地摊经营策略范例6篇

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地摊经营策略范文1

1建立高素质的营销人才队伍

随着时代的发展以及社会的进步，市场的竞争已经逐渐转变为优秀人才的竞争，注重建立高素质的营销人才队伍，不仅是提高与夯实煤炭企业营销实力的关键，而且也为煤炭企业的长足发展以及煤炭市场的稳定进步提供了不可多得的活力源泉。详细一点来讲，首先，煤炭企业领导者要不断地审时度势，为企业员工提供更多地参与培训与教育的机会，通过低碳经济专题会议、主题性的拓展训练活动、推荐优秀员工外出深造、邀请外界专家来企指导等多种有效的手段，为员工综合素质的提高提供更多的可能与平台，同时也引导他们能够更加自如地应对工作中的新挑战与新任务;其次，要注重加强对煤炭企业员工的考核，考核的内容要包括员工的工作业绩、工作态度、营销理念、团队协作能力以及职业道德水平等，并将考核的结果与员工所获得的福利待遇、薪酬相挂钩，从而在更大的程度上提高员工工作的热情与主动积极性，也进一步夯实他们对于营销工作以及煤炭企业发展的责任感与使命感;再者，为了促使企业员工对于低碳经济、科学营销有更正确、更深刻地领悟与理解，煤炭企业领导者要注重强化对企业员工的思想熏陶与教育，借助于员工工作手册内容的补充、宣传栏的完善、工作细节中的渗透等方式，让员工彻底的认识到，营销工作的目标要在遵循低碳经济理念的基础上追求更加长久的社会效益，不断地加强营销工作的合理性;再有，企业领导者要经常深入基层，加强与员工之间的沟通和交流，鼓励员工针对具体营销现状积极提出自己的想法与建议，从而在集思广益的前提下为高效率营销工作的开展提供不可多得的活力源泉，也拉近了与员工之间的距离，便于煤炭企业今后各项管理工作的顺利开展。

2注重创新营销观念

科学合理的营销观念不仅是保证煤炭企业营销工作更好地满足低碳经济要求的重要保证，而且促使煤炭企业迈入更加良好的发展轨道。具体来说:其一，要树立全球性的营销观念，从目前的发展现状分析来看，目前，我国煤炭企业的营销观念还仅仅停留在产品观念的阶段，这并不利于市场的进一步开拓与营销管理质量的增强，因此，在市场竞争日益激烈的今天，煤炭企业要注重在更大的程度上将营销范围拓展到资源、人才、市场以及资金等方面，在着眼于潜在的市场需求的基础上，尽可能地形成具有全球视野的市场营销观念，从而为各项营销工作的顺利开展提供更强而有力的催化剂成效;其二，要注重树立绿色营销的观念，绿色营销即将消费者利益、环境保护与企业利益三者完美地结合起来，去指导煤炭企业的产品从设计到销售的整个过程。煤炭企业在实际的管理活动中，要注重将“以我为主”变成“以用户为主”，要时刻运用绿色观念去指导企业产品的设计和生产，在充分地进行市场调研以及了解用户需求的情况下，制定切实可行的绿色营销计划、实施绿色工程、树立绿色标兵，并且设立专门的绿色营销管理部门，以便有效地对相关营销计划进行必要的监管，并且及时处理与解决绿色设计、绿色营销以及绿色生产等过程中的相关问题，更好地协调企业发展与环境保护、社会进步之间的关系。

3重视营销战略的整合性

营销战略体现在了市场营销的多个方面，要努力实现市场营销各环节的统一与协调。煤炭企业在进行营销战略整合的进程中，要注重遵循以下一些重要的原则:一是要将资源的优化配置作为重要手段，合理的资源配置，可以将企业员工的主动积极性和市场资源、煤炭资源等方面有效地结合起来，如此一来才能使得营销战略更具前瞻性，及时抢占更多的市场先机;二是要以强化营销管理为重要基础，营销管理的强化要求煤炭企业领导者结合实际的发展情况，通过制定科学合理的营销管理制度、拓展营销渠道以及细化营销市场等多种多样的方式，使得企业的影响管理质量得到进一步的夯实，保证各项营销工作能够在更为科学、高效的轨道中进行;三是要树立文化营销的理念，学习型的企业文化是煤炭企业实行文化营销的重要前提，煤炭企业要注重开展学习型的企业文化建设活动，并且要分环节、分步骤地进行，要借助于各种有效的文化宣传活动探索反思、交流、共享的学习机制，引导营销人员注重在营销过程中自我充电、自我提升，时刻将合理的营销理念融入具体营销实践中去，获得更为理想的营销成效。

4加强煤炭营销渠道的管理

地摊经营策略范文2

低碳建筑逐渐成为国际建筑业的主流趋势，辽宁省也高度重视低碳建筑的发展，但辽宁省低碳建筑经济发展仍处于起步阶段，任重而道远，在实施过程中面临着诸多制约因素。

1.相关参与方意识问题。

近年来气候不断恶化，环境污染和气候问题不断加剧，社会公众的环保意识正在逐渐增强，部分人积极组织起来，参与到发展低碳经济的活动中，但其参与程度非常有限，参与意识仍有待提而言，相关参与方众多，一般包括政府及行业主管部门、项目建设方、项目设计单位、项目施工单位、低碳建筑材料设备研制机构及供应商、建筑产品用户、相关咨询及评测机构。由于政府及行业主管部门宣传力度不到位，导致上述相关参与方并未形成低碳建筑共识。与此同时，低碳建筑缺乏从规划设计到报废拆除整个全寿命周期的低碳，而只重视使用阶段的低碳，反映低碳建筑各参建方整体低碳意识的淡薄。另外，低碳建筑对于消费者来说还属于新兴产物，其对低碳建筑认知度过低，甚至会产生许多误解。

2.低碳建筑制度体系问题。

低碳建筑在国家层面尚未制定相关的制度体系，辽宁省也缺乏相应的地方性法规。而在国外，为实现低碳建筑经济发展目标，一些发达国家关于低碳建筑的法规相对比较完善。如英国早在2007年就颁布了《可持续住宅规范》；美国已经陆续颁布《抓住能源机遇，创建低碳经济》和《低碳经济法案》等多部推动低碳经济发展的政策法规，对其低碳建筑经济发展起到很好的促进作用；日本于2006年推出《新国家能源战略》，全面推动各项低碳节能措施的实现。虽然我国一直在大力推广建筑节能，在节能法规制定上取得了一些成就，如颁布《中华人民共和国节约能源法》《公共机构节能条例》《民用建筑节能条例》等，但是并没有专门针对低碳建筑的法规，国内现行的节能标准也只涉及到设计阶段的节能，检验建筑物是否达到低碳建筑的标准还没有制定出来，与美国的建筑节能标准有明显差距。所以，目前辽宁省还没有能够有效促进低碳建筑发展的政策体系，并不利于低碳建筑的长远发展。

3.低碳建筑发展技术问题。

发展低碳建筑必须依靠科学技术的创新，辽宁省在发展低碳建筑经济过程中最大的制约因素就是技术水平的落后。首先，在前期低碳建筑的规划设计、低碳建筑材料及设备的研发和应用落后，与发达国家有较大差距；其次，大多数施工企业对低碳施工工艺缺乏了解，在施工过程中低碳技术含量低，研发能力不足；最后，在运营过程中，尚未建成行之有效的低碳检测系统，导致不能及时检测和控制建筑碳排放情况。低碳建筑技术创新不仅包括设计方案的创新，还包括材料设备研制、施工技术及运营手段的创新。尽管《联合国气候变化框架公约》规定缔约方应采取措施限制温室气体排放，发达国家有义务采取一切可行的措施，促进有关技术转让的进行，但实际上中国只能通过商业贸易来获取先进的技术和相应的材料。而国内研制低碳建筑材料及设备的企业自主创新能力不强，建设单位的设计创新能力薄弱，低碳建筑评估体系缺乏，并不能适应低碳建筑市场的需求。

4.能源结构问题。

辽宁省目前仍然是以煤炭、石油、天然气等化石燃料为主体碳基能源经济，辽宁经济和能源结构的“高碳”特征十分明显。以2010年为例，辽宁省当年能源消费总量达到19856.4万吨标准煤，其中煤炭消费量占67.9%，石油消费量占27.3%，天然气消费量占1.3%，三种化石燃料总量达到能源消费总量的96.5%，高于全国标准的92%（其中煤炭消费量占68.4%，石油消费量占18.6%，天然气消费量占5.0%）。工业产业、建筑业和交通运输业是我国二氧化碳产生的主要来源，建筑业产生的二氧化碳量占到二氧化碳排放总量的25%，所占比例较大。而今后一段时期是中国城镇化发展的关键时期，决定了辽宁省以煤炭等化石燃料为主的能源结构在很长一段时间不会发生根本性改变。由此可见，能源结构的高碳化是制约辽宁低碳建筑经济发展的重要因素。

5.成本增加与融资问题。

在推进低碳建筑发展过程中，由于所面临的技术问题较多且不易解决，在解决这些技术问题时，无论是我国自主研发新技术，还是从国外引进已有技术，都需要耗费大量的资金，因此在设计及建造阶段必然会产生成本增加。解决资金问题与国家及地区的政策激励密不可分，而辽宁省促进低碳经济发展的财政政策主要体现在财政投资、税收优惠以及直接补贴等方面，首先其缺乏专门的绿色税种，绿色税收政策缺乏系统性，另外税收优惠的形式主要包括减税和免税，还应该充分使用加速折旧、延期纳税和再投资退税等多种形式。就低碳建筑融资而言，大部分投资主体投资额较少，吸引外资的力度和方式比较单一，并且由于低碳技术市场本身的风险性比较大，国内银行以及国外金融组织不愿提供贷款，必然导致从事低碳建筑开发的企业融资困难，很难获得应有的资金支持。

二、辽宁省低碳建筑经济发展的应对策略

尽管辽宁省低碳建筑经济发展中面临诸多制约因素，但通过政府、企业以及社会公众的共同努力，可以在发展过程中逐步得到解决。针对以上制约因素，应采取如下应对策略。

1.强化低碳建筑经济发展意识。

发展低碳建筑经济，应该充分发挥政府、企业、社会公众三大主体的作用，提高人们的低碳意识。政府应加大气候变化危害和低碳建筑经济发展的宣传力度，通过电视、网络、广播等多种方式进行宣传，使公众充分认识全球气候变暖对人类生存条件的严重威胁，并且使公众认识到节约资源、降低能耗、控制环境污染以及减少碳排放等需要每一个组织和个人的参与，从而增强全社会低碳经济发展意识，加快形成全民低碳绿色生活方式和消费模式，共同推动低碳建筑经济的发展。应该作为低碳建筑经济的主要宣传对象，使其理解低碳建筑技术对企业开拓建筑市场、提升核心竞争力及可持续发展的重要意义。建设单位作为项目投资者，也可能是建筑产品的使用者，应加强低碳建筑理念，做好建设项目全过程管理工作。

2.建立健全相应的制度体系。

辽宁省应该尽快因地制宜，根据国家层面的低碳建筑法规体系，制定出符合本省的政策机制，强化在设计、建造、使用、拆除等全寿命周期建筑节能减排的控制与监督措施。政府可以成立专门的辽宁省低碳建筑经济工作领导小组，统筹协调辽宁低碳建筑发展进程，研究制定低碳建筑经济资金筹措、技术研发、开发、推广、对外合作等重大支持政策，通过组织协调，解决低碳建筑经济发展中的矛盾和困难。应及早修改或者重新制定资源能源和环境等领域的地方性法规，加速低碳建筑经济的法制化、标准化、常规化进程。研究出台促进低碳建筑发展的经济优惠政策，建立相关产业参与合作机制。

3.加强低碳技术研发与应用。

辽宁省作为教育大省，政府应大力着手与相关科研机构及高等院校的合作，注重低碳建筑技术的研究开发，由政府牵头形成“政府-高校”“、高校-企业”低碳技术研究合作机制，组建由科研机构、高校、企业内相关专家共同参与的辽宁省低碳建筑经济专家委员会，为低碳建筑发展提供可靠的智力保障。根据国家法规，结合专家意见，由建设主管部门尽快制定一套行之有效的低碳建筑技术标准体系，包括低碳建筑设计规范、低碳建筑施工及质量验收规范、低碳建筑评估标准等。注重省际和国际合作，通过技术合作与转让，尽快掌握和推广低碳建筑技术。引导科研机构和企业积极开发新型低碳建筑材料及设备。另外，未来应逐步在既有建筑里面建立二氧化碳实时检测系统，以及时检测和控制既有建筑能源消耗和二氧化碳排放情况。

4.优化能源结构。

要发展低碳建筑经济，辽宁省必须努力做好能源结构的优化。辽宁应该逐步减少化石能源尤其是煤炭的使用量，与此同时大力开发低碳或者不含碳的新能源。从世界能源发展趋势来看，在新能源的开发利用中，风能、太阳能、地热能、海洋能、生物质能等的研发最为迅速。由于地处沿海地带的区位优势，辽宁省拥有丰富的潮汐能和海洋能，应逐步将潮汐能和海洋能利用起来，同时大力发展风能、太阳能等新型能源，积极研发利用生物质能，把发展新能源作为发展低碳经济的重要组成部分，逐步减少化石能源如煤炭、石油的消耗比例，从而达到能源结构的优化，促进低碳建筑健康发展。

5.创新融资模式，完善激励政策。

资金问题是制约辽宁省低碳建筑经济发展的主要因素之一。政府可以充分发挥投资引导作用，建立专项资金，根据不同参与主体和低碳建筑类型，制定相应的激励政策，并做到政策的适时调整。除此之外，还应吸引民间资本及国内国际金融机构的资本注入。通过制定具体措施吸引民间资本，拓宽低碳建筑资金来源渠道，改变国有经济在低碳经济领域一头独大的现状，通过适当放宽民营企业参与低碳建筑建造经营的条件，提高低碳建筑投资回收效益以及推行相关优惠政策，鼓励民营企业与国有企业的合作。辽宁省正大力实施沈阳经济圈和辽宁沿海经济带战略，应以此为契机，将发展低碳建筑经济作为其战略目标之一，进一步提高低碳建筑地位，从而吸引更多资金的投入。

地摊经营策略范文3

关键词：城市经营；城市土地经营；主要对策

城市经营是在社会主义市场经济条件下，为了突破城市发展的资金瓶颈，适应城市持续快速健康发展丽兴起的一种新理念。所谓城市经营是指城市政府依据城市发展战略，广泛引用市场机制和营销手段，充分挖掘与合理开发城市自身资源，科学地组织资源、资产、资金的市场化运营，做到增值财富、优化产业发展、加快城市建设，籍以提高城市的整体功能、环境质量和综合实力，实现城市可持续发展的一种谋略和战略措施。其中，城市的土地资源是城市最大的存量资产，是政府最大的财富。

城市经营的一个重要内容就是要最大限度地盘活土地资产，把自然资源转化成滚滚财源。城市土地经营是城市经营的核心和关键。如何实现对土地的有效利用和保护性开发，达到可持续发展，是政府城市经营的基本目标和重要任务。政府要做好城市土地经营工作，这还需从它的制度条件谈起。

一、城市土地经营的制度条件

我国传统的城市土地使用制度是实行无偿无限期元流动使用的制度。在这种城市土地使用制度下，形成了无偿调拨土地的计划管理体制，以及由计划管理部门根据项目立项批地，然后由土地管理部门行政划拨土地的城市土地供应机制。这种无偿调拨和以需求定供给的土地供应机制和管理体制，由于缺乏市场机制的有效引导和有偿付费的制约，土地使用者占用土地没有任何经济压力，占丽不用、征丽不用、多占少用现象普遍。由于计划者缺乏合理配置土地资源的价值尺度和来自市场的有关资源配置的信息，无法对大量建设用地的需求做出切合实际的调拨计划，难以真正做到节约用地和空间合理配置，导致了城市土地滥用、土地资源配置不合理、土地利用效率低下以及土地资源的浪费严重等问题，制约了我国社会经济的可持续发展。显然这种传统的土地无偿使用制度早已不适合时代要求。在市场经济条件下，对构成城市空间资源和功能载体的各种资本(如土地、基础设施、城市形象等)特别是城市土地进行集聚、重组和运营，最大限度地盘活存量，吸引增量，实现城市的自我滚动、自我积累、自我增值，走以地建城、以地兴城的自我发展之路已成必然。要达到这一目标必须首先改革相关的土地使用制度，变原有的计划经济体制下国有土地无偿无限期使用制度为社会主义市场经济条件下的以城市土地有偿、有限期使用为核心内容的国有土地有偿使用制度。这是进行城市土地经营的制度条件，也是重要的前提条件。

二、当前城市土地经营中存在的主要问题

随着城市国有土地有偿使用制度的建立，城市土地经营工作得以不断开展，城市土地的资产价值日益显现，对城市筹集建设资金，实现城市自我滚动、自我积累、自我发展发挥了越来越大的作用。另一方面，我们应该看到，由于城市土地经营工作实践的时间不长，人们的观点还比较陈旧、认识还不足，相关的研究不充分，法律法规不健全，所以就不可避免地还存在一些问题。

(一)国有土地非法入市。国有土地资产收益大量流失

我国城市存在的大量存量土地，还有很多掌握在土地使用者手中，而政府掌握的份额较少。在划拨存量土地使用权可以通过补办出让手续向土地市场供应土地的制度下，使得众多划拨土地使用者成为合法的土地供应者，导致城市存量土地供应市场成为多头供应的买方市场。存量土地自发、元序进入土地市场流转的局面，使得政府难以真正实现对城市一级市场土地供应的高度垄断，从而导致政府为管理城市土地市场所制定的以市场取向的供地计划失效，政府宏观调控市场能力大大削弱，容易引发土地市场供求失衡和总量失控，并导致土地市场运作不规范、国有土地资产大量流失。这种城市存量土地供应机制不仅难以有效促使存量土地资产显化，相反，由于当前土地管理政策、手段、法制等的不完善，反而加剧了“隐性市场”的发展，造成大量国有土地资产收益的流失。

(二)土地出让以生地、毛地为主。熟地出让比重低

以熟地方式出让，可以使土地前期开发后的增值收益归政府所有，有利于增加城市建设资金，有利于缩短开发商的开发周期，分散开发经营风险，改善投资环境，有利于形成公平竞争的市场交易秩序。而以生地、毛地出让，不仅导致理应归属国家的部分土地资产收益不能实现，而且由于土地标价的显性程度低，导致土地市场竞争不规范，土地收益分配不合理。据不完全统计，我国目前城市出让的土地中生地、毛地所占比例超过60％，而熟地则不到40％。

(三)土地供应协议方式比重大。招标拍卖比重过低

目前虽然有偿出让迅速扩大，但是在国家城市建设用地的供应总量中，通过有偿出让供应的仍占少数，而出让中采用招标拍卖的更低。众所周知，拍卖和招标的市场化和公开化程度要高于协议出让，价格比较合理，也容易接受社会的监督，保持交易的公正、公开和公平性，有利于防止。而协议出让在地块选择、规范要求、价格形成、付款方式等方面更多依赖出让机构的能动作用，随意性和盲目性大，不易实现规范化。土地出让行为的不规范，导致人情地、关系地、条子地比较普遍存在。土地使用权出让价格偏低，少收了大量的土地出让金。特别是房地产开发用地，过多的协议出让，使城市土地价值收益不能通过出让价格充分体现出来，不利于城市土地的经营，为土地交易中的“暗箱操作”和腐败提供了温床。一方面，掌握土地出让权的个别人利用权力，，贪污受贿；另一方面，一些人进行土地投机，炒买炒卖，牟取暴利。这些既造成了国家土地资产的大量流失，又造成了土地市场的混乱和无序。

三、完善城市土地经营的主要对策

(一)深化土地使用制度改革。解决土地供应“源头”问题。实现政府对城市土地经营主动权

城市土地一级市场供应处于“源头”地位，是城市土地资源的初次分配，对城市土地利用和土地市场规范意义重大。由于我国当前城市土地使用制度改革尚不够完善，土地市场亦处于初级阶段，距离规范化、成熟化的市场还有较大距离，市场机制对土地资源的合理配置作用还不显著，土地供应和管理方式难以适应城市社会经济发展的需要，难以对城市土地市场及各类开发行为发挥积极的宏观调控作用。所以，深化土地使用制度改革，须先从“源头”人手，从转变城市土地供应机制模式这一深层次原因出发，彻底解决当前土地使用管理中的诸多问题。改变目前多个“源头”供地的局面，将分散的土地集中起来，使政府真正做到垄断经营土地一级市场供应，增强政府调控土地市场的能力，按照房地产的发展规律，在不同的经济发展时期采用不同的土地供应计划，促进城市经济的良性发展。

(二)科学规划。地尽其用。实现城市土地经营的持续发展

应遵循“以人为本”的原则，从长远的可持续发展的战略需要出发，把“科学规划，地尽其用”作为城市土地经营的基本策略。如果城市发展与用地规划不科学，打乱仗，那就无法做到地尽其用，不能经营好城市土地。大连市市长说过：“要做好、做美一个城市，最重要的是总体规划和精品意识，并不是有钱就能堆出一个美好的环境。……城市建设是凝固的艺术，欧洲人把它们的古城、古建筑都视为珍宝，文艺复兴时期那些大师的作品，也多体现在一座座建筑的设计、墙雕和绘画上。搞好城市要有点艺术眼光和品位。城市建设的特点是，抹上一笔，就很难拿掉，几十年就是它了，搞个脏兮兮的建筑，能窝囊一辈子，给后人都添麻烦。我们不仅要给城市以使用价值，而且要赋予她艺术气息，而且越往后，经济条件越好，人们对精神和艺术的追求就越强烈。在我们今天对城市进行脱胎换骨改造的过程中，应该有更长远的眼光，更好的艺术感觉，把未来城市的骨架做好。”在这样的思想指导下，其规划出来的城市土地价值肯定不会低，土地经营收入就不可能少。

(三)积极思考。寻求合理有效的经营方略

第一，争获先行优势，增加土地价值。城市规划一旦确定，就应加快建设，晚建不如早建，早建可获得先行优势。城市规划由上级部门批准，可避免相邻城市间的恶性竞争。严格按已被上级政府批准的规划，加快城市建设，争获先行优势，亦不损害其他城市的利益。通过加快基础设施建设，改善城市生活居住、投资与经营环境，促进地价上升之后再出租或出让土地使用权，显然可大幅度增加土地经营收入。

第二，先多抵押，后再出售。在城市建设初期，城市基础设施尚未建设完善：城市土地的级差地租也还没有更高地注入进来，同时申请使用土地的投资者们手中尚未积累起很多资金，购买力有限，地价难以升高。而随着时间的推移和城市建设的不断加强，一方面城市建设资金不断投入，使城市土地所含有的级差地租逐渐提高，促进地价上升。另一方面，随着城市经济的发展，社会上的资金增多，申请使用土地的投资者不仅人数增多，而且他们平均拥有的资金也增多在银行的信用度提高，能够用来购地的借贷资金也增多，从另一个角度可促进城市土地价格的上升。这样，城市土地价格在未来几年、十几年甚至几十年时间跨度内的平均上升率，将显著高于银行贷款年利率，更高于市政建设债的年利率，为城市建设获取更多的土地经营的收益。当然，先多抵押，后再出售的土地经营策略，是不要纯粹为了筹资而急于卖地，缺钱可以抵押借贷和发行市政建设债。至于必要的建设用地，还是应正常供应。

地摊经营策略范文4

关键词：低碳经济；困境；策略

中图分类号：F205 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2011）13-0195-02

发展低碳经济既是深入贯彻落实科学发展观、实现经济可持续发展的必然要求，也是转变经济增长方式、建设资源节约型环境友好型社会的重要举措，更是着眼于全球新一轮发展机遇、实现中国现代化发展目标的重大战略任务。正确认识中国发展低碳经济中面临的现实困难，潜心研究中国发展低碳经济的应对措施，是事关中华民族长远发展的重大时代课题。

一、中国发展低碳经济面临的困境

中国正处于经济社会快速发展、工业化和城市化高速迈进的过程中，面临着发展经济、消除贫困、保护环境和解决历史遗留问题等多重压力，为发展低碳经济而需要的大量额外成本，很可能会延缓中国正在快速推进的现代化进程。与此同时，中国还存在着低碳理论欠缺、能源利用效率低、经济发展粗放、以煤炭为主的能源结构等问题，发展低碳经济面临着严峻的挑战。

1.高速推进的工业化进程导致高碳气体排放大量增加。由发达国家的发展历程可以推断，伴随着中国的工业化、城市化、现代化的推进必然是高碳气体排放量的不断增加。中国所走的又是一条赶超型或压缩型的工业化道路，在短短几十年的时间内要完成发达国家上百年的任务。在实现工业化过程中，相比世界上任何其他经济体，中国能源的消费与高碳气体的排放在时间上更为集中，在规模上也表现得更加突出。目前，中国仅处于工业化进程的中期阶段，工业占GDP的比重大幅度增长，重化工产业化特征非常明显。21世纪上半叶仍然是以发展为主，大规模的基础设施建设、工业化、城市化、人民生活小康化等社会经济继续快速发展的，对能源消费和高碳气体排放量提出巨大的需求。在这一时间内，企业受利益驱动而主动进行低碳技术与产品创新的意识相对较低，将进一步加剧能源需求及其高碳特征。伴随着工业化的高速推进和经济的继续增长，中国的能源需求和消费必将继续增加，高碳气体排放总量将在一个比较长的时期内保持持续增长的趋势。

2.传统经济模式转型缓慢对发展低碳经济的影响严重。由于种种主客观因素的制约，中国的工业化进程采用的是一种高投入低产出、高消耗低效益的传统模式，经济发展在相当长的时间里主要依靠大量消耗能源资源来推动。据统计，中国的综合能源效率约33%，比发达国家低近10%。其中，中国单位建筑面积采暖能耗相当于气候条件相近发达国家的2～3倍；百万美元GDP能耗是世界平均水平的3.1倍，是日本的9倍；电力、钢铁、有色冶金、石化、建材、化工、轻工、纺织八个行业主要产品单位能耗平均比国际先进水平高40%，钢、水泥、纸和纸板的单位产品综合能耗比国际先进水平分别高21%、45%和120%。近年来，中国在转变经济增长方式、建设资源节约型环境友好型社会、推动经济可持续发展方面采取了许多措施，但由于传统经济增长模式的惯性巨大，再加上产业结构不甚合理，节能减排的政策法律体系、绩效考核体系以及执法监管体系不完善，从中央到地方的政策执行链条过长、执行效果不易控制等因素，执行效果并不理想。

3.以煤为主的能源结构对发展低碳经济产生严重制约。受经济发展水平和能源开发利用技术的影响，特别是受“富煤、少气、缺油”资源条件的制约，中国以煤为主的能源消费局面长期存在。即便是强调科学发展、注重经济转型的今天，中国一次能源生产和消费中，煤炭石化能源占整体能源结构的92.7%，其中高碳排放的煤炭占了68.7%，这与世界能源消费结构中以石油、天然气为主的格局大不相同。在电力能源中，水电仅占其中的20%左右，火电竟高达77%以上。目前全国85%的二氧化碳、90%的二氧化硫和73%的烟尘都是由燃煤排放的。这种以煤为核心的能源结构，其高碳结构特性不仅十分突出，而且在今后相当长的时期内都很难发生根本性改变。随着工业重化工化的进一步发展，煤炭在能源消费总量中的相对量虽然可能有所下降，但其绝对量将不断加大。

4.科技水平总体落后对发展低碳经济的阻碍十分明显。中国能源生产和利用、工业生产等领域技术水平落后，低碳技术的开发能力与技术储备不足，产业体系薄弱，关键设备制造能力差，与发达国家存在较大差距。据联合国开发计划署的《2010年中国人类发展报告――迈向低碳经济和社会的可持续未来》，中国实现未来低碳经济的目标，至少需要60多种骨干技术支持，而其中的42种是中国目前未能掌握的核心技术。尽管《联合国气候变化框架公约》规定，发达国家有义务向发展中国家提供技术转让，但实际上许多情况下，中国只能通过国际技术市场购买引进。据估计，中国由高碳经济向低碳经济转变，每年至少需要直接向其他国家支付资金数百亿美元，这对中国显然是一个沉重负担。

二、中国发展低碳经济的主要策略

在发展低碳经济已经成为世界潮流、世界各国纷纷抢夺低碳经济的制高点的情况下，中国也必须趁势而为、迎难而上，采取一系列切实可行的措施，打破制约中国发展低碳经济所面临的困境，推动中国低碳经济快速发展。

1.更新经济发展理念，构建低碳经济战略规划。改变GDP优先的经济增长观念，牢固确立科学发展、可持续发展思想，树立并强化低碳经济理念，使发展低碳经济成为国家发展战略的导向、政策和意愿。结合中国建设资源节约型、环境友好型社会和节能减排的工作需求，制定国家低碳经济发展战略的近、中、长期规划，加快实施低碳经济发展的国家战略部署，将推进低碳经济发展的相关政策和制度安排，逐步纳入国家发展规划和政策法律体系中，通过法律、法规规范地方政府、企业发展低碳经济的权利和义务，推动社会经济及早朝着低碳方向转型。

2.调整产业及能源结构，发展低碳产业。大力发展高新技术产业和现代服务业，努力开发和生产高附加值、低能耗产品，逐步建立以低碳农业、低碳工业、低碳服务业为核心的新型经济体系。做好新能源产业发展规划，增加对新能源产业的投资，促进新能源产业的快速发展。加强低碳能源工程建设，积极开发利用风能、太阳能、地热能、海洋能及不产生二氧化碳的生物质能，大力推进大型核电、大型水电、大型风电基地和清洁煤电基地等项目，着力提高天然气、核电等优质能源在能源消费结构中的比重，尽快改变以煤炭为主的能源结构，实现能源消费结构由石化高碳型黑色结构向低碳化洁净能源绿色结构转变。

3.狠抓节能降耗，推进低碳消费。制定全国及地区节能降耗约束性指标，进一步明确节能减排的目标任务和总体要求。重点预防和治理环境污染的突出问题，有效控制污染物排放。针对重点用能的工业、建筑和交通等行业，提高能效标准，改善燃油经济性，减少对小汽车的过度依赖，大力发展公交、铁路等交通设施，提高建筑节能，提高电厂能效。采取强有力的经济政策手段，激励企业从事低碳生产与经营，鼓励企业低炭排放，限制高碳排放，走节能、降耗、清洁生产的发展道路。培育和引导城乡居民树立以低碳排放为荣、以高碳消耗为耻的社会新风尚，多渠道鼓励人们转变消费方式，促进能源与环境协调发展。特别要注意全面推进农业和农村节能减排工作，鼓励农村居民发展户用沼气，减少污染物排放，推进废弃物能源化、资源化利用。

4.增强自主创新能力，加大低碳技术开发力度。高度重视低碳技术的研发工作，通过加大国家财政扶持力度、整合市场现有低碳技术、理顺企业风险投融资体制、加强国际交流与合作等方式，提高关键技术与设备的研发生产能力。在近期，应把节能减排技术和煤炭清洁技术作为重点，加快新能源、可再生能源、低碳和固碳技术的研发和应用。对清洁煤技术、煤炭高效转化技术、核能技术、新能源汽车技术、可再生能源技术、重大节能技术予以重点支持，促进国内外技术和资金的双向流动，鼓励中国科研人员和机构主动参与国际低碳经济研发，积极吸引国外的跨国公司来华发展低碳经济、设立研发机构以及进行合作开发，大力提高中国低碳技术的研发能力和技术储备水平。

5.提高碳汇潜力，构筑碳平衡交易平台。通过植树造林、草原修复、湿地保护、农田保护和海洋管理等措施，利用植物和土壤吸纳大气中的二氧化碳，增加碳汇、减少碳源的基本潜力。同时，借鉴发达国家碳排放定价和碳排放交易等市场工具，研究和构建比较合理的国内碳平衡模式，奠定建立中国碳基金制度和生态补偿金制度的基础。根据中国环境文化促进会和中国发展战略学研究会社会战略专业委员会的《中国碳平衡交易框架研究》项目报告，可以省级为单位推行“碳源―碳汇”交易制度，建立各省市自治区碳源―碳汇的平衡账户，将碳源排放空间作为一种稀缺资源，碳汇吸收能力作为一种收益手段，利用中国区域间碳源和碳汇拥有量的差异，通过有效的交换形式与合理的交易价格，使生态受益区在享受生态效益的同时，拿出享用“外部效益”溢出的经济效益，对生态保护区进行补偿。

参考文献：

[1]庄贵阳.低碳经济：气候变化背景下中国的发展之路[M].北京：气象出版社，2007.

[2]吴晓青.关于中国发展低碳经济的若干建议[J].环境保护，2008，(5).

[3]陈永昌.应对气候变化，发展低碳经济[J].北方经贸，2009，(9).

地摊经营策略范文5

关键词：房地产经济波动因素

一、房地产经济波动影响因素分析

（一）经济变化导致波动产生

房地产作为一种商品在市场上销售，必然受到外部经济环境的影响，同其他商品一样，房地产这种商品的生产也要有一个过程，在这个过程中，其所用来生产的成本，比如原料、人工等都处于市场经济中的流通环节，与宏观的经济环境息息相关，始终处于一种变动的状态，市场的物价水平、通货膨胀情况、国民生产情况、居民消费水平等等都会影响到房地产的生产材料的变化以及对于房地产的需求变化，从而导致房地产经济产生一定的波动。

（二）政府的房地政策影响因素

我国的市场经济是在政府观调控下的经济，经济的运行必须一切要有利于生产力的提高及社会的稳定，在这种政府控制下的经济，一切的经济发展都离不开政府的总体政策控制，一个行业的发展直接受政策的影响。特别是房地产经济，因其涉及的面较广，对很多政策都比较敏感，比如财政政策、产业政策、货币政策、经济制度改革以及政府在一定时期内制定的经济发展目标和任务等，都有可能影响房地产的发展和变化，每个与房地产及房地产相关行业的政策出台，都会导致房地产经济产生一定的波动。

（三）城市发展水平的影响因素

整体的房地产经济受大的经济环境影响，而具体到一个城市，房地产还受到城市的发展水平及基础状况的影响。在我国由于国家政策的倾斜不同、地理状况不同、自然资源不同，在城市的总体发展上处于不均衡的状态，比如东部沿海地区城市相对发达，而西部一些地区的城市则发展相对落后，这就导致不同城市的房地产经济发展，受当地的人口的数量、人口的流动性以及城市交通业的发展等有重要影响，而呈现不同的发展程度，自然这些城市的发展方面也会导致房地产经济的一定性波动。

（四）房地产市场的供求关系

房地产作为一种商品，在市场供给中处于供求关系之中，这种供给和需求之间的矛盾导致房地产经济产生波动，总体经济环境好，居民的消费能力强，城市中的人口基数大，对住房的刚性需求大，自然会导致房屋需求量大，房地产这种商品因土地稀缺而价格会持续走高，这在经济发达、人口基数大的一线城市表现十分明显，而房地产自身的产品供给也受到技术水平、劳动量、材料的涨跌及资金的供应而出现供给过多及不足的情况，往往与市场需求不同步，这也是致其波动的原因之一。

（五）房地产投资的波动

需求的存在，必然会导致投资的供给，这是市场经济的特性，哪里有需求，哪里就会有热钱涌动，这在房地产业表现更为明显，资金的涌入必然会使房地产业出现波动。投资量增大，势必要带动整个行业的迅速扩张，呈现一派繁荣。如果投资锐减，则会导致整个行业出现萧条，房地产投资的波动对房地产经济的波动影响是一种直接的关系，呈正相关，这在过去几年的房地产经济变化来看已充分证明。

（六）投资回报率因素

我国的房地产受政策影响很大，政府一直在抑制房地产价格，避免波动过大影响经济的稳定，但刚性需求的长期存在，使的房地产需求始处于高位，这也导致房地产的投资回报率过高，吸引大量的资金入市，曾几度使整个行业经济曲线一路上扬，整个行业也几度繁荣，供求关系也在不断变化，使房地产出现周期性波动。

二、房地产经济波动的应对策略

（一）调整投资政策，创建健康经济环境

我国的经济发展都是在国家政策的宏观调控下进行的，对于房地产的发展，也必然离不开政策的规范引导，在政策的制定上，要注意经济状况和形式。要兼顾投资主体结构及房地产投资规模的变化，要结合企业的具体结构制定相应的政策，在制定经济运行政策时，要考虑到房地产投资规模与宏观经济发展相适应为前提，政策的制定要符合基本的经济发展，不能脱离宏观经济的总体运行，防止泡沫的产生或加大。另外一方面要规范和完善政府的投资行为，避免政府投资对房地产经济产生不良的影响，既要保证投资能促进经济的发展，又不至于导致房价的虚高，要间接进行调控，创建健康的的经济环境，保障房地产经济的良行运行。

（二）对因价格因素导致房地产经济变化的调控

物价的波动必然会导致房地产价格的变化，但有个合理的波动范围，国家在调控时要分析形势，如果市场价在合理波动区间，可以让市场进行自由调整，但如果价格明显波动不合理，过低过高，处于一种不稳定的疯狂波动，政府就要采取措施，出台政策进行调控，避免房价过高，泡沫严重还会抑制良性消费，同时也要防止过低，因为如果过低势必会影响地价，过低地价会造成国有权益的损失，产生囤地或闲置现象，都不利于房地产经济的良性发展。

（三）对房地产业的金融风险防范

房地产行业属于资金密集型行业，房地产经济的波动很容易导致金融风险的出现。当房地产配置资源以及市场失灵时，就需要政府对经济系统进行干预。采用财政政策、货币政策以及产业政策等，从宏观上对房地产经济进行调节、指导、监督及调控，保证房地产经济在一个合理的规模以及发展速度上健康的发展。同时，应该根据产业政策投资所导致的经济波动进行调控。避免投资“过热”现象，根据具体情况，针对不同地区、不同城市及房地产结构也要区别对待，避免 “一刀切”现象的发生。

地摊经营策略范文6

【摘要】随着社会不断的发展，经济不断的提高，人们赖以生存的环境却日益恶化。人们逐渐认识到环境可持续发展的重要性，因此各国相继提倡低碳经济模式。在低碳经济环境下，以往的营销模式都不再适应社会经济的发展，所以企业应该对营销模式进行改革和创新，从而加强在低碳经济环境下的营销竞争力。本文就以低碳经济环境下企业营销竞争力的结构优化为研究对象，探讨了如何优化企业营销竞争力的策略。

【关键词】低碳经济环境企业营销竞争力结构优化

随着近年来全球经济和人口的不断增长，各种能源开采和应用造成的全球气候变暖等环境问题不断出现，并被人们所认识，这些问题对人们的生存和发展带来了严重的挑战。因此低碳化的经济环境成为目前各国重点推崇的一种经济模式。只有转变经济增长方式，并建立健全的能源节约、爱护环境，才能有效的防治各种环境问题。而企业在这个低碳经济环境的大背景下，如何优化营销竞争力结构，以更好的提升自身的营销竞争能力，是当前许多企业将要面临和解决的问题。

一、低碳经济的营销理念

低碳经济的营销理念是指企业围绕着低碳减排和环境保护为中心，开展企业与社会可持续发展为导向的企业生产营销观念。通常企业低碳济的营销理念由三个部分组成，分别是：

（一）消费者低碳需求理念

当前企业的营销导向都是根据消费者的需求而转变的，因此如今的低碳营销理念也应该满足消费者的低碳需求，以使消费者对其满意。低碳营销理念要求企业对消费者进行分析，对其消费特征、购买心理和生活方式等消费行为进行全面的掌控，以此促进营销策略的顺利开展，进而吸引消费者购买欲望，促进健康的低碳消费。

（二）可持续发展的创新意识

可持续发展的创新意识是指，要求企业强化可持续发展的观念，以此为基础掌控市场营销活动，充分发展企业的创新意识，在获取利益的同时注重对环境的保护，从而促进经济与环境共同发展。

（三）企业低碳文化

在低碳经济环境下，企业应该将低碳文化作为企业营销理念贯穿到营销管理过程中，促进低碳营销的发展。并且企业可以通过宣传、制定规章制定以及参与社会低碳公益活动等方式来构建企业低碳文化，从而在消费者面前树立一个低碳企业的形象。同时企业还需要根据自身情况来制定低碳营销发展目标，并通过规章制度来保证低碳营销活动的实施，使低碳营销竞争力提升的目标能够落实到企业的每个管理环节中。通过各种方法，提升企业低碳文化，强化企业员工的环保意识和责任，让低碳文化成为企业在低碳经济环境中提升营销竞争力的有效手段。

二、低碳经济环境下企业营销竞争力的结构优化策略

（一）树立低碳营销理念

首先，企业需要树立低碳营销的理念，在企业营销的基础上融入低碳的理念，并在整个营销活动中彻底贯彻低碳理念，进而形成有效的低碳企业文化。企业在低碳理念的基础上开展营销活动，主动的承担社会中相应的责任，让企业在低碳经济环境下在消费者心中树立一个良好的企业形象，从而促进企业营销竞争力的提升，推动自身的可持续发展。

（二）加强营销信息获取与分析能力

营销信息是企业制定战略营销决策的重要依据，能够左右企业营销战略和策略的准确性与科学性。因此企业应该加强营销信息获取与分析的能力，建立一个完整的营销信息管理体系，组建专业的团队，采用科学的信息收集手段和分析技术，来对企业自身、市场格局、竞争对手、消费者群体等进行全面的了解和掌握，以此为企业提供有价值的营销信息，为企业营销决策提供帮助。

（三）明确定位

在低碳经济环境下，谁能掌握定位，谁就有机会成为领导者。定位是企业战略营销决策中的核心要素，对企业营销竞争力的优化和提升有着重要作用。因此企业需要对定位进行全面的了解，并根据自身情况、消费者情况和市场情况进行准确的地位。一个企业的定位决策是不是成功的，在很大的程度上取决于定位是否能体现企业产品或者服务的特别之处与差异化的优势。在低碳经济环境下，企业地位决策首先需要在消费者心中建立一个独特的位置，明确低碳企业的形象。只有及时在消费者没有概念的大脑中抢占一定的先机，才能有效的区别其他竞争对此，从而摆脱同质化的竞争环境，为企业营销竞争力的优化和提升提供帮助。

（四）加强促销策略

传统的促销是指企业向消费者传递商品信息，吸引消费者兴趣和需求，刺激消费者的购买欲望和校外，从而提高企业销售业绩。而在低碳经济环境下，要求企业在提高营销业绩的同时，应该突破传统营销模式，提倡低碳消费的模式，为企业树立良好的社会形象。在低碳经济环境下，企业应该在关注企业业绩的同时，强化与消费者之间的沟通，促进企业整体营销目的得实现。加强促销策略可以从以下几个方面进行：第一，企业可以培养专门的推销团队，对推销员工进行低碳理念培训，让其在推销的过程中，为消费者传递低碳信息，并与消费者建立紧密的联系，保证推销工作有效的进行；第二，在低碳经济环境下，企业还应该注意促销策略的差异性和创新性；第三，广告是一种有效的促销手段，也是消费市场与社会公众认识和了解企业的一个重要途径。因此，在低碳经济环境下，企业应该通过广告来准确的传达企业低碳定位，并根据消费者对低碳市场的认识来对广告进行一定的调整。

三、结束语

随着低碳经济模式的发展，低碳消费理念对人们日常生活的影响逐渐加深。人们根据社会的发展与需求不断的改变自己的消费方式与习惯，因此企业的营销也应该相应的进行改变和创新，以便能够适应当前的社会经济环境，提高企业在低碳经济环境下的营销竞争能力。