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土建工程造价预结算审核方法浅析

2021-08-29 15:34 来源:土建工程论文 人参与在线咨询

摘要:文中就土建工程造价预结算存在的问题进行了分析,并提出了具体的优化措施。

关键词:土建工程;造价预结算;审核方法

1工程造价预结算审核的重要性

工程造价预结算审核对工程造价的合理管控作用较大。首先,强化预算的审核工作能够确保数据为项目工程造价控制提供真实的参考依据。其次,工程项目实行预结算审核可有效控制成本费用,防止成本超出既定标准。最后,有效控制预算成本支出,可减少项目成本的总投入,确保工程预算的合理性,提高土建工程项目资金的使用效率。

2工程造价预结算存在的问题

2.1管理体系不够健全

诸多因素导致工程造价结果缺乏有效性,在报送过程中容易出现结算价格不符的情况,给审核工作人员带来了繁重的工作负担,降低了审核工作效率。因此,工程造价预结算管理体制有待完善[1]。

2.2合同管理不够完善

在签订合同的过程中,双方应本着平等、公正的原则,明确合同条款中规定的责任和义务,并在后续施工过程中认真履行合同,减少合同纠纷。有的工程项目在合同签订过程中,未能清晰约定权责,致使各方对合同条款出现误解,在项目建设过程中出现纠纷,影响工程预算环节的工作效率。

2.3虚报工程量

在项目建设过程中,施工单位为了获得更多的经济利益,过高估计和虚报工程量,直接造成工程成本增加,影响造价审核工作的精准性。在预结算审核过程中,应避免工程量虚报以及图纸参数被恶意更改的现象发生,同时在采购和施工关节严格进行控制,以确保工程造价不会超出预算[2]。

2.4设计变更、现场签证不完善

现场签证作为工程施工的重要环节,关系企业的经济利益和责任义务。如果工程设计环节出现不合理之处,则需要以现场签证的形式进行记录备案。工程施工过程中发生设计变更,需要及时利用现场签证进行记录、变更条款,如果施工企业没有对该环节进行严格把控,就会导致工程造价过高的情况发生。

3工程造价预结算审核工作的优化措施

3.1建立健全管理体系

为了确保工程项目建设质量,在实际建设过程中,应不断完善管控体制,确保工程造价预结算审核结果的有效性。在有效控制施工成本的同时,做好预结算相关文件的编制工作。建设企业与审核单位应具备较高的专业管理水平,审核人员应有效应对工程变更相关工作流程,确保工程项目支出的真实性[3]。

3.2强化优化合同管理

在双方约定合同条款签订之后,合同当即生效。施工企业中标后要及时了解工程情况及施工特点,通过对施工现场的考察再进行合同拟定工作,同时应针对合同条款约定事项逐项推敲,确保合同全面完整,规避各种误差的发生。同时,认真考察工程施工范围、项目周期、施工进度、质量要求、违约赔偿、付款周期、施工原料选择及价格区间,并进行详细分析,以促进施工预结算工作顺利进行。

3.3做好工程量计算工作

为了提高土建工程造价预结算审核工作的管理能效,需要工作人员准确估算工程造价与工程量之间是否存在差异,对具体施工用量进行对比与估算分析。首先,为了提高工程造价预结算的时效性,应准确计量工程量,确保工程量清单的精准性,确保工程进度如期开展。其次,为避免重复核算情况发生,应对施工图纸做进一步核实,确保造价预结算审核工作有序开展[4]。

3.4做好材料价格审核工作

材料成本直接关系到项目成本,因此在工程造价预结算审核中,应加强对材料价格的审核工作。施工材料管理涉及因素较多,受外部市场环境因素影响,材料价格也会出现一定变化,故预结算审核结果会受到一定影响。工程造价预结算审核工作应加强对材料价格的把控力度,准确了解材料市场价格动态信息,掌握引起价格波动的主要因素。合同条款规定价格区间、材料定价应该遵照价格平均值计量,确保预结算工作的准确性。

3.5核实工程项目数量与资料

工程造价预结算还要对工程项目的相关资料和工程数量加以审核,完工项目的工程图纸要符合建设要求,根据图纸约定的项目特征进行核查,确保竣工图纸符合项目建设初衷,以确保工程数量的准确性。有些施工单位为谋取不当利益,恶意虚增工程量抬高工程造价,严重破坏了建筑工程施工市场监管制度。工程造价预结算过程中应严格审查工程量与上报数量之间是否存在明显差异,工程造价要根据具体施工图纸和施工方案进行对比估算分析,审核工作要确保资料全面审核,避免因人为疏忽造成资料遗失或者漏项情况发生,影响审核结果的真实性和时效性[5]。

3.6工程套取费用规范化、加强签证审查

工程造价预结算应加强套用定额的问题,要根据合同约定相应条款进行逐一落实,确保金额套用的合理性。在对人工成本、施工材料、设备消耗方面进行数量审核,保证结算定额与预算价格相同,加强现场签证的审核,从多方面展开审核才能确保造价数据的真实性,确保工程项目按期交付,避免工程延期交付而造成施工成本增加,提高施工企业经济效益。

3.7健全造价预结算审核监督机制

除了对土建工程项目施工各环节进行严格审核,还要做好预结算审核的监督工作,加强建筑企业与各利益主体之间的协作配合。在工程设计环节做好成本控制,对工程全生命周期进行计划管理,加强对工程量的审核和监督,完善工程清单的编制,保证预算管理能够促进建筑工程有序进行。在项目施工过程中要确保施工进度按计划进行,确保如期竣工交付,保证施工企业的经济效益。

4结语

为了提高土建工程项目施工企业的经济效益,加强工程项目全生命周期的造价管控工作,应该做好造价预结算审核,明确当前工作重点,结合项目施工实际情况完善管理体系,明确合同各项条款职责,采取有效措施解决施工过程中各类突发问题。

参考文献

[1]万蓉.建筑工程造价预结算审核研究[J].环渤海经济瞭望,2021(1):48-49.

[2]张燕燕.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].砖瓦,2021(1):71,73.

[3]李白静.关于建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].房地产世界,2021(1):49-51.

[4]杨洁云.试述工程造价预结算审核在建筑工程控制中的应用[J].建筑与预算,2020(12):26-28.

[5]林礼钦.探析土建工程造价预结算审核方法[J].建筑与预算,2020(12):35-37.

作者:朱正新 单位:江阴市华西建筑安装工程有限公司

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