公积金整改方案要范文1
加强住房公积金管理专项治理工作，要坚持依法治理、标本兼治、惩防并举、注重长效的原则，以查处和纠正违规违纪行为、健全监管机制、加强内部管理为重点，切实维护职工合法权益，确保资金安全，充分发挥住房公积金促进住房消费、解决职工住房困难和改善民生、构建和谐的作用。
二、工作目标和任务
（一）主要工作目标
20*年专项治理工作的目标：20*年专项治理中发现的问题整改纠正到位；监管能力进一步增强，有效遏制违法违纪行为；管理机制进一步理顺，管理队伍整体素质提高；住房公积金制度进一步完善，支持职工解决住房问题的作用得到充分发挥；服务质量和工作效率明显改观，社会满意度显著提高。
（二）主要工作任务
1．加强对住房公积金管理工作的监督检查。监督检查各市级监管部门和各县（市、区）住房公积金行政监督部门依法履职情况；住房公积金决策和管理机构调整情况；住房公积金管委会依法履行决策职责情况；住房公积金管理中心内部管理制度建立和执行情况。重点查处违法违规行为，做到应缴尽缴，确保资金安全。
2．强化监管手段，提升监管能力。加快推进住房公积金业务管理系统的技术规范化、数据标准化工作，建立部、省、市三级信息监管体系，密切监控资金使用和流向。完善住房公积金统计数据上报制度，严格制度管理，确保住房公积金统计数据的准确性、及时性、全面性；完善住房公积金管理考核制度，建立全面考核指标体系，形成有效的激励和约束机制。
3．切实纠正损害国家和职工利益的突出问题，严肃查处各类违纪违法行为。继续加大对挤占挪用住房公积金等出现风险资金的清理回收力度；严格清理和纠正不建不缴、少缴漏缴以及骗提骗贷住房公积金等损害职工权益、危害资金安全的行为；严格执行“控高保低”的缴存政策。
4．完善住房公积金管理制度，提高综合服务水平。结合专项治理发现的体制机制性问题，研究修订《*市住房公积金管理办法》，同步修改完善三个《实施细则》，进一步完善住房公积金管理体制和监管机制。完善住房公积金个人贷款政策，优化贷款办理流程，减轻职工房贷负担；制定住房公积金管理规范，编制住房公积金服务指南，加强廉政教育和业务培训，全面提高管理效率和服务质量。
三、工作措施
（一）严格落实工作职责。全市公积金专项治理领导小组（名单附后）负责协调研究专项治理工作中的重大问题和制度建设。市专项治理领导小组办公室设在市住房公积金管理中心，负责协调联络、分析汇总、检查指导等公积金专项治理日常工作。各县（市、区）政府要按照本实施方案，结合本地实际，制定具体工作方案，认真组织实施。各级专项治理相关部门在本级专项治理工作机构统筹安排下，协调配合，有重点开展工作。
（二）切实加强监督检查。各级专项治理工作机构要重点加强对20*年专项治理中发现的问题整改情况，群众举报投诉反映的问题，挤占挪用住房公积金等出现风险资金的清理回收情况，住房公积金个人贷款发放与回收情况的监督检查。
5月至9月，国家和省专项治理领导小组将对20*年未检查的地区进行全面检查，实现检查工作的全覆盖；7月31日以前，市专项治理领导小组将对全市各县（市、区）专项治理工作进行全面检查。对20*年专项治理检查中发现的重点问题进行再次抽查，检查落实整改情况。整改不力的，严肃追究责任；对近年发生的住房公积金违法违纪案件进行重点检查，了解案件发生以来的内部管理改进情况和制度建设情况。
（三）大力开展教育培训。要对20*年以来发生的住房公积金违法违纪案件进行汇总，分析原因，以这些案件编写住房公积金行风廉政教材。要切实加强对公积金管委会、公积金中心负责人和各级监管部门负责人的培训工作，建立定期培训制度；市级监管部门会同各地纪检监察、纠风等部门，组织完成对公积金中心关键岗位人员和业务骨干的培训工作。培训内容包括行风廉政建设和业务工作两方面，强化警示教育。
（四）认真做好总结分析。7月31日前，各县（市、区）专项治理工作机构将本地区专项治理工作总结报送市专项治理工作领导小组。市专项治理工作领导小组对全市专项治理情况进行汇总分析后，将专项治理工作情况上报省专项治理工作领导小组。
四、工作要求
（一）统一思想，提高认识。20*年以来，国际金融危机对我国宏观经济发展造成不利影响，市级各有关部门和各县（市、区）政府要将完善住房公积金制度与扩大内需促进经济增长的决策部署紧密结合起来，将改进和完善住房公积金制度作为我市“民生工程”的重要组成部分，提高认识，统一思想，精心组织，认真谋划，增强做好工作的自觉性，切实把专项治理工作的各项措施落到实处。
（二）加强领导，落实责任。根据第十七届中央纪委第三次全会、国务院第二次廉政工作会议和全国纠风工作会议的总体部署以及省住房公积金专项治理工作领导小组的具体要求，住房公积金专项治理工作继续纳入20*年党风廉政建设和反腐败的重点工作，各县（市、区）政府要将其纳入20*年议事日程和督办事项。各级相关部门主要领导要亲自挂帅，加强组织领导，落实工作责任。各级专项治理工作机构要落实人员与责任，并上报上级工作机构备案，确保专项治理工作不走过场、不流于形式。
公积金整改方案要范文2
一、指导思想
以科学发展观为统揽，按照《*区交通局开展深入学习实践科学发展观活动的实施方案》的总体要求，紧密结合全区交通工作实际，对梳理出的影响和制约交通事业科学发展的突出问题以及群众反应强烈的重点问题进行全面分析和归类，深刻剖析问题产生的根源，逐条制定整改措施。对具备条件解决的问题立即整改，对暂不具备条件解决的问题，积极创造条件，分步实施，有效解决，确保深入学习实践科学发展观活动取得明显成效。
二、目标任务
通过整改，解决好群众反应强烈、涉及群众切身利益方面的问题，解决好阻碍交通事业发展的问题，解决好政风行风建设方面存在的问题，努力营造“干事、创业、为民”的良好氛围，力争到今年年底，实现三大目标体系：
1.落实“三个服务”。一是服务*区经济社会发展全局。紧紧围绕区委三届六次全会提出的实施“三大战略”、推进“四个第一位”的发展思路，自觉加快交通发展，提高交通基础设施网络化、规模化程度，为经济社会全局的发展创新优势提供新势力、拓展新领域，形成满足需求、适度超前的支撑和保障能力。二是服务社会主义新农村建设。继续把农村公路建设作为交通运输工作的重点，加强农村公路建设，提高公路等级，实现通行政村公路硬化，为农村经济发展、农业产业结构调整、农民增收提供良好的交通条件。三是服务人民群众安全便捷出行。积极推进农村客运班车通达工程和城乡客运一体化工程，建设城乡公共交通资源相互衔接、方便快捷的客运网络，逐步实现“村村通”客运班车。
2.实现“三个有机衔接”。一是注重各种交通网络的衔接和协调，二是注重境内外交通通道的衔接和协调，三是注重交通枢纽的衔接和协调。
三、分析梳理
通过对各种形式征求的意见、建议及查摆出的问题进行梳理和提炼，共整理归纳出影响和制约我区交通事业科学发展以及群众反应强烈的4项突出问题：
1.希望交通局在今后的交通道路建设中，能紧扣“建设生态玉溪”这一主题，从大局出发，超前规划设计。
2.“三分建、七分养”，公路养护也是发展，建议加大全区农村公路养护工作力度，主要是公路养护客观要求所需的资金保证和资金筹措，再加上体制和机制的正常运行，这样才能更好地服务地方经济，改善人民群众出行条件和交通安全。
3.继续关心、爱护、帮助各块工作，经常与基层政府联系，了解基层实际，解决实际困难。
4．协调解决基层道路维护、养护费用，协调解决所欠的道路、客运站建设工程款。
针对这些问题，按照科学发展观的要求，我局逐项认真进行了分析，科学分类，将其划分为“有条件解决，正着手解决的问题”以及“有一定难度，正在积极协调、创造条件争取解决的问题”两大类。
四、落实整改
(一)希望交通局在今后的交通道路建设中，能紧扣“建设生态玉溪”这一主题，从大局出发，超前规划设计。
整改措施：一是创新管理机制，我们要认真学习借鉴外地先进经验和做法，紧密结合我区交通发展实际，充分发挥我区交通区位优势，构建公路网络。二是创新融资机制。在积极争取上级项目和资金安排补助的基础上，努力争取扩大财政性资金来源，探索新的融资渠道，解决基础设施建设地方配套资金来源地问题。同时，健全交通资金监管和约束机制，确保资金的安全性和使用效益。三是转变交通发展方式。在加快公路建设中，以提高资源利用效率为核心，以节约土地、能源、材料，实现资源综合利用与发展循环经济为重点，正确处理好交通建设、运营、管理与资源节约，合理利用与生态环境保护的关系，走出一条交通发展、节约资源、环境改善的可持续发展新路。
责任领导：李桂仙
涉及部门：公路科
整改时限：长期
（二）“三分建、七分养”，公路养护也是发展，建议加大全区农村公路养护工作力度，主要是公路养护客观所要求所需的资金保证和资金筹措，再加上体制和机制的正常运行，这样才能更好地服务地方经济，改善人民群众出行条件和交通安全。
整改措施：进一步健全公路养护保障长效机制，建立健全全区农村公路养护长效机制，积极协调区政府及有关部门，争取养护管理政策出台，确保养护资金到位，管理人员编制及管理机构升级。已制定方案，筹备建立养护公司。我们将积极争取*区编委给予增加编制，同时提升地方段为副科级单位。对于各乡镇没有交通管理所的机构和人员编制，我们将协调上级部门帮助协调解决
责任领导：李桂仙
涉及部门：公路科、局办公室、地方段
整改时限：2009年下半年
（三）继续关心、爱护、帮助各块工作，经常与基层政府联系，了解基层实际，解决实际困难。
整改措施：交通局的中心工作就是构建“路、站、运、管”一体化协调发展，要服务地方经济发展，服务新农村建设，服务群众便捷出行。因此要加强机关干部作风建设，首先要把身子沉下去，深入基层，与人民群众同呼吸、共命运。作为政府组成部门，更要注重围绕党委、政府的工作部署开展调研工作，充分发挥部门优势，做好调研工作，开展调研要选择一些带有战略性、前瞻性和综合性的问题作为调研对象，要在深度上下功夫。要在机关建立“服务基层、服务群众、服务大局、促进和谐”的长效机制，主动走出机关，问计于群众，求教于实践。找准切入点，有的放矢，切实提高为基层服务、为群众排忧解难的能力和水平，切实提高贯彻落实党的群众路线的能力和水平。
责任领导：局长、副局长
涉及部门：局办公室、公路科、运输科、地方段、路政大队、运政所。
整改时限：2009年下半年
（四）协调解决基层道路维护、养护费用，协调解决所欠的道路、客运站建设工程款。
整改措施：加大协调力度，争取解决基层道路维护、养护费用，一是区级以上政府补助资金的到位，二是乡镇对道路维护、养护费用的预算。对于拖欠工程款，我局将积极协调有关部门和领导，争取逐年解决一部分，最终全部解决。
责任领导：施洪春
涉及部门：局办公室
整改时限：2009年下半年
五、保障措施
公积金整改方案要范文3
（一）加强档案业务培训，提高档案管理水平。为了提高各单位、乡镇档案员的档案业务综合素质，做好我县机关单位文件材料的整理归档工作，我局在县委、县政府的大力支持下，于2014年4月18日（全天）举办了全县文书档案整理业务培训班，参加培训班的档案员达129人。理论课培训后还进行了文书档案整理知识测试，进一步巩固了学习效果。此外，我局通过深入机关单位、乡镇，农场和发文等方式，并通知各单位参加省档案局举办的档案业务培训班，组织全县有关人员学习档案业务知识。2014年，我局除了举办全县性培训班，还采取走出去请进来的培训方法，共对农场、中平镇、什运乡、社保局、农保局、国税局、林业局、等12个单位，60人次进行档案业务培训。通过多种形式的档案业务培训学习，进一步提高了档案员的业务水平。
（二）认真抓好机关、改制企业档案收集整理工作。我局积极抓好档案整理归档工作，到2014年9月底止，我局协助县委办、县政府办、县委组织部、教师培训中心、质监局、烟草公司、统计局、发改委等32个单位完善人事档案和文书档案的整理工作。重大活动档案工作方面，重点收集县“三月三”节庆活动、红岭水库、湿地公园、市政建设等照片、音像档案的收集工作，进一步丰富县档案馆的馆藏。此外，我局按照县委、县政府的要求，重点抓好21家改制企业的档案收集整理工作。在改制企业的档案收集整理过程中，干部职工个个创先争优，加班加点抓紧改制企业的档案收集整理工作。到目前止，已完成20家改制企业的档案收集整理工作。
（三）加强馆藏建设，做好利用服务工作。到目前止，我局为党政机关工作查考、公检法办案、工农业生产、经济建设、编史修志、学术研讨、解决土地纠纷、办理退休等共接待利用者426人次，提供档案利用1626卷（件）次。
（四）抓好扶贫联系点工作，促进农民增收。我局领导和驻点工作队员积极协调联系点什运乡南流村党支部、村委会抓好什白龙等3条水利建设，工作队员积极协助村委会做好新农保资金的收取、农村供电改造和南流村小组篮球场和文化室的建设工作。为改善驻点村党支部、村委会办公条件，争取省档案局30000元资金，扩建文化室建设。
（五）认真做好文明大行动、整治庸懒散奢贪、廉政风险防控工作、党务、政务公开、“小金库”专项治理工作。在县委的正确领导下，我局明确工作职责，积极做好各阶段的工作，认真按照制度办事，进一步增强机关工作的规范性，不断改进工作作风，提高服务水平。
（六）认真开展党的群众路线教育实践活动。按照县委的统一部署，我局制定了《县档案局深入开展党的群众路线教育实践活动实施方案》。认真作好路线教育实践活动各阶段的工作。
1、动员部署及时到位。2月24日，我局召开了党的群众路线教育实践活动部署会，2月27日召开党的群众路线教育实践活动部动员会，组织学习了在党的群众路线教育实践活工作会议上的重要讲话及中央、省、县群众路线教育实践活动有关文件精神，支部书记同志在动员会上指出，开展党的群众路线教育实践活动，是保持党的先进性和纯洁性，巩固党的执政基础和执政地位的必然要求，是解决群众反映强烈问题的必然要求。全局党员干部要统一思想，凝聚共识，切实提高对开展党的群众路线教育实践活动重大意义和现实紧迫性的认识，突出重点，扎实开展好党的群众路线教育实践活动。思想上要始终保持“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”总要求，确保教育实践活动取得实效。
2、学习与征求意见层层深入。一是我局领导班子成员和党员干部学习时间分别为4天，系统学习了中央、省委和县委规定的学习内容，组织党员干部观看《焦裕禄》、《生死牛玉儒》影片等。二是领导干部上讲台，我局3位班子成员分别于4月23日、4月28日、4月30日开展了领导上讲台活动。三是发放征求意见表、调查问卷123张。座谈会征求到的意见58条，书面征求到的意见50条，走访群众165人次，征求到的意见65条。经梳理，实际意见建议50条，班子成员各15条，撰写简报3篇。
3、认真落实整改，建章立制。
在教育实践活动中，我局把整改落实贯穿始终，坚持边学边改、边查边改，针对查摆出来的“”方面存在的突出问题集中进行整改。对具备整改条件的及时整改，做到及时整改、逐项落实，自觉接受党员群众和社会各界监督。
（七）认真做好政府信息公开工作。我局在县委、县政府的领导下，认真贯彻《中华人民共和国政府信息公开条例》、坚持便民利民、公开公正的原则，信息公开工作取得了一定成效。
1、机构健全，责任落实
为健全政务服务平台,加强和完善信息公开工作，进一步强化政府信息公开领导小组工作职责，形成了主要领导带头抓，分管领导亲自审的严格程序，并层层落实责任。
2、健全制度，规范办理
进一步健全政府信息公开责任制度，明确信息公开的范围、内容和形式，信息公开严格按照送审、复核、审定、公开程序执行，接受群众监督，促进了政府信息公开工作制度化、规范化操作。
3、专人负责，经费到位
为保证政府信息公开有序开展，我局在健全制度的同时加强了硬软件建设，安排专人负责政务信息公开事项的具体操作，全年共投入0.8万元用于电脑和打印机维护、资料印制，通过政府信息公开，加强了社会监督，提高了工作透明度和办事效率。到9月30日止，全县政府信息公开2259条，我局政府信息公开11条。
（八）加强档案馆建设。县档案馆建设项目，在县委、县政府的高度重视，在有关部门的支持下，于2012年12月8日进行施工。项目总投资852.07万元，到9月底止，累计投资3822260元。由于该项目建设资金缺口将近二百万元，影响工程推进速度。
二、存在问题
（一）仍有较多单位的档案未按规定及时移交进馆，馆藏档案比较少且门类较单一。
（二）从路线教育实践活动整体情况看，有个别党员对活动的认识不够到位，思想准备不够充分，征求到的意见比较少，尤其是“”方面的问题，在一定程上影响了活动的效果。
（三）档案馆建设工作有待提高建设速度。
（四）部分单位、乡镇对政府信息公开报送不及时、不规范。
三、2015年工作计划
（一）积极抓紧抓好新档案馆的建设工作。积极争取建馆资金落实，多同县重点项目办公室联系，协调好相关部门监督抓好档案馆建设各项工作，
（二）加强档案法制建设，提高执法水平。开展全县档案工作行政执法大检查，进一步增强全社会的档案意识，推动档案事业在法制轨道上健康发展。
（三）加大档案接收和征集工作力度。进一步丰富馆藏，使档案馆日益成为信息内容丰富、种类齐全的资料库。
（四）切实抓好档案利用服务工作。继续做好档案编研和查档利用服务工作，为全县的经济发展和各项事业建设服务。
公积金整改方案要范文4
一、指导思想
深入贯彻党的十七大和全会精神，全面落实科学发展观，按照中央“保民生、保增长、保稳定”的总体要求，以解决农村困难群众的基本居住条件，推动农村基本住房安全保障制度建设。
二、基本原则
全乡危房改造工作突出重点，厉行节约，帮助贫困危房改造户改造建设最基本的安全、经济、适用、节能、节地、卫生的农房，防止大拆大建；坚持农民自主、自愿，政府引导、扶持，落实农村危房改造责任；整合资源，规划先行，加强相关惠农支农政策衔接；规范程序，严格管理，坚持公开、公平、公正。
三、目标任务
2012年农村危房改造的对象重点为居住条件为危房的农村分散供养五保户、低保户、孤儿、贫困残疾人家庭和其他贫困户。各村（居）要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，合理确定补助对象。要坚持公开、公平、公正的原则，规范补助对象的审核、审批程序，实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡建办审核、市住房和城乡建设局审批。同时要建立健全公示制度，补助对象的基本信息和各审查环节的结果要在村民公开栏公示。要做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议的相关工作。
四、改造要求
(一)改造要求
拟改造农村危房属整栋危房（D级）的应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固。全乡农村危房改造原则上以农户自建和分散户改造为主，要在满足最基本居住功能和安全的前提下，严格控制建筑面积和总造价，严禁盲目攀比超面积、超标准建房。要引导农民先建保证生活需要的基本安全房，同时要留有余地，便于农民富裕后向两边扩建或者向上加盖房屋。改造资金大部分由政府补贴的特困户，翻新、新建住房面积原则上控制在40平方米以下，其他贫困户建房面积控制在60平方米以下。危房改造比较集中并具备条件的村（居），可对村庄规划、危房改造、基础设施配套建设实行一体化推进，整村整治。重建和改造房屋尽可能按照“三个原则”的要求与新农村建设相结合，彰显“青瓦、白墙、花格窗”的民族风格。
(二)补助标准
2012年农村危房改造中央补助标准为每户平均6000元。具体每户的补助标准，由乡建办根据房屋损坏程度、改造方式和农户自建能力强弱等实际情况具体测算确定。
(三)资金筹集
农村危房改造资金以农民自筹为主，中央和地方政府补助为辅，并通过银行信贷和社会捐赠等多渠道筹集。要整合资源，统筹规划，将抗震安居、自然灾害倒损农房恢复重建、农村贫困残疾人危旧房改造、扶贫移民搬迁等项目资金与农村危房改造有机衔接，通过政府补助、银行信贷、社会捐助、农民自筹等多渠道筹措农村危房改造资金。
五、实施步骤
2012年农村危房改造工作分三个阶段实施：
(一)工作准备阶段（2月至3月）。按照《农村危房房屋鉴定技术导则（试行）》，组织专业人员开展农村危房改造调查，并分类进行统计，建立农村危房改造档案。4月底前，各村（居）将改造任务落实到户，并完成农村危房改造农户档案管理信息系统主要内容的录入工作。
(二)组织实施阶段（4月至10月）。各村（居）改造帮扶责任人会同危房改造户制订危房改造方案，经乡审核后报市住房和城乡建设局审批，并做好合同（协议）的签订工作；帮扶责任人督促危房户按审批的改造方案迅速组织施工，确保2012年10月31号前完成危房改造任务及农村危房改造户档案信息网上录入工作。
(三)检查验收阶段（第一批于4月；第二批于11月）。乡建办组织竣工验收，将农村危房改造工作的全部档案资料归集、整理、存档，并向市住房和城乡建设局提交书面专题报告。市住房和城乡建设局组织对乡危房改造工作进行检查验收。
每月25号，各村（居）将农村危房改造工作信息和进展情况报乡建办。
六、工作要求
(一)加强领导，明确责任。为加强对农村危房改造工作的领导，乡人民政府成立了由副乡长聂忠荣任组长，相关单位负责人为成员的乡农村危房改造工作领导小组。领导小组办公室设在乡建办公室，具体负责全乡农村危房改造工作的组织实施。乡建办要组织技术力量，指导农户科学规划、合理设计房屋，并对危房改造施工现场进行质量安全巡查与指导监督。各村（居）要组建工作专班，负责具体做好本辖区农村危房改造工作。
公积金整改方案要范文5
1初期奠定坚实基础
在项目伊始，建设用地3.84ha，容积率约6.0（规划指标待定），要求保留体育局训练馆，并考虑解决跨盖板河的问题。功能以金融办公及其辅助配套为主，是金融街项目的延续；同时包含原有住宅、体育局办公的回迁建设。
1.1制定合理的概念设计策略
根据盖板河、保留建筑位置的要求，用地东南角不宜高强度开发。考虑到金融办公与回迁住宅相对独立会更利于二者的品质提升，因此在总体上确定了住宅在用地北端、办公建筑沿街布置的格局，并设置人车分流的地块出入口，由此形成了以下概念设计策略：沿街建筑价值最大化；中央架空平台人性化；序列式形成区域制高点；延续庄重典雅的风格。
1.2深入设计回迁住宅
作为旧区更新项目，兴建金融商务区的前提是原有居住和体育功能的保留，回迁住宅设计成为其中的重点与难点。回迁住宅高80m，1～2层为商业，3～26层为住宅，共480户。L形布局充分利用了西侧月坛公园的景观优势，公建化的立面则契合了月坛项目的整体氛围，色彩统一为米黄色。
除了日照和高度限制，各户型使用面积的设定非常严苛。建筑面积由其反推，按照对应朝向设计一至三居的户型并复核，直到完全满足使用面积要求。
1.3中心城区控规调整
伴随着北京城区格局的变化，2010年底西城区决定将体育用地纳入整体用地规划，先前保留的体育局训练馆改为回迁。建设用地调整为4.14ha。地块将按照住宅、体育、金融办公的性质进行重新划定，建筑高度不得突破100m；同时，已获得建设方和住户认可的回迁住宅方案作为新的保留条件。
由于所处街区的重要性，本项目邀请了法国AREP公司参与规划设计。作为支撑控规调整的概念方案，各方共同确定了以下原则：沿用围合式布局；标识性渐进序列；区域性的通盘考虑。
在整体规划的设计中，回迁住宅再次成为项目的焦点。回迁住宅方案是基于保留体育局训练馆的设计，用地东南角高度不超过40m。在新的方案中，东南角作为重要的二环展示面，必然要增高，但会影响住宅日照。
为了突破瓶颈，经过几轮尝试，我们认为回迁住宅在不改变朝向、户数、面积的前提下，具有调整的余地。将东南处户型改移并保证品质的方案得到认同，形成了新版L形平面，并于2014年先期建成。
2011年9月，概念设计方案提交北京市主管部门。经过审批及社会公示，我们继续改进方案，于12月完成了月坛区域控规的调整，为项目落地奠定了坚实基础。
2打造高端商务综合体
2011年3月，北京市“十二五”规划提出“建设具有国际影响力的金融中心城市”。2012年初，金融街拓展项目延续金融街的国际化特点，拟邀请国际设计公司加入。待项目用地入市，我们继续全力协助建设单位，以优质的方案助其最终取得土地。拿地后，业主确定委托美国SOM公司作为方案创作方，合作设计就此展开。
2.1实施方案概述
月坛南街项目以金融总部办公为主，辅以金融商务、休闲、健身等配套设施，构筑人性化的高端商务综合体。根据部级金融机构的需求特征，采用以石材为主的端庄、稳重、典雅的建筑风格。按照金融办公的需求，采用绿色低碳、生态节能、科技智能等当代建筑科技成果，建造技术领先、功能可拓展的金融办公楼宇，创造高品质、高舒适度、友好型的室内外环境。充分考虑金融街区域和项目的具体情况，综合采取一系列地上地下、项目内外的各类交通解决方案，使人流、车流、货流有效运行。
结合基地自身条件，考虑建筑沿城市主要道路的最佳展示效果，以及办公建筑、体育训练馆的自身使用功能要求，在建筑总体布局上采用围合空间、办公建筑沿道路走向布局的形式，这样将金融机构办公的展示面最大化，而且对回迁住宅不形成遮挡。
2.2高完成度的实现
（1）立面效果控制
建筑幕墙的设计与控制尤为重要。1～5号楼的立面设计由外方完成至初设，其中图纸比例1：2的详图有50余张。主创建筑师、幕墙专项设计师直接与幕墙厂家对接，制作1：1的单元样板，现场比较不同分格形成的立面效果，选型再做出设计调整，并与幕墙顾问及厂家深度研讨细节的处理做法。在与外方的合作中，令我们印象深刻的是其严谨的设计深度和专业态度，在合理的设计周期内对每一个细节的追求，实现了对建成效果的精细化控制。
（2）屋顶设备布置
一座建筑的屋顶既是高空可以俯瞰的第五立面，也是各种机电设备和管道的室外平台。外方建筑师在初设阶段对塔楼屋面的设备布置提出了近乎苛刻的要求：机电布置需退后女儿墙7m以上；同时对6#楼屋面提出了总体控制要求。在6#楼的设计中，将未来真实存在的机电设备管线考虑周全，包括对其所占的平面范围、空间高度加以整体控制和优化处理，将设备集中在屋面的北部和南侧。通过设置幕墙金属格栅、景观木格栅、塔冠等，全专业紧密配合，最终实现了屋面设备的整合。
（3）各方共同推进
在与各方不断的协调配合，6#楼的设计尤为突出。从方案设计到场馆标准，我们兼顾体育顾问的意见，与建设方和使用方进行了多轮汇报沟通；立面设计则与塔楼立面相协调，与外方、幕墙顾问方探讨下沉庭院的设计方案、预留条件，并与幕墙厂家密切合作；初设阶段便与室内设计团队合作，6#楼的一体化设计因此有了初步的实现。在地下工程中，我们与排水集团配合，完成了北京市首次改移地下盖板河。
在整个项目进程中，我们与施工单位保持良好沟通，各专业的设计师始终全力提供技术支持，最终高质量地完成了这个近40万m2的工程。
公积金整改方案要范文6
第一，住房公积金各项业务稳中求进，快速发展
今年2月16日，经省政府同意省建设厅下文，从200*年1月1日起，我市职工和单位住房公积金缴存比例均调整为职工上年度月平均工资的10％；有困难的单位，职工和单位均不世界秘书网版权所有,得低于5％；有条件的单位，职工和单位均不得高于20％。随后，市府下发《关于进一步加强我市住房公积金管理的通知》（东府[2004]28号文），为管理中心下一步工作的开展提供了强有力的支持和办事依据。由于住房公积金政策进一步完善，2004年我市住房公积金业务超额完成了计划的各项工作指标，呈现出良好的发展势头：
住房公积金归集量有了较大提高。全年缴存额为7.34亿元，比去年3.33亿元增加4.01亿元，增长了120.42％；累计归集总额达16.72亿元；缴存余额为13.68亿元，较去年年底7.90亿元增加5.78亿元，增长了73.16％；2004年底，归集总人数达10.68万人，比去年年底8.86万人增长1.82万人，增长了20.54％。
住房公积金支取有了明显增长：全年支取额达15558.9万元，比去年增长104.76％；支取9482人次，其中7233人次购房还贷支取12812.62万元，减轻了购房者的经济压力，1343人离退休支取1627.67万元，有效增强离退休人员的生活保障。非本市户籍644人离职支取213万元。累计支取额3.04亿元，占归集总额的18.18％。
住房公积金贷款实现稳步增长。目前我市住房公积金贷款遍布全市大部分镇区的大部分楼盘，已在包括市区在内的21个镇区118个楼盘开展了贷款业务，按目前的发展势头，住房公积金贷款将很快在全市32个镇区全面铺开。年末贷款余额为93061.73万元，较去年年底57602.71万元增加35459.02万元，增长61.56％；2004年为1791人发放贷款45143.07万元；至2004年底累计向5158户职工发放了11.22亿元贷款解决住房问题，贷款余额占归集余额的比例为68.02％，逾期贷款额为103.76万元，逾期率只有0.11％，远低于全国0.23％的平均水平，充分体现了住房公积金的优越性和建立住房公积金制度的意义。
一、统一思想，创新思路，创造开放进取的人文环境
管理中心按照“一城三创五争先”的工作思路，把“创建殷实生活”作为今年执政为民、为群众谋利益的目标，树立了科学的发展观。
（一）统一思想，加深认识。
住房公积金管理工作直接关系到全市居民住房条件的改善和生活质量的提高。大家在学习中充分认识到，必须进一步认清形势，统一思想，切实增强创优争先意识，紧紧抓住重要战略机遇期，向广大职工做好宣传，让他们充分了解住房公积金制度设立的意义和目的，有效地引导职工消费，从而促进城市建设的加快，拉动经济增长。必须把落实“一城三创五争先”工作思路与做好当前各项工作结合起来，为今后开展工作奠定新的理论基础，在新的起点上开创我市住房公积金管理的新局面。
（二）加强学习交流，不断进取。
管理中心除加强理论学习外，不断加强业务的培训和学习交流。在今年5月中旬和9月底，管理中心分别组织了有关业务人员到茂名市和韶关市住房公积金管理中心学习交流，对其住房公积金业务的有关政策程序进行调研，在核算方面，重点了解其如何确保单据的及时性、完整性和规范性，核算软件，监管系统的硬件要求及运行情况等。在信贷管理方面，重点了解其贷款的审批程序、贷款风险防范方法、贷款审批软件、科室规章制度等，经过调研学习，我们取长补短，进一步规范并加强了业务管理，为完善我市住房公积金各项业务获取了好的经验和做法。
（三）做好党团建设工作。
管理中心积极贯彻落实固本强基工程，充分发挥党支部的领导作用，提高党员干部的整体素质水平。在去年建立党支部的基础上，积极培养入党积极分子，今年6月，党组织严格按照要求进行考察把关、按照程序从中发展了三名预备党员，使我单位党的队伍进一步壮大。今年5月，正式成立团支部。至此，管理中心初步形成了“党—团—群”三点一线的组织架构，一年来，党支部和团支部将组织工作与单位中心工作有机结合起来，开展了丰富多彩的学习教育活动，逐渐形成一个政治坚定、组织健全、职责明确、作用显著的坚强集体。
二、改进工作作风，创造廉洁高效的政务环境
（一）加强服务意识，密切与群众的关系
1.不断创新宣传方法
为进一步推行住房公积金制度，扩大我市住房公积金的缴存范围，管理中心紧紧围绕市府28号文，督促各个镇区成立了住房公积金管理机构，为今后各项工作的开展打下扎实的组织基础。同时，不断创新宣传方法：
a.报刊：重要政策法规如“东府[2004]28号、东公积金委[2004]1号”和2003年度我市住房公积金执行情况公报均已在东莞市政务公开栏上作全文刊登；还在《东莞日报》上刊登“住房公积金知识问答”和两个规定，《广州日报》、《羊城晚报》、《东莞经济》、《东莞民企》等几家报刊杂志积极报道我市住房公积金的信息；
b.电台：管理中心与市建行一起在东莞人民广播电台进行了为期2个月时间的住房公积金贷款和组合贷款的宣传广告工作；
c.发放资料：以建设银行各支行为宣传基点，将《条例》和《住房公积金业务指南》由银行各网点发放，对相应的企业单位进行住房公积金政策和业务宣传；通过邮政部门寄发了10万份宣传单张给企业；
d.设点咨询：今年3月15日，管理中心以“3.15消费者权益保护日”为契机，在市文化广场上设立咨询点，并对广大咨询人员发放的上千份宣传资料；
e.走访调研：今年，管理中心共走访了17个镇区，调研与宣传相结合，采用召开座谈会等形式，认真听取了大家对我市住房公积金工作的意见和建议，并向大家释疑解难，取得了良好的效果。
2.重视和投诉
管理中心制定了单位有效投诉认定制度，并根据有关文件规定，认真对待，积极办理群众的投诉，做到每一件都详细解释，认真答复。今年7月，管理中心认真细致地办理了市政府交办的由东莞市十三届人大一次代表提出的“关于放宽住房公积金提取条件的议案”（建议024号），根据《住房公积金管理条例》和相关政策法规的有关规定，对代表和委员提出的问题给予详尽的解答，得到了他们的理解。目前管理中心已回复经市长专线和市督查室转达的咨询7宗，投诉5宗，单位信箱收到投诉4宗，市局转来投诉信件1宗，单位收到书面来信投诉3宗，所收的咨询和投诉信件均是关于住房公积金事项，已回复，暂未收到机关效能投诉信件。对日常业务引起的争执，我们通过即时对办事的群众进行政策解释和对工作人员进行教育，基本及时化解矛盾。
3.改进工作作风，推进机关效能建设
管理中心严格按照“为民、务实、清廉”的要求，树立“管理就是服务，在服务中优化管理”的新理念，深入践行市府规定的“六项制度”，树立新政风。一年来，管理中心不断强化反腐倡廉和改进工作作风的宣传教育，切实提高干部职工的服务意识和拒腐能力。今年7月9日，管理中心组织看了我党反腐倡廉先进典型的电影《生死界限》，大家都从中受到了深刻的教育和警示，增强了廉洁奉公，忠于职守的责任意识。今年6月，管理中心设置了“办事窗口”，方便了前来办事的群众，优化了政务环境。为了更好地服务群众，今年12月2-4日和14-17日，管理中心组织了建行、保险公司有关人员进行现场服务，分别为洪梅镇府和机关干部住宅小区办理住房公积金贷款申请、签订合同、购买保险等相关手续，方便了借款人，取得较好的效果。
（二）电子政务、业务建设取得突破性进展
今年管理中心进一步加大电子政务业务建设的力度，不断完善住房公积金核算系统，实现档案的信息化管理，对单位的网站作了一次较大的改版，及时更新网站的信息，增加各项业务的透明度。
1.不断完善核算软件，提高效率
2003年12月，管理中心正式启用珠海建行开发的住房公积金核算系统以来，数据准确，更新及时，核算的效率得到极大的提高。但是由于该软件的开发人员不熟悉财务制度，导致该软件有很大的局限性，不能完全符合管理中心的核算要求。于是，我们在实际运用该软件时，注意发现问题和缺点，及时告知软件开发者，并要求其改进。今年8月，因建行系统升级，我中心核算软件衔接不上，核算一度停滞不前。管理中心积极和建行，特别是科技部沟通，最终促使其解决了接口问题。且建行成立公积金软件修改小组，用来修改和完善我们在使用的软件，从而规范软件的管理及核算。经过一年的运用和改进，该核算软件已能基本满足我单位目前的核算要求。
2.建立档案制度，实现档案信息化管理
为使单位的档案工作制度化，规范化，管理中心建立了档案工作制度，参加档案专业人员培训的工作人员，正式持证上岗。今年4月，管理中心根据《档案法》的规定，用新的方法对单位档案整理归档。为方便档案的浏览，提高档案利用率，管理中心依照有关标准自主开发了文书档案管理系统，自主开发应用软件，不但达到了档案管理信息化的效果，还可根据自身的实际情况自定义各种功能，在软件维护上更方便、快捷。现我单位历年的文书和人事档案已录入完毕，实现查询和打印的功能。
3.资源共享，政务畅通。
为进一步增强办事透明度、提高办事效率和促进各部门之间的联系，管理中心完成了局域网的组建，网络的应用和资源共享给业务带来极大的便利。今年1月，管理中心设立个人和部门的电子邮箱并正式开通网站（），建立了管理中心与政府信息网连接，也搭造了与群众广泛交流的信息平台。一年来，管理中心及时对网站上的内容更新完善，扩充各项政策、业务的内容，完善办事指南，极大地方便了群众业务查询。
三、机构制度更科学规范，体制环境更富活力
（一）机构设置更加规范。
今年1月7日，市机构编制委员会批复同意管理中心机构和编制的调整，调整后，管理中心增加事业编制6名，内设综合科、归集管理科、信贷管理科和核算科4个科室，明确了各个科室的责任分工，使内部管理更加规范，各项工作得以顺利开展。
（二）制订“两个规定”。
今年，管理中心根据东莞实际情况拟订了《东莞市住房公积金提取使用规定》和《关于办理住房公积金贷款的若干规定》，在今年4月20日召开的市住房公积金管理委员会第三次会次上通过并在5月份在《东莞日报》政务公开栏进行公告。其中放宽了支取的条件，外市户口职工与单位终止劳动关系，以及职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》两年以上，男性50岁（含50岁）、女性45岁（含45岁）以上的也可支取公积金。进一步明确和规范住房公积金提取使用和贷款的条件和程序，使办理住房公积金支取和贷款时更加规范、明晰。
（三）推出组合贷款措施
由于我市住房公积金贷款最高额是38万元，这个限额使一部分干部职工在想进一步改善住房条件方面受到限制。管理中心在经过与市建行有关部门研究后，在今年4月份推出了住房公积金组合贷款，建行的商业贷款部分最高贷款额可达10万元，这个措施的出台，加强了这部分干部职工的解决住房问题或提高住房条件的能力，同时又进一步降低了住房公积金贷款的风险。
（四）初步建立逾期贷款催收制度。
针对目前我市住房公积金贷款逾期情况，为了做到防患于未然，有效地防范贷款风险，我们经过研究和分析，参考了商业银行对逾期贷款的催收做法，从今年4月份起对逾期贷款超过3期（含3期）的借款人在经过电话催收无效后发出《住房公积金逾期贷款催收通知书》进行催收。此项措施，大大减少了我市住房公积金逾期贷款率，加快了资金的回收。
四、加强内外监管，创造健全公正的法制环境
管理中心在不断完善办事制度、工作制度的同时，对工作人员严肃纪律，增强法制观念。不断加强内外监管力度，做到有法可依、执法必严、违法必纠，创造了健全公正的法制环境。
(一)发挥党内监督作用。
管理中心加强对宪法、法律和党内条规的学习，立足教育，健全制度，形成用制度规范从政行为、按制度办事、靠制度管人的机制，不断提高反腐倡廉法制化水平。今年，管理中心认真组织学习《住房公积金行政监督办法》（建金管【2004】34号文），根据要求调整完善了内部管理制度和约束机制。切实完善岗位责任制，加强考核监督，引导广大党员干部自觉履行监督职责，严于律己，以身作则，正确行使党内监督的各项权利。由于管理中心重视、强化监督工作，工作人员增强了事业心和责任感，维护了队伍纪律的严肃性，也促进了住房公积金业务的快速发展。
（二）增强与银行合作并加强对其监管
与建行合作一年来，为确保单据的正确、完整、及时，管理中心一方面不断增强沟通协调，督促他们及时完整规范地提供单据及清单，另一方面结合其他兄弟单位的做法，制定了相关的公积金的单据要求，进一步加强对银行的监管。经协商，建行将其向管理中心提供单据的正确性、完整性及时性纳入绩效管理。效果十分显著。
（三）加强对应缴未缴、拒缴住房公积金的单位的督办。
管理中心先后在《东莞日报》头版和东莞电视了“住房公积金催缴通告”，督促符合“缴存范围”尚未开户缴存住房公积金的单位按规定履行为职工缴存住房公积金的义务；对一些有经济能力经多次宣传教育仍拒不履行缴存住房公积金义务的单位进行了书面催缴和上门催缴。
第二，工作中的薄弱环节和有待解决的问题
2004年，管理中心各项业务都已步入正轨，但依然存在一些薄弱环节和突出问题。
一、公积金归集率不高，缴存范围窄
最突出的问题仍是：公积金归集率不高，缴存范围窄，履行公积金义务的企业较少。相当部分非公有制企业和外资企业未建立住房公积金制度，或者存在少缴和不缴的现象。主要原因是认识不足、缺乏民主监督氛围，市、镇属单位执行情况不平衡，这说明住房公积金制度在各个镇区推行有着巨大了潜力，但也存在着很大的执行压力。
二、住房公积金的宣传和服务力度仍需加强世界秘书网版权所有,
住房公积金宣传仍然是现今乃至将来一项十分重要的工作。今年宣传工作达到了一定的效果，但力度还不够。我们要继续开展多种形式、多种渠道的宣传，将宣传与调研相结合，将宣传与服务相结合，培育职工的维权意识，提高缴存的积极性，引导职工使用住房公积金贷款购房，提高住房公积金的使用率，改善居住条件，使住房公积金制度真正深入人心。
由于管理中心只有一个服务窗口，随着缴存范围的不断扩大，办理公积金支取和贷款等业务的人数不断增加，而服务窗口的人员配置有限，不仅办事窗口工作压力不断增大，许多服务和工作也不能到位，行政效能无法提高。尤其是给许多镇区离退休人员支取公积金带来很大不便。同时，仅凭管理中心单个服务窗口和管理机构，不能把工作落实到基层，制约了我市住房公积金业务的发展。
第三，下一年的工作计划
下一年，管理中心将按市委全会和全市学习贯彻书记视察广东的讲话精神会议的要求，以住房公积金管理委员会的决策为指导，进一步落实科学发展观，以“排头兵”标准为坐标，查漏补缺，针对存在的薄弱环节和暴露的突出问题开展调研，提出创新的思路和解决办法。
一、召开全市住房公积金工作会议
2005年召开住房公积金管理委员会会议，根据管委会的决策确定下一步的工作以后，将建议市政府召开全市住房公积金工作会议，将非公有制企业、外资企业建立公积金制度作为全市非公有制企业精神文明建设的一项重要内容，充分调动各个相关部门的工作积极性，真正将市府28号文落到实处。
二、继续调整和改进管理制度
实践证明，今年管理中心制度的创新收效明显，针对住房公积金管理操作中遇到的实际问题，结合本市的实际情况，管理中心将加快对现执行的政策和业务流程做出合理的修改和调整。
在公积金贷款方面：加快修订《东莞市住房公积金贷款暂行办法》，编制《住房公积金贷款操作业务手册》。针对越来越多职工用住房公积金贷款购买商品房的发展方向，管理中心将对楼盘开况、房地产商实力、开发资质开展调查，制订《房地产贷款项目审查方法》，同时，不断完善逾期贷款催收制度和评定核销办法。
在公积金缴存方面：我们已草拟了《住房公积金缴存管理规定》，其中针对东莞市外来流动人员多且人员流动频繁的情况，确定缴存时间，将与用人单位签定6个月以上劳动合同或已形成6个月以上劳动关系的从业人员纳入缴存范围。在缴存对象中，如职工工资在本市最低工资标准以下，可免缴个人部分的住房公积金。该项规定拟提交住房公积金管理委员会审议。该项规定的出台将对管理中心今后工作的开展起着重要的作用。
三、加大宣传力度，将宣传和执法相结合
今年，管理中心不断创新宣传方法，各项宣传工作已经全方位地铺开，取得了一定的效果，许多职工通过我们的宣传渠道对我们的政策制度有了初步的了解，并接到部分应缴未缴单位的职工对单位的投诉。然而，在具体执法上，急需一项程序进行规范。下阶段，管理中心争取早日拟定《住房公积金执法程序》，把宣传工作与加大执法力度结合起来。在调研的基础上，结合各镇区实际情况，先对各镇区下属的事业、企业上门进行宣传和教育，在宣传和教育未收效的情况下，下达《住房公积金催缴函》，若单位仍不履行为职工缴存住房公积金的义务，根据实际情况下达《住房公积金催缴通知书》并按规定对其处罚金或申请法院强制执行。对逾期贷款人员采取规劝、教育、保证等方法，促使其尽快还款，减少贷款逾期。对逾期时间长、又不能还款的，根据有关法律法规，采取法律手段追索，包括依法、申请财产保全、申请支付令、申请强制执行、申请破产还债等。在宣传的方式上，我们将继续采用多种渠道，如发信息、邮政派送信件等，条件成熟时可选一两个镇区作为宣传试点，到工厂向外来员工答疑解难。
四、积极落实三项教育，加强软硬件建设，提高行政效率
