清洁合同书范文1
托管保洁合同范文1甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、等价有偿的原则，就乙方为甲方指定区域提供宿舍、办公楼、厂区环境保洁托管服务相关事宜，订立如下协议：
一、蓝樾汽车用品城保洁服务：
甲方指定保洁服务的范围为：
1、商场公共区域的地面、柜台、墙面、玻璃、门窗、卫生间、步行梯、消防栓、各种标志牌等公共区域。
2、入室保洁。
3、楼内垃圾清运。
4、保洁用品采购。
二、保洁服务标准及服务时间：
本合同约定保洁服务区域内的保洁标准为基础保洁。除双方另有约定外，乙方提供保洁服务的时间为每周周一至周日的上午-_7:30_至 11:30 下午 14 至 18.30 ，法定节假日(根据甲方工作安排调整)除外。(如果项目现场有活动，则根据活动时间结束后将现场清理干净后，方可离场。)
三、蓝樾汽车用品城保洁费计算及支付方式：
蓝樾汽车用品城保洁费为 元/月;(服务范围见附件)甲方将保洁服务费按月以现金或转账方式支付给乙方。即甲方在每个服务月(月底)前将服务期间的服务费一次性支付给乙方。
四、服务期限：
本合同履行期限为月，即自月日起至年日止。合同到期前双方均未以书面形式向对方提出异议的，本合同自动延期一年。
五、甲方的权利义务：
1. 甲方按合同约定向乙方及时支付服务费。
2. 甲方无偿为本合同项下服务提供用水电，并在乙方定期作业时在服务区域内安排留守值班人员。
3. 甲方对乙方服务质量有监督检查权，发现质量问题及时要求乙方，乙方按服务标准完成本项工作。
4. 甲方应要求有关人员遵守保洁服务区内保洁制度，共同维护区内环境。
5. 甲方应为乙方提供必要的办公区、物料仓库、等便利条件。
6. 甲方应积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关保洁问题。
六、乙方的权利义务：
1. 乙方收到甲方通知后，积极做好准备，准时进驻现场。
2. 乙方在甲方设立作业所，作业员工在业务上受乙方直接领导，并配合相关部门完成服务工作，如遇超出《清洁标准及定期作业指导书》的服务内容可与甲方协商达成共识，甲方现场负责人临时指出的需清洁的部位在合理情况下，乙方员工直接清理即可。
3. 乙方认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。
4. 乙方在保洁区域内每层至少1人。如有保洁员调动，乙方应保证调动期间保洁工作顺利衔接。(具体人员分工详见附表)
5. 乙方保洁员统一整洁着装，遵守甲方各项内部规章制度。乙方保洁员工在日常清洁工作中不得影响甲方正常工作办公。
6. 乙方保洁员在工作期间不得随意离开工作岗位，乙方领班员工应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按保洁工作标准进行检查;乙方领班员工应及时向甲方报告工作中出现的问题。
7. 乙方保洁员在工作日期间发生工伤事故由乙方公司承担责任。
8. 乙方保洁员爱护保洁区内建筑物及室内外各种设施，注意材料节约，杜绝浪费。
9. 对于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方或其利益攸关方造成财物损失的，乙方应承担全部的赔偿、修复责任。
10. 乙方保洁员须经专业培训和具有专业知识人员承担并定期学习。
11. 乙方保洁员应遵守前款规定的保洁时间，如有变更，双方另行书面确定。
12. 乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法(需提前上报甲方采买)，大包则由乙方负责。
七、 合同变更与解除：
1. 合同生效后，经双方协商确认可解除本合同，此外任何一方均不得无故解除本合同。本合同的变更及解除均需采用书面形式。
2、甲方单期保洁费逾期15日支付的，乙方有权解除合同，并按合同约定或法律规定追究甲方违约责任。
3、单期内就同一处问题，经甲方三次以上书面通知乙方整改后，仍未能符合保洁约定的，或单期内就多处问题，经甲方五次以上书面通知乙方整改后，仍未能符合保洁约定的，甲方有权解除合同，并以合同约定或法律规定追究乙方违约责任。
4. 如社会发生双方不可抗力的事件(诸如自然灾害、战争、暴乱、传染病等)或甲方原因导致部分(或整体)保洁项目无法完成，可协商解除部分(或整体)合同。其中一方未达到本合同约定的条件下擅自解除合同的部分(或整体)条约，未经对方协商同意，造成的损失由擅自解除合同的一方赔偿。
5、在本合同履行期限内，如市场行情浮动总价的10%，乙方可向甲方提出按比例增加服务费用的申请，并经双方协商确定为准。
八、违约责任：
1、甲方单期保洁费逾期30日支付的，或三期以上(包括本数)保洁费逾期10日支付的，除立即支付相关应付费用外，应向乙方支付本合同年服务费总额的百分之十作为违约金。
2、单期内就同一处问题，经甲方三次以上书面通知乙方整改后，仍未能符合保洁约定的，或单期内就多处问题，经甲方五次以上书面通知乙方整改后，仍未能符合保洁约定的，乙方应向甲方支付本合同年服务费总额的百分之十作为违约金。
3、合同未到期，单期内也没有经甲方三次以上书面通知乙方整改的情况下，甲方单方面解除合同，甲方需向乙方支付本年服务费总额的百分之二十作为违约金。
九、争议解决：
在合同履行过程中发生争议或出现本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地法院提起诉讼。
十、其他补充条款
乙方必须遵守商业道德标准，除法律要求和履行合同外，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密。
十一、备注：
十二、合同的附件：《清洁标准及定期作业指导书》
十三、其他：
本合同一式二份，甲乙双方各一份。甲乙双方签章后，本合同生效，涂改无效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
托管保洁合同范文2发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
第二条 合同宗旨及原则
为了更好地创造商业服务环境，进一步提高服务质量，共创服务品牌，经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方新时代家居生活广场公共区域提供清洁服务签订本合同，供双方共同遵守。
第三条 合同的范围、作业内容与清洁标准
按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁标准执行。
第四条 合同履行期限
本合同自20xx年11 月 日至20xx年11月 日。
第五条 合同双方的责任
一、甲方责任和义务
1.按合同约定向乙方支付清洁服务费。
2.无偿为乙方提供作业用水、电;无偿为乙方提供存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。
3.对乙方保洁质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工。
4.教育乙方有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方内部环境，爱护相关设施。
5.安排专人协调乙方与甲方内部有关部门的工作衔接，配合乙方顺利开展保洁工作。
6.提前一个礼拜以书面形式通知乙方进驻现场。
二、乙方责任和义务
1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
2.工作人员在业务上受乙方的领导，同时受甲方的监督。
3.认真完成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中承诺的清洁标准。
4.负责派遣服务员工核定人数为49人，乙方人员上岗时要统一着装，佩带工作证，遵守甲方内部各项规章制度。
5.负责对派遣员工的安全生产教育，对派遣员工在清洁服务中的安全生产责任负责(如甲方要求乙方帮助非乙方服务范围内的工作时或因甲方提供的设施、设备出现安全责任造成乙方的事故和相关责任，应由甲方负责承担全部责任)。
6.负责提供清洁用的设备、工具、药剂及其它耗材(参见乙方提供的物耗明细表)。
9.乙方在清洁作业中应严格要求服务人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。加强管理，安全生产,如因清洁施工不当而引发的人员伤害等安全问题由乙方承担责任。
11、爱护甲方内、外各项设备设施，注意节水节电。
12、乙方使用的清洁剂必须符合国家有关的环保及卫生标准，如发生污染由乙方承担全部责任。
13、乙方清洁作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。
第六条 合同总价
本合同年总金额为 (¥ 元)。
该费用含年清洁劳务、耗材(含各个区域内的保洁袋)、税收、管理费等的全部费用，实行固定总价包干(法定假日加班补贴按实际加班人日数甲方另行支付费用，支付标准参照国家劳动法执行)。除发生下列因素可调整合同价外，不得以任何其他理由调整任何费用。
1.甲方提出的保洁区域变更或由乙方提出的合理化建议，经甲方同意采纳的人员、材质、规格、服务标准等各方面的变更，但属乙方漏项少算的费用不得追补。
2.若发生不可抗力的因素造成费用增加使乙方直接损失的费用，经鉴定核准，甲方酌情予以一定补偿。但属乙方可以预见、预防，而乙方预防不力所造成的损失，不予补偿。其经济损失由乙方承担。
第七条 付款方式
甲方在合同生效后，以现金或转账支票方式于每月十日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的月清洁服务费(月清洁服务费用为：¥ 元)。
第八条 合同变更与终止
1.合同的变更与提前终止须采用书面形式。
2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。如双方有续签意愿，在合同期满前一月进入下届合同洽谈期。
3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。
4.合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25%负赔偿责任。
第九条 合同解除
1.乙方严重失职造成甲方物业的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
2.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
3.乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
第十条 违约责任
1.如甲方不按合同规定约定，导致乙方不能顺利开展工作，所造成损失由甲方承担;如甲方未在规定期限内向乙方支付服务费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按合同的3‰支付滞纳金。
2.如乙方未按合同要求进行清洁服务，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。
第十一条 争议解决
在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向合同履行地或合同签约地的仲裁机构申请调解或仲裁。
第十二条 合同的生效
本合同一式四份，双方各执贰份，合同自授权代表签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
托管保洁合同范文3甲方：
乙方：
为了搞好南京市江宁区麒麟门天旺路168号厂区内外卫生，创造洁净、优美的环境，规范双方的权力和义务，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。
一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。
二、清洁范围：双星模具厂的公共区域及甲方提出合理的范围内。
三、承包价款：
乙方投入保洁人员共 10 名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币： 贰万壹仟叁佰元/月整(￥：21300 元/月)，含员工保险。
四、乙方承诺：
尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的厂区环境;维护办公区的良好形象。
五、甲方责任：
1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。
2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电，及放置清洁用具、用品的仓库一间。
3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护清洁后的卫生。
六、乙方责任：
1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。
2、乙方派驻甲方工作区的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作;巡检现场清洁情况;即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。
3、在一个月内若业主投诉两次以上(特别是服务质量问题)而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告或协商，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。
4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方。
5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利等待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。
6、所有在厂区内工作的清洁员工，乙方提供统一工作服。
7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。
8、根据卫生检查标准每月大检一次。
七、付款方式：
甲方须在每月10日前以银行转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准(乙方开户行：邮政储蓄银行南湖支行,银行帐号：100450710700010001。若有变更，乙方须提前一周以书面形式另行通知)。
八、合同期限及续延：
本合同自 年 月 日起生效至 年 月个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。
九、签署
1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。
2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
清洁合同书范文2
乙方：
为了搞好富豪国际购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。
一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。
二、清洁范围：
烟台市富豪国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。
三、承包价款：
富豪国际购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共 名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币 元/月整（￥ 元/月）。开荒费用为： （￥ 元/次）
四、乙方承诺：
尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境；维护富豪国际购物中心管理处的良好形象。
五、甲方责任：
1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。
2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。
3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护富豪国际购物中心的清洁卫生。
4、甲方在富豪国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。
六、乙方责任：
1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。
2、乙方派驻甲方富豪国际购物中心工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁情况；即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。
3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%__10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。
4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。
5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。
6、所有在富豪国际购物中心工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。
7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。
8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5%，因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准）。
七、付款方式：
甲方须在每月15日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准（注。乙方开户行： ，银行帐号： .若有变更，乙方须提前15天以书面形式通知甲方。若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行承担）。
八、合同期限及续延：
1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期满前 个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。
2、甲方至少应在合同期满前 个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。
九、签署
1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。
2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
清洁合同书范文3
保安保洁合同范文一
甲 方：___________________
办公地址：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托人：_______________________________________
乙方：___________________________
出生日期：______年______月_____日
性别：__________民族：___________
身份证号码：_______________________________________
家庭住址：_________________________________________
根据中华人民共和国相关法律、法规的有关规定，甲、乙双方经平等协商，一致同意签订本合同，共同遵守。本合同性质为劳务合同。
第一条 工作内容
1. 1 乙方同意在被聘用期间，根据甲方工作需要，在本公司从事按时间(每小时12元)计酬的家政保洁服务工作。
1. 2 乙方应按照甲方的要求，按规定的标准完成工作。
1. 3 在职期间必须遵守公司一切合法的相关管理制度。
第二条 协议期限
本协议有效期自20 年____月____日起，至20___年____月____日止，本协议期限为________年。
第三条 劳动时间
3. 1 乙方在被聘用期间执行不定时工作制，即在保证完成甲方安排工作任务情况下工作休息时间由甲乙方双方协同安排。
3. 2 乙方必须尽职尽责完成甲方安排的工作任务，并达到规定的质量标准(准确率必须在98%以上)。
3. 3 乙方不能以甲方的名义开展任何与完成约定的工作任务无关的业务、活动或者从事违法犯罪活动，否则一切后果乙方自己负责，同时甲方保留追究其法律及经济责任的权利。
第四条 劳动纪律
4. 1 乙方在聘用期间，应遵守甲方的各项规章制度及劳动纪律，严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范，爱护甲方的财产，遵守职业道德。
4. 2 乙方违反劳动纪律及各项规章制度的，甲方可视情节轻重，给予调职、降薪或提前解除本合同(乙方未在规定时间内完成甲方安排相应的工作任务必须承担每天相应的本职工作的损失)。
第五条 劳动报酬
5. 1 薪资计算标准以公司相应的薪资标准计算。甲方将在每月20日之前支付上月的实际所得劳动报酬，乙方应缴纳的所得税在发放报酬前由甲方代扣。
5. 2 乙方依法享有相应的保险及福利待遇。
第六条 保密义务
6. 1 协议期内，乙方须在甲方许可之范围内使用甲方商业信息;协议期内以及协议终止后，乙方必须为甲方之一切商业信息保守秘密，不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、给予或转让。
6. 2 如果乙方违反上述义务，给甲方造成任何损失，乙方自愿承担最终的赔偿责任。
第七条 合同的终止
以下情形发生时，本合同可以终止：
7. 1 合同期限届满;
7. 2 在合同有效期内，乙方如不能达到甲方的工作要求，甲方将给予警告;如果在一次警告后仍然不能达到甲方的工作要求的，甲方提前3日告知乙方，本合同即可提前终止。
7. 3 乙方在本合同有效期间，被依法追究刑事责任，甲方可以单方终止合同。
7. 4 对于非因7. 1、7. 2和7. 3的原因，合同任何一方违反合同约定，且违约方在非违约方书面通知后15日内仍未予改正的，非违约方可以书面通知的形式终止本合同。
7. 5 乙方在合同期内需终止合同的需向公司相关负责人提前30天书面申请经批准后方可解除合同。若乙方单方面强行解除合同需支付甲方赔偿金人民币一千元。
本合同通过合法的程序提前终止不影响已经产生的权利义务关系。
第八条 其他
8. 1 因履行本合同发生的纠纷，双方通过友好协商解决，协商不成的可以向当地人民法院提起诉讼。
8. 2 本协议自签订之日起生效，本协议未尽事宜，按国家有关规定执行;必要时，经甲乙双方协商一致后方可对本协议进行修改或补充;对本协议的任何修改或补充，经双方签字、盖章后方可生效，并具有与本协议同等的法律效力。
8. 3 本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)：成都寒香家政服务有限公司 乙方(签字)：___________ 法定代表人或授权代表：________
________年______月_________日 _____年____月_______日
保安保洁合同范文二
第一章 订立合同双方
甲方： (以下简称甲方) 地址：
乙方： (以下简称乙方) 地址：
第一条：就乙方向甲方提供长期保洁服务达成如下协议。
第二章 承包范围和清扫周期及清洁标准
第二条：保洁范围： 。
第三条：保洁周期及清洁标准：除按甲方要求清洁外，室内所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面无垃圾、无痰迹、物品设施无灰尘、无污垢、垃圾日产日清。(保洁服务范围、周期及标准见附表一)。
第三章 承包方式和期限
第四条：乙方以包工包料的方式承包。清扫卫生所需各种清洗机械，清扫工具及各种清洁剂等全部由乙方承担。
第五条：乙方应自行完成合同规定的保洁工作，不得转包给其他单位或个人。 第六条：本协议自2013年4月1日至2014年3月31日止。
第四章 双方的责任及义务
第七条：甲方承担以下责任和义务
1、对乙方清扫保洁工作进行监督、检查。 2、为乙方无偿提供存放清洁卫生用品库房。
3、教育有关人员遵守卫生制度，自觉维护室内外卫生。 4、建筑物及内外设施破损时，应及时维修或更换。
5、督促乙方搞好健康检查和岗位培训;协助办理出入证、做工证等。 6、按时支付承包费用。
第八条：乙方承担以下责任和义务
1、乙方负责指派保洁人员从事本合同项下的清洁工作，保洁人员属于乙方员工，由乙方向其支付工资等相关劳动报酬。
2.乙方应配备足够的工作人员，以保障保洁人员休息休假的权利。必要情况下，为清洁人员提供有效的防护措施，在合同期内，保洁人员在从事正常的清洁工作中遭遇任何伤害意外均由乙方负责，与甲方无关。
3、保证清洁质量，达到甲方满意，随时接受甲方监督检查(按附表二即卫生质量检查表进行监督检查)。
4、负责对卫生保洁人员进行政审，搞好岗位培训，提高保洁人员的政治、业务素质和卫生观念，更换人员时，应提前征求甲方意见，保持清洁人员相对稳定。
5、教育清洁人员保守秘密，讲究礼貌热情为工作人员服务，不发生违纪行为，不在楼内会客，不与工作人员乱拉关系。
6、所有清洁人员必须挑选具有初中以上文化程度、健康青年，并统一着装，仪表端正，衣帽整洁，佩带胸卡，工作时作到四轻(说话轻、走路轻、操作轻、开关门轻)。
7、实行岗位责任制，教育卫生保洁人员严格落实卫生清洁质量标准和清洁工具的消毒隔离制度。
8、爱护建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。如因乙方人员过错造成损坏，或泄密给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。
9、乙方保洁人员在业务上受乙方领导，并受甲方监督。 10、根据甲方要求安排工作时间。
11、乙方提供总裁办公室洗手液、手纸等。
第五章 违约责任及合同的变更
第九条：若乙方的清扫保洁工作不能达到本合同附表二《卫生质量检查标准》90分以上的，甲方有权发出卫生检查不合格警告通知书进行书面警告，两次或以上达不到90分的，甲方可发出卫生检查不合格处罚书，并视情节轻重对每次处以月承包经费总额的1%-3%罚款。
第十条：甲乙任何一方若在合同期限内有意解除合同，须提前一个月通知对方，任何一方不得随意终止合同，否则守约方有权要求违约方赔偿相当于两个月承包费用的违约金。
第十一条：合同期满即终止，如需继续合作，双方应提前一个月商定续签合同事宜。
第十二条：甲乙双方如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方不负任何责任。 第十三条：双方需以书面协议的形式方能对合同进行变更或补充。
第六章 承包经费及结算方式
第十四条：承包经费：每月承包经费为 11500 元(大写：壹万壹仟伍佰元整 )。 第十五条：付款时间：按季度付款，甲方在每个新季度开始后7日内向乙方支付上个季度的承包经费34500元。比如，第一个季度的承包费应在合同期内第四个月开始的7日内支付。
第十六条：付款方式：甲方在收到乙方开具的等额发票后，以支票或银行转帐的形式向乙方付款。
乙方开户行： 账号：
第七章 附 则
第十七条：本协议未尽事宜及双方任何争议，由甲乙双方协议解决，协商不成，任何一方可向合同履行地起诉解决。
第十八条：本合同自双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各持一份。 第十九条：本合同附表二份：1、保洁范围和周期;2、卫生质量检查标准。
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甲方公章： 乙方公章：
甲方负责人： 乙方负责人：
甲方联系人： 乙方联系人：
保安保洁合同范文三
甲方： 乙方：
合 同 书
编号：
甲方：
乙方：
双方就 办公区保洁事宜，经协商本着平等互利的原则，达成协议，签订如下合同：
一、 乙方工作项目
1、 楼大厅、电梯轿箱、电梯门及楼电梯轿箱、电梯门卫生保洁;
二、 履行合同的时间
本合同有效期从年月日至年月日止。
三、 结算方式及期限
1、 保洁年物业费为：元/年，(大写人民币该费用为保洁人员工资及法定节假日6天加班费。
2、 支付方式：甲方每两个月支付乙方一次物业费。
四、 验收标准与方法：
1、 验收方法：由甲乙双方负责定期或不定期验收。经验收合格并通过各级组织的卫生检查的视为达标，甲方支付乙方上述约定的物业费用，否则甲方可按标准扣减相应物业费用。
2、 若乙方人员有不规范行为或者对甲方设施、设备等人为损坏，经调查属实造成的损失由乙方承担责任，乙方员工人身安全由乙方负责;
3、 甲、乙双方每周进行一次质量检查，甲方对工作质量存在异议应及时提出，并与乙方协商解决;
4、 若遇装修、拆迁、迁移、设施设备维修保养、天气灾害等不可抗力因素而造成服务不达标，乙方不承担责任;
5、 乙方从业人员应遵纪守法，并无前科人员上岗。
五、 双方责任、权利和义务
1、 甲方：
(1) 保证乙方作业所需水电供应及提供现有垃圾车;
(2) 甲方有权对乙方不合格人员提出更换要求;
(3) 尊重乙方人员，爱护乙方劳动成果，教育员工保持公共卫生。
2、 乙方：
(1) 自觉接受甲方的管理，按照合同认真组织实施卫生保洁绿化工作。
(2) 对甲方提出的整改要求应认真实施;
(3) 乙方负责员工的思想教育和安全教育;
(4) 爱护楼内设施，节约用水、用电，发现问题及时通知甲方;
(5) 乙方人员的人身安全、劳动保险、统筹由乙方负责。
六、 合同的变更、补充和终止
1、 除不可抗力条件下，甲、乙双方应履行合同;
2、 合同期满后，如不续签，须在期满前两个月书面通知对方。
七、 本合同服务项目乙方不得转包第三者，否则后果自负。
八、 以上条款如有未尽事宜，双方协商制定有关条款及工作细则，共同执行。
九、 本合同一式肆份，甲、乙双方各持两份。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
清洁合同书范文4
随着诚品书店在台湾的名气越来越响以及吴清友的几次大病，接班人问题成了岛内媒体日益关注的重点，这决定着诚品书店未来的走向。
吴清友膝下有一儿一女，但儿子吴威廷因患有家族遗传的心脏病，从小身体虚弱，后猝死，成为他的一大隐痛。女儿吴洁1978年出生，从小在诚品书香中长大，天真烂漫，是众人眼中的“小公主”。她知道父亲希望让自己继承家族事业的愿望，但自己对经营管理没兴趣，立志长大当新闻记者。
大学毕业后，吴洁如愿以偿，进入《Taiwan News》通讯社。几年后，她提出要自费去英国谢菲尔德大学攻读广电新闻硕士学位，并事先想好了一大堆理由。没想到父亲二话没说，一口答应，这让她始料不及。在那个词穷的尴尬时刻，吴洁只好投其所好，丢出一句：“爸，不然我之后去你公司试试看？”
为了兑现自己当初的诺言，2004年吴洁进入诚品，担任吴清友的特别助理。那一年，诚品正好结束15年的亏损，正式转亏为盈，但属于她个人的战斗才刚刚开始。
“当年的我，连财经报纸都不看，一进诚品只觉得要学太多东西，却不知该如何去学。”现在的吴洁对集团所有细节和各种数字了若指掌，很难想象当年26岁的她刚进诚品时，就如“森林中迷途的小白兔”一般，连方向都找不到。回忆起这些，吴洁忍不住连连摇头。
从此，她每天早上9点上班，跟在父亲身旁学习，虚心向老员工请教，往往晚上10点过后才下班。吴清友交给女儿的第一项任务是推出诚品联名信用卡，结束经营16年的诚品会员卡，希望这批20万名卡友能转用信用卡。
当年要能成为诚品书店会员，每年至少要消费1万元新台币，成为终身会员的门坎更高达10万元，高消费门坎培养出优质又忠诚的客群。但诚品贸然停止会员卡的行动，惹恼这群死忠的会员，甚至在网络上发起拒办信用卡行动，从而引发一场风暴，外界希望吴清友亲自出面澄清。
面对压力，从小要强的吴洁并未退却，反而拿出上大学时担任系篮球队中锋的拚劲。作为兼任诚品卡专案经理的她，主动担起向外界解释的责任，出面一一说明。结果事情却越演越烈，甚至因此失去部分诚品忠实会员。
吴洁回忆，那时自己觉得诚品卡很好，顺理成章想推广给大家，就一股脑地推出去，听不进周遭同事的不同声音。结果由于配套措施不周全，造成不少会员流失。如果现在让她重新做出抉择，肯定会处理得更周全。
那时的她，因要强还曾压力大到走路走到一半，莫名其妙地突然蹲在路边就哭了起来。她坦言，“刚进来，就发现出不去了！要学的东西太多，如果那时选择离开，那我不会知道，到底是我不喜欢还是我不能够，这中间差别很大。”她进一步强调：“如果经验、专业不到，能做的就是设立高标准，实力与高标准之间的落差，就是进步的空间。”
这件事后来圆满解决，也成了吴洁的战绩。一直很想摆脱父亲光环的她，却意外因为要强而走出自己的路。
现实淬炼理想，不断在挑战中学习精进
2006年，吴清友因病离职休养，由吴洁总经理之位。翌年，她被升任诚品集团执行副总经理。
吴洁永远忘不了自己上任的第一天，在诚品高层会议上向吴清友汇报她早给他看过的简报，没想到吴清友当着多位主管面前，把那本简报摔在桌上，大骂：“这个报告，连40分都不到。”这一幕，连在场的诚品老员工都吓到了。会后，吴洁气得跑到二二八公园，大哭一场。
“对同仁，吴先生最重的话顶多是：你这样不及格喔！”一位与吴清友共事10多年的老员工说。虽然吴清友从不吝于在公开场合称赞自己的女儿，甚至形容是“上天赐给我最好的礼物”，但对女儿的工作表现却要求得近于苛刻。吴洁也向父亲保证：“哪天真的做不好，就下台。”
当时，公司内外对于这位脸上脂粉未施的学生样、说话带着稚气娃娃音的年轻“小公主”都不寄予太大信任，甚至背后称她“小孩开大车”。年底，包括原任执行副总廖美立、诚品复合书店总店前区协理罗玫玲、自制商品处前总监林文琪等当初打天下的老诚品人纷纷离去。
面对当时的困境，“惋惜、遗憾，当然还有不安！”这是吴洁第一次面对老将离去的自剖。看见当时士气低落的诚品员工，她选择一肩扛起。
从幕僚到决策者身份的转变，让她深刻体会到，“即使亲如父女，其考量与担当就有很大不同。”她坦承：从“看”的角色到实际主事当家，内心有一段跟自己打架的历程。当幕僚时她只需要提出建议，但坐上决策之位才感觉到，每天动辄百万、千万的传票、合约，都要签字负责，即使张一张嘴，也事关员工的生计与诚品的未来。
吴洁进入诚品那年，正是诚品历经15年亏损后，终于转亏为盈的一年。盈利的关键是书店不仅卖书和各类文具礼品，也经营许多旅行用品、食品的进口及零售，甚至还卖肥皂、酱油醋等日用品，店内还设有咖啡馆及餐厅。吴清友在2005年将原本书店的此类“商场”业务剥离，划归新成立的诚品生活股份有限公司（注：诚品书店的正式名称为诚品股份有限公司，与诚品生活公司同属诚品控股集团），后由吴昊洁担任总经理。
由“书店”转型“商场”，虽然能够创造出更多附加价值，但变革也不可避免地会引来不同声音，许多老员工甚至用“诚品走样”四个字来形容其经营转型。不少老诚品人的陆续出走，被外界解读这是因为“书店”与“商场”的经营路线之争，而吴洁因为负责商场部门，甚至被指为牺牲诚品书店。
其实，小时候的吴洁也曾经问过父亲：“为什么我们不开书店就好，要做商场？”当时吴清友回答：“光开书店，活不了！”现在换作别人问她这个问题，吴洁也不讳言：“诚品之所以亏损15年，书店不赚钱是很大的原因！”
“不过，理想与现实不见得是两件事！” 如今的吴洁从更高的视角重新看待这个问题：“如果没有理想，现实也没有你的容身之处。假若没有书店，我们纯粹做商场，赢得过百货公司吗？”这回答，说明了书店与商场在她看来同样重要和相互关联。
“书店不能赚钱，就要在浪漫和经营间找到一个平衡。以前会觉得在诚品工作是帮爸爸做事，但看到财务数字及体会到经营压力，才知道那是一种责任。”吴洁坦言：“现在我是为自己工作，为诚品约2000名员工拚战。”一个数字，一念之间，一个改变，底定心念。
若说“要强”是冲破年龄限制的利器，那么“强悍”则是领军落实诚品转型的力量。
吴洁上任后，第一步先向诚品大股东――和硕科技董事长童子贤汇报诚品的现在经营状况与未来规划，两小时下来，有条不紊的说明，让童子贤不禁大加赞赏：“有大将之风”。
接下来，就是积极调整书店体质，5年内大刀阔斧关了10家亏损的店，并重整内部组织结构。为了降低库存成本，她决定把与出版社的月结制改为寄售制或销结制，结果让出版商群起反制，但最终还是圆满解决了。
但让吴洁最震撼的一课，却是与台北荣总的医院商店街承包续约，她本来志在必得，但最后还是输给了对手。“如果我很戒慎恐惧，就算输了，我也就认了，但恐怖的是，我居然没有把对手放在心里。”吴洁说，最让她自责的是，身为领导者，没有提醒团队要有危机意识。从此，每逢招标比案，吴洁一定先在心中默想一遍当时“输的感觉”，提醒自己面对挑战，绝对要如履薄冰。
事业要可持续经营，就必须不断开创出新增长点。近年，吴洁又把诚品的商场模式演化出新形态，例如与地产商勤美建设集团合作打造的“勤美诚品绿园道”就开创了一种新的委托经营模式。当起“二房东”的诚品，只需要进驻经营，不用负担房产的资本支出。“这么做，就不用拿自己的钱，去糊人家的墙壁（台湾俗语，指为他人做嫁衣裳）。”吴洁说。
2008年，诚品书店营收虽未能达到预期目标，税前盈余仍有1亿元。过去5年，诚品陆续关掉10家路边店，包括撤出台北捷运部分地下街营运，逐渐朝向大型复合式商场书店方向发展，同时供应链平台上线后，让资金调度更流畅，使诚品书店营收虽未增，但仍能维持获利。
迈向下一个20年，诚品书店除了庆祝活动外，更推出具备集点与折扣功能的诚品人会员卡，降低会员卡门槛，短短三天就有1万名顾客申办加入，其中有一半是过去诚品会员卡卡友。
布局大陆，打造华人文化品牌
其实很早前，诚品书店就计划赴中国大陆展店，初期先以图书物流事业探测市场水温。2003年9月，诚品与江西省新华书店即合力打造“四流合一”，意即商流、物流、信息流、资金流的现代化经营平台，江西省新华书店物流中心也成为大陆首个自动化图书物流中心。
2007年11月，诚品负责规划及建置系统的北京出版发行集团图书仓储物流配送中心也正式启用。该中心占地约12.5万平方米，每日最高约可处理配送110万本图书，一年发货能力达80亿元人民币。此后，诚品陆续参与云南、广东等地新华书店规划建立图书物流系统，并协助云南新华书店开展物流服务。
先行布局图书物流事业，成为诚品探测大陆市场的试金石。诚品在大陆各地建立的图书物流系统均导入ERP（即完整的供应链管理）系统，可以和台湾诚品销售部门直通衔接。
2008年马应九上台后，两岸实现“大三通”，双方经贸关系越来越密切，两岸民众交往也日益频繁。吴清友发现，诚品在海峡对岸居然很有名气，而且在普通民众心中的品牌好感度达到一百分，瞬间燃起了前进对岸的雄心。隔年，吴清友将原本拟定的诚品宗旨“成为台湾最具影响力且独树一帜的文化品牌”中的“台湾”两字改为“华人社会”。
2009年，鲜少外出的吴清友积极走访上海、北京等地，与当地开发商、图书业者紧密联系。得知诚品将在大陆开设分店后，引发内地许多城市竞相争取。最终，在北京、上海、杭州、苏州、南京、无锡六个城市中，吴清友选择了文化底蕴浓厚的苏州。
吴清友表示，选择苏州是因被当地政府的真诚所感动。在成功打造台北文化地标后，下一个目标便是在苏州湖畔树立新的文化地标。谈及诚品在中国大陆的前景，他打趣地说，很担心诚品在苏州开业后，陆客都不去台湾逛诚品了。
吴清友进军全球华人圈的梦想，由他的女儿吴洁实现。
2011年5月27日，吴洁专程来大陆与苏州工业园区管委会签约，宣布大陆首家诚品书店分店落户在苏州金鸡湖东畔，秉持连锁但不复制的原则，苏州诚品将以“中国大陆第一家复合式文化商业综合体”为号召，规划总建筑面积约为12.6万平方米，将结合书店、音乐、创意、表演及建筑等十余项文化创意综合推广平台，预计2014年正式对外营业。
未来的苏州诚品，不仅有商场、书店、美食餐厅和咖啡厅，还有画廊、多功能视听展演厅、实验剧场、艺文空间等，未来也将与苏州艺术家、文化工作者建立联系，引进各项文化活动，举办讲座和戏剧演出，将一同呈现苏州千年古风及台湾传统文化特色。
而对诚品朝思暮想的陆客，苏州诚品的诞生更是天上掉下来的礼物。在上海某旅行社任职的白小姐表示，常因公务往返台湾，每次来台必赴诚品一游，感受处处蕴涵人文、艺术的精神。待诚品落户苏州，未来就不必为逛诚品而跑来台湾，周末在当地就可获得文艺洗礼。
对吴洁而言，苏州诚品不只是一间分店，更是其在中国大陆落地深根的起点。与台湾分店大多为租赁物业不同，苏州诚品将长期经营所在地块。她说：“苏州将成为诚品的新故乡。我最近常来苏州，但感觉已与先前不同，以前我是做客，但现在我已有回家的感觉。”
对于苏州诚品的营运模式，吴洁表示，诚品虽是连锁书店，但诚品模式并不直接复制在各个直营店里。长期持有苏州诚品分店，等同于给诚品多点等待的时间，也延展了诚品发挥的空间，让诚品有了安身立命的家。
对诚品进驻大陆的雄情壮志，大陆同业万圣书园总经理刘苏里指出：诚品书店不仅是在做书店，也是在玩房地产。将一整栋楼包装后，进行各类零售商品的组合，书店本身是个招商品牌。诚品进入中国大陆后，原有与地产结合的模式将更上层楼。
相较于京沪两地高昂的进驻费用，诚品选择进驻旅游及文创产业发达的苏州确有其道理。刘苏里说，据观察，诚品几乎获得所在地政府的最高支持。这是任何一家大陆民营图书零售商都不可能获得的待遇。也就是说，诚品书店在台湾不具备的条件，这里都有了。
除了苏州店外，吴洁还透露，下一个内地新店将开在北京、上海等一线城市。
紧接着，是布局香港，而这也是吴洁的海外第一张成绩单。被喻为台湾文创象征的诚品，能否将独特的商业模式复制到全球的华人圈，第一个观察站就在这里。
香港人稠地狭，租金高，书店多在600平方米上下。诚品进军香港，与铜锣湾最大地主利希慎家族签约，取得希慎广场4000平方米卖场，并砸1.8亿元新台币投资，这里将成为香港最大的书店。
吴洁有条不紊地分析：香港外语人口多，诚品香港店40%是英文书籍，书店占整体空间的比率高达80%，其他20%才是商场，这个配置，迥异于台湾诚品动辄会占上一半的商场比率。
她显然做过市调研究，明快表示：“香港是购物天堂，你有商场并不特别，所以我们扩充书店比率，这种融合阅读与购物的空间，是香港前所未见的。”吴洁强调，这次香港店由长年合作的著名设计师陈瑞宪来打造，仍会传递大家所熟悉的诚品风格。
“香港最重要的意义在于，它是通往国际的跳板；能在香港活下来，才证明你可以国际化！”提到香港，吴洁侃侃而谈，但话锋一转又苦笑说：“吴先生给我们的目标是，香港第一年就要赚钱啦。”
目前台湾诚品新店的转盈时间大约是一年到三年，可见吴清友给女儿出了一个高难度的功课。对诚品而言，文化创意是全球华人社会中最能积极介入、发挥影响力的产业。在香港，诚品经验将带来更精致、多元、更具国际视野的文化生活。定位为“全球华人世界最有影响力的文化艺术品牌”的诚品，将倾力打造“以台湾为营运中心、与世界接轨”的布局，第一站就从香港开始。
大陆游客难忘的台湾人文经典
“各类书籍沉静有序的排放着、古典音乐抚平不安分的心……步入诚品书店高级木制地板的那一刻，人不自觉变得优雅安静，掂着脚、噤着声，轻轻翻阅那些精美厚重的摄影图册、浏览那些思潮性英文书的目录，时空暂且凝滞，摊手迎接知识的洗礼。”这是一位大陆游客首次来到台湾诚品书店后内心的感受和意象。
近几年，到台湾观光的大陆游客越来越多。除故宫外，不少陆客将诚品列为必到的“景点”，感受台湾文化的魅力。特别是在台北的诚品敦南店和信义店，几乎每天中午11点到下午，处处听得到外省口音，直到午夜时分店里仍灯火通明，各地慕名而来的大陆游客不赴夜店寻欢、不去速食店饱餐，却爱在诚品找个角落，一头栽进知识的“桃花源”。陆客对涉及两岸文化、国共历史及一些政治秘辛等书籍很感兴趣，常见大批陆客团员一起逛诚品，直奔三楼的传记人物区及文学区，每人手抱成堆书籍，满载而归。
上海市长韩正曾赴诚品信义店参访，张铁林、范冰冰、赵薇、黄晓明、黄磊、海清等大陆知名演员来台工作之余，皆相继拜访诚品书店，科普丛书、历史书籍、漫画小说，都装满整箱行李扛回对岸。自由行来台的陆客也说，来到诚品，才有“真正身在台北的感觉。”
除了看书、买书外，店内的潮牌服装区、“Agnes b.”咖啡店以及创意市集区也是大陆游客最爱扎堆的地方，对店内陈列贩售台湾319个乡镇农特产品的“诚品知味”颇有高度兴趣。针对去年开放的陆客自由行，诚品推出包括台湾设计师自行创作的“JUMP FROM PAPER系列平面包”、盛农场研发的“独特蜜香乌龙茶叶”，用姜做成的“姜致洗面乳”等，提供陆客台湾本地出产的特色伴手礼。
诚品用二十余年时间潜移默化台湾人的生活脉动，其创新的“卖书业态”，不只卖书、卖环境、卖感觉，也卖价值观与生活品味，正是这种文化的深远影响力，成为诚品隔着台湾海峡的距离，让大陆游客回家后仍念念难忘的原因。
如今，诚品已成为台湾的经典人文象征，也是台北的旅游地标，其24小时营业的举措，让“知识无终点，读书不打烊”的经营理念彻底颠覆台湾人的文化生活方式。依靠“复合式经营”概念，诚品更将书店进一步提升为新兴文化休闲场所，以“文化百货”为概念推行一站式行销，让诚品不单只是书店，而是包罗书店、家具、画廊、花店、瓷器、珠宝、餐厅的复合式商场，并且让书店与社会脉动紧密结合，不仅邀请文创界、学术界人士参与讲堂、展览、座谈、出版等活动，也与国际策展团队、艺术家、出版界交流合作，以其独具人文创意的经营策略，创造融合本地特色与国际视野的文化景观，成为亚洲最具指标性的文化企业之一。至今，诚品每一个分店的风格甚至包装纸的设计，都深深影响台湾人的美感观点。
目前诚品会员超过70万，专注于经营这群人，其平均消费购书量是台湾人到一般书店的3倍。诚品会员平均一年购买12本书，若以每本书背约厚3厘米计算，一年内购买的总册数可以堆叠成接近500座台北101大楼。站在爱书人的基础下，用书籍文化来带动商场人潮，当人潮转化成商潮，就成为诚品集团总营收突破百亿元的关键因素。
诚品控股副董事长吴洁坦言，营运压力是改变最直接的推手，连她自己都曾经质疑过创办人吴清友：“为什么诚品要做商场？那不是诚品。”当时，她并没有得到满意答复。等她真正坐上管理位置时，才理解书店的风光，若是不靠商场的获利来支撑，可能无法长久走下去，
截至2011年底，诚品在全台共有39家店，2012年将在台中经典、新竹巨城、新北淡水、新板特区等地开设新店，而结合书店、商场、电影院、音乐厅和旅馆等业态，总面积达5万平方米的台北市松山烟厂“诚品园区”预计于2013年开业，更进一步将“诚品”品牌印在各种商业模式上。
2011年，诚品到店人数1.2亿人次，其中海外游客约150万人次（主要是大陆和港澳游客），平均每4名赴台观光客就有一人逛过诚品。去年诚品控股集团营业总收入首度突破百亿元新台币，比2010年增长12%，创下成立22年来最漂亮的成绩单。其中，书店收入32.85亿元，诚品生活公司收入93.21亿元，较前一年增加216%。今年2月27日，诚品生活以156元挂牌兴柜，首日股价突破200元，每股盈余为5.35元，至今仍是兴柜百货股股王。
吴洁，这位过去众人眼中的“书香小公主”，如今虽已34岁，是诚品名副其实的“女当家”，但依旧一袭白衫黑裙，齐眉刘海的妹妹头、带着笑意的娃娃音，具有邻家女孩的亲和力，与8年前担任吴清友特助时外表没有太大差异。只是如今的她，独自面对媒体时，回答问题条理分明、切中核心，已展现独当一面的气势。
诚品长达13年的股东、和硕董事长童子贤说：“我给吴洁打90分以上。”她虽然年纪轻轻，但学习力强又沉稳，吴清友已经逐渐把棒子交给她，许多公开场合与决策会议，取而代之的都是吴洁的身影。
清洁合同书范文5
1、 合同的范围
本合同规定的服务范围、作业内容及清[！]扫周期以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。
2、 合同履行期限
本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、 合同双方的责任
一、甲方责任
1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2．无偿为乙方提供保洁用水、电。
3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。
4．教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。
5．积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。
二、乙方责任
1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
2．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。
3．认真完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。
5．乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
6．乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。
7．乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。
8．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
第六条 合同总价
本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。
第七条 付款方式
甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_________日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。
第八条 合同变更与终止
1．合同的变更与提前终止必采用书面形式。
2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。
4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。
第九条 合同解除
1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
2．乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
第十条 违约责任
1．如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支付滞纳金。
2．如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。
第十一条 争议解决
在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可选择：①向_________人民法院提讼，②向 仲裁机构申请仲裁。
第十二条 合同的生效
本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：
清洁合同书范文6
一、门窗玻璃及门后(10分)
①房门、气窗、窗户保持清洁无尘；无污迹；窗框干净；玻璃明亮。窗帘女生挂左边、男生分挂两边，不符合标准的酌情扣分。(6分)
②门后：摆放扫帚、簸箕，毛巾、抹布折叠后按序挂齐，不得挂其它杂物，不符合标准酌情扣分。(4分)
二、墙壁、壁橱(15分，除①发现一处全扣外，其余酌情扣分)
①墙壁(包括内外)无污迹、无尘、无蛛网、无铁钉、木桩及悬挂物，墙壁不允许有张贴物。照明灯具清洁光亮无尘，室内空间无绳索牵拉。(5分)
②箱架、床架上的箱包整齐洁净。(4分)
③壁架保持清洁、无灰尘，物品摆放整齐。(4分)
④书架上物品摆放整齐且无其它重物，架帘二头固定，清洁无皱折。(2分)三、床辅卫生(30分)
①书架板上限放书本等学习用品及随身听、耳机(女生可增放一个随身小包)，板上保持清洁无灰尘，书籍从高到低摆放整齐。(5分，不合格者每床扣1分)
②同一宿舍内床单、枕巾、被套颜色协调、美观。(3分)
③被子折叠整齐方正。(10分，一床被子未叠扣5分，叠得不整齐扣2分，直至扣完)
④被子和枕头分置于床两头，被子一律靠着门放置。(3分，一床不合标准扣1分，扣完为止）
⑤床周围不准有床帘或悬挂衣物。(4分)
⑥床上其它摆设物品整齐。(2分，一处不合格扣0.5分，扣完为止)
⑦床单、枕巾清洁、平整、无皱折。(3分，一床不合格扣1分，扣完为止)四、床底(10分)
①床下地面保持干净，无卫生死角。(2分，不合格酌情扣分)
②脸盆、脚盆内外无污垢。(2分，一个不合格扣0.5分)
④鞋子：上下铺同学各限常用鞋三双，须清洁无污泥，分置于床下两侧摆放整齐，鞋尖向里，鞋跟与床沿齐。(6分，一处不合格扣1分，扣完为止)。五、桌、凳、碗、牙缸放置(5分)
①表面清洁整齐、无杂物，腿、档上无泥污和积尘。(2分，不合格酌情扣分)
②宿舍内桌子并拢靠墙放置，放于窗前。(1分)
③凳子摆放整齐于桌底，无壁柜的房间暖水瓶一律放在靠外桌下中间位置，排放整齐。(1分，不合格酌情扣分)
④桌面上：口杯、茶杯、饭盆摆放整齐，牙膏、牙刷方向统一，无其它杂物。(1分，不合格酌情扣分)
六、地面阳台(10分)
①地面干洁、无尘、无纸屑、无痰迹，水磨石或混凝土颗粒清晰可见。(7分，不合格酌情扣分)
②垃圾袋内无隔夜垃圾。(3分)
七、违章扣分
1.宿舍内不得使用违章电器(如热得快、电炉和塑料台灯等)、酒精炉和不符合国家安全标准的接线板等。发现一处扣10分，并按违反学校管理规定处理。
2.垃圾若堆放在门外走廊上，扣10分，并在规定时间内清理干净。
八、情节恶劣床铺
