拆迁工作总结范文1
一、具体工作完成情况
（1)认真做好东部城区的拆迁工作
东部城区的拆迁工作，主要涉及到板桥驾校。根据板桥驾校拆迁的实际情况。我们和板桥劳教所成立了联合工作组。板桥驾校区域内共有8家企业和其他经营场所，建筑面积为13480平米，建筑结构为砖混.材纲和板房三种类型。房屋性质分为租赁和自建。我们严格按拆迁规定和赔偿标准开展工作。到目前已基本完成拆迁任务。赔偿金额共计1000余万元。赔偿资金已全部到位。签订协议的拆迁户，拆迁工作已顺利完成。
（2)认真做好堤南四公司的平房拆迁工作
为了做好堤南绿化带建设工作。需要拆除四公司的平房。拆迁涉及到171户人家，由于历史原因，这些拆迁户存在很多困难。他们有的是下岗职工。有的是老弱病残。有的是外来人员。拆迁工作存在着很大困难。但是。拆迁人员不畏坚难，敢于工作。耐心向其解释绿化工程牵涉千家万户的共同利益的道理以及据不拆迁的严重后果，排除被拆迁人思想障碍和对立情绪，让被拆迁人全面了解情况，理解政府工作，从而使大部分被拆迁户自愿地与拆迁部门签订了安置补偿协议。因被拆迁人认为补偿标准较低或者因其他合理请求未被满足而拒绝拆迁的情况，则想方设法做拆迁人的工作，争取被拆迁人的理解支持，使双方达成公平合理的调解协议，从而确保了拆迁工作的进行。同时认真解决被拆迁户的实际困难。在拆迁过程中，根据被拆迁人经济和生活的实际困难，在现有政策和法律允许的范围内，拆迁办给予其适当照
顾，根据实际情况。我们集中修缮了39套平房。让那些困难户入住。并积极帮助他们搬家。同时联系公安部门把拆迁户的户口迁入新的居住地。解决了他们的后顾之忧。促成他们自愿地配合拆迁工作。到目前为止堤南拆迁工作已基本完成。确保了绿化带工程的顺利建设。
（3）认真做好文化乐园承租户的搬迁动员工作。使他们在规定的时间顺利搬迁。保证了文化广场改建工作的顺利进行。
二、强化组织领导
根据拆迁的实际情况。我们成立了拆迁工作领导小组。在拆迁工作中采取了由领导分工负责的方式进行管理和指导，根据拆迁的实际情况，我们根据拆迁工作人员的工作方法和综合素质，有针对性地进行了细致、科学地分工，加强对拆迁实施单位和拆迁户的工作力度，确保公平、公开、公正，接受群众监督，确保拆迁工作在依法、严谨的环境中高效运行；在每次会议上讨论拆迁工作中发现的问题和存在问题及时提出整改意见，对拆迁项目负责人进行明确分工，责任到人，并接受群众监督和举报，从组织领导上为拆迁实施奠定基础。
三、强化纪律、搞好内部团结。
在单位日常工作中，首先从领导班子抓起,做到上下齐心、团结一致，同时严格要求每名干部职工，弘扬正气,讲团结、讲奉献。对团结有利的事多做，对团结没利的事不做；对团结有利的话多说，对团结没利的话不说。同时抓好业务学习，提高全体人员的职业素质和专业水平，真正使每人做到知法懂法，业务精通，成为工作上的明白人，使我办成为一个有凝聚力，有战斗力，务实高效的团体，以便能更好的完成区委、区政府交办的各项任务。
四、是领导身先士卒，大家迎难而上。
拆迁工作是一项艰苦的工作，需要经常深入现场工作。七、八月的夏季，酷暑难耐。但是拆迁办的，全体同志却每天早出晚归，坚守拆迁一线。节假日经常加班加点工作。在拆迁过程中，姚主任尽管事务非常繁忙，他仍经常亲自主持召开拆迁工作例会和拆迁户人员的座谈会，并亲临拆迁现场做工作，到拆迁户家里看望拆迁户职工，鼓励拆迁办人员做好工作。这些做法不但拆迁户深受感动，拆迁办人员也倍受鼓舞。刑警支队队长韩毅在单位工作繁重的情况下仍坚持深入拆迁工作一线，常常工作到深夜；孙风伟同志在身体不适的情况下，依然顶着烈日带病下户，耐心的做被拆迁户的思想工作；赵杰同志作为堤南拆迁组长，担负的工作相当繁重，但他能统筹兼顾，始终坚持在拆迁一线工作，热心为被拆迁户排忧解难。通过拆迁办全体人员的共同努力，促使拆迁工作顺利完成。
五、加强宣传，营造良好的舆论环境
为了使广大拆迁户了解拆迁、理解拆迁、支持拆迁，我们在通过各种形式进行宣传、拆迁人员还不厌其烦进行解释、宣传拆迁改造项目实施的重大意义和光明前途，一是宣传入户。拆迁办在姚主任的带领下，深入被拆迁户家中进行宣传，解释相关拆迁补偿安置政策，耐心解答群众提出的各种问题，取得拆迁户的理解和支持。二是以情拆迁。在拆迁过程中，
拆迁办主动为困难群众联系搬迁公司，并为困难户集中修建住房，让拆迁户无后顾之忧。并有针对性对贫困户等弱势群体实行特殊帮扶，，让无情的拆迁变成有情的安置，用真诚的关怀拉近距离，以周到的服务赢得信任。通过阳光操作，让公民享有充分的知情权、参与权、决策权、表达权和监督权，把政府意志转化为民众意志，我们本着实事求是的原则，有利拆迁的原则，有利群众基本利益的原则，具体问题具体对待，为实现平安拆迁打下了良好的基础。
六、热情服务,妥善处理，做好拆迁户思想工作
我们以“实事求是、依法处理，区别对待、限期解决，有利稳定”为工作准则，在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待，在接待中坚持做到三个及时：一是对政策有明文规定的及时答复；二是对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复；三是对领导和上级转批的，及时进行研究处理，真正做到事事有落实，件件有着落。确实做好拆迁户的思想工作。
七、端正思想、增强服务意识
今年以来我们始终把和谐社会建设放在全部工作的突出位置，严格要求全体工作人员，增强服务意识，换位思考，站在拆迁当事人的角度看问题。对拆迁户多走访、多座谈、多调查，多考虑拆迁户各方面的实际困难，及时予以帮助解决，同时认真宣传政策，耐心讲透道理，严格遵守拆迁工作程序,严格依法办事。在拆迁工作中，我们本着高度负责的精神，把对拆迁户的安置，做为工作上的重中只重。合理的拆迁补偿安置是维护被拆迁人的合法权益、做好拆迁工作的重要基础。因此，我们本着对拆迁户高度负责的精神，认真做好每户的安置工作，确保他们的合法权益受到保护，在实际工作中我们严格要求拆迁人的补偿资金按时到位，设立专门帐户，专款专用并足额补偿给被拆迁人。
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八、存在的问题
一是部分拆迁户期望值过高，拆迁补偿要求脱离实际。有的想通过拆迁发财致富，进而漫天要价，无理取闹.&
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二是强制拆迁顾虑多、困难大，依法强制拆迁的手段不能充分发挥。
三是拆迁工作人员来自不同的单位。工作压力较大，缺乏有效的激励机制。
九、下一步工作打算
1、加强全体拆迁工作人员对政策法规的学习，提高自身素质。
2、全面掌握各项拆迁法规和政策，坚持依法行政。
3、公正廉明，严格按照程序办事，进一步使拆迁工作，公开化、公正化、公平化
拆迁工作总结范文2
一、拆迁工作
（一）1月份以来，启动并完成了高滩新区“长沙路”片区40户的拆迁工作，拆迁建筑面积7945.81m2，拆迁补偿安置费约292万元，安置建房指标6幢，目前正抓紧进行施工建设，年底前可竣工；并完成了坝尾槽片区新建“职中”的勘丈工作，被拆迁户有8户，需拆迁建筑面积2411.54m2。
（二）4月份完成了*县电力公司办公楼及职工住宿楼的40户的拆迁工作，拆迁建筑面积3247.955m2。
（三）5月份完成了*港扩建重点工程项目179户的勘丈工作，需拆迁建筑面积为18773.32m2，经初步测算拆迁补偿安置资金总计3416.74万元；目前各项拆迁前期准备工作已基本完成。
（四）7月份完成了*县农村信用合作联社办公楼建4户的拆迁工作，拆迁房屋建筑面积132.86m2，建筑占地面积约140m2，目前该办公楼正抓紧施工建设。
（五）8月份完成了*县“雅俊天地商住楼”的勘丈工作42户，有证房屋建筑面积3480m2，其中13户私人商用门面建筑面积460m2，28户私人住房建筑面积2000m2，单位办公用房建筑面积860m2，单位商用门面建筑面积160m2，目前，拆迁双方正在座谈协商，预计12月下旬可完成该宗拆迁工作。
（六）10月份完成了*金沙明珠商贸城14户的勘丈工作，有证房屋建筑面积996m2，现已全部完成被拆迁户协议签订工作。
（七）11月份完成了云天化*煤代气技改工程项目的拆迁工作。该项目片区房屋被拆迁户共计35户，其中有证房被拆迁户30户，无证房被拆迁户5户。房屋总建筑面积5331.68m2，有证房屋建筑面积2719.61m2,无证房屋建筑面积2612.07m2。清场工作将于11月24日开始，25日完成。
（八）*家声医院扩建项目拆迁的被拆迁户提出的要求，既不合法也不合理，拆迁双方均未达成拆迁补偿安置协议，县建设局现已按法律程序将相关资料移送县法院申请强制执行，预计11月底可完成该宗强制拆迁工作。
二、拆迁安置工作
重点加强对坝尾槽新区南片区14栋的安置房建设管理工作；同时加强对高滩新区未竣工部分的安置房建设管理工作；完成了高滩片区和云天化*煤代气技改工程项目片区房屋拆迁个案处置工作，拆迁中的矛盾得到有效化解。目前，煤代气技改工程项目拆迁的安置划地建房工作正有序推进。
三、加强拆迁接待和调查核实工作，及时化解拆迁纠纷和矛盾
我公司在开展拆迁工作中，严格按照拆迁补偿安置政策标准，切实维护拆迁户的利益和维护社会稳定的政治局面，全面做好因拆迁而引起的各项善后工作。
拆迁工作总结范文3
一、力求实效，扎实开展以实践“三个代表”重要思想为主要内容的“机关效能建设年”活动
市“机关效能建设年”活动动员会议以后，党支部高度重视，领导班子率先垂范，按照这次活动的方法步骤和时间安排，在学习动员阶段，积极组织学习《整顿党的作风》、《为人民服务》等文章及《中国共产程》、《机关行政效能建设各项制度》等文件，并按要求做好学习笔记，共撰写心得体会8篇。在自查自纠阶段，要求工作人员要在学习提高的基础上，立足本职岗位，结合自身实际，对照机关效能建设各项制度规定和工作要求，采取“自已找、群众提、上级点、相互帮”等方法，通过召开民主生活会等形式，从思想、学习、工作、纪律、生活等方面深入查摆剖析，查找自已在机关效能建设方面存在的突出问题，并认真制定整改方案，落实整改措施，集中进行了整改。每位机关工作人员都结合自身的实际，撰写自查剖析材料共8篇。使这次活动得到扎实、有效的落实。
二、依法行政，确保《城市房屋拆迁管理条例》贯彻落实
1、依法实行《拆迁许可证》制度。城市房屋拆迁是一项政策性强、影响面广、关系到群众切身利益的重要工作和系统工程。依法实行城市建设拆迁许可证制度对我市来说是一个新课题，为了规范城市建设拆迁工作，使城市建设拆迁工作走上法制化轨道，利用广播电视、标牌广告、发放宣传资料等形式大力宣传房屋拆迁法律、法规，使全市上下对城市拆迁工作有了新的理解、认识和重视，避免了城镇房屋拆迁的随意性，使拆迁行为得到了初步的规范。
2、严格补偿安置标准市场化，坚持拆管分离，有效地保护了被拆迁人的合法利益。
3、严格控制拆迁规模，合理执行拆迁安置计划。按照各单位和各办事处的拆迁改造计划，严把拆迁项目审核关，对申请拆迁的工程，严格审查发改委的立项文件，审查城市规划主管部门发放的规划许可证，土地部门的国有土地使用权证，以及补偿安置资金证明等文件，手续不完备的一律不予办证，严把先批后拆关，严格补偿安置资金的监管，确保专款专用，使被拆迁人能得到足额补偿，切实维护了被拆迁人的切身利益。
4、整顿拆迁市场，严把拆迁施工安全管理。针对我市拆迁市场鱼目混杂，散兵游勇的现象，在没有现成管理模式的情况下，大胆创新、主动工作，规整了拆迁施工队伍，并对他们进行法律、法规和专业技术知识培训，提供信息服务、技术指导，引导他们走规范化、专业化的拆迁道路。为保障拆迁施工安全，我办采取切实有效措施，对每个拆迁项目都要认真制订“三案一表一协议”即拆除施工方案、安全防护方案、生产安全应急救援预案、拆除施工企业备案审批表、安全生产管理协议进行规范施工。并监督拆迁全过程，了解拆迁过程中出现的问题，从源头上杜绝了安全隐患的发生和群众越级案件的发生，维护了工作的稳定，有效地保护了群众的生命财产安全。
三、扎实工作，当好城市建设的排头兵
上半年，按照市委市政府的工作部署，共动迁居民210户,拆迁房屋面积40027.94米2,补偿金额10355180.42元;坟墓801座，补偿金额1027240元;附属物补偿金额2597752.20元;总计补偿金额为13980172.62元,有力地支持了城市建设重点项目的顺利进行。
1、郑少高速东引线扩建工程，涉及拆迁居民126户，拆迁房屋面积20300.15m2，补偿金额为5657178.05元，附属物补偿金额为550374.96元，迁移坟墓424座，补偿金额为553520元，补偿金额共计6761074.01元。
2、溱水路西延工程，涉及拆迁居民68户，拆迁房屋面积14352.282m2，补偿金额为3840908.46元，附属物补偿金额1950142.84元，迁移坟墓349座，补偿金额为437840元，补偿金额共计6228891.3元。
3、人劳局综合办公楼拆迁工程，涉及迁居民5户，拆迁面积4771.242m2，补偿金额800817.21元。
4、屏阳路拦洪坝工程，涉及拆迁居民11户，拆迁房屋面积603.62米2，补偿金额为56276.70元,附属物补偿金额为97234.40元,迁移坟墓28座，补偿金额为35880元,补偿金额共计189391.10元。
现有新密市豫剧团旧房拆迁改造工作，正在协调办证阶段。:
四、存在的问题
政策宣传不到位，不少人对新形势下的城市建设拆迁工作存在有惯性思维，如补偿安置标准市场化后，部分开发商接受难度较大，甚至个别人认为拆迁办就是无房不可拆的部门。
五、下半年工作打算
1、做好迎接国家建设部、省建设厅、郑州市拆迁办对城镇房屋拆迁管理规范化考核工作
按照省政府下达给省建设厅**年确保35个扩权县<市>60%以上房屋拆迁管理部门达到规范化管理合格的要求，从拆迁管理机构及人员规范化方面,拆迁程序规范化方面,拆迁行为监督管理规范化方面进行自查自纠，加强软硬件建设，不断提高城镇房屋拆迁管理水平和服务质量,确保考核“争优保合格”的目标。
2、服务城市建设及有关项目建设
1）、做好《拆迁许可证》发放，坚决纠正城镇房屋拆迁中的随意性，确保《拆迁许可证》发放合格率为100%。
2）、做好拆迁安全管理。针对我市拆迁市场的现状，加大法律、法规的宣传力度和拆迁施工队伍的专业技术知识培训工作，加大拆迁市场巡察力度，按照我单位制定的“三案一表一协议”，严把我市拆迁市场准入关，确保拆迁施工安全。
3、查处违法拆迁
加大拆迁执法检查力度，遏制违法拆迁行为发生，确保拆迁当事人合法利益受到保护。
4、做好工作
进一步完善拆迁工作责任制和初信初访责任制，建立拆迁矛盾排查调处机制，及时解决群众反映的问题和合理要求，积极化解拆迁矛盾和纠纷，把矛盾消灭在萌芽状态，维护社会稳定。
拆迁工作总结范文4
1、凡在本镇范围内因涉及暨南大道建设需要，征收或征用集体土地而需要实施房屋及附着物拆迁，并需要对房屋所有权人（以下统称“被拆迁人”）进行补偿安置的，适用本办法。本镇范围内其他集体土地房屋拆迁可参照本办法执行。
2、房屋拆迁必须符合规划，有利于建设项目实施，并遵循公开、公平、公正、有偿的原则。
3、镇征地拆迁安置办公室负责对本镇辖区内房屋的拆迁安置实施监督、管理。
4、镇人民政府及涉及拆迁任务的各村（社区）必须高度重视拆迁工作，成立专门班子，其它各职能部门应当根据各自职责，共同做好房屋拆迁补偿安置的相关工作。
二、房屋拆迁的补偿
1、拆除私有房屋，按楼房、平房、简易房（棚）三种类别进行
补偿，补偿标准按拆除房屋的合法建筑面积给予补偿（具体标准见附表一）。合法建筑面积的确认按照房屋所有权证为准，没有房屋所有权证的以被拆迁人所办理的其它合法手续为依据。
2、被拆迁人在规定期限内主动办理拆迁手续，搬迁出让的给予一次性奖励，楼房15元/m2、平房10元/m2、简易房（棚）5元/m2，对逾期不拆的按有关规定依法，不予奖励。
3、凡拆除未超过批准期限的临时建筑给予20元/m2补偿(不论房型)，对批准建有新房且应拆除旧房而未拆除的和超过批准期限的临时建筑不予补偿。对上述两种情况在规定期限内拆除的，适当奖励10元/m2，逾期不拆的按有关规定，依法实施。
4、合法用地上擅自搭建的违法建设不予补偿，但如在拆迁规定期限内签订动迁协议拆除房屋的，给予楼房15元/m2的奖励，平房10元/m2的奖励。拆迁公告发出后，未经批准突击搭建的房屋、围墙、场地等建（构）筑物不予补偿，一律无条件拆除。违法建设的确认以房屋所有权证或其它合法手续为依据。
5、拆除产权不清或产权虽清但所有权分割等有争议的房屋时，被拆迁人应向拆迁人告知实情。根据评估，经绘图、摄影、立卷、建档、证据保全并经公证后，房屋先予拆除，待产权归属明确后，凭产权证件办理相关手续。对拆除设有抵押权的房屋实行安置时，由抵押权人和抵押人重新签订协议后，方可进行安置；拆除设有抵押权的房屋放弃安置时，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由债务人偿清债务后，方可给予补偿。
6、被拆迁人因拆迁搬家的，由拆迁人给予每人200元的搬迁补助费，此款一次性结算。
7、过渡住房由被拆迁人自行解决，拆迁人根据在册常住人口每人给予150元/月的临时安置补助费，过渡期限以6个月计算，超过期限的按月计算。
三、地面其他附着物的补偿（见附表二）
四、拆迁安置标准
1、为适应“农村集镇化、集镇城市化、城乡一体化”标准建设
住宅小区的要求，被拆迁人的住房安置，由拆迁人统一征用土地，统一规划设计，统一集中建设，安置时按实际面积结算。
安置房分别按80m2、120m2、160m2三种面积房型进行建造。
2、被拆迁人的住房安置，原则上只安置拆迁公告发出之日前在册常住户口人员和虽没有正式户口但确属常住人员的房屋产权人。
3、安置面积为每人40m2，超过规定安置面积（每户人均不得超过10m2），按成本价结算。
4、被拆迁人房屋拆除后，自行解决住房并放弃安置的（包括在镇区购买商住房），给予规定安置面积300元/m2的安置补偿。安置补偿金在房屋拆除并经拆迁人验收后结算兑现。
5、被拆迁人的家庭有下列情况之一的可计入安置人口：
（1）原有常住户口的现役军人；
（2）原有常住户口的大中专院校在校学生以及在国外留学的学生；
（3）家在本地，配偶一方户口在外地；
（4）原有常住户口，正在劳动教养或拘役服刑期间的人员；
（5）大中专毕业待业人员；
（6）按政策规定应计入安置人口的其他人员。
6、被拆迁人的家庭有下列情形之一的，在安置时可照顾建筑面积25-40m2：
（1）已成婚未生育的家庭；
（2）被拆迁人安置人口中其子年满18周岁尚未婚配的（法律规
定禁止结婚的情形除外）；
（3）被拆迁人属有女无子户，其中一女年满18周岁尚未婚嫁的
（只照顾一女）；
（4）符合计划生育的独生子女家庭；
（5）符合计划生育的独生子女，年满18周岁尚未婚配的。
符合1-4条款的照顾安置面积不超过25m2，符合第5条款的照顾安置面积不得超过40m2。
7、被拆迁人的家庭有下列情况之一的不作安置：
（1）已婚嫁户口应迁出而未迁出仍保留在拆迁区域内的；
（2）经有关部门批准在其他地方另建住房而原址房屋需拆除的；
拆迁工作总结范文5
一、围绕重点工程，扎实有序推进
上级重点工程的拆迁建设任务都是镇党委、政府的重要工作任，今年新城路杭州甬客专、杭长铁路，高压线塔基架设等区级重点工程又落户我镇。针对重点工程任务重、时间紧、难度大的形势。我办积极抽调人手，配合党委、政府做好项目的牵头、协调工作。1、面对当前征迁困难，我办人员没有退缩，发扬“白加黑，五加二”的拆征精神。唱好主角，深入农户开展工作到目前新城路北伸新街段已进入建设工作；杭甬、杭长铁路新街段也已完成签约；高压线塔基架设围垦37处，其中3.5万伏11处已全面完成，11万伏26处，已完成22处，三益线边22万伏5处已部同完成塔基埋设，计划11月上旬架线，重汽线22万伏18处，其中通讯塔基一处，已完成10处埋设。2、组织人员对重点工程进行扫尾，建设情况进行协调，确保工作进度。今年，我们组织了对03省道沈荣甫户工作，确保03省道建设进度。同时，我办组织人员对桥南区块安置及03省道（建设四路）安置小区建设情况进行协调、跟踪。03省道（建设四路）安置小区通过对三个街道、五个村土地上的高压线移位，目前进展顺利；一、二标段已有19幢住宅房及幼儿园、会馆的主体通过验收,预计到年底所有的房屋主体都能够竣工。争取在明年初能够全面骏工。3、高速公路沿线整治工作有序推进。根据市区两级关于开展“一绕四线”高速公路沿线综合整治的精神。由我办牵头对杭金衢沿线各村进行整治。前阶段已完成违章建筑、田间棚舍的整治，下阶段我们将依据上级要求。对沿线22块广告牌进行整治。目前尚有五家单位六块广告牌未签协议，我们正在抓紧做工作，确保区政府目标实现。
二、提升服务质量，寻求发展之路
由于这几年国家对土地市场清理整顿，使得土地指标一年比一年紧张，企业发展需要空间与征地难产生的矛盾日益突出，我们的工作也更加难开展。面对新街现状，一方面我们严格把握政策，并一如既往的做好日常服务工作，及时掌握上级有关新的政策，领会文件精神，解答企业在实际办理项目中的疑问，并提出了“规范审批程序，提升服务质量”的口号，参照区委区政府开展“代办制度”精神，依据企业要求，要求办事人员参与到每个项目中去，另一方面想方设法积极向上级争取指标，并合理地分配了拆迁安置的指标，在帮助有关村解决村级留用地发展指标的前提下，给部分急需发展的企业提供指标。同时我们根据实际情况，合理利用现有的建设用地，企业的边角地等，进行土地盘活。我们通过改扩建等方式帮助企业出谋划策寻找新的发展出路。受到各村及企业的欢迎。上半年年我镇新增的选址项目有22个；办理农转用项目报批22个，面积12.4237公顷；办理供地项目9个，面积15.6119公顷；办理土地登记发证20宗，面积361680.47平方米。同时为贯彻区委、区政府融入大杭州，建设新萧山的重大战略决策，我们对新一轮土地利用总体规划进行了修编工作，并已报请上级审批。今年以来我镇土地利用总体态势趋向好的方面，土地使用状况日趋合理，土地发展潜力及耕地保护工作进一步加强。
三、加快集镇建设，完善基础设施
今年我们继续大力推进基础设施的建设。一、我们继续争取上级部门资金用于新街的基础建设。首先从上级部门争取到近200万元，对黎明桥、山末址桥、盛乐桥三座桥梁进行了重新建设。目前盛乐桥已经接近完工，下阶段其他两座也会接着开工建设。为配合“二中合一”我们还对规划枫香路第一期及枫香桥进行了设计新建，目前工程已完成。同时我们还完成了规划府前桥、戚枫桥、九号坝横桥的设计图，并做好各项前期准备。二、把握重点工程建设的契机结合新街实际，我们着力改善地下管网规划建设，为今后发展打下基础。我们积极联系03省道，建设四路建设单位，协调道路地下管网的埋设工作，目前03省道东复线DN500污水管线及横穿03东复线预留4处800管线一完成工作量的80%，建设四路污水管线污水管已完成设计并交付公路开发公司，等财政，发改等联合会议后即可实施。三、为加快新街集镇面貌的改变，我办针对老城设施落后、功能不全、制约发展的现状，提出了整改的措施。以加快改善长山、新街老城的面貌。首先，对老城内的区域功能分布、公共设施包括道路、照明、排水、排污等进行重新规划，力求使其符合我镇未来发展的需要。对长山老城我们继续采取原来统一规划，分步实施的方案对其进行改造建设，目前改建已经初具规模。这些工程完成后长山的面貌得到明显改观。四、我们继续切实加强对新街、长山市场的整治，特别是长山市场，进行了多次大规模的清理，经过起早摸黑的一段时间的努力整治，使原长山占道经营情况得到遏止。我们还安排城管中队在长山、新街集镇上设点专人负责秩序，落实“门前三包”责任制，做到商店不出店，停车不出线，无堆放占道经营，无乱挂乱张贴，加强监管力度，对严重影响镇容镇貌的违章行为进行集中取缔。有效地改善了集镇面貌，缓解集镇交通。五是今年我们水管站投入大量人力物力对自来水管网设施进行建设，改造部分老化水管，提升水质，尽力确保高峰的供水量。
四、加强土地管理，严查违章建筑
今年在控违拆违上，我们按照区委、区政府的统一部署，围绕“新违章建筑零增长，历年违章建筑负增长”的要求，创新工作思路，完善工作机制，加大对用地的监管力度。
1、加大宣传力度。充分利用广播、横幅、固定标语、宣传本等宣传工具，加大宣传力度，加强群众对土地的保护意识，提高人民群众对违法违章的监督与举报意识，形成较为浓厚的控违拆违工作的舆论氛围。
2、完善考核机制。为使拆违控违各项要求能够落到实处，我镇在与村、社区签订责任状的同时，制订出台了拆违控违考核细则，同时纳入了新农村建设激励政策范畴，进一步完善了考核与奖惩机制，较好调动了村干部的工作积极性。
3、强化队伍建设。为充分发挥镇城建监察中队在控违拆违工作中的主力军作用，今年我们在退伍军人中新招队员12名，使中队人员增至30名，并增添了相应的巡查车辆。同时我们加强城建队员的考核与管理，坚持上报好巡查日报、周报、月报与拆违报表，全面及时掌握全镇的拆违控违动态。
4、严查违法建筑。今年来，我们加大对违法用地、违章建筑的查处力度，调查摸底，分析原因，找准要害，突出重点，全方位开展控违拆违。今年1-10月份，拆除违章建筑266户，面积28277.2㎡，其中拆除当年违章169起，面积12474.8㎡，拆除历年违章97起，面积7995㎡，拆违力度位于全区前茅。
五、推进村庄建设，改善村容村貌
今年来．我们继续鼓励进一步推进农村村庄建设。一方面以“六个化”建设为要求，高起点、高标准、严要求，推进绕城以外村“两户联建”的新农村建设、农村示范村建设和农村整治村建设，同时对已经通过示范村、整治村实行长效管理，涌现出了象元沙村为代表的省村农村示范村，该村已成为我区农村示范村建设的一个靓点；另一方面，对绕城以内的村，我们严格按《关于完善农村农民建房若干规定》，进一步完善农户房屋维修的审批手续，严格把好四个关，即审批前的勘察关，建设前的放样关，建设中的督查关，竣工后的验收关。并做到疏堵结合，定期定量的进行审批，对出现重大违章建筑的村，实行停批建房。为了杜绝超面积、超高的现象我们加大巡查力度，严格要求农户按照要求面积进行建设，目前以基本杜绝超面积超高现象。对于无房户我们对其进行城市示范村的安置。上半年，共审批农村农民建房355起，城市示范村安置13户。解决了农户住房问题，维护了社会稳定。
今年来，我镇的村镇建设工作在镇党委政府的领导和支持下，在机关各办的密切配合下，通过办内同志的共同努力，扎实有效的工作，取得了一定的成绩。
明年建设四路、新城路的建成，新街与城区真正的接轨，借这个切机新街必将迎来建设之年，我们村建办的工作必将面临严峻考验。
一、明年我办的工作重点将是加快城镇建设扩容提质步伐。我办将明确枫香路以东、建设四路以南、三益线以北、03省道以西区块为新街新城的启动区块，加快推进城乡一体化建设进程，以新城建设带老城改造，加快新街集镇建设的步伐。1、加快推进新城区块基础建设和老城基础设施的改造，主要是加快已确定的黎明桥、山末址桥、府前桥、九号坝横桥以及新区“二直一横”（枫香路、香樟路北伸、戚枫东路桥）等镇界主干道路、桥梁的建设和协调工作，抓好老城区已有道路拓宽、管网、绿化等基础设施建设和改善；2、加快新启动区块的土地收储，做好对该区块进行调查摸底，评估等收储的前期准备，使新城能够快速启动，做到中心区域的迁移，逐步建设成新街的新的“亮点”；3、加大旧城改造力度，对新街老集镇希望借助对供销社区块改造，使花市街的面貌能够焕然一新，并且改造人民路的瓶颈口，使老街面貌得以改变；4、积极开展原毛纺厂区块“退二进三”开发前期的调查工作，当好参谋，配合工程顺利推进。5、加快推进新一轮土地利用土地规划调整的前期工作，确保新开发区块的土地利用。
二、出台《新街镇农民建房若干规定》等相关政策，对村庄规划管理分为绕城线内外两种管理模式，确定城市近期建设区块、远景区块和农村区域，分“三线”进行控制，特别是对新城启动区块出台相应的政策机制对农民建房进行全面停批，以确保城市化的推进。
三、加强队伍管理，包括加强办内的队伍管理和村土管员的队伍管理，对办内，我们要内强素质、外树形象，提高办事效率，对村土管员，我们加强对各村的考核，特别是对违章建筑方面的考核，通过赏罚机制促使各村土管员加强土地管理的自觉性。
四、全面开展新重点工程的前期调查和以往重点工程的扫尾工作，并做好新街各入城口的景观改造。
拆迁工作总结范文6
（详见附表一《拆迁区位分类表》）
二、拆迁区位基准价
（一）住宅房屋拆迁区位基准价
一类地区住宅房屋拆迁区位基准价2000元/m2
二类地区住宅房屋拆迁区位基准价1800元/m2
三类地区住宅房屋拆迁区位基准价1400元/m2
（二）商业用房
1、商业用房区位（详见附表二《商业用房区位分类表》）
2、拆迁区位基准价
一类区商业用房拆迁区位基准价：3000元/m2；
二类区商业用房拆迁区位基准价：2600元/m2；
三类区商业用房拆迁区位基准价：2000元/m2。
（三）非商业用房拆迁区位基准价
一类区非商业用房拆迁区位基准价350元/m2。
二类区非商业用房拆迁区位基准价300元/m2。
三类区非商业用房拆迁区位基准价250元/m2。
三、拆迁补偿安置
（一）住宅房屋拆迁补偿安置
(1)、被拆迁合法住宅房屋补偿：重置价+区位价。
(2)、住宅房屋拆迁安置方式：产权调换和货币补偿。
被拆迁人选择产权调换的，以被拆迁房屋产权证登记的合法建筑面积为依据，该面积为安置房产权调换的基准面积。超出基准面积的安置房屋按市场价格结算，可适当优惠。
被拆迁人选择货币补偿的，被拆迁房屋面积按区位基准价200%和房屋重置价进行结算。
被拆迁房屋面积小于土地使用面积，土地使用面积大于房屋面积部分实行货币补偿，按区位基准价100%进行结算。
(3)、住宅安置房：小高层、高层住宅。
(4)、住宅安置房价格：
安置房面积中与被拆迁房屋基准面积等面积部分的基准价格按（小高层850元/m2，高层880元/m2）+区位价结算。
(5)、住宅安置房层次差价，小高层、高层住宅以六层为基准，不加不减；六层以下每层减20元/m2，依次类推；六层以上每层增加10元/m2，依次类推，顶层不加不减（具体详见附表三、四）。
4、汽车位和自行车库的安排原则：
汽车位：免费安排每拆迁户一只地下汽车位，多余汽车位可由安置小区物业管理，需要者按年购买使用权。
自行车库：自愿购买且每户只能购买一只地下自行车库，购置价格1500元/m2，按签约时间先后确定购买权，购完为止。
（二）商业用房拆迁补偿安置
1、商业用房对照区位，对不同楼层层次的补偿标准：
一层商业用房按区位基准价的100%计算；
二层商业用房按区位基准价的80%计算；
三层商业用房按区位基准价的65%计算；
四层及四层以上商业用房按区位基准价的60%计算（不低于同类区住宅房区位基准价）；
2、被拆迁人放弃安置房产权调换实行货币补偿，被拆迁房屋面积按区位基准价200%和房屋重置价进行结算。
四、拆迁搬迁补助费、临时安置补助费发放标准
（一）拆迁补助费
搬迁补助费标准按被拆除房屋合法建筑面积计算，具体标准如下：
1、住宅房屋搬迁补助费：
被拆迁住宅房屋100平方米（含100平方米）以下的，每户按300元发放，100平方米以上的，每增加50平方米（不足50平方米的按50平方米计算），另增加100元，但最高不得超过1000元。
（二）住宅房屋临时安置补助费
1、住宅房屋临时安置补助费以被拆迁住宅房屋的合法建筑面积为基数，按每平方米每月4元发放，发放中每户每月不足360元的，按360元发放。
（1）对选择货币补偿后自行购房的被拆迁人一次性发放六个月临时安置补助费。
（2）对选择产权调换的被拆迁人，过渡期限自被拆迁人或者房屋承租人腾空验房之月起，至得到安置之月止（以书面通知入户时间为准）。住宅房屋过渡期限一般不超过三十个月。
2、因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期之月起，除当事人另有约定的，拆迁人应当按照下列规定给被拆迁人或者房屋承租人增付临时安置补助费：
延长时间在十二个月以内的，增付一倍（即每平方米8元）临时安置补助费；延长时间超过十二个月的，自超过之月起增付二倍（即每平方米12元）临时安置补助费。
（三）停产、停业补助费
拆迁商业用房，造成停产、停业的，按合法建筑面积200元/m2补助。
拆迁非商业用房，造成停产、停业的，按合法建筑面积100元/m2给予补助。
补助对象均为实际经营人，但房屋产权人和经营人之间有明确书面协议约定的，按双方约定。
对于未办理合法用地手续，但具有有效工商营业执照、税务登记的有关个体工商户，按照实际营业用房面积计算（不包括办公和仓储、生活用房等）按10—30元/m2补偿停业损失费。
五、货币补偿基本保障
被拆迁人（户）或公房承租人（户）仅有一处住房，拆迁补偿安置实行货币补偿的，补偿总金额少于15万元，一律按15万元补偿，补偿后由被拆迁人自行购买房屋或采取其他方式解决住房问题。