【摘要】我国发展绿色建筑的社会共识已经形成，绿色建筑相关管理制度正在完善。文章通过分析近几年来，各地绿色建筑全过程管理中出现的相关问题及成功经验，对绿色建筑由高速发展向高质量发展转型过程中出现的挑战给出建议。
【关键词】绿色建筑；全过程管理；现状分析；未来发展；推进建议
1引言
绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域后产生的结果，它能减少能源消耗，提高能源利用效率，是未来建筑业发展的必然结果[1]。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，包括节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，是与自然和谐共生的建筑。绿色建筑全过程管理是指在充分了解当地地形与环境的情况下进行建筑规划设计，监督管理施工阶段的能源消耗情况，运营时注意为用户提供舒适、健康的活动环境，还要保证建筑拆除时尽量减少对环境的破坏。2013年4月1日在北京国际会议中心召开了第九届国际绿色建筑与建筑节能大会[2]，该会强调加强管理，全面提升绿色建筑质量。2017年党的也首次提出了绿色建筑“高质量发展”的要求，明确了“实施绿色建筑全过程质量提升行动”，也标志着我国绿色建筑发展正从高速度发展向高质量发展转变。绿色建筑高质量发展包括绿色建筑全过程质量提升、绿色建筑区域协同能力提升、绿色建筑建筑审查监管能力的提升、绿色建筑运营管理能力的提升、绿色建筑技术方面的改进等。
2发展现状
我国的绿色建筑已进入快速发展的时期，不论在技术措施、评价标准、法律法规、政策制度方面，还是在创新方面都取得了一定的进展，绿色建筑的数量也成倍增长，但因为起步较晚，和发达国家在发展理念、技术措施、政策制度等方面相比还是存在差距。目前，我国绿色建筑发展仍存在区域发展不均衡、技术措施体系有待完善、“重设计、轻运行”、以牺牲舒适度换“四节”、市场参与机制及监管机制待完善等。
3问题原因及分析
3.1绿色建筑产业链未与其他产业链有效融合。中国一部分地区绿色建筑产业链接近脱节，技术、产品生产、监管、咨询服务等不够完整。绿色建筑体系较为欠缺，不够完善。与其他行业缺乏沟通交流，这对绿色建筑全过程管理发展必然造成一定的阻碍。建筑设计、施工、监理单位也缺乏相应的绿色建筑专业技术人员，这些都不利于绿色建筑向高质量发展的转变。
3.2绿色建筑补贴、激励政策不够完善。为了激励更多绿色建筑项目开发建设，我国绿色建筑在以政府“强制与引导”的发展模式中，部分省市对不同星级的绿色建筑给予了一定财政资金补贴(见图1)。由于一星级项目增量成本不高，部分地区已要求保障房达到一星要求，对于新建房屋也应保证至少达到一星要求；在国家、地区补贴的条件下，二星建筑由于增量成本相对不高，已吸引越来越多的开发商并激发了他们的实施动力；三星建筑品质高，要求高，开发商经过一定的研发努力才能达到，因此增量成本高。但是财政奖励资金对绿色建筑的激励作用似乎并不明显，笔者认为主要原因可能是：①财政奖励资金不足以覆盖绿色建筑的增量成本；②因为必须获得绿色建筑标识证书后才能申请财政奖励资金，部分项目开发单位失去了大力发展绿色建筑的积极性；③财政奖励资金具有不可持续性。
4推进建议
4.1探索以高质量发展为目标的绿色建筑发展模式。4.1.1大力发展绿色建筑市场化的发展模式。以“市场主导，政府引导”的方式代替原有“政府主导”的绿色建筑发展模式，明确定位政府自身的角色。用绿色金融服务绿色建筑的市场化模式，提升财政资金使用效率，政府可以通过建立绿色建筑发展基金、实行绿色建筑信用贷款等措施，提升项目企业发展绿色建筑的动力，最终建立绿色建筑市场化发展模式[3]。4.1.2形成配套的绿色建筑产业链，多方主体协助配合。努力发展形成一条包括绿色建筑咨询策划、设计、施工、运营、监管等方面的完整产业链，积极培养各单位的绿色建筑专业技术人员；多方主体相互协助配合，持续互动，形成一套全过程的协调运行管理体系，政府可以鼓励每位公民争做绿色建筑消费者，并促进他们与政府、企业等主体的沟通；同时，构建多方主体协商交流平台，加强平台的建设推广，推动绿色建筑产业链协调运行的健康发展。
4.2加强绿色建筑项目全过程监管。4.2.1对绿色建筑的设计、建造、运维进行。全过程的监测对于绿色建筑的设计应秉着“因地制宜、有效利用”、“节能降耗”、“生态和谐”的原则，合理利用资源，选择合适的建筑材料，根据地形与气候条件优化建筑布局，提高绿色建筑的设计质量；建造方面，管理部门必须提高绿色建筑施工图的审查质量，加强绿色建筑施工过程中的监管，建立健全法规标准体系，强力推进绿色施工，增强各部门对绿色建筑施工质量管理的积极性；运维方面，加强绿色建筑监测的监管不仅需要管理人员掌握建筑绿色运维技术，管理部门还应建立合理的绿色运维监管体系，进行绿色运维技术的创新，加大智能化、系统化、集成化绿色技术的研发和应用。4.2.2加强应用绿色建筑技术措施监管。①节能方面应多采用围护结构节能改造技术、屋面节能技术、水蓄冷技术、排风热回收技术、高效景观灌溉技术、高效绿色照明技术[4]。②节水方面根据不同建筑物的用水情况设置每个建筑物合理的供水和排水系统，并安装漏损报警装置以及优质阀门管道。通过选择节能用水装置，有效利用非传统水源，节约饮用水。
5结语
综上所述，我国绿色建筑经历了十几年的发展，成为未来建筑的发展方向已成共识，其正由高速发展向高质量发展转型[5]。本文对当下我国绿色建筑全过程管理发展的现状进行了简单的分析，对转型的过程出现的问题给予了建议。加强对绿色建筑进行全过程管理能够有效地减少资源的损耗，保证施工进度，提高用户的居住体验。因此，我们必须不断发现问题、解决问题，才能更好地加快绿色建筑向高质量的转型，为我国绿色建筑中长期高质量发展奠定坚实基础。
参考文献
[1]姜中桥，梁浩，李宏军，等．我国绿色建筑发展现状、问题与建议[J]．建设科技，2019(20):7-10.
[2]李军.新形势下绿色建筑全过程管理模式的思考[J].建筑科学，020，36（8）：174-179.
[3]张生玲，王瑶.国内外绿色金融研究进展与趋势[J]北京师范大学，2021(307):111-113.
[4]国办函[2019]92号.关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见[Z].
[5]王清勤．修订绿色建筑评价标准—助力建筑高质量发展[J]．工程建设标准化，2019（12):34-39.
作者:安玉华 夏添翼 单位:吉林建筑大学
