第一篇：建筑工程造价施工动态思考
摘要：
当前城市化进程日益加快，工程建设项目也日益增加，但是受到客观施工环境，施工工艺以及施工设计与施工实际数据发生偏差等施工中动态问题的影响，工程造价很容易受到影响。以下将根据笔者经验，对工程项目造价的动态控制进行分析，希望给大家一些意见。
关键词：
工程造价；施工；动态
建筑工程造价的动态管理与控制是影响建筑工程造价的重要因素，因此必须实行建筑工程项目的全过程动态控制，包括施工设计，施工合同，施工材料价格控制，施工预算与决算审核等过程都需要加强动态管控，只有这样才能提高经济效益，最终达到工程造价可控的目的。
1当前建筑工程造价动态控制工作中存在的问题
（1）由于部分建筑工程项目的工程造价人员素质不高，同时施工组织没有合理激励制度，造价人员积极性也较差，这都会直接降低建筑工程项目质量和进度。
（2）当前一些建筑工程项目的招标过程过于注重流程的兑现，而忽略了招标文件的疑问的澄清，致使工程合同存在较大风险和隐患。
（3）部分建筑工程项目组织构架和项目流程设计不利于对造价数据的有效积累、共享和分析，造价数据亦不能及时准确地反映出项目的造价控制的各个阶段，无法做到造价的动态管理。
（4）工程图纸设计深度与定额计价模式不相符，达不到逐个工程量清单计价要求，并导致项目合同关系复杂，众多设计遗漏问题延至施工阶段解决，业主需要使用大量人力物力用于协调工作，造成资源浪费。
（5）在部分建筑工程项目中，概算和招标与施工阶段造价管理、结算审核等部分有不同的工程咨询单位。这种做法看似可以起到监督作用，实则是将造价控制过程分割，时常发生相互推诿责任的情况。
2建筑工程造价动态管理的具体措施
建筑工程造价控制和管理是一个系统的过程，系统中的每个过程都相互制约相互影响，因此，我们需要对建筑工程各阶段的相关信息进行系统的预测、分析和控制，确保造价人员可以对项目系统内部个要素有一个统一协调的认知和了解，促使造价人员可以真正参与到建筑工程中来，通过对造价的管理和控制，确保工期和工程质量的达标。而所谓的工程造价的动态管理就需要工程造价人员在项目实施进程中，对影响造价变化的各种因素采取各种合理地控制管理措施，认真审核施工过程各种变更支出，审查费用是否合理，避免不必要的实际成本的产生导致的资源浪费和造价超额。总之通过工程造价的动态控制可以有效执行工程计划和最终实现预期的工程目标。
（1）加强建筑工程决策阶段的预算控制。
做好建筑工程的投资预算对整个项目的进行都具有重要影响，工程造价人员必须要对工程项目资料的准确性和可靠性进行认真分析讨论，以便确保最后计算出的投资预算的合理性。工程造价预算分析需要准备的资料包括工程材料价格、人工成本、工程地质状况、工程所在地水、电、交通状况、建筑工程行业税收等。而此时的工程造价动态管理需要注意的就是要参考类似工程项目所投资额，并结合当地人工成本、材料成本走势以及今后一段时间之内国家对工程行业的相关政策和发展趋势等状况确定最终的预算成本。
（2）加强建筑工程设计阶段的动态造价控制。
建筑工程设计阶段的造价控制重点在于设计方案的选择和工程合同的拟定。首先是设计方案的选择，必须要做到多方案备选，按照科学合理、经济实用、符合建筑安全、项目涉设计方案投资额在预算范围内等三方面要求的原则由专家选出最合适最有说服力的方案。其次工程合同必须处理好质量、工期、造价等关键问题并且拟定必须明确限额设计指标，即列出设计变更的费用额度限制条款及限额设计的奖罚条款，这样才能算是做好工程造价的动态控制。
（3）建筑工程项目实施阶段的造价控制管理。
①加强合同管理，降低工程索赔。基于当前工程量清单报价的模式，施工企业应遵循“低价中标，索赔赢利”的原则承包建筑项目的实际工程。而造价人员应该做到依据合同办事，降低工程索赔。首先是加强施工设计变更的有效管理，认真做好图纸会审和技术交底，及时变更设计，最大限度地减少施工中图纸变更。项目施工也前应预先估算出项目变更对工程造价的影响，从功能和经济等方面绝对工程变更的必要性与否。且应尽量在该分项工程施工之前决定，避免发生返工而增加费用。其次，应该加强现场签证的管理，避免现场任意签证现象的发生。签证管理应该“随做随签、签证条款明细、签证内容符合实际、签证量化符合要求、不超范围签证”等五大签证原则。最后，对施工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔，使成本得到有效控制。而工程项目施工过程造价动态控制主要表现在对隐蔽工程的签证计量、材料单价的控制、月计量审核、项目变更核算等事项的关注。只有做好以上几点才能更好的在施工阶段管控好工程造价。②施工阶段材料差额处理。在建筑施工过程中材料的费用占比达到了总工程费用的百分之七十以上，所以说到造价的动态管控必须要面临的一个重要问题就是材料差额的处理工作。材料差价问题应该充分考虑市场价格，并将单项材料与费用控制系数结合起来管理材料成本与调整差价。材料价格的测定应该综合考虑地方材料价格和使用材料范围等差价系数，从而有效控制不同分项工程的材料费用。另外还应该综合考虑材料的采购、运输、损耗、保管费用，就地就近采购、严格进行材料、设备管理，以免造成不必要的浪费。最后可以残酷定额站每月公布的差价系数，以便更好的对工程造价进行动态管理。③加强工程造价人员管理。工程造价人员的素质对工程造价的影响不容小觑，因此我们需要选择那些有经验有素质的工程造价人员，加强工程造价的动态管理。在配合监理工程师做好工程质量、工期、安全监督的同时，重视节约投资。④加强奖励措施节约建设时间和成本。随着工程技术的进步，工程建设速度也日益加快，但是部分建筑工程项目由于设计时间较早，开工时间较晚，新的施工工艺出现后已经可以大大缩短工期了，但是部分施工者因利益原因，仍按原进度进行，这导致了资源的不必要浪费。因此，我们可以选择加强奖励措施，促使施工者积极地参加到竞争之中，对于保证工程质量又加快完工的予以现金奖励，以此带动建设速率提升。节约建设时间和资金成本。
3加强竣工阶段的造价管理工作
建筑工程竣工阶段的造价控制也十分必要，造价人员应该认真收集和整理结算资料并对其注意整理和归类。结算资料包括合同条款、招标投标文件、工程量计算规则、工程造价管理部门颁布的计算规则调价规定、材料信息价、竣工图纸、标准规范、设计变更、现场签证等。另外竣工阶段的造价管理主要包括工程量审核、单价审核和税费审核等三部分也应当注意做好。总之造价人员还是应该了解国家建筑行业相关的政策法律法规，同时坚持以合同为依托，认真审核变更签证的合理性，确保竣工结算的的准确性和可靠性。
4结束语
总之，建筑工程造价受到多方因素的影响，必须对这些影响因素实施全过程的动态控制，明确工程成本，提升工程造价人员自身素质，确立动态控制方法，同时对影响工程造价的因素进行及时调整和修正。只有这样才能在保障工程质量的同时提升企业的经济效益，促进企业的长远发展。
作者：熊子龙 单位：乌海市海勃湾区征拆局
参考文献
［1］周丽英．建筑工程中造价动态管理与控制论述分析［J］．科技与企业，2012，（24）24．
［2］陈雪丽．建筑工程造价动态管理工作重点与实施要点的分析［J］．建筑科技与施工管理，2011，（6）．
第二篇：建筑工程造价结算审核问题及优化
摘要
建筑工程造价结算审核工作是工程成本管理与造价优化的重要工作之一，是合理确定工程造价的必需程序和重要环节与手段。主要结合具体工程实例深入分析建筑工程造价结算审核工作中存在的主要问题，通过阐述建筑工程造价结算审核工作的内容并找到相应的优化措施，为提高建筑工程造价结算审核工作质量提供参考。
关键词
建筑工程；造价；结算审核；问题；优化措施
0引言
建筑工程造价结算是评价建筑工程施工过程是否得到控制的直观指标及办理决算的依据。施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，根据施工合同、招投标文件等资料向建设单位进行工程价款结算。核定后的结算既是建设单位编制决算和固定资产价值的依据，更是建设单位控制建设投资的关键环节。近年来，通过对建筑工程造价结算进行全面系统的审核，发现了一些普遍存在的问题，如送审资料不完整、竣工图与实际不相符、现场变更签证文字表述不清、量价计算误差大、编制结算造价水分大（平均净核减率在10%左右，有的高达40%，案例工程的净核减率为9.47%）等，充分说明目前结算方面仍存在不规范和人为因素。因此，做好建筑工程造价结算审核的作用及意义重大，为提高建筑工程造价结算审核工作的作用，实现建筑工程企业良好的经济效益，结合工程案例深入分析建筑工程造价结算审核工作中存在的问题，并阐述建筑工程造价结算审核工作的内容找到相应的优化措施，为类似建筑工程造价结算审核工作提供参考。
1工程概况
某保障性住房工程，由一层地下室、二层附属商场与9层住宅楼组成，房屋总建筑面积约11438.65m2，总投资约2453.97万元，基础为筏板基础，上部为框架结构。
2建筑工程造价结算审核工作存在的问题
建筑工程造价结算审核工作的重点就是审核工程量计算是否准确、单价套用是否合理、费用的计取是否正确、签证内容是否重复。工程结算造价关系到建设单位和施工单位的切身利益，在结算编审过程中由于编审人员相对所处的位置、立场与目的不同，以及存在业务水平的差异，导致编审结果存在不同程度的差距纯属正常，但是结算差距太大，就存在有意压价或高估冒算的可能。在案例建筑工程造价结算审核工作中主要存在五个方面问题。
2.1工程量计算不准确
工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更和相应定额计算规则来编制的，是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括定额中子目重复计算、计量单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误，或者在工程量计算过程中由于不熟悉工程量的计算规则或者有意曲解相关的合同条款，导致未分清工程量计算的范围、限制条件等。
2.2单价计取不合理
施工单位通过对定额套用、单价的换算、混算等手段来抬高建筑工程的单价，如在土石方总量计算正确的前提下施工单位在套价时故意把土石方开挖的定额套成单价更高的基坑或沟槽土石方开挖，还有些在建筑工程中有的定额则套用市政工程中单价更高的定额。再有对定额中的缺项子目或换算的理解不透，出现套价错误，有的将定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单列计算，例如挖土方已按照工程量套用定额计价，施工单位又把挖掘机台班单独列项计算。有的把费用定额中包含的内容另外列项计算，例如措施费中已包含风雨季施工增加费，又把雨季抽水台班另计。有的工程在实施过程中没有使用大型机械，而有套用大型机械进出场费等。
2.3取费套用不正确
取费套用未根据当地工程造价管理部门颁发的有关文件、规定及签订的合同、招投标书等来确定费率，导致取费套用不正确。如执行的取费表与工程性质不相符；施工企业的取费级别或所属类别与合同要求不相符，所取的各计费费率不正确、案例工程为可竞争项目造价下浮6%，没有注意变更或新增项目、定价内容是否同比下浮；工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费；在县城(镇)的工程税金却套用市区的费率等。
2.4签证、变更等不规范
在工程建设中，工程变更和现场签证是不可避免的，然而经常出现签证变更等不符合规定要求的情况。如签证表述不清、准确度不够、时间上不符合，结算时搞突击，事后补签。当前大部份项目计量（监理）与计价(结算）分离，搞结算审核工作的预结算人员施工时一般不在现场，结算审核主要依据竣工图、设计变更和现场签证等，量价分离为施工环节隐蔽签证提供了可能。再则就是利用现场监理与建设单位管理人员对结算知识和有关规定掌握不够，加上施工单位在签证上巧立名目，对不该签证的项目进行了签证。如：施工单位工作造成失误的、雨季施工增加费、材料二次搬运费等，施工单位做签证时就会省略掉签证原因，只做工程量的签证。还有就是如待多方签字以后再增加一些签证的内容，或将工程量减少部分的联系单抽调，甚至有些不出联系单的，更有甚者竣工图不按实际施工和联系单进行修改，故意将工程量减少的部分不修改到竣工图中等，这些都直接影响到工程造价的正确性。
2.5材料型号、材质不明确
材料的型号、材质在设计中不明确，在套价时存在高套，也直接影响到工程造价结算。
3建筑工程造价结算审核工作的程序
建筑工程造价结算审核工作是个要求非常高的工作，需要按照一定的程序进行，结合案例工程情况，按以下审核程序进行。首先应明确建筑工程造价结算审核的范围并拟定建筑工程造价结算审核的实施计划及方案；然后搜集、整理工程结算资料，深入现场实地察看，熟悉工程情况；再进行结算审核的内部整理计算，三方共同核对审核结果，看有无重大问题及确定事项，如有问题的话发出工作联系函、落实确定，如审核无误就确定结算审核结果；然后再经过复核人复核、项目负责人复核；最后审核报告审定会签、出具审核报告，并及时对审核资料进行整理归档。
4建筑工程造价结算审核工作的内容与优化措施
建筑工程造价归根结底就是依照相关的造价法律法规及相应的文件通过一定的计算规则计算出工程量，并套用相应的定额，再套取相应的费用等累积计算汇总出来的造价。但建筑工程造价结算审核是一项细致的工作，正因为它存在种种问题，这就要求审核从业人员必须具备扎实的专业技术水平，并具有丰富的造价审核经验，最重要的是要有高尚的职业道德，对于自身的权利和责任要做到心中有数。要做好建筑工程造价的审核也应掌握相应的技巧，只有掌握了相应的技巧才能对此项工作有的放矢的进行。以下结合前面的工程案例阐述建筑工程造价结算审核工作内容的同时分析如何对审核工作进行优化。
4.1按制定的程序审核
首先，在明确建筑工程造价结算审核的范围，制定方案后，应搜集竣工图、设计变更、施工合同、现场签证、材料定价等资料。对照设计变更、签证等资料审查是否在竣工图中有体现。仔细查看合同资料，对合同中的承包方式、结算方式、工期及质量奖罚等全面了解。由于有些形体较为复杂或装潢复杂的工程，竣工图不可能面面俱到，逐一标明，因此在工程量审核阶段，应会同建设单位、施工单位深入现场实地察看，核对、丈量、记录才能准确无误，也能对整个工程更系统的了解，为后面对整个工程进行详细的审核做好准备。
4.2应重点审核的内容
审核建筑工程结算时，应当重点审核以下内容：单项工程结算的范围是否真实、准确；工程量计算是否符合规定的计算规则、是否准确；分项工程定额选用是否恰当；工程取费是否执行相应计算规则和费率标准；设备、材料用量是否与定额含量或设计含量一致；设备、材料是否按国家定价或市场价计价；各种费率的计算是否符合规定；结算项目是否与图纸相符；多个单项工程构成一个工程项目时，审核工程项目是否包含各个单项工程，费用内容是否正确；工程实施过程中发生的设计变更和现场签证；工程材料和设备价格的变化情况；工程实施过程中的建筑经济政策变化情况；注意新增项目的计算与施工单位投标文件漏项等内容。
4.3获取适当的证据及签证
审核人员审核基本建筑工程结算遇到以下情况时，应当获取适当的证据：变更工程设计；建设单位提供材料和设备；施工中使用的工程材料或设备的价格与规定不符；变更不同资质的施工企业；改变工程项目的性质；提高或降低建设标准；计划外工程项目；其他应当获取证据的情况。审核人员审核基本建筑工程结算遇到以下情况时，应当获取必要的签证：施工情况与竣工图不符；实物工程量与竣工图不符；施工用料发生变化；施工情况与施工合同不符等。审核时应注意以下几个方面：第一，严格报送程序，送审资料由建设单位报送，对于施工单位送来的工程变更或签证单拒收；第二，所有的签证单要求建设单位逐张核对其合法性、准确性、真实性和完整性，签字盖章应齐全；第三，对签证单上表述签证原因不清的，应核实签证原因，属于施工单位工作失误造成的或多计费用的，应扣减；第四，对于施工单位提供的竣工图，不仅要认真核对每一张联系单内容是否修改到竣工图中，而且要到工程现场核对竣工图与工程实物是否相符。
4.4定额套用及取费标准是否合理
审核人员应审核取费标准是否符合定额及当地主管部门下达的文件规定，其它费用的计算是否符合双方签订的工程合同的有关内容（如工期奖、赶工费、措施费、优良奖等），各种计算方法和标准都要进行认真审核，防止多支多付。同时审核人员应当特别关注以下事项，以判断基本建筑工程结算是否运用了不合理定额和取费标准：对结算有重大影响的；特别容易受关键因素变动影响的；具有高度不确定性的分项工程；定额缺项或需要换算的。
5结语
建筑工程造价结算审核应做到审核结果客观、公正、合理，同时建筑工程造价结算审核工作涉及的项目成千上万，是一个具体又细致的工作，每个细节都与造价有关容不得半点疏忽。为此就要求从事建筑工程造价结算审核的工作人员具备包括工程技术、经济法律及管理等方面的技能与知识，同时还应有良好的职业道德，在对建筑工程造价结算进行审核的过程中要保持客观、公正、实事求是的态度，以竣工图纸、施工合同为依据，以现行的法律法规为准则。通过对建筑工程造价结算进行全方位的审核，可以及时发现结算中的不合理之处并及时更正，以此对建筑工程造价结算进行合理确定，有效实现对建筑工程造价结算的控制与管理。从事建筑工程造价结算审核的工作人员还应不断的进行业务学习，掌握相关的专业技术知识，不断积累丰富的工作经验，只有这样才能肩负起建筑工程造价结算审核的重任。
作者：许水梅 单位：福建建龙工程咨询有限公司
参考文献
[1]李志宏.浅谈建筑工程造价审核的技巧与方法[J].建筑工程技术与设计，2014
第三篇：建筑施工工程造价控制与管理
摘要：
建筑工程开展的过程中，工程造价的管控工作始终伴随整个过程。其中，施工阶段的管控属于整个过程中尤其关键的环节之一。施工的时候，需要投入大量的经费，属于投资最大的阶段，同时还属于有效控制造价的一个重要阶段。工程造价能够在很大程度上决定项目成本，使项目效益明显提升。如果造价不科学、不合理，那么将导致造价失去有效控制，本文首先阐述了影响工程造价的相关因素，与此同时，指出其中存在的主要问题，并提出相应的对策。
关键词：
建筑施工；工程造价；工程管理
现在，我国经济始终以不断增长的趋势向前发展，同时，建筑行业也取得非常迅速的发展。基于此，广大建筑施工公司必须牢牢把握当前的大好时机，不断提升自身的管理能力与技术水平，切实强化对工程质量的监管与控制，建设大量优质的房屋，为经济社会健康持续发展做出更大贡献。就项目施工而言，造价的控制与管理发挥着非常重要的作用，具有决定性影响。要想实现控制与管理的科学性、合理性、有效性，在施工推进的各个时期，选择相应的管控技术与手段是其中的重中之重。因而，本文阐明了造价的影响因素，提出当前管控工作中存在的主要问题，并提出加强管理与控制的策略，希望能够为施工公司做好该项工作提供参考依据。
一、造价的主要影响因素分析
（一）招投标
招标在一定意义上决定着项目的进度、质量以及造价管控等诸多工作，项目招投标的时候，一般有大量单位参与竞标，许多建设方则选用压低价格的方法来降低投资，这样就对项目工程造价的真实性产生非常大的影响，使得许多公司无奈选择低价中标，然而，他们施工时为尽可能地实现最大的收益，往往会绞尽脑计采用一切可以采用的措施来弥补中标的差价，部分公司会选择弄虚作假、偷工减料，使用质量相对较差的原材料，以次充好，最终对项目质量产生负面作用。
（二）施工合同
合理公平的施工承包合同，能够为做好造价控制创造条件。如果合同不公平，将对其顺利落实产生负面作用，利益受损者必将想办法要求索赔，有时候甚至故意延迟付款，最终导致矛盾的产生。唯有合同合理公平，才可以充分确保项目造价相对合理，才可以有效防止违约现象，确保两者利益，使造价处于可控状态。
（三）质量、工期
建筑项目质量必须与施工图纸保持一致，满足相关准则。要是项目质量不达标，那么项目储备同样将随之提高。要是工期推后时间愈长，那么相关费用就会愈高。然而，要是不充分考虑当前的施工水平，而单纯地将标准提高，这样肯定将导致投入增加而延误工期，导致一定的浪费。因此，必须在保障项目质量的基础上，科学地计划工程进度，以有效缩减施工成本。
（四）设备、材料价格
所用设备、材料方面的支出在造价中的份额非常大，它们的价格高低关系着项目造价，同时还关系着项目质量优劣，因此，有效掌控设备、材料价格对造价的控制发挥着非常关键的作用。
（五）施工索赔
所谓索赔，即实施合同时，当事人按照法律与条款要求，对那些由于自身责任之外的问题引起的损失，向对方要求赔偿。项目开展的每一时期，因这样那样的问题，均难免会出现索赔现象。这种行为往往牵扯利益，要是施工过程中有索赔事件发生，肯定将对工程造价产生或多或少的干扰。
（六）施工组织设计
这是科学管理整个施工过程的有效方法，编制组织设计在很大程度上影响着造价，要是组织设计科学合理，那么就可以减少工期，同时能够提高材料利用率，从而可以有效控制工程造价。应当注重对其进行审查，使其作用得到全面发挥。
（七）结算审核
结算审核是双方根据合同条款，以有关准则为参考来确定项目造价，该过程中，应当认真开展审核工作，及时找出其中的不足并加以改进，这样能够保证结算造价的可靠性与真实性，如果把关松懈，那么将导致巨大的损失。
二、造价控制管理的主要问题分析
（一）合理性与科学性不足
施工过程中，往往会伴随着多次的设计修改与变更，对造价管控基本上通过项目相关人员的个人经验进行，非常易于造成这样的后果，设计与方案多次改变，项目造价同样不断改变，从而陷入造价失控的局面。国内建筑工程开展过程中，尽管多数成立了项目部，但是时间比较急促，因过分顾忌项目进度，一般并未进行细致的计算，缺少切实有效的施工方案与组织设计，在不能审查项目投资额度的前提下，便选择动工，施工时为满足项目需求，不能根据既定计划开展的时候，重新变更，造成成本有所提高，导致项目造价失控。
（二）实际和合同工程量不一致
当前建筑工程往往利用招投标这一个途径来选择施工企业，并且要签订施工合同。合同工程量是造价确定的根本，同时属于施工过程中造价管控的关键所在。然而，现实之中，前者经常和实际的工程量存在明显的差异，之所以两者不一致，关键是在具体执行合同的时候现场状况有所改变造成。
（三）组织设计不合理
科学合理的组织设计一方面能够为施工提供便利，另外还能有效缩减投资。然而，一般情况下，组织设计不科学，大部分计划的编制并没有认真思考，没有把每一个时期或许会发生的问题考虑在内，这样就使得所编制的计划不科学，无法妥善处理可能发生的问题，不能充分掌控项目，导致施工非常混乱，资源浪费非常严重，同时还导致一些无谓的返工，以上各种情况均将导致项目造价的提高，极易导致项目造价失控。
三、加强管理与控制的对策研究
（一）切实加强项目工程合同管理，合理控制项目变更
施工过程中，造价控制的重点是合理控制项目变更。根据现阶段低价中标的普遍模式，对于业主来说，负责项目工程造价管理工作的职工必须严格控制关口，积极进行监控，认真对项目变更内容进行审核，计算其对于工程总投资所产生的作用，从经济性、功能等方面确定能不能变更，最大限度地降低项目成本，有效防止造价失控现象。为有效避免图纸设计过程中发生漏洞，不仅应当认真进行审核，还需加强图纸会审，尽可能地在施工前做好该项内容，越早进行项目内容变更，将会造成愈小的经济损失。
（二）实时跟踪核对建筑项目造价
施工过程中，之所以不能有效控制造价管理工作，还有个非常重要的原因，这一个过程中，造价管理工作时刻都在发生改变，具有相对较强的动态性，非常难以进行控制。因此，一定要实时跟踪核对项目造价。我们知道，建筑项目的周期往往相对较长，同时，市场环境时刻都在发生变化，例如原材料、机械设备、人工等方面的价格，以及利率、汇率等等并非保持不变，再加上项目还经常发生变更，都或多或少对项目造价产生影响。为能够使项目造价始终保持在合同要求的范围内，造价工程师发挥着非常重要的作用，其一定要根据市场现状以及施工现场的具体状况，认真细致地考虑已经发生以及今后待发生的成本，实时对项目造价进行监控，根据监控结果，合理的对价款进行修改，只有这样，才能切实确保决策者始终牢牢控制项目造价管理工作，而不是一味地停留在被动的地位。
（三）努力提高建筑工程造价管理工作者的综合素质
施工过程中，造价管理涉及到诸多方面工作，同时存在非常大的难度，因此，项目工程建设公司一定要高度重视人员的素质，一定要切实强化对技术工作者、施工现场管理工作者的培训，培训内容涉及到职业道德、管理理论与技能等方面，使他们养成实干精神，为施工公司提供帮助，使他们科学合理的进行组织设计，科学分配各种资源，推动施工进度，提高项目质量。在施工过程中发生问题的时候，必须在第一时间内和设计部门沟通交流，采取经济、合理的措施进行解决，项目相关技术工作者必须尽快和财务工作者联系，两者密切合作，从项目招投标一直到验收整个过程中，进行严格的监督，认真对项目造价进行控制，确保能够取得实效。
（四）经常到施工现场，积极搜集有关信息
建筑工程施工的时候，负责成本控制与审价的工作者应当定期到施工一线，开展深入的调查研究，与施工图纸比对，仔细研究具体的施工状况，还可以和承包公司、监理公司相关负责人员，以及施工方的工作者进行面对面的交流沟通，通过这种方式，掌握大量有关信息，努力在第一时间内了解现场的具体状况，为项目工程业主提供支持与帮助，尽快对由于项目变更而引起的成本进行认真审核，在此基础上，科学合理地对控制目标进行调整，从而为项目总结算提供参考与借鉴。
四、结束语
综上，在建筑工程中施工阶段的造价控制过程中，有诸多因素能够对管控效果产生影响，例如，招投标、施工合同、施工索赔等诸多方面。为进一步加强管理与控制，应当切实加强项目工程合同管理，合理控制项目变更，实时跟踪核对建筑项目造价，努力提高建筑工程造价管理工作者的综合素质，经常到施工现场，积极搜集有关信息。
作者：任非 单位：三门峡职业技术学院
参考文献
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[3]钱晓.浅谈工程造价结算审核的策略与技巧[J].科技创新导报.，2009（09）：53-54.
第四篇：建筑工程造价动态管理与控制
摘要：
伴随着我国社会主义市场经济的蓬勃进步，我国建筑业也迎来了前所未有的发展良机，在这其中，建筑工程造价的动态管理与控制对于建筑业的指导意义可谓举足轻重。建筑工程各阶段中，建筑工程造价的动态管理与控制必须得到企业和政府相关部门足够的重视，进而保证其能够发挥出应有的作用和效果。本文结合建筑工程造价管理现状，就如何加强建筑造价动态管理及控制谈一谈自己的看法。
关键词：
建筑；工程造价；动态；管理；控制
随着进入新世纪以来我国城市化进程的日益加快，基础设施建设工作也在不断有序展开，同时，我国建筑业工程造价的动态管理与控制工作也逐渐步入了一个新的历史时期。在这样的大背景之下，如何实现管理工作的深入细化以及最大化效益，是每个企业及其领导层苦苦思索的难题，并且成为能够对企业的生死存亡起到决定性作用的关键要素。可以说，动态管理与控制是现代化工程造价管理的趋势和潮流，能够在工程各环节之中实现针对性的调节，进而使造价管理工作更加科学和精准。基于此，下文笔者结合自身多年的工作经验对其进行详细论述。
1建筑工程造价工作中动态管理与控制的重要作用
所谓的建筑工程造价指的是整个建筑物在施工过程中所需的全部费用之和，因此在施工过程中，建筑工程造价是一个动态的值，会受到各级承包商及设计部门等多种客观因素的制约和影响。要想避免因工程造价问题导致施工周期受到影响，就必须实现工程造价动态管理与控制的强化，这是一个兼具全面性、技术性和专业性的工作，并贯穿于决策、设计、动工等所有环节的始终。建筑工程造价的动态管理与控制能够在尽量节省开支、扩大收益的同时，改善整个建筑业市场的秩序，使其步入良性发展的轨道。
2建筑工程造价动态管理与控制的现状
在施工过程中，如果因缺乏足够的资金或者经验，无法对工程造价的动态管理与控制有全面而深刻的了解，就可能错误地认为，只要将造价压低就能实现利益的提升，由此极易引发一系列动态管理问题。
2.1工程招标问题
在工程招标之前，参与竞标的企业都会制作计划书，将材料等各方面估价罗列进去。一般来说，大多数企业都会通过压低价格来提升自己中标的几率，从表面上来看成本确实降低了，但实际上隐患却更多。如房型的设计需要相关费用，如果设计费非常低，将难以避免地出现缺漏项目、套图、缺乏深度等问题，如果建设方也没能发现图纸中存在的问题，极有可能导致后续施工过程中的进程受阻、质量低劣等严重问题。再如，如果因为压低费用而选择质量不过关的混凝土和钢铁等材料，必然会给工程带来隐患，更有甚者将酿成重大安全事故。在招标过程中，如果采取最低价者即中标的模式，必然会形成互相压价的恶性竞争，甚至出现最终中标的企业无法用所提供的价格完成整个工程的情况，这样建筑工程的进度与水准自然难以得到保障。但如果固定总体报价，施工方承担所有风险，又会让施工企业因利润率低而消极施工，一味寻找理由进行索赔。
2.2工程施工问题
这类问题往往是由市场变化带来的，例如，无视市场上某种材料的价格波动机械按照合同和招标书进行定价，如果市场价格上升，就会出现材料购入不足，或者以次充好、无法支付工人工资等情况，势必会对建筑工程的进度和质量带来恶劣影响。此外，如果只照搬工程图纸，无视施工现场的实际情况，就会造成施工方案无法解决实际问题、实际费用超过预算、工程质量无法达标等严重后果。
2.3各种非人为、不可抗力因素
我国疆域辽阔，地形多样，气候和水文地质条件千差万别，这必然会对建筑带来非常重大的而影响，因此在施工前和施工过程中，必须关注和重视勘察、测量工作，避免因忽视这些问题而对工程带来不可逆的负面作用。自然灾害可以划分成即发自然灾害和突发自然灾害，突发自然灾害往往强度更大，对于这类影响可以按照事先拟定和签署好的协议进行处理。
3加强建筑工程造价动态管理与控制的可行性措施
3.1工程招标阶段
在工程招标时，要正确引入良性竞争，以此敦促中标方能够严格按照建筑工程中技术、材料、工艺等相关要求进行设计工作，并在随后的设计监理过程中确保方案足够合理，较好地对方案进行总体评估。同时，还要灵活结合市场指标对整个施工环节进行严格审查，尤其是设计图纸的核准，尽最大可能减少设计施工图纸中存在的问题和瑕疵，确保其完整程度。整个招标过程必须做到公平、公正、公开，并接受相关部门的指示和监督。
3.2工程施工阶段
在建筑工程的整个施工过程之中，要密切关注合同管理，严格按照合同进行施工的组织和审核，筛选出技术强、信誉好，且具有完善管理制度的施工和监管单位进行合作。如非特殊情况，尽可能按照设计方案进行施工，确实需要调整，要及时进行交流沟通；在对建筑材料进行采购时，要灵活结合市场行情，完善施工方案，以最大限度地避免材料浪费或者短缺的情况出现，进而有效的控制工程造价；要及时组织交流和培训，提升施工方技术人员与设计机构有关人员对造价动态管理与控制的认识，从而实现更融洽的合作。
3.3竣工检查阶段
在建筑工程竣工之后，工程造价不会再发生过大的波动，但仍需要选择专业素养过硬、责任心强、信誉良好的审计方做最终核查，如缴税情况、工程总量等，将分包和自行项目扣除，参照招标计划书和施工合同书对工程进行验收，减去未完成部分，从而减少资金浪费。
3.4自然灾害
如前所述，各方应在施工之前进行详尽的水文地质测量和勘探，尽可能提前做出针对地质灾害的预案，如果出现突发性自然灾害，要通过适当的方式（如保险等）转移风险项目，而即发性自然灾害则需要按照相关合同和协议协商处理。
3.5强化学习培训，提升人员技能
要想使建筑工程造价动态管理与控制得到良好运作，确保造价管控相关工作人员有着过硬的专业知识与素养无疑是必要前提。在日常工作中，工作人员需要提升自身对于造假管控工作重要性的认识，时时不忘训练和提升自己的专业技能，进而多角度、全方位地在施工过程中为企业的造价管理与控制做出贡献。
3.6关注科技动态，采用新工艺、新技术
在整个建筑工程过程中，各企业和单位应强化新工艺、新技术在建筑工程中的应用，从而在施工过程中实现减少和控制工程造价、提升企业效益和收入、保障工程质量等多重目的。
3.7建立完备的材料价格管控体系
要想在建筑施工过程中强化对于材料价格的管理，施工方就必须建立和维护一整套材料价格管控体系，这个体系必须密切结合实际情况，依托市场，针对性地进行材料采购规划，选择材料价格较低的时间点进行采购，也可选用招标和投标的模式来选择供货商，这种途径也能够有效地提升工程中所用材料的总体质量，并能够降低成本、保障工程进度和质量。
4结语
总之，建筑工程造价的动态管理与控制是在社会主义市场经济环境下，对诸多能够引发工程造价波动的因素进行科学管控的有效对策。工程造价的动态管理及控制能够在造价编制过程中为成本的管控提供指导，进而实现成本控制，因而该技术手段能够为建筑业的发展和振兴打下坚实的基础。对此，相关人员要充分认识工程造价动态管控对于企业竞争力和收益率的影响，用更长远的眼光和更科学的态度学习相关理论，并投入到实践运用中去。通过这项理论的实施和应用，达成在控制工程造价、提升经济效益的同时保质保量完成工程的最终目的。
作者：安婷 单位：山西太水市政工程有限公司
参考文献：
[1]许峰.房屋工程造价的动态管理与控制[J].价值工程,2014,(2):66-66,67.
[2]孔凡文.建筑工程造价的动态管理与控制体会[J].城市建设理论研究,2014,(15)472-473.
[3]王洪户.建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技经济市场,2014,(3):226-228.
第五篇：建筑工程造价预结算审核研究
【摘要】
为了使建筑工程造价预结算审核工作更科学、更全面，本文介绍了建筑工程造价预结算审核工作的工作范围及意义，分析了建筑工程造价预结算审核过程中存在的问题，并针对这些问题提出了相应的处理措施，提出了改进工程造价预结算审核的方法，以期提高我国建筑工程项目造价的控制能力，有效控制各类工程项目的造价，促进我国建筑业的长期健康可持续发展。
【关键词】
建筑工程;造价;预结算;审核工作;研究
1、建筑工程造价预结算审核范围
建筑工程造价预结算审核的内容大致包括:对设计图纸的审核、建筑合同的审核、施工工艺的审核、对变更项目的审核以及其它与经济相关资料的审核，在审核这些项目时要根据相应的审核办法，来核定已确定的工程范围、物料的价格等内容。(1)工程量的确认。在计量工程量的过程中，多计量或少计量的现象都可能出现，造成这种计量现状的原因包括一些主观人为原因，也包括一些客观原因，对于人为因素我们要尽量避免，对于一些难以避免的客观因素，我们要事先做好防范工作。(2)对项目造价定额标准的审核。对工程项目造价定额标准进行审核是工程造价预结算审核过程中的一项重要内容。对于直接使用定额标准来定价的，要对施工现场施工材料的具体使用情况进行严格审核，对于一些新兴材料来说，若现有的定价中这类材料的定价不存在，对于这类材料在确定价格标准时要以建筑行业的实际情况来确定其价格。
2、审核建筑工程造价预结算的意义
随着我国改革开放不断深入，建筑工程也开始逐步向着市场化的方向发展，社会各个阶层的人员也都开始参与项目投资，投资款项的汇聚渠道也越来越广，在这样市场化的大背景下，建筑行业的发展速度也在不断加快，而要想使这种发展更健康、更科学，更好的避免各类纠纷的出现，建筑工程造价的预结算审核工作就必须要做到位，要依靠准确的工程造价预结算来保证投资者投资款项的有效利用，进而更好的促进我国建筑业的健康发展。
3、当前预结算审核过程中存在的主要问题
3．1计量材料没能及时取得。
随着建筑行业的高速发展，各项施工工艺也在不断改进，一些新材料也开始大量应用于实际施工作业中，对于施工中应用的一些老材料预结算时通常使用的是权威部门给出的定价，而对于这些新材料来说，这样准确的定价标准却不存在，这就致使很多预结算工作不知该如何定价，造成了计划成本与实际施工成本匹配难，审核工作难精确的现状。
3．2工程造价虚高现象严重。
就我国当前建筑行业的发展现状而言，很多施工单位为了使自己的利益达到最大化，开始使用一些手段来使工程成本虚增。如虚夸作业量、设立虚假项目、提高定价标准等等，这些都会造成计算出来的工程造价与实际情况出入很大，使工程的建设成本得到了虚增，增加了工程造价预结算工作的审核难度。
4、处理方法
4．1对于计量材料取得不及时的处理。
当我们在得知计量材料可能出现取得不及时的情况后，我们应以具体的项目实施情况为基础，参照相关标准主动调查与研究相关材料的实际价格，积极检查定价，寻找一些高性价比的材料，与项目建设单位主动进行协商，以达到制定出来的建设方案，施工成本更低，建设质量更好。
4．2对于工程造价虚高的处理。
(1)要把沟通工作及时做好。上级审核单位与具体施工单位的沟通要及时，上级审核单位要经常到工程施工现场了解工程实际施工情况，尤其是要重点了解哪些比较隐蔽的施工部分。要记录好项目的实际施工进度，这样有助于工程预结算审核单位，更好、更全面的了解工程的具体情况，有效防止施工单位虚夸作业量以及私自设立虚假项目现象的发生。(2)强化施工项目调整的管理。一般情况下，依据实际施工情况对施工方案进行调整的工作主要有项目负责人来完成，事前控制以及事中管理的功能，核算人员并不具备。这样很容易造成项目负责人只考虑施工方案的改善，忽略施工成本的增加，对于这种情况我们可以通过强化施工项目调整的管理，来增加施工项目调整的监管力度。
5、工程造价预结算审核工作的改进方法
5．1要积极储备高级审核人才。
所有项目的完美完成都离不开人才，在建筑工程造价预结算审核过程中更是如此。审核工程造价预结算是一项复杂工作，他需要审核人员不仅要具备相关的专业知识，而且还要具备一定的实际施工经验，它审核的准确与否直接关系到各方面的经济利益，关系到后期工程的施工情况。
5．2加强施工全过程资料的收集、整理工作。
详细真实的施工资料是做好施工造价预结算审核工作的基础，但由于很多施工项目工程周期都比较长，自项目的策划至后期的检验合格投入使用，用到的数据资料特别庞大，若在这过程中资料管理不当，丢失了部分资料，势必会影响到后期的施工审核工作，这时要想准确审核必然又得花费大量精力，重新收集资料。因此必须加强施工全过程资料的收集、整理工作。
综上所述，随着我国改革开放不断深入，建筑工程也开始逐步向着市场化的方向发展，在这改革发展的过程中，难免会有一些投机取巧现象的出现。为了使建筑工程造价预结算审核工作更科学、更全面，我们必须明确工程预结算审核工作中存在的问题，并针对这些问题采取相应的应对策略，并不断的学习与总结工程造价预结算审核的经验，只有这样才能更好的保障各方利益，促进我国建筑业的长期健康可持续发展。
作者：陈晓婕 单位：陕西工业职业技术学院
【参考文献】
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［3］韩长兵．浅析土建工程预算控制管理的有效措施［J］．现代经济信息，2010(19)
第六篇：建筑工程造价预结算审核工作
摘要：
造价管理作为建筑工程设计和施工过程中的基础环节，地位越来越受到关注。作为明确工程造价的主要渠道的造价管理预结算审核工作，它是针对预结算的内容进行合理审核，有利于施工的顺利进行，确保工程质量水平。文章就建筑工程造价预结算审核工作要点进行深入细致的分析和探讨，并阐述了建筑工程造价预结算审核的要点所在，以及当今审核中所存在的普遍性问题，并就如何提高建筑工程造价预结算审核的结果，提出了建设性建议。
关键词：
建筑工程；造价预结算；审核工作；要点研究
工程造价的预结算审核对造价管理有比较大的影响，随着社会主义经济发展速度的加快，我国建筑工程投资的利益分配、效益核算等矛盾越来越多，为了保证工程项目质量，防止偷工减料、以次充好的行为出现，需要认真落实工程造价预结算审核工作［1］。在实际管理时，要采取合理的管理方法，做好造价预结算审核的管理研究。为保证工程造价预结算审核的客观、公正与科学，避免矛盾的进一步扩张，必须严格遵循市场经济规律。
1建筑工程预结算审核工作的内容
建筑工程施工中，工程造价的预算和审核是关键环节，其目的是要根据国家的相关政策和要求，对工程造价监督和管理，审核工程施工编制预算的真实性和合法性，进而控制工程的成本，对项目工程进行全程管理，最大程度的保证工程质量。建筑工程预结算的审核内容包括：审核工程质量、审核工程建设范围、材料与人工机械费用、定额套用等方面。不仅对工程质量进行监督，明确施工的界限和范围，对人和材料的成本控制，以及做好定额审核的换算工作。根据工程的实际审核情况，以便及时调整施工方案，做出正确的决策，尽可能避免误差，提高工程预算的质量。
2建筑工程造价预结算审核存在的问题
目前，建筑工程造价预结算的审核过程中，仍然存在着一些问题。比如审核人员的工作水平达到标准、运用的手段不科学形成审核偏差，以及出现定额换算的不合理等问题。在审核造价时，审核人员对材料的价格了解不到位等。结算时，粗心导致高估冒算也是常见的情况。审核中的这些问题，在一定程度上都对审核工作的正常开展造成了一些影响。
3建筑工程造价预结算审核的工作要点分析
3.1确保审核前的各项准备工作就绪
在审核前，要加强对前期准备工作的重视，特别要重点分析清楚建筑工程所用的的施工图纸，切忌将施工设计图纸与工程竣工图纸混为一谈，以免影响工程造价的准确性［2］。并对相关资料进行检查，包括建筑工程材料的价格和定额的数量，查看其是否完整、是否真实和准确，防止虚假的报价和不实的定额数量。然后，要确认相关联系单位是否变更，要在第一时间处理，明确必要的信息和数据，保证工程造价估算过程的顺利进行。
3.2提高工作人员的审核能力
作为审核人员，必须要求熟悉和精通本职业务，对计算机相关软件、工程计量等审核必备的内容要做到了如指掌，同时也要掌握施工的具体规范和施工的相关程序，通过自身的专业知识，根据委托方的需求及建筑工程的具体情况，对工程造价预结算中存在的问题进行有效处理。造价审核人员要提升自我的素质，对各方关系进行处理与协调，使造价预算更有效率的执行。此外，保证工程项目造价准确性的同时，审核人员还应具有较强的市场观念，提升工程造价审核的效率，体现工程造价的客观性、公正性。
3.3选取适宜的审核方法
建筑工程的规模和复杂程度上的不同、施工企业不同，导致具体的施工方法也存在很大的差异。在这种情况下，相关人员根据工程的具体特点以及综合情况进行审查，对工作量、材料设备价格、定额套用等进行全面、深入的分析，常用的方法有全面预算审核法、对比审核法、分组计算审核法以及重点审核法等，为提高工程费用计算的准确性，实现施工企业最大化经济效益，审核人员就必须从实际出发，分析对技术性和专业性的要求，对出现的预算问题由设计单位进行分析和修改不断总结经验教训，注意选择适当的造价审核方法。
3.4做好工程量的审核
为避免一些施工单位为了提高工程造价预算，在审核中对工程量进行虚报，在工程预算审核工作中要做好工程量的审核。在审核过程中，首先要全面分析工程图纸，其次对工程施工需要花费的物力、人力、时间、施工设备等进行研究，然后全面的了解工程的造价标准［3］。根据这些因素，建筑工程造价审核时选择不同的工程量审核方法。另外，对于建筑工程在施工建设过程的不确定的信息，要进行实地调查，保证审核的准确性。
3.5明确预结算范围
建筑工程造价预结算审核工作开展之前，明确预结算范围，通过对工程造价预结算编制要求、施工说明以及设计特点等方面，将工程内容进行分类。在对建筑工程施工图纸进行审核时，一定要采取客观、准确的分析施工图纸。要认真的核实施工完毕的内容与工程竣工图纸之间是否有着一定的差异，特别要注意的是图纸中已经取消了的施工项目，以上内容，都必须在竣工的图纸中表现出来。这些核实工作，审核人员一定要认真仔细，以便更加准确地确定预算范围，以便最后得出最真实、最科学的审核结算。
3.6做好材料价格审核
材料的价格审核是工程造价预结算审核的重要内容。施工材料的价格会受到各方面影响而上下浮动，对预算准确性造成影响，提高了材料价格的审核难度［4］。一般情况下，在进行审核预算时，主要是根据合同进行审核的。对于合同中明确规定不能调整的条款，保持不变。按照实际预算情况，合同中允许的部分可以在施工过程中对造价内容进行调整。施工技术材料和施工日记对材料的进度进行确定施工时间，为了保证工程造价的真实性，要根据材料在使用过程中所使用的平均信息价来进行审核。例如，在建筑工程项目不可避免地会涉及到土石方工程以及零散工程，不同的议价方式很容易产生工程预结算虚价，预结算审核出现问题，宜适当结合定额方式。
3.7做好工程各项费用的审核
在建筑工程施工过程中，费用审核是工程造价预算的最后一关，审核部门要提高取费文件审核的重视度。首先，建筑工程施工企业应根据当地工程造价部门所的定额文件和规定来确定相关费率，参考标书和文件合同，对相关取费文件费用定额等进行严格审查［5］。审核人员要多深入市场进行调研，要结合当前市场的情况，并结合被审核材料的执行情况和时效性，做好施工材料与设备价格的合理控制，以便确定出更加准确的设备与材料的时时价格，提升审核准确率。
3.8强化定额套用方法
在对定额套用进行审核时，要求定额适用范围及时效性符合施工要求，避免施工高套错套单价等情况的出现，更加考验审核人员的专业性、技巧性。定额套用界限对每个工程项目套用子目时，尤其是在子目单价方面，施工单位往往选用就高不就低的方式套用子目单价。在换算定额单价时，要结合原有项目预算价格、工料及台班等具体情况，按照定额规定调整定额人工、材料及机械数量。换算预算定额时，结算单价必须遵循招标规定及合同约定的计价标准与计价原则执行，按照规定的方式换算，确保换算的准确性。审核人员应深入学习相关知识理论，掌握工作要点，丰富工作经验，找到科学合理的审核手段，从而达到控制工程造价的成本的作用。并使企业在激烈的市场竞争中提升企业以及审核人员自已的行业竞争力。
4结语
综上所述，建筑工程造价预结算审核是一项专业性强、知识性广、技术性高的专项工作，审核过程中出现纰漏将会直接影响到建筑工程造价，以及整个审核结果，审核方式的是否合理，是提升建筑工程质量的关键。顺利开展建筑工程造价预结算的审核，能够降低施工单位的工程成本，节省不必要的资金浪费，有效提高咨询行业服务质量。对造价预结算是审核，必须加大支持力度，分析工作中存在的缺陷进行，在实践中提升工程造价预结算审核水平，掌握工程造价审核要点，采用科学方法，为建筑工程造价管理工作的发展提供强有力的保障。
作者：苏蒙 单位：上海华升工程造价咨询事务所有限公司
参考文献
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第七篇：建筑工程结构设计工程造价分析
摘要:
概述了建筑工程结构设计与工程造价的关系，从设计方案、过程及质量等方面，分析了建筑工程结构设计对工程造价的影响，并针对工程造价中存在的问题，提出了优化建筑工程结构设计的策略，以达到有效管理和控制工程造价的目的。
关键词:
建筑工程，结构设计，工程造价
建筑结构设计对工程造价实施有效控制是企业和业主共同的期待，基于建筑工程结构的设计对工程造价进行有效的控制能够实现建筑市场健康持续的发展。而且，作为一种新的设计理念，也备受国内外关注。建筑工程中的工程造价关系到整个建筑工程的经济效益，加强对工程造价的管理与控制已经成为当今建筑行业中的首要任务。在我国建筑工程中的工程造价主要依赖于建筑工程结构设计来实现，因此要科学合理的进行建筑工程结构设计，从而降低建筑工程造价，达到提高建筑工程经济效益的目的。
1建筑工程结构设计与工程造价的概念及关系
工程造价:建筑工程从前期的策划到实施管理中的各个环节花费的总费用［1］。其中包括方案论证、设计、招标等环节。而这些环节对工程造价的影响也会不同。从一些资料中可知，建筑工程投资决策阶段对整个工程项目造价的影响是最大的，随后依次为设计阶段、施工阶段、竣工阶段［2］。建筑结构设计:建筑项目全面规划以及具体描述建筑实施意图的一个过程。建筑结构设计可以说是建筑工程建设的灵魂，也是实现技术向生产力转化的纽带，更是技术和经济处理的关键环节。建筑的结构设计需要以建筑方案为最终目的，并且严格的按照设计的规范进行，在确保建筑安全的基础上优化设计、节约造价，实现图纸设计到实际竣工的目的。建筑工程结构设计是建筑工程造价的关键环节之一，对工程造价的影响较大［3］，主要表现在以下几个方面:建筑工程结构设计方案的制定是设计工作的第一步，对建设投资的影响占有重大比例，尤其是对结构设计中的基础类型选择和结构形式选择等，是建筑工程项目中工程造价控制与管理的重点内容。设计师对建筑工程结构设计过程的理解和掌握直接影响到工程造价的控制与管理。如建筑工程结构设计在项目建设过程中对其建筑材料的选择和使用等。建筑工程结构设计质量的优劣影响着工程造价的高低。据相关统计数据表明，因建筑工程设计质量导致的工程事故高达40%，成为影响工程事故的首要因素。由此可见，建筑工程质量严重影响着建筑工程造价以及整个工程项目。
2建筑工程结构设计对工程造价的影响分析
1)建筑结构设计方案对工程造价的影响。建筑工程建设过程当中，设计环节产生的费用比重不大。调查发现，结构设计方案在整个工程投资中所占的比例却高达75%［4］。可见，建筑的结构方案设计对工程的投资影响是较大的，而且这种影响是直接性的。建筑工程设计方案中涵盖了施工类型、建材、结构规范等内容，投资人员需对这些内容了解掌握。建筑工程结构设计方案会对建设工程中建筑材料的配比、使用进行设计，从而影响到工程造价。结构设计人员在设计建筑方案的过程中，要尽量考虑到项目结构的规范以及合理布局，从而有效控制建筑材料的用量，降低工程造价。在建筑结构体系的设计中还要考虑经济和建筑造型外观，例如，在设计高层建筑物的住宅结构方案时，工程师要考虑其抗侧力结构体系，从而以最小成本实现其稳定的抗震性能。此外对建筑平面、立体规则和长宽高设计标准等进行有效控制，从而降低工程造价。另外，设计方案对项目的经常性费用也会有一定影响。比如，工程照明、取暖、维修等。这些环节所需的费用也是贯穿整个工程的，而且是不可避免的。而这些费用使用是否合理主要由设计是否合理决定。
2)建筑结构设计过程对工程造价的影响。建筑结构施工图是建筑结构设计过程实施的重要参考依据，而且建筑设计过程是控制工程造价的关键因素之一。设计师在设计建筑结构施工图过程中，充分考虑到建筑工程细节性问题因素，对施工现场可能出现的情况提出了相应的处理方案。例如，建筑构件截面尺寸的合理选择能够有效降低建筑结构自重，减少建筑材料使用，有效控制工程造价。
3)建筑结构设计质量对工程造价的影响。建筑结构设计质量对工程造价具有一定的影响。建筑结构设计中的环节有很多不确定的因素，也存在一些不安全的因素。所以，设计是否合理对工程的施工也会产生影响。因为设计不合理而造成的安全事故也有很多，因这些事故产生的支出问题也是不可避免的。因此，重视设计的质量来确保工程造价也是必要的。建筑结构设计施工图精准度、建筑构件设计的合理程度等有效的保证了建筑工程施工质量。如果建筑结构设计质量不高，在实际施工过程中会出现较大的安全问题、会产生资源浪费以及增加施工难度，从而导致工程造价的失控，大大延长了施工周期。因此，只有保证建筑施工结构设计的质量，才能有效的节约工程造价。
3建筑结构设计阶段工程造价存在的问题
1)缺乏对经济效益和先进技术的有效认识。建筑结构设计阶段对工程整体影响认识不足，重视程度不高。建筑工程相关部门只注重对技术的需求，严重忽视了设计阶段工程造价的控制与管理，导致设计单位与业主之间的收费不尽合理，造成经济设计缺乏效益性。此外，在设计阶段为了满足业主片面追求新奇忽略了建筑功能和建筑工程造价。
2)缺乏对设计方案的深入研究。现今我国大部分建筑工程结构设计中采用的设计方案都是以图纸的形式存在，这些设计方案不是平面图就是立体空间图，无法对投资预算进行准确的估算，对具体建筑结构的尺寸等数据无法具备准确性。而且就算具备具体的结构设计数据信息，但是其进行设计的深度不够，无法进行细化设计，从而不能有效节约工程造价。
4优化建筑工程结构设计的策略
1)设计合理的建筑结构选型。建筑结构选型引起结构形式的不同，会对工程造价产生较大影响和变化。例如，建筑工程师对现代化高层建筑的设计在满足所有建筑功能的前提下实现最优的建筑结构类型［5］，不仅满足了业主的需求，而且优化了资源配置，实现了工程造价的有效控制和管理。这样在满足建筑造型的基本要求之下，充分发挥结构自身的优势，最大限度的降低了工程造价。
2)推广限额设计。优化建筑工程结构设计过程中要充分保证各专业功能的有效使用，按照分配投资限额设计收费标准，有效的保障了设计过程的整体控制，从而使建筑工程成本和工程造价实现了合理的分配，节约了社会资源。
总而言之，为了促进建筑业的快速发展，相关建筑企业的首要任务就是严格控制建设工程中工程造价，要想达到有效控制和管理工程造价的目的，需要优化建筑工程结构设计。
作者：袁云高 单位：山西一建集团有限公司
参考文献:
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第八篇：工程造价管理房屋建筑问题及对策
摘要：
伴随着经济水平的快速腾飞，带来建筑行业的快速发展，也加剧了建筑行业之间的竞争。建筑企业要想提高自身竞争力，不仅要提供优质的产品给人们，还应该努力降低自身经营成本，提升经济效益。而工程造价管理工作的重要作用就在于切实降低建筑工程项目的造价成本，进而为建筑企业赢得竞争奠定良好基础。因此笔者就目前在房屋建筑中工程造价管理存在的问题以及解决对策展开论述，仅供参考。
关键词：
工程造价管理；房屋建筑；问题；对策
工程造价管理自诞生之日就受到了广大工程企业的青睐和关注，可以说，在当今竞争如此激烈的市场环境中，努力提升工程造价管理水平，切实降低工程造价成本，能够在确保企业经济效益提升的同时赢得更多的关注和好评。然而目前在房屋建筑工程中，工程造价管理还存在一些问题，制约了房屋建筑工程的进一步发展，因此探究工程造价管理在房屋建筑中的问题及对策尤为必要。
1房屋建筑在工程造价管理中存在的问题
（1）工程造价管理理念相对较为落后。
现阶段，在我国房屋建筑工程的造价管理实践中，对于工程造价的整体概念以及先进的管理方法和理念的应用还较为缺乏，尤其是不能实现对工程项目的动态管理和控制。加之受到传统思想理念以及我国政治环境等多重因素的制约，使得我国工程造价管理中对于材料价格的管理采用的是静态管理的办法，未能有效做到工程项目的合理估算和预算，仅仅更加关注的是施工过程中所支出和花费的资金，进而导致工程造价的失控现象时有发生。
（2）工程造价管理的额法律制度不够完善。
目前，我国对于房屋建筑工程造价方面，已经制定出了相应的法律法规以及相关条款等。然而由于市场环境的复杂多变性，使得工程项目也会出现些许的变化，这就使得原有制度也应该进行适当的变动和调整，这就使得工程项目中出现诸多纰漏现象，进而导致工程造价成本的提升。同时项目造价人员在日常管理实践中，也存在执行力较差以及缺乏法律意识等现象。目前我国的工程造价管理人员组成种类较为繁杂，很多工程造价人员缺乏相应的实操经验。加之部分工作人员对于造价管理知识和法律知识等掌握不够，使得难以胜任日常工程造价管理工作。这些因素都导致了目前房屋建筑中工程造价管理工作水平还相对滞后。
2造价管理中房屋工程建筑的影响因素
（1）施工因素。
施工环节是房屋建筑工程造价管理工作的重要环节。由于在具体施工阶段，需要使用到大量的施工材料、施工设备以及施工机械等等，而所使用的施工设备和材料均会产生相应的费用，加强该阶段的造价管理工作，主要在于前期科学合理的进行成本预算以及施工环节的造价管控。然而在实际工作中，施工环节也是造价成本浪费较多的环节。例如由于施工材料质量问题，导致工程项目返工又或者更换新的施工材料等，都会导致施工资金的浪费，进而导致整体工程造价成本的上升。
（2）人为因素。
房屋建筑工程的造价管理工作对于造价管理人员的要求也实现相对较高的，不仅要求造价管理人员具备扎实的造价专业技能，还要求造价人员具备较为丰富的实践经验。然而目前在房屋建筑工程的造价管理工作实践中，造价管理人员的综合素质以及经验等相对还有些欠缺，这直接影响到造价管理水平的提高。
3加强房屋建筑工程造价管理的对策
（1）加强管控材料成本的力度。
材料是房屋建筑工程项目建设中的重要原料，其成本几乎占据了整个造价成本的60％左右，所以加强材料的成本管控是极为必要的。一方面，需要做好材料需求计划的编制工作。依据中标的工程量清单以及施工图预算等，合理编制工程项目材料的总需求计划。同时在具体施工过程中，材料管理人员需要依据周、月施工进度计划以及上月的材料节约情况来对下周、下月的材料使用计划进行编制。若材料的实际用量和计划量之间存在出入现象，应及时查找原因，并及时采取措施加以调整，避免出现材料浪费现象。另一方面，加强材料的使用管理，最大限度的降低材料的损耗量。项目部的各个施工班组必须依据计划领料，避免浪费现象。若工程项目出现变更现象，造价人员需要及时准确计算变更的工程量以及材料的消耗量，并及时将材料变化量报送至材料主管，以便于及时调整材料的用量计划，确保材料的最大限度利用。
（2）加强工程造价队伍的建设。
房屋建筑工程的造价管理工作属于一项综合性较强的学科，涉及到技术、经济、法规、财务以及工程管理等多门学科，这就要求房屋建筑工程造价人员具备较强的财务预算能力，同时还应该具备一定的工程设计知识和施工经验等，只有这样才能确保精准计算出工程量。此外，房屋建筑工程造价管理人员的综合素质也会影响到最终的造价结果，因此要求造价管理人员具备较强的敬业精神和高尚的行业道德。
（3）加强施工阶段的合同管理。
在房屋建筑工程施工造价管理工作中，合同管理工作也是极为重要的。科学有效的合同管理工作，能够切实降低工程造价成本，提升企业经济效益。同时施工合同是用于工程项目结算、拨付工程以及处理索赔的直接依据。因此要求工程造价管理人员必须充分的理解并熟悉施工合同中的各项条件，一方面依据施工合同条款及时解决工程造价方面的各种纠纷现象。另一方面需要全面履约，严格依据合同要求，做好工程质量管理，避免索赔现象的发生。再者，若施工企业不履行施工合同约定，业主单位则可以提出反索赔，以避免业主单位的损耗，进而降低工程造价成本。
（4）引进新理念，构建科学的工程造价管理体系。
在房屋建筑工程施工阶段的造价管理工作中，由于建设单位和施工单位之间的利益对立体，总让有各种相关的计价规定、定额以及管理办法等，但是在实际中，经济活动的矛盾依然较为突出，且对于文件的解释和理解等难以达成共识，这就给工程的结算带来诸多的困难。对于施工企业而言，其在具体施工中，通过比选各种技术方案，选取成本较低且又符合技术要求的施工方案，同时在满足建筑工程功能和质量的前提下，采取先进的施工工艺等措施来有效降低施工材料的消耗率，进而降低施工造价成本。国际上诸多国家的工程造价管理经验显示，通过构建科学的造价管理体系，采取科学的管理办法是工程造价管理水平得以提升的重要途径。因此在我国的房屋建筑工程造价管理工作中，也应该逐步构建起科学的造价管理体系，诸如构建造价管理信息库，采取多渠道的信息体系。大力发展工程造价管理咨询服务也，加大计算机技术的普及应用等。通过工程造价管理体系的完善来最大限度的提高工程造价管理水平，降低企业的造价成本。
总之，工程造价管理自诞生之日就收到了广大工程企业的极度好评。然而在实践应用中，受到人员以及施工等诸多因素的影响，使得工程造价管理水平相对还较为落后，不利于工程造价管理工作功能的实现。因此在房屋建筑工程造价管理工作中，文章从材料角度、合同管理角度、人员综合技能和工程造价管理体系等角度对完善工程造价管理工作进行了一定的分析，期望能够起到一定的借鉴作用。
作者：张俊华 单位：湖北工业大学
参考文献
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