小米海外市场分析范文1
关键词：粮食；价格；对比。
长期以来，国内外市场粮食价格走势有着较大的一致性，当前全球金融危机正在向实体经济蔓延，包括粮食在内的农产品需求也受到影响，国际粮价是否对中国构成冲击，值得关注。
1. 国内粮价与国外粮价比较。
对国内外市场粮食价格长期走势的研究表明，粮食价格变化大约每1 0 年一个周期。长期以来国内、国际粮食价格走势接近一致，两个市场价格相关性呈逐步增强态势。而通过对近年两个市场的价格对比可以看出，近期粮价差距缩小，目前，国外粮食进口到岸价高于国内批发价，中国与其他主要粮食出口国粮食出口至目的地到岸价格相差不大。由于影响价格对比的因素复杂，特选择品种、品质及价格条件接近的进行比较。
1.1 国内粮食批发市场价格与进口美国、泰国粮食到岸价比较。
国外粮食是否对国内冲击，关键在于国外粮食进口至中国后与国内粮价的比较，在此通过选择当前世界主要粮食出口市场（美国小麦、玉米及泰国大米），与国内粮食批发市场价格进行比较，可看出2008 年以前，国内批发市场小麦、玉米价格一直比进口到岸价低30% 左右，大米价格与进口到岸价接近，经过2008 年国际粮价大涨大跌后，目前中国小麦、玉米及南方大米批发价格与进口到岸价接近。
小麦：近年来，国内批发市场小麦价格低于国际市场进口到岸价，自2008 年二季度开始，国际小麦价格迅速下滑，两种价格差明显缩小，目前国际市场小麦价格低位波动，国内批发市场小麦价格与进口到岸价基本接近。比较国内（以郑州粮食批发市场优质白小麦为例）和国际小麦进口到岸价（以美国硬麦到岸价为例，以出口离岸价+ 粮食海运费计算），2005、2006 年，国内小麦批发价格比进口小麦到岸价格低30% 左右，由于2007 和2008 年前期国际小麦价格高幅上升，国内批发市场小麦价格与进口到岸价差距逐步扩大，最高时为2008 年3 月，国内小麦批发价格为1640 元/t，比进口到岸价低62.2% 。此后受国际小麦价格大幅回落的影响，两者差距迅速缩小。2009 年3 月，国内小麦批发价格为1980 元/t，低于美国小麦进口到岸价57 元/t（2.8%）。
玉米：近年来，国内玉米批发市场价格持续低于进口到岸价，受2008 年下半年以来国际市场玉米价格大幅下跌的影响，国内玉米批发市场价格与进口到岸价差距迅速缩小。比较国内玉米（以辽宁、山东、吉林三地平均批发价为例）和国际玉米进口到岸价（以美国到岸价为例），除2005 年下半年国内玉米批发价格与进口到岸价接近外，2008 年9 月前，前者低于后者约30%，最低时为2008年6月，达44%。2009 年年初以来，两者价差迅速缩小，2009 年3 月，国内玉米批发市场价格为1365 元/t，低于进口美国玉米到岸价165 元/t（10.8%）。
大米：从大米情况看，2007 年底以前，国内大米批发价与进口到岸价差距不大，南方市场如广东大米价格略高于进口泰国大米到岸价，黑龙江批发价略低于进口到岸价。2008 年国际市场大米价格大幅攀升时，黑龙江、广东市场大米批发价比进口泰国大米到岸价低50%～60%，2008 年下半年始泰国大米价格大幅回落，两者价格差距迅速缩小。2009 年3 月，国内进口的泰国大米到岸价为3927 元/t，比黑龙江市场批发价高33%，比广东批发价高6.3%。
1.2 中国与美国、泰国粮食出口到岸价格比较。
通过比较粮食出口到岸价可以看出，除2008 年上半年国际粮价高幅攀升阶段外，长期以来中国粮食出口至进口国的到岸价与世界主要粮食出口国的出口到岸价相差不大，目前美国、泰国粮食出口重新取得一定价格优势。
玉米：近年来，中国与美国玉米出口优势交替，到岸价相差不大。以玉米进口地韩国为例，长期以来，中国玉米出口到韩国到岸价基本与美国玉米出口到韩国接近。2008 年下半年开始，由于美国玉米出口价格大幅下降，其出口至韩国到岸价已经低于中国。2009 年3 月，国内玉米出口至韩国到岸价为1474 元/t，高于美国出口至韩国65 元/t（4.6%）。
小麦：近年来，除2007 年中期至2008 年9 月美国小麦出口到岸价迅速提高外，中美两国小麦出口至韩国到岸价相差无几。目前，美国小麦出口至韩国到岸价降至1846 元/t，低于中国242 元/t（11%），而最高时（2008 年3 月）美国小麦出口韩国到岸价达到3731 元/t，高出中国出口到岸价一倍。
大米：通过比较黑龙江、广东和泰国大米出口至非洲国家的到岸价可看出，2008 年前黑龙江、广东大米出口至非洲国家到岸价比泰国大米高20% 以上，在2008 年泰国大米价格大幅上扬时期，中国大米出口具有一定价格优势，如2008 年5 月，我国黑龙江、广东大米出口至非洲到岸价分别约为3559 元/t、4569 元/t，比泰国大米出口到岸价分别低50.3%、36.2%。最近，泰国大米价格迅速回落，出口至非洲到岸价为3453 元/t，比广东出口到岸价低13%，比黑龙江大米出口到岸价高7%。
2. 粮食价格差异的原因分析。
目前，各国粮食进出口关税在0%～8%，中国粮食进口到岸价与国内粮食批发价格孰高孰低，直接原因是国际市场粮食价格及中间成本特别是海运费的变化。而更深入分析，美国、泰国等世界主要粮食出口国粮食种植成本具有比较优势，高科技在粮食生产上的应用使其粮食单产高于中国，加上补贴政策的不同，决定着两个市场粮食价格存在差距。
2.1 海运费是影响粮食进出口到岸价的直接因素。
近年来海运费价格剧烈波动，但总体来看其始终占粮食贸易成本较大比重，2007 年底巴拿马型船美国到中国海运费达到77 美元/t，占当时小麦、玉米价格的22.5% 和47.5%。2005 年以来美国到中国（巴拿马型船）海运费平均为42.3 美元/t，占美国小麦、玉米出口离岸价的19%、30%;泰国至中国海运费为29 美元/t，是泰国大米出口离岸价的10%。
除去海运费因素，2005-2006 年，郑州小麦批发价比美国小麦出口离岸价平均高15.3%，2008 年9 月至今高18.8%;2005 年至今，国内玉米批发价比美国玉米出口离岸价平均高25%;2005-2008 年，黑龙江、广东大米批发价分别比泰国大米出口离岸价高20.8%、34.9%。由此判断，国际主要市场粮食价格虽然波动剧烈，但是其粮食价格偏低，而海运成本直接导致中国粮食进口到岸价高于国内批发价。
2005 年以来，美国到韩国海运费平均为41.3 美元/t，比中国到韩国运费高25.4 美元/t;泰国出口至非洲海运成本平均为44.6 美元/t，比中国高0.9 美元/t，海运成本的差距也成为粮食出口地选择的直接因素。
2.2 美国、泰国等在粮食种植成本上具有优势，决定着其价格的比较优势。
中国粮食种植成本偏高是导致国内粮食批发市场价格高于美国、泰国粮食出口离岸价的重要原因。以小麦为例，2007、2008 年国内小麦生产成本分别为5545.95 元/hm2、5466.68 元/hm2，比美国分别高163%、129%；2007 年总成本6579.15 元/hm2，比美国高114%（表1）。具体分析，除2007 年农药成本支出低于美国外，近两年中国种子、化肥、农具投人、灌溉成本等均大幅高于美国。其中2007、2008 年，中国小麦种子成本分别比美国高166%、186%;化肥投入比美国高131%、211%;农具投入比美国高64%、135%;2007 年灌溉成本为72.2 元/hm2，而美国仅为6.2 元/hm2;由于用工量较多，2007 年中国小麦家庭劳动力及雇佣工人成本分别比美国高328%、15.8%。美国小麦生产成本较低，主要是由于美国自然条件优越，同时也缘于其发达完备的农业基础设施，但美国在土地租金、保险费用方面支出较大。2007 年中国玉米种植总成本约8203.35 元/hm2，是美国成本443.97 美元/hm2 的2.43 倍。根据统计，1997-1999 年中国中籼稻平均生产成本为0.74 元/kg，高出泰国20%;籼稻种植的劳动费用在生产成本中的比重为52%，比泰国高15%，而美国仅为9%。
2.3 高科技推广使美国单产高于中国。
近年来随着转基因等高科技在农业生产上的应用，美国粮食单产大幅高于中国。1996-2007 年美国玉米单产为8933 kg/hm2，比中国高79%。而转基因尚未推广的中国小麦，单产优势明显。2007 年中国小麦单产为4607 kg/hm2，比美国高83.3%。
2.4 美国巨额粮食补贴政策巩固其粮食主导地位。
1996 年美国推出新一轮农业政策，建立了数额大、范围广的补贴政策，每年补贴200 亿美元以上，涵盖全部粮食品种，直接拉低了其粮食价格。此外，近年来美元汇率逐步走低，2009 年3 月美元兑人民币汇率在6.84 左右，比2005 年贬值了16.5%，也是导致其粮食价格比较优势的重要原因。
3. 粮食市场关注点。
通过以上分析可以看出，美国、泰国等国外粮食进口到岸价总体高于中国国内批发价，目前国外粮食市场对中国尚不构成直接冲击，但是由于国际粮食价格波动幅度明显高于中国，也应防止国际粮价继续下跌冲击中国市场。而从出口市场来看，中国与其他主要出口国粮食出口至目的地到岸价格相差不大，无明显出口优势。
近年来，党中央、国务院对严格保护耕地、加强粮食综合生产能力建设做出一系列重大决策，中国粮食自给率始终保持在90% 以上，切实保障了中国能够应对国内外市场的各种复杂情况。当前，需重点关注：
（1）继续增加对粮食生产的投入，进一步推广科学种植技术，降低粮食种植成本。粮食种植成本既有自然禀赋的原因，也受后期生产可控成本的影响，目前中国粮食种植成本还有一定的降低潜力。
要进一步加强农业基础设施建设，加快中小型水利设施建设，加快推广粮食机械化、集约化生产，继续调控化肥、种子成本，并加大粮食补贴力度和范围，创新补贴方式。
（2）加强粮食领域多层次的国际合作，完善粮食贸易政策。在强化粮食生产能力建设的同时，要加强粮食多层次的国际合作，加强东盟和中日韩大米政策的对话，加强与美国、澳大利亚等小麦、玉米、大豆出口国政策合作，实现优势互补，完善粮食贸易，实现合作共赢。
（3）重视优质粮食品种的研制、引进和推广，进一步提高粮食的品质。随着生活水平提高，世界各国均具有消费优质粮食的能力。在确保不与民争粮的基础上，可逐步开发粮食产后的精深加工研究。
（4）健全完善粮食价格和成本监测体系，密切监测国内、国际粮食市场价格及成本变化，拓展粮食信息收集渠道，扩大信息来源，并加强国际市场粮价监测与国内粮食价格预警机制的衔接。
参考文献：
[1]朱险峰。 国际市场粮价演变与国内粮价关系分析[j] .农业展望，2007（9）：3-7.
小米海外市场分析范文2
关键词 台风 暴雨物理量分析
中图分类号： P458.1+24 文献标识码： A
前言
所谓“台风”，是发生在热带海洋上的一种具有暖中心结构的强烈气旋性涡旋，它总是伴有狂风暴雨，常给受影响的地区造成严重的灾害，因此台风路径、降水、大风等灾害性天气预报是台风预报的重要内容。彭泽县地处长江中下游南岸，属内陆地区，7-9月份之间常受各台风云系影响，常以多云天气为主，而自建站以来，仅有2012年8月8～11日这次才是受沿基本长江线登陆台风“海葵”直接影响，且带来了暴雨级别灾害性降水，因此本文重点关注分析了此次台风登陆路径、台风来时各要素特点以及台风形成暴雨的水汽、动力及热力条件。
1.彭泽县受“海葵”台风影响的天气实况及灾情
1.1天气实况
2012年8月8日18时—11日11时受台风“海葵”低压系统和地面冷空气南下影响，9日彭泽县普降暴雨，部分大暴雨，10-11日11时普降中雨。其中8月9日8时—10日08时时段降水最强，全县平均降雨量95.3毫米,以东升153.5毫米为最大，其余各站点降雨量依次为：上十岭133.4毫米、浩山100.3毫米、浪溪镇99.6毫米、天红96.5毫米、芙蓉95.0毫米、黄岭92.9毫米、太泊湖89.0毫米、马当核电站87.4毫米、县城（测站）86.1毫米、杨梓镇79.5毫米、定山77.8毫米、太平镇72.1毫米、棉船镇71.3毫米。
1.2灾情
此次暴雨，造成我县农田受淹，房屋倒塌等严重灾情，灾情核报：全县受灾人口约84500人，倒房10户21间，农作物受灾面积5645公顷，成灾面积2270公顷，绝收面积160公顷，总经济损失约2409万元，其中农业总经济损失约2300万，基础设施损失80万，家庭损失29万。
2.天气诊断分析
2.1天气背景分析
2.1.1“海葵”台风发展与路径
今年第11号强热带风暴“海葵”于8月3日在西北太平洋生成，6日17时加强为台风，7日14时加强为强台风。（截至7日19时，“海葵”的中心位于浙江象山东南方大约215公里的东海海面上，中心最大风力15级。）于8日3时20分在浙江省象山县鹤浦镇沿海登陆，8日11时，“海葵”的中心位于浙江省嵊州市境内，最大风力12级（35米/秒），中心最低气压976百帕，登陆后的海葵穿过浙江省北部地区，一路向西北方向移动，强度迅速减弱，8日04时在浙江省象山县境内减弱为台风，16时减弱为强热带风暴，20时左右进入安徽东南部，随即减弱为热带风暴，9日12时于安徽池州境内再度减弱为热带低压，9-10日在安徽南部、江苏西南部、江西北部三省交界附近徘徊少动（详见图1），其后缓慢西进并减弱直至消亡。
图1 2012年8月9日13:38华中雷达拼图图2 2012年8月8日20时～11日08时累计雨量分布图
2.1.2 “海葵”影响江西省气候概况
受“海葵”低压环流影响，8日20时～11日08时江西省平均降雨87毫米，强降水主要出现在赣东北和庐山，全省有26个县市超过100毫米，以庐山503.8毫米为最大，浮梁473.9毫米次之（见图2），彭泽县降雨量130.6毫米。据区域自动站气象资料监测显示，此期间共有404个站点累计雨量超过100毫米，其中有189个站点超过200毫米，23个站点超过400毫米，以庐山植物园648.5毫米为最大，景德镇市吕蒙乡584.1毫米次之。强降雨时段主要出现在9～10日，先后有10个县（市）44个站点出现特大暴雨，6小时雨量以万年县汪家乡新建村274.4毫米为最大，24小时雨量以景德镇市吕蒙乡466.9毫米为最大；8日赣北赣中风力加大，庐山、进贤、贵溪、金溪、湖口等5县市出现7级-8级大风，以庐山18.0米/秒(8级)为最大，另有47县市的100个乡镇站点出现7级以上大风。
2.1.3“海葵”台风系统特点
图3 850hpa 相对湿度+风 图4 2012年8月7日23:30风云二号卫星红外图
“海葵”台风具有生命史长、强风强雨持续时间长，以及高风暴潮等特点，与普通暴雨天气系统比较，无论其降水区域、风场、云系排列均明显地表现为逆时针旋涡状（见图3、图4）。由于台风眼的空气旋转得太厉害，在离心力的作用下，外面的空气不易进入到台风的中心区内，因此台风眼区就像由云墙包围的孤立的管子，它里面的空气几乎是不旋转的，风很微弱，而台风眼区外的空气，向低压中心旋进，它们挟带着大量的水汽不易进入像云墙包围的孤立的管子的台风眼区，而在台风眼外聚集上升，形成大片灰黑色臃肿高耸的降水云层，故降水一般出现在台风眼的外圈中。此次降水主要集中在眼壁附近的云端、螺旋云带及辐合带中（图1、3、4），为台风环流本身所造成的暴雨，随台风中心的移动而移动，属于台风暴雨主要三种类型【1】之一。彭泽县位于江西最北部，与安徽南部宿松县隔长江相望，正处在“海葵”台风眼偏南低压系统中，降水明显。
2.2物理量场分析
2.2.1水汽、动力条件分析
图 5 2012年8月9日500hpa水汽通量散度图 6 2012年8月9日K指数图
图5显示江西与浙江交接处有-14～-16的水汽通量散度的负辐合中心高值区（密集区），彭泽也处在-2～-4负值区中，表明有大量的水汽汇集，为此次台风暴雨提供了有利的水汽条件。
图3显示，其最大风速达到了20米/秒，湿度也在90%以上，利于大的降水的发生。
2.2.2 热力及不稳定条件分析
K指数分析（图6）8月9日8时-10日10时K指数一直维持在40℃左右，表明上空大气有不稳定层结，利于大降水的生成。而40℃的K指数区域与“海葵”台风降水区域、风场、湿度场位置基本一致，成为此次台风暴雨发生的物理量场显著代表值之一。
3 结语
3.1台风发展与路径：3日西北太平洋生成、加强，8日在浙江省象山县鹤浦镇沿海登陆后迅速减弱，穿过浙江省北部地区，进入安徽东南部，9-10日在安徽南部、江苏西南部、江西北部三省交界附近徘徊少动，其后缓慢西进并减弱直至消亡。
3.2江西北部受 “海葵”低压环流影响，普降暴雨，部分大暴雨，局部点特大暴雨。
3.3“海葵”台风具有生命史长、强风强雨持续时间长，以及高风暴潮等特点，与普通暴雨天气系统比较，无论其降水区域、风场、云系排列均明显地表现为逆时针旋涡状，此次降水主要集中在眼壁附近的云端、螺旋云带及辐合带中，为台风环流本身所造成的暴雨，随台风中心的移动而移动。
3.4物理量场分析：台风系统中的水汽通量散度的最大负辐合中心为-14～-16；急流最大达到了20米/秒，湿度也在90%或以上；K指数也一直维持在40℃左右，这与“海葵”台风降水区域、风场、湿度场位置基本一致，利于大型降水的产生。
【参考文献】
[1]朱乾根，林锦瑞，寿绍文， 唐东昇. 天气学原理和方法(第四版).北京：气象出版社，2000
小米海外市场分析范文3
近一段时间以来，全国各地房地产市场震荡加剧，甚至出现房价下跌的消息源源不断地传来。在深圳、广州、成都、武汉以及其他一些二线城市，许多人都在感叹现在的房价已今不如昔，资产的“缩水”已经成了切身的感受。
所谓“下跌潮”的领头羊无疑是深圳和广州，今年以来，它们在房地产市场的角色发生了重大的变化，从过去的“领涨者”变成了“领跌者”。其实自去年10月后，随着市场交易量的大幅减少，深圳住宅价格出现调整。今年1-5月，深圳住宅均价分别为15080.25元／平方米、16314.58元／平方米、13618.42元／平方米、11962.08元／平方米、11014.14元／平方米，呈现持续下滑态势。
其实不仅是在深圳、广州等地，目前像北京等中心城市的房价也出现了“滞涨”的现象。根据亚豪地产机构的统计数据显示，今年5月北京整体开盘均价为15628元，平方米，环比涨幅不到1％。二手房成交平均价格为9697元／平方米，环比涨幅仅为0.13％。
上海楼市仍呈强势
而上海楼市近期的表现却颇为出人意料，仍然表现出强势不改的特征。6月第一周，就出现了尚海湾13、15号楼被收购、天山怡景苑发号抢购、宝宸怡景园政府回购等三个较大事件，带动了6月开局楼市的量价齐升。根据佑威房地产研究中心的监测数据显示，6月第一周商品住宅的成交量环比上升了10％，达26.76万平方米；均价则高达17296元／平方米，环比大幅上升17％。我们从表1中可以看出，17296元，平方米的价格已经创出了上海房价的又一高点。但是6月的第二周市场却发生了一定的变化，由于6月新推房源的御翠豪庭成交价有所下降为33806元／平方米，由此商品房整体成交均价下跌了4％，为16648元，平方米。但从表1的房价走势图中可以看出，6月前两周上海房价仍然处在高位，市场并没有改变强势特征。
在上海的二手房市场，房价同样也是非常平稳，而没有出现大起大落。根据21世纪不动产上海区域市场中心的统计，5月二手房市场虽然没有像往年那样成交量继续攀升，但价格仍保持平稳。5月中原(上海)领先指数为162点，样本成交均价为18437元／平方米，环比上涨0.63个百分点，但在成交价格保持高位的同时，5月二手房成交量却有所回落，根据中原统计数据显示，5月成交量较上月减少了20％左右。总体来说，5月上海二手房市场呈现价稳量跌的态势。
未来能否独善其身
那么，为何上海房价在严厉调控的大背景下还能出现如此平稳的走势呢?首先我们可以发现，上海楼市的需求仍然非常旺盛，而且其来源越来越表现出全国性和国际性的特点。上海银监局日前的一季度上海房地产信贷运行分析报告称，一季度上海市中外资银行机构房地产贷款运行平稳，信贷质量基本稳定，而在个人住房贷款增速趋缓的同时。“两外人士”(外地居民、境外居民)贷款余额占比逐步走高。报告认为，这说明在调控政策连续出台、贷款需求整体下滑的情况下，“两外人士”比本地居民具备更强的资金成本承受能力，其购房贷款需求被抑制的程度要明显低于本地居民。显然这些需求受调控的影响较小，对上海楼市就构成了较强的支撑。
其次，我们都看到了2007年上海房价的大幅上涨，但是从本质上看，供应与需求的脱节是根本原因。佑威房地产研究中心分析师黄河滔表示，纵观上海2007年商品住宅市场，供不应求贯穿全年并导致房价飙升。2007年上海共成交商品住宅2095.03万平方米，环比上升了24.89％，供求比也从2006年的1：0.86变成1：1.46。
第三，此前有很多人对上海楼市可售面积居高不下备感忧虑，甚至认为这可能引发市场走向的逆转。但是由于这几年需求量的猛增，截至6月15日，上海房地产市场可售总面积仅为564.59万平方米，而且其中大部分是在外环以外，外环以内只有245.5万平方米。在这种情况下，如果在供应上没有有效的突破，就难以对房价构成实际的影响。
第四，2008年上海住宅供应量仍然无法有效放大。上海统计局数据显示，2007年前11月，上海住宅累计开工面积为1458.35万平方米，较2006年同期下降10.6％。对此上海易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭认为，根据《2008年上海市住房建设计划要点》，2008年计划新增住宅用地供应800－1000公顷，同比2007年有所减少，比2003、2004年供应量锐减。另外新开工住房面积约2000万平方米，虽然同比2007年有所增加，但当年难以全部上市。因此可以预测，2008年住宅供应依然偏紧。
第五，记者通过对历史资料的收集，可以发现在1996年、1997年和1998年的楼市低迷期，当年的商品房竣工面积都大大高于商品房销售面积，而这几年情况却发生了变化。除了2006年外，2004、2005和2007商品房的销售面积都要高于商品房的竣工面积，并且在2007年两者之间还出现了不少差距。另外从空置房的面积来看，除了在1998～2000年超过了1000万平方米以外，近几年都基本在600万－700万平方米之间波动，并没有出现扩大的趋势。从中我们可以看出，近几年上海楼市的上涨是有其实际成交量作为基础的，从目前来看各项数据指标仍然比较“健康”，这也使得市场具有了较强的抗跌性。
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关键词：蟹田米；消费特点；对策建议
随着我国经济的发展，国民生活水平的逐步提高，人们对粮食质量要求也不断提高。但我国可耕地面积占有率较低，所以需要对稻田单一的种植结构进行调整，在这种情况下蟹田米水产养殖技术在中国大地上蓬勃掀起。蟹田米作为一种绿色无污染无公害的健康食品，对于我们粮食安全有着重要意义，但消费者认知度低，了解度不够也成为蟹田米品牌建设与市场推广中的重点问题。通过调查消费者对于其他大米和蟹田米的消费特点和消费认知，提出合理化的品牌推广对策建议，提升蟹田米的市场占有率，扩大知名度。
一、数据来源与样本特征
1.数据来源
本次问卷调研主要就消费者日常采购大米的情况和对“蟹田米”的了解及期望这两方面进行调研。调查时间集中在2016年8月-9月，采用主观抽样调查的样本选取方法，充分考虑了样本的随机性和分散性。调研对象以上海各阶层市民为主，样本具有代表性。
调查采用问卷形式，共发放问卷480份，回收465份，回收率98.86%，剔除无效问卷，回收有效问卷464份，问卷有效率达96.67%，本次调查结果有效。
2.样本特征
由数据显示，被调查者女性占调查样本的60.13%，男性占 39.87%，考虑到现代家庭中大部分仍由女性负责购买大米，因此调查对象以女性为主。从年龄分布看，考虑到大米是生活必需品，所以样本收集时各年龄段均匀调配，基本涵盖了大米的主要选购人群，20岁-29岁、30岁-39岁以及40岁-49岁、50岁以上年龄段的比例分别为26.51%、25.22%、25.43%以及22.84%。从月收入来看，5千―1万元的最多，占49.57%，低于5千元的占30.17%，1万―2万元的占15.95%，2万元以上的占4.31%，包含了各收入阶层。
二、消费者的大米消费特点分析
1.消费者的大米选购价位
消费者普遍青睐于选择低于5元/斤或5元―10元/斤的大米，分别占总人数的46.55%和42.24%，10元-20元的占9.48%，20元以上的占1.72%。显然，现大部分市民选购的大米价位集中在10元以下，因调研对象的月收入在1万元以下的居多，这也反映了收入是影响大米选购价位的重要因素。
2.消费者的大米选购场所
大米的选购场所主要有超市、粮油专营店、食品商城、集贸市场和网购平台。数据表明，在超市选购大米的占57.11%，在粮油专营店选购的占56.68%，在食品商场选购的占17.46%，在集贸市场选购的占32.76%，而在电子平台上选购的仅占18.1%。由此可见，大部分市民集中在超市和粮油专营店选购大米，这也表明了蟹田米的市场推广应占据超市和粮油专营店的一席之地。
3.消费者对大米的包装偏好
市面上有各色各样的大米包装，数据表明31.9%的消费者偏好散装大米，65.09%的消费者青睐普通袋装，34.91%的消费者偏好真空压缩包装，喜欢精品包装大米的消费者占14.01%。由此看出，消费者对包装的要求各异，蟹田米应推出多样化的包装以满足不同消费人群。
4.消费者对大米的促销偏好
在当今市场中，为吸引消费者眼球，常常有形形的促销方式。消费者对附送赠品最感兴趣的占54.09%，其次是对降价打折感兴趣的占52.8%，接下来是对免费试吃感兴趣的占43.75%，然后是对发放代金券感兴趣的占39.87%，对抽奖活动感兴趣的占15.09%。可见，消费者对各种促销方式的兴趣呈阶梯状，其中最吸引消费者的是附送赠品和降价打折，因为这两种方式是较为直接的优惠政策。
5.消费者选购大米的判断因素
作为食品，消费者在选购大米时最为关注的还是口感，其注重比例占66.16%，其次受关注的是大米的绿色有机，占65.09%，接下来是价格和产地占比重也较大，分别是53.02%和53.23%，然后是品牌、包装和送货上门服务，分别占46.77%、46.98%和47.2%。由此可见，消费者除了最关注的大米的口感外，最关注的即是大米的绿色有机，这是大米的质量保证，也是蟹田米的特色所在。
用五分量表的方式来分析也与上诉分析相吻合，消费者在选购大米的时候最注重大米的口感，该方面的平均分高达4.41；其次是大米绿色有机的特点备受关注，平均分为3.66；价格、品牌、产地、包装的方面基本持平。
考虑到消费者在采购大米时受品牌效应影响，根据调研结果显示，45.74%的消费者较为固定大米品牌，其中，稻花香、五常大米、泰国香米等备受消费者青睐，这几个大米品牌也占据消费者较多光临的选购场所超市和粮油专营店中。
6.影响消费者选购的因素
消费者在选购大米时常常会受各种因素的影响，就调查样本搜集来说，消费者主观选购大米的占60.35%，消费者受亲友推荐的影响占53.24%，受价格促销的影响占42.24%，因新品上市而受影响的占38.15%，受食品展销会影响的占38.36%，而受卖方影响和广告宣传的影响较小，分别占26.29%、27.59%。同样以五分量表来分析，送货上门的注重程度最低，平均分为2.82，而消费者在选购大米时，更青睐于以往经验，平均分高达3.85，卖方推荐是影响程度最小的因素。可见，消费者大多还是相信自己以往的选购经验和身边的亲友推荐。
三、蟹田米的消费认知及顾客购买意愿分析
1.消费者对蟹田米的认知度
就调查样本搜集来说，听说过蟹田米和不知道蟹田米的消费者占较多数，分别占46.55%和44.4%，而知道蟹田米的仅占总样本的9.05%，且吃过蟹田米的人更是少之又少，可见蟹田米认知度较低。大部分消费者对蟹田米并不了解，这表明蟹田米的市场推广仍有很大的发展空间。
2.消费者看好蟹田米的方面
在蟹田米的各种特色中，最被消费者看好的一方面是绿色有机，占样本的68.75%，种植过程占49.57%，蟹田米的口感占43.53%，最后是一亩双收，仅占23.28%。蟹田米的绿色有机的特点被广大消费者所看好，这也是消费者在选购大米时最为关注的要点，这也确定了蟹田米的市场推广必将由绿色有机为突破口。
3.消费者对蟹田米的心理价位
从调研结果来看，消费者对蟹田米的心理价位普遍在5元-15元，其中5元-10元占54.31%，10元-15元占36.85%，接下来15元-20元占6.9%，而20元以上仅占1.94%。结合消费者的月收入和平常选购的大米价位，普遍消费者对蟹田米的心理价位在5元-15元之间这也较为合理。
4.消费者对组合销售的兴趣度
在销售蟹田米时将有机螃蟹或相关蟹制品进行组合销售，13.79%的消费者对这种销方式表示很感兴趣，37.72%的消费者比较感兴趣，38.36%的消费者兴趣一般，9.05%的消费者不太感兴趣。
5.消费者对蟹田米的购买意愿
由于蟹田米的推广度知名度市场占有度都不高，对蟹田米的购买意愿一般的较多，占48.92%，其次是愿意购买蟹田米的消费者占40.08%，其中非常愿意购买的占7.97%，不愿意购买的消费者占10.99%。
6.消费者选购蟹田米的主要用途
从调查样本数据来看，大部分消费者还是愿意将蟹田米作为日常食用，其次是作为礼品走亲访友，接下来是用作招待贵宾，然后是作为老人孕妇等食用，最后是用作员工福利，分别占总样本的69.4%、52.8%、33.41%、18.32%和13.79%。
7.消费者体验蟹田米生态产业园的意愿度
被调查者比较愿意去体验蟹田米生态产业园的占51.72%，程度高达3.81。由此看来这不失为蟹田米的营销策略之一，建设蟹田米主题生态产业园，集蟹田米特色餐饮、农耕体验、生态观光于一体，吸引消费者，推广品牌，将农业与第三产业相结合，提高经济效益。
8.消费者不曾或不常购买蟹田米的原因
消费者不消费蟹田米的原因主要有没听说蟹田米、价格偏高和不知道在哪购买，分别占总样本的40.09%、43.53%和44.4%。口感一般和觉得其他米品质更好分别占19.83%和8.84%。将近一半的人群不曾或不常购买蟹田米的原因是不知道去哪里购买或者没听说过。现阶段蟹田米的主要销售点是基地、专卖店和电子平台，本次调研样本中大部分市民选择在超市和粮油专营店选购大米，这也致使了蟹田米的知名度不高，造成市民没说过或不知在哪选购的现象。
四、蟹田米的市场推广建议
1.抓住主力消费群体
准确定位蟹田米的主要消费群和潜在消费群，制定合适的营销策略来迎合主要消费群体需求。通过对蟹田米消费群体的调查分析得出，老人、孕妇、小孩等群体是消费蟹田米的主要人群。因此要将蟹田米的市场推广重点放在安全、健康、无污染等方面。除此之外，喜欢尝试不同新鲜事物的年轻人也是蟹田米的主要消费群体，他们相对于其他群体更注重蟹田米的种植环境以及种植过程。
2.增强线上线下广告宣传
通过消费者对大米信息来源的分析可知，广告对消费者的购买选择起着重要的作用，特别是网络信息发达的今天，微信微博QQ等社交工具成为人们获取信息的重要来源。利用互联网推广蟹田米产品特点会大大提高消费者的认知度。
3.制定合适的销售策略
提高蟹田米的市场占有率需要根据蟹田米绿色安全无污染的特点，对潜在客户群进行准确的分析和定位，制定正确的销售策略。将蟹田米的独特优势进行宣传推广，扬长避短，优点最大化的宣传蟹田米与其他大米种类的区别。坚持蟹田米特色销售，在推广销售中不断积累客户。
4.采用多样化的促销方式
采用多样化的促销方式可以提高消费者对蟹田米的认知度，鼓励消费者在自己的生活圈中宣传蟹田米，拓展传播范围，扩大消费群体。通过打折、降价促销、免费试吃、发放代金券等促销方式来提高蟹田米的市场占有率和消费者认知度。
五、结语
小米海外市场分析范文5
H7N9疫情严重抑制玉米有效需求
受H7N9禽流感疫情的影响，人们对肉禽需求量下降，为避免疫情扩散，上海、江苏、浙江等地已经出现活禽扑杀。除部分感染病毒鸡被宰杀处理外，鸡蛋价格持续下降及因疫情导致的饲养户恐慌心理，都影响了短期鸡饲养户的补栏积极性。禽饲料需求因此处于阶段性的低点，贸易商及饲料厂不敢盲目建立库存，多以消耗前期库存为主，而中小型饲料厂随采随用。
出于对清明节猪肉需求的乐观预期，饲养户在清明节前有一定的补库行为，但禽流感的发生也使得猪肉消费呈现出下滑的趋势。清明节期间本应反弹的猪肉市场，也出现了异于常年的下跌走势。尽管月中国家发改委出台了冷冻猪肉收储托市政策，对阻止肉价进一步下滑起到一定作用，但是，收储的数量仍难以改变短期猪肉供大于求的局面。玉米猪饲料需求受高企的生猪存栏支撑，获得一定的刚性消费，但饲养企业很难有进一步的采购出现，短期内南方玉米价格也将维持弱势。
记者采访到，禽流感疫情持续，国内饲养业受到的影响进一步加大，不但禽蛋消费量再度下滑，而且销售价格跌幅也扩大。目前生猪、肉鸡、蛋鸡甚至部分养牛户都对市场前景持悲观态度，补栏积极性不高。由于饲养业遭遇重创，玉米饲用需求下滑较快，很多饲料企业也开始观望，玉米备货工作基本停止。
更令人担心的是，玉米流通当前也受到了影响。辽宁省彰武县双庙乡杜家村村民张海龙告诉记者，现在玉米价格太低。受H7N9禽流感影响，外地来收购玉米的客商比往年少很多，本地玉米收购商收购积极性也不高，玉米价格短期内很难有起色。
据郑州粮食批发市场介绍，国家正在东北地区收储玉米，收购价格比市场价格高出不少，铁路外运玉米基本停止，水路外运玉米到港口仍在发货。吉林泰禾农业有限公司经理许景波表示，当前东北地区玉米市场购销活动基本是围绕国储收购进行。由于销区玉米价格下降过快，很多产区贸易商外销玉米难以获利，还不如就地卖给国储粮库。
低温春涝影响种植后期玉米价格不应过分悲观
“短期来看，由于H7N9禽流感还未得到有效控制，其对玉米市场的利空影响还会持续一段时间。”渤海期货研究院总经理助理赵安明认为，近期多重利空因素集中出现，对玉米价格形成了较大压力。中华粮网易达研究院副院长张智先也认为，当前影响玉米价格的主要因素是H7N9禽流感，并在短期内使玉米价格出现较大幅度的回调，但对后市预期不应过于悲观。
据郑州粮食批发市场经济分析师乔林生实地考察说，自去年10月玉米开始收获至今，东北地区尤其是黑龙江省出现了长时间的雨雪天气，而且气温偏低。这不仅影响了上年度玉米的收获与流通，而且也影响到了本年度新季玉米的种植。今年的玉米播种面积和产量是否会受到较大影响，进而波及到后期玉米价格，受到市场各方关注。
气象与农业部门公布的信息显示，当前东北地区已经出现了低温和春涝“双碰头”的局面。去年入冬以来，东北地区气温偏低，土壤化冻慢，加上降水偏多，尤其是进入春季后仍不断出现雨雪交加天气，这令东北地区土壤过湿，给春季整地和播种带来很大困难，并已经影响了春耕进度，使得玉米和大豆等作物不能适时播种。
吉林泰禾农业有限公司经理许景波告诉记者，播种延迟会对玉米生长造成较大影响，主要是玉米的生长期会延后。而在东北玉米生长后期，当地经常会出现早霜天气，一旦正在生长的玉米遇到了早霜天气，那么玉米的产量和质量通常会双双下降，影响玉米价格的不确定因素也将增加。
玉米市场短期受抑后市将稳步走高
从历史来看，在禽流感对禽类行情影响最大的2005年，疫病爆发的2个月内行情连续大幅下跌，之后出现明显反弹。当前，如果能够对疫病进行有效的控制，并使市场恐慌心理得到缓解，预计需要1～2个月时间，也就是说，在一个肉鸡养殖周期（45天左右）之后，行情或逐步复苏。但如果疫病进一步蔓延，扩大到更多区域，那么对于禽类养殖业来说则最少要面临3个月的惨淡时期。
对于生猪养殖业，H7N9禽流感的影响将会很快消除，因为据4月17日新华社官方微博称，从目前监测情况来看，未发现猪感染相关病毒，且新增病例中并无接触猪或相关制品而染病的例子。随着市场对猪肉的恐惧感消除，猪肉需求将有所回升。但是，这不代表生猪价格将会很快走出低迷周期，当前养殖亏损、价格低迷的内在原因来自于存栏依旧庞大，而“亏损周期”的结束势必要以整体存栏水平下降为标志。
但是分析人士认为，养殖业产品价格暴跌将使饲料销量大幅下降，短期内禽流感疫情在弱势运行的玉米行情上助“推了一把”，让行情看起来更加低迷。但从中期来看，随着国内玉米的有效供给减少，而需求快速提升，行情将稳步走高。“预计随着国储玉米收购量的增加，其对玉米价格将形成支撑，后期玉米市场优质优价格局将表现得更为突出”，郑州粮油批发市场研究预测部分析师申洪源说。
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一、当前我国房地产市场走势
2015年3月，全国住宅价格呈现的整体走势是一线城市仍继续小幅下跌，部分二三线城市呈现上涨势头。中国房地产价格指数研究院，全国100个城市新建住宅平均价格10523元/平方米，自上年5月份出现连续十个月下跌后，目前跌幅明显收窄。3月份住宅价格环比上涨城市的有43个，较上月增加了4个;环比价格下降的城市有55个，较上月减少了6个。重点监测的37个城市成交面积环比上涨23.2%。其中：有70%的成交面积涨幅超过20%，最高涨幅达26.4%。由此判断，城市楼市供需全面回暖态势明显，政策导向利于市场，但楼市库存巨大，市场主流仍需“以价换量”。房地产市场调整需要一个持续过程，短期内房地产市场很难全面复苏，特别是库存积压严重的三四线城市，在一段时期内将只能是“降价促销”的局面。
二、对房地产市场主要影响因素的分析
（一）人口流动量对住房价格的影响分析
目前，全国已有多地楼市出现价格下滑、销售持续遭受“遇冷”的现象。然而对流动人口占比较高的经济发达城市，却能够呈现出较强的房价抗跌能力。其所呈现的特点：一是流入人口越多，房价往往涨得越高。见表1，住宅价格每平方米2.6万元以上的地区人口净流入比重均在37%以上。其中，深圳特区人口净流入比重高达71.6%。与之相反，成都人口净流入比重仅为17.2%，所以住房价格较低。二是由于很多三四线城市的就业机会和公共服务均不如一二线城市，很多三四线自身的户籍人口都在向一二线转移。上海以沿海经济发达直辖市的优势，人口净流入量高达953.5万，位列人口吸引力城市之首;首都北京以自身独特的政治文化中心优势吸引了大批外来人口，人口净流入量为771.8万，人口吸引力排名第二;深圳以经济特区繁荣发达的优势，人口净流入量高达755.59万，排名第三。三是经济相对落后和人口净流入量较低的地区，在同等行政级别所在地的房价相对越低。如：呼和浩特市人口净流入65.08万，住房价格仅为6759元。当然除了人口流动因素之外，由于不动产的地域和不可迁移性，决定了地区之间必然有很大差异。城市房价的高低也同城市自身的行政等级、在区域中的地理位置、自然环境、城市建设环境、社会政治人文环境、教育医疗等公共资源和产业结构类型诸因素有关。例如：天津人口净流入虽然高达419万，房价却不到北京房价的一半。珠三角地区的东莞和佛山，尽管人口净流入也很多，但地级市的房价均远低于该区域内的两个副省级城市深圳和广州。
（二）房产税对普通住房购买力的影响分析
房产税的政策效应在上海、重庆试点城市已开始逐步显现，对抑制高端住房消费和房价过快上涨势头、优化住房供应结构发挥了显著作用。但经过调查发现，民众最为关心的问题之一是开征房产税是否会增加普通购房者的税负和影响家庭的消费水平。按照目前上海市房产税的计算方法：居民家庭人均60平方米为标准，超出的住房面积部分，应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。以住房超出100平方米为例计税：100平方米×20000元/平方米×70%×0.6%=8400元/年。由此可见，房产税针对上海市的人均收入水平来说，购置改善性普通住房对家庭生活水平的影响不大。尤其是住房价格在每平方米5000元左右的“三四线”城市，以住房相同超出100平方米计税，纳税额仅为每年2100元，所以房产税对有稳定收入的家庭来说影响不大。
（三）城镇人口增量对城镇住房销售市场的影响分析
经房地产业内研究证明，城镇住宅竣工面积与同期城镇人口增量之比，比值越低供应越紧张。央行相关研究报告显示，全国内陆地区除外的30个省份中，2007-2011年城镇住宅竣工面积与同期城镇人口增量之比由低到高排序，上海、北京、广东、浙江分别排名第一、第二、第五、第十三位，而该比值高出全国平均水平40%的地区多为东北、西部地区，分别是重庆、内蒙古、宁夏、新疆、辽宁等地。无论是一线城市的供不应求还是部分二线和三四线城市的供过于求，都在积累着楼市的风险。中国指数研究院近期对100个城市的一项调研指出，北京、上海、广州等一线城市和东部发达地区的二线城市，由于常住居民对住房需求旺盛、购买力强，现有土地供应量可供消化的时间明显少于二三线城市。但部分二三线城市现有土地存量需要长达五六年的时间才能消化。如果这种状况继续发展，部分二三线城市的住房入住率仍难以保证。
三、房地产市场未来的走势分析
（一）从未来小康社会发展进程看，房地产市场潜力巨大
一是从2013年我国31个省市自治区城镇化率看，已经达到60%城镇化率小康标准的地区仅有8个，尚有23个省市自治区整体上还没有达到小康标准。二是按照2013年31个省市自治区13.55亿常住人口推算，实现小康标准60%的城镇化率，需要城镇人口应达到8.13亿，但这一时点的城镇总人口仅为7.27亿，因此，还需要有0.86亿的人口进入城镇。三是按照2010年全国第六次人口普查城镇户均人口3.10人推算，在现有城镇人口不改善住房的前提下，城镇还需要新建2774万套住房，才能满足小康社会的需要。因此，房地产市场在未来仍有一定的发展潜力。
（二）从近期房地产市场的整体走势看，三四线楼市需要一个缓冲过程
2015年一季度，国家统计局房地产企业联网直报平台显示有的地区监测数据呈现“双增双降”的逆市发展态势，即：房屋竣工面积和空置面积增长，房屋施工面积和商品房销售面积下降。与此同时，根据目前中国指数研究院对房地产监测的景气指数进行判断，空置的住房需要经过一个逐步消化的过程。
四、几点建议
1.介于目前房地产市场的严峻态势，建议政府从更高层面统筹安排，启动房地产普查工作，全面了解居民对住房的需求。尽快摸清各地区居民是否需要房子，需要什么类型的房子，需求量有多大。从而为更科学地制定土地和住房供应规划、更有针对性地对房地产市场进行调控提供依据。
2.按照城镇整体发展规划和布局，在开展棚户区改造和房地产开发增加住房数量的同时，更需要注重提高居住质量和舒适度。
3.准确判断城镇化率提高幅度，加大市场预测分析，防止房源供过于求，科学制定房地产开发规划和布局，降低房地产开发风险。
4.由于我国正处在全面建设小康社会、城镇化快速发展和人民生活水平不断提高的阶段，未来十年乃至二十年，对住房的需求仍然存在潜力。这其中既有乡村转移人口入城的置业需求，也有城镇居民改善住房条件的需求，从这种动态角度分析，在社会经济繁荣发展快、吸纳就业能力强、综合环境条件适居的城市，住房还将处于长期增长态势。
