民用建筑工程范例6篇

民用建筑工程

民用建筑工程范文1

当前我国的民用工程预算管理还面临着很多的问题,首先,很多的施工单位对预算管理的重视程度不够,仅把预算管理当做是一种控制成本的手段。虽然在预算设计的方面给予了重视,但是总体来说,预算管理并没有被对所有的项目进行详细的调研和论证,在编制预算后,对于预算执行的把控并不严格,没有形成真正的作用。也就是说,我国的民用建筑预算管理还没有形成一个整体,预算调研、编制、执行等都是相互孤立的,设计单位、建设单位、施工单位往往缺乏统一的预算管理,之间也没有进行有效的沟通。而工程的监理方在民用建筑的施工质量和进度管理上十分的重视,相对来说在投资决策上参与的十分少,起不到对预算管理的作用。再加上民用建筑的管控相对来说并不严格,很多投资者在招标时标底和标价预估不准,极易在施工阶段造成投资管理的失衡,拖慢工程进度;其次在预算管理方法上,缺乏宏观、整体的控制手段。在编制方面,对于基础资料的收集和研究不足,对于人员、施工损失、机械费用等因素考虑的步周详,难以形成一个科学严密,并具有一定自由性的预算方案,在预算的执行放面自然收不到好的效果;在预算管理定额方面,没有一套与当代建筑建设匹配的定额,对于定额的管理仍然停留的在材料、人力、机械的单层次上,没有一个动态的、适应性强的定额预算;最后我国民用建筑工程预算管理的人员素质普遍偏低,这也是因为企业对于预算管理的不重视引起的。预算人员虽然具备相应的从业资格,但是现代预算管理的意识不强,没有认识到自身的重要作用,难以发挥相应的岗位职责[1]。

2民用工程预算管理提升的办法

2.1整体办法

根据上文提到的预算管理中提到的问题,本文从整体上构建了如何解决这些问题的方案。第一,要加强对于预算管理的重视,构建一个可以对整个工程进行预算管理的体系与方案,覆盖到设计阶段、人员管理、限额制定、合同管理、施工造价等建筑工程的各方面,实现全过程的控制。在静态投资和动态投资两方面进行全方位的规划,如果需要对工程进行大范围的设计更改,需要项目单位的认可,在建设过程中和竣工验收的过程中,要注意对原有计划的比照,如发现问题必须说明原因并追究责任;第二,要联系各个施工单位,整体上进行统筹规划,加强预算时各单位的交流,提高预算的实际作用。首先,应该加强预算的限额设计和考核方面的工作,实现对投资估算和设计概算的有效控制,提高设计与概算的合理性和责任感。其次,在施工建设中要加强对于设计变更和合同的管理,全面的管控合同造价,并对工程预算进行有效的控制。最后要制定全面、准确的成本造价方案,对于人、机、物、财、时间进行全面的估算,提高企业的盈利水平;第三使用先进的预算编制方法,提高预算管理的信息化水平,科学的进行预算编制;第四要对预算的定额进行全方位的管控;第五要提升预算管理人员的业务水平,不仅要熟悉现代的管理办法,还要有对工程进行具体管理的能力。这一点既需要对原有的人员进行培训,也需要招募高素质的人员。

2.2BIM预算建模

这一技术是对民用建筑进行信息化处理的重要工具,主要用来了解建设项目的各种信息。BIM就是指建筑信息模型,这一模型结合了建筑的稽核模型信息、功能信息以及构建信息,把建筑项目的所有信息综合到单一的建筑模型当中,包含施工进度、建造过程、维护等管理过程。这是一个整套的系统,包含着众多的分析软件,比如BIM的方案设计软件、几何造型软件、机电分析软件、造价管理软件等。最主要的是BIM核心建模软件,其他的软件都是依赖于这一软件来工作的。BIM本质上是一个集成各种信息于一体的三维模型数据库,可以随着工程设计而进行更改,并且对所有人员开放,增加了预算管理和施工建设的透明度,预算管理人员可以随时调动需要的工程数据,方便提高民用建筑工程的预算管理水平。BIM模型可以与清单计量计价相结合,构建出工程预算模型,并对建筑建造提出执行标准。首先需要制定适用于工程的BIM建模经济数据标准,在这一包准中可以直接实现成本的预算;然后把建筑用工程的建材数量和材料信息与建筑模型相结合,这一过程可以用应用编程接口、开放式数据库连接、输出Excel来进行。在出入数据之后就可以进行民用建筑工程预算管理的建模。这样一来就可以实现民用建筑工程的预算管理信息化和方便性[2]。设计完成的建筑模型,点击任一墙体就会出现墙体的信息,这样就可以实现对于建筑的整个造价管理。例如对其中一个混凝土进行截取,就会出现以下信息:混凝土-暗桩,长4200,体积0.64m3,根数1,构造高度为图示高度,柱截面积为墙宽240,混凝土强度等级为c20,混凝土拌和要求为自拌。这些信息的掌握就会对整个民用建筑的工程一幕了然,再加上与其他软件的结合,再不做设计变动的情况下,马上就能给出整个民用建筑的预算,十分的方便。即使做出了设计的变动,在进行数据的输入后仍然可以得出建筑工程的预算,十分的方便。

2.3预算定额管理

工程预算的定额构成是由人工定额、材料消耗定额、机械台班定额这三个部分构成的。人工定额包含时间、产量两个方面;材料消耗定额包含着原材料、半成品、成品、构配件、燃料、水、电等几方面,占到民用建筑工程造价的50%以上;机械台班的定额也分为时间与产量两方面。对于定额的编制,首先要建立编制机构,制定编制的方案,对于定额项目的基本信息进行有效的收集,在手机好信息后,要根据定额项目和工程图纸进行工程量、人工、材料、机械的消耗指标计算,完成项目表的编制并进行文字说明。初稿完成后要与原定额进行比较,并分析两定额不同的原因并进行优化修改[3]。定额工作不容马虎,要在现有条件下对定额工作进行优化。首先要以实际出发,具体情况具体分析,按照地区、市场定条件确定合理的定额水平;其次,要做好实际材料的分析与研究,剔除材料中的不合理因素,并收集不同的施工方法和技术,为指定良好的定额材料打好基础;在体制上,定额的编制者和使用者要分开,最好有第三方进行,保障定额编制的公正性和合理性,这一过程中最好有设计单位、施工单位的技术人员进行参与;最后,要提高工程管理的水平,降低民用建筑的造价,积极的使用新的技术和材料。

3结语

民用建筑工程范文2

【关键词】民用建筑;工程建设;钢筋;施工

0.前言

新材料的不断出现和使用推动着建筑业进人蓬勃发展的新阶段,但钢筋混凝土材料在建筑业中的龙头位置仍没有丝毫动摇。在钢筋混凝土结构中,钢筋作为结构的“筋骨”对结构的安全、耐久等起着重要的作用。因此,对钢筋工程施工质量加以必要的重视,采取有效措施从每一个环节上加以控制,以确保建筑工程中钢筋工程施工质量,建造出优质工程提供有力的保障。

1.钢筋工程的特点与难点

(1)基础结构中,底板标高变化大,电梯基坑、集水坑数量较多,局部钢筋密集。基础梁、板结构形式复杂,构件尺寸大,配筋直径大且密集,相互穿插多,间距小,不易绑扎。地上框架结构中井字梁、主次梁叠合部位较多,钢筋密集、相互穿插困难。

(2)结构工程中钢筋用量很大,基础、梁、楼板、框架柱、墙体插筋以及暗柱等结构种类繁杂,这给钢筋工程的管理提出了很高的要求,钢筋翻样、钢筋原材进场与堆放、钢筋加工、钢筋领料、现场施工都要建立相应的管理措施。

(3)结构施工中要为钢结构及后续工程施工安放大量的预埋件,预埋件的位置要求非常准确。框架柱、剪力墙等竖向结构在底板生根时要求插筋位置准确,安放牢固。这些都要求在钢筋工程施工时,不但预埋位置要精确,而且要有有效的加固措施。

(4)钢管柱的钢筋穿插与锚固问题是本工程的施工难点和重点。施工前要单独编制技术措施加以保证。

2.民用建筑工程建设中钢筋的正确施工

2.1钢筋原材的质量控制

(1)选择优秀的供应商。通过多方市场调查,选择具有稳定的供货能力、服务良好、质量信得过的企业作为钢筋原材供应商,而不应该把价格因素作为唯一的衡量标准。

(2)严格材料进场报审制度。任何一次材料进场必须先向现场监理方申报进场,并查对钢筋合格证与标牌,仔细核对厂标、钢号、炉罐号及规格,检查钢筋外观质量,做到不合格的材料不进场。

(3)严格材料抽样检验,材料使用审批制度。在监理监督下,按国家现行的有关技术标准和规范的规定,进行现场取样,做到试样(件)具有代表性、真实性、可靠性。材料检验合格后经监理方审批方可进行加工及绑扎。做到不合格的材料不使用。

2.2钢筋加工

(1)钢筋加工在现场进行,配属队伍根据项目经理部审核批准后的钢筋配筋单进行钢筋的加工。

(2)现场组织专业钢筋加工班组进行钢筋加工,加工过程中要严格控制加工尺寸,加工尺寸不合格的钢筋不准使用。成品钢筋及原材一定要分类堆码整齐,并且标识清楚。钢筋加工的形状、尺寸必须符合图纸要求。

(3)钢筋调直。使用钢筋调直机,采用冷拉方法进行钢筋调直,Ⅰ级钢筋冷拉率≤4%、Ⅱ级钢筋冷拉率≤1%。

(4)钢筋弯曲成型。

a.箍筋的末端的弯钩:Ⅰ级钢筋弯钩的弯曲直径>受力钢筋直径且≥箍筋直径的2.5倍,弯钩平直部分的长度≥箍筋直径10倍,弯钩形式为135°。b.钢筋的弯钩或弯折:Ⅰ级钢筋末端做180°弯钩;Ⅱ级钢筋末端做90°或135°弯折时,弯曲直径D≥4d,平直部分长度按图纸要求确定;弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D≥5d。

(5)保护层垫块加工:为确保施工质量,用于墙柱侧面及楼板、梁的保护层垫块,依据设计要求厚度,外漏砼结构,可使用花岗岩板材碎块30×30毫米,作为钢筋垫块。不外漏砼结构,可使用相应尺寸的钢筋头作为保护层垫块。特别注意主次梁及井格梁交叉处,次梁保护层厚度为主梁保护层厚度+主梁受力钢筋直径,并逐渐减小到次梁的保护层厚度。

2.3钢筋绑扎安装质量的控制

(1)在钢筋的筋安装绑扎过程中,应确保钢筋规格、尺寸、数量、位置、节点构造、锚固长度、保护层厚度和连接接头满足设计和规范要求,保证绑扎牢固。

(2)钢筋绑扎施工时应执行七不绑的原则:无预检不绑,无交底不绑,模板内杂物未清理不绑,钢筋位置未校正不绑,无弹线不绑,钢筋自身有污染不绑,未剔除软弱层不绑。

(3)钢筋绑扎的准备阶段要熟悉施工图和配筋图,清扫绑扎地点,核对规格直径、尺寸、形状和数量,明确各部位做法,弹出构件中线、边线和钢筋位置线。

(4)对于梁钢筋绑扎与安装,纵向受力钢筋为多层排列时,相邻两排钢筋之间应垫直径25mm的短钢筋,如纵向钢筋直径大于25mm时,短钢筋直径规格与纵向钢筋规格相同。主梁同次梁交叉处,主梁的钢筋在下,次梁的钢筋在上,若有圈梁或垫梁的,主梁钢筋在上。框架梁上部贯通钢筋就位后采用搭接焊来完成。框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时,应注意梁顶面主筋间的净间距要留有30mm,以利灌注混凝土之需要。

(5)应在安装柱模板前进行柱钢筋绑扎,竖向钢筋的弯钩应朝向柱心,中间和角部钢筋的弯钩应与模板分别成90°和45°。在四角纵向钢筋上交错布置箍筋的接头,纵向钢筋与箍筋转角交叉点均应扎牢,绑扎箍筋时其绑扣相互间应成八字形。

(6)绑扎基础钢筋网时,中间部分交叉点可相隔交错扎牢,但四周两行钢筋交叉点应每点扎牢,保证受力钢筋不移动;双向主筋钢筋网的全部钢筋相交点都应扎牢;基础底板采用双层钢筋网时,为确保钢筋位置正确,应在上层钢筋网下面设置钢筋撑脚;独立柱基础为双向弯曲的,其底面短边的钢筋应放在长边钢筋的上面。

(7)已经绑扎安装完毕的钢筋,在施工时严防踩踏变形,尤其是要加强对梁、板的构造钢筋和弯起钢筋的保护。钢筋工应在浇筑混凝土时跟班作业,以便随时调整和加固。要加强自检、互检、抽检工作,对绑扎完毕的钢筋,一定要与设计图纸相核对,不得有任何误差。

(8)钢筋绑扎完毕,挂牌标识待检或已检,并在移交下一道工序时,向其交代清楚成品保护事宜,并由技术人员对各工序进行监督,控制成品保护执行情况。设高出上层钢筋150mm架空马镫,铺设脚手板,利于工人行走。浇筑混凝土的泵送干管同样架空在钢筋网片上侧150mm,严禁直接压在钢筋网片上,马镫随砼浇筑方向依次拆除。

2.4钢筋保护层质量的控制

钢筋混凝土保护层厚度必须符合规范和设计要求,以满足受力钢筋有效锚固的要求,提高结构构件的耐久性。纵向受力钢筋的保护层厚度应不小于钢筋的公称直径,控制保护层厚度的各种垫块、卡具、支架的规格尺寸准确,保护层垫块要严格按规范和要求绑在钢筋上,并捆绑结实。梁垫在底部主筋下面;柱子绑在主筋上;墙绑在主筋外侧筋上;板垫在底层钢筋底部。应注意在混凝土的浇筑、振捣过程中垫块不移位、不脱落。不得使用灰浆皮、钢筋头、碎砖、石子等杂物充当垫块。

3.结语

混凝土结构在现代建筑工程中被广泛采用,钢筋是混凝土结构的重要组成部分。严格遵照施工验收规范,加强钢筋工程施工质t控制,确保主体结构安全,是建筑工程施工中的重要环节之一,必须加以重视。

【参考文献】

[1]沈家君,许浪.建筑钢筋工程施工质量管理[J].中国新技术新产品,2010,(08).

[2]巩方泉.浅析高层结构钢筋工程质量通病及防治措施[J].经营管理者,2010,(09).

[3]邹展旗.钢筋工程施工质量验收中的几个问题[J].陕西建筑,2008,(07).

民用建筑工程范文3

【关键词】工业与民用建筑工程;建筑工程;工程管理;问题探析

0引言

随着工业与民用建筑工程建设的规模不断扩大,传统的工业与民用建筑工程管理方式在很大程度上已经不能适应现阶段工业与民用建筑工程管理的要求,其在很大方面存在较大的漏洞,给整个工业与民用建筑工程的整体质量带来较大的威胁,全面的实现工业与民用建筑工程管理问题的探析有着非常重要的理论和建筑工程管理实际意义。

1现阶段工业与民用建筑工程管理存在的相关问题

1.1工业与民用建筑工程安全管理问题

工业与民用建筑工程管理存在的安全问题主要表现在工业与民用建筑工程的施工安全与其后期使用的安全,工业与民用建筑工程施工安全问题主要为工业与民用建筑工程在进行具体的施工管理的过程中由于施工管理等相关环节处理不当造成的建筑工程施工安全事故等,该项因素也是影响整个工业与民用建筑工程施工管理的主要因素。工业与民用建筑工程后期使用的安全主要取决于整个工业与民用建筑工程在进行施工过程中施工质量的安全,工业与民用建筑工程后期使用的安全直接威胁到整个单位企业的经济效益和人民的生命财产,一旦出现问题,其造成的后果往往非常严重。出现这些情况的主要原因为工业与民用建筑工程安全管理工作欠缺,在进行工业与民用建筑建设的过程当中没有一个明确的安全管理制度,相关的安全人员在进行安全管理的过程当中没有尽到自己应尽的安全管理责任,在实际的管理过程中存在管理薄弱,相关的安全管理体制落实不到位等情况,给整个工业与民用建筑工程安全造成较大的威胁。

1.2工业与民用建筑工程质量管理问题

工业与民用建筑工程内部的质量问题主要表现在三个方面,首先为工业与民用建筑工程在进行实际的建设过程中所使用的建设材料不能够达到相关的标准,特别是在工业与民用建筑工程所用建材价格上涨的时期,工业与民用建筑工程建设单位为更多的压缩建设的成本,不惜采用以次充好的措施,这在很大程度上降低了工业与民用建筑工程整个的建设质量;其次,政府内部相关的工业与民用建筑工程管理质量问题,也是造成工业与民用建筑工程质量问题的主要原因之一,因为政府内部的质量管理部门往往承担着工业与民用建筑工程质量验收的最后一道管卡,但是在实际的工作当中往往充斥有较大的“人情世故”,造成一些质量较次的工业与民用建筑工程验收过关的情况出现,导致政府质量管理部门应有质量管理失效的情况出现,给整个工业与民用建筑工程的质量造成较大的威胁;最后为工业与民用建筑工程建设单位内部存在的质量管理问题,工业与民用建筑工程建设单位在进行工程分期承包的过程当中未能充分的实现承包单位有效资质的评审,整个评审工作往往仅仅停留于相关的几个资质证书上面,不落实的职责与实物质量不合格和质量管理不合格现象的出现有着密切联系,实际质量的能力考察和评价被忽视了。最后给整个工业与民用建筑工程整体的建设质量带来较大的隐患。

2强化工业与民用建筑工程管理的相关策略

2.1增强工业与民用建筑工程安全管理工作

现阶段国内从事工业与民用建筑工程建设的人员较多且水平参差不齐,其整体的流动性较强,安全生产意识比较单薄,建设的施工水平较低,因此工业与民用建筑建设单位应首先增强对于施工技术人员的安全教育工作,强化其安全施工责任意识。并且在进行工业与民用建筑工程施工之前,应对工业与民用建筑工程进行全面的检查分析,全面挖掘出内部存在的安全威胁,并做好相关安全管理措施的设置,并且在具体的施工过程中应定期实现对于安全危险源的检查和重新评估工作,针对实际情况调整相关的安全管理策略。此外,在整个工业与民用建筑工程内部构建完善的符合工程实际的安全施工生产责任制度,将工业与民用建筑工程安全建设与每个责任人的工资相连接,这在很大程度上能够提高建筑工程安全管理人员整体的安全管理积极性,不断提升国内工业与民用建筑工程安全管理工作的水平。

2.2提升工业与民用建筑工程进度管理工作

工业与民用建筑工程的进度管理工作是整个工业与民用建筑工程管理工作的关键性工作之一,在进行具体的管理工作过程中其涉及到的部门往往较多,因此,管理工作也比较繁琐,必须保证各个部门能够有效协作,全面保证工业与民用建筑工程建设的有效进行,在进行实际的工作当中,进度管理人员应增强与各个部门之间的有效沟通,以更好的获取工程实际的进度情况,并对实际的进度情况进行进度质量评估,以更好的安排下一个进度目标,制定要下一个进度目标之后,工作人员应当其有效的反映给相关的单位和个人,并将各个部门反馈的意见进行梳理总结,实现对于进度计划的有效调整,全面的保证整个工业与民用建筑工程安全预期的计划有效的进行。

2.3强化工业与民用建筑工程质量管理工作

工业与民用建筑工程的质量管理工作对于保证整个工业与民用建筑工程的质量有着非常关键性的作用,在进行具体的质量管理当中相关的管理人员应当对建设所用的所有材料进行全面的合理的抽查,必须保证其满足国家对于工业与民用建筑工程材料的使用标准。其次,应加强工业与民用建筑工程内部相关隐蔽工程质量的检测,因为在工业与民用建筑工程内部一些隐蔽工程往往对整个工业与民用建筑工程质量有着较大的影响,因此,管理人员必须增强对于隐蔽性工程的管理工作,才能更好的保证工业与民用建筑工程建设的质量。最后,应加强工业与民用建筑工程验收工作的质量管理,相关的管理人员在进行工程质量验收的过程当中,应结合工程的实际情况采用科学合理的质量验收方式,对整个工程的质量记录进行详细的核实,并对其中的一些关键性工程进行重新的检测,在这个过程中检测人员必须按照相关的国家标准进行,全面的验收结束之后,才能将工业与民用建筑工程交予相关的单位或者个人使用。

3结束语

随着我国经济建设的不断深入,工业与民用建筑工程将会得到更多的建设,国家对于工业与民用建筑工程整体的建设质量将会提出更高的要求,工业与民用建筑工程管理者作为整个工程建设的组织者和监管者应全面的做好工业与民用建筑工程管理工作,不断提升自身管理水平,全面的实现对于工业与民用建筑工程管理存在问题的挖掘,并采取针对性的有效措施,不断提升我国工业与民用建筑工程整体的建设水平。

参考文献

[1]黄海涛,高向宇,李自强,武娜,任洁.用附加防屈曲支撑钢筋混凝土框架加固既有钢筋混凝土框架抗震性能试验研究[J].建筑结构学报,2013,12:52-61.

民用建筑工程范文4

【关键词】工业与民用建筑;工程管理;重要性

作为世界上人口最多的国家,与人口居住密切相关的建筑行业是一个有着巨大潜力的消费市场。正因为如此,建筑行业在我国近年来的发展突飞猛进,尤其是工业与民用建筑,已经当仁不让地成为了我国国民经济增长的一项重要产业。但是,我们也应当看清楚我国建筑行业当前所面临的一系列挑战和所存在的问题,尤其是要正视当前建筑行业存在的发展无序、 竞争恶劣、 市场混乱等现象。不过从总体上来说,我国在近些年来,尤其是改革开放以来工业与民用建筑的腾飞速度几乎就可以用奇迹来形容。其不管是在建筑的施工工艺及技术方法方面,还是在建筑的施工机具及劳动力的配置方面,都已经取得了质的突破。 而作为工业与民用建筑工程中的一项非常重要的环节,工程的管理对整个工程的工程质量起到了不可忽视的作用。

1、工业与民用建筑工程质量管理的影响因素

1.1 人为因素

(1)整个工程施工单位的管理人员和技术人员必须具备较高的思想素养和专业素养;(2) 施工单位管理人员必须具有科学合理的施工方法和质量监督管理体系; (3) 每个施工人员都要有高度的责任感, 要始终把工程质量放在首位, 严格按照施工项目规范施工;(4)工程负责人员要认真接受监理工程师的监督和建设单位的检查,确保施工工程质量。

1.2 材料因素

做好材料质量的控制必须做到以下几点:首先采购人员应具备良好的思想道德素质和较强的业务素质,熟悉掌握建筑材料的基本性能,具备一定的材料质量鉴别能力。随时掌握材料造价信息,招标优选供货厂家。按照合同和施工进度的要求能及时组织材料供应,确保工程施工的正常进行。严格执行材料试验、检验程序,杜绝不合格材料进场。

1.3 环境因素

施工企业在工程开始前要充分考虑建筑工程项目的环境因素,环境因素对建筑工程质量的影响非常大,主要表现为复杂性和多变性等特点,有利的环境要充分利用,不利的环境要考虑到,可以避免或者减少不利影响的要尽量采取措施,重在预防和防治,防治措施要得力有效。

1.4 装备因素

施工单位拥有装备的先进程度是确保建筑工程质量的有力保障,建筑施工企业的机械化水平不仅代表着施工企业的实力品牌,而且也代表了施工企业的施工水平,同时也体现了施工企业的管理水平。建筑单位和施工企业必须综合考虑施工设计方案、建筑技术和设备水平等因素,合理选择机械类型和性能参数。

1.5 安全条件

安全生产是建筑工程质量有效控制的重要保证,要制定完善的安全生产制度体系,认真落实各项制度,配备安全设备和安全管理员,文明施工;建筑单位和监理单位要经常检查监督,健全施工管理制度。只有抓住施工过程的安全生产才能稳定施工队伍,不影响工期,确保建筑工程质量的有效管理。

1.6 技术因素

不管是工业建筑还是民用建筑, 工程本身都是由很多环节所构成的,在工程质量管理上, 每个环节都需要足够的技术支持, 技术水平的高低对工程质量的好坏起到非常重要的作用,缺乏了技术做支持,工程质量就难以保证, 所以任何工程项目都有各自严格的技术标准, 技术标准具有科学性、客观性和可操作性能特点。只有在各个环节上都严格按照规范的要求来施工, 工程的整体质量才能得到保证。

2、工业与民用建筑工程的质量管理

建筑物不仅为人们的生活提供了居住的环境,而且为人们的工作和学习提供了必须的场所。安装建筑物的用途可以将其分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。民用建筑,指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分。工业建筑,指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。农业建筑,指各类供农业生产使用的房屋,如化肥库、拖拉机站等。工业与民用建筑工程的施工过程就是质量形成的过程,对于工程量的管理要坚持事前控制, 防范于未然,把质量问题放在工程管理的首位。工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下几点:

2.1 技术支持。技术对于任何行业都是必备的,技术水平的高低直接影响到行业的发展状况,也关系到行业从业人员的工作能力。所以无论是工业建筑,还是民用建筑,工程本身都是由许多环节构成的,在工程质量管理过程中,每一环节的设计与管理工作与工程具体实施都需要足够的技术进行支持。缺乏了技术的支持,工程的质量必然难以保证,不仅如此,整个工程中各工序之间的衔接也要有相应技术的支持。只有掌握了先进的技术,企业才能在激烈的竞争中占据优势,也只有掌握了先进的技术,企业员工才能顺利保质保量完成工作任务,进而确保整个工程的按时保质保量完成。

2.2 严格技术标准。任何行业都要有自身的行业规范以及完善的行业技术标准,工业与民用建筑行业当然也不例外。为了保障工程质量,任何工程项目都有严格的技术标准。工程技术标准是根据技术水平的发展状况以及社会的需求状况由专业技术人员和工程师共同研究和制定的,具有科学性、合理性、客观性、可操作性的特点,施工单位和施工人员必须严格按照技术标准进行工程施工,只有工程各环节都严格按照技术规范施工,才能保证工程的整体质量。

2.3 严格检查隐蔽工程。在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程,对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一,国内已经有很多成熟的 科学的管理理论和方法,只有工程管理者加强监督和监理,才能有效保证隐蔽工程的质量。

笔者在认真阐述工业与民用建筑工程相关理论的基础上,结合专业知识与自身的实际施工经验,对工业与民用建筑工程质量管理的影响因素与工业与民用建筑工程的质量管理问题进行阐述,提出了工业与民用建筑工程的质量管理的重要性,希望可以为同行提供一定的参考。

参考文献

[1]本,胡海清.当代工业建筑的现状及发展前景[M].中国建筑工业出版社,2007.

民用建筑工程范文5

关键词:民用建筑;工程施工;技术要点

中图分类号: 文献标识号:A 文章编号:2306-1499(2013)02-

1.引言

从目前民用建筑工程的实际施工过程来看,工程技术是非常重要的。如果没有可靠的工程技术作为支撑,民用建筑工程不但无法按期完工,也无法保证建筑质量。所以,我们要对建筑施工技术引起足够的重视,要努力研究民用建筑工程施工技术要点,从技术层面为民用建筑工程质量提供重要支撑。由此可见,我们深入研究民用建筑工程施工技术要点是十分必要的。通过调查发现,目前民用建筑工程在实际施工过程中,还存在一定的问题,在一些建筑施工难点方面还需要进一步加强。因此,我们要充分研究民用建筑工程过程中出现的问题,根据施工技术要点制定可靠的质量控制措施,保障民用建筑工程质量达到要求。

2.民用建筑工程施工过程中的问题分析

在民用建筑工程施工过程中,梁柱工程、框架工程和混凝土工程是重点分项工程,这几部分的工程质量对整体工程的质量产生了重要影响,因此我们要特别注意这三个分项工程中出现的问题。

2.1梁柱工程常见问题分析

梁柱工程是民用建筑中的重要工程,梁柱工程主要包括民用建筑中的所有承重梁和非承重梁,以及所有柱体工程。这部分工程在整个建筑工程中起到了支撑作用,保证了建筑能够有较好的支撑质量。目前梁柱工程最突出的问题是节点箍筋的放置位置和放置数量不好掌握,在没有明确说明的情况下,有些建筑工程中私自改变箍筋的位置和数量,使梁柱工程的质量受到了威胁。

2.2框架工程常见问题分析

由于框架工程关系到民用建筑的坚固程度,原则上,应严格根据有关规定允许进行合理的搭接,一般对于异形柱纵筋可优先应用机械连接或对接焊技术。但在实际工程中,有部分施工单位为追求更多的利润或贪图方便而应用搭接,此类做法会造成柱在纵筋搭接部位的截面过小,且由于此部位箍筋尺寸没有发生变化,导致形成柱纵筋难以紧靠箍筋的问题发生。所以我们要对此问题引起足够重视。

2.3混凝土工程常见问题分析

在民用建筑工程中混凝土工程是与梁柱工程和框架工程相结合的工程,主要起到填充作用,混凝土现浇工程的质量关系到梁柱工程和框架工程的最终质量,对梁柱工程和框架工程产生了重要影响。从民用建筑工程实际来看,混凝土现浇工程出现的问题主要反映在:现浇框架易出现使根部混凝土漏浆的现象,严重时甚至会引发“露筋”和“孔洞”的问题出现,即为“夹渣烂根”现象。

3.民用建筑工程施工过程中的要点分析

从以上的分析来看,在民用建筑工程中,我们应重点控制梁柱工程、框架工程和混凝土工程的质量,整个施工过程的要点也集中在这三个分项工程中。

3.1梁柱工程施工技术要点分析

由于梁柱工程关系到整个建筑的支撑强度和支撑质量,因此我们在梁柱工程施工的过程中,要弄清楚承重梁和非承重梁以及各种支柱的位置情况,并根据所在的位置和强度要求,保证箍筋的放置位置和放置数量,从根本上保证梁柱工程能够达到所需强度。所以,在民用建筑工程中的施工技术要点首先表现在梁柱工程的箍筋位置和放置数量要满足要求。只有这样才能从根本上达到建筑整体质量要求。

3.2框架工程施工技术要点分析

从框架工程施工过程可以发现,目前质量重点主要集中在异形柱纵筋连接上,只要保证了异形柱纵筋能够有效连接,确保连接强度,就能从根本上解决框架的内在强度问题,从而从根本上提供框架工程的质量,保证框架工程能够符合民用建筑工程的要求。因此,对于民用建筑工程来讲,我们在工程施工过程中,要将框架工程作为主要工程来看待,要提高异形柱纵筋的连接质量。

3.3混凝土工程施工技术要点分析

为了减少混凝土工程“夹渣烂根”问题的发生,我们在民用建筑工程施工过程中,要特别注意混凝土现浇工程的质量,要从两个方面进行把握:首先,我们要根据建筑工程的需要选择混凝土的配比,保证混凝土的强度和承载力能够满足标准要求。其次,我们要在混凝土现浇工程中,注意浇筑时间和搅拌时间,要保证分层浇筑和分层搅拌,保证混凝土能够逐层凝固达到预期强度要求。

4.民用建筑工程施工质量控制措施

以上我们分析了民用建筑工程施工过程中所存在的问题和施工技术要点,基于提高民用建筑工程施工质量的目的,我们需要根据施工技术要点制定具体的施工质量控制措施,保证民用建筑工程施工质量能够达到要求。

4.1梁柱工程施工质量控制措施

考虑到梁柱工程是建筑工程施工中的重要子项工程,因此在制定质量控制措施时应将梁柱工程纳入进来。梁柱工程施工质量控制措施主要应包括:(1)保证原材料质量达到入场标准,并对钢筋质量进行二次检验,确保强度达到要求。(2)按照图纸要求设置承重梁,严禁私自变更承重梁位置,以及改变梁柱工程的主体结构。(3)对箍筋位置和放置数量进行详细规定,保证箍筋位置和放置数量能够满足梁柱工程的实际需要。

4.2框架工程施工质量控制措施

在框架工程中,要从几个方面制定质量控制措施:(1)按照图纸要求,做好异形柱纵筋连接,保证异形柱纵筋连接强度和连接方式达到质量要求,并将异形柱纵筋连接强度作为重要的质量控制指标。(2)应严格遵守框架工艺规程,施工工艺和操作规程是确保工序质量的前提,是进行施工操作的依据和法规,任何人都必须严格执行。

4.3混凝土工程施工质量控制措施

(1)设置混凝土工序质量控制点,为了确保混凝土工序质量的需要而进行,从而在一定时期和一定条件下进行有效管理,以控制工序处于良好的状态。(2)为了保证混凝土工程质量达标,需要对混凝土工程质量进行评价。工序质量是否符合标准的尺度为工序活动效果。所以质量检验工作要加强,进行质量状况综合统计与分析,及时掌握质量动态。总之,要确保整个过程中工序活动效果及质量达到相关规范和标准的要求。

5.结论

通过本文的分析可知,在民用建筑工程施工过程中,我们要积极分析施工过程中存在的问题,研究并分析建筑工程施工技术要点,并制定具体的施工质量控制措施,保证建筑施工质量满足要求。所以,我们要严格遵守施工技术要点,切实提高民用建筑工程施工质量。

参考文献

[1]酆婴垣,李锦添;整体预应力板柱结构试验住宅的建筑设计[J];四川建筑科学研究;1980年02期

[2]董海荣;冀北部边缘城市张家口的多层住宅建筑节能设计研究[D];西安建筑科技大学;2004年

[3]樊浩;民用建筑中几种空调系统工程设计方法的研究[D];西安理工大学;2003年

民用建筑工程范文6

【关键词】工业建筑;民用建筑;管理

1 建筑物用途下工业与民用建筑工程质量管理

1.1 建筑物用途

建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作,以及从事生产和文化活动的房屋。按用途划分可分为三大类

1.1.1 民用建筑

民用建筑指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分。

1.1.2 工业建筑

工业建筑指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。

1.1.3 农业建筑

农业建筑指各类供农业生产使用的房屋,如化肥库、拖拉机站等。

1.2 工业与民用建筑工程质量管理

1.2.1 质量管理

工业与民用建筑工程的施工过程就是质量形成的过程,对于工程量的管理要坚持事前控制,防范于未然,把质量问题放在工程管理的首位。

1.2.2 管理强化

工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下几点:

1.2.3 技术支持

无论是工业建筑,还是民用建筑,工程本身都是由许多环节构成的。在工程质量管理中,每一环节的设计与具体实施都需要足够的技术支持。缺乏了技术的支持,工程的质量必然难以保证,而且各工序之间的衔接也要有相应技术的支持。

1.2.4 严格技术标准

为了保障工程质量,任何工程项目都有严格的技术标准。工程技术标准是由专业技术人员和工程师共同研究和制定的,具有科学性、客观性、可操作性的特点。只有工程各环节都严格按照技术规范施工,才能保证工程的整体质量。

1.2.5 严格检查隐蔽工程

在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程,对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一,国内已经有很多成熟的、科学的管理理论和方法,只有工程管理者加强监督和监理,才能有效保证隐蔽工程的质量。

2 工业与民用建筑工程的进度管理

2.1 工业与民用建筑工程进度管理

工程的进度管理是工业与民用建筑工程的主要管理内容之一,工程的进度不是单方面就可以保障的,而是需要设计方、施工方、投资方的通力合作,才能保证工程的整体进度。工程进度就是工程从立项、设计、预算,到施工、验收等步骤所需要的全部时间。

2.2 管理强化

工业与民用建筑工程的进度管理,应注意以下几方面:

2.2.1 加强各方联络,认真落实工程进度

在工程进度管理中,设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流,各方要及时了解工程的具体进展情况,一旦发现问题,必须马上研究对策和解决方案,严格保证工程的进度。

2.2.2 要严格保证建筑材料的供应

工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料,建筑材料的供应一旦出现问题,工程的进度就必然会受到影响。因此,施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场,并及时提品合格证、使用说明书和检测报告等,确保工程进度不受影响。

2.2.3 投资方要按时支付工程款

工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提,如果出现资金流转不畅,必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象,施工就难以进行。所以,为了保证工程进度,投资方一定要按时支付工程款。

3 工业与民用建筑工程的验收管理

工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一道工序,一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等几类。

3.1 分项工程验收

在工业与民用建筑工程验收中,一般分项工程由施工单位组织有关人员进行检查验收,并将验收记录提交监理单位,由监理单位核查确认。对于重要的分项工程和关键部位的分项工程,施工单位在自检合格的基础上,由建筑工程管理人员根据设计、图纸、规范和质量标准进行检查验收。

3.2 分部工程验收

工业与民用建筑工程的施工,常常需要分别承包给不同的部门来进行。分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上,按分部工程的质量标准进行验收。对于重要的和关键的分部工程,在施工单位自检的基础上,由监理单位组织验收。

3.3 单位工程验收

工业与民用建筑工程在单位工程完工后,首先由施工单位自检,在自检合格的基础上,向监理工程师提出验收申请。监理工程师在接到施工单位的验收申请后,应对单位工程的质量保证资料进行审查,并组织建筑工程管理人员、设计单位、施工单位、建设单位、质量监督部门的人员进行现场检查,并将检查结果与合同、规范、标准相对照,最后判断该单位工程的质量是否达到规定要求,是否同意验收。

4 管理创新

4.1 传统管理辨正

目前,我国工业与民用建筑工程的管理已普遍实行科学的管理制度和方法,但是方法多是照搬、照抄其他行业的科学管理方式,并不完全适应工程管理工作的实际需要,在实际操作中,很多弊端和缺点都逐渐暴露出来,如果长期的硬性坚持下去,必将不利于整个建筑行业中的发展和进步。我们必须在现有工程管理方法的基础上,加以适当的创新,以满足建筑行业的整体发展需求。工程管理方法的创新需要从以下几点做起:

4.2 在吸收和借鉴中加以创新

一些发达国家的建筑行业发展历史较悠久,在长期的管理工作中,早已形成一套完善的工程管理理论和方法。国内的工程施工单位要注重对国外先进管理理念的吸收和借鉴,但绝对不是全部将其拿过来,直接应用于国内的工程管理工作中。而是要对外国的工程管理经验做充分的分析与研究,并坚持“去其糟粕,取其精华”的学习原则,结合国内工建筑行业的现状和行业发展需求,加以适当的创新,逐步形成符合中国建筑行业市场,并行之有效的管理方法。

4.3 提高管理人员素质中引导创新

建筑工程管理人员的素质决定了工程的质量和进度等诸多问题,因此建筑工程管理方法的创新关键在于建筑工程管理人员的素质高低。建筑工程管理人员只有具备了丰富的工程管理知识、工程施工常识、工程管理法律知识等基本技能,才能更好的完成工作,并对工程施工提供可行性、客观、有价值的意见。只有高素质的建筑工程管理人员积极参与到建立管理方法的创新工作中,才能有效改善国内工程管理方法较落后的现实。

4.4 在总结经验的基础上创新

我国工程管理工作虽然起步较晚,但是在多年的工程管理工作中,管理人员也积累了很多经验。建筑工程管理人员的工作经验是一笔宝贵的财富,是工程管理发展与进步的基石。建筑工程管理人员只有在不断总结经验、教训的基础上,对管理方法进行更新和完善,才能保证工程管理方法的不断创新。

参考文献:

[1] 本、胡海清.当代工业建筑的现状及发展前景[M].中国建筑工业出版社,2007 .

[2] 李峰岚.现代工业建筑行业发展趋势的探讨[J].工业建筑,2007(11) .

[3] 金维兰.中国建筑业支柱产业地位分析[J].建筑经济,2004(9) .