幕墙施工年终总结范文1
[关键词]建筑工程；建筑幕墙；设计控制；要点；
[中图分类号]TU198+.6
[文献标识码]A
[文章编号]1672—5158（2013）05—0474—01
建筑幕墙是建筑物的外墙护围，由于像幕布一样挂在外墙，所以又把这种建筑幕墙称为悬挂墙。这种建筑幕墙材质较轻，在一些现代大型和高层建筑的装饰中应用的比较多。这种带有装饰效果的轻质墙体多数是由结构框架与镶嵌板材所组成，一般都不承担主体结构的载荷。这种建筑幕墙已经在我国发展及应用了二十多年，现阶段由于新材料、新技术、新原理以及新工艺的不断涌现，使得建筑幕墙的设计和制造都得到了极大的发展。实践中有很多成功的应用，很多大中城市在建筑物护结构上所采用的幕墙结构多属于这种材质。然而在建筑幕墙的应用实践中还存在很多的不足，由于设计方案及施工制作等环节出现了问题，使得建筑工程暴漏出很多工程质量问题。为此本文重点阐述了建筑幕墙设计的要点，旨在实现良好的建筑工程质量。
一、幕墙设计中存在的主要问题
1.图纸审核不严密
在建筑工程的施工中，建筑幕墙的设计要简单明了，并且要做到详细完整，这样才能让工程的制作安装及监理人员能够看懂图纸，然而在实践中很多图纸的设计单位并没有做到图纸的规范化表达，这就使得建筑幕墙的施工不能够达到理想的效果。此外一些幕墙工程中还存在施工企业白行设计的问题，这就使得图纸设计不能得到有效严密的审核，从而出现一些技术审核上的难题。
2.设计图纸不规范
在设计图纸的过程中，还普遍存在设计图纸深度不够的问题，很多的设计图纸存在没有详细说明施工要求的现象，甚至一些还没有施工图的说明，这就使得工程施工缺少规范的要求，不能做好一些预埋件锚固节点的计算，也不能很好的计算出幕墙龙骨框架在竖向荷载及水平荷载作用下的应力变形。图纸设计的不规范还会影响到避雷、防火及防排水措施的采取，会导致幕墙自身避雷接地系统设置分布的不合理。除此之外，如果幕墙的设计总体滞后于主体的工程进度，还会影响到幕墙与主体结构的连接，一旦采取的措施不当就会影响到二者之间的连接，从而会给幕墙的施工留下极大的安全隐患。
二、幕墙设计中应该注意的控制要点
在建筑幕墙的设计过程中，会涉及到很多专业性的问题，为此作为建筑幕墙的设计者必须具备专业的知识及技能，才能提出比较理想的设计思路，最终达到理想的设计效果。实践中很多具体的设计是由建筑装饰公司来进行组织设计的，多为一些小连续设计流程。本文就当前建筑幕墙设计中存在的主要问题提出了一些有针对性的措施，以实现建筑幕墙设计能够达到一个更高的水平。
1.幕墙整体设计的注意要点
在建筑工程的施工中，建筑幕墙作为建筑物的护结构，能够有效的承受自重及直接作用于其上的地震作用和风荷载等，建筑幕墙本身并不分担主体结构承受的地震或荷载作用，为此在进行幕墙的设计过程中，要让建筑幕墙达到一定的刚度、承载能力及稳定性。在设计中要把握好建筑幕墙构件与立柱及横梁的连接，要保证设计能够有效的实现地震、风荷载作用及幕墙构件白重的传递。在建筑幕墙的设计过程中，还要控制好连接部位主体结构混凝土的强度等级，这样才能确保建筑幕墙能够与主体结构达到比较可靠的连接效果。另外，在幕墙与砌体结构的连接设计中，还可以选择在主体结构上增设钢结构梁柱或钢筋混凝土，这样就能够达到比较理想的承载力效果。在建筑幕墙的设计过程中，还要做好防雨水渗漏的相关设计，尤其是一些设计有百页窗及玻璃采光顶的幕墙工程，更应该注意施工中建筑幕墙与周边联结及压顶的施工，对于那些不能达到要求的情况，要及时采取措施进行改进，必要.『青况下为了防治渗漏还可以分层进行抗雨水渗漏性能的淋水试验。
2.幕墙结构要注意的设计要点
幕墙结构必须具备足够的适应及吸收位移能力，只有这样才能减少建筑幕墙因主体结构水平力产生的位移而损坏幕墙的构件。通过这种设计还能够在幕墙构件与立柱和横梁之间留有足够的余地。建筑幕墙的结构设计中，还要保证幕墙能在自身半面内达到一定的变形能力，为此可以在幕墙结构设计中做好活动接头的设计，通过在立柱的每层设置活动接头的方法来实现立柱上下的活动。上下柱的接头空隙要控制在一定的范围内，这样才能减少立柱安装施工中的误差。值得注意的是，在立柱设计中，还要做好轴心受拉或偏心受拉构件的设计，应该选取那些铰接节点在上端的悬挂，而在下端的选取方式上，可以采取上下变形的节点形式，这样就能够有效的防止因为水平荷载而道中的弯曲情形。
3.幕墙防雷系统的设计要点
建筑幕墙通过防雷系统的设置，能够有效的减少因为雷击而造成的人身财产损失。通过幕墙防雷系统的科学设置，能够有达到比较理想的幕墙防雷效果，从而防止或减少雷击建筑幕墙所发生的人身伤害和财产损失。防雷系统的设置要遵循安全可靠的原则，还要具有一定的超前意识，这样才能构建出一个技术比较先进的建筑幕墙防雷系统。在建筑幕墙的防雷设计中，还要充分的利用建筑物的接闪器、引下线和接地装置，通过这些装置的科学运用来实现建筑幕墙竖向龙骨、横向龙骨以及建筑物防雷网的联通，最终构建出一个比较完善的防雷整体。通过这样的设计能够让因为雷电所致的巨大电量迅速地输送到地下，由此起到了保护建筑幕墙免遭雷电破坏的作用。在建筑幕墙的设计中，多数都将建筑幕墙项部女儿墙的盖板部分，设计成幕墙接闪器，这就使得幕墙接闪器接受到的雷电流，可以通过幕墙女儿墙的避雷均压环和防雷引下线，安全地把雷电流引到建筑物的防雷网，从而实现比较理想的避雷效果。
4.幕墙要注意的设计要点
在建筑幕墙的设计中，要注意由于幕墙是属于可更换结构，为此在结构设计中要注意使用年限的问题。由于预埋件一般都是难以更换的，为此在做那些大跨度以及大型支承钢结构的结构设计时，必须做好使用年限的计算，应该着重按主体结构来做好相关设计。在幕墙的设计中，还要做好相关标准规范的理解及执行，这样就能够通过标准规范的执行，来实现新技术的科学规范应用。在幕墙设计中，玻璃的安全选用是比较关键的一个问题，但是安全玻璃在实践中的种类和性能各不相同，作为在玻璃的选用上，要严格根据各个部位的要求来进行选用。幕墙的节能设计在我国建筑节能中发挥着积极的作用，在建筑幕墙的节能设计中，要根据不同地区的具体情况来做好保温设计的选择，特别是那些严寒地区、寒冷地区和温和地区的冬季保温设计中，更要坚持因地制宜的原则，来做好建筑幕墙的节能选择。
结束语
总而言之，在幕墙工程的设计中，要选择那些资质高的专业设计公司，这样才能保证设计能够达到比较理想的效果。除此之外，为了提升幕墙设计的水平，还要严格审查幕墙工程的设计审核，通过设计人员对幕墙相关计算及构造设计的规范执行，来最终确保幕墙工程的结构安全，达到比较理想的使用功能。为了实现良好的幕墙设计效果，还要加强对设计、选材、制作及安装等方面的控制，通过幕墙生产全过程的严格控制，来最终达到理想的幕墙工程质量。
参考文献
幕墙施工年终总结范文2
[关键词]幕墙；监理；风险控制；
建筑幕墙是当代城市大型公共建筑和高层建筑的护与装饰结构，建筑幕墙的工程质量直接影响幕墙建筑的功能实现和使用安全。我国于1995年开始陆续颁布《玻璃幕墙设计、制作、施工安装的若干技术规定》、《建筑幕墙》、《玻璃幕墙工程技术规范》及《金属与石材幕墙工程技术规范》、《建筑节能工程施工质量验收规范》、《建筑幕墙设计施工一体化资质标准》等行业标准和规范，进行了幕墙专项设计和施工资质管理，但由于建筑幕墙是近 年来发展起来的新兴产业，幕墙的建筑设计、施工监理和工程建设等单位对建筑幕墙这一新型围护结构不熟悉，缺乏懂幕墙专业知识和技能的专业人才，导致标准规范贯彻落实的监管力度不够。根据幕墙工程的特殊性，抓住影响建筑幕墙工程质量安全的关键环节，是进行建筑幕墙工程监理风险控制的有效方法。
一 监理单位的风险
1．业主行为不规范引起的风险
业主的行为不规范主要表现在：滥用工程发包权，私下发包或受贿发包，选择素质低的施工队伍，盲目压低价格和确定不合理工期；随意指定材料厂家等。这些不规范的行为，可能导致投资难以控制和质量难以保证，由此导致监理单位的责任风险。
2．设计单位引起的风险
目前幕墙工程多由施工单位自行设计，交由原建筑设计单位审核。设计单位在审核中往往只是从总体方案、立面效果上进行粗审，并未真正起到技术审核的把关作用。虽然有些建筑幕墙设计施工一体化资质的公司自行设计和施工，先这现在还不是主流。因此，有相当部分设计图纸不规范，普遍存在深度不够、内容不全，错误较多等现象。因设计错误导致质量事故，监理单位则要承担一定的责任。
3．施工单位引起的风险
（2）施工单位和业主互相串通。施工单位和业主为了某种利益，互相串通，给监理人员设置障碍，致使监理人员的权力被架空，可有可无。
（3）施工单位配置本项目的设备和技术力量薄弱。某些施工单位虽具有施工资质，但不具备相应的机械设备、技术力量，施工人员未经培训就安排上岗，素质低、技术差，施工中往往不按规程操作，从而导致出现质量问题和工期滞后。
（4）幕墙产品虽实行了生产许可证和准用证制度。但由于与施工单位有某种特殊关系，某些材料厂家的材料质量低劣，无准用证的产品得以用于工程中，给工程质量埋下隐患。另外，某些供货商信誉较差，不能及时供货，造成停工待料，给业主造成损失。此时，业主往往迁怒于监理人员监管不力，安排不周。
4．建设行政管理部门监管不力。资质挂靠、串标、围标现象严重。由于建筑资质管理和招投标市场管理存在漏洞，导致资质挂靠、串标、围标现象严重，个人公司无资质，甚至无营业执照，和有资质的公司串通，使用有资质单位的资质进行投标报价，最终骗取中标，本身并没有幕墙施工能力，施工过程中漏洞百出，给监理单位造成的压力很大，最终造成建筑产品低劣，形成豆腐渣工程，给工程质量埋下隐患。
5．监理单位自身条件引起的风险
（1）监理单位自身技术条件造成的风险，即监理人员缺乏幕墙工作经验或经验不足，未能有效控制施工过程中的关键工序，对某些该实行检查或监督的项目未进行相应的检查监督，或者虽然进行了检查监督，却未能发现隐患，造成质量失控，给工程造成损失，
（2）某些监理工程师行为不规范，缺乏应有的职业道德，、收受施工单位贿略、拿原则做交易，损害业主利益。这些不规范的行为，不仅容易导致责任风险，一旦查出，还将面临行政处罚和法律制裁。
二 幕墙工程监理的关键环节
1．招标和合同阶段
我国幕墙工程质量存在问题的重要原因之一是建设单位（业主）忽视幕墙工程的前期工作及其监理工作，在主体结构土建完成后才考虑幕墙招标问题，监理单位应提醒业主或总承包单位应当在确定总承包单位后随即展开幕墙工程的招标工作，协助业主做好幕墙施工单位的资格审查工作，严格审查施工单位的营业执照、资质证书，通过参与幕墙工程招标和合同文件的起草、讨论和修改，优选幕墙施工单位，并清楚了解业主和建筑师对幕墙工程的设计意图与具体要求，为后续的幕墙监理工作做好准备，从而对幕墙工程的投资、质量和进度进行科学地管理与控制。
2．设计阶段
认真审核设计文件，严格控制设计质量。组织进行有建筑师和结构师参加的幕墙专家会审，对中标后的幕墙方案设计进行审查，总结技术评标时专家提出的问题和吸收其他投标设计的优点，以改进该方案的缺陷和不足；组织深化设计后的施工图审查，审查是否按规范及有关规定要求设计,重点是幕墙的立面建筑设计、幕墙的预埋件位置、结构设计计算、细部构造设计以及施工组织设计，对设计提出的问题组织贯彻落实。重视幕墙足尺试件的设计，一方面检验幕墙的性能是否满足设计要求，另一方面检验幕墙的构造设计是否具有加工制作和施工安装的良好工艺性。监理单位应根据该建筑工程的特点，从幕墙立面荷载组合、主要受力构件和面板的支承跨度、固定部位和可开启部位的典型构造节点等多种因素综合考虑，确定足尺试件的设计是否符合最不利原则的要求，以保证幕墙设计的安全可靠性。
3．施工阶段
3.1认真审查施工组织设计
施工组织设计是指导具体施工活动的技术文件, 施工单位应根据实际情况和施工图纸单独编制切实可行的幕墙施工组织设计。监理工程师应重点审查：加工制作质量控制措施，材料、构件运输堆放方法及成品质量保护措施，安装工艺顺序，施工方法，施工设备，现场施工质量与安全技术措施等。在审查施工组织设计中，如发现质量保证体系不健全，施工工艺不合理，技术措施不完善等，应及时向施工单位提出，要求施工单位进行修改，再审查直至可行。
3.2材料进场监督和检验
铝合金型材、玻璃、石材、钢材、硅酮结构胶和密封胶应提品合格证、型材力学性能检验报告，
石材幕墙面板用的天然石材是自重大、强度低且离散性大的脆性材料，其材质强度和锚固承载力是影响石材幕墙安全的关键因素。对进场待安装的石材板块，应按规范规定进行石材弯曲强度的每批抽检，对采用侧面开槽或背面钻孔挂件连接的石材板块，亦应按规范规定进行挂钩连接或背栓连接承载力的每批抽检。
玻璃幕墙结构胶的性能和粘接质量是影响隐框玻璃幕墙安全的关键。应着重检验硅酮结构密封胶的相容性和粘结性试验，进口硅酮结构胶应提供商检报告。
3.3预埋件施工的监理控制
幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时按幕墙设计要求埋设，采用膨胀螺栓和焊接的方法增加后置锚固件对土建埋设偏差过大的预埋件现场修补和防腐处理，既影响工程进度又影响幕墙锚固点的施工质量。监理应督促业主，必须在签订的合同条文中明确对预埋件的责任，明确预埋件位置和对层间尺寸偏差提出要求，要求土建施工单位同幕墙施工单位配合施工，不允许幕墙施工单位等预埋件出问题后再在安装现场进行修补处理，另外，预埋件的连接质量，特别是预埋铁与连接角码的焊接质量、立柱与连接角码的连接质量等也是幕墙工程监理的关键环节之一。
3.4 立柱和横梁安装的监理控制
横梁立柱安装重点检查立柱安装的垂直度、横梁安装的水平度、幕墙分格的规格尺寸等是否满足规范或设计要求。
3.5 连接节点的监理控制
注重横梁与立柱连接节点和面板固定节点的安装控制。框架式幕墙横梁与立柱连接，在保证连接紧固件承载能力的基础上，要保证横梁与立柱之间连接的装配间隙和防摩擦噪声措施，以满足温度变化时构件热胀冷缩变化需要，同时要做好连接处的防水密封，以满足幕墙系统排水通路的设计要求。并重点检查立柱安装的垂直度、横梁安装的水平度、幕墙分格的规格尺寸等数据是否满足规范或设计的要求，检查和控制横梁与立柱的连接质量。在实践中有很多工程，面板安装固定节点都采用自攻螺钉与壁厚不足3mm的铝合金主框架型材连接固定，违背了“型材孔壁与螺钉之间直接采用螺纹受力连接时，其局部截面厚度不应小于螺钉的公称直经”的强制性规定，从而容易产生自攻螺钉拉脱，造成面板固定失效脱落。
3.7 幕墙隐蔽工程的监理
幕墙隐蔽工程必须经建设、设计、监理等单位验收并签署意见后方能进入下一阶段施工，应着重控制幕墙与主体结构连接、幕墙的变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）构造节点的施工质量、防火和防烟封堵措施、防雷构造等是否按照设计和相应的施工验收规范进行施工。
检查幕墙防火隔断的部位应密封严密，各层防火隔断间隙是否用防潮材料将矿棉等不燃材料进行填塞，是否用装饰可燃板作为防火封板，防火隔断是否满足防火规范要求。
在防雷施工时，要重点检查立柱与立柱、立柱与横梁之间是否有可靠跨接，角码与墙体结构之间要有可靠的接地装置，幕墙骨架是否形成一个自身完整的避雷体系，电阻测试应满足设计要求。
4 幕墙工程验收阶段监理要点
严格按照当地建设行政主管部门的要求，认真按照建筑施工验收标准规范要求进行，督促施工单位及时整理幕墙工程竣工验收资料包含设计依据文件、计算书、设计变更、工程材料质保书、检验报告、隐蔽工程记录、竣工图、质量验收记录等，施工单位提供的施工验收资料应完整，真实、准确，资料不齐全应补充完整，待符合竣工验收要求后方可进行竣工验收。
正式验收前，应做好初步验收工作，正式竣工验收时，各方技术人员应认真按照规范要求对幕墙工程进行质量评价，未经验收或验收不合格的幕墙工程不准投入使用。
幕墙施工年终总结范文3
【关键词】能耗；幕墙；可持续发展
一、建筑节能对玻璃幕墙的新要求
我国是建筑业大国，建筑业也是我国国民经济的重要组成之一。我国每年完成的建筑工程总量约为20亿㎡，越占全世界建筑总量的50%。我国已建成的建筑面积总量约430亿㎡，累计已建成节能建筑总面积约有28.5亿㎡，仅占城镇现有建筑总量的16.1%。
同时，我国建筑能耗是相同气候条件发达国家建筑能耗的2到3倍，在全面建设小康社会的进程中，节能减排的任务十分艰巨。建筑节能是提高住宅舒适度，降低使用费用的基础，也是可持续发展的迫切要求，只有把资源节约、降低能耗放在突出位置，才能更好地促进和谐社会的建设。
建筑节能65%主要由建筑围护系统承担。在护结构中，作为现代建筑一大特色的玻璃幕墙，上世纪90年代在我国建筑工程中得到广泛应用，但也存在诸多问题，比如选择玻璃不当，致使夏季透过玻璃的太阳能是其它材料墙体的数倍；选用的密封胶粘结效果差，胶缝施工不到位，胶条密封不严，结构变形产生裂缝，导致冷、热风渗透情况严重。
二、解决建筑幕墙节能与环保问题的几个方面
在我国的现有的现有建筑中，有95%的建筑属于高耗能建筑，其中40%的能耗是通过门窗，采光幕墙损失的，那么降低能耗，改变我们行业的高能耗现状的重任就落到我们行业的从业人员的身上，这个问题也得到了政府职能部门的重视，更需要整个社会提高对建筑，对门窗，幕墙节能的认识，特别是业主单位、设计单位和施工单位，必须贯彻国家节约能源保护环境政策，认真设计、精心施工、严格管理，把好节能关，实现可持续发展的战略目标。
1、设计
设计要充分考虑玻璃幕墙工程的保温、隔热、密封性能，按照《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102－2003）以及有关技术标准及节能方面的相关规定，选用强度、刚度足够的材料，满足有关规范对节能的要求。
2、选材
采用热反射LOW－E玻璃、中空玻璃等。这些玻璃在国内早有生产，只是价格较贵，所以以前在玻璃幕墙工程中较少使用，如采用热反射玻璃与透明玻璃组成的中空玻璃比一砖厚的砖墙保暖性能还好。另外给已有的幕墙玻璃贴膜也能有效降低能耗，现在市场上的隔热安全膜能节能15%以上。
20世纪70年代末，隔热断桥铝型材在国外问世，主要用于高寒地区的铝合金门窗，到20世纪80年代末开始用于高寒地区的有框玻璃幕墙。我国目前在保温隔热性能要求很高的建筑中，也开始把它用于明框隔热玻璃幕墙、隐框隔热玻璃幕墙及点支撑隔热玻璃幕墙。
保温隔热材料在节能方面扮演着重要角色，同时还强化了防火功能。幕墙工程宜采用岩棉、矿棉、玻璃棉等充当保温隔热材料，其优点是保温隔热性能好，导热系数只有0.044W/（m?K），最高使用温度达到650℃。
耐候密封胶应采用硅酮建筑密封胶。硅酮密封胶耐紫外线性能好，因此经久耐用、不宜老化龟裂，且与硅酮结构胶、玻璃及其它构件有良好相容性，粘结效果好。
玻璃与玻璃、型材槽壁间缝处采用密度不大于0.037g/㎝3的聚乙烯泡沫棒作填充材料，此材料质量轻、保温性能好。
玻璃幕墙开启窗的周边缝隙、明框幕墙玻璃与型材间隙宜采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶或硅橡胶密封，其中硅橡胶（耐候性好、永久变形小）质量最佳。如果橡胶条老化，则会产生漏水、透气等严重问题，影响幕墙保温隔热效果。
3、构造方面
采用百叶、格栅、遮阳板等遮阳设施，可以最大限度减少阳光的直接照射、避免室内过热，从而达到更好的隔热节能作用。遮阳百叶有水平百叶和垂直百叶，分手控、电动及可调节百叶系统。根据建筑风格及需求，可选用不同形式、控制方式的遮阳系统。
由内外两层玻璃幕墙组成的通风式幕墙，又称双层幕墙、呼吸式幕墙、热通道幕墙。内外两层幕墙之间形成一个通风换气层，由于此换气层中空气的流通或循环作用，使内层幕墙的温度接近室内温度，减小温差，它比传统的幕墙采暖时节约能源42%－52%，制冷时节约能源38%－60%。
智能幕墙是通风式幕墙的延伸，是在智能化建筑的基础上对建筑配套技术（暖、热、光、电）适度控制，通过计算机有效调节室内空气、温度和光线，其建筑能耗只相当于传统幕墙的30%。
光电幕墙的基本单元为光电板，光电板是由若干个光电电池进行串、并联组合而成的电池阵列，将电池阵列放入两层玻璃中（上层为透明玻璃，下层颜色任意）用铸膜树脂热固而成，在光电板背面接线盒和导线，这样就可以将太阳能转化为电能为人们所使用。一般情况下，此种幕墙的立柱和横梁采用隔热铝型材。
4、国家的引导和监管
2005年4月4日，国家有关部门了国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005。《标准》适用于新建、扩建和改建的公共建筑的节能设计。《标准》的主要起草人之一、中国建筑科学研究院顾问副总工程师郎四维说，要实现我国2020年的宏伟目标，要确保GDP在2000年的基础上再翻两番，能源消费增长必须要控制在翻一番的水平内。根据预测，如果建筑节能工作进展差，到2020年建筑能耗会高达11亿吨标煤，是当前的3.1倍；如果建筑节能工作进展好，也就是说，能全面执行居住建筑节能设计标准，2005年执行公共建筑节能设计标准，每年分批改造既有建筑，2010年后逐步在各地实施节能65%、75%的标准，这样可以保持建筑能耗为7.5亿吨标煤，为当前的2.15倍，确保建筑能耗增长控制在一倍左右。由此可见节能标准的建立和执行的重要性。
另外，制定标准只是手段，最终的目的是要通过加强监管，严格实施节能标准，使标准中规定的建筑节能的基本技术要求得到落实。为此，国家的有关法律、行政法规均有明确的要求，例如《能源法》规定：固定资产投资工程项目的设计和建设，应当遵守合理用能标准和节能设计规范。建设部先后了《民用建筑节能管理规定》、《实施工程建设强制性标准监督规定》等部门规章，印发了《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》等文件。但从1996年以来，新建居住建筑严格执行或达到节能标准要求的不足20%。进一步加强建筑节能标准实施和监管，任务艰巨而迫切。
参考文献
[1]纪延魁《浅议幕墙建筑节能》
[2]陈建东 主编 《玻璃幕墙工程技术规范应用手册》，1996，中国建筑工业出版社
[3]GB/T 15225—1994 《建筑幕墙物理性能分级》
[4]公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）.中国建筑工业出版社，2005
[5]赵西安编幕，建筑幕墙工程手册，北京，中国建筑工业出版社2002
幕墙施工年终总结范文4
关键词：幕墙；控制；造价；措施
中图分类号：F23 文献标识码：A 文章编号：16723198（2012）16011801
近年来，建筑行业发展快速，竞争日益激烈，如何在新形势下提高自身的竞争力是建筑企业面临的重要挑战。建筑幕墙是招投标竞争比较激烈的项目之一，该项目的工程造价是通过总价包干或者单价包干的方式进行评估，缺乏客观性，很多建筑企业为了提高竞标的胜算而降低竞标价。这样的情况下，建筑企业只有严格控制工程造价才能避免经济损失。一个优秀的项目管理者应该建立完善的管理系统，在保证项目质量的前提下，提高工程项目的经济性。本文主要分析了控制建筑幕墙造价的重要性和控制造价的具体措施。
1 控制建筑幕墙造价的重要性
项目施工的造价控制就是在项目建设过程中，通过整合调整各项相关开支、物力资源以及人力资源，及时控制实际费用与工程预算出现的偏差，保证建设费用低于预算额度。控制建筑幕墙的造价就是把工程投入总费用限定在预算额度内。施工项目管理工作是伴随着施工进行的，一旦项目完成，项目管理工作也结束了。因此，在项目施工过程中，要时刻保证管理力度，控制项目造价，实现项目的经济效益。
2 控制工程造价的步骤
2.1 评估项目成本
项目成本的评估是在工程招标阶段确定的，要分析招标案例，根据历史项目的资料文件确定可行的经验理论和计算模型推测和判断本次项目。建筑法规中指出，深化的项目设计分析必须由专业的生产组织完成，因此，竞标企业在招投标中需要绘制招标方案图，并依据本单位的情况评估项目成本。
2.2 控制工程项目预算的造价
竞标成功后，施工企业首先要确定幕墙施工的最终方案，并基于最终方案确定施工成本预算。项目管理人员在施工过程中要将施工成本预算作为一项指导性文件。一般情况下，建筑幕墙只是整个项目的一个分工程，不需要设置专门的幕墙预算人员，项目施工成本和幕墙施工方案同时生成，是控制施工造价的重要依据。
2.3 控制项目施工的造价
施工中的造价控制是控制造价的主要阶段，主要表现在对职责部门、分支工程、施工人员和生产小组等对象进行造价控制。务工、器械、材料等均是工程投入的主要组成元素，把这些因素纳入成本计划中，通过降低成本提高项目的经济效益。
3 控制建筑幕墙造价的具体措施
3.1 招投标策略分析
工程项目的技术指标说明和投资报价是建筑幕墙招投标必不可少的两项材料，它们直接影响招投标的结果。其中，技术指标既要全面也要突出重点，它包括结构模式、石材分割、施工分析、材料选购、人员安排、立体效果等内容，不能随意套用其它项目的数据，应该根据项目本身突出重点，不可泛泛而谈。建筑幕墙的设计方案决定于施工单位的特点和业主的喜好，比如有的幕墙会在裙房设置一些铝材幕墙或石材幕墙，而有的喜欢整面墙都是石材幕墙。因此，不同的竞标项目设计标准不同，更符合业主要求的设计往往胜算更大。
3.2 优化建筑幕墙的设计
竞标成功后的设计方案优化关系到项目实施的质量，比如，某石材幕墙的深化设计就是针对已确定的方案进行详细设计，确定具体尺寸、复杂位置的详图和客观立体效果图，再根据石材的特性进行计算。项目所需的石材先根据最初的设计确定，再交由建设部门定夺。提交的资料要包括不同石材表面特征、硬度、颜色等特性，相同石材要标明各个厂家运输距离、供应能力、供应价格的分析结果。经过综合考虑再确定可以满足设计要求又具有经济性的材料。
3.3 采购建筑幕墙材料的成本控制
建筑幕墙成本中最主要的一部分是工程材料，随着生产力和生产技术的提高，这种比重会越来越大，所以控制建筑幕墙材料的成本对降低整个工程的造价有着莫大的意义。控制材料成本主要从以下三方面考虑：①采购材料要有规划，不仅要价格合理，同时还要保证材料质量符合设计要求，对多家企业进行比选之后再签订用材协定。②注意采购材料的时间和施工时间的相互配合。避免由于材料价格上调，导致材料紧张，延误工期。③已采购的材料要及时使用。堆积幕墙材料不仅会影响材料本身的质量，也会因为堆积不当造成材料损失，增大材料费用。
3.4 建筑幕墙施工环节的控制
由于幕墙是竖直结构，其整体结构的安全性能受项目的设计效果影响很大。实际中，施工质量是影响幕墙安全性能和实际效果的主要因素，是控制建筑幕墙成本的一个重要方面，也是施工队伍专业水平的体现。幕墙的施工过程是非公开的，一旦质量不合格要进行返工，会增加工程造价。施工人员要遵循施工方案，规范操作才能保证幕墙的质量，控制幕墙造价。选用专业水平较高的施工队伍不仅能保证工程质量，还能有效控制工程造价，可以带来更多的经济效益。
4 结语
当今市场的竞争力度越来越大，施工企业提高竞争力的关键是提高自身的专业水平，降低工程造价，在多变的市场中求得生存。建筑幕墙的造价管理应该贯穿整个项目的始末，保证不遗漏任何一个环节，最大程度地降低幕墙工程造价，创造更多的经济效益。
参考文献
幕墙施工年终总结范文5
【关键词】玻璃幕墙；质量控制；控制要点
玻璃幕墙将建筑物护的防风、遮雨、采光、隔热、保温等使用功能与建筑外墙装饰相结合，形成融建筑技术，建筑艺术为一体的建筑护结构，已在我国高层和超高层建筑中广泛应用。但玻璃幕墙结构特殊，材料多，技术要求高，施工难度大，为了保证工程质量，除了要有正确的设计计算，规范的工艺流程，专业的加工设备及高素质的施工队伍外，对玻璃幕墙工程进行全过程的质量控制尤为重要。结合近几年的工作实践，对玻璃幕墙工程质量控制的几个要点与广大同仁分享。
1.设计的安全要求
玻璃幕墙设计要让制作、安装、监理等各方人员在不经任何解释的情况下能够完全看懂，且不产生歧义误解，就要求设计图纸应该完整、详尽、表达方式规范化。现玻璃幕墙工程多由施工企业自行设计，图纸未经原结构设计单位审核，有的虽经审核，也只是从总体方案、立面效果上粗审一下，未起到审核把关的作用。玻璃幕墙设计普遍存在设计图纸不规范，设计深度不够，设计图纸不全，无施工图说明和施工要求，缺少节点大样图，缺少预埋件锚固节点计算、幕墙龙骨框架在竖向荷载、水平荷载作用下的应力变形等计算。同时避雷、防火、防排水措施不当，没有通过设计确定幕墙自身避雷接地系统的设置分布，引出线的材料、截面尺寸，与主体结构防雷系统的可靠连接应在设计图.大样图上标注清楚。设计图中没有标出预埋件位置，忽视三维调节处理。另外，有些工程的玻璃幕墙设计滞后于主体工程进度，结构上未设预埋件，使玻璃幕墙与主体结构的连接措施不当，影响连接的可靠性。
2.建筑构造要求
玻璃幕墙设计应采取防雨水渗漏的措施，在易发生渗漏的部位应设置流向室外的泄水孔，在易产生冷凝水的部位应设置冷凝水排出管道，构件制作时严格按规定要求钻泄水孔，安装时不得使内排水通道和泄水孔受阻，保持内排水系统通畅。尤其是一些设计有百页窗及采光大棚的幕墙工程，应特别重视其与周边联结、压顶等构造复杂部位的施工，发现密封不良、材料性能达不到要求时及时整改或更换，必要时应分层进行抗雨水渗漏性能的淋水试验，杜绝渗漏现象发生。
3.材料选用
幕墙用型材应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》GB/T5237中规定的高精级要求，阳极氧化膜厚度不应低于《铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜的总规范》GB8013中规定的AA15级，结构件型材壁厚不小于3mm。结构胶要有很好的抗拉强度、剥离强度、撕裂强度和弹性模量，它同时也起到避震的作用。密封胶必须有材料供应方提供的产品质量保证年限的质量证明以及结构硅酮密封胶与接触材料的相容性和粘接性试验报告，且应注意同一批次的结构胶质量是否稳定，不得使用超过有效期的结构硅酮胶，耐候胶与结构胶不得相互代用，尤其不得将结构胶作耐候胶使用；五金件应符合设计要求，不得使用易生锈的不锈钢材料，电焊时应对不锈钢采取遮挡措施，防止电焊火花溅到不锈钢上引起生锈；严格按规范要求采用防火等级为A或B1的材料，当材料的防火等级不明确时，应取样进行测试。
4.物理性能检测
建筑幕墙物理性能检测是指幕墙风压变形性能、幕墙雨水渗漏性能、幕墙空气渗透性能、幕墙层面变位性能等多项物理性能指标的测试，单元式幕墙、多跨连续梁幕墙应取有代表性部位2层以上试件进行检测。幕墙所用结构胶、耐候胶等其它材料按规定同步进行使用前检测。通过检测可以发现设计和生产制作中的缺陷和安装过程中应注意的问题，确认设计及材料选择的正确性和幕墙设计功能是否符合实际。
5.构件、结构的连接节点
有些工程结构施工时没有预埋连接件，一些涉及旧建筑物改造采用幕墙装饰的工程要在结构上设置后置件与幕墙铁角码相连，或部分铁件出现位移和倾斜，其纠偏连接方案没经设计确定，而是用钢筋、钢板、角铁等材料随意同铁件进行焊接，甚至采用对接平焊、点焊，焊缝不饱满且有漏焊，焊缝长度、宽度、强度远远达不到要求，膨胀螺丝不得直接受拉，一般应采用化学胀锚螺栓，并应进行拉拔试验后采用。上述存在的普遍质量问题，应该施工过程中严格把关，不留安全隐患。
连接体与立柱安装节点应有三维调节余量，玻璃幕墙不同金属料接触处应设置绝缘垫片（一般厚度1mm）或采取其它防腐蚀措施，绝缘片的大小不小于接触面积，以保证铝合金立柱与不同钢材连接件直接接触，立柱与横梁接触处应设置柔性垫片。立柱接头应有一定的空隙，一般为10mm～20mm，并采用套筒连接法。当一根立柱有两个以上连接点时，上连接节点应采用刚接构造，下连接节点采用铰接构造，使立柱始终处于受拉状态，不能成为受压构件，以免造成立柱弯曲变形。
6.隐框幕墙板材的制作
结构硅酮胶注胶应严格按规定要求进行，确保胶缝的粘结强度。结构硅酮胶应在清洁干净的车间内，温度在23度左右，相对湿度45%～55%条件下打胶。打胶前必须对玻璃及支撑物表面进行清洁处理，为防止二次污染，每一次擦抹要求更换一块干净布。为控制双组份胶的混合情况，混胶过程中应留出蝴蝶试样和胶杯拉断试样，并做好当班记录，注胶后的板材应在温度为18度～28度，相对湿度为65%～75%的静置场静置养护，以保证结构胶的固化效果，双组分结构胶静置3天，单组份结构胶静置7天后才能运输，这时切开试验样品，切口胶体表面平整、颜色发暗，说明已完全固化。完全固化后，板材运至现场仓库内继续放置14天～21天，用剥离试验检验其粘结力，确认达到粘结强度后方可安装施工。
有些工程在未进行清洁处理的现场打胶，注胶温度、湿度条件得不到控制，存在胶内部不固化隐患，玻璃表面有尘埃、油渍，严重影响粘结强度，若同一批次结构胶的质量不稳定，甚至会发生已打过胶的部分结构胶面可以从玻璃、铝合金框条上轻易剥离的严重质量隐患。
7.隐框幕墙表面平整
安装立柱和横梁，应严格控制垂直度和平整度，玻璃板块加工时应注意注胶厚度、附框的平整度，在结构胶固化时间内避免受力。为防止墙面玻璃拼在一起时不在一个平面而使映在墙面上的景象畸形，安装时，应注意玻璃板块的垂直和平整，竖缝相邻两侧玻璃表面的平面度，用3m靠尺检查，允许偏差控制在2mm以内，并保证整幅隐框幕墙玻璃拼缝的整、美观。
8.隐蔽工程验收
为确保玻璃幕墙的质量和安全，结合玻璃幕墙施工的特点，应加强施工过程中的隐蔽工程验收。应特别注意幕墙构件与结构主体之间节点的连接、幕墙四周与结构连接的接头处理、幕墙伸缩变形缝包括上、下封口及墙面转角节、防雷接地节点、立柱活动接头节点、梁柱连接节点、附框连接节点、防火保温设施、内排水节点、玻璃板材与立柱固定节点等都应随工程进展及时进行隐蔽工程验收。
幕墙施工年终总结范文6
2010年5月1日,举世瞩目的上海世博会世博园开园迎宾。浦江两岸,鲜花斗艳,人流如织。
189个国家和57个国际组织独具匠心的展馆汇聚这里,风情各异、美轮美奂。寓意“东方之冠”、“天下粮仓”的中国国家馆以其富有中华民族精神气韵的“中国红”和别出心裁的空间结构秩序,显得格外抢眼。
让世博园这一核心建筑盛装亮相的,就是中国建筑幕墙行业的一支劲旅――凌云集团。为了拿下这个著名建筑的幕墙工程,让“中国红”从意象变成具体、从设想变成现实,并大气磅礴地呈现在世界面前,凌云人付出了非凡的智慧和辛勤的汗水。
做精幕墙工程,为世博会添彩
上世纪90年代,凌云人在黄浦江畔成功承建了上海东方明珠电视塔、上海金茂大厦等地标性建筑的幕墙工程,跻身为中国幕墙行业的排头兵。然而,进入新世纪,凌云幕墙在上海市场一度低迷,徘徊不前。
“上海是引领中国经济发展的龙头,是城市建设的缩影,一定要把上海市场做强,重振凌云幕墙雄风!”2006年,公司实施“做精做强”的发展战略,借世博会机遇,跟踪世博园建设工程,开始了新的征程。然而,想为世博添彩的又何止凌云!国内外14家知名幕墙企业云集上海滩,展开了一场比技术、较质量、赛毅力的角逐。
中国国家馆是世博园的核心建筑,拿下其“中国红”幕墙工程是成功突围的关键。在竞争对手对“一轴四馆”普遍撒网的情势下,时任上海分公司总经理的刘鹏通过深思熟虑决定破釜沉舟,集中兵力打歼灭战。这个近似冒险的决策得到了时任建装总公司董事长孙健、总经理蔡继红的坚决支持。
伴随着愿望和决心而来的,是对“中国红”的一次艰难的追寻之旅。国家馆幕墙颜色被定为一种称作“中国红”的红色,但能够反映“中国红”的色调成千上万,哪一种红最能传递中华文化的深厚底蕴,怎样才能准确表现,并不容易。国家馆建设伊始,其他方案早已确定,而“中国红”在很长一段时间只是决策层、设计师和各类专家心目中的抽象概念,迟迟难以敲定。
2008年初,凌云集团抽调精兵强将汇聚上海,提前消化理解建筑设计思想理念,全面配合设计团队展开“中国红”及其幕墙表现形式的研究。公司专门派出得力人员分赴全国上百个厂家,行程数万公里,选用几十种材料做了上千次试验,几乎试遍了所有能够表现“中国红”的形式,最后确定了玻璃材质和铝材两种待选方案。
自行投入100多万元,用玻璃材质和铝材制作了8套样板。专家组设想的他们实现了,专家组没有想到的他们想到了前面,做到了前面。
住帐篷、吃干粮……上到项目经理,下到普通工人,在荒草丛生条件极其艰苦的工地上,不分昼夜,加班加点……
一次又一次的反复试验,一次又一次的实物挂样模拟……在他们的努力下,设计方提出的国旗红、故宫红、朱砂红等上百种不同色调的红和不同的表现形式被一一试了个遍,各种不同的方案得到了充分展示。
“把最好的红组合起来、融合起来,色调沉稳、富有质感、承载丰富,就是中国红!”专家组的同志说,“这个过程其实就是对‘中国红’色调、内涵、精神的不断研究和认识过程。没有凌云集团的辛勤努力,很难达到这么好的效果!”
经过近10个月的艰苦努力,2009年4月25日,设计团队在凌云人的热忱帮助下,终于确定了灯芯绒状肌理铝板“中国红”方案,同时敲定国家馆馆体颜色由7种红色自上而下、由深及浅组成,确保不同光照条件下“中国红”的最佳视觉效果。
随后,工程技术人员和商务人员一鼓作气,迅速拿出了幕墙设计方案、施工方案等文件。严谨过硬的作风、简洁的工程设计,一流的技术实力、规范的工艺流程,精确的工程报价……凌云人用实际行动赢得了世博园工程指挥部的信任。
经过8轮严格得近乎苛刻的竞标答辩和综合考察,世博局最终把“中国红”幕墙工程建设的重任郑重交给了凌云集团。
拿出看家本领,打造“世界级”精品
“说了算,定了干”,“不干则已,要干争一流”,“干一个工程,树一块牌子,占一片市场”……,在长期市场砥砺中,凌云人形成了一系列可贵的文化理念。这次,他们又把这些贯穿于“中国红”幕墙工程始终。
世博园建设计划严密,中国国家馆建设工期紧张,要在2009年底前峻工,工程浩繁,千头万绪。按倒计时安排,幕墙工程被限定在5月25日～7月25日之间完成,需要制作、安装8296块外墙铝板、1232块特种玻璃、5290块保温铝板,这相当于以往1年的工作量。
特别是,每块玻璃将近400公斤,即使在平地上,搬运都非常困难。国家馆的玻璃层处于楼层之间的悬空部位,并且要以135度的外倾角,在不允许用脚手架和吊篮的情况下铺装,难度非常大。
2009年3月5日,第一次试装玻璃,40多个人忙乎了一个上午才装好一块。盯在施工现场的世博局领导急了:“按照这样的进度,别说两个月,两年都完不成,后面的工程怎么办?”
“再难啃的骨头我们也要啃下来!”由项目管理精英、工程技术骨干组成的研发小组迅即展开研究攻关。试验,改进,再试验……十几套解决方案相继出炉,经过上百次论证、筛选,玻璃和铝板安装系统很快研发成功。
采用这两套系统,可将玻璃和铝板自动起吊到位、装入轨道,自行滑入精确位置安装,实现了自动化施工,使工作效率和精确率提高了几十倍。这两套系统填补了行业施工技术的空白,并获得国家专利。
特殊的工期和质量要求,每项工作、每个环节都要拿出12分的小心,才能确保万无一失。否则,就是一个镙丝钉出现差错,都会造成大量返工。
施工之初,工程技术人员按照习惯做法对建筑表面挂点进行了抽样测量,形成了一个两页纸的测点报告。
“如果按照这个报告施工,我们既保证不了质量,又保证不了进度”,工程总指挥刘鹏严肃地说,“必须把每个挂点的数据都测出来。”
测量上万个挂点,烦琐而枯燥,工作量极大,技术人员很不理解。刘鹏就反复向他们灌输,国家馆幕墙工程是国家工程、必须打造成世界级精品。只有认真测量每一个挂点的精确坐标信息,确定好每一块材料的编号和位置,工程的质量和进度才有保证。
认识的统一化为实践的动力。他们在20天之内,一丝不苟地完成了20049个挂点的80196个数据的测量和录入。2页纸的测点报告变成了120多页。依据测量结果,他们组织工程技术人员编制了400多页的施工流程规范,对每一项工作都明确了程序、标准和要求,对每一块材料都进行编号,确定了生产、运输、安装的程序和时间节点。为弥补土建误差,他们以往施工只用2～3套幕墙板块转接系统,这次根据测点报告专门设计、制作了16套系统。
一系列举措,为工程顺利展开奠定了良好基础。2009年5月25日,随着一声发令枪响,鞭炮齐鸣,两块中国红金属肌理板徐徐吊升到44米高的国家馆外立面,第一抹“中国红”引来众多媒体争相报道。凌云集团总经理孙健在幕墙开工仪式上庄严承诺,要把国家馆装扮成为大上海又一颗璀璨的明珠!
从这一天开始,整个工程的运转就像电脑一样精确、高效。7月25日,绚丽夺目的“中国红”幕墙工程如期完工,那一抹动人的红,映照着波光鳞鳞的黄浦江,完美地凸现在了世界的东方。
世博局领导对工程质量非常满意,专程前往凌云集团武汉总部举办仪式,将锦旗和10万元奖金郑重地递到凌云集团总经理孙健手中,以表达世博局的感激之情。不久,中华全国总工会又授予凌云集团世博中国馆项目部“工人先锋号”荣誉称号。
“不穿军装的军人,敢打硬仗的铁军”
这是一支勇于牺牲,特别能吃苦的队伍。
这是一支敢打硬仗,特别能战斗的队伍。
这是一支纪律严明,特别听指挥的队伍。
……
无论世博建设有什么样的要求,总是第一时间完成,无论遇到什么困难,总是想方设法克服……
2009年6月,“中国红”幕墙工程正如火如荼进行,世博局领导检查中国馆施工进度时,不经意地说,如果用木板把玻璃墙内层封闭起来,同时展开的内装和布展就方便了。在场的有很多承建单位领导,只有凌云集团意识敏锐。两天后,凌云集团已经把玻璃墙内层全部封装完毕。世博局领导来检查工作时,对他们雷厉风行、不讲价钱、主动作为的作风大为赞叹:“没想到你们这么快!1万多平方米,两天就拿下了。凌云就是不一样,还是你们最可靠!”
工程建设进入收官阶段时,各省市的地区馆与国家馆连接部墙体的装饰工程突然陷入困境。这部分工程结构复杂、技术要求高、头绪繁锁,所需的成千上万件材料无法批量生产,只能一个一个单独设计、制作。很多参建单位虽然想拿下这些工程,但是经过世博局反复考察,实力和技术都无法满足要求。
最后,世博局领导找到凌云,请他们帮忙啃下这块“硬骨头”。虽然全体员工已经在工地上鏖战了200多个日日夜夜,但考虑到世博建设大局,他们再次毫无怨言地投入新的攻坚战……
独特的设计,精细的施工,国家馆与地区馆巧妙地融为一体,相互映衬,让“中国红”独有的风采和神韵更加光彩夺目……
哪里有困难,哪里就有凌云人的身影。世博局领导亲切地称他们是世博园建设的“救火队”、“消防队”。临近2010年春节,世博园指挥部突然决定对国家馆顶部进行改造,任务又一次下达给他们。
“我们是不穿军装的军人,我们不上谁上!”80多名工人毅然放弃了回家过年的计划……
“参建世博是一辈子的光荣!我一定要带家人再来世博园,自豪地告诉他们,这是我参加的工程。”一位工人对媒体记者说。
正是在这种自豪感和荣誉感的鞭策激励下,每个员工都能顾全大局、勇于奉献,主动克服个人和家庭困难。
