房屋建筑防渗漏施工技术初探

房屋建筑防渗漏施工技术初探

摘要:使用工业建筑或是民用建筑过程中,难免出现渗漏现象。对于民用建筑来说,房屋发生渗漏是常有的事,且其出现率相当高。正是受到各种因素的影响,使得建筑工程降低了其原有质量,同时也给人们的生活造成许多困扰。经常出现这样的问题,导致问题很难得到彻底修复,当出现严重的渗漏问题时,可能会引发安全事故。目前,要使防渗漏问题得到解决,建筑工程进行施工时必须做好技术工作,业内人士更要引起高度重视。

关键词:房屋建筑;施工;防渗漏;施工技术

1渗漏部位介绍

在房屋建筑中,最常出现的渗漏部位主要集中于外墙以及屋顶,当然也包括厨卫在内。接下来笔者分析了该类渗漏部位。

1.1外墙渗漏介绍

外墙施工活动中,若多个连接墙体需同时做好拉结筋施工;或施工技术本身不太先进,则必然会对砌筑质量造成极大的影响,使外墙部位引起渗漏。若是出现严重的砌筑质量问题,特别是在雨天,墙体极易引起渗漏。除上述外,如何对建筑材料进行选择,这同样也是外墙渗漏应当思考的因素。外墙施工若引入了不恰当的材料,那么墙体势必会变形。此时,墙体及其部位均会形成裂缝,对外墙渗漏留下严重的隐患。

1.2屋面渗漏介绍

屋面渗漏,多是由于施工未能符合行业准,质量低劣引起。另外,为挑选恰当的防水材料,极易引起开裂。上述,同样可能引起屋面渗漏。屋面找平层或是细部结构不当,缺乏可靠的方法来对雨水口或是出水口进行处理,容易造成门窗漏水。

1.3厨卫渗漏介绍

家庭中用水最多的部位就是厨卫,所以厨房是最容易漏水的。在房屋施工过程中,如果厨房和卫生间承重钢筋位置错位,钢筋混凝土墙体裂缝和厚度不够等问题,就会导致渗漏问题。此外,建筑材料的选择也是至关重要的,一旦选择不合格、不合适的建筑材料、防水细节做得不是很到位的话,就会造成厨卫部位渗漏。

2房屋建筑渗漏现象产生的原因分析

随着人口的增加和社会规范的提高,房屋渗漏的处理也在不断发展。为了客观地取得更好的效果,我们必须确保了解房屋渗漏的原因。在以往的工作中,在施工队都采用了传统的防渗漏手段,尽管在短期内有一定效果,但长期居住后,依然会出现渗漏情况,一定的泄漏的概率比以前更加严重,造成对居民生产生活造成了严重的威胁。

2.1前期设计中的不足

施工技术在建筑的早期设计中,设计者忽视了对于防渗漏工艺的处理。外墙的设计需要根据实际的地理和气象条件设计。屋顶的设计规范应遵循标准,建筑外墙的设计更具针对性。施工过程中应根据现实状况挑选恰当的施工材料、器材。鉴于防漏的考虑,建议在保温层上铺设排气口,促进空气、水分更好地流通,同时也能减少水分过多地蒸发,让防水层拥有正常的防水功能。

2.2施工材料的因素

在实际施工过程中,往往由于成本等诸多因素的干扰,不少施工单位可能会选购质量不合格的防渗漏材料。该类材料,其防水性能极其差劲,是真正意义上的劣质产品。譬如说:不少地方会挑选价格有对比优势的油毡青,由于物料中所含蜡比重比较大,如果温度太高,一旦温度过高,它的强度就下降,建筑渗漏的可能性很大。它的温度太低,强度增大,容易开裂,受一些外部因素影响,裂纹会断裂,防水性也会下降。因此,建筑材料的质量是一个至关重要的选择。

2.3施工过程中的不足

防渗,可以说是建筑施工相当关键的部分。房屋施工活动中,不少企业未能根据行业规范开始操作。该种情况,势必会令建筑引起渗漏。部分施工企业,甚至未能根据行业的规范进行施工,日常行为也不是很规范。为图设计之便,甚至过早地开始操作。很显然,这会对建筑结构造成很大的损伤[1]。

3房屋建筑中防渗漏施工技术的具体应用对策

3.1房屋建筑施工的防渗漏技术要点

3.1.1外墙面防渗漏

错误的外墙施工或是油漆,必然会引起外墙渗漏。防渗漏技术,即在楼面10cm甚至更高的部位上装载混凝土墙板,对楼层平台或是外墙翻口做好浇筑,使楼层对接的地方,其外模不再引起渗漏,防止对建筑主体带来恶劣的影响。对混凝土进行浇筑时,我们还需对模板做好施工,定时清理缝隙处益处的混凝土或是砂浆等常见杂物,充分保证混凝土结构的严密性,混凝土浇筑后进行科学合理的维护工作,及时洒水,防止混凝土裂缝的产生。

3.1.2卫生间防渗漏

卫生间无疑是最容易积水的地方,这点几乎得到了广大群众的认可。而卫生间的管道和墙角越多,漏水问题就越可能出现。建筑防渗活动中,卫生间防漏同样相当迫切,理应引起更多的关注。卫生间也可称之为浴室,房屋建筑工程要求暴露在外面的混凝土,其厚度应达到标准要求,以确保其牢固可靠,避免发生渗漏。应注意卫生间施工的泛水坡度,应当留出合理的孔位,管道附近混凝土还应当做好灌注[2]。主渗漏工程结束之后,应当对卫生间漏水做好常规的功能测试。卫生间若有漏水问题,应及时查明漏水原因,并采取有效措施解决。在卫生间墙面涂装时,在涂料中加入防水粉等物质,最大限度地发挥浴室墙面的防水效果。

3.2房屋建筑施工中的防渗漏技术方案

3.2.1防治外墙渗漏的措施

外墙防水构造图及其各项设计工作,必然要在正式施工前做好。同时,应当综合考虑现实情况以及施工图纸情况。整个防渗漏的工作应当建立在严格的外墙防水构造图的基础之上,这样才能够确保整合设计达到标准和要求。当然,在设计过程中需要考虑其特殊性。所以施工过程应当做好主次矛盾的区分,做好就是施工人员具备一定的预判性。比如说在进行钢丝网环节上,需要预判是否与凹凸不平的外墙墙面相一致,是否能够满足需要。再有,在窗户滴水槽环节,应当设置科学合理。可参见图1所示。一般来说,滴水结构可以设置到保温层的外凸线脚的位置,这样就可以更好的进行相应操作,也使得保温效果得到了保证。对于材料的选择上,外墙施工应当避免利用空心砖的情况,假如要求必须采用,也应当使其菱角朝外,使得空心砖可以达到建筑施工标准,发挥最大的有效性。

3.2.2防治厨卫渗漏的措施

在房屋建设当中,遇到渗透性问题通常集中在卫生间部分和厨房部分。因此这两个地方是需要集中关注的,如何能够提升两者的防渗漏性非常关键。对此,在开展相应的工作过程中,应当首先考虑利用防水实验来对各种实际工作进行检验,这样一来一旦发现了问题就可以及时进行处理和解决,避免渗漏的发生。还有必要的情况,可以通过预留缝的方式来给今后的修补工作创造条件。施工设计过程中,可以通过对设备的选用,来控制施工标准和质量,必须选择质量有保证,标准严格把关的相关设备产品和管线。从过去的施工案例当中可以看到,很多都是通过对打孔的方式来影响防水层,这样会造成防水层受到破坏。因此,需要在现实生活中,避免在厨房、卫生间等墙面或者是地面进行打孔操作[3]。

3.2.3防治屋面渗漏的措施

另外在建筑施工的过程中,面板施工也是很重要的环节之一。通常来说钢筋混凝土中的钢筋如果发生了变形,必然会受到很大的损害。而平层在工程质量方面同样也有影响,因此通过清理工作来确保平常的刚度以及结构至关重要。施工前后,都应当采取相应的保护工作。保温层的排气缝进行设计时,应当充分考虑防水和保温两个效果,还需要及时对防水层开展清理工作。总的来看,设计以及科研单位必须对防渗技术作出更深度地探讨,从源头上提升建筑行业的施工水平。

3.3防治地下室渗漏的措施

针对地下室这一结构,同样有相应的施工流程。其中变形缝,应当成为我们处理的关键点。针对止水带,应当集中考虑其密封性和质量水平。要能够最大限度的防治出现变形情况。另外,如果有需要的情况下,可以通过增加外加剂的方式来实现对地下室混凝土成型质量的保护。整个环节,必须考虑对对接缝渗漏工作的考虑,最好是能够采用等级相似的混凝土开展铺设,以此降低渗漏发生。

4结语

近几年来,住宅工程施工为了防止出现质量通病,每年针对质量通病制定了明确的目标,强调住宅工程必须做好预防措施,避免出现更多的质量通病。住宅工程进入到竣工阶段,将达到预期效果。文章探讨了住宅工程该采取哪些措施,才能有效预防渗漏通病的发生。住宅工程必须采取有效措施,预防质量通病的出现,这样才能得到高质量的住宅。唯有如此,人们的住宅环境才会越来越好,当然要做到这一点离不开防渗漏技术,这对房屋建筑来说是必不可少的,对整个建筑行业也起到决定性作用,这就要求所有的从业人员必须引起高度重视。

参考文献

[1]张锦旺.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].中国新技术新产品,2012(4):182~183.

[2]卢绪财.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].工程技术:全文版,128.

[3]滕敬磊.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].工业c.2016,06(34):212.

作者:张绪根 单位:江苏鼎达建筑新技术有限公司