门，应制定质量控制计划和质量目标。

二、幕墙施工的具体施工工艺要求

1.施工单位应根据工程标书、制定的施工组织方案，进行施工人员编制。按施工组织设计要求，安排施工计划进行施工。

2.幕墙工程的具体施工，应根据工程甲方的总体进度计划进行施工，应与工程甲方密切配合，在主体结构验收完成后开始施工。如需分段施工交叉作业时， 必须采取可靠的安全防护措施，保证施工安全及施工质量。

3.在使用主体施工工程的脚手架时，应同施工甲方密切配合，由其协调，作业面上交叉施工时的安全问题，合理使用好安全可靠的起重吊装设备，如根据幕 墙施工的要求进行必要的拆改时，应征得主体施工甲方的同意，并注意不要破坏脚手架的整体牢固性。在幕墙施工中，如果使用吊篮作业时，必须检查吊篮各部件的构造有无隐患，并及时消除。严格按吊篮的安全操作规程使用，并设专人负 责安全监护。

4.在幕墙工程施工与其他施工单位交叉施工作业时，应注意保护幕墙材料不被污损划伤。幕墙材料立柱，横梁及加工后的异型材料的摆放要规范摆放，除应注意采取自我保护措施外，还应与其他施工单位协调好、避免相互影响。

5.遇有风雨等不利施工的气候情况时，应暂时停业施工，防止漏电，高空坠物现象发生影响施工人员的人身安全。

6.幕墙在现场施工作业时，首先对施工放线作二次复验，检查与施工工艺图纸的设计要求无误后，方可进行下一步的施工作业。经检查测量发现部分有偏差时，要对其进行修正，现场调整修改工作，应在主管技术设计人员帮助下进行，以免影响下一步施工。

三、幕墙的安装工艺及各工序施工时的质量保证幕墙的安装工艺及各工序施工时的质量保证

1. 承担施工的专业队伍，应了解幕墙的安装工艺及幕墙安装施工顺序。首先仔细观看施工图及施工工艺图。然后按安装顺序进行施工。①墙施工现场测量放线，根据安装工艺图及预埋件的中心线式，使用专用工具，做幕墙垂直方向的立柱竖线。水平方向的分格线要与予埋件的位置结合，与建筑施工时的水平基准线，标高线结合，经复合后确定水平方向的分格线。②严格按照预埋件位置图准确定位，检查预埋件是否有偏差。预埋件的定位 精度一般为：埋件平面位置偏差±10mm标高偏差±10mm，表面平整度≤5mm／200mm.有些幕墙工程，由于未设计予埋件，或者因其它原因，须补充予埋件，或旧建筑物改造施工时，需要来用后置预埋件与幕墙构件连接，此时应注意按有关标准规定。

幕墙工程施工总结范文3

关键词：建筑外墙；干挂石材法；幕墙施工；质量控制

石材幕墙是现代建筑行业发展中的一种特殊幕墙形式，以天然石板为外墙面板，依据建筑总体效果要求，对石材成品的颜色、质地和厚度进行合理选取。就建筑外墙施工的实际情况来看，干挂石材幕墙在减轻建筑物自重的同时，能够改善建筑外观整体效果。因此加大力度探讨外墙干挂石材幕墙施工技术，对于建筑外墙施工质量控制具有重要意义。

1 干挂石材幕墙概述

1.1 干挂石材外墙定义

干挂石材是当前建筑外墙上的新型施工工艺，主要以高强度且耐腐蚀的固定连接件作为主要连接材料，将大理石或花岗岩等饰面石材安装于建筑物表面。干挂石材法是基于金属挂件将石材直接挂在墙面或刚架上，促进石材装饰幕墙的形成。

1.2 干挂石材幕墙的特点

就干挂石材幕墙在建筑施工中的应用情况来看，其在安装过程中无需开展灌浆黏贴施工，简化了施工环节，有效缩短了施工周期，并且干挂石材法能够在一定程度上提高建筑饰面的抗震能力，减轻灌浆过程中盐碱色素岁石材的污染，为建筑外墙施工质量提供可靠的保证。与此同时，干挂石材幕墙能够最大程度上避免季节性温差条件下建筑饰面变形脱落等问题，切实降低建筑饰面的安全隐患，促进建筑物使用功能的最大化发挥。

1.3 干挂石材幕墙的性能与构造要求

在建筑外墙施工中，干挂石材幕墙设计应当满足建筑的使用功能，包括防水、密封、隔声和保温供热等。干挂石材幕墙的防水设计应当以硅酮耐候密封胶进行妥善密封处理，并在幕墙上口以石材进行封口处理，通过结构防水的合理应用来降低幕墙收口部位漏水问题的发生几率。除此之外干挂石材幕墙构造应当充分考虑防火和防雷等构造要求。

2 外墙干挂石材幕墙施工工艺

2.1 结构偏差的实测

实测结构的偏差，对于结构的修整、二次设计的排板以及板材加工等方面的工作有着积极的指导性意义。在进行偏差实测时可以采取经纬仪进行投测，同时结合垂直、水平挂线的方法；将相关的测量结果进行及时的记录，同时将实测结果进行绘制，提交给相应的技术负责人以及翻样人员进行相关的二次设计。

2.2 施工网的二次设计

接到完整的图纸之后，要认真的对图纸进行相关的阅览和理解，汇总相关的问题进行，及时与业主、监理、设计院以及相关的质检部门进行相关的会审工作，各方交换意见后确定相关的具体做法，扫清施工的图纸中的障碍。

2.3 放线

外墙面的水平线要以相应的设计轴线作为基准。各面大墙的结构外墙面在进行胀模墙体剔除工作以及进行修补凹进墙面之后，外墙面距离设计轴线的误差要小于等于1cm。在每个大角位置下吊垂线，给出相应的大角垂直控制线。进行放线工作完成之后，进行自检复线工作，复线无误再进行相关的正式检查。

2.4 连接件焊接与龙骨安装

连接件要采用角钢与结构预埋铁进行三面围焊，同时为了保证连接部位的耐久性，在角钢的边缘增加一道焊缝。焊接完成之后，按相关的规定除去药皮之后进行相关的焊缝隐检，检验合格后刷防锈漆。

2.5 挂件安装

待连接件或者次龙骨焊接完成后，用不锈钢螺栓对不锈钢挂件进行连接。

2.6 面板安装

根据图纸，进行挂件销接，自下而上进行分层托挂。

3 外墙干挂石材幕墙施工关键工序及技术措施

3.1 连接件的焊接操作

在外墙干挂石材幕墙施工中，为加强施工质量控制，应当准确把握建筑外墙的实际情况，在正式焊接之前及时清除焊口周围的油污和锈渍，以促进连接件焊接施工的顺利进行。在连接件正式焊接施工过程中，应当掌握好焊缝的厚度和宽度，确保其满足外墙干挂石材幕墙施工的相关要求，为施工质量控制创造有利条件。

3.2 石材安装施工

在外墙干挂石材幕墙施工中，为保证石材安装的规范性和可靠性，相关施工人员应当严格依照翻样图核对板材规格，在板端开槽后对板材进行规范安装。结合木制石材的具体情况制作固定架，以确保石材能够得到有效固定。待石材固定妥当后，将槽位上下对齐并进行开槽施工。在外墙干挂石材幕墙施工中，一般情况下槽的深度在16mm左右，待开槽完毕后施工人员应当基于槽深、垂直度、位置以及劈裂情况等要素对开槽质量进行自检，以确保石材能够顺利安装，为外墙干挂石材幕墙后续施工操作打下良好的基础。

3.3 嵌缝处理

在外墙干挂石材幕墙施工中，在嵌缝处理之前应当以专用的板刷清理石材板缝，确保石材板缝内无滞留物、污染物或粉末等。待清理完成后，以丙酮水刷洗板缝两遍，以强化密封胶的附着能力。嵌缝施工大多采用泡沫嵌缝条，在掌握好填塞深度后，保证嵌缝密实无空隙，尤其是要最挂件断开部位的碰头缝进行妥善处理，确保一次性完成嵌缝操作，避免嵌缝过程中存在断胶或气泡等影响外墙干挂石材幕墙施工质量。

4 外墙干挂石材幕墙施工质量控制措施

4.1 原材料的质量控制

在外墙干挂石材幕墙施工中，为加强施工质量控制，应当依照图纸要求和设计规范对原材料质量进行严格检查，确保石材色调和花纹保持高度一致性，一旦发现石材存在质量问题应当及时进行退换或剔除处理。骨架及其他挂件应当具备相关资质，并满足检查标准。除此之外施工工具也应当满足外墙干挂石材幕墙的施工规范。

4.2 施工过程的质量控制

在进行施工的时候，外墙石材干挂工程要对每道的工序进行一个全面性的检查和进行严格的依照技术的规范操作，遵循施工过程中的工作顺序，这样为了保证施工的质量。比如要进行防水处理在石材的干挂基层的表面 ；由专业的施工人员依照设计的要求在浇筑的前面埋设预埋件，要用高强化学螺栓来代替一旦遇到所需要填补的预埋件的情况下；焊缝的宽度均匀要一致在骨架焊接的过程中，焊接完了之后，要进行清理焊渣，而且要补刷两遍的防腐漆等等工作。

结束语

总而言之，干挂石材幕墙施工技术是当前建筑行业中的新型建筑技术，与传统湿贴工艺相比具有诸多应用优势，能够在保证建筑外墙使用功能的基础上，改善建筑外墙美观性，并切实提高建筑外墙的耐久性和安全性，受到建筑行业的高度重视。为全面提高建筑外墙干挂石材幕墙施工质量，应当准确把握工程项目的实际情况，严格依照相关规定对干挂石材法进行合理应用，规范施工技术，加强施工环节的管理与控制，从而全面提高建筑外墙干挂石材幕墙施工质量，提高外墙整体美观性和实用性。

参考文献

[1]刘瑞.外墙干挂石材幕墙施工技术要点浅析[J].河南建材，2015（3）：105-106.

幕墙工程施工总结范文4

关键词：工程概况 ；施工技术 ；保证质量措施

Abstract: With the gradual improvement of the social construction and economic construction of high-speed development. The field of construction projects in China, made a lot of remarkable achievements in terms of construction technology. The development of the glass curtain wall technology, mature, is one of the achievements of China's building construction technology. Strong development prospects in the field of building construction in China based on the glass curtain wall, glass curtain wall engineering of this paper, Ericsson R & D Center, Building 1, the actual construction on a suspended glass curtain wall installation techniques, and for co-Ericsson R & D Center, Building 1, glass the actual construction of the curtain wall technology projects, measures to ensure the quality of hanging glass curtain wall installation.

Keywords: Project Overview; construction technology; quality assurance measures

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

前言：

玻璃幕墙技术技术的完善，实现了建筑工程施工技术对其极为青睐的目的。因为玻璃幕墙技术不但美化了建筑物的外观，还可以调节室内居住环境使人有冬暖夏凉的感受，所以玻璃幕墙在未来的建筑工程中仍将扮演及其重要的角色。悬挂式玻璃幕墙技术，是玻璃幕墙技术中的一个重要分支，凭借本身的安装优势被建筑工程外墙施工所青睐。虽然悬挂式玻璃幕墙技术本身具有很多优势，但是保证悬挂式玻璃幕墙安装质量，还是建筑工程质量控制的关键。

一、 工程基本概况

为明确本文阐述的悬浮式玻璃幕墙技术在安装过程中的安装要点，以及质量控制措施要点。本文结合爱立信研发中心1号楼幕墙和钢结构工程的实际情况，进行对悬挂式玻璃幕墙安装施工技术，和悬挂式玻璃幕墙安装质量保证措施等问题的探究。立信研发中心1号楼幕墙和钢结构工程的施工地点位于北京市朝阳区来广营，建筑总面积为45787m 2，其中包括地下2层，建筑面积为13324m2；以及地上6层，建筑面积为 32463m2。

二、悬挂式玻璃幕墙安装施工技术

(一)、悬挂式玻璃幕墙的测量要点：

1、建筑工程中测量放线环节，在整个建筑工程中具有十分重要地位。所以悬挂式玻璃幕墙安装施工中施工单位要将，测量放线工作摆在及其重要的地位。

2、爱立信研发中心1号楼幕墙和钢结构工程施工过程中，为保证测量放线工作的科学性、有效性、合理性，除要将图纸熟记于心之外还采用了高精度的激光经纬仪，激光指向仪、水平仪、铅垂仪、光电测距仪、电子计算机等仪器设备进行测量放线工作。

3、在爱立信研发中心1号楼幕墙和钢结构工程施工过程中，为保证测量结果具备科学性、有效性、合理性，施工单位对放线测量工作进行了测量控制。测量控制的基本原理是：

（1）、在爱立信研发中心1号楼幕墙和钢结构工程平面用全站仪进行整体定位。

（2）、研发中心1号楼幕墙和钢结构工程中的等高线，用长度尺和水平仪进行确定

（3）、研发中心1号楼幕墙和钢结构工程中的空间交叉点，要以激光仪为技术手段进行校核。

（二）、悬挂式玻璃幕墙的全玻璃幕墙安装要点：

1、全玻璃幕墙安装过程中测量放线环节，主要要完成的任务是：

（1）、用墨线弹在楼板上标记，已经确定肋玻璃的位置和幕墙墙面玻璃的位置。

（2）、为满足提供修补方案依据的要求，所以放线测量还要将预埋件的偏位进行测量。

（3）、幕墙分格顶端、底端基准水平线和幕墙分格标高也是需要在放线测量环节中被确定。

2、悬挂式玻璃幕墙的全玻璃幕墙安装结束了测量放线环节后，就可以按照悬挂式玻璃幕墙的全玻璃幕墙安装流程进行后续施工程项目。

（三）、悬挂式玻璃幕墙的点式玻璃幕墙安装要点：

1、中庭点式幕墙施工顺序

测量放线预埋件设置预埋件校准、固定桁架支座安装水平钢桁架安装、校准顶部三角钢桁架梁安装校准检验连接竖向吊索及施加预应力整体调整校准检验加配重安装驳接系统校准检验安装玻璃调整检验打胶修补检验玻璃清洗清理现场验收交工。

2、悬挂式玻璃幕墙的点支构件安装及玻璃安装

根据对爱立信工程的实际情况进行分析，施工单位得出爱立信研发中心1号楼幕墙和钢结构工程的竖向结构为预应力拉索

桁架及竖向吊索。此部分与水平受力桁架组合而成幕墙空间结构。

吊装完桁架之后。先安装竖向受力索再安装后端悬空杆，并保证悬杆前后端位置的结论。

（四）、悬挂式玻璃幕墙的石材幕墙施工要点：

1、本工程主要采用的幕墙大面挂接形式是，镀锌角钢挂件与钢方挂接。

2、安装立柱的标高偏差、轴线前后偏差、左右偏差、相邻立柱标高偏差、同层立柱标高偏差、相邻立柱距离偏差分别控制在，小于3mm\2mm\3mm\5mm和2mm。

3、爱立信悬挂式玻璃幕墙的石材幕墙施工，采用的是一层楼高一根的层间套接街头方式。并在接头位置留了大于15mm小于20mm的空隙。

三、悬挂式玻璃幕墙安装质量保证措施

幕墙工程施工总结范文5

1.1玻璃幕墙施工的特点分析

现阶段的玻璃幕墙施工早已不是以往简单的进行装饰结构，而是对建筑结构的节能环保性能有着决定性的作用，并且由于玻璃幕墙的能源消耗占据着整体建筑工程能源消耗的50%左右，因而其在公共建筑节能设计中有着极大的影响。尤其需要注意的一点就是目前大多数建筑工程的玻璃幕墙都是由若干斜面玻璃幕墙交汇组成，呈现出外墙装饰较多且较复杂、施工面交叉立体的特点，再加上其对施工工艺的标准要求较高，具有较大程度的专业性和综合性，因而其与其他幕墙施工相比较来说，存在更大的施工难度。

1.2关于玻璃幕墙的分类

当前，建筑施工中的玻璃幕墙主要划分为以下几类：①全玻璃幕墙。通常该种类型的玻璃幕墙大多都是由玻璃肋和玻璃面板组合而成；②单元式玻璃幕墙。主要构成元素分别是点支承装置、支承结构及玻璃面板等，并且该种类型的玻璃幕墙主要适用在一定间距的楼层安装水平吊装轨道，继而在轨道上进行电动葫芦的安装，在通过吊装板块将其吊起，大大减轻劳动力强度；③框支承玻璃幕墙。通常该种类型的玻璃幕墙主要就是指玻璃面板的周边由金属性的框架支承组合而成，其又包括隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙及半隐框玻璃幕墙等。

2玻璃幕墙施工技术在建筑施工中的应用分析

2.1玻璃幕墙施工技术的方案设计

通常在展开具体施工之前，相关施工单位一定要做好方案的设计工作，其主要包括以下几方面内容：（1）玻璃幕墙的结构类型和立体效果。一般玻璃幕墙的结构类型主要分为明框、隐框及半隐框三种，其中明框的主要特点是横框和竖框都要在外，进而形成格子状结构，其与其他类型相比最大的不同之处就在于安全性能较强但立体结构较为复杂化；而隐框类型的特点就是外立面没有显示出金属框架，进而能够形成全玻璃的立体艺术效果，显得非常整洁干净；最后半隐框类型往往处于上述二者之间，既有横框外露也有竖框外露，进而产生良好的横线装饰和竖线条纹效果，然而由于横框的跨度较大，因而通常主要采用竖框类型。（2）具体使用功能。玻璃幕墙作为建筑工程的护结构，因而在进行具体施工时应充分考虑到以下因素，如雨水渗透、空气渗透、隔音情况、保温隔热、风压变形及抗冲击等，只有在完全满足上述要求之后才能明确玻璃幕墙的具置、气候状况、幕墙高度及环境条件等。（3）玻璃幕墙的构造要求。通常在采取玻璃幕墙施工技术进行施工时，施工人员既要充分考虑到雨水及冷凝水的渗漏情况，又要重视排水和防腐蚀工作的有效落实，并且在玻璃幕墙的横框和竖框连接位置工作人员还要合理设置柔性垫片，这样一来不但可以有效预防水渗漏问题，还能避免出现因变形而产生的摩擦噪音。同时除了不锈钢的钢片之外，所有金属的连接处，都应设置绝缘垫片，进而做好放电腐蚀工作。除此之外，一般玻璃幕墙的拼接胶缝不应低于8mm，而玻璃幕墙的表面与建筑内部的装饰品之间的距离也不能低于5mm，并且还要使用柔性的材料进行连接。

2.2关于玻璃幕墙的具体制作和安装工作

通常情况下，玻璃幕墙在具体加工之前都要与施工设计图进行对比审核，继而再对已经建设的主体结构展开反复检测，根据玻璃幕墙设计标准对实际检测结果进行适当的调整，具体包括以下几方面内容：（1）玻璃幕墙的工厂制作和装配。一般建筑施工的玻璃幕墙加工场所都要在工厂内部进行，并且对于加工相关机械设备、机具等应展开详细化的检查工作，保证其满足建筑施工的精确化要求，而玻璃幕墙建筑施工的相应零构件都应具备充分的合格证书和质量保证文件。同时在进行隐框玻璃幕墙的注胶工作时，一定要保证车内空间始终处于密封、防尘状态，并将温度合理控制在18~28℃之间，尤其需要注意的一点就是注胶工作人员一定要具有合理的上岗资格，并在注胶之前要对结构胶的厂家类型、有效日期及相关证明详细检查，确保其在注胶之后养护一个月方可实行安装。（2）具体安装。在玻璃幕墙具体施工之前，施工单位应制定好合理的安装施工流程，采取安全可靠的保护措施，进而保证每道工序的顺利进行，具体步骤如下：①预埋件的安装工作。预埋件通常是在玻璃幕墙和主体结构的二者之间，并且施工人员在预埋时要严格按照相关标准要求进行，保证预埋的位置准确、安全牢固，而且标高最好不要超过8mm，位置上的偏差最好不要超过20mm。②放线测量。通常玻璃幕墙的定位放线测量主要是以幕墙的设计图和建筑实际标高、轴线位置及立柱等来决定的，因而明确要求水平标高要逐层向上引，进而最大限度避免误差现象的出现。③预埋件的清理检查工作。施工人员若想对预埋件进行清理工作，首先就要根据定位放线明确其具体数量和尺寸等，一旦发现存在预埋件遗漏或是偏差情况较为严重的要立即与业主、监理部门及设计方展开研究讨论，进而制定出合理的解决方案将其解决。

2.3关于玻璃幕墙的检查验收工作

若想有效落实玻璃幕墙的检查验收工作，就要做好以下两方面内容：（1）玻璃幕墙建筑施工中的隐蔽检查验收。通常在建筑工程结束之后，玻璃幕墙的许多环节都已关闭，在这种情况下一旦出现质量问题将带来严重的后果，因而施工人员在具体施工时要对以下部位展开隐蔽检查验收工作：预埋件、不同构件的连接处、伸缩缝、防火保温材料的安装及防腐蚀措施等。（2）玻璃幕墙的竣工检查验收。一般在玻璃幕墙施工完成之后，应先由施工单位自身进行详细的检查工作，然后再交由上级部门进行复验，最后再安排监理单位、具体施工及设计方三方展开检查验收，在保证其符合合格标准之后方可向监督结构申报。同时检查验收所需要的材料主要包括：施工图纸、设计说明、材料合格证书、检测报告、加工安装记录、性能测试标准及建筑单位对玻璃幕墙工程的确认文件等。

3结束语

总之，随着建筑行业的迅猛发展，玻璃幕墙工程施工技术的应用也越来越广泛，所以施工单位若想有效保证工程质量，就要加强对玻璃幕墙方案深化设计、制作及安装等方面的质量控制管理力度，加强对作业人员的技术交底及培训，做好相应的检查审核及验收工作，进而为玻璃幕墙建筑工程的施工质量提供保障。

作者:张忠阳 单位:广东建总实业发展有限公司

参考文献

[1]倪川科，沈洪涛.建筑施工中玻璃幕墙施工技术的研究[J].装饰装修天地，2016（2）：222.

[2]施长进.建筑施工中玻璃幕墙施工技术的研究[J].科技展望，2015（2）：28.

[3]王星.建筑施工中玻璃幕墙施工技术的应用研究[J].建筑工程技术与设计，2017（4）：59~60.

幕墙工程施工总结范文6

【关键词】 建筑工程幕墙结算管理

工程竣工结算是指承包人按照施工合同规定的内容全部完成所承包的工程，并经业主及有关部门验收合格移交后，办理的最终工程价款清算，是工程的最终造价和实际造价，是了结业主与承包方的合同关系和经济责任的依据。建筑幕墙作为单位或单项建安工程的一个专业分部工程，结算价款的高低直接影响到投资方的投资成本大小和承包方利润大小，加强建筑幕墙工程的结算管理对承发包双方均非常重要。

一、幕墙工程综述

1、幕墙工程的分类

建筑幕墙是一项专业性很强的专业工程，它是由支撑结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑维护结构或装饰性结构。通常由面板（玻璃、铝板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构（铝合金型材横梁与立柱、钢结构横梁与立柱、玻璃肋等等）组成。幕墙分为玻璃幕墙、斜玻璃幕墙、全玻幕墙、金属幕墙、石材幕墙、点支式玻璃幕墙、双层热通道幕墙、双层动态节能幕墙、内循环系列箱体式双层幕墙、光伏幕墙和光伏视频幕墙等。

2、幕墙工程承发包模式、造价组成及合同类型

（1）承发包模式。幕墙工程采用的承包模式通常有三种：一是业主直接发包，采用平行承包模式；二是总承包商分包发包，采用施工总分包模式；三是业主与总承包商共同发包，总分包加指定分包模式。根据双方签订合同主体的不同，幕墙专业分包合同有三种情况，即业主与幕墙专业分包商签订合同、总承包商与幕墙专业分包商签订合同、业主和总承包商与幕墙专业分包商签订的三方合同。

（2）造价组成。幕墙工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、幕墙试验费和设计与审图费、杂项费、规费、税金组成。一是分部分项工程费，采用综合单价计取，结算造价包括合同内分部分项工程费、还包括合同外新增加的分部分项工程费、设计变更增加的分项费、签证费用、索赔费用等。综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润以及一定范围内的风险费用。二是措施项目费，如上海市包括安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水费、施工降水费、地上地下设施建筑物临时保护设施费、已完工程及设备保护费、各专业工程措施项目（幕墙包括外墙脚手架费或吊蓝租赁费及检测费）。三是其他项目费，如暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。四是幕墙试验费和设计与审图费，如幕墙四性试验检测费、硅胶剥离试验、相容性试验费、埋件拉扒试验费。五是杂项费，各类材料样件、试样制作运输安装费、清洗费。六是规费，如工程排污费、社会保障费、住房公积金、河道维护费（各地费种不一）、外来人员综合保险费。七是税金，要根据各省市建设行管理部门的计取标准确定。

（3）合同类型。通常选择固定价格合同，包括固定单价合同和固定总价合同，这两种合同类型各自有优点和适用范围。固定单价合同风险分担比较合理，承包商承担价格风险，通常在合同中约定合同单价承担的风险幅度，超过该幅度允许调整合同单价。固定总价合同对业主来说主要承担不可抗力和合同规定的其它风险，承包商要承担价格和工程量的风险，当然存在设计重大变更或业主要求增加新项目并在合同中有约定的，是允许调整合同单价的。

二、幕墙工程在结算管理过程中存在的问题

1、合同结算条款不明确

（1）风险分担范围约定不明确。合同价款内包括的风险范围没有具体约定，风险范围计算方法、风险范围以外合同价款的调整方法及设计变更计价及结算的约定均未明确，增加分项工程结算方式及计价依据不明确，设计变更项目费用处理程序及方法不明确，给结算带来难度甚至产生经济纠纷。如某项目在合同价款中包括的风险范围约定为“施工期间的政策性调整及市场风险”等条款；风险范围的计算方法约定为“风险费用应包含在报价中”，没有约定风险承担的幅度值等，难道风险全部由专业承包商承担？又如某幕墙项目合同约定“合同内约定本工程合同总价属单价包干性质（包设计、包工、包料、包工期、包质量、包工资及材料价之任何市场差别、所有间接费、综合费率、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、费率或汇率的变动、测试费、任何知识产权费、包装、空运、国外及本地存仓费、运输、因设备材料迟到工地而引起的窝工费及包括返工在内的一切费用等等）。合同总价除按本合同的规定外，不得以任何方法调整或变更”。说的就是固定单价，诸如此类“单价包干包括了工资材料价款之任何市场差别、税金等等”的描述是不公平的；在施工期间有一分项工程所用金属板材涨价(如古铜板、绿铜板、青铜板涨价在62%以上)，结算时承包商要求调整该增加价款的结算书，业主以包干单价、依据不足为由，不予调增结算，这样就产生了纠纷。

（2）结算审价期限约定不明确。发包人收到幕墙承包商递送的竣工结算资料及结算报告后，往往会委托内部审核部或第三方审计单位进行鉴定，确定工程最终造价；有些发包人以各种方式回避接受承包商送达的竣工结算资料或拒绝收取，经常发生审价拖期，甚至长达一年或更长久，久拖不结现象；有时迫于无奈，承包商将鼓动农民工闹事，损害业主声誉，也损害承包商利益，两败俱伤。如某广东幕墙与铝合金门窗项目由2010年6月递交竣工结算书，至今业主未出审价最终报告。

2、结算资料不完整

审计方通常是事后审计，因为接受鉴定前没有深入到施工现场，往往根据施工方递交的竣工结算资料来进行审计；如果结算资料不完整，将影响审计进度，拖延结算时间，给专业承包商造成资金时间价值的损失；结算资料缺失，造成结算价款不准确，后期补充资料，将被审计认定为缺乏有效真实性。

幕墙项目在施工期间，结算依据会随着合同履约过程而变化，施工范围（如现场签证、设计变更、增加项目等）、施工方案、材料价格、工日单价等随着市场变化而相应变化，这些资料的有效性、合法性需要确定后才能作为结算的依据。另外，还存在其他一些问题。竣工图不能反映施工实际情况，已经做的没在图纸上反映，没做的却在图纸上体现，影响造价结算正常进行；设计变更单填写不规范，缺少业主、监理、设计院一方或多方签字确认；变更单内容及具体做法书写不明确，项目特征描述不清楚；与原投标图相比，取消什么，增加什么，材料规格代号及数量是多少，图号是什么等；也存在仅仅是业主、承包商、监理代表和各方造价人员参与确认工程量而没有及时确认价款的情形等等。

现场签证涉及工程经济签证、技术签证、工期签证、隐蔽签证，现场施工过程中发生非承包商责任的事件后，承包商应及时书面提出并要求发包人现场代表确认。实践当中，业主代表往往以口头形式承诺，或拖延确认；也会出现靠事后追记补办，甚至结算审计时再去补办手续的现象，这样会导致回忆不清楚，补写的签证单与现场实际不符，具体数据不准确，容易产生业主与承包商经济纠纷。

3、主材含量误算、工程量漏算、计算规则误解

（1）主材含量误算。影响建筑幕墙工程内分项工程单方造价的因素之一是主材含量，如铝合金型材、钢型材、预埋铁件、各种饰面面板含量等；在测算此类材料时，应根据设计师确定的幕墙立面分格图及选用的铝合金型材或钢型材模图计算单位含量；同一幕墙立面如果面积不变，分格尺寸越小，主材含量往往会变大的，所用的密封胶结构胶含量也会增大，密封胶条含量也随着增大。设计师应第一时间确定分格大小，根据幕墙技术规范及力学计确定型材模图、规格及理论线密度。如立柱横框料、隐框玻璃幕墙玻璃幅框、压板，明框玻璃幕墙压块扣板模图、石材幕墙所用钢型材立柱横料等等，以便正确计算单位含量。所以造价人员应该与结构设计沟通，了解设计意图。金属幕墙如铜板及钛锌板单价含量分析时要考虑咬边、折边、裁切损耗等，会比较高。在实践中，有造价人员预算时脱离结构图节点图，造成主材含量计算出现正差或负差，细部收口面积漏算等，影响结算金额。

（2）细部收口工程量易漏算。建筑幕墙根据面板不同，存在前款所述的幕墙分类。同一立面在设计风格上存在不同装饰饰面材料如石材、玻璃、铝单板、铝塑复合板、不锈钢面板等之一或多种，玻璃与玻璃、玻璃与石材、石材与石材之间、不同的凹折部位、裙楼与主楼交界阴角处、幕墙与混凝土立柱楼板交接处、女儿墙压顶部位、±0.000处部位，设计师往往会考虑比较完善的收口细部处理，这些部位要详细阅读节点详图，查看内部包括的材料，正确计算工程量；幕墙内部支撑结构如上下立柱连接用的插芯等细部构造占主材含量的一部分，这些细部问题也是造价人员容易疏漏的部位，甚至有些工程造价司法鉴定人员也会疏忽。

（3）凹凸型装饰线条结算面积计算规则的误解。为了达到美观、整体装饰效果，业主会要求设计师在外立面设计一些造型，如幕墙层间墙部位、檐口部位、上下左右两玻璃分格间、石材与玻璃幕墙交界处，设计用金属板材（如铝单板材质等）折弯造型的装饰线条等，造成最终深化的施工图与原投标方案图产生较大差别，饰面材料用量会增大。实践中，凹凸型造型结算面积会有三种计取法如展开面积、见光面积、水平或垂直投影面积计算，究竟按照哪种计法来定，要区分三个概念：展开面积、见光面积、水平式投影面积。展开面积包括折边尺寸如铝单板幕墙折边一般为22mm，作用是连接固定铝角码所用；而见光面积有时会由于密封胶的遮盖而不再显示，甚至有时折边长度会超过22mm而被玻璃幕墙遮盖，这时按照见光面积计算会少于展开面积计算数量；水平或投影面积一般小于展开面积，与见光面积比较要根据图纸而论，因为概念理解不一会产生纠纷。这些部位工程实物量计算时，要结合预算的分项工程综合单价内铝板含量来做定量分析，如果含量为定额的消耗量，如上海2000定额铝板、装饰铝扣条消耗量为1.06、1.07等，则可以展开面积结算；如果含量超过此消耗量或更大，说明部分面积已包含在含量内或该材料是异型（损耗量较大），可能按照投影面积结算或见光面积计算。因此要具体分析，慎重对待，否则容易发生争执。

（4）列项不规范导致结算纠纷。在幕墙报价时不按规范进行，如某玻璃及门窗幕墙项目报价单将吊蓝费、幕墙检测费、规费等列入综合单价直接费内；如广东某玻璃及门窗幕墙项目防火隔断岩棉及镀锌板分项没有单独列项，而是列入玻璃幕墙分项材料费内（正确与合理做法是安装费应包括玻璃幕墙和防火隔断、镀锌板两者之和，可是报价未加后者安装费，根据广东计价定额防火隔断岩棉及镀锌板，是单独列项的），型材弯弧费用也应单列项而没单列，这就会增加结算困难或减少结算金额。如总承包服务费，往往幕墙专业分包商会在报价说明中提出由总包提供使用等等，这样操作会引起竣工结算纠纷产生。如广东某玻璃幕墙及铝合金门窗项目，幕墙专业分包所用的脚手架及垂直运输设备由总承包商提供使用，费用由业主支付给总承包商，不列入分包商报价范围内（业主也强调报价内不要包括其他如总承包服务费等）。在施工过程中，总包提供的脚手架不符合幕墙专业分包商使用要求和进度要求，该补充搭设的部位不及时搭设，要拆除的不及时拆除，严重影响进度。后经监理协调也未果，总包依然要求幕墙专业承包商支付专业分包总价3%的总包配合费。为了不影响工期，分包商只好被迫支付，同时总包垂直运输设备运送能力有限，没法满足十层以上材料运输要求，造成人工搬运费用损失。最终结算时，上述总包配合费和人工搬运费难以获得业主认可（原因是业主强调已支付给总包，不能两次支付）。司法鉴定机构也只能根据现场会议纪要资料及分包人的支付凭证，将总包配合费按照分包工程结算价的3%单独列入争议项目但没能确认，并请法院裁定。

三、解决建筑幕墙工程结算管理问题的对策

1、明确约定合同结算条款内容和结算程序

（1）细化明确与结算有关的专用条款。工程结算纠纷大部分是造价方面的，双方签订的施工合同是结算的依据，合同中结算条款细化与明确程度直接影响到结算价款高低、结算顺利与否；对组成造价的工料机价格调整方法、风险分担范围、风险计算方法、有效的现场经济签证、增加的分项工程的结算方法和计价依据必须明确；设计变更、现场签证的处理程序应明确；出现经济签证的，由业主方谁确认后方可作为结算依据必需明确；由于各分项工程工程量变化引起的措施费变化调整方法也需细化明确；出现非承包人原因引起的工程量增减的，对工程量变化引起可以调整其综合单价及措施费的幅度必须明确。比如材料设备涨价和降价约定为5%，机械为10%，风险范围内材料涨价由承包商承担，风险范围外由业主承担等。

（2）明确约定结算程序。约定工程竣工结算时限、流程以及法律后果等内容，对承发包人均有约束。如遇到审计久拖不结现象或将预计结算需要审计介入的，可在结算期限或审价期限条款内约定按照建设部相关规章《建设工程价款结算暂行办法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》进行。

2、明确约定结算依据、规范结算资料收集和编制

（1）明确约定结算依据。结算依据包括哪些，以哪些依据来结算，常引发争议。笔者认为结算依据主要是在工程施工合同签订和履行过程中所形成的一系列能反映出工程量、价格等方面的资料，包括原投标方案图、工程竣工图纸（编制说明、技术要求、建筑平面图和结构图、建筑幕墙立面分格图、局部立面图、剖面图、节点祥图、预埋铁件分布图、钢铝型材分布图、后置埋件布置图）、总承包合同、专业承包合同、定额、设计变更单、技术核定单、现场签证单、工程联系单、发包人批价材料设备资料、发包人审批核准的材料样板资料、会议记要、双方来往函件、幕墙检测资料、开竣工报告书、隐蔽工程验收记录及相片、工程款支付申请（核准）表、监理确认的工程款支付证书、工程款支付催告函、工期延期申请表、施工进度计划表、甲供材料进场确认单、专业承包方施工人员与管理人员进场确认单、工程量计算式等。

（2）确保结算资料和依据的有效合法。结算依据也需要业主或其代表确定，符合有效性、合法性后方可作为结算依据，所以前款所述明确约定结算内容条款、结算程序是非常必要的。实践中，幕墙工程在管理上往往存在缺陷，虽然成立完整的项目部，配备齐全项目管理人员，但多数是技术人员，对技术、工期、质量、进度、安全精通，但对造价、成本知识相对较弱。因此，要配备专业造价人员，熟悉合同内签证、技术变更单、索赔费用处理程序，及时办理签证，由业主代表、设计、监理签字确认，保证结算依据有效。

（3）规范结算资料收集和编制。项目部是提供第一手资料的责任单位，要明确分工，落实责任人，做到多签证多上报汇报；建立定期造价知识培训制度，增强员工成本意识；设计变更资料，由设计部明确责任人，收集整理好技术核定单，及时发送造价结算部门，及时办理增加账目的上报审批等；造价人员从投标中标施工竣工等整个过程，要跟踪介入；要经常深入现场，增强对整个工程的感性认识，解决图纸与现场矛盾和疑难的地方，拍下相片，收集第一手资料。

3、细审清单内容和合同内容、熟读施工图纸、精算工程量

（1）获取招标文件后，要仔细审查和研究工程量清单各项内容，尤其是项目特征。技术设计部门应根据初步方案图确定幕墙深化方案如立面设计分格图、结构力学计算书、节点详图、确定竖料横料选用的规格、型号模图、材质、理论线密度；造价人员应积极与设计沟通，根据确定的幕墙分格尺寸，计算每个分项工程所用竖料横料总用量（损耗、运耗、安装损耗）除以该分项工程面积，得出单位含量。如果采用定额相关子目组价的，先要明确该分项工程包括哪些工作内容、工艺，选择相适应的定额子目组价，与定额子目中主材消耗量比较，根据定额说明中允许可以换算的材料规格，及时换算主材含量。

（2）仔细审查合同内容、条款。对照竣工图纸，找出合同内承包项目、涉及结算的技术核定单、现场签证单、涉及由于业主原因造成拖期的工期延误确认单、合同外增加项目等；尤其是技术核定单、设计修改通知等，要查看幕墙内主体受力结构是否变更，规格材质是否变更，含量是否变化，以便结算作出正确的调整。

（3）造价人员应积极参与图纸会审和设计技术交底，熟读竣工图，了解设计意图。在进度安排上，幕墙各大面积立面的设计与施工被安排前期进行，而细部收口的设计往往滞后。同时该部位设计工作相对较困难，大部分尺寸需要现场测量，反馈给设计师。有些是现场施工人员实地制作安装，没有及时反馈给造价与设计人员，造成遗漏，因为没有经过设计正式出图，流转至各部门，造成竣工图不完整。对收口部位面积计算，有些预算人员仅看立面图是不够的，只有耐心细致查阅幕墙收口处节点祥图，才能了解内部结构，准确计算出实物量。因此，对涉及细部收口、压顶装饰、造型线条图纸，设计部单独列出详细的图号、部位、标高、节点祥图，编制详细目录，由设计部牵头，组织造价部、工程部等进行图纸会审，进行技术交底，让预算人员了解设计意图，便于结算。存在结构复杂部位而且尺寸难以确定的，需现场配合测量的，造价部、设计部、工程部、项目部派专人现场查看，共同确定，以便汇出正确的图纸；加强技术文件收发管理，做到及时准确，不能积累到结算时统一收发，把问题消除在过程当中。

（4）坚持事实求实原则，公平正确对待原则，精算工程量。凹凸型装饰线条结算面积计算要结合原相应分项工程综合单价含量来确定，实践中分包商往往强调按照展开面积计算，对此不能一概而论。如果含量高，按展开面积结算，对承包商有利，但是审价机构是会合理扣除的；针对展开面积、见光面积、水平和垂直投影面积结算方法的适用，要根据图纸及复杂造型程度、综合单价内单位含量，正确确定损耗和结算面积。笔者认为按照分格及节点图计算总用量，保持该值不变原则，扣除单价含量，调整结算面积，显得合理些。

4、定期培训造价新知识、新规范，规范报价

一些造价人员对计价规范、定额计价依据不熟悉，对工程造价构成不精通，尤其是异地计价规范。因此造价人员应积极学习造价新知识、新规范。除了熟悉本地定额、规范、市场信息价文件，收费文件外，还要熟悉异地计价依据及相关文件，注意计价文件的时效性，才能做到列项全面、规范、不重不漏。2008清单规范中，总承包服务费是包含在其他项目费中的，要正确理解其内容，掌握其费用标准；预算时必须考虑的，尤其是实行总分包模式发包的工程；各专业交叉施工频繁，分包商之间、分包商与总承包商之间存在很多配合协调、管理的事宜，会产生各项不可预见的费用如总承包服务费，这在合同当中应该明确或报价时要列项明确，以免造成结算纠纷。

实践当中，发包人有时采用总分包模式加平行承包模式，对建筑幕墙工程进行发包，即业主与幕墙专业分包商签订合同，业主与总承包商签订总承包合同，约定由总承包商提供配合协调或管理或者管理加配合协调，并由业主支付总承包服务费。总承包服务费是总包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用，包括三种情况参照：一是要求总承包商提供对专业分包商的管理，可以按照专业分包总价款的一定比率计价（如1.5%）；二是要求总承包商对专业分包商进行管理加配合协调（如提供脚手架、水电驳接、垂直运输），则计费比率高些（如3%～5%）；三是如果业主提供材料，则以提供材料总价值为计费基础，按照比率计算（如1%）。

四、结语

建筑幕墙工程是属于专业工程之一，其结算管理是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，不仅要求造价人员精通幕墙结构、技术规范等专业知识，又要精通经济、法律、计价规范、计算规则等综合知识，还要有极强的耐心、细心。承包商必须加强和重视结算管理工作，完善自身合同管理，明确细化合同结算条款内容、结算程序，理解结算范围、规范报价等，及时跟踪、收集结算依据资料，确保有效合法，以避免产生竣工结算时的纠纷。

【参考文献】

[1] 玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）[M].中国建筑工业出版社，2003.

[2] 金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001）[M].中国建筑工业出版社，2001.