幕墙工程监理细则范例6篇

幕墙工程监理细则范文1

关键词：建筑幕墙；监理

一、引 言

本工程为新建办公楼建筑工程，建筑面积23886.9平米，21层，建筑高度为69.9米。本工程特点是属于现代化高级办公楼，幕墙品种较多，设计新颖，形式较先进，施工要求较高。工程内容有120系列半隐框幕墙，150系列明框幕墙，铝塑板幕墙，感应门，地弹门，干挂石材等。由于建筑幕墙是在室外高空的装饰形式，其施工质量直接影响安全，因此必须更加严格地监理其施工过程，才能保证工程质量。结合监理实践，谈一些对建筑幕墙质量监理的体会和看法。

二、监理要点

根据“施工前、施工中、施工后”三个阶段的划分，建筑幕墙工程质量监理的全过程控制可分为以下三个步骤：

（一）建筑幕墙工程工序的不可逆转性决定了其前期监控工作的必要性

1．编制监理细则：根据工程验收规范和实际要求，编制可行的监理实施细则。

2．体系审查：开工前，应审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审查承建单位的资格、技术与管理水平、以往的施工业绩、特殊工种人员上岗证书等。

3．审查施工组织设计：监理人员应重点审核施工方案、施工机械及施工顺序，尤其是关键工序的工程质量控制及保证措施，主要包括安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码和预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框和玻璃保护等。

4．图纸会审及设计交底：施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及集点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。图纸会审重点：图纸是否符合技术规范要求；设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；设计是否满足建设单位要求；施工是否方便、合理、节约；对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。

5．审查进场原材料：为使建筑幕墙工程安全可靠，幕墙材料应该符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。为使建筑幕墙有足够的耐候性和耐久性性，要求建筑幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外均应进行热镀锌防腐处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理。建筑幕墙所用结构胶的“三性”试验结果要符合规范要求。

6．加工制作、施工安装前条件检查复核：幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果对幕墙调整并经设计、监理同意后，方可加工组装。为保证幕墙质量，要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件，特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差，必须达到钢筋砼结构施工及验收规范要求，否则须采取适当措施后才进行。为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠，幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时，按设计要求埋设 。埋件标高偏差不应大于10mm，埋件位置偏差不大于20mm。

（二）施工阶段

施工阶段监理是保证整个建筑幕墙工程质量的关键。建筑幕墙工程施工阶段的监理要点如下：

1．建筑幕墙构件加工制作监控要求

（1）加工幕墙的设备和量具应能满足加工精度要求，要定期进行检查和计量认证。隐框幕墙的结构装配组合件应在生产车间进行制作，不得在现场进行，幕墙构件加工车间要求清洁、干燥、通风良好，温度也应满足加工制作的需要，夏季应有降温措施。对于结构硅酮密封胶的施工车间有较高要求，除要求清洁无尘外，室内温度不宜低于27度，相对湿度不宜低于50%。

（2）幕墙构件的加工精度应满足以下要求：金属构件：横梁的允许偏差为0.5mm，立柱的允许偏差为1mm，端头斜度的允许偏差为-15度，孔位的允许偏差为0.5mm，孔距允许偏差为0.5mm，累计偏差不应大于1mm。构件的连接应牢固，接头处的缝隙应进行密封处理。玻璃幕墙的加工组装应符合下列要求：玻璃边缘应进行处理并符合加工精度要求，高度超过4m的玻璃应悬挂在主体结构上，玻璃与玻璃，玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用结构硅酮密封胶嵌填严密。

幕墙与建筑主体结构连接的固定支座宜采用铝合金、不绣钢或热镀锌处理的碳素结构钢，并应具备调整范围。

（3）非金属材料的加工组装，幕墙中对玻璃及其支撑物的清洁工作，是关系到构件加工成败的关键步骤，应严格按要求进行，如因清洗不干净，将对构件质量安全留下隐患。

（4）幕墙构件检验：幕墙构件应按构件的5%进行抽样检查，且每种构件不得少于5件，当有一件不符标准时，应加倍进行抽查，复验合格方可出厂。产品出厂时应附有质量检验证书、安装图及其说明。

2．建筑幕墙的施工安装监控要求

（1）测量放线：测量放线应与主体结构测量放线相配合。水平标高要逐层从地面引上，以免误差积累。由于建筑物随时气温变化产生侧移，所以测量应在每天定时进行，测量时风力不应大于三级。

（2）立柱的安装：立柱先连接好连接件，再将连接件（铁码）点焊在预埋钢板上，然后调整位置。立柱的垂直度可由吊锤控制，位置高度准确后，才能将牛腿正式焊在预埋件上。

安装误差控制：标高：+3mm，前后：+2mm左右，+3mm。

立柱一般为竖向构件，是幕墙安装施工的关键之一，它的质量影响整个幕墙的安装质量。通过连接件幕墙的平面轴线与建筑物的外平面轴线距离的允许偏差应控制在2mm以内，特别是建筑平面呈弧形、圆形和四周封闭的幕墙，其内外轴线距离影响到幕墙的周长，应认真对待。

立柱一般根据施工及运输条件，可以是一层楼高或二层楼高为一整根，长度可达7.5m。接头应有一定空隙，采用套筒连接法，这样可适应和消除建筑挠度变形及温度变形的影响。连接件与预埋件的连接，若为二层楼高一整根，可采用间隔的铰接和刚接构造，铰接仅抗水平力，而刚接除抗水平力外，还应承担垂直力并传给主体结构。

（3）影响。连接件与预埋件的连接，若为二层楼高一整根，可采用间隔的铰接和刚接构造，铰接仅抗水平力，而刚接除抗水平力外，还应承担垂直力并传给主体结构。

（3）横梁的安装：

1）横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，要求安装牢固、接缝严密；

2）相邻两根横梁的水平标高偏差不大于1mm，同层标高偏差不大于4mm，同时应与立柱的嵌玻凹槽一致，其表面高低偏差大于1mm；

3）同一层的横梁安装应由下向上进行。当安装完一层高度时，应时行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。同层横梁标高差不应大于5mm（宽度35m以下）、7mm（宽度35 m以上）。横梁一般为水平构件，是分段在立柱中嵌入连接，横梁两端与立柱连接处应垫弹性橡胶垫，橡胶垫应有20%~35%的压缩性，以适应和消除横向温度变形的要求。

（4）玻璃板材的安装：在安装前，要清洁玻璃，四边的铝框也要清除污物，以保证嵌缝耐候胶可靠粘结。玻璃的镀膜面应朝室外方向。当玻璃在3m2以内时，一般可采用人工安装；玻璃面积过大，重量很大时，应采用真空吸盘等机械安装。玻璃不能与其它构件直接接触，四周必须留有空隙；下部应有定位垫块，垫块宽度与槽口相同，长度不小于100mm。有一些工程采用弹性橡胶条进行密封，这时先在下边框塞入垫块，嵌入内胶条，装入玻璃，再嵌入外胶条。嵌入胶条先间隔分点塞入然后再分边填塞。

（5）耐候胶嵌缝：玻璃板材或金属板材安装后，板材之间的间隙必须用耐候胶嵌缝，予以密封，防止气体渗透和雨水渗漏。嵌缝胶的深度（厚度）应小于缝宽度，因为当板材发生相对位移时，胶被拉伸，胶缝隙越厚，边缘的拉伸变形越大，越容易开裂。耐候硅酮密封胶在接缝内要形成两面粘结，不要三面粘结，否则胶在受拉时，容易被撕裂，将失去密封和防渗漏作用。为防止形成三面粘结，在耐候硅酮密封胶施工前，用无粘结胶带铺于缝隙的底部，将缝底与胶分开。

（6）细部的处理：不论是单元式、元件式或结构玻璃幕墙，均需要对护结构中的一些细部进行处理；

1）墙顶处理。幕墙顶部的处理，也是屋面端（边）部防水处理的一部分，按建筑造形式的不同有以下两种：挑檐处理———将幕墙顶部与挑檐板下部之间的间隙用嵌缝材料填实，并在挑檐口做滴水，以免雨水顺檐流下。封檐处理一般做法是用钢筋混凝土压檐或轻金属板顶；

2）室内顶棚处理。由于玻璃幕墙悬挂在主体结构上的，一般与主体结构有一定的间隙，此空间可装设防火，保温材料，用装饰板覆盖。在使用要求上对内装修要求不高且无吊顶时，可不考虑幕墙与吊顶的处理，但在上、下层之间应有不小于800mm的实体墙面（梁高包括在内）；

3）窗台板的处理。窗台板可用木板或轻金属板，窗台下部宜用轻质板材。

（7）幕墙的保护和清洗：幕墙构件应注意保护，不允许其发生碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞等现象。幕墙工程安装完成后，应制定从上到下的清扫方案，防止表面装饰发生异常。清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂应经过检验，证明对铝合金和玻璃确无腐触作用。

（三）工程验收阶段

幕墙验收时应提交下列资料：设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件；材料出厂质量证书，结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告；预制构件出厂质量证书；隐蔽工程验收文件；施工安装自检记录；对已被装饰材料遮封的幕墙节点和部位，应对隐蔽工程验收文件进行认真的审核和验收。

幕墙工程质量验收检验应进行观感检验和抽样检验，应已一副幕墙为独立单元，对每副幕墙均要求进行验收。幕墙观感检验重点是整体外观的美观、防渗漏功能和变形功能。

幕墙工程抽样检验应符合下列要求：铝合金料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑等污垢；玻璃必须安装或粘结牢固，橡胶条应镶嵌正确密实，密封条应嵌填密实、表面平整；钢化玻璃表面不得有伤痕；每平方米玻璃的表面质量、铝合金料表面质量、铝合金框架构件安装位置的质量等均应符合有关标准的要求。

幕墙工程监理细则范文2

关键词：建筑幕墙；监理；质量控制

本工程为新建综合用楼建筑工程，建筑面积18932．7m，17层，建筑高度为56．7m。工程特点属于综合办公楼，设计新颖，形式先进，幕墙品种较多，施工要求较高。有120系列半隐框幕墙，150系列明框幕墙，铝塑板幕墙等。针对工程特点，在施工前加强对施工组织设计、原材料等方面的审查，施工中加强对施工质量的检测，施工后加强对工程技术资料完善和实体验收，才能保证工程质量。结合的监理实践，谈一些对建筑幕墙质量监理的体会和看法。

一、监理要点

根据“施工前、施工中、施工后”三个阶段的划分，建筑幕墙工程质量监理的全过程控制可分为以下几个步骤：

1．编制监理细则：根据工程验收规范和实际要求，编制可行的监理实施细则。

2．体系审查：开工前，应审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审查承建单位的资格、技术与管理水平、以往的施工业绩、特殊工种人员上岗证书等。

3．审查施工组织设计：监理人员应重点审核施工方案、施工机械及施工顺序，尤其是关键工序的工程质量控制及保证措施，主要包括安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码和预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框和玻璃保护等。

4．图纸会审及设计交底：施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及集点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。图纸会审重点：图纸是否符合技术规范要求；设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；设计是否满足建设单位要求；施工是否方便、合理、节约；对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。

5．审查进场原材料：为使建筑幕墙工程安全可靠，幕墙材料应该符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。为使建筑幕墙有足够的耐候性和耐久性，要求建筑幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外均应进行热镀锌防腐处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理。建筑幕墙所用结构胶的“三陛”试验结果要符合规范要求。

6．加工制作、施工安装前条件检查复核：幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果对幕墙调整并经设计、监理同意后，方可加工组装。为保证幕墙质量，要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件，特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差，必须达到钢筋砼结构施工及验收规范要求，否则须采取适当措施后才进行。为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠，幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时，按设计要求埋设。埋件标高偏差不应大于1Omm，埋件位置偏差不大于2Omm。

二、施工阶段

施工阶段监理是保证整个建筑幕墙工程质量的关键。建筑幕墙工程施工阶段的监理要点如下：

1．建筑幕墙构件加工制作监控要求

(1)加工幕墙的设备和量具应能满足加工精度要求，要定期进行检查和计量认证。隐框幕墙的结构装配组合件应在生产车间进行制作，不得在现场进行，幕墙构件加工车间要求清洁、干燥、通风良好，温度也应满足加工制作的需要，夏季应有降温措施。对于结构硅酮密封胶的施工车间有较高要求，除要求清洁无尘外，室内温度不宜低于27度，相对湿度不宜低于5O％。

(2)幕墙构件的加工精度应满足以下要求：金属构件：横梁的允许偏差为O．5mm，立柱的允许偏差为1mm，端头斜度的允许偏差为15度，孔位的允许偏差为0．5mm，孔距允许偏差为0．5mm，累计偏差不应大于1mm。构件的连接应牢固，接头处的缝隙应进行密封处理。玻璃幕墙的加工组装应符合下列要求：玻璃边缘应进行处理并符合加工精度要求，高度超过4m的玻璃应悬挂在主体结构上，玻璃与玻璃，玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用结构硅酮密封胶嵌填严密。

幕墙与建筑主体结构连接的固定支座宜采用铝合金、不锈钢或热镀锌处理的碳素结构钢，并应具备调整范围。

(3)非金属材料的加工组装，幕墙中对玻璃及其支撑物的清洁工作，是关系到构件加工成败的关键步骤，应严格按要求进行，如因清洗不干净，将对构件质量安全留下隐患。

(4)幕墙构件检验：幕墙构件应按构件的5％进行抽样检查，且每种构件不得少于5件，当有一件不符标准时，应加倍进行抽查，复验合格方可出厂。

产品出厂时应附有质量检验证书、安装图及其说明。

2．建筑幕墙的施工安装监控要求

(1)测量放线：测量放线应与主体结构测量放线相配合。水平标高要逐层从地面引上，以免误差积累。由于建筑物随气温变化产生侧移，所以测量应在每天定时进行，测量时风力不应大于三级。

(2)立柱的安装：立柱先连接好连接件，再将连接件(铁码)点焊在预埋钢板上，然后调整位置。立柱的垂直度可由吊锤控制，位置高度准确后，才能将牛腿正式焊在预埋件上。

安装误差控制：标高：+3mm，前后：+2mm，左右：+3mm。

立柱一般为竖向构件，是幕墙安装施工的关键之一，它的质量影响整个幕墙的安装质量。通过连接件幕墙的平面轴线与建筑物的外平面轴线距离的允许偏差应控制在2mm以内，特别是建筑平面呈弧形、圆形和四周封闭的幕墙，其内外轴线距离影响到幕墙的周长，应认真对待。

立柱一般根据施工及运输条件，可以是一层楼高或二层楼高为一整根，长度可达7．5m。接头应有一定空隙，采用套筒连接法，这样可适应和消除建筑挠度变形及温度变形的影响。连接件与预埋件的连接，若为二层楼高一整根，可采用间隔的铰接和刚接构造，铰接仅抗水平力，而刚接除抗水平力外，还应承担垂直力并传给主体结构。

(3)横梁的安装

1)横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，要求安装牢固、接缝严密；

2)相邻两根横梁的水平标高偏差不大于1mm，同层标高偏差不大于4mm，同时应与立柱的嵌玻凹槽一致，其表面高低偏差大于1mm；

3)同一层的横梁安装应由下向上进行。当安装完一层高度时，应时行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。同层横梁标高差不应大于5mm(宽度35m以下)、7mm(宽度35m以上)。横梁一般为水平构件，是分段在立柱中嵌入连接，横梁两端与立柱连接处应垫弹性橡胶垫，橡胶垫应有2O％～35％的压缩性，以适应和消除横向温度变形的要求。

(4)玻璃板材的安装：在安装前，要清洁玻璃，四边的铝框也要清除污物，以保证嵌缝耐候胶可靠粘结。玻璃的镀膜面应朝室外方向。当玻璃在3m以内时，一般可采用人工安装；玻璃面积过大，重量很大时，应采用真空吸盘等机械安装。玻璃不能与其它构件直接接触，四周必须留有空隙；下部应有定位垫块，垫块宽度与槽口相同，长度不小于l00mm。有一些工程采用弹性橡胶条进行密封，这时先在下边框塞人垫块，嵌入内胶条，装入玻璃，再嵌入外胶条。嵌入胶条先间隔分点塞入然后再分边填塞。

(5)耐候胶嵌缝：玻璃板材或金属板材安装后，板材之间的间隙必须用耐候胶嵌缝，予以密封，防止气体渗透和雨水渗漏。嵌缝胶的深度(厚度)应小于缝宽度，因为当板材发生相对位移时，胶被拉伸，胶缝隙越厚，边缘的拉伸变形越大，越容易开裂。耐候硅酮密封胶在接缝内要形成两面粘结，不要三面粘结，否则胶在受拉时，容易被撕裂，将失去密封和防渗漏作用。为防止形成三面粘结，在耐候硅酮密封胶施工前，用无粘结胶带铺于缝隙的底部，将缝底与胶分开。

(6)细部的处理:不论是单元式、元件式或结构玻璃幕墙，均需要对护结构中的一些细部进行处理。

1)墙顶处理。幕墙顶部的处理，也是屋面端(边)部防水处理的一部分，按建筑造形式的不同有以下两种：挑檐处理――将幕墙顶部与挑檐板下部之间的间隙用嵌缝材料填实，并在挑檐口做滴水，以免雨水顺檐流下。封檐处理一般做法是用钢筋混凝土压檐或轻金属板顶；

2)室内顶棚处理。由于玻璃幕墙悬挂在主体结构上的，一般与主体结构有一定的间隙，此空间可装设防火，保温材料，用装饰板覆盖，在使用要求上对内装修要求不高且无吊顶时，可不考虑幕墙与吊顶的处理，但在上、下层之间应有不小于800mm的实体墙面(梁高包括存内)；

3)窗台板的处理窗台板可用木板或轻金属板，窗台下部宜用轻质板材。

(7)幕墙的保护和清洗：幕墙构件应注意保护，不允许其发生碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞等现象。幕墙工程安装完成后，应制定从上到下的清扫方案，防止表面装饰发生异常。清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂应经过检验，证明对铝合金和玻璃确无腐蚀作用。

三、工程验收阶段

幕墙验收时应提交下列资料：设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件；材料出厂质量证书，结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告；预制构件出厂质量证书；隐蔽工程验收文件；施工安装自捡记录；对已被装饰材料遮封的幕墙节点和部位，应对隐蔽T程验收文件进行认真的审核和验收幕墙工程质量验收检验应进行观感检验和抽样检验，应以一副幕墙为独立单元，对每副幕墙均要求进行验收。幕墙观感检验重点是整体外观的美观、防渗漏功能和变形功能。幕墙工程抽样检验应符合下列要求：铝合金料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑等污垢；玻璃必须安装或粘结牢固，橡胶条应镶嵌正确密实，密封条应嵌填密实、表面平整；钢化玻璃表面不得有伤痕；每平方米玻璃的表面质量、铝合金料表面质量、铝合金框架构件安装位置的质量等均应符合有关标准的要求。

幕墙工程监理细则范文3

关键词：建筑幕墙；施工；质量控制

 

 

1 建筑幕墙施工中易出现的问题 

 

正是由于“设计滞后”和“审核不力”等原因，决定了幕墙工程的设计质量必然难以保证。从近几年全国幕墙工程检查的结果看，以下是设计中常见的问题： 

1.1 预埋件部分：有的工程主体未设计预埋件，只好采用膨胀螺栓、化学螺栓来补救；有的虽有预埋件，但该预埋件的规格、钢筋的焊接及锚固长度等又不满足规范要求。 

1.2 立柱、横梁部分：立柱的力学计算模型不符合工程实际，立柱和横梁的型材截面特性参数计算有误或套用错误，甚至有些型材的截面形状不符合受力要求；立柱被设计成受压杆件（按规定应设计成受拉杆件）；有校核杆件强度但未校核其刚度；不按最不利分格及最大跨度进行验算。 

1.3 幕墙与主体连接部分：支座与 板间的焊缝强度不够，连接处只有一个螺栓，角码所受弯矩过大但不加固。 

1.4 板块固定部分：隐框幕墙板块下部未设托条，压板的间距过大或压板本身强度不足。 

防火、防雷部分:防水棉厚度不足或防火隔板太薄，防火节点不严密，立柱伸缩处的防雷节点处理不妥。 

 

2 建筑幕墙施工质量的控制方法 

 

2.1 建筑幕墙工程前期监理的必要性 

2.1.1 编制监理细则：根据工程验收规范和实际要求，编制可行的监理实施细则。 

2.1.2 体系审查：开工前，应审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审查承建单位的资格、技术与管理水平、以往的施工业绩、特殊工种人员上岗证书等。 

2.1.3 审查施工组织设计：监理人员应重点审核施工方案、施工机械及施工顺序，尤其是关键工序的工程质量控制及保证措施，主要包括安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码和预埋件连接、立柱和横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、耐候性密封胶的顺序、铝框和玻璃保护等。 

2.1.4 图纸会审及设计交底：施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工及采点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审，图纸会审重点：图纸是否符合技术规范要求；设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；设计是否满足建设单位要求；施工是否方便、合理、节约；对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。 

2.1.5 审查进场原材料：为使建筑幕墙工程安全可靠、幕墙材料应该符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。为使建筑幕墙有足够的耐候性和耐久性，要求建筑幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外均应进行热镀锌防腐处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理。建筑幕墙所用结构胶的“三性”试验结果要符合规范要求。 

2.1.6 加工制造、施工安装前条件检查复核：幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对幕墙调整并经设计、监理同意后，方可加工组装。为保证幕墙质量，要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件，特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差，必须达到钢筋 混凝土结构施工及验收规范要求，否则须采取适当措施后才进行。为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠，幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时，按设计要求埋设。埋件标高偏差不应大于10mm，埋件位置偏差不大于20mm。

幕墙材料是保证幕墙质量和安全的物质基础。幕墙材料概括起来有四大类型：即骨架材料、板材、密封及填缝材料、各种材料都要有合格证书和质保证书，有的材料还应有报告、结构胶的相容性试验报告、幕墙性能试验报告等等，没有合格的证书或合格的试验报告，应坚决杜绝使用。 

2.2 执行各工序质量验收制度 

建筑幕墙施工一般包含有:玻璃板材制作、幕墙节点安装横梁与立柱安装、玻璃板材安装等四道关键工序，对这四道工序中的每一道工序都要对照设计或规范的要求执行严格的检查验收制度，对检查不合格的工序要进行整改或返工，直到合格时方可进行下一工序的施工。

2.2.1 玻璃板材的制作 

该工序要重点检查制作车间的环境条件，要求车间的温度湿度、通风性、灰尘等方面的指标都要达到规范或设计的要求；检查玻璃或金属挂板的规格、尺寸及外观质量是否达到规范或设计的要求；检查结构胶的生产日期、有效期限，并判断是否在有效期内使用；检查结构胶的厚度，宽度及胶质量是否满足规范或设计的要求等等。 

2.2.2 幕墙节点安装 

该工序质量的控制，重点在于土建结构施工期间幕墙预埋件的埋设质量的控制，监理人员应提前督促幕墙的设计、施工单位加强与土建单位的联系与配合，使幕墙预埋件的埋设位置、埋设质量能达到幕墙设计或规范的要求，这是一个事关整个幕墙工程施工安装质量的重要质量控制环节。此外，对预埋铁与连接角码的焊接质量、立柱与连接角码的连接质量等进行严格的检查和控制。 

2.2.3 横梁立柱安装 

该工序重点检查立柱安装的垂直度横梁安装的水平线、幕墙分格的规格尺寸等数据是否满足规范或设计的要求；检查和控制横梁与立柱的连接质量。 

2.2.4 玻璃板材安装 

该工序重点检查玻璃板材的固定连接质量及密封胶嵌缝质量密封胶嵌缝施工要在合适的气候条件下，由熟练工作操作施工时要防止气泡的出现，并保证胶缝厚度控制在规范要求的范围内。 

2.3 督促并协助施工单位建立技师保证体系 

施工单位应有专人负责施工安装质量的检查验收，对发现的质量问题要及时会同现场施工人员进行分析和研究，找出原因并予以改正。检查验收缺席要采取自检、互检及质量管理人员和监理人员最终验收相结合，确保施工质量处于受控状态。 

2.4 认真做好幕墙的防火、防雷工作 

幕墙的隔热保温应采用不燃、难燃材料，有防潮措施、隔热保温防火材料不得直接与玻璃接触。 

幕墙工程监理细则范文4

关键词 玻璃幕墙；装饰；施工技术

中图分类号TU7 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2014）122-0159-02

玻璃幕墙因装饰效果好、设计空间大优势，在现代高层建筑中使用频率极高。建筑功能多样、功能需求不断变化，使玻璃幕墙在结构设计、施工技术研发上拥有很大的自由发挥空间。

1 玻璃幕墙装饰施工

1.1理论概述

玻璃幕墙是指由支承结构体系与玻璃组成的、可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑护结构或装饰结构。

1.2功能作用

由镜面玻璃、普通玻璃组合而成的玻璃幕墙，它们之间的隔层中必须充入惰性气体，形成真空多层玻璃幕墙。常见的玻璃幕墙有二到三个夹层，利用密封框架组合而成。这种特殊的结构设计，使玻璃幕墙不但具有隔音、隔热等性能优点，还能防结霜、防潮、抗风压。

2 玻璃幕墙装饰施工技术

2.1施工前准备

施工前，建筑企业、承包单位、施工团队要签订合同，围绕施工进度、装饰意图、进料方案等内容，办理相关交接手续。监理部门会对玻璃幕墙的施工图纸进行会审，并设定规范、全面、标准的原控制线设计图，预先敷设用电线路，以保证参与到玻璃幕墙施工的设备能够正常使用。

2.2施工部署

2.2.1现场定位

玻璃幕墙在建筑工程中的设计尺寸、大小、结构模型都必须现场定位，并由施工团队、监理部门进行质量、安全性测评，测试结果合格之后，才能开始施工。

2.2.2位置标注

玻璃幕墙施工位置确定之后，施工人员应以定位线为标准，测试幕墙结构在每个建筑层上的转换形态，围绕施工难点、重点问题展开讨论，选择恰当施工技术。位置标注内容有：水平线、结构布局、基准层等。

2.2.3原材料控制

在现代建筑施工中，施工团队通常会选择铝型材为150系列的幕墙原料，6+12A+6中空lOW-E玻璃，性能好、粘合效果好的玻璃胶和结构胶。

2.3施工方法及技术措施

2.3.1与主体结构连接

玻璃幕墙是通过8#热镀锌槽钢与建筑主体连接的，用化学膨胀螺栓将幕墙立柱、结构边框固定在建筑上。为避免因主体结构变形，引发玻璃幕墙脱落，施工者习惯用活动接头，将幕墙的上、下立柱固定在建筑的通芯柱上，并测算活动接头的最大承受弯矩，设计玻璃幕墙的截面惯性矩。如果玻璃幕墙上、下立柱与通芯柱之间的空间距离过小，少于20毫米，则需重新固定幕墙结构，调节螺栓角码，或设置预埋件、或在螺栓处垫上绝缘垫，总之，一定要防止玻璃幕墙结构与主体连接过紧。

2.3.2铝型材的加工制作

认真查阅铝型材设备、机具的操作方法，通过计量认证，测算铝型材在加工过程中的精度变化，并根据检测结构，设定加工制作精度要求和规范。在下料之前，施工队员必须核对玻璃幕墙的施工图纸，对框架结构安装内容、结构位置、标注定位等内容有个大体的把握。如计算尺寸与实际测量值不符，则施工人员应以实际测量值为准，对成型铝型材进行二次加工，校准尺寸。在装配铝型材原料时，还应特别注意各铝型材连接结构的紧密性，并对其进行严格的镀锌处理、密封处理，以防止铝型材受力不均，挤压局部玻璃幕墙。

2.3.3玻璃的加工

首先，对玻璃型号、质量、尺寸进行校准测算，并用玻璃胶、结构胶粘合部分缺陷。分析玻璃原料的结构性能，检测其刚度、抗压力、抗风阻力等性能参数，并将参数同步报给工程监理、设计、质量检验等部门。

其次，对玻璃材料进行边缘加工切口，具体内容包括：角部切口，边长

最后，对玻璃幕墙基础元件进行细加工处理，如弥补裂缝、边缘伤口，剔除破损、质量不过关的玻璃原料。如果切割设备的工作效果不理想，施工人员还应针对使用在不同部位的玻璃原料进行打磨处理，如倒棱、细磨、精磨等。

2.3.4玻璃与幕墙框架的连接

幕墙框架是支撑玻璃元件的主要结构，所以它们之间的施工，不仅体现在结构胶连接，还需精密测算结构间的受力情况。首先，对幕墙框架结构进行应力测试，测试结构满足施工条件之后，再处理玻璃元件，如性能完好，需清理框架上的杂质、污染物，保证玻璃与框架之间粘合完全；其次，向玻璃与框架中间注胶，注胶时应特别注意，要使用清洁工具，以避免框架二次污染，注胶时间应控制在（15～30）min之间，以防止结构胶受污染失效；最后，利用加固装置提高玻璃与框架结构稳定性，在未确定完工之前，不要撕掉玻璃与框架上的胶条，待全部玻璃元件组合完成之后，再用隔离纸清除玻璃上的胶条。

2.3.5玻璃板材安装

安装前，施工人员应对玻璃板材的横向、纵向结构进行水平测定，查看板材是否存在变形、质地不均匀等现象。如检测合格，则应去除板材四周污染物，根据玻璃元件与幕墙框架结构的组合效果，设定板材安装计划，安装玻璃板材。首先，对玻璃幕墙进行防渗漏测定，用水喷洒幕墙，查看玻璃层中是否出现水雾，如出现水雾则说明玻璃与玻璃之间的密闭性不好，需采用耐候胶进一步粘合；其次，对玻璃板材进行包饰处理，使用分隔线条，包装玻璃元件、板材与幕墙框架结构的接缝处；最后，对后续加工中存在的缝隙，进行泡沫处理。

3 结论

通过上文对玻璃幕墙装饰施工技术进行系统分析可知，无论是施工前准备，还是施工应用，施工团队都必须按照既定标准、操作流程、设定方案来落实每项工作。如在此过程中出现棘手问题，施工者应及时报告给监理部门和监管人员，做到及时处理、有效协调。

参考文献

[1]曹永利.隔墙隔断与玻璃幕墙装饰施工技术的探讨[J].今日南国（中旬刊），2010，11（10）：133-135.

[2]邝自强.试论点支式玻璃幕墙系统施工技术及质量控制[J].科学之友，2011，25（2）：69-70.

[3]黄朝富.浅谈隔墙隔断与玻璃幕墙装饰施工技术[J].法制与经济（中旬刊），2011，23（7）：143-146.

[4]王晓波，周海涛.玻璃幕墙装饰施工技术探析[J].技术与市场，2012，22（7）：26-27.

幕墙工程监理细则范文5

关键词：玻璃幕墙质量控制

中图分类号：TU7 文献标识码：A文章编号：1672-3791(2011)2(c)-0000-00

太阳宫C区1#楼位于北京市朝阳区太阳宫乡。建筑面积209315平米，地上18层（裙房4～5层），地下4层，高79.75m，是一座办公及商业的综合楼。结构形式为框架―核心筒结构。该工程外装修为玻璃幕墙，且为构件式玻璃幕墙。两座塔楼玻璃幕墙为隐框玻璃幕墙，部分有竖向大理石装饰柱（160mm*300mm）。裙房为半隐框玻璃幕墙，竖向明框，横向隐框。玻璃幕墙工程既是高档次的装饰工程，又是建筑物的护结构。既要美观大方，又要满足正常使用功能和结构体系安全。因此，玻璃幕墙工程的质量控制非常重要。

1监理的准备工作。

1.1审批幕墙分包单位资质及核查玻璃幕墙施工图

（1）、玻璃幕墙工程的专业性很强，施工分包队必须设计、施工的专业队伍。以保证玻璃幕墙工程的质量。审查其证照是否齐全、有效，人员资质和上岗证书，是否具有相应的资格。资格审查通过后方可进场。

（2）、玻璃幕墙施工图核查。核查施工图是否经过施工图审查机构的审查。核对施工图图形、标注、文字说明应清晰。核查与建筑施工图平面布局、尺寸、标高有无矛盾，若有问题及时反馈设计修改完善。

1.2审查玻璃幕墙工程施工组织设计。

在总包方完成审批的基础上，审查其与玻璃幕墙施工图、《玻璃幕墙工程技术规范》、《金属与石材幕墙技术规范》、强制性条文、地方标准当地建设主管部门的规定等有无违背，内容是否全面、正确、可行，，有无错漏。

1.3编制监理实施细则。

根据玻璃幕墙施工图、施工组织设计、监理规划及相关规范标准比，编制监理实施细则。

2施工过程质量控制。

2.1原材料的质量控制。

（1）施工用料。

主要材材；铝型材为咖啡色粉末喷涂（立柱壁厚3.0毫米、横梁壁厚2.0毫米），裙房明竖框铝合金装饰条为乳白色氟碳喷涂。玻璃为蓝色LOW--E中空镀膜玻璃（6+12+6）。大理石为浅米黄色（厚20mm）。型钢为热镀锌型钢。硅酮结构胶、硅酮密封胶、铝塑板、岩棉（50毫米厚）、五金件及其他配件等。

（2）原材料及半成品的质量控制。

1）物资进场应有出厂检验及其他相应的检验报告、合格证。

铝型材应有合格证、检验报告。镀锌型钢应有钢材合格证及检验报告、镀锌工艺质量证书。玻璃应有玻璃合格证和检验报告、中空玻璃检验报告、热反射玻璃的光学性能检验报告。石材应有合格证和检验报告。五金件及其他配件应有钢材产品合格证、连接件产品合格证、镀锌工艺质量证书、螺栓、螺钉、滑撑、限位器等的产品合格证。硅酮结构和密封胶应有质量保证书、产品合格证、相容性试验报告，以及硅酮结构胶的剥离试验记录，

2）原材料及半成品的外观质量。

铝型材应检查包装、标识、外形尺寸、壁厚、漆膜质量、表面氧化情况。镀锌型钢检查外形尺寸、壁厚、镀锌层的表面质量。大理石检查外形尺寸、厚度、表面质量、颜色。中空玻璃外形尺寸、厚度、表面质量、颜色、铝型材的质量。对非磁性不锈钢材料用强力吸铁石检查。五金件等其他材料都进行外观检查。

所有材料合格后方可进场，应复试或做相关试验的试验合格后方可使用。对下列材料进行复试或做相关试验：铝型材、大理石及其挂件、石材胶、防火保温岩棉、铝塑板、硅酮结构胶、硅酮密封胶、中空玻璃。经复试或相关试验合格后方可使用。

2.2测量放线质量控制。

幕墙立柱布置，要与墙柱轴线重合。横梁的布置应考虑与楼板顶面或防火槛墙标高的关系。放线结束，进行自检、互检与专业人员复验。自检合格后，监理复查。对不能使用的预埋件，采用后置埋件。

2.3原材料加工质量控制。

幕墙材料的加工前应按实际尺寸调整幕墙并经设计单位同意后，方可加工组装。对材料加工质量进行检查合格后方可使用。

2.4幕墙的物理性能检查。

选取有代表性的有石材装饰柱玻及开启扇的玻璃幕墙（塔楼）做一组4m*4m的试件，进行抗风压变形性、平面内变形性能、气密性、水密性的试验。经检测，结果符合要求。

2.5玻璃幕墙龙骨安装质量控制。

（1）立柱的安装。

先装配立柱(立柱间距800mm)与主体、横梁间节点的连接件，然后与主体预埋件连接。立柱与主体连接采用弹性连接。上下立柱用插芯连接（留10―20mm的间隙），检查每段立柱的水平、垂直、及与主体的水平线的偏差，与定位控制线的偏差，相邻两立柱间及同层立柱间的偏差。

（2）横梁的安装。

横梁与立柱的连接通过角码、螺栓连接，分层检查横梁标高、水平直线度偏差。

（3）玻璃幕墙龙骨节点的质量控制。

幕墙后置埋件的化学锚栓拉拔试验应合格。检查连接件焊缝是否饱满、连续、无夹渣，螺栓连接是否有防松脱措施并紧固牢固。与铝型材紧密接触的不同金属应有隔离措施（用石棉橡胶垫），焊缝防锈漆涂刷是否到位。转角处立柱的直线度、轴线位置、该处横梁连接质量是否符合要求。变形缝构造应符合设计图纸的要求，顺直无变形、缝宽均匀。

2.6防火、保温岩棉安装及封修的质量控制。

检查楼层间、防火分区防火墙镀锌钢板安装及岩棉的安放、固定及镀锌钢板封装，防火槛墙、外墙外侧岩棉安装及固定，主楼大理石装饰柱内岩棉安装和镀锌钢板封装，玻璃幕墙顶、底封修的岩棉安放及封修铝板。

2.7玻璃安装及大理石装饰柱、铝合金装饰柱安装质量控制。

幕墙玻璃安装前，检查玻璃表面的清洁、双面贴胶条的粘贴是否符合要求。四周与墙柱的保温岩棉、衬板有无遗漏。玻璃不得与龙骨直接接触，玻璃底部应用弹性垫块（在横梁顶托上）。玻璃安装应里外面正确、横平竖直、缝宽均匀、平整、固定牢固。大理石装饰柱安装应色泽均匀、横平竖直、缝宽均匀、平整、固定牢固，裙房铝合金装饰柱安装应横平竖直、固定牢固。

2.8密封胶施工的质量控制。

幕墙工程监理细则范文6

【关键字】建筑施工；幕墙工程；施工监理要点

1.前言

建筑施工中幕墙工程具有较高的施工困难指数，因此确保建筑施工中幕墙工程的监理质量尤为关键。建筑施工中幕墙工程质量的高低不仅直接关系到建筑工程的整体质量，还关系到人们使用建筑时的生命财产安全。随着新时期科学技术的不断进步，建筑幕墙施工技术不断得以改善的同时，亦对幕墙工程的施工监理提出了新的挑战。[1]因此，探讨幕墙工程的施工监理要点，确保建筑幕墙工程质量势在必行。

2.建筑施工中幕墙工程的施工监理要点

建筑幕墙工程施工监理要点按阶段来划分，可以分为施工前、中、后三个阶段，而施工中阶段是确保整个建筑的幕墙工程达到质量标准的关键阶段。下面主要就建筑施工中幕墙工程的施工监理要点进行探讨。

2.1建筑幕墙其构件的加工制作监理要点

2.1.1幕墙加工的量具和设备要符合加工的精度要求

为确保幕墙加工的量具和设备均达到加工的精度标准，需要定期对其进行计量认证和检查。应特别注意隐框幕墙其结构装配的组合件的制作场所，以确保配件的质量。幕墙构件其加工车间要保持干燥、清洁、良好通风，同时室内温度也要符合加工制作要求，在夏季要具备降温方法。此外，要把握特殊施工材料的制作所需具备的各种条件，全面实施动态温控监理。

2.1.2幕墙构件要满足相应加工精度

对于幕墙金属构件，要全面把握各种构件制作的允许偏差值，以保证配件的精度。玻璃幕墙加工组装时要严格按照规范要求对玻璃边缘进行处理，并确保精度符合加工标准。在安装高度超过4米的玻璃幕墙时，需要按照技术装配的要求将其悬挂于主体结构处，安装时玻璃和玻璃肋、玻璃和玻璃间缝隙，要采取结构硅酮的密封胶来严密嵌填。[2]建筑主体构造和幕墙连接处固定支座要采取不锈钢、铝合金和用热镀锌处理碳素的结构钢，同时要具备相应调整的范围。

2.1.3做好非金属材料加工组装和幕墙构件清洁工作

非金属材料加工组装和幕墙清洁工作做得到位与否直接关系着构件加工的成败，因此应加强对幕墙构件清洁工作的监理力度，严格防范由幕墙清洁工作不到位而导致施工安全隐患。

2.1.4做好幕墙构件的检验工作

检验幕墙构件要采取抽样检查法，抽取5%幕墙构件来检验，同时每种类型构件抽检不可低于5件，在有一件出现不满足标准情况下，更需加倍抽查，至复检合格后才可出厂。出厂产品要有相应的质量检验合格证书和安装说明、安装图。

2.2建筑幕墙其施工安装监理要点

2.2.1测量放线

测量放线要和主体结构的测量放线配合到位。为防止误差的累计，水平标高要逐层从地面开始引上。因建筑物会随气温的变化而发生侧移，故而每天要定时进行测量，在测量时要确保风力小于三级。

2.2.2严控立柱安装程序

幕墙施工过程中立柱的安装通常是竖向构件的安装，安装立柱时要先将连接件连接好，再把连接件点焊于预埋的钢板上，进而将位置调整好。立柱其垂直度由吊锤来控制，待位置高度控制好后，才可在预埋件上正式焊上牛腿。只有严格按照此安装程序才能确保幕墙施工的安全可靠。

2.2.3高度强调横梁安装的牢固、密封性

横梁安装时，主要做好以下几点：（1）安装弹性橡胶垫和横梁两端连接件均在立柱预定的位置，同时要求接缝严密、牢固；（2）严控同层横梁标高的偏差以达到与立柱嵌玻凹槽保持一致，确保表面高低的偏差及相邻横梁水平标高的偏差控制在施工技术指标要求以内；（3）把握同层横梁安装的施工方向，自上而下进行安装。针对每安装好一层的高度时，应及时固定、校正、调整和检查，以满足质量标准。根据横梁构件的物理属性，在立柱中分段嵌入的连接、立柱连接和横梁两端连接处要垫上弹性的橡胶垫，其中橡胶垫要有20%到35%压缩性，从而消除和适应横向温度变化出现变形的要求。

2.2.4玻璃板材安装监理要素

安装玻璃板材前务必要先将玻璃和四边铝框清洗干净，清除污物，从而确保嵌缝耐候胶能够可靠的粘结。玻璃镀膜面应该朝向室外的方向，根据玻璃的面积协调采取人工安装的方法及真空吸盘机械法来进行安装。对于玻璃本身它不可和其它构件有直接的接触，在四周还须预留空隙；在下部还需定位垫块，其中垫块宽度和槽口一致，长度要大于100毫米。对于采取弹性橡胶条来密封的工程，要先往下边框置入垫块，同时嵌入内胶条装到玻璃里，最后嵌入外胶条，值得注意的是嵌入胶条时要先间隔并分点塞入，再分边塞入。

2.2.5耐候胶嵌缝密封性监理要点

在安装完毕金属板材或玻璃板材后，必须要用耐候胶嵌缝来嵌缝板材间间隙，并确保密封，从而预防雨水渗透和气体渗透。因为在板材出现相对位移情况下，胶被拉伸了，与此同时胶缝隙也就越厚，使得边缘拉伸变形也就越大，更容易产生开裂，为预防以上现象的产生要确保嵌缝胶深度和缝宽度相比比较小。在接缝内耐候硅酮密封胶不可产生三面粘结，而要产生两面粘结，否则胶收缩时，较容易被拉裂，从而失去了防渗漏和密封作用。为预防产生三面粘结现象，可以在施工耐候硅酮密封胶前，在缝隙底部铺上无粘结的胶带，从而将胶和缝底分开。[3]

2.2.6细部防水处理的微观监理

不管是结构、元件还是单元式玻璃幕墙，它们都需要细部防水处理。首先，处理幕墙顶部也就是处理屋面端部的防水，根据建筑构造形式不同，可以将其分为两种：（1）处理挑檐，为防止雨水顺着屋檐留下，要把挑檐板下方与幕墙顶部间缝隙采取嵌缝材料来填实，同时在挑檐口要做好滴水工作；（2）处理封檐，通常做法是用轻金属来板顶或后金混凝土来压檐；再次，处理室内顶棚，因为玻璃幕墙主要是悬挂于主体结构处，因而和主体结构间存在着间隙，此时可利用该空间来装设保温、防火材料同时用装饰板来覆盖。当使用要求对内装修的要求不高，同时也没有吊顶的时候可以不考虑处理吊顶和幕墙，但是当上、下层间应该要有大于800毫米间墙，此时梁高也包括在内；最后，处理窗台板，对于窗台板可以使用轻金属板或木板，在窗台下部可以采取轻质的板材。

2.2.7幕墙保护与清洗

加强对幕墙构件保养的监理力度，及时排查排水管的堵塞、污染、变色和碰撞变形等问题。严格执行幕墙安装完毕之后的清洁流程，既要制定全套清洗方案，更要指定相应负责人按照要求认真清扫，防止因清洁工作不到位影响施工质量。加强铝合金件清洗情况及玻璃中性清洁剂的检查力度，以证明清洁剂对玻璃和铝合金件没有腐蚀作用。

3.结束语

综上所述，在建筑施工中加强幕墙工程的施工监理力度已经成为建筑施工领域的共识。把握幕墙工程的施工监理要点，保障建筑施工中幕墙工程的施工监理质量尤为重要。只有宏观把握幕墙工程施工各个环节的监理要点，根据监理要点的规范性、针对性要求，严控各项指标要求，认真贯彻安全施工理念，才能使施工监理工作发挥实效，保障监理质量。

参考文献

[1] 吉贵兵,郑欣.浅析建筑幕墙施工安全管理与事故防范措施[J].科技风,2011(8):117-117.

[2] 刘文.建筑幕墙施工的常见问题及质量控制[J].科技创新与应用,2011(21):159-159.

[3] 潘楷发.论建筑幕墙施工安全的影响因素与管理措施[J].中华民居:学术刊,2011(12):131-131.