第一篇：BIM技术工程造价管理探究
【摘要】
BIM技术是一项工程类应用软件，其以计算机技术、信息技术为基础，基于全过程将与建筑工程相关的所有参与方、构成要素等信息转化为建筑信息模型，实现建筑结构图的三维可视化与数据共享。本文围绕建筑工程造价管理，首先分析了BIM技术在工程造价管理中的关键技术与应用价值，然后探讨了BIM在工程造价管理中的应用，以实现推广应用BIM技术目标。
【关键词】
BIM技术；工程造价管理；关键技术；应用
前言
相比于早期建筑，随着科技水平的提升与技术的发达，现代建筑设计造型更加独特，结构更为复杂，加之工程建设受影响因素众多，存在各种风险，这就在一定程度上增大了工程造价管理的难度。工程造价管理在整个工程管理中占有重要地位，为了强化工程造价管理，将拥有诸多优势的BIM技术应用到工程造价管理中无疑是一种有效的技术手段。
1BIM在工程造价管理中的关键技术与应用价值
1.1BIM在工程造价管理中的关键技术
EDS系统。现代建筑多以项目群的形式实施，且大多为企业级，而BIM技术中的EDS系统包含的企业级多工程基础数据库，将企业级所有工程建筑信息模型与项目群构成一个大型数据库，既能进行企业级的统计分析，又能实现项目群多工程的统计分析，打破了传统统计分析方法的局限性，大大提高了工程数据统计分析的效率[1]。除此之外，EDS系统还能够实现企业与项目部之间信息的对称，帮助企业提升集约化运作能力与管理能力。工程造价分析软件。BIM技术与工程造价分析的相结合，形成了基于BIM技术的工程造价分析软件。基于BIM的造价分析软件通过对建模算量平台所建立的工程模型进行完整的接收，再利用BIM模型数据库对工程造价进行快速准确的统计分析与计算，可以使数据处理达到构件级，大大提高工程造价计算的精度与细度。与传统造价分析方法相比，基于BIM技术的造价分析软件可以说是取得的一项重大科研成果，是工程造价分析技术质的飞跃，在工程造价管理中非常重要。建模算量平台。BIM软件拥有建模算量平台，在该平台之上人们可以建立构件级别的数据细度工程模型，而工程模型的建立可以为建筑工程结构框架设计、调整、碰撞分析等各方面提供有效的方法与工具，从而提高工程结构设计合理性与科学性，提高建筑受力分布均匀性，为工程造价管理提供相应支持[2]。建模算量平台是BIM技术应用的重要基础，也是BIM技术具备的重要功能之一，使用算量平台进行建模可以大大提高工程数据精细度，实现工程量的自动化、精确化计算，并能够建立出结构化的数据库，为工程造价高效化、精细化、自动化管理提供强大数据支撑与技术支持。
1.2BIM在工程造价管理中的应用价值
工程造价管理是建筑工程管理中的核心环节，其管理水平高低直接影响着整个工程的成本多少与资金利用情况，良好的工程造价管理是企业实现低成本高收入的重要手段。将BIM技术应用到工程造价管理之中，不仅能够实现建筑的三维模型建立与数据的精细化统计分析，而且BIM技术在不断改进、不断进步，开始向5D方向发展，这充分体现出了BIM技术在工程领域所具有的巨大发展潜力与应用价值。就当前BIM技术水平而言，其在工程造价管理中的应用价值体现在建立三维模型后能够将其形成一个庞大的数据库，将与工程相关的所有数据全部存储起来，且对工程造价的管理贯穿在整个工程生命周期，涉及到工程建设的各个阶段，包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段等[3]。无论哪一阶段，通过BIM技术，业主及其他各相关方都能够对工程项目情况一目了然，从而对建筑所要达到的使用功能和结构形式形成一个明确清晰的画面，对建筑造型、工艺材料、技术等进行充分考虑，实现建筑的科学化、理想化与绿色化设计，而不再受传统二维模型的限制。另外，工程造价管理采用BIM技术，还可以通过碰撞检测优化设计方案与施工方案，提高建筑结构设计合理性，有效避免了因返工、碰撞拆装等所造成的资金不必要浪费。通过准确计算工程量，进而精确估算出工程造价，依据工程量和工程造价合理分配资金、人力和物力，优化资源配置，提高资源利用率。掌握工程动态成本，定期对成本费用消耗、成本控制工作进行分析汇总，强化成本控制，实现对工程造价的有效管控与全程跟踪。由此可见，BIM技术在工程造价管理中有着巨大的应用价值。
2BIM技术在工程造价管理中的应用
某国际中心大厦建设项目规划总占地面积为9900m2，建筑总面积为91800m2，地上30层，地下负3层，建筑周围建设有一定数量的裙房，主要用于办公和商业。在不影响建筑工程施工质量与使用性能的前提下，业主及其他参与方综合各方面考虑，决定采用BIM技术来对各阶段工程造价进行管理。
2.1设计阶段
设计阶段的工程造价预算主要是以概算编制来实现的，概算编制的具体方式由概算精确度要求、设计深度与工程资料的完备程度来决定。采用BIM技术对投资决策阶段的工程模型进行修正与完善，将完善后的模型导入到基于BIM的建模算量软件当中，对工程量进行分析计算，并自动生成相应的工程量文件。算量文件的处理方式如图1所示。然后使用基于BIM技术的造价分析软件，对设计阶段的工程造价进行精确估算，编织成概算书[4]。对于设计阶段施工图的预算，采用分布式BIM模型，将CAD图导入到建模算量软件当中，构建成本模型，套取相应的清单定额，形成粗报价文件，将粗报价文件导入到造价分析软件当中，形成最后的工程造价文件。
2.2招投标阶段
在项目招投标阶段，编制标底文件是项目招标前所要进行的一项重要准备工作，标底是招标方对工程造价所期望的价格，是判断投标方报价是否合理的重要依据。它可以由招标方自主编制完成，也可以委托第三方具备一定资质的专业机构来编制，但不管采用哪种编制方式，都可能会出现漏项情况的发生，造成标底编制不完整，工程造价难以准确估算。为了避免漏项情况的发生，采用BIM技术进行标底文件编制，招标方根据设计单位提供的BIM模型，从中直接提取出与工程项目相关的全部工程量信息和最接近市场的价格进行标底文件编制，不仅提高了标底编制的合理性与准确性，而且有效避免了漏项情况的发生[5]。
2.3施工阶段
施工阶段的造价管理是最难控制的一个阶段，存在着许多不确定性因素，且是一个动态的过程。采用BIM软件对施工阶段造价进行管理与控制，将算量文件导入到造价分析软件在生成粗造价文件的同时还能实现框图出价，在框图出价界面通过直接勾选构件，即可获取对应的工程量与造价，实现了工程量的按时准确结算，实现了按照施工进度对材料进行合理采购、对资金进行合理策划。为了进一步提高工程造价结算的精确性，弥补传统方法对工程造价管理的分散性，降低施工阶段工程造价控制的难度，采用BIM5D技术，在原有三维模型基础上，增加施工进度维度与工程造价维度两个维度，可以实现不同施工时间工程量的完成情况以及所产生的工程造价，大大提高了施工阶段造价管理的灵活性与动态性。
3总结
通过上文分析，关于BIM技术在工程造价管理中应用的重要性与应用价值，相信我们能够有所进一步了解。采用BIM技术实施工程造价管理，既可以有效提高工程数据统计分析效率与准确性，又能够保证造价计算的精确度，是现代工程造价管理中的一个重要技术手段。但BIM技术也存在一些问题，还需要在今后的发展过程中逐一解决，促进BIM技术效用最大限度发挥。
作者：黄慧
参考文献
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第二篇：工程造价精细化管理BIM技术应用
摘要：
工程建设行业面临着高投入、低利润、生产要素成本上升等局面，工程造价精细化管理变得越来越重要，工程量清单计价在提升工程造价精细化管理水平的同时，还面临着信息共享、信息处理等方面的问题，基于BIM模型构建的信息平台可以很好地解决这些问题。
关键词：
BIM；工程造价；精细化管理
随着国民经济的发展，工程建设行业也取得了长足发展，但同时也面临着高投入、低利润、生产要素成本上升等局面，因此，工程造价管理作为工程项目管理的三大对象之一，成为制约工程建设行业发展的重要方面。工程造价管理经历了全要素造价管理到全过程造价管理乃至全寿命周期造价管理模式的发展历程，每一种管理模式无不强调造价管理中的各要素、各环节对造价管理水平的影响。精细化管理理论在各行业得到了广泛的应用，工程量清单计价在一定程度上实现了工程造价精细化管理，但是在具体实施过程中，还会面临信息共享、信息处理等方面的问题，基于BIM模型构建的信息平台可以很好地解决这些问题，因此，BIM技术对工程造价的精细化管理具有非常重要的现实意义。
1工程造价精细化管理存在的问题
1.1工程造价精细化管理的内容
工程造价精细化管理是以精、准、细、严为基本原则，提升现有造价管理过程中对造价预测、计划、控制、核算过程的精细化程度，实现由粗放型管理向集约化管理转变，从传统经验型的管理向科学化管理转变，确保工程造价管理落到细处和实处，全面提高业主的工程投资效益和施工企业的利润目标[1]。目前，我国的基本建设项目分为五个阶段，各阶段编制的工程造价文件主要包括：投资估算、设计概算、修正设计概算、施工图预算、承发包合同价、工程结算和竣工决算，也就是工程造价需要多次进行，逐步深化、逐步细化、逐步接近实际造价，并且每一阶段的造价文件并不是独立编制，而是紧密关联的，后一阶段编制的造价文件必须受前一阶段造价文件的限制，但是在实际工作过程中，结算超预算，预算超概算，概算超估算的“三超”问题依然非常突出，成为制约我国工程造价行业健康发展的一个重要方面，因此，工程造价精细化管理是避免“三超”问题的重要途径之一。在控制造价的过程中，每个阶段的工程参与主体不同，并且每阶段精细化管理的主要内容也不相同。
1.2工程造价精细化管理中存在的问题
由于工程项目生命周期都较长，在整个生命周期内工程参与主体又较多，因此，工程造价的精细化管理存在如下几个问题。
1.2.1前期预测造价的准确性有待提高
在工程项目的前期，如决策阶段，因业主可以提供的拟建项目的专业信息较少，并且没有项目的虚拟模型[2]，因此，编制投资估算的造价人员对项目的理解程度较低，只能使用已完类似工程的造价信息或者利用一些相关指标进行估算，而各地造价信息网站的经济指标存在项目覆盖面小、时间滞后、指标种类不全等问题，无法为投资估算的编制提供全面可靠的支持[3]，以指标为基础编制的投资估算准确性较低。
1.2.2信息处理速度低效迟缓
目前，我国处于定额计价和清单计价并行的阶段，交易过程中及交易之后主要利用工程量清单计价，业主在编制工程量清单的过程中，由于清单项目较多，并且清单中需要提供的工程信息较多，极易出现错误和失误，目前，主要是人工处理数据，工程量计算速度较慢，准确性也不能保证。在实际施工工程中，施工现场情况复杂，信息不透明，造成建设单位成本控制困难，进度难以精确控制，进度款支付依据不清，全过程信息收集不完整，信息处理程度不高，工程造价精细化管理过程低效迟缓。
1.2.3工程参与主体之间难以实现信息共享
工程项目的寿命周期都较长，每一阶段编制和管理造价文件的工程参与主体不同，每个主体使用的造价软件不尽相同，而且每个主体都是按照方便自身的方式储存造价信息，因此，每个阶段都造成不同程度的造价信息传递失真，各阶段参与主体必须重复收集、处理和更新信息，而且前一阶段的错误信息得不到及时修正，各阶段信息传递的失真加大了各环节工程造价精细化管理的工作量，工作效率降低，而且各阶段的参与主体得到信息的成本大幅度提高。
1.2.4工程造价信息保存方式陈旧
目前，多数企业的已完工程历史数据多数是以纸质文件、word文本等格式存档，以这种方式储存的工程造价信息难以通过关联性计算分析对比实现从基础数据到有效信息的提炼，进而获得对拟建工程有价值的造价指标的目的[4]。
2BIM技术在工程造价精细化管理中的应用前景
BIM(BuildingInformationModeling，建筑信息模型)，被业内人士誉为继CAD之后的建筑业第二次技术变革，BIM技术在三维模型的基础上添加包括造价信息在内的项目其他信息，形成集成项目建设全寿命周期的相关信息模型，并以该模型为基础，实现信息交互，协同工作[5]，而基于项目全寿命周期的信息交互是项目造价精细化管理得以实现的基础。
2.1BIM在工程造价精细化管理中的意义
2.1.1基于BIM的信息表达直观高效
BIM具有可视化特点，可以达到“所见即所得”的目的。利用BIM建立的工程模型是3D效果图，和传统的CAD图相比更直观，利用BIM模型可以将设计方的设计内容准确表达，建设方也可以准确表达预期的设计要求，降低设计变更的风险。
2.1.2基于BIM的信息处理高效准确
BIM模型中的构件，可以包含多种属性信息，包括构建类型、构件规格以及材料价格等，并可以将已完工程信息、定额信息、市场价格信息导入到模型中，BIM具有参数化特点，项目的信息都可以实现同步更新，并在抽取相应信息的基础上形成造价文件，使得投资估算、设计概算、施工图预算的编制更简单准确。
2.1.3基于BIM的信息传递真实完整
利用BIM模型，可以将已完工程各阶段的相关造价指标进行详细、准确的分析和抽取，形成电子资料，方便储存和共享。已完工程的造价指标、含量指标对类似拟建工程的投资估算的编制具有非常重要的意义。
2.1.4基于BIM的信息交互高效便捷
基于BIM模型聚集信息，形成项目的信息平台，并将信息供工程参与主体的每一方所用，打破信息孤岛，是BIM技术最重要的特点。BIM技术将无序、低效的信息交互变得有序、高效。
2.2基于BIM的各阶段工程造价精细化管理措施
2.2.1基于BIM的项目决策阶段的工程造价精细化管理
BIM模型具有可视化、参数化的特点，它既可以通过新建的方式获得，也可以通过将已完工程的模型进行修改后获得。在工程项目的决策阶段，建设方就可以对已完工程模型进行修改，并利用BIM模型的3D空间设计、建筑漫游等功能发现不必要的构件和缺少的必要构件，对不必要构件进行剔除并添加必要构件，得到拟建项目的虚拟模型，造价人员以该虚拟模型为基础编制投资估算，可以提高投资估算的准确性，从而为建设单位的科学决策提供依据，使投资估算真正成为建设项目投资的最高限额，降低概算超估算的可能。
2.2.2基于BIM的项目设计阶段的工程造价精细化管理
在设计阶段，项目设计方一般是分专业设计，在传统的二维设计模式下没有行之有效的方法解决各专业之间的协调问题，这些问题在施工阶段逐渐暴露出来，造成多次停工、返工，多次设计变更使得项目工期一拖再拖，给施工方造成很大的麻烦，同时也使得建设方的建造成本增加。如果各专业利用BIM技术建立模型，就可以将模型导入软件进行碰撞检测，检测结果将直观地反映出建筑、给排水、结构、机电、消防等不同专业在三维上的碰撞冲突，这样就可以从源头上减少施工过程中由于专业间冲突引起的设计变更，真正实现各专业之间协同工作，降低结算超预算的概率。
2.2.3基于BIM的项目招投标阶段的工程造价精细化管理
在项目招投标阶段，时间比较紧迫，招标人利用二维图纸计算工程量，因设计图纸无法密切配合而使思维受限，并且经历多次设计构想转换甚至范围变更后，很容易出现设计图纸与工程量计算结果不一致或遗漏计算的问题，如果利用BIM模型的提取工程量功能就可以快速计算工程量，形成较准确的工程量清单，提高信息处理速度，建设单位在编制招标控制价时就可以将更多的精力进行询价和工料分析，提高综合单价的合理性，以保证招标控制价的有效性。投标人在投标报价时，在技术标方面，可以利用BIM模型制作施工方案动画，合理确定工期，并且提高技术方案的表现力，增加技术标的得分，在商务标方面，可以利用BIM模型精算工程量，减少计算工程量时间的同时，发现招标方招标工程量清单的错误和问题，发现图纸的问题和错误，进而将有限的时间应用在询价及报价策略的研究上，提高投标报价的合理性。
2.2.4基于BIM的项目施工阶段的工程造价精细化管理
在施工阶段，承包商利用BIM模型的可视化特点，建立方案模拟，模拟方案施工过程，找到可能存在的问题，达到可视化的技术交底，并且可以按节点要求提出材料需用量，精细化控制每个区域每个楼层的材料用量，避免材料二次搬运造成的浪费和费用增加。在具体实施过程中，采集现场数据，建立现场质量缺陷、安全风险、文明施工等数据资料，与BIM模型即时关联。基于BIM模型的工程计量，可以按照任一施工面将原BIM模型进行拆分，进而汇总得到相应工程量，建设方不需要再花费时间复核工程量，因此，建设方与承包商就可以快速准确核实已完工程量，然后调取BIM数据库中的价格信息，快速汇总出相应的工程进度款。这样使得施工阶段的工程进度款的管理更简单高效。BIM模型具有参数化的特点，如果在施工过程中出现设计变更，模型具有联动性，即可以在保持原有各部分之间关系的同时，自动更新关联数据，可以有效避免相关内容不能及时更新或不完整导致的工程造价重复或遗漏。利用BIM模型进行工程设计变更，可以实现几乎实时动态、准确、完整的工程信息模型，实现高效协同和共享。
2.2.5基于BIM的项目竣工阶段的工程造价精细化管理
利用BIM模型进行工程结算，可以在BIM信息平台中快速追溯在施工过程中的签证、变更等资料，实现结算工程量、造价的准确快速统计，提高结算效率的同时，降低承发包双方在结算过程中的冲突，并且施工企业可以利用BIM模型进行多算对比，分析项目的盈亏情况。
3结语
工程造价的精细化管理是控制“三超”问题的有效途径，工程量清单计价与定额计价相比，已经在一定程度上实现了工程造价的精细化管理，但还是面临着前期预测造价的准确性有待提高、信息处理速度低效迟缓、工程参与主体之间难以实现信息共享、工程造价信息保存方式陈旧等问题，基于BIM的信息表达直观高效、信息处理高效准确、信息传递真实完整、信息交互高效便捷，BIM技术可以有效提高工程造价的信息化管理水平，可以解决工程造价精细化管理中遇到的难题。
作者：郭俊雄 林洁 韩玉麒 李希然 刘继明 单位：重庆建筑工程职业学院 中冶赛迪工程技术股份有限公司
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第三篇：工程造价管理BIM技术应用
摘要:
在当前的建筑工程造价管理中，BIM技术已成为重要的组成部分。文章通过对BIM技术的定义、在工程造价管理各个阶段的影响、在工程造价管理中的意义和作用进行了分析，希望能为研究BIM的广大学者提供一定参考。
关键词:
工程造价；BIM技术；应用
工程造价管理中应用BIM技术，对建筑行业的发展起着巨大的推动作用。它为建筑行业注入了新鲜的科技元素，提高了工程造价管理的效率，并为信息系统的进一步发展提供了理论和实践支持。
1BIM技术的定义
BIM，即建筑信息模型。BIM的定义为:建筑信息模型是共享的资源库，在模拟中为建筑工程提供信息和依据，各利益方和各阶段通过在BIM中更新、输入、修改、提取信息，反应和支持其各自职责的协同工作。
2BIM技术的应用在工程造价管理各个阶段的影响
(1)项目决策阶段的影响。在项目前期决策阶段，使用BIM技术，能够积累历史数据，并以此为依据，提取工程造价指标，用来指导工程估算的价格。这个阶段主要协助施工方进行设计方案的备选，便于决策。例如，对一个新的项目工程所需资金进行大概估算，通过提取与新项目类型相似的BIM数据库里的历史数据进行相应调整，就可以得到新的项目的投资总量。从而使新项目在投资额度方面也有据可依，增加了准确性和科学性，便于建设资金筹备工作的开展。例如上海金虹桥国际中心，其占地面积达3.55万m2，总建面26万m2，商业设施7万m2，配套设施8万m2。在这个项目中，使用了BIM技术进行虚拟施工指导，对于设备安装中所涉及的所有设备进行虚拟全尺寸模拟，在三维中反映设备真实形状，为精确碰撞检查提供支持。
(2)项目设计阶段的影响。在项目设计阶段，使用BIM主要就是施工图预算和设计概算。据悉，工程造价受这个阶段因素的影响最高可达75%，如此看来，这是控制造价的关键阶段。因此，需要在工程造价设计阶段，不断使设计方案优化升级，促进质量的提升。BIM数据库积累历史数据，为工程造价提供各个项目的历史指标，即类型和区域均不相同的造价指标、各个部位混凝土和钢筋的含量指标等。项目工程设计人员就可以从这些历史指标中搜集、提取相关指标，以便在工程造价进行数据预测和设计时，做到有据可依，提高预测的精确性，科学设计，避免后期不必要的浪费，减少工程造价的成本。以常州九州花园、月球环球商业中心为例，九州花园二期由18、23两栋与P3平台及地下室组成，总建面为5.7万平方米。月球环球商业中心建面达40万平方米，与一期的8万平方米无缝衔接，建成后地上地下总建面接近50万平方米。在这样的项目工程中，建立了BIM数据中心，工程档案资料库随之而成立。设计人员在设计时，根据BIM中的数据，进行虚拟的施工指导，增强了预算的精确性和科学性。
(3)项目招投标阶段的影响。招投标阶段的特点为计算量比较大，就当下的工程量清单计价模式而言，招投标双方都应对工程量进行两遍计算，这无疑会让工程造价人员消耗掉大量的时间及精力。但由于计算规则存在差异，造价计算人员各不相同，可能导致计算出来的结果也有所差异。在这过程中，招标方的计算量较大，不仅要对标底定额消耗的工程量进行计算，还要计算清单量，并需详细描述清单上的项目特征。近年来经济的发展刺激了工程建设的极大发展，在工程造价管理中也在积极推广使用BIM技术。通过设计方提供的包含数据信息的BIM模型，造价咨询单位和建设方能够提取有用的工程量信息，有针对性地制定较为精确的工程量清单，避免计算过程中的错算和漏算，减少甚至避免各方纠纷，保证各方的合法权益。
(4)项目施工阶段的影响。将计划投资额当作控制造价的目标值，是项目施工阶段控制工程造价所需遵循的基本标准。项目各专业开展多维的碰撞检测、整合数据时，可以利用BIM模型，更容易发现存在的问题，避免失误、减小带来的损失，顺利完成图纸会审。同时，3D－BIM模型、时间、成本，三者一起就升级成为了5D－BIM。建设方在安排进度和资金计划时就更为科学合理、及时，而且可以对工程款项的支付情况进行审核。而施工方也可以根据合同材料用量的限制条件，将BIM模型中材料库的信息作为依据，确定材料价格。材料费通常占比较大，约为预算费的70%左右。施工方在与分包单位合作时，也需依照合同理清BIM模型与分包合同清单的关系，明确分包工程量清单以及范围。除此之外，BIM模型还集聚了时间、预算、构件、流水段和实际成本等信息，可以依照时间、空间、区域、工序等对数据汇总统计，制成报表。并根据材料等物的实际用量与资金量对比分析，完成造价管理的对比。这有利于发现并纠正问题，减少项目工程所需费用。以平安金融中心为例，采用了虚拟建造，BIM主导预制加工。在保证模精准度的前提下，考虑施工过程中各方面的不利因素，如钢梁的防火喷涂、各类检修操作空间等，避免各方面风险的爆发，有利于成本的控制。
(5)项目竣工结算阶段。加强对BIM模型的管理，有助于提高工程量计算的精准度和效率，对结算资料的规范性和完备性也有重要意义。随着BIM模型相关联的设计变更、合同材料、计量支付、材料管理等信息的更新与完善，项目工程竣工结算可以根据BIM模型数据表达竣工实体。并通过BIM模型的可视化功能，检查变更模型，并通过对比分析，避免结算过程中出现的争议，加快结算及审核的进度。
3BIM技术的应用在工程造价管理中的意义和作用
(1)有利于管理资源计划水平的提高。在工程造价管理过程中，通过5D－BIM进行动态实时监控，能够获取各个阶段项目的工程量信息，核算出其造价。同时，能更为科学合理地安排人员、资金、机械和材料等要素，制定出较为精准且有针对性的计划，实现精细造价管理。以昆明市呈贡新区吴家营片区为例，项目占地近10万平方米，总建筑面积近6万平方米。地下1层，地上4层。采用了BIM技术进行大型设备安装方案和钢结构吊装方案的模拟操作，以及PKPM5D施工管理平台应用，减少了因工序、技术等不合理造成的资源浪费。
(2)有利于工程量的计算。在工程造价管理中，工程招标、商务谈判、签订合同、造价预算、工程进度款支付等方面都是依据工程量而进行的，它是造价管理中最为关键的一环。在计算的精确性方面，通过实体扣减和3D布尔运算，可以生成电子文档进行永久保存、远程传递、共享和交换，其精准度远胜手工。在工作效率方面，即使各方专业不同，也不必重新建模便可沿用。协调了各专业工作，避免了重复输入数据带来的影响，提高了工作效率。同时，对于在工程招标、管理合同、商务谈判中投入造价管理资源也有重要意义。以上海中心大厦为例，该项目工程占地3万多平方米，总建面57万平方米。采用了鲁班PDS系统管理和BIM数据共享，项目部成员可以随时访问。共有8名施工人员采用鲁班MC系统，鲁班驻场人员算量时分为7个专业，已完成6个区的工程量上传到MC系统。
(3)有利于改变传统设计变更、多算对比、索赔管理等状况。在造价管理过程中，设计人员通过BIM与设计变更相关联，需要时进行微调，就能得到自动汇总后的工程量数据，从而通过掌握了解设计方案的变化为成本带来的影响。它从根本上改变了传统造价的观念，那种只视结算价与合同价的情形将被取代。同时，BIM模型包含了很多构件，每个构件都具备特殊的参数信息，而且可以任意组合，为项目工程多算对比提供给了支持和依据。以湖北省黄石市黄金山工业新区为例，该工程项目占地2500多平方米，建面13000多平方米，办公楼9层。由于地质情况复杂，工程量统计难度大，采用了BIM技术统计工程量和4D施工模拟，并进行三维技术交底，改变了造价管理过程中多算对比、索赔管理等重点和难点。
(4)有利于打破条块分割的局面。工程造价管理中应用BIM技术，实现了对项目工程的实时和动态管理，也有利于精准分析。项目工程造价管理纵向、横向信息难以共享的情况得到改变，各专业信息难以协同的局面也得到了扭转。这提高了控制成本的能力，也有利于建筑市场的透明化发展。以北京朝阳区望京街为例，该项目占地超过11.5万平方米，总建面超过52万平方米，由3栋高层建筑和3栋底层建筑组成。由于该项目专业多、排布密集、管线复杂，各专业图纸在设计过程中的空间协同考虑难度大，各专业管线之间的空间碰撞问题严重。引入BIM技术，采取3维建模技术完成个专业管线排布，协调了各专业信息协同的情况，降低了信息传递过程中发生偏差的风险。
4结束语
在世界建筑领域，BIM技术得到了广泛地推广及应用，为建筑行业带来了福音。当前我国BIM技术应用还需进一步加强，应用环境还有待改善，未来的工程造价管理中，BIM技术将会起到更大的作用。
作者：丰向青 单位：山西五建集团有限公司
参考文献
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［2］叶术娟．BIM技术在建筑工程造价管理中的应用［J］．中国高新技术企业，2015(28):51－53．
第四篇：工程造价管理BIM应用
摘要：
随着信息技术的不断发展，BIM技术的应用在建筑工程造价领域也得到了长足的发展，可以满足工程建设各阶段的工程造价准确度，落实了工程建设各阶段工程造价控制的效果。文章分析了BIM技术在工程建筑造价管理中应用特点，在信息共享平台的建立，及在项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段中的具体应用，以供参考。
关键词：
工程造价；管理；BIM技术；应用
当前的工程造价，是建筑工程项目管理中最为重要的一部分，同时也是一项比较复杂的工作，在实际管理中需要较高的精准度和严密度，并管理好相关资料和文件。随着科技信息化水平的不断发展，工程造价管理中单纯地依靠人工不仅费时费力，而且信息传递慢，时效性较差，所以就需要现代信息技术应用于造价管理中，不断提高工程造价的管理水平和工作效率。文章结合工程造价管理实际，分析BIM技术在工程造价管理中的应用。
1BIM技术概述及在造价管理中应用特点
BIM技术在工程造价中最为核心的要素是信息，其中BIM的基本元素是单个构件或物体，它们的所有物理特性、几何信息等都是通过参数方式表达的，然后再应用3D布尔运算和空间拓扑关系把这些信息加以处理，存放于数据库中，最终形成数字化的模型。这种技术的应用，对提高工程造价管理效率、提升工程造价管理信息化水平、改进工程造价管理流程等都具有十分重要的意义。在实际操作过程中，BIM技术能够使资源计划功能形象化，对造价信息进行可视化管理，实现工程造价信息的积累和共享，以提高管理水平。它的特点具体体现在以下几个方面：
1.1有效控制建筑工程整个资源计划
一般地，建筑工程的周期性比较长，参与施工的人员、工种多，建设环境和管理程度复杂，这样就会导致出现工程资源配置不合理，最终延误工期，影响建筑工程的施工质量。在实际的建筑工程造价管理应用中，如果采用BIM技术就可以合理安排资金计划、人工计划、材料计划和机械计划，同时随时随地可以知道任意时间段的工作量，进一步控制工程造价。
1.2合理控制建筑工程设计材料的变更
利用BIM技术可以将建筑工程设计变更的内容关联到模型中，以此反映出建筑工程的工程量变化。同时，还可以把工程设计变更引起的造价变化直接反馈给设计人员，使其能清楚知道工程设计方案的变化对整个工程造价的影响，这样减少了建筑工程进度的缓慢。
1.3确保计算建筑工程量准确度与共享性
在建筑工程中因人为原因会造成计算错误，影响后续计算的准确性。采用BIM技术可使工程量计算工作摆脱人为因素的影响，得到更加客观的数据。同时，还可以实现对相关指标进行详细、准确地分析和抽取，并且形成电子资料，方便存储和共享。
2BIM技术信息共享平台的建立
BIM技术信息共享平台的建立，对建设工程造价管理来说，能够促进各阶段间各参与方间的造价工作协调，保障建设工程造价工作的顺利实施。
3BIM技术在工程建筑中造价管理应用
根据目前的建筑工程项目的流程来看，能应用到BIM技术的流程是项目的决策阶段、设计阶段、招投标阶段以及施工阶段和竣工阶段等，下面分别做一分析阐述。
3.1项目的决策阶段
在建筑工程决策阶段，可以实现工程项目估算书的编写，同时结合可视化技术等为项目的模拟决策提供可靠性基础，从而实现BIM技术在工程建筑项目决策阶段的造价管理应用。
3.2项目的设计阶段
在设计阶段，设计人员可以采用BIM技术从建筑信息模型数据库中选取相关的设计指标完成限额设计，确保工程设计的准确性合理性，从而实现BIM技术在工程建筑项目设计阶段的造价管理应用。
3.3招投标阶段
在这个阶段中，造价工程师可以利用BIM技术模型数据库准确地获取工程量的信息，完成后续工程量清单的编制。另外，招标单位也可以根据项目的招标文件形式发给投标单位以进一步核对工程量，从而实现BIM技术在工程建筑项目招投标阶段的造价管理应用。
3.4项目的施工阶段
在施工中施工人员可以根据具体情况进行施工模拟，及早发现问题解决问题，控制成本的增加。施工单位也可将建筑信息模型与进度、施工材料等建立材料统计资源库，减少资源的浪费，控制成本。这样便实现了BIM技术在工程建筑项目施工阶段的造价管理应用。
3.5项目竣工阶段
现在的工程在竣工阶段出现资料、图纸等物品不同程度地丢失的情况，导致工程竣工无法进行结算。如采用BIM技术，可以根据数据模型中记录的信息量，来直接反映出竣工工程项目的工程实体，确保建筑信息模型完整性，提高了工程结算的效率，也避免了工程结算中相互扯皮问题的发生。这样便实现了BIM技术在工程建筑项目竣工阶段的造价管理应用。
4结束语
建筑工程造价管理，作为建筑工程项目管理中一项重要内容，是采取科学的管理方法、合理有效的造价控制，来满足建筑工程的经济效益及投资者的投资效益。长期以来，BIM作为技术和方法被应用到工程造价管理中，在项目决策阶段及实施阶段中使施工技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计人员及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供了协同工作的基础，最终提高了生产效率、节约了成本、缩短了工期。
作者：曹文通 单位：江苏雨田工程咨询集团有限公司
参考文献：
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