摘要:随着城市化进程的不断深化，建筑工程的数量仍在不断增加。但是在建筑工程的建设过程中仍然存在很多问题，影响了建筑工程的建设质量和建设进度，例如在建筑工程施工和管理方面存在的问题是当前影响建筑工程质量和工期的重要因素，因此，改善建筑工程质量，需要提高建筑施工水平，而改善建筑工程的建设进度，则需要有效地提升管理的效率。但是在我国建筑工程的管理过程中，由于没有采取先进的管理制度，应用先进的管理技术，导致管理效率很低，因此本文通过分析BIM技术的相关内涵，探究如何应用这种技术提高管理效率。
关键词:BIM技术;建筑工程;管理效率;途径
一、引言
将BIM技术应用于建筑工程的建设中，不仅能够提高建筑工程的管理质量，还能够使整个建筑工程的工期得到保障。当前在建筑工程管理过程中存在的主要问题是，资源不能得到合理的配置和应用，在实际建设过程中由于管理措施不合理或者管理制度不健全，导致施工工人出现工作漏洞，因此，通过BIM技术的利用，在建筑工程建设之前设置合理的管理制度和管理措施，是当前提高我国建筑工程管理效率的有效途径。
二、BIM技术的内涵
BIM技术的主要含义是能够通过模拟信息技术将建筑工程和建设资源进行三维化的模拟，这样可以通过虚拟的模拟技术，将建筑工程中所有需要管理的设备、人力资源、物力资源以及其他管理流程放入到三维模拟系统中，通过运行模拟系统来提高整个工程的管理效率，并且配置合理的管理措施和管理制度。当前我国所使用的BIM技术的优点主要体现在以下几个方面:第一个方面是通过BIM技术可以有效地提升对信息管理的效率，由于建筑工程的工作量相对较为庞大，并且需要管理的设备资源也相对较多，因此，在管理过程中，需要对所有的信息进行合理的配置才能够保障提高管理效率，BIM技术可以实现对信息的高速收集统一管理，并且合理分配。第二个方面是通过使用BIM技术，还能够使整个建筑工程建设过程更加具备协调性和优化性，由于BIM技术所建立的三维模拟系统，可以将整个建筑工程中的相关因素，放入到模拟系统中，因此，通过其他处理软件，可以保障将所有建筑工程有关的因素进行合理的分配，同时提高整个建筑工程中各项资源应用的协调性，并且能够保证资源的使用率达到最大化，从而提升建筑工程中相关资源和信息的优化性。第三个方面是建筑工程建设之前都需要设计图纸，而通过BIM技术将所有建筑工程使用性能要求信息输入到三维模拟系统中，可以实现图纸的可视化，即所有的设计人员和技术人员能够看到三维模拟系统设计出的建筑工程施工图，从而使建筑工程的设计方案更加明确清晰。
三、建筑工程管理现状
当前我国建筑工程在管理方面的现状不容乐观，这主要体现在以下三个方面:首先是在建筑工程质量方面，如果管理力度不到位，将会导致施工工人在施工过程中不能够提升施工水平，并且也可能会出现偷工减料或者偷懒等现象，从而严重影响整个施工技术水平，导致建筑工程的质量得不到保障。其次是在建筑工程的工期方面，建筑工程的工期如果过长，可能会导致建筑商和开发商的利益受损，所以，负责管理的工作人员，如果没有合理地控制工程进度，将会严重影响整个建筑工程所能够创造的收益，同时也会造成房价上涨或者其他不安定因素产生。最后是在成本控制方面，通过建筑工程的合理管理可以实现成本的有效控制，但是如果管理制度和监督力度都不能够满足建筑工程成本控制需求，将会使整个建筑工程的成本得不到合理的控制，从而增加建筑工程所需要的成本。如果建筑工程的成本过大，将会造成与工程的预算和造价产生较大差异，从而使后期的建设过程出现资金不足现象，如果过于严重还会导致建筑工程烂尾，影响建筑商、国民以及国家的利益。综上所述，针对现阶段建筑工程管理存在的问题，探究出合理的改善途径非常重要。
四、将BIM技术应用到建筑工程管理过程中的措施
(一)将BIM技术应用到计算管理过程中
由于BIM技术功能强大，并且涉及的建筑工程因素也较多，所以BIM技术应用到建筑工程的管理过程中，可以从多方面提升管理效率。首先由于BIM技术在应用过程中表现出了强大的计算能力，并且也具备一定的计算准确性，因此可以将BIM技术应用到建筑工程相关计算量的计算管理过程中，例如建筑工程在建设过程中需要原材料的采购，原材料采购的数量需要根据国家标准和行业规范来计算，而如果使用人工计算方法，不仅增加了管理人员的工作量，也会在一定程度上降低计算的精确性，而使用BIM技术只需将相关基础数据输入到模拟系统中，模拟系统根据编程指令即可给出计算的最终结果，从而让采购人员根据计算结果进行采购。同时BIM技术还具备一定的科技性和技术性，所以也可以将整个建筑工程中所需要的建筑原材料的尺寸，通过BIM技术进行计算。
(二)将BIM技术应用到设计管理过程中
由于BIM技术是一个三维模拟化系统，可以将建筑工程中的所有信息使用IBIM技术输入到模拟系统中，因此为了提升管理效率，可以从设计方面使用IBIM技术。当前由于建筑工程种类较多，并且每一个建筑工程的工程量也都比较大，所以，在设计过程中很多设计人员不能够单独完成设计任务，而需要多个设计人员共同完成，这时可能会导致工作交接过程中出现一定的失误，从而影响了设计的正确性和优化性，而使用BIM先进技术，能够实现所有信息的优化配置，并且可以将当前先进的建筑工程设计方案作为参考，针对本建筑工程进行合理的设计方案改善。但是将BIM技术应用到设计管理过程中，还需要设计人员的辅助，只有设计人员可以更好地使用BIM技术，才能够有效地在设计方面提高管理效率。
(三)将BIM技术应用到资源配置过程中
影响管理效率的主要原因是人力资源分配不均或者物力资源及财力资源的浪费，而将BIM技术应用到资源配置过程中，可以有效地提高人力资源、物力资源和财力资源的使用效率。由于BIM技术能够将所有的信息进行统一收集，合理配置，从而提高管理效率，所以，BIM技术应用到资源配置过程中，可以保证整个建筑工程中的相关信息得到合理的应用，尤其是现阶段人力资源相对比较昂贵，如果人们在工作过程中得不到良好的监督，并且不能够合理地安排工作任务，导致工人出现过多空闲的情况，将会严重影响整个建筑工程的效益，所以使用BIM技术，通过三维模拟系统合理地调配各项资源，是当前提升建筑工程管理效率的重要措施。
五、结语
综上所述，将BIM技术应用到建筑工程管理过程中，可以极大地改善管理效率。因此相关负责人必须要明确建筑工程的管理因素，并且能够将先进的技术应用到管理当中，而不能只使用传统的管理方案来进行管理，否则会出现资源浪费、效益减少等问题。
参考文献:
［1］邵波．基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径［J］．居舍，2018(32):109．
［2］车子政．BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径研究［J］．住宅与房地产，2018(21):157.
作者:谢韬 单位:北京建工国际建设工程有限责任公司