第一篇：建筑工程预算工程造价控制
【摘要】
建筑工程预算工作在工程造价控制中扮演了十分重要的角色，建筑施工企业应加强和完善工程预算的体制，将工程造价控制在一定的范围内，可以在很大程度上为企业节省成本、提高收益。本文首先将针对建筑施工工程预算的概念和重要性进行简单的叙述，随后会对工程造价问题提出合理的控制手段。建筑施工企业要想提高自身企业的收益，就要不断开展和完善建筑工程预算工作。
【关键词】
建筑工程；工程造价；预算控制
1建筑工程预算的概述
不断加强和完善建筑施工企业工程预算工作有着非常重要的作用，其能够给企业节省大量的成本，同时也可以给企业带来丰厚的利益，从而不断提高建筑施工企业在市场上的地位。建筑施工工程预算是建立在国家相关法律基础之上的，其主要用途是帮助企业合理的规划资金的用途，尤其是在各个施工阶段资金的使用分配工作。
2建筑工程预算的重要性
建筑施工工程预算在工程造价中有着重要的地位，尤其良好的过程预算体制可以帮助企业节省大量的资金，因此这些年大部分建筑施工企业开始加大对建筑工程预算工作的开展。从整体上来看建筑工程预算工作对建筑企业有以下三点优势：一是合理的工程预算能够保证工程造价的科学性；二是建筑施工工程预算在帮助建筑施工企业编制建筑工程设计图纸时也起到了极大的作用；三是建筑工程预算是控制建筑施工成本的有效手段。
2.1保证工程造价的科学性
建筑工程预算工作对于保证工程造价的科学性发挥着重要的作用，这是因为合理有效的工程预算需要经过计算、评价、制定工程文本这三个阶段，其在制定过后还需要上交预算部门进行审核从而形成投资计划书。良好的工程预算不仅能够为建筑企业吸引大量的资金和投资者，同时也可以有效地控制各个阶段的工程造价。
2.2助于编制建筑施工设计
科学有效的建筑施工工程预算在编制建筑施工设计图纸上也起到了巨大的作用，这是因为在设计建筑施工图纸时需要对各个阶段的成本预算进行掌握。规范的组织设计以及科学合理的工程预算相互结合，才能够设计出高效的建筑施工图纸。施工图纸编制的过程也需要按照国家的相关规定，在对图纸进行工程量的计算后要统计出直接和间接成本，最后计算出整个工程需要的实际成本。
2.3控制建筑施工成本
在完成工程图纸的设计之后，建筑施工团队要严格按照施工图纸上的内容进行工作。而科学的建筑施工图纸也离不开工程预算的辅助，即要对工程中使用的材料、设备和人力资源等进行定量表示。这样既是保证工程有秩序进行的基础，同时也起到了帮助建筑施工企业有效控制施工成本的作用。
3提高建筑施工预算在工程造价中的作用
提高建筑施工预算在工程造价中的作用，需要发挥各部门和人员的共同作用。尤其是在造价人员的素质问题上需要进一步加强；工程造价工作可以借助信息技术来加以完成；预算审核和监督机制的建立对于保证预算合理性有着不可磨灭的作用；完善施工材料预算、控制施工阶段工程造价、加强施工现场管理等，这些都是可以借鉴和实施的工程造价控制措施和手段。
3.1不断提高工程造价人员的素质
工程造价人员在成本控制上有着关键的作用，因此不断提高工程造价人员的素质非常重要。这是因为建筑工程造价工作需要专业性较高的人员才能胜任，其涉及了很多工程造价理论和预算管理手段。因此需要工程造价人员具备过硬的专业素质和技术手段，同时强烈的工作责任感也是非常重要的。
3.2借助技术信息
随着互联网技术的不断发展和进步，也给建筑施工企业工程造价工作带来了巨大的便捷。建筑施工企业应充分开发技术手段，使用先进的管理设备帮助企业完成工程造价的具体工作。
3.3加强预算审核监督
工程预算在建筑施工企业的工程造价控制工作上起到了至关重要的作用，因此为了减少资源和浪费和腐败的滋生，加强对预算管理工作的监督和审核十分重要。企业可以健全预算审核监督体制，分配有关部门定期对预算管理工作进行审核。
3.4完善施工材料预算工作
不断完善施工材料预算工作对于企业来说也是十分重要的内容，除了人力成本施工材料占据建筑施工企业成本的一大部分，但是由于缺乏合理的监督和控制工作，很多建筑施工材料被浪费，这在无形当中加大了企业的成本总量。
3.5有效控制施工设计阶段工程造价
有效地控制施工设计阶段工程造价，可以为企业节省大量的成本，同时减少了资源的浪费从而实现资源的有效配置。在施工设计阶段做好工程造价的控制工作，那么在实施的过程中就可以大大减少资源的浪费。因此施工造价人员要把握好施工的设计的尺度和标准，施工设计的相关指标也要充分结合，才能够更好地完成建筑施工工程造价工作。
3.6加强对施工现场的管理
施工现场的监督和管理也可以为工程预算工作提供一定的帮助，在施工现场中的一些不合理现象企业应给与充分的重视，从而在企业预算设计和造价控制上提出新的建议。施工现场监管人员要加强对施工目标与施工实际情况的审查，对于没有能够按时完成工期和任务的情况，要及时向上级部门反映。对于现场施工材料的使用以及人力资源的分配等，相应的管理部门都应该及时做好监督工作。
4总结
从本文的研究可以看出建筑施工工程预算对于建筑施工企业来说有着不可取代的作用，尤其是在工程造价的成本控制上更是如此。提高建筑施工预算在工程造价中的作用，需要各个部门和人员的共同努力，尤其是在人员素质、信息技术利用、审核监督、现场管理等方面。虽然我国建筑施工企业在工程预算的体制上还有很多不够完善的地方，但是相信通过不断的实践我国建筑施工企业能够朝着更好的方向继续发展。
作者：林久田 单位：湖北省建工第五建设有限公司
参考文献
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第二篇：建筑工程造价管理及控制
【摘要】
随着我国经济发展水平的不断提高，建筑行业得到了快速发展，建筑工程项目不断增多，市场竞争日趋激烈，如何才能以最优的成本获得更多经济效益成为建筑单位关心的问题，建筑工程造价管理能够对预算超支或者预算不足的问题充分解决，使各项资源得到优化配置，已经成为建筑工程管理的重点。本文将对建筑工程造价管理提出几点对策，旨在推进建筑业的可持续发展。
【关键词】
建筑工程；造价管理；控制对策
前言
建筑单位经济效益的提升一方面取决于建筑施工质量，另一方面取决于造价控制与优化，也是提升建筑单位市场竞争力，优化资源配置的重要手段，由此，加强造价内容的控制与管理显得尤为重要。在投资渠道、主体以及决策上都需要进行优化与控制才能不断提高施工效益。
1建筑工程造价管理现状
在市场经济日趋繁荣下，建筑工程造价管理方法也在不断进步，不断适应建筑市场发展需求，但是，在工程造价管理中依然存在一些问题，比如，造价管理技术单一、管理内容杂乱、市场与资源不匹配等等。
1.1工程造价管理技术单一
在建筑项目开展的整个阶段，成本投入最多的是施工阶段，也是资源浪费与污染最严重的阶段，主要包括施工设备、材料以及人力资源成本等，不断产生一些额外费用，这些费用的控制往往得不到施工方重视，甚至不按照合同规定使用各项资金，这些费用都是工程总承包中包含的，如果不能仔细查看，施工单位就需要承担这些额外费用[1]。工程结算阶段，存在频繁的设计变更，变更内容没能及时通知到预算人员，使预算与实际工程不符，也会无故承担额外费用，通常，设计变更产生的费用都计入到了总价内，但是变更对应的签证信息却没有体现在结算中，久而久之，预算人员对各项施工操作的成本与费用更加模糊，非常容易造成多结或者少结的情况。施工现场中各项材料的使用经常出现变更，定额配套不健全，不能及时补充增加新的材料或者新工艺，使预算编制需求难以满足，在一定程度上将预算编制的质量降低了。还有一方面，对施工现场的管理不重视，各项定额编制、预算编制以及材料信息等缺少了解，各级施工方都需要按照经营管理规定执行各项预算工作，缺少专业技术人员的支持，使工程造价管理很难走上正轨[2]。
1.2工程造价与市场、资源的使用相脱节
首先，造价涉及到各项施工材料与设备等，而这些材料与设备采购价格取决于市场，市场价格的波动就会使造价出现变动，并且市场存在较大流动性，地区价格差异较大。每一省市都有统一定额标准，但是在编制计价资料上通常以区域中心城市为标准，不能将本地区市场价格反映出来。还有一方面，不同项目单位负责不同管理事项，主管部门负责投资估算，设计部门负责杂设计概算，施工单位负责合同价格制定等等，使管理变得分散，不能集中到同一个控制系统内，也使造价预算缺少统一标准。各级部门之间的沟通欠缺，报价管理人员与不参与经营管理，在管理上出现脱节[3]。
2建筑工程造价管理的控制方法
2.1决策阶段的控制
项目决策阶段的管理控制方法往往决定了后续工程成本优化效果，由此，加强项目决策阶段的工程造价管理显得尤为重要，在各级施工人员获知了项目标准与要求以后，就要按照合同规定使用规定的材料与设备，充分调研材料市场价格，使材料价格得到最优控制。做好决策准确工作，充分分析施工中各项工艺操作要求与设备运行情况，为决策提供更加科学、合理的支持。此外，充分分析工程效益，将工程效益作为造价管理的一个指标，然后在编制各项预算方案，加强对工程潜在风险的预算评估，依据市场价格波动情况，制定投资方案，只有做好这些内容，才能使造价决策更加合理、科学。
2.2招投标阶段的控制
建筑工程招投标阶段的造价控制也是重点，在此阶段需要从以下几方面将造价成本降低：①科学选择施工方案，确保工程项目与合同要求相契合，不断对方案进行优化，结合具体施工内容编制方案，对方案的经济指标进行考虑。施工方案要结合工程报价编制，减少产生报价过高或者过低的情况。要想确保方案能够将真实的施工各项成本情况反映出来，就要加强各项成本计算，优化施工环节的组合，让施工方案兼顾经济效益与成本效益[4]。②科学制定招标阶段的文件资料，结合内外的限制额与工程要求，将更加科学的招标方案制定出来。
2.3设计阶段的造价控制
设计决定了工程项目各项成本投入的多少，需要反复将设计与实际施工内容进行对比，确保实际施工环节的各项操作与设计相契合，充分结合市场调研情况制定设计方案，省去不必要的开支，设计更加科学的施工方案，对重点环节价格设计审查。
3结语
本文主要对建筑工程造价管理存在的问题进行了探究，并提出了几点造价管理与控制的对策，表现了建筑工程造价管理关系到建筑单位经济效益与社会效益的获取，必须在招投标、设计以及施工环节上加强管理与控制，实现建筑业的可持续发展。
作者：程存兴 单位：合肥市市政设计院有限公司
参考文献
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[4]傅荃.建筑工程造价管理要点及优化策略[J].工程与建设，2013（5）：713~714，717.
第三篇：建筑设计阶段工程造价成本控制分析
摘要:
建筑设计阶段工程造价成本控制作为我国建筑工程设计环节的重要组成部分，对整个建筑工程具有十分重要的影响，引起了我国建筑行业相关人员的广泛关注与高度重视。通过对建筑设计阶段工程造价成本控制进行一系列的研究分析，针对如何更好地对建筑设计阶段工程造价进行成本控制，给予一些自己的意见。
关键词:
建筑；设计阶段；工程造价；成本控制；控制策略
建筑工程造价是指建筑工程在整个建造过程中所花费的一系列费用。建筑工程项目造价控制是指施工团队在对整个建筑工程进行施工之前，对整个建筑工程所需运用到的资金进行预算评估，之后，对整个建筑工程项目所花费的费用进行控制。其可以很好地对整个建筑工程项目进行有效控制，保证建筑工程项目顺利进行，具有非常重要的作用［1］。因此，引起了我国建筑行业相关人员的关注与重视。本文针对建筑设计阶段工程造价成本控制，进行一系列的研究分析。借此平台，与各位相关研究人员进行交流讨论。
1建筑设计阶段工程造价成本控制的必要性
1．1合理的工程造价结构，使控制过程更主动
建筑工程的投入资金一般是根据该工程中的总体项目来确定的，在整个工程建造过程中发挥着极其重要的作用，因此，引起了建筑工程相关人员的广泛关注与高度重视。相关建筑人员在建筑设计阶段就开始对工程造价成本进行控制，能够促使整个工程的造价结构变得更加明确，帮助建筑单位相关人员对工程资金进行合理的估计［2］。这可以在保证整个建筑工程质量的前提基础上，降低整个工程的建筑成本，从而增加建筑企业的经济收益。因此，要想实现整个建筑工程的控制主动性，必须对其进行合理的工程造价控制。
1．2建筑工程造价取得了明显的效果
为了对建筑工程的费用进行合理的控制，必须对其工程造价进行控制。这就要求设计人员在设计阶段就严格按照控制投资思想的要求对建筑工程进行设计，重视建筑工程设计阶段建筑工程所投入总体费用的管理工作。在这种情况下，建筑工程设计人员在满足相关设计要求的基础上，采用较为合理的施工技术与施工材料。这可以在保证工程管理技术的基础上，提升企业的经济效益。此外，相关设计人员在对建筑工程进行设计的过程中，应积极与建筑造价人员进行交流沟通与合作，减少建筑工程预期费用与实际费用之间存在的一些差距。
2如何更好地对建筑设计阶段工程造价进行成本控制
2．1树立建筑设计过程中的成本控制意识
人是一切事物得以顺利进展的关键因素，具有决定性作用。我国过去实行计划经济，这就造成我国部分建筑工程设计人员高度重视建筑工程设计技术，而在一定程度上忽视了建筑工程经济的合理性，带有较为严重的计划经济色彩［3］。随着市场经济的不断发展，建筑设计逐渐走向市场化。在这种情况下，这一体系已不再适合我国建筑工程设计，必须对其进行改革创新。一方面，建筑市场首先应建立健全完善的建筑工程制度体系，为建筑设计成本控制提供前提保证与有力依据。另一方面，建筑单位应采取一系列的激励措施，将建设工程设计人员与建筑工程设计中的成本意识控制结合起来，使建筑工程设计人员在对整个建筑工程进行设计的过程中，充分考虑“成本控制”意识，从而降低整个建筑项目的工程造价，提高企业经济效益。
2．2完善限额设计，实行动态管理模式
限额设计是指建筑工程设计人员在对整个建筑工程进行设计的过程中，必须严格遵循我国相关部门批准的可行性研究报告以及建筑单位的投资估算来进行。这不仅可以保证整个建筑工程的工程质量以及工程进度，还能够保证整个建筑工程项目的花费处于规定范围内，促使建筑设计的技术性与经济性相结合。虽然限额设计具有种种优点，但仍存在着一定程度的不足［4］:(1)大多数的建筑工程限额设计在初步设计之后，失去了成本控制的主动性。(2)某些建筑单位过度重视建筑工程的限额设计，致使设计人员在对整个建筑工程进行设计的过程中，受到极大的限制，不利于建筑设计人员发挥其创造性。(3)建筑工程限额设计多强调一次性的资金投入，忽视了建筑工程项目的维修费、保费拆除费等，给建筑工程项目带来一系列的麻烦。(4)我国的科学技术不断发展创新，带动了我国建筑行业的飞速发展。在这种情况下，新的建筑技术与建筑材料不断涌现，其价格也不断发生变化。而建筑工程的定额调整却具有一定的滞后性，从而给整个建筑工程项目带来一定的影响。为解决这些问题，建筑工程设计者应积极搜集整个建筑工程的相关资料，对建筑工程造价实行动态管理。这就需要建筑单位相关人员通过计算机动态管理系统平台，及时掌握整个建筑工程投资额与目标值，形成建筑设计成本控制动态管理模式
2．3制定合理的建筑设计周期
现阶段，我国某些建筑单位仍存在着忽视建筑设计工作的重要性，因此，在短期利益的驱使下，对于建筑设计的决定非常仓促，从而给整个工程建筑造成一定的影响。为有效解决这一问题，相关建筑设计人员在对建筑工程进行设计的过程中，应运用价值工程，对建筑工程各个设计阶段的设计方案进行比较，选择最科学、最合理、最适合的建筑设计方案，这就需要一定的时间保证。只有建筑设计人员拥有足够的建筑设计周期，才能有效保证整个建筑设计工作的科学性与合理性，从而实现建筑设计阶段工程造价的成本控制。
2．4优化建筑方案
建筑工程设计工作对于整个建筑工程具有非常重要的作用，因此，建筑工程设计人员要尽可能优化建筑设计方案。这就要求相关建筑设计人员在对建筑工程进行设计的过程中，在保证整个建筑工程质量的基础上，消除不必要建筑费用的使用，争取以最小的资本投入获得最大的经济效益。这就要求建筑工程设计人员要高度重视整个建筑工程中对质量、成本等影响最大的因素，根据建筑工程项目的实际情况，选择最优的建筑设计方案。
3结束语
总而言之，近年来，我国经济快速发展，带动了我国建筑行业的不断发展进步。建筑设计阶段工程造价成本控制作为其中最重要的一个组成部分，其工程造价结构的科学合理，能够促使整个工程的造价成本控制变得更加主动，因此，受到了建筑工程相关人员的欢迎与喜爱。为更好地对建筑设计阶段工程造价实行成本控制，建筑行业相关人员应采取包括树立建筑设计过程中的成本控制意识、完善限额设计，实行动态管理模式、制定合理的建筑设计周期、优化建筑方案等在内的一系列措施对其进行有效地解决，以保证整个建筑工程项目能够顺利进行。
作者：李胜 单位：景德镇市建筑设计院
参考文献
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第四篇：建筑工程造价控制措施分析
【摘要】
在建筑工程项目管理工作中，工程造价发挥着十分重要的作用，其直接影响到工程项目建设后的效益状况。因此，文章基于业主的角度，首先概述了工程造价的基本内容，接着阐述了造价控制的主要影响因素，最后提出建筑工程项目各阶段的造价控制措施，期望对同行能够有所裨益。
【关键词】
建筑工程；造价控制；影响因素；措施分析
工程造价的高低决定着企业的发展，科学合理的造价，既是企业管理的一个重要内容，也是企业在社会经济发展过程中必不可少的一个经济活动指标，其贯穿于建筑项目施工的各个环节，不论是招标环节还是竣工验收环节，这一系列的整个过程都离不开工程造价的指导，因此，造价管理是一项综合性的经济管理学科。
1工程造价概述
通常来说，工程造价是指一个项目工程在建设过程中的实际费用支出，但当我们所处的角度不同时，其所涵括的内容也是不尽相同的。从投资者的角度来看，工程造价是指一项工程的所有的实际开支。从市场角度来看，工程造价是指在实际的工程施工过程中的建筑安装工程总费用。工程造价贯穿于整个工程项目建设过程中，其涵括了工程项目的策划、设计、招标、施工、完工、验收等等一系列的过程。工程的可行性研究阶段、设计阶段、图纸规划阶段、招标阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段等等都需要一笔数额较大的资金，其中的每个环节，预算费用与实际支出费用都会存在一定的误差，因此，工程造价的数据需要随着工期的改变而改变，需要不断更新动态成本，从而准确掌握项目实际投入情况。
2项目建设各阶段影响工程造价的主要因素
2.1项目决策阶段影响工程造价主要因素
投资者对项目的判断是否正确、投资是否合理，是投资者在做了一定的市场调查的基础上完成的，通过对项目的可行性和实用性的调查，通过对项目研究成果的对比从而做出一系列的判断。在对市场进行调研的过程中，市场的供求关系、原材料的供给分析等等因素都会影响到投资者的决策，这些因素也将会关系到工程造价的成本，从而影响工程项目的造价，项目决策是一个由粗到细的过程，需要慢慢的深化了解，从项目的建议书到项目的可行性报告，其误差也应该逐步的缩小，因此，加强项目决策管理，采用科学的估算方法以及可靠的论证数据尤其重要。
2.2设计阶段影响工程造价的主要因素
工程的设计费用在整个工程造价中所占的比例是比较小的，但是其设计的内容对整个工程造价的影响却有着举足轻重的作用，设计阶段造价控制的重要性不言而喻，作为成本管理人员，在设计之初即应介入，从造价控制的角度提出合理的建议，从源头上控制工程造价。工程造价设计是多方面的，其涵括了：图纸设计、建筑设计、材料的选用、工艺设计等等一系列的选项。对施工场地的合理布局，对于整个工程造价来说将会节约一大笔的建设费用，而建筑结构的优化，也将会极大的提高工程项目的可行性及降低工程造价。除了以上的一系列因素，设计人员的工作能力在一定程度上也会对工程造价造成影响，在进行设计概算编制的过程中，编制方应该进行精密的计算，保证工程质量的同时，尽可能的降低工程造价。当设计深度不够时，可以暂时根据类似的项目概算指标进行估算，最终保证设计方案最优。
2.3项目发承包阶段影响工程造价的主要因素
在项目工程发承包的过程中，其核心问题是合同价款。随着招投标日益成为工程发承包的主要方式，招标文件和投标文件就显得尤为重要，因合同的内容与后期的结算密切相关，招标人在招标文件中应明确表明其所订立的合同是固定单价合同还是固定总价合同，或是成本加酬金合同等等。我国当前许多企业对项目工程的规划、招标计划等都缺乏系统管理的意识，单纯的低价中标，从而导致投标单位在投标阶段不惜以低于成本价中标，获得了建设权，但在施工的过程中，为节约成本，一些存在质量问题的材料进入项目工程中，导致质量缺陷而返工，延长工期，或者在施工过程中，制造大量的变更签证，导致工程造价提高。为避免此类情况发生，在招标文件及合同文件中应明确各方责任。
2.4项目施工期间影响工程造价的主要因素
在项目工程施工时，施工方案的选择、工期的长短、物价的变化、气候原因、工程的变更等等都会对工程造价有着重要的影响。在施工的过程中，物价的波动对工程造价有着重要的影响，人工费的变动、材料费的调整、机械设备等物价的浮动将会导致工程造价的变化。承包人在施工的过程中，如若发现施工现场的场地条件、水文地质与招标文件或前期提供资料不一致时，则会引发施工内容发生改变，这也将会影响到工程的造价。此外，在施工的过程中发承包人个人的原因、其他不可抗拒的因素等等，都对工期、质量等都存在着一定的影响，都在一定程度上影响着工程造价。
2.5竣工结算阶段对工程造价的影响因素
项目结算是在工程竣工验收阶段，按合同约定，对实际发生费用进行计算和确定。此过程可分为计量和计价两部分，工程计量和工程计价的准确性均很大程度影响工程造价。而工程计量、计价依据的选择也尤为重要。
3控制建筑工程造价的措施
3.1加强决策阶段的造价控制
在这个阶段，业主的工程造价应该要根据当时的市场发展情况来决定，切实的做好决策工作。比如：在建设的时候所需要的技术来源、市场情况、市场需求、经济效益等等进行多方面的调研和分析。从而编制一个较为全面的评估报告，在决策的时候应该充分的考虑到工程造价的市场情况，比如市场材料的价格上涨、材料的更新换代、法律法规的变化等等。同时，随着社会经济的日益发展，竞标负责人应该对招标文件进行详细的分析，然后结合当前的社会发展现状，对工程的投资进行一个评价，从而评审工程的可行性。
3.2加强设计阶段的工程造价管理
工程结算和工程施工的基础就是方案的设计。只有设计方案良好，才能使施工过程中的更改方案得到规避，同时使工程成本浪费现象有所缓解。所以设计人员应在保证工程质量及控制工程造价的情况下对施工方案进行设计，使用的材料尽量质优价廉，采用新手段和新技术使设计的水平和质量得到提升。
3.3招投标阶段的造价控制
第一，业主要委托社会上的中介造价咨询企业编制标底，对仍采用原定额工程量清单计价编制标底的，要保证标底质量，须选择两家咨询公司同时编制。对由于非设计原因引起的竣工决算和原标底工程超出合理范围的，须对标底清单编制公司采取必要的惩罚对策。第二，在实地考察的基础上，严格审查施工单位资质，以防止施工质量差、财务状况乱、信誉较差的单位混入投标队伍中。第三，业主方应充分了解合理最低评标法，把好资质审核关，编制标底制约恶意竞争，以及提高履约保证金，并且还应在建设实施过程中，对合同进行严格管理。
3.4施工阶段的工程造价管理
施工阶段是工程造价最为复杂的一个过程，因为施工阶段具有着：周期长、范围广、支出点多等等一系列的特点，因此造成浪费的可能性也比较大，在此过程中，工程造价应该更加注重合同管理、签证管理、施工现场管理、施工人员管理、提高造价控制意识等等。第一，承包合同中对相关内容的造价进行了明确的规定，所以，在工程造价的管理过程中，合同提供了依据，业主在签订合同的时候要本着互惠互利、相互尊重的原则，合同的内容要严密、详细，对工程造价的控制要合理合法，并且需要严格的根据项目合同对不履行义务的施工单位追究责任。第二，由于建设项目工程是一个比较复杂的过程，而且会存在工期比较长的问题，因此，工程项目在施工的过程中，不可避免的出现工期变更、材料的替换、施工工艺更改等问题，这就使得工程造价存在着一定的变更，影响到项目施工的成本，因此，在工程项目变更时需要进行严格的价格审批，并且把这些变更尽量控制在一个可控的范围内，而且变更的时间越早越好，而不应该是出现了问题后再对其进行变更，如若出现不可避免的变更情况的时候，则需要得到相关部门的审批后才能实施，从而更好的控制工程造价。第三，施工现场的签证需要准确而又严格，否则会出现核算的误差，这样将会给业主造成一定的经济损失，要保证每个签量的单位、数额等都是准确无误的，签证的内容要能够符合施工合同的要求，不能出现抵触或者超出签证范围的情况。
3.5工程结算阶段的工程造价管理
在建筑工程的竣工阶段，业主需要对竣工阶段的工程造价进行一个良好的控制，竣工期间的核算工作需要正常进行，按照合同条款进行结算，在竣工结算阶段，当承发包双方有不同意见时，需要双方重新协商来进行定价，从而保证价格的合理、公平、公正。同时，还要对有变更的工程合同内容以及清单进行审核，从而明确其对工程造价的影响，以便能够更好的保证工程造价的公平、合理，确保工程造价是在一个可控的范围之内，此外，工程索赔对业主的经济效益也有着重要的影响，虽然在合同中对索赔的具体内容有着一个详细的规定，但是在实际的施工过程中，还是需要根据索赔的具体内容和费用来进行详细的审核。
作者：艾秋花 单位：上海天祥华侨城投资有限公司
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第五篇：建筑施工企业钢结构工程造价思考
摘要:
介绍了建筑施工企业钢结构工程造价的特点，分析了钢结构工程造价中存在的问题，从财务决策、物资采购、索赔管理、编制定额等方面，提出了加强造价管理的措施，总结了造价编制的要点，以提高企业的经济效益。
关键词:
钢结构，工程造价，工程量，定额
0引言
钢结构建筑相对于传统建筑而言，在我国起步较晚。然而，钢结构有自重轻、便于现场安装;空间利用率高;抗震能力好;工厂化生产程度高，产品质量有保障;建筑物的建造周期短;材料可回收利用，对环境污染小、有利于外形设计等优点，使其在我国得到了快速的发展和广泛的应用。但是，钢结构工程不像传统工程一样拥有一系列较为完善的定额及一套标准的规范报价体系，这使得钢结构工程中的投标报价、预结算、各单位间的审计等环节不可避免地出现了相关的问题。针对钢结构工程造价编制过程中遇到的问题，要采取有效措施解决问题，做好工程造价工作。
1钢结构工程造价中存在的问题
钢结构工程定额依据常规做法，按一般造型、一般施工方法、普通材质编制。钢结构工程造价编制有时会出现下列问题:
1)某些企业为了以较低价中标得到工程项目，部分企业根据施工成本预算编制投标报价、签订合同。对施工组织成本、资金管理成本、合同管理及工程质量管理等方面并未很好地结合在一起，整个造价编制过程中的综合性和系统性不足。这样会导致工程质量、安全方面存在隐患。
2)近年来，钢结构工程得到了快速发展和广泛应用。造型独特，施工技术难度大，材质特殊且与钢结构工程相关的一些新工艺、新材料不断涌现，钢结构工程造价的标准报价体系不完全适用于这些工程。在投标报价时，有些图纸只是方案图或初步设计图，无法准确描述工程内容，有许多不确定因素。这就使得在工程施工过程中预算及工程完工后的结算相当重要。
2钢结构工程造价特点
钢结构工程造价工作专业性、技术性要求高，综合性要求强。要求造价编制人员熟练掌握设计、施工方法及工艺流程、材料选取及工料机等价格的变化、专业技术、相关的规范、法律法规等知识;对环境、对项目运行全过程、组织机构有所了解;了解质量、合同、资源等相关知识。
3如何做好工程造价
针对施工企业钢结构工程造价编制过程中存在的问题及钢结构工程造价特点，从以下几方面阐述如何做好钢结构工程造价:
1)提升造价从业人员素质。高素质的造价从业人员应具备专业能力强、知识面广(能了解或处理与工程造价相关事项)、知识层次高、遵纪守法、具有专业前瞻性等特点。企业应创新管理人才的方法，用人力资源理念管理造价从业人员。如何做好人才培养规划，如何建设好人才培养体系，值得企业管理者认真思考。在岗位上，企业要为造价人员提供施展才华的舞台;如有条件，让造价人员承担一些重点大型项目的造价编制工作，造价人员经过锻炼能快速成长;尽可能为造价人员提供深造机会，多接触一些案例，开阔造价人员视野。把造价人员培养为既懂技术，懂管理又懂工程造价的复合型人才。
2)开展财务决策。适应市场经济体制的财务管理体系能为企业提供资金动态信息，随时关注市场变化，在工程招投标、签订合同、项目运行等过程中能为企业做出预测及决策分析。例如合同商定工程价款的支付方式时，需考虑资金的时间价值;国际工程还需考虑汇率的变化风险等。
3)编制企业定额。利用企业定额编制工程量清单价格有利于企业适应市场要求。有些企业编制定额时简单模仿传统定额，这样无法显示企业定额的优势。企业定额应区别于传统定额。企业定额的特点是动静结合，“静”是指企业定额项目划分应和清单保持一致。“动”是指人材机价格和消耗量要处于动态。这种动态不仅是对投标时点的市场的反映，还应预测中标后项目运行期间内的市场波动并把它反映到投标时点的量、价中;而且这种动态也应该不仅是时间这一个变数的函数，还应考虑具体的项目特征、施工组织方法、人员机械投入等等。
4)加强物资采购管理制度的建设。钢结构工程造价中材料费占很大比例，建筑工程“营业税改增值税”的实行，使得物资材料的采购管理更加重要。因此影响工程价格的另一个因素就是物资采购管理，要加强物资采购管理制度的建设，应有相适应的物资采购管理制度。
5)重视索赔管理。我们应当树立索赔意识，加强索赔管理。招投标工程中价格以合同的形式固定下来，设计变更、不可抗力以及对方违约造成的损失等要通过索赔来维护企业的利益。索赔是法律和合同赋予的权利。索赔有时效性，证据充分性等要求。要求承包商具有很强的经营意识，承包商要充分发挥主观能动性，在索赔时效内，按照索赔程序，依照可靠的证据，提出索赔理由和索赔内容，编制、报送索赔文件。
6)加强部门之间的合作。任何一项工程都是由团队集体完成的，工程造价体现工程的经济价值，完整的工程造价需各个部门之间加强合作。这就需企业相关人员有工程经济管理的意识，明确自身应该做的具体事项，知道要相应承担哪些责任。
7)注重收集、积累信息，建立信息库。建筑市场是一个开放、互动的市场，对各种市场信息的了解、分析、有效传递和灵敏反应，对造价工作有积极的作用。施工企业应将已完成的工程项目总结经验，积累造价相关知识，收集大量国内、国际工程建设信息，建立造价信息库，以备造价人员及相关人员查阅应用。
4钢结构工程造价编制要点及措施
1)广泛及时地收集资料。编制工程造价文件前，收集所需资料并列出清单，做到资料收集得完整、及时。为了科学合理地完成钢结构工程造价编制工作，所收集资料应当包含:设计图纸、工程地质勘查报告、现场勘查的有关资料、合同、施工组织设计、施工方案等相关资料;同时还应收集现行工程定额、取费标准、材料价格，以及工程量计算规则等资料。
2)准确计算工程量。工程量在工程造价编制中占有重要地位。造价人员在计算工程量的时候应力求真实、准确，建议从以下几方面着手:第一，掌握图纸内容。计算之前应熟悉施工图纸和所涉及到的图集，包括施工图纸中各个构建的尺寸以及各个尺寸的关系等。造价人员应了解设计、技术、工艺、材料、设备等基本知识，且造价人员要深入现场实地学习掌握一定的施工知识。熟悉施工工序、工艺，知道要如何施工，要使用什么材料。了解以上内容，可以在编制造价文件的时候，容易发现设计图纸与实际施工内容是否会发生差异。第二，要掌握定额及清单工程量计算规则、定额及清单的各项说明。计算规则的不同会影响工程量的计算。第三，如何确定工程量及应注意的问题。查看图纸的时候，首先看图纸的设计说明，还有每一页的备注说明，如果哪些地方看不懂，要前后结合着看，直到看明白。不要只是根据表面的情况就计算工程量，要将图纸上所标记的每个节点图都要充分的了解，要知道结构之间是如何进行连接的，在计算工程量的时候，尽量按照图纸的编号来进行工程量的计算，这样不容易漏算。但具体选用哪种计算顺序需依据工程实际情况确定。计算工程量时避免出现重复计算和漏算的情况。计算时，首先根据施工图纸上的平面设计来进行，且结合立面图计算。但有些立面图中的梁是没有实际的平面图的，所以在进行计算的时候，就需要将所对应标高的立面图部分计算在里面，在计算工程量的时候要特别注意有没有对相应的标高进行标记。钢梁设计图纸标识尺寸在节点处有时与钢柱、其他钢梁重合，计算时应注意梁、柱重合的部分;梁、梁重合部分;梁、柱节点部分。节点计算是计算钢结构工程量中的一个重点，在计算钢结构节点前一定要看懂节点图再计算。在计算节点时要注意梁、柱的型号，在计算组合节点的节点时要注意不要算重。计算钢楼梯工程量时，如果计算平面图时就算这个标高的所有钢梯，这样容易算重。因为在两个不同的标高平面图中都标识的钢梯也许是一个钢梯。例如算了5m标高平面的钢梯，也算了10m标高平面的钢梯，算的这两个钢梯很有可能是从5m上10m的钢梯或是10m下5m的钢梯，两个钢梯实际上是一个钢梯。计算钢梯的最好方法是，拿出钢梯的详图只计算钢梯，避免计算一个钢梯找一次详图，来回反复找详图。计算时，平面图、立面图结合起来看，这样可以将不同的标高一起考虑，不会算重也不会少算。这种方法，可以大大提高计算的效率和准确性。钢结构围护设计图纸有时只标识结构轴线尺寸，实际围护尺寸需根据施工企业经验具体确定。这就需计算工程量时特别要注意图纸标识尺寸是结构轴线尺寸，还是围护实际尺寸，以免少算。
3)学习规范等相关文件。造价人员还要学习钢结构的施工规范及相应规范、规程等相关文件。例如钢结构的探伤及钢结构构件检测等要求均在规范中规定，了解了规范，在编制造价时会把这些必然要发生的项就会计入造价中。
4)熟悉施工方案及现场情况，关注相关信息。钢结构施工技术措施也是十分重要的内容，不同的制作、安装方法会直接影响工程造价。造价人员应当熟悉钢结构工程施工方案及施工组织设计。根据工地现场的实际情况和工程特点，关注变化的市场信息，注意市场价格及与造价相关信息的收集，有效利用掌握的信息资料，避免疏漏或失误。
5)准确计算价格。依据工程要求计算价格。如果选用定额组价，要掌握定额子目所包含的工作内容，工作内容影响组价，进而影响工程造价的准确性。且在编制过程中不得随意变更或调整定额。当遇到工程内容与定额内容不相符时，如果允许换算，应当按照定额的换算方法及范围进行换算，必须严格按照设计图纸及定额说明来编制造价文件。
5结语
本文对钢结构工程造价文件编制方面所存在的问题提出有效应对措施，对于施工企业具有重要的现实意义。以工程造价文件为基础，促进施工企业加强经营管理，做好经济核算工作。准确、及时地编制造价文件，有利于施工企业在其提供的货币、实物指标指导下，搞好经济核算、降低各项成本费用，争取实现企业经营利润和价值的最大化，最大限度提高建筑企业的经济、社会效益。
作者：武彦佳 单位：山西建筑工程(集团)总公司
参考文献:
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［2］周婷．工程量清单计价模式下招投标的思考［J］．江苏建筑，2005(4):55-57．
第六篇：人工神经元网络建筑工程造价研究
摘要：
文章首先对建筑工程造价的常见确定方法及其局限性进行探讨，然后对基于人工神经元网络的建筑工程分类特征和描述集构建进行构建，最后从影响因素、输入输出、模型构建、学习模式及回想预测等五个方面对基于人工神经元网络的建筑工程造价预测方法进行研究。
关键词：
人工神经元网络；建筑工程造价；预测方法
人工神经元网络是在对人脑的运动机制和组织结构等充分掌握和了解的基础上，运用人工的方式构造出一种能够实现某种功能的人脑数学模型。人工神经元网络具有极强的自适应、联想及抗干扰等能力，因此，人工神经元网络为建筑工程造价预测方法的实现提供了有力保障。
1建筑工程造价的常见确定方法
建筑工程造价的常见确定方法主要包含以下几种：①回归分析法，回归分析法的缺点是无法充分考虑不确定性因素对建筑工程造价的影响；②概算定额法，这种确定方法的精度很高，但编制工作较为复杂；③基于自学习、自适应的材料消耗和人工快速确定法，这种确定方法的精度较高，且计算速度较快；④模糊数学法，这种确定方法的精度同样较高，且无需计算工程量，但使用模糊数学法确定建筑工程造价之前，需要将建筑工程的调整系数、特征隶属度等计算出来。
2选择建筑工程分类特征描述集
就人工神经元网络结构的确定，以及选择人工神经元网络的学习模式以及预测集等过程而言，选择建筑工程分类特征和描述集是一个重要的基础环节。在建筑工程分类特征描述集的选择过程中，主要包含对建筑工程结构特征集、建筑工程用途特征集、造价、主要材料和人工消耗的输出特征集以及建筑特征集的选择。
（1）选择建筑工程结构特征集。建筑工程结构特征集主要包含建筑工程结构材料特征集、建筑工程结构类型特征集以及抗震设防特征集。其中，建筑工程结构材料特征集中包含钢筋混凝土、转以及毛石等；建筑工程结构类型特征集中包含剪力墙、底框、框架、筒体以及门架等；建筑工程抗震设防特征集中包含9°、8°、7°、6°以及无。
（2）选择建筑工程用途特征集。建筑的用途特征主要包括俱乐部、教学楼、商业大厦、住宅以及用作工业方面的厂房等。在确定建筑工程的用途特征时，主要需要结合以上用途进行考虑。
（3）选择造价、主要材料和人工消耗的输出特征集。在选择造价、主要材料和人工消耗输出特征集的过程中，主要要考虑钢材、玻璃、砂子、造价以及人工等方面的因素。
（4）选择建筑特征集。在选择建筑特征集的过程中，需要充分考虑建筑的地下室面积、建筑面积、建筑层数、建筑的标准层高度等因素。
3基于人工神经元网络的建筑工程造价预测方法
人工神经元网络是一种可以实现某种功能的人脑数学模型，它的特点是抗干扰能力强、联想水平高、自适应以及自组织能力强等。因此，基于人工神经元网络的建筑工程造价预测方法具有一定的优势。
（1）建筑工程造价的影响因素。对于构建建筑工程造价的人工神经元网络结构模型而言，对建筑工程造价的影响因素进行分析和确定具有一定的重要意义。建筑工程造价的影响因素主要包含以下几方面：①建筑工程施工单位对建筑工程造价的影响；②建筑工程的地质条件对建筑工程造价的影响；③建筑工程中的设备及施工工艺对建筑工程造价的影响；④建筑工程结构特点对建筑工程造价的影响；⑤建筑工程的勘查设计质量对建筑工程造价的影响；⑥建筑工程建设单位对建筑工程造价的影响。
（2）选择人工神经元网络的输入和输出。人工神经元网络的输入是指影响建筑工程材料消耗的因素、结构特征集等方面。人工神经元网络的输入主要包含三种：模糊型、数值型以及描述型。就模糊型的人工神经元网络输入而言，可以按照模糊型隶属度的实际数值进行输入，低级为0，中级为0.5，最高级为1。就描述型的人工神经元网络输入而言，主要包含两种不同的处理方式：①将描述型输入当成一个输入单元进行处理。②将描述型值转换成小于1且大于0的实数，这种做法能够有效减少神经元的数量，但难以分辨。人工神经元网络的输出是指建筑工程中的输出特征集。人工神经元网络输出的取值过程是结合建筑工程的实际情况进行的，在这个过程中，需要考虑建筑工程所使用的材料及成本的影响。在选择计量单位时，最优选择为将计量单位扩大，并将取值范围控制在0～1之间。
（3）选择人工神经元网络结构的模型。在选择能够进行建筑工程造价预测的人工神经元网络结构模型时，可以选择一层隐含层、输入层以及输出层的人工神经元网络结构模型。人工神经元网络结构模型的上层与下层之间由神经元连接起来，但人工神经元网络结构模型中的某一层中的神经元之间不存在连接的关系。由于建筑工程造价的人工神经元网络结构的计算量较大，可以将其分为拥有不同计算功能的子网络，如负责计算建筑工程中砂子、石灰等施工材料的工程造价预测模型等。
（4）选择人工神经元网络学习模式。在基于人工神经元网络的建筑工程造价预测中，选择人工神经元网络神经元的学习模式是其中的重点部分。人工神经元网络学习模式的选择过程会从一定程度上对建筑工程造价的预测效果产生影响。就基于人工神经元网络的建筑工程造价预测方法而言，包含模拟退火算法和误差逆传播算法等。
（5）运用人工神经元网络进行建筑工程造价预测。建筑工程造价预测是通过人工神经元网络的回想功能完成的。在这个过程中，需要将预测出的输入值输入到人工神经元网络中，通过阈值和权值计算出对应的输出值，也就是建筑工程造价的预测值。
4结束语
基于人工神经元网络的建筑工程造价预测方法主要包括选择人工神经元网络的输入值和输出值、选择人工神经元网络的结构模型、选择人工神经元网路的学习模式以及运用人工神经元网络进行建筑工程造价预测。与传统方法相比，通过人工神经元网络对建筑工程造价进行预测具有一定的优势，计算速度快、使用方便快捷且精度较高。
作者：黄俊彦 单位：广东省六建集团有限公司
参考文献：
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[4]吴子燕.基于人工神经网络的高校建筑工程造价预测系统的研究与应用[D].西北工业大学,2006.
第七篇：建筑项目施工工程造价控制探讨
摘要:
本文笔者主要结合了自己在控制工程造价方面的经验，对建筑项目施工阶段工程造价的主要内容进行了阐述，在此基础上，分析了建筑项目施工阶段影响工程造价的主要因素，最后探讨了控制工程造价的有效性措施，希望能够为提高工程造价管理水平提供一些思路。
关键词:
建筑项目；工程造价；造价控制
施工阶段是工程项目建设过程中最关键的阶段，很多施工和建设公司一直以来都在工程的末期进行工程造价的核算工作，这严重的忽略了施工关键阶段工程造价的控制，若在此过程中工程造价出现问题也只能选择后期再进行核对，经常会发生工程造价失真或者偏离的现象，只有在施工阶段对控制工程造价予以足够的重视，才能够最大限度的为企业创造经济效益和社会效益。由此可见，进一步探究工程造价的影响因素和控制措施对建筑项目有着积极地意义。
1建筑工程造价包含的主要内容
建筑项目的工程造价实际上就是建设该工程的价格，具体指的是建设某个工程项目的时候实际开支和预计开支的固定资产所消耗的费用，即建设某工程的过程中所投入的无形资产、固定资产的费用总计，也就是建设工程的投资。
2建筑项目施工阶段影响工程造价的主要因素
进行工程施工的阶段指的是从完成设计施工图并且审查通过将其提交给建设工程一方开始到该工程竣工并且验收合格能够开始使用为止。工程造价需要前后经历工程招标、工程投标、签订合同、会审施工设计图、审查施工组织设计、管理材料以及竣工结算等关键的环节，它们都会对工程造价的高低造成不同程度的影响。
2．1工程招投标对工程造价的影响
施工公司在招投标环节之后将中标价最终确定下来，合同价是根据中标价确定的。如果在招投标的过程中工作出现失误，那么将会使中标价失真，从而无法为后续的工程造价的控制提供可靠、准确的理论依据，甚至会使得工程造价失去控制。
2．2合同的签订与管理对工程造价的影响
工程造价的控制目标是否精确取决于合同价确定与否，拟定合同条款能够为工程造价提供准确的原则和依据。签订合同之后依据合同中的条款对在施工过程中发生的工程计量、工程签证、设计变更、工程索赔以及工程款支付等方面严格的进行合同管理，以保证能够实现工程造价的控制目标。所以，合同的签订和管理如果失去控制那么必然将会导致工程造价的失控［1］。
2．3材料管理对工程造价的影响
工程施工材料的价格是合同价和中标价里非常重要的组成部分，而且施工材料的费用占建筑工程造价总费用的比例相对较大，这就导致了在施工过程中材料管理这一因素对工程造价的影响比较大，工程造价的高度取决于材料价格的高低。因此，材料管理如果失控工程造价也必将随之失控。
3建筑项目施工阶段控制工程造价的有效措施
3．1招投标工作需要规范
项目施工的第一阶段就是工程的招投标阶段，工程项目的招投标阶段是选择优秀施工单位、确定工程项目合同造价最为关键的阶段，在该阶段控制工程造价工作的重点应该是确定招投标方式、规范招投标工作，所以做好招投标工作就显得尤为重要。在进行招投标的时候首先必须坚持公平、公正、公开的原则，加强监督招投标工作;其次还应该逐渐提高评标相关人员的专业素质和标书编制的质量;再次，招标的过程会出现中招标单位利用施工单位的某些弱点威胁其进行人为压价的现象，应该坚决禁止这种现象的发生;最后，招投标过程应该使招投标双方实现共赢，双方都应该有利可图。在进行评标的时候，应该遵循合理低价中标的原则，在此基础上应该充分的考虑投标公司的经济实力、社会信誉、业绩以及设备状况等因素，并综合考量这些因素，在能够保证工程质量和工期的基础上尽量选择能够降低工程造价的中标单位。
3．2合同管理需加强
制度是管理的根据、工作的准则，是各项管理工作能够和谐进行的基础，在工作中它可以减少失误、提高效率。工程建设必须坚持以人为本的理念才能够生存和发展，在项目施工的过程中充分的发挥人的创造性和积极性，组织一个规范的项目管理机构。签订合同的环节在工程建设的过程中是非常重要的，中标价是合同价的标准，对于工期短且工程量小的项目应该运用固定价格的方式，市场的变化不会对其建材造成影响;对于工期长工程量大的项目可以选择可调价格的方式，其诸如水泥、钢筋、石子、黄沙、标砖等建材的价格标准应该以工期内的市场价格为标准［2］。另外一方面，工程建设还应该制定一系列的规章制度来规范合同的管理，这些规章制度包括《索赔管理制度》、《合同管理制度》、《投资管理制度》、《变更管理制度》、《合同资料管理制度》、《招标工作管理制度》、《结算管理制度》等，在制定出这些制度之后还需要及时的了解国家对相关制度方面的最新要求结合实际情况不断完善这些制度并且逐渐使项目管理的工作规范化。
3．3建设材料控制需巩固强化
在工程总造价中工程项目材料的费用占到了一半以上，因此控制好建设材料是所有价格控制中最关键的部分。在实际的工程造价控制过程中，相关的人员应该及时做市场调查，然后结合市场价格和合同对材料的价格予以相应的调整，并且协助相关建设公司开展招投标工作并签订供货合同，对于施工公司可以转借材料的应该建立材料转借的相关数据库，确保最终结算数据的准确性，并认真的验收材料的入库情况。在后续的工作中对市场的材料进行审核和监督。与此同时，还应该运用新技术和新材料，在确保工程质量的情况下加快工程进度，尽可能的节约人力和物力，从而可以有效的控制工程的造价。在实际施工过程中，为了能够降低工程投资成本，做好投资控制的相关工作，项目管理的公司和建设公司在选择建设材料的时候应该尽其所能的满足工程项目的建设需求。
4结语
综上所述，在工程建设的施工阶段，造价控制能够促进加强对施工单位、设计单位和建设单位之间的管理，在保证建设项目质量的前提下最大限度的节约投资和资源，从而促进社会经济和企业之间能够科学的发展。
作者：程天平 单位：厦门工诚项目管理有限公司
参考文献
［1］吴鸿萍．建筑项目施工阶段工程造价影响因素与控制［J］．北方经贸，2015(10):229－230．
［2］李夙敏．建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析与控制措施探讨［J］．中外建筑，2009(12):103－105．
第八篇：建筑工程造价管理要点及优化策略
摘要:
对建筑工程造价管理的含义进行分析，从计价方式与建筑市场的发展相违背、缺乏对建筑工程造价管理的整体控制、约束机制不完善三个方面，解析我国建筑工程造价管理中存在的主要问题和矛盾。最后，对我国建筑工程造价管理中存在的问题进行总结，进而提出完善建筑工程造价全过程优化管理的几点策略。希望通过本文的阐述，可以给我国建筑工程造价管理方面提供一定思路。
关键词:
建筑工程；造价；优化；全过程管理
为保证我国建筑工程质量，就要将造价管理应用到建筑工程来，通过借助合理造价管理和控制来实现对建筑工程各项资源的控制，同时还能有效的减少工程的经济成本投放量，进而保证建筑工程整体施工质量，从而取得更高的经济效益。但是根据目前的情况来看，在对建筑工程进行造价管理的过程中，还是会存在一定的问题，因此，为了将造价管理更好的应用到建筑工程中来，就要对建筑工程造价管理模式进行优化。下面我们将进一步对建筑工程造价管理要点及优化策略进行解析。
1建筑工程造价管理概述
为了保证建筑工程的资金成本的合理性，在进行施工之前，就要进行建筑工程造价管理。根据目前的情况来看，随着我国建筑工程的发展越来越好，进而使得工程造价的方式也随之发生着改变和完善。在建筑工程施工的过程中，造价管理人员根据实际的施工情况来合理的制定相关的工程造价管理方案，这不仅可以保证工程造价的规范性，从而有效的减少了建筑成本的消耗情况，同时也能推动我国建筑行业的更好发展。
2建筑工程造价管理存在的问题
2．1计价方式与建筑市场的发展相违背
随着我活经济发展速度日益加快，基于这种大环境影响下，城市的规模也在逐渐扩大，建筑工程的数量急剧增多。为了推动建筑工程的更好发展，就要对建筑工程进行造价管理。但是根据目前的情况来看，我国的建筑工程在进行造价管理的过程中，普遍出现的问题就是计价方式与建筑市场的发展相违背。在进行建筑工程造价管理的过程中，采用的造价方式还是传统的定额计价的方式。这种计价方式存在一定的片面性，进而导致预算目标存在不合理的现象。
2．2缺乏对建筑工程造价管理的整体控制管理体系
建立完善建筑工程造价管理的整体控制管理体系，不仅可以对工民建工程的施工环节的资金投放力度进行合理的控制，同时也能有效的缓解施工环节的资金的消耗力度。但是根据目前的情况来看，我国大多数的工民建工程都没有建立完善的造价管理体系，再加上每个工民建工程在进行施工造价管理时的方法存在着一定的差异，这也是的在进行施建筑工程造价管理的过程中很难进行统一管理。由于存在地域的差异，进而使得管理时存在很大的差距。由此可见，缺乏完善的造价管理体系不但会给造价管理上带来一定的影响，同时也给资源的应用效率上带来一定的影响。
2．3约束机制不完善
在进行建筑工程造价管理的过程中，由于没有建立完善的约束机制，这不仅会导致建筑工程中存在资金垄断的的情况，同时也严重阻碍了工程造价管理的开展。对于一些建筑企业来说，在进行工程招标时，由于没有按照国家的相关制度进行招标，使得建筑工程中存在资金垄断的状况。还有一部分建筑工程为了追赶施工进步，聘请一些小规模的施工单位，由于施工技术以及施工管理模式存在一定的差异，进而在施工的过程中，不但不能保证施工质量，同时也给建筑单位带来了一定的经济损失。
3建筑工程造价全过程优化管理策略
3．1建筑施工前期的造价优化管理
(1)施工计划的编制与目标的管理。在进行建筑工程施工准备阶段，为了保证建筑工程施工成本的合理性，首先要做的就是要制定一个完善的建筑工程造价管理体系。在进行造价管理体系制定的过程中，造价管理人员要先对施工现场的情况进行及时的了解，进而根据制定的造价管理体系来建立完善的管理目标。除此之外，为了保证建筑工程的施工质量。在建立造价管理目标时，要根据施工计划进行建立，进而保证造价管理目标与施工计划做到紧密联合的目的，进而保证施工计划可以顺利实施。(2)施工图纸管理。为了保证施工质量和施工安全，当施工单位接到施工图纸之后，要对图纸进行详细的检查。并与建筑企业以及设计人员进行及时的沟通和会审，这样不仅可以对施工过程中所需要花销的成本进行预估，同时也能有效的减少不必要的支出。为了有效为了对施工造价进行科学的管理，就需要对施工图纸预算进行严格的审核，进而对施工造价进行准确的评估。为了保证工程造价的合理性，工程造价管理人员还要对施工现场的环境设施进行全面的考察，并对实际的施工造价进行评估，同时还要和图纸预算进行对比。在进行检查的过程中，一旦发现施工图纸存在问题，就要第一时间和设计人员以及建筑企业进行报告和商讨，并对图纸进行及时的更改，进而避免由于图纸的问题，而给建筑工程带来巨大的经济损失。
3．2建筑工程对施工过程中的造价优化管理
(1)成本控制管理。为了保证建筑工程造价管理的科学合理性，除了要对成本控制管理机制和制约机制要建立完善之外，还要对投标阶段施工组织设计要优化。在建立成本控制管理时，依据施工图纸的预算结果，对预算成本进行分解，确定目标成本。除此之外，要有明细工程计算和精确的计量台帐，熟练技术规范和与单价有关的分析资料，对市场价格信息要充分收集，挖掘工程量和合同预算中未包含的工程项目和费用。因此，强化施工现场管理，可以有效的减少资源浪费的现象，同时还能确保建筑工程的施工安全。(2)竣工结算阶段造价管理。竣工结算阶段造价管理主要包含三方面的工作，第一个是设计图纸的掌握工作;第二个是工程完工之后相关信息的了解工作;第三个是项目质量的考核工作。为了保证审核现场签证科学合理性，就要根据建筑工程的施工环境进行全面的考核，进而保证建筑工程造价管理的精准性。除此之外，还要对建筑工程中所需要的建筑材料的价格进行全面的审查，同时还要对设计图纸中的相关数据进行全面的考察，这样不仅可以提升施工造价的管理和控制水平，同时还对实现对施工成本进行有效的控制。
3．3建筑工程对施工结束的造价优化管理
(1)做好建筑工程的验收工作。当建筑工程竣工之后，相关部门需要对该工程中所消耗的全部资金成本进行核算，并将核算结果进行记录。为了保证验收工作的合理性，还要对相关的交工文件进行整理和分类，进而保证验收工作可以顺利开展。在进行验收工作管理时，要对各个施工环节进行全面的检查，一旦发现风险，及时采取相应的应对措施，这样不仅可以有效的避免给建筑工程单位带来的不必要的经济损失，同时也给造价优化管理积累的经验。(2)对建筑工程的竣工情况进行审计。在进行建筑工程的竣工情况进行审计时，要根据实际的工程清单进行全面的审计，这也是建筑工程造价管理中最容易存在问题的关键内容。因此，在进行审计工作时，建筑企业要选择一个具备丰富经验的审计人员进行项目审计，这样不仅可以保障审计结果的精准性，同时也能提高建筑工程造价管理的水平。
4结束语
通过本文的阐述，使得我们清楚地认识到对建筑工程造价进行科学的管理和控制，可以推动我国建筑工程更好的发展。而加大建筑工程造价管理力度，不仅可以给建筑工程带来一定的经济价值，同时也给建筑工程打下良好的社会基础。由此我们可以看出，对建筑工程造价进行科学的管理，这对建筑行业今后的发展起着重要的意义。因此，对建筑工程造价进行科学的控制和管理，不仅可以有效的减少建筑工程的投放成本，同时也能促进我国建筑工程的今后发展。
作者：侯海英 单位：山西四建集团有限公司
参考文献
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第九篇：建筑工程造价预结算审核分析
摘要:
本文主要从建筑工程造价预结算审核的基本内容出发，对现阶段建筑工程造价预算审核中存在的问题进行了分析，并阐述了建筑工程造价预结算审核工作的关键点，最后提出了加强建筑工程造价预结算审核管理的相关措施。
关键词:
建筑工程；工程造价；预结算；审核
1建筑工程造价预结算审核的内容
1．1工程量审核
在工程造价管理中，通常对于工程量的审核工作都是比较的繁杂等等，而是其审核工作的准确性对于工程预决算的审核有着直接的影响，其重要性不言而喻。因此，在工程量的审核工作当中，作为工程造价管理人员，首先，我们必须对相关资料进行详细的了解和掌握，同时还要严格依据相关的定额规定的工程量计算法则进行工作的开展，其次要全面了解造价的计算范围和造价的限制范围，最后要详细的对图示尺寸和计算尺寸进行核实，以防出现计算误差，同时还要做好签证凭据工程量的审核工作，应根据实际情况对设计修改书及现场签证实事求是进行核实工作。
1．2费用审核
在审核取费标准和执行文件过程中需要注意:费用定额是否与预算定额相配套;取费基数的取定是否准确;是否存在任意收取的费率;取费标准是否符合地区分类、工程分类的规定;对于应在独立费用中取费计算的签证费用，是否将其置于定额直接费中取费计算;其他费用的计取是否存在错漏项等等。
1．3套用单价的审核
(1)直接套用定额单价审核。该工作内容主要主要包括:其一、对项目名称、主要内容与设计图纸的一致性进行审核;其二，严格审查工程项目中是否有重复套用定额的情况存在。(2)换算的定额单价审核。界定允许换算内容在定额中的范围，审查换算方法、采用的系数是否正确，确保单价的准确性。
1．4现场签证审核
在现场签证审查时需要注意:其一，审查报送程序是否规范，应由建设单位报送工程变更材料;其二，要求建设单位认真核实全部签证单据的真实性、合法性和准确性;其三，若签证单据上存在模糊事项，要核查模糊事项的具体来由，坚决剔除多计算的费用。
1．5材料审核
在工程材料价格的审核中需要注意:审核材料型号、数量、规格是否与设计施工图中的规定相一致，计取的材料数量是否与定额工料中的材料数量相一致;计取的材料预算价格是否符合相关规定;材料市场价格是否根据当时的市场行情而取定;材料发票是否真实、合法。
2建筑工程造价预算审核中存在的问题
2．1技术标和商务标的脱离问题
现阶段的建筑工程的项目招标过程中，通常都会采用实物工程量清单的方式进行招投标工作，而施工单位提供的工程量清单报价主要涵盖了部分项目工程量所产生的税金、直接费、间接费以及利润等内容。但是对于在技术标内制定的施工方案，通常都是由施工单位在商务标当中，并且是以非实物模式的竞争性费用的情况进行自主择项的报价或包扩在综合单价当中。这就直接导致了不少施工单位标内需要涵盖的技术措施费计算到造价计取工程的费用当中去，使得技术标和商务标之间存在相脱离问题。
2．2联系单工程变更
在建筑工程施工中，由于变更联系单是有图纸变化导致的关键因素，并且，在施工过程中由于许多的施工企业对相关工作的管理不严格，导致变更单无法得以及时的处理，进而之间导致后期联系单材料的不清。此外，一些施工企业利用联系单的模糊问题进行弄虚作假，对于自己的联系单就加强落实，而对于不利自己企业的事件就故意或恶意删除，这也导致了建筑工程项目成本的增加。
2．3施工图与竣工图没有进行有效的区分
施工图作为工程项目招标工作以及工程施工过程中的重要依据，而竣工图则是作为竣工过程中所做的详细记录，其主要内容包含了施工中出现设计变更以及联系单的变更等。显然，施工图和竣工图之间存在在非常明显的不同，它们两者之间的分歧较大，但一些大型和中型复杂的项目仍将两个在一起，许多企业甚至取消了施工计划，包括在成本，以计划采取的项目成本费用。
2．4材料价格标准提高
在施工工程中，所使用的材料的价格以及固定消耗量都对工程造价成本的影响非常大，因此，导致许多建筑单位进行假冒的成本编制，或者故意篡改施工材料价格以及用量，并且对于一些特殊材料普遍都存在价格高估的情况，这些问题通常都是导致施工企业在工程造价管理过程中出现造价过高的现象的原因。
3建筑工程造价预结算审核工作的关键点
3．1加强工程项目材料价格的审核工作
在可持续发展的背景和社会经济市场体制改革的深刻背景下，我国建设项目所涉及的材料价格波动较大。因此，项目建设材料价格审计工作就显得尤为重要。所以，从成本预算和结算审核人员的工作角度出发，最大限度地防止此类问题应深入到现实生活中，通过市场调研的方式对建筑材料的价格进行合理的确定。
3．2加强施工全过程资料的收集、整理工作
完整、详细、真实的工程材料对工程造价预算和结算审核工作的重要作用，因此在整个工程施工过程中要加强数据文件的收集整理，一旦出现遗漏或其他问题，会影响施工材料的完整性和准确性，从而影响整个审计工作。
3．3工程预结算审核原则与实际相结合
为提高项目成本预算和结算审核的准确性和可靠性，深入研究和了解预算和结算审核原则，在解决审计过程中的有机结合审计原则和建设工程的实际情况，详细分析和理解工程图纸，确保工程量的计算与招标。在审计过程中还需要准确把握市场动态，才能保证项目质量和进度情况，提高建筑企业的市场竞争力。
3．4深入现场及时搜集材料
为了保证项目预算和结算审核的准确性，审计人员要深入到施工现场收集最原始的数据文件，作为深入检查和验证的基础。除非有设计变更或其他变更，在项目合同或建筑行业定额或相关文件范围内的项目范围内，不能签订合同和补充协议。而对于新技术、新材料和新结构没有数据库的信息可用，一定要求员工深刻地对现场进行检查，以进一步保障审查的准确。
4加强建筑工程造价预结算审核管理的相关措施
4．1采用合理的预结算审核方法
(1)全面审核法。主要是结合当前施工组织设计、执行的定额、合同及相关工程造价资料，并以施工图纸作为标准，进行全面审核工程量、单价和成本计算工作。(2)重点审核法。这是一个全面审查的有针对性和重点的方法，主要是对项目审计的关键部分。(3)筛选法。该种方法具有操作方便、但是纠错效率不高的特点，主要是根据找出部分项目工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，制定出工程量、价格、用工3个项目的基本表，如果标准建设的审查预算与基本价值观有所不同时，那么就需要进行调整修改。(4)分组计算审查法。该种方法具有审核速度快、工作量小的特点，主要是将预结算当中关于项目的整体计算审核分为若干组，再根据同组当中一个数据审查分项工程的一种方法。
4．2加强工程造价的全过程管控
(1)全程造价控制。在项目施工建设过程中，施工单位、建设企业以及投资单位都是需要共同协作，加强全过程的工程造价管理，并严格的按照项目建设前批准的建设计划和建设项目总造价来进行建设工作的开展，要全程发挥建设监理单位的监督控制作用。(2)突出设计阶段的成本控制。设计单位要以计划为重点，进行计划的筛选和比较，控制初步设计和一般概念。根据初步设计和一般概念，以工程量控制为重点，编制工程量清单，并对施工图设计预算进行控制。(3)施工阶段应注意的成本控制。首先，要严格对项目变更情况进行控制，不经许可不得擅自变更，遇到对设计变更容易出现较大影响的情况，需要通过了原项目审批机关的批准才可进行。其次，严格加强建设单位管理控制，一定要按照科学合理的组织建设时间限制，加强施工技术方案的优化，科学的合理控制好项目的施工进度。最后，应严格执行管理责任制。纵观实施量化管理，责任到人，坚持责任和个人利益的挂钩。
5结束语
综上所述，建筑工程的预结算审核工作是一项专业性强的系统工作，其每个环节都与资金成本有着密切的关系，稍有不慎就会造成不应有的损失和浪费。因此，我们要加强有关资料的收集与整理，为审核工作的全面展开，提供可靠的参考依据，实现建筑工程建设的经济效益与社会效益。
作者：胡晓珍 单位：江西省抚州市乐安县重要项目管理办公室