一、建筑工程质量通病产生的原因
1.工程设计存在问题
建筑设计是工程的开始阶段，对于工程最终质量具有重要的影响。建筑设计出现问题主要表现在设计的时候没有注意到工程细部设计情况，而是直接引用相关设计图集，很容易产生质量问题。例如在设计窗台外挑时，没有意识到滴水线的重要性，从而使得雨水天气污水流到了外墙面，影响了外墙面的美观。此外，在设计楼梯时，忘记设计防滑条，使得雨天楼梯比较光滑，影响了人们的正常行走，有时甚至会引发安全事故。
2.工程材料、机具选择存在问题
在建筑工程中，建筑材料以及机具的使用非常重要，对于建筑质量具有重要的影响。一旦选择劣质材料或者选择的极具不具备合格的施工要求，很可能导致质量通病的出现。例如选择劣质的墙面涂料，在墙面涂刷施工完成后，墙面很容易出现脱皮、变色的现象。还有一些饰面砖不符合相关标准，在施工时给施工人员带来很大的困难，而且在施工结束后还会出现变形等质量通病。在一些新建建筑施工结束后，在外墙饰面装贴完毕后，经常会出现空鼓、脱落等质量问题，这也主要与材料选择的不合格有关。
3.工程造价控制存在问题
建筑工程质量通病往往与工程造价存在一定的关系。为了提高建筑工程的经济效益，有些项目管理人员会对造价进行极端控制，从而会引发一些质量通病。一般来讲，建筑工程造价较低，往往会增加建筑施工的压力。为了减少造价压力对工程经济效益的影响，有些工程管理人员就会忽视工程材料质量、不注重管理，这很容易产生质量通病。例如，在目前的施工中经常会用到的铝合金窗户就普遍存在质量问题。虽然其外表看来与合格铝合金没有任何区别，但是其表面容易受到腐蚀、材质分布不均匀，这都是由于采购时选择价格低廉的材料所引起。
二、控制建筑工程质量通病的措施
1.做好厨房、厕所、洗脸间的质量通病控制
一般来讲，卫生间、厨房等部位的用水量相当大。因此，在施工中特别需要注意防渗问题，一旦处理不好就会影响到后期的使用。实际的情况是，这些地方经常会出现渗水情况，主要与施工工艺不达标、后期修补不到位有关。为了规避以上质量通病，在实际施工中应注意以下操作：施工之前熟悉施工项目图纸，明确具体施工技艺和施工环节；对管洞进行吊模，使用C20混凝土进行浇筑，在暖气管和上水等部位做镀锌钢套管，一般上口要高出地面60mm；在混凝土浇筑时，需要先刷水泥浆，再浇筑混凝土，直到混凝土初凝后再进行下一次浇筑，一般需要浇筑三次；在混凝土浇筑施工结束后，需要进行找坡，找坡顺序需要从墙脚到地漏方向进行，之后做垫层，一般选择C20细石混凝土作为材料。待垫层强度达到80%后可以刷水泥浆，接着铺瓷砖。
2.控制预制楼板缝开裂的措施
在建筑工程中，楼板裂缝是一种常见的质量通病。其不仅影响到建筑物美观，而且在雨天还会漏水，影响人们的正常生活。楼板裂缝的原因有很多，主要是由预制板嵌缝振捣不实造成。如果由于振捣不认真或石料过大，导致嵌缝振捣不均匀，混凝土在凝固时就会发生不同程度的收缩，从而会出现裂缝。为了减少甚至消除楼板裂缝的出现，一般需要选择强度大于C25的混凝土。而且其水灰比应该控制在0.45左右，粒径控制在0.3左右，这样能够减少收缩率。在施工方面，就是要在浇筑混凝土之后选择机械振捣的方式。此外，在施工之后还要注重养护工作。在养护期间不能够施加荷载，混凝土嵌缝养护至少为两周时间。
3.楼梯步级高低不一、宽窄不一的防治措施
楼梯施工结束后需要能够达到整齐划一的效果，如果不能甚至出现形变，则应该进行及时的修正。在面层施工中，应该根据其设计的标准以及工程实际情况确定相关标高，然后再对楼梯进行逐步分级。在梯级施工结束后，需要对其进行合理的养护，时间不得少于一周。在梯级养护过程中，为了提高养护效果，防止边角缺失，应该做成品保护。
三、结语
为了提高建筑工程的质量，在实际的设计施工中应该针对质量通病开展针对性的工作。主要的防治措施就是强化质量意识的宣传工作，在实际施工中能够遵循相关设计施工标准。此外，还需要落实工程质量责任制，加强建筑施工质量监督工作。只要能够切实做好这些工作，就一定能够防止建筑工程质量通病的出现。
作者：王金清 单位：贵州建工监理咨询有限公司