现场签证工程造价设计变更

现场签证工程造价设计变更

摘要:

近几年来我国经济在不断的发展,工程项目的开发和施工也越来越多。项目工程是一项综合了设计、施工、监管以及验收的综合型项目,在实际工程开展过程中会出现很多问题。本文就设计变更和现场签证的基本内涵进行了简要的介绍,并集中阐释了两者对于工程造价的影响以及相应的控制措施,旨在提升整体工程造价的优化。

关键词:

设计变更;现场签证;工程造价;影响;控制

在实际的工程施工现场会生成很多临时性的问题,其中对于工程造价影响最大的就是设计变更和现场签证。两者在实质上牵涉内容非常广泛,而且项目预判性差,因此需要工程的监管人员进行合理化地实际处理。

一、设计变更内涵及影响概述

在实际的工程施工过程中,不仅要保证基本的工程质量,也要保证设计能满足实际的工程推进情况。而对于基本设计的临时性更改,需要原始设计单位下发设计变更项目单,或者是实际施工单位在获取原始设计单位首肯后进行相应的设计改动。总之,设计变更是对基本设计的进一步完善,而实质上的设计变更会贯彻整个施工过程。首先,在工程开始之前,会进行相应设计单位和施工单位的面谈会议。在会议中施工单位和建设单位会对相关设计进行有效地研讨,就基本的设计问题进行优化整理,整合所有参与人员的相应意见和建议,并对基础设计进行合理化的改进,整个会议中关于原始设计的改动都为设计变更,对于增加的内容要组织相应人员进行相应登记。其次,在实际施工过程中,若是出现一些临时性的问题,需要具体问题具体分析。对于现场的实际施工会有一些理论无法达到的预测和评估,在现场的设计变更中要清楚的在设计图纸上注明相应的问题,例如,工程具体变更项目、具体变更位置、具体变更的做法、变更设计的根本原因、变更前后规格的数据以及实际变革的数量。对于变更后生成的设计图纸,要求设计方、更改设计方以及施工方进行三方签字,保证变更设计实际有效。其次,若是在实际施工过程中,施工方觉得工程有必要性的变更,则需征得原始设计单位的同意后,方可进行实际设计的改良。另外对于一些基础性的施工材料表更,也在设计变更范围内,要根据实际情况进行替代材料的上报和标注,经三方同意后方可实行设计变更。在这个过程中,会发生一些人员和工程物资的调节,这就在无形中改变了工程原有的基本造价,产生了相应的资金支出。

二、现场签证内涵及影响概述

在实际的施工过程中,由于设计变更使施工单位对整体设计进行了微调,出现了在基本施工的预算成本中没有评估的额外经费,对于这些在原有基础上添加并且实际消费的部分要有相应文书的凭证,这个凭证就是现场签证,在签证上会对由于实际情况改变和临时突发状况引起的工程总量进行标注和说明。首先,是施工建设一方由于一些相应的因素,没有履行相应的合同,延迟提供施工中需要的材料、设备、人员、场地等,这样的情况会一定程度上造成整个施工过程停止运行或者是大面积延工,会形成现场签证。其次是由于建设单位基于客观原因导致工程建设的中断,对于人员和物资的损失要进行现场签证的办理。再次,由于施工现场内临时性条件和环境变化,造成工程延长而导致的经济损失也要列为现场签证的具体条款。最后是施工过程中会出现一些工程条件的变更,实际施工单位要进行实际条件和施工方案变更的情况汇总,然后对产生的相应费用进行现场签证的标注。在现场签证的签发过程中,由于临时性变更产生的费用对工程造价产生无法预测的影响,环境的不确定性以及工程项目推行过程中的不可控因素都直接影响着工程造价,也对工程整体的经济收益造成影响。

三、控制设计变更和现场签证对工程造价的影响策略

1.优化设计,减少设计变更。

基础设计公司在进行工程设计前,要对实际市场情况进行相应的专业调研,保证设计细节的现实价值,要给予设计工作充分的时间,保证设计图纸和施工过程的基本匹配,强化图纸的专业设计深度和广度。施工单位对于原始设计图纸的审阅要进一步强化,不仅满足相关管理部门的要求,也要充分确保基本的设计和建设理念得到应有的体现,尽量在审阅设计图纸时减少设计漏洞。另外也要综合专业施工队伍的意见,将施工难点在施工前与设计稿件进行相应的核对。设计变更会产生恶性的累积效应,造成一系列设计和施工的改动,严重影响施工的正常推进。设计变更的减少不仅能为设计团队和施工团队减少工程麻烦,也能一定程度上优化工程造价的合理性。

2.强化审核,保证现场签证。

在施工的实际现场,若是出现由于项目停工、延工以及用工签证等问题而产生的经济费用超预算支出,现场的工作人员要进行认真的核实和比对,在签证中也要相应注明背景时间、签证原因以及具体变更条款,要做到精细化的数据记录和整合。并且相应的签证发放不能只流于形式,避免签订单一的现场签证,要在相应的合同中得到体现,保证正规化的管理。并且对于现场签证的下发要保证得到正规的审批和阅示,不能随便签发。除此之外,对于现场签证的签发一定要留有相应的备份,避免不必要的涂改和添加,对于签证上的价格填写也要保证采购价和预算价的合理化平衡。

3.综合管理设计变更和现场签证。

完善管理制度以保证相关人员的相关工作职责,规范各级管理人员对于设计变更和现场签证的重视度,提升全体人员对于职责履行的责任意识。并且要建立完善的合同签订原则,保证每一个在合同上签字的人都充分了解合同的基本内容,合理化地规范施工各方的基本责任。另外要严格监管设计变更的审批流程和手续,集中确认设计变更通知单的下发情况,对要确认在设计中产生的工程支出归属设计变更,要强化审批意识和标准。除此之外,工程的核心在于实际的工程实施人员,要进一步提升整体人员的工作责任感和基本专业水品,灵活应对实际工作中的突发情况。

四、结语

总而言之,从根本上强化设计变更和现场签证的工作任务和流程,才能真正保证工程造价的优化,减少经济损失。在实际工程实施过程中,需要工程单位积极思考并认真实践。

作者:胡皎 单位:陕西建工第五建设集团有限公司

参考文献:

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