BIM技术的安装工程造价精细化管理思考

2022-09-21 16:44:39 来源:写作指导

BIM技术的安装工程造价精细化管理思考

[摘要]随着我国建筑行业的建筑技术与大数据信息化技术的飞速发展,我国的建筑安装工程正在逐渐从以工程经验为核心的阶段性管理转化为以信息化技术为核心的全周期管理。而在这样的发展过程当中,BIM技术的应用不仅能够减少工程信息的重复处理现象,更能使信息的应用途径更加广泛便捷,对我国安装工程管理方面有着非常重要的作用。

[关键词]BIM技术;安装工程;造价精细化;工程管理

安装工程的造价管理能够帮助建设单位对安装工程的投资预算进行合理地把握与管控,能够帮助建设单位获取最佳的经济效益。但是,我国许多建设单位在进行安装工程造价管理的过程当中面临着多种类型的问题,而国家对于造价管理方面的要求更是加大了造价管理工作的难度。因此,只有将BIM技术应用到安装工程造价的精细化管理当中,才能推动造价管理行业乃至整个建筑行业的发展。

1安装工程造价精细化管理简述

1.1安装工程造价含义与特点

安装工程造价指的是安装工程项目的建设预期费用或实际支付的费用。从投资者角度出发,安装工程造价指的是在安装工程项目的建设过程当中预计或实际支出的固定资产投资费用,而从市场交易层面出发,安装工程造价指的就是为了建成一项安装工程,预计或实际在承包与发包交易当中形成的安装工程费用。与一般商品形成区别的是,安装工程造价有着大额性,阶段性与动态性的显著特点,其不仅关系到多方的经济利益,而且不同阶段的需求也需要进行多次计价。

1.2安装工程造价管理含义与内容

安装工程造价管理指的是借助管理学、经济学、工程技术等方面的知识来对安装工程的造价进行预测、计划与控制的过程。在安装工程的不同阶段,安装工程造价管理的内容也不尽相同,但其目标则都是在合理的确定安装工程造价目标值的前提下,对建设项目的费用支出进行有效控制。在安装工程的建设过程当中,对安装工程造价的管理能够有效影响到工程的造价,但即使在之后的阶段,安装工程造价管理对工程的调整也能够对总造价加以影响。只有正确认识到安装工程造价管理的增值空间,加强对安装工程造价管理的控制,才能有效控制安装工程的投资,实现造价管理的目标[1]。

1.3安装工程造价精细化管理内涵

安装工程造价精细化管理能够通过对现有的安装工程造价管理当中的不足之处加以改善,从确定工程造价与控制工程造价两方面将工程管理进行细分,并以此提升安装工程造价的管理效力。而为了实现这个目标,需要对安装工程管理过程当中的项目方案、构件尺寸、材料价格、合同条款等多种数据进行信息化处理,并借助网络信息技术对数据进行快速高效的处理与共享,而近年来在工程领域当中逐渐兴起的BIM技术,就可以对安装工程造价的精细化管理提供相应的支持。

1.4安装工程造价管理发展趋势

安装工程造价管理的理念起源于国外,而我国则是自1949年建国起开始向苏联学习相关方面的经验,并随着我国社会主义市场经济体制的形成进入了快速发展的时期。但国外的安装工程造价方面起步较早,已经形成了强大的核心竞争力,使得中国在融入全球资本市场的同时面临着相当激烈的冲击。只有加强对当前行业体制的改革,才能使我国的安装工程造价管理行业获得更好的发展。

2BIM技术简介

2.1BIM技术的内涵

BIM是一种包含了工程建设项目整个生命周期在内的全部信息的共享数据库,工程的不同参与方可以借助BIM实现各自职责下的协同工作。从结果的角度出发,BIM可以理解为建筑信息模型(Buildinginformationmodel),即继承了项目建设全生命周期的信息的模型;而从过程角度出发,BIM则可以理解为建筑信息建模(Buildinginformationmodeling),在整个工程项目当中不断地将信息录入,以此实现建筑信息的模型化,从而为建筑项目提供有力的决策依据。

2.2BIM技术相关软件与核心技术

2.2.1BIM技术相关软件

在安装工程建设的过程当中,BIM模型并非一个独立的三维模型,而是一个以核心BIM模型为基础的多种模型的汇聚,而为了使BIM模型具备不同的功能,则需要不同的技术软件的辅助。其中,最为常用的软件是BIM核心建模软件,而其他的BIM应用类软件则可以根据功能的差异分为结构机电分析软件、造价管理软件、运营管理软件、可持续分析软件、可视化软件、综合碰撞检查软件与审核软件等。借助不同的应用类软件,可以使BIM建模具备多种不同的功能,从而满足安装工程建设过程当中各参与方的不同需求[2]。

2.2.2BIM核心技术

为了使BIM技术能够在工程项目建设当中满足项目各方的需求,需要BIM软件具备以下几点核心技术,即三维可视、参数化、碰撞检查与模拟建造。其中,三维可视技术能够通过扫描立体零件的数据,将构件的外形转化成为空间点,并且在空间坐标系当中构建出零件的可视化模型,还能够将原有的平面构件表达形式转化为方便识读的三维立体图形,进而使构件设计者能够在可视化模型当中对构件的参数进行微调;参数化可以使用特定的参数创建特定的图元,并以此定义工程当中各个构件的关系,还能够让设计人员通过调整参数来进行BIM模型外形尺寸的修正,从而帮助设计构件更加符合安装工程的整体需求;碰撞检查可以将各个专业的BIM模型进行关联,并找出工程当中存在的建筑、结构、水电等专业的碰撞问题,从而使不同的构件之间的协调性得到充分的验证,一旦设计尺寸出现偏差,BIM模型当中的构件之间就会因碰撞而互相穿透,从而为设计人员调整模型构件的参数提供了相应的支持;而模拟建造技术则能根据BIM内部储存的项目信息模拟实际施工,从而实现建筑功能模拟、建筑造价管控与灾害人员逃生等情况的模拟,为安装工程项目的施工提供相应的安全保障。

3基于BIM技术的工程造价精细化管理

3.1BIM技术在安装工程造价精细化管理中的价值

3.1.1提高工程计算效率

在安装工程造价精细化管理的过程当中,使用BIM技术当中的三维建模功能可以有效提高工程当中的数据计算效率。在工程计算的过程当中,造价人员可以借助BIM建模软件,输入对应的工程数据,如构件的尺寸、混凝土标号等来建立三维模型,并以此节省大量的手工计算时间;或者,造价人员也可以将建模软件当中形成的设计文件导入造价软件当中,并根据项目的特征来选择计算规则,并对系统工程量进行汇总,以此促进工程效率的提升。借助BIM技术,造价人员不仅能降低工程过程当中的数据输入误差与读图理解偏差,更能帮助工作人员摆脱人为因素造成的误差,以此将造价人员从重复劳动当中解放出来。

3.1.2加强数据集成管理

借助BIM技术,造价人员可以将工程项目当中的工期、费用等多种因素进行整合,并以此为基础构建结合了时间要素与成本要素的五维模型。借助模型数据,设计人员可以调取工程当中任意时间段的工程数据与工程造价的信息,并且以此分析工程当中所需的人力物力。另外,造价人员还可以汇总工程当中的各项信息,并且借助BIM的内置指标对模型进行计算,以此确定建筑模型当中的具体数据与隐患,从而将本工程与其他工程对建筑工程的经济性进行评价。

3.1.3造价信息积累共享

在安装工程造价精细化管理的过程当中,作为一个基于三维模型的数据储存库,BIM技术可以将建筑项目当中的主要材料、人工工种等多种信息,而工程造价管理机构就可以借助BIM当中存储的数据来进行价格信息平台的搭建,并且通过信息平台采集与市场价格信息。在信息平台建立后,公共用户可以借助网络对BIM模型信息进行实时更新,而工程造价信息管理机构也能够借助数据平台来采集并筛选已经完成的工程的指标数据,并以此更好地为政府有关部门提供服务。

3.1.4信息内容直观展示

在安装工程造价精细化管理的过程当中,借助BIM技术可以将项目当中的设计信息进行整合,并直接打造出近乎完美的3D效果,从而直观全面地将设计内容进行展示。借助BIM技术模型的可视化特点,技术人员不仅能够加强对建筑的整体形态的了解,更能够在BIM模型当中直接展示安装工程的设计目标,从而避免因设计方面的缺陷影响安装工程的整体进度,使安装工程的整体效率得到提高。

3.2BIM在安装工程造价精细化管理中的具体运用

3.2.1工程设计阶段

在安装工程的设计阶段当中,项目方面可以将工程当中的具体数据导入BIM软件当中,并以此建立相应的BIM模型,从而在BIM模型当中进行模拟碰撞检查,从而将工程结构进行可视化的反应,在提升审图效率的同时实现排水、电气、消防等不同专业的工作协同,进而从源头上减少专业碰撞引发的设计变更。另外,造价专业人员还能够借助BIM软件来获得准确的工程量基础数据,从而使更多的人力物力能够投入到工程数据分析工作当中,并且借助BIM数据库当中的类似的工程项目数据指标进行对比,以此从经济角度对设计阶段的造价经济数据进行优化。除此之外,借助BIM技术中的碰撞检测功能,工程人员还能够在设计阶段对安装工程的整体结构进行碰撞检测,这样的检测方法比起传统的实验室检测方法不仅更加省时省力,还能够在工程设计阶段就对整个安装工程项目的成本进行控制。由此可见,BIM技术在安装工程造价精细化管理的设计阶段的重点为工程各方在成本数据方面的交互,从而使设计阶段的各方工作保持协调,进而使工程设计阶段的信息数据得到充分优化,进而实现安装工程造价精细化管理的前置目标。

3.2.2工程招投标阶段

相对于其他阶段而言,工程招投标阶段的时间相对更加紧迫,而在此阶段借助BIM技术,则可以使招标人在短时间内通过建立BIM工程量模型来完成工程量清单与招标控制价格的编制,也可以使工程造价人员有更加充裕的时间借助BIM信息库来获取最新的价格信息,以此提升招标控制价的有效性。另外,投标方也可以借助招标人所提供的BIM模型来进行工程量的复核,同时进行投标报价的分析与投标策略的选取,这样不仅能够全面加快投标人编制投标报价的进程,更能使投标人达到报价的最大市场竞争力。与此同时,评标人一方还能够对投标人根据招标人一方提供的BIM模型编制的报价信息进行快速评审,从而使用更快的速度确定中标的候选人,进而实现招投标环节的快速评审。由此可见,BIM技术在安装工程造价精细化管理的招投标阶段的重点为招标方工程量清单与招标控制价的编制,以及投标方对工程量清单的复核与报价的策略,不仅提升了招投标方确定工程造价的效率,更将建设双方的工作流进行整合,从而使招投标环节的效率得到提升[3]。

3.2.3工程施工阶段

在工程的施工阶段当中,传统模式下承包方需要结合项目的实际施工进度来核算实际完成的工程量,并且根据合同约定向发包方提交工程量进度的报告,而发包方则需要对接收到的工程量进度报告进行复核,这样的过程不仅耗费了大量的人力物力与实践,更是难以保证数据的准确性。但是,借助BIM技术,承包方则可以通过对上文提到的五维模型进行拆分,以此根据实际的进度汇总得到相应的工程量,从而使发包人与承包人能够对已经完成的工程量进行准确核实,并且根据BIM当中已有的价格信息来汇总当前阶段的工程进度价款,以此提升施工阶段造价管理工程量与进度款的确定效率。除此之外,借助BIM技术,承包方与发包方还可以对当前施工阶段当中的工程造价等信息数据进行实时动态的监控。由此可见,BIM技术在安装工程造价精细化管理的工程施工阶段的重点为借助施工建造BIM模型对施工过程当中的相关工程量与成本费用等进行分析,并以此实现动态造价的有效管理。

3.2.4工程竣工阶段

在工程的竣工阶段当中,从业人员可以借助以BIM技术为核心的平台来对其中存储的工期、价格、合同等多种信息进行及时更新,同时保证工程的参与各方能够准确可靠地获得相关的资料信息,从而在工程的竣工阶段能够大幅缩短审查工作的前期准备时间。另外,借助BIM技术,还能够直接在竣工阶段的工程量审核的过程当中提升工程量的核对效率,以此提升竣工结算工程量的审核与费用审核的效率。由此可见,BIM技术在安装工程造价精细化管理的工程竣工阶段的重点为借助BIM数据库对项目实施阶段的信息进行收集,并在竣工阶段对竣工结算工程量与费用进行复核,以此减少竣工结算的基础工作,大幅缩短竣工结算所需的时间。

4结语

作为一项在我国建筑行业发展过程中的新型技术,BIM技术不仅能够更加真实地对安装工程相关信息进行模拟,还能够帮助安装工程各方大幅度减少重复劳动,提升安装工程造价管理工作的效率。在我国城市现代化逐渐推进的背景下,我国的建筑行业正在飞速的发展,但与之相对的BIM技术却还处于相对落后的阶段。只有加强对BIM技术的研发与应用,才能进一步推动我国建筑行业的工作效率提升,从而为我国的建筑行业的发展带来全新的动力。

参考文献

[1]曹清彪.建筑机电安装工程中BIM技术的应用分析[J].中国设备工程,2021(12):205-206.

[2]王竞千,徐思远,周大伟,等.BIM技术在施工管理中的应用与功能拓展[J].建筑机械化,2021,42(1):41-43.

[3]麦劲.BIM技术在安装工程造价控制中的作用[J].住宅与房地产,2020(24):38.

作者:周建云 单位:江苏城乡建设职业学院