高层建筑装修工程交叉施工管理

高层建筑装修工程交叉施工管理

1深圳市航天科技广场概述

深圳市航天科技广场是深圳市发展中的高层建筑之一,该工程于2014年4月份公告,工程项目坐落在深圳市南山区后海滨路与海德三道交汇处。该项目的造型元素:经过多名专家提出的意见以及结合多个部门的综合分析,从工程造价以及材料等多个角度进行深入的考虑,在追求时尚、美观、科技的同时,展现出该项目的合理性、便捷性、适用性,并将更多的设计元素有效的融入到室内的空间。项目的设计原则:该项目的设计具有简洁、大气、现代、科技、时尚等风格,在设计的过程中遵循着可持续发展、以人为本的原则,同时在设计构想上要达到风格统一、形象统一、手法和形式元素一致,同时应重点考虑到机电系统与土建装饰工程交叉施工中的协调性和配合性,并对其实施有效的管理,从而保证该项目施工的顺利进行。

2高层建筑机电与土建装修工程交叉施工的协调与管理

在建筑行业迅速发展的过程中,高层建筑已成为建筑行业发展的主流建筑,不仅可以提高土地的利用率,同时也能给使用者营造一个良好的工作、生存的环境。而在高层建筑工程施工的过程中,却包含了大量的机电与土建装修工程,而且,相互之间有着很多交集环节,如果各自施工的话,不仅耽误施工进度,还会经常出现返工的现象,浪费了大量的人力、物力和财力等,因此,在高层建筑工程施工进行的过程中,应做好机电与土建装修工程交叉施工的协调和管理,主要分析如下。

2.1电气、管道、通风竖井交叉施工的协调与管理

在高层建筑施工中,对电气、管道以及通风竖井施工过程中的协调与管理,应结合实际情况合理设置施工工序,并严格按照工序流程进行施工,尽量减少施工过程中存在的不安全因素,全面提高工程的施工质量。在施工中主要施工要点如下:①在工程中一些小管道的安装施工上,需要在隔墙墙体上安装相应的支架,与此同时,必须做好与土建专业之间相互的配合,需要在隔墙施工时将角钢支架、槽钢预埋,避免后期不必要的二次施工。②在对高层建筑机电施工之前,应对管线进行综合的设计,不仅要确保各个管线布置的合理性,同时要有一套合理的施工工序,才能保证施工的顺利进行。②在水管、风管、桥架安装的过程中,应严格按照机电专业的要求进行土建专业施工,如,应预管井隔墙,直到机电专业完成保温和检测工作之后,再继续完成隔墙的施工,提高相互之间的协调性,更有利于高层建筑施工的顺利进行,减少了很多无用功。④为了便于机电施工,在土建施工过程中会留取相应的墙洞,因此,在机电施工完成安装之后,土建专业需要及时进行修补堵洞工作。

2.2楼层幕墙、钢结构、装修交叉施工的协调与管理

高层建筑施工中,经常发生因钢结构、楼层幕墙等之间施工的不合理,而造成一些线槽、管道的拆除返工现象,对成品的保护极为不利,甚至会影响到钢结构的喷涂质量,势必会延误到工程的后期进度,因此,做好楼层幕墙、钢结构以及装修交叉施工之间的协调极为关键。

3提高高层建筑机电与土建装修工程交叉施工协调与管理的建议分析

通过以上的分析了解到,机电与土建装修工程施工的协调与管理作为高层建筑工程施工的重点,与施工质量、施工进度以及施工成本等有着直接的联系,一旦协调与管理过程出现不合理现象,将会给高层建筑工程施工带来极大的影响,因此,应结合实际的发展,不断的提高高层建筑机电与土建装修工程交叉施工协调与管理。

3.1对高层机电系统设计的优化和管理

从大量的高层建筑实践施工中分析,机电系统在高层建筑施工中较为复杂,而且,施工中经常会出现一些失误、冲突的现象,不仅对相互之间的协调配合产生一定的影响,甚至对高层建筑工程施工的质量以及施工进度也带来极大的威胁,因此,需要对高层机电系统设计进行不断的优化和管理。首先,应对机电系统施工过程展开全面的分析,结合实际对高层建筑工程展开分析,是否存在施工障碍、冲突环节等,并及时进行改进和完善,确保高层建筑机电系统与土建装修工程之间的协调与配合,确保工程的顺利进行。其次,要明确机电系统的优化方向,众所周知,高层建筑工程施工中,机电系统的施工是一项极为复杂的工程,涉及到大量的管线,而且,交叉施工环节也很多,因此,要确保工程施工的顺利进行,应对高层建筑机电系统进行不断的优化,并对施工过程中可能存在的问题进行有效的解决,进一步保证高层建筑施工的顺利进行。

3.2合理开展机电联动调试工作

高层建筑工程施工较为复杂,施工中经常出现管理的不完善,导致系统无法正常的运行,因此,要确保系统良好运行以及更好的完善各个管理环节,需要做好机电联动的调试工作。首先,要做好施工前期的机电联动调试,以往有很多因前期调试工作的不到位,使得一些机电设备在施工中出现问题,从而导致前后施工环节的衔接上出现了问题,使整个施工无法顺利开展,因此,为了给机电系统营造一个良好的运行环境,确保施工的畅通,必须要对机电做好前期的联动调试工作。其次,相关操作人员应加强对施工过程检测以及试验的重视,确保各项检测和试验的准确性、及时性、全面性,这样才能为整个系统的协调工作提供可靠的数据,从而保证高层建筑工程施工的顺利进行。

4结语

综上所述,在建筑行业迅速发展的过程中,高层建筑工程施工质量要求也在逐渐的提高,而且,为了满足施工进度、施工质量的要求,以及更有效的节省人力、物力、财力等,应做好机电与土建装修工程交叉施工的协调与管理,希望通过本文的分析,可以为促进高层建筑行业的发展给予一定的帮助。

作者:余军林 单位:深圳市航天高科投资管理有限公司